WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja, 5 juni 2019. De pitch zelf is (uiteraard) niet meer te vinden.quote:Op woensdag 17 juli 2019 15:41 schreef Thomas88 het volgende:
https://www.bndestem.nl/r(...)oor-boete~a710971f1/
Oeps, dat was toch een recent project op KOM
Ze lezen mee denk ik, twee uur geleden heb ik een mailtje van ze ontvangen. Waarvoor dank, GvE.quote:
[..]
Op zich geen probleem, kan gebeuren.
Wel jammer dat ik het hier moet lezen (waarvoor dank) en dat er niet een mailtje vanaf kan naar de investeerders die zondag geïnformeerd zijn dat ik er betaling aan kwam.
Ze lezen zeker meequote:
[..]
Ze lezen mee denk ik, twee uur geleden heb ik een mailtje van ze ontvangen. Waarvoor dank, GvE.
Vandaar mijn opmerking
Is het iemand al opgevallen dat, hoewel bedrijven beloven jaarlijkse updates te geven, die bij lopende financieringen schrikbarend weinig voorbij komen?
Update m.b.t. Special Trees (via KoM):
2-7-2019
2-7-2019
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.17-7-2019SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Gelukkig geen Wsnp. Niet dat ik nu verwacht dat er nog iets terug gaat komen overigens maar we wachten het af. Wel goed dat KoM uiteindelijk toch heeft doorgepakt.
quote:Op woensdag 17 juli 2019 17:27 schreef Horsemen het volgende:
Update m.b.t. Special Trees (via KoM):
2-7-2019SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.17-7-2019huisje misschien , woz 310kSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Gelukkig geen Wsnp. Niet dat ik nu verwacht dat er nog iets terug gaat komen overigens maar we wachten het af. Wel goed dat KoM uiteindelijk toch heeft doorgepakt.
die pandjes bij SIG in Rdam Zuid met huisjes die verkocht worden voor 125000 woz 100000 en die in de verhuur gaan voor 1100/1500 euro.
Is daar een trucje voor om te voorkomen dat de huurder naar de huurcommissie stapt en een lagere huur afdwingt ??
https://www.huurcommissie(...)nieuw-contract/#c424
Is daar een trucje voor om te voorkomen dat de huurder naar de huurcommissie stapt en een lagere huur afdwingt ??
https://www.huurcommissie(...)nieuw-contract/#c424
https://www.kapitaalopmaat.nl/Haarsalon-JD#project
2 Kapsters met hun eigen kapsalon.
2 Kapsters met hun eigen kapsalon.
Pecunia non olet
Als dhr. vd Kimmenade definitief niet toegelaten wordt tot de WSNP zijn er op kortere en langere termijn mogelijkheden: zoals je aanhaalt onder andere zijn huis.quote:
Wat is het adres van zijn huis? In dit geval is het me wel een paar euro waart om op te vragen hoeveel hypotheek er op zit. Ik zal deze vraag eerst eens aan KoM stellen, aangezien die dit zouden moeten nagaan.
Meneer is 53, hij zal sowieso nog een flink aantal jaar moeten werken, er kan een erfenis komen.
Daarnaast is hij ook "manager" van palms and more: bij zo'n functie hoort ook een salaris waar beslag op gelegd kan worden. En dan niet voor 3-5 jaar zoals gewoonlijk in de WSNP.
Een paar jaar op papier een minimum salaris krijgen waar beslag nauwelijks zin heeft komt iedereen wel overheen, bij faillissement blijft de claim liggen, en zodra het inkomen omhoog gaat is het tijd om in actie te komen.
Zoals Horsemen zegt gelukkig geen WSNP. Ik denk dat de kansen op enige terugbetaling wel groter worden op het moment.
[ Bericht 6% gewijzigd door ETphonehome op 17-07-2019 20:39:06 ]
Tenzij ik me sterk vergis, maar volgens mij kan een persoonlijk faillisement omgezet worden in wsnp (ik zie daar wel eens meldingen van, details zijn me niet bekend)quote:
aanvulling: ik zie dat daar de nodig "mitsen en maren" aan zitten, zie Link
Klopt, kan omgezet worden.quote:
[..]
