abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_198234205
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 12:44 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Delft moet wel, het staat onder curatele. Dit krijg je als je in een gemeent woont die bijna failliet is
Klopt, beetje jammer dat dat al een jaar of 15 het geval is. Als student moest ik ook al ¤500+ euro jaarlijks aftikken. (Lang verhaal door hoe de kamers waren verdeeld over verschillende eigenaren waardoor geen kwijtschelding mogelijk was als huurder van een kamer)
pi_198235632
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 12:50 schreef Nitzer het volgende:
Hier een woz waarde stijging van 40,4%... en de gemeente zegt dat we een uitbouw hebben, die heb ik nog even niet kunnen vinden hier, dus maar alvast bezwaar gemaakt.
Wtf? Wat een absurde stijging
pi_198235719
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 12:34 schreef Schuifpui het volgende:

[..]

Bezwaar gaat niet lukken. Er zijn drie dezelfde huizen in mijn straat verkocht voor meer dan de huidige WOZ.

De WOZ waarde is in 6 jaar tijd van 195k naar 422k gegaan. Verkoopprijzen van 225k naar 490k. Zal volgend jaar wel fors verder stijgen.

Ik vind vooral de gemeentelijke lasten absurd worden. ¤1200 voor een eenpersoonshuishouden. En het is niet dat ik absurd veel verdien, ik heb alleen een simpele tussenwoning gekocht voor 225k. Mn ouders betalen nog geen ¤900 euro aan lokale lasten voor twee personen in een twee-onder-een-kap nabij Utrecht. De verschillen zijn echt idioot. Bij een volgende verhuizen ga ik dit wel meenemen. Delft wil graag vooral met sociale huurwoningen en probleemgezinnen blijven en zit niet de wachten op een betalende middenklasse.
Het wordt meer en meer relevanter.

Ik ben van 1300 euro nu naar 800 euro gegaan na mijn verhuizing, een besparing van 500 euro per jaar. Echt een hoop geld. En dat terwijl ik nu een veel groter huis heb.

Edit: haha, ik ben dus verhuisd uit de stad waar jij nog woont, las ik daar pardoes overheen. :D
pi_198236130
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 15:34 schreef Schuifpui het volgende:

[..]

Klopt, beetje jammer dat dat al een jaar of 15 het geval is. Als student moest ik ook al ¤500+ euro jaarlijks aftikken. (Lang verhaal door hoe de kamers waren verdeeld over verschillende eigenaren waardoor geen kwijtschelding mogelijk was als huurder van een kamer)
Zat je dan op kamers of huurde je met meerderen een woning. Dat is idd een significant verschil
pi_198236376
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 12:34 schreef Schuifpui het volgende:

[..]

Bezwaar gaat niet lukken. Er zijn drie dezelfde huizen in mijn straat verkocht voor meer dan de huidige WOZ.

De WOZ waarde is in 6 jaar tijd van 195k naar 422k gegaan. Verkoopprijzen van 225k naar 490k. Zal volgend jaar wel fors verder stijgen.

Ik vind vooral de gemeentelijke lasten absurd worden. ¤1200 voor een eenpersoonshuishouden. En het is niet dat ik absurd veel verdien, ik heb alleen een simpele tussenwoning gekocht voor 225k. Mn ouders betalen nog geen ¤900 euro aan lokale lasten voor twee personen in een twee-onder-een-kap nabij Utrecht. De verschillen zijn echt idioot. Bij een volgende verhuizen ga ik dit wel meenemen. Delft wil graag vooral met sociale huurwoningen en probleemgezinnen blijven en zit niet de wachten op een betalende middenklasse.
Delft heeft het probleem dat de inkomsten uit relatief weinig woningen moet komen, omdat het gros uit studenten en paupers bestaat:
pi_198236686
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 17:55 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Zat je dan op kamers of huurde je met meerderen een woning. Dat is idd een significant verschil
Op kamers, maar de kamers hadden eigen huisnummers en verschillende eigenaren. In principe zouden we normaal een rekening met 20 man krijgen, maar ivm de eigrnaarssituatie kon dat niet. Geloof me ik kan hier meerdere topics over volschrijven, maar laat ik dat hier maar niet doen.

quote:
1s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 18:10 schreef NightDancert het volgende:

[..]

Delft heeft het probleem dat de inkomsten uit relatief weinig woningen moet komen, omdat het gros uit studenten en paupers bestaat:
Klopt. Plus het spoorproject, een gefaald project om de tramlijn naar de TU wijk door te trekken, te optimistisch ingeschatte opbrengsten van de verkoop van grond en vast nog wel meer.
pi_198236750
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 18:30 schreef Schuifpui het volgende:

[..]

Op kamers, maar de kamers hadden eigen huisnummers en verschillende eigenaren. In principe zouden we normaal een rekening met 20 man krijgen, maar ivm de eigrnaarssituatie kon dat niet. Geloof me ik kan hier meerdere topics over volschrijven, maar laat ik dat hier maar niet doen.
Oh ik was gewoon benieuwd, ben ik overigens nog hehe.

quote:
1s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 18:10 schreef NightDancert het volgende:

[..]

Delft heeft het probleem dat de inkomsten uit relatief weinig woningen moet komen, omdat het gros uit studenten en paupers bestaat:
Wat voor woning het is maakt voor de gemeente niet uit. Immers de eigenaar zal gewoon de ozb ontvangen.
  zaterdag 27 februari 2021 @ 19:12:21 #258
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_198237395
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 18:34 schreef investeerdertje het volgende:

Wat voor woning het is maakt voor de gemeente niet uit. Immers de eigenaar zal gewoon de ozb ontvangen.
De aanslag ;)
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_198237954
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 19:12 schreef Leandra het volgende:

[..]

De aanslag ;)
:6
pi_198238367
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 18:34 schreef investeerdertje het volgende:

Wat voor woning het is maakt voor de gemeente niet uit. Immers de eigenaar zal gewoon de ozb ontvangen.
Wat ik bedoel te zeggen is dat Delft een behoorlijke hoeveelheid kleine, oude appartementen heeft met een lage woz-waarde. Daarom heeft Delft behoorlijke hoge gemeentelijke lasten. Tel daarbij op dat Delft een paar enorme financiële fiasco’s heeft meegemaakt en dus zoveel als mogelijk probeert de gemeentelijke lasten hoog te houden.

Overigens is het ozb-percentage in Delft dit jaar gedaald.
pi_198239965
quote:
1s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 19:58 schreef NightDancert het volgende:

[..]

Wat ik bedoel te zeggen is dat Delft een behoorlijke hoeveelheid kleine, oude appartementen heeft met een lage woz-waarde. Daarom heeft Delft behoorlijke hoge gemeentelijke lasten. Tel daarbij op dat Delft een paar enorme financiële fiasco’s heeft meegemaakt en dus zoveel als mogelijk probeert de gemeentelijke lasten hoog te houden.

Overigens is het ozb-percentage in Delft dit jaar gedaald.
Delft zit ook nog eens in een heel duur waterschap, dus het is en en voor Delft. En hoge gemeentelijke lasten, en hoge lasten voor het hoogheemraadschap.

https://www.coelo.nl/

Wat Spartaanse website, maar veel achtergrond-info over lokale lasten. Wel goede rapporten.
pi_198247690
Wij hebben vorig jaar de tuin laten doen. Eerst waren het alleen maar tegels en een bouwvallige, in onbruik geraakte carport. Die hebben we weg laten halen, nu hebben we een echte tuin met groen en vogels en insectjes. Voor de WOZ betekent het concreet: geen eigen parkeerplaats, dus voor wat dat stukje betreft waardevermindering. Eigenlijk bizar, want iedereen zal zeggen dat het er flink beter op is geworden.

(Dit niet meegerekend is er overigens een flinke stijging. Ons huis is in 5 jaar tijd een ton in waarde gestegen.)
pi_198247722
Ik heb een stijging van 28%
pi_198248283
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 19:12 schreef Leandra het volgende:

[..]

De aanslag ;)
Haha goede. (Vroeg me al af welke gemeente dat was :9)
  Moderator zondag 28 februari 2021 @ 14:09:42 #265
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_198249454
1464,09 eur combiaanslag
1395,02
5% meer betalen

WOZ nu 322000,
was 293000

9,9% stijging van de WOZ.

Best realistisch imho :Y !
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
  Redactie Frontpage zondag 28 februari 2021 @ 15:00:54 #266
21273 JeMoeder
MijnMoeder
pi_198250343
WOZ is voor ons met 5,5% gestegen. Wat mij betreft prima, er zijn hier straten in de wijk waar er sprake is van een stijging van 10~20%.
Ta mère
El Coño
ウイスキー
pi_198254107
WOZ waarde is met 1,1% omhoog gegaan van 180k naar 182k. Totale kosten aan gemeentelijke belastingen is ¤550, exact gelijk aan vorig jaar door (volgens mij) dalende rioolheffing.
  woensdag 3 maart 2021 @ 14:06:20 #268
53708 ondeugend
Lost in Sound
pi_198301766
2014 179K
2019 234K
2020 238K

Assen

[ Bericht 17% gewijzigd door ondeugend op 03-03-2021 14:15:20 ]
And everything under the sun is in tune
But the sun is eclipsed by the moon.
And Prince is still here!
pi_198301809
2014 272k
2020 390k

Niet normaal eigenlijk.
pi_198302225
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 14:09 schreef Questular het volgende:
2014 272k
2020 390k

Niet normaal eigenlijk.
2017 155k
2020 660k

:+ (nieuwbouwwoning)
pi_198302404
quote:
1s.gif Op woensdag 3 maart 2021 14:43 schreef Sport_Life het volgende:

[..]

2017 155k
2020 660k

:+ (nieuwbouwwoning)
Maak je een grapje??
  Moderator woensdag 3 maart 2021 @ 15:11:20 #272
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_198302573
Eerste jaar nieuwbouw is nooit realistisch. De mijne staat op 245000 euro. Dat is natuurlijk onzin.
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
pi_198303331
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 14:58 schreef hoechst het volgende:

[..]

Maak je een grapje??
Nee, dit is de officiële woz waardering .
De eerste waarde is in theorie de waarde van de grond.

2017 155k
2018 575k
2019 642k
2020 660k

Von prijs was 436k (waarvan 172k de grond conform koopcontract).

[ Bericht 6% gewijzigd door Sport_Life op 03-03-2021 18:48:54 ]
  woensdag 3 maart 2021 @ 17:48:26 #274
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_198304962
2014 54k want nieuwbouw
2015 271k
2016 266k
2017 284k
2018 321k
2019 346k
2020 436k

262k is de daadwerkelijke von prijs.

[ Bericht 2% gewijzigd door laziness op 04-03-2021 07:34:21 ]
Ik heb je lief mijn hele leven
  woensdag 3 maart 2021 @ 17:54:25 #275
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_198305044
quote:
0s.gif Op woensdag 3 maart 2021 15:11 schreef Rene het volgende:
Eerste jaar nieuwbouw is nooit realistisch. De mijne staat op 245000 euro. Dat is natuurlijk onzin.
En dan zijn die van jou en mij nog niet eens afgebouwd, bij nieuwbouw in aanbouw rekenen ze de grond plus een x-percentage van de waarde of bouwkosten, en daar zijn dan weer bepaalde waardes aan gekoppeld als op 1 januari van het jaar van de aanslag het dak erop zit dan mogen ze 60% rekenen.

Op een of andere manier denk ik dat de BTW er ook mee van doen heeft, want voor de bouwvergunning moest ook de bouwkosten ex BTW opgegeven worden.

Wij hebben een WOZ van 366.000 volgens de gemeente, die wordt dus gerekend naar de waarde van 1 januari 2021
En dan is het volgend jaar weer een afwijkende waarde, want dan rekent men weer met 1 januari 2022.
Pas vanaf 2023 gaat het goed lopen, dan rekent men als het goed is weer met de waarde per 1 januari 2022.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')