Tenzij ik me sterk vergis, maar volgens mij kan een persoonlijk faillisement omgezet worden in wsnp (ik zie daar wel eens meldingen van, details zijn me niet bekend)
Dhr. v.d. Kimmenade had eerst bezwaar gemaakt tegen zijn faillissement, en zelf Wsnp aangevraagd. Dit heeft hij weer ingetrokken, en hij is een flink aantal keer van adviseur verandert. Ik ga er een beetje van uit dat deze adviseurs het niet zagen zitten om dhr. v.d. Kimmenade de WSNP in te loodsen.
Om toegelaten te worden tot de WSNP moet je aan een aantal voorwaarden voldoen, schulden moeten o.a. te goeder trouw gemaakt zijn. Ik denk dat met een of een paar van die voorwaarden de schoen wringt.
Nee, daar is geen trucje voor en dat is m.i. ook niet wenselijk. de huurder heeft 6 maanden de tijd om de huurcommissie te vragen om de afgesproken huurprijs te controleren aan de hand van het puntensysteem.quote:
die pandjes bij SIG in Rdam Zuid met huisjes die verkocht worden voor 125000 woz 100000 en die in de verhuur gaan voor 1100/1500 euro.
Is daar een trucje voor om te voorkomen dat de huurder naar de huurcommissie stapt en een lagere huur afdwingt ??
https://www.huurcommissie(...)nieuw-contract/#c424
[ Bericht 5% gewijzigd door paardendokter op 17-07-2019 21:43:16 ]
Vanaf morgen om 12.00 uur 's middags gaat op HCN de pitch 'Pavarotti Leiden (Deel 2)' open voor investeringen. Vijf sterren, 51 maanden tegen 7%. Volgens mij is daar hier nog niet veel over gesproken.
+ Beproefde formule (Zoetermeer & Delft)
+ Binnenstad Leiden (= Studentenstad)
+ Derde-partijen die ook bereid zijn een lening te verstrekken.
- Matige zekerheden: Verpanding inventaris en persoonlijke aansprakelijkheid.
Al bij al hoop ik 'm morgen mee te kunnen nemen. Zijn er meer mensen die tot deze (of een andere) conclusie zijn gekomen, of zitten de meesten van jullie door een auto-invest al in de 1e tranche?
+ Beproefde formule (Zoetermeer & Delft)
+ Binnenstad Leiden (= Studentenstad)
+ Derde-partijen die ook bereid zijn een lening te verstrekken.
- Matige zekerheden: Verpanding inventaris en persoonlijke aansprakelijkheid.
Al bij al hoop ik 'm morgen mee te kunnen nemen. Zijn er meer mensen die tot deze (of een andere) conclusie zijn gekomen, of zitten de meesten van jullie door een auto-invest al in de 1e tranche?
Ik zit inderdaad al in de 1e tranche, heb de auto-invest nu even uitgezet omdat ik geen reden zie om de inzet te verdubbelen.quote:
Vanaf morgen om 12.00 uur 's middags gaat op HCN de pitch 'Pavarotti Leiden (Deel 2)' open voor investeringen. Vijf sterren, 51 maanden tegen 7%. Volgens mij is daar hier nog niet veel over gesproken.
+ Beproefde formule (Zoetermeer & Delft)
+ Binnenstad Leiden (= Studentenstad)
+ Derde-partijen die ook bereid zijn een lening te verstrekken.
- Matige zekerheden: Verpanding inventaris en persoonlijke aansprakelijkheid.
Al bij al hoop ik 'm morgen mee te kunnen nemen. Zijn er meer mensen die tot deze (of een andere) conclusie zijn gekomen, of zitten de meesten van jullie door een auto-invest al in de 1e tranche?
Pecunia non olet
Dat verbaast mij dan toch altijd weer: 2 mensen die willen gaan ondernemen zonder eigen inbreng.quote:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Haarsalon-JD#project
2 Kapsters met hun eigen kapsalon.
Beide dames hebben ruim 10 jaar werkervaring schat ik zo, maar blijkbaar geen buffer op kunnen bouwen om 25K, of in ieder geval een gedeelte daarvan bij elkaar te leggen met zijn 2en.
Veel vraagtekens, zo zijn beide dames alleenstaand, maar ze hebben blijkbaar aan heel weinig privé opname voldoende. Bivakkeren ze nu nog in de WW, vandaar geen concurrentiebeding, vult de WW tekorten aan in de opstartfase?quote:
[..]
Dat verbaast mij dan toch altijd weer: 2 mensen die willen gaan ondernemen zonder eigen inbreng.
Beide dames hebben ruim 10 jaar werkervaring schat ik zo, maar blijkbaar geen buffer op kunnen bouwen om 25K, of in ieder geval een gedeelte daarvan bij elkaar te leggen met zijn 2en.
Pecunia non olet
De "truc" zit hem denk ik vooral in het feit dat de huurcommissie niet af kan dwingen dat de huur ook daadwerkelijk wordt verlaagd. Daarvoor moet de huurder nog steeds, met het oordeel van de huurcommissie in de hand, naar de kantonrechter.quote:
[..]
Nee, daar is geen trucje voor en dat is m.i. ook niet wenselijk. de huurder heeft 6 maanden de tijd om de huurcommissie te vragen om de afgesproken huurprijs te controleren aan de hand van het puntensysteem.
En als je nu maar zorgt dat je je huurders "slim" kiest (expats, buitenlandse studenten, etc), dan is de kans waarschijnlijk niet zo groot dat ze dat ook daadwerkelijk gaan doen.
Project 1058quote:
[..]
Als dhr. vd Kimmenade definitief niet toegelaten wordt tot de WSNP zijn er op kortere en langere termijn mogelijkheden: zoals je aanhaalt onder andere zijn huis.
Wat is het adres van zijn huis? In dit geval is het me wel een paar euro waart om op te vragen hoeveel hypotheek er op zit. Ik zal deze vraag eerst eens aan KoM stellen, aangezien die dit zouden moeten nagaan.
Meneer is 53, hij zal sowieso nog een flink aantal jaar moeten werken, er kan een erfenis komen.
Daarnaast is hij ook "manager" van palms and more: bij zo'n functie hoort ook een salaris waar beslag op gelegd kan worden. En dan niet voor 3-5 jaar zoals gewoonlijk in de WSNP.
Een paar jaar op papier een minimum salaris krijgen waar beslag nauwelijks zin heeft komt iedereen wel overheen, bij faillissement blijft de claim liggen, en zodra het inkomen omhoog gaat is het tijd om in actie te komen.
Zoals Horsemen zegt gelukkig geen WSNP. Ik denk dat de kansen op enige terugbetaling wel groter worden op het moment.
Via onze advocaat Ceres Legal ontvingen wij het volgende bericht:
""
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.in het linkje insolventie staat zijn woonadres, Reusel , via het woz waardeloket kom je bij de woz.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een truc heb je ook door te verhuren aan uitzendbureau´s, die de woning onderverhuren aan werknemers. Die werknemers gaan niet naar de huurcommissie (als ze het al begrijpen), want dan zijn ze hun baan kwijt.quote:
[..]
De "truc" zit hem denk ik vooral in het feit dat de huurcommissie niet af kan dwingen dat de huur ook daadwerkelijk wordt verlaagd. Daarvoor moet de huurder nog steeds, met het oordeel van de huurcommissie in de hand, naar de kantonrechter.
En als je nu maar zorgt dat je je huurders "slim" kiest (expats, buitenlandse studenten, etc), dan is de kans waarschijnlijk niet zo groot dat ze dat ook daadwerkelijk gaan doen.
Hier hetzelfde.quote:
[..]
Ik zit inderdaad al in de 1e tranche, heb de auto-invest nu even uitgezet omdat ik geen reden zie om de inzet te verdubbelen.
Ik ook in 1e tranche.quote:Op donderdag 18 juli 2019 08:14 schreef peterc het volgende:
[..]
idem, wachten ff rustig af, instappen kan altijd nog , I guess
Vind het ook voldoende. Anderen mogen het volledig investeren.
Zijn deze constructies vaak van toepassing?quote:
[..]
Een truc heb je ook door te verhuren aan uitzendbureau´s, die de woning onderverhuren aan werknemers. Die werknemers gaan niet naar de huurcommissie (als ze het al begrijpen), want dan zijn ze hun baan kwijt.
Ik ben namelijk van plan om eventueel een appartement te kopen en te verhuren in binnenstad Rotterdam.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |