Relatie over, partner uitkopen

quote:

Op dinsdag 26 februari 2019 19:48 schreef 111210 het volgende:

[..]

Dan ga je toch naar de notaris en neem je een geregistreerd partnerschap voor 200 euro en laat je het over een maand weer ontbinden, of zeg ik nou iets heel geks?

Die sluit je niet af bij de notaris, maar bij de gemeente.

En zwolsboy met zijn berekening. Op zoveel punten fout 😂

quote:

Op dinsdag 26 februari 2019 18:45 schreef paardendokter het volgende:
Ik ga er overigens van uit dat jullie geregistreerde partners zijn, meestal een voorwaarde voor een gezamenlijke hypotheek.

Geregistreerd partnerschap is helemaal niet vereist voor een gezamenlijke hypotheek. Een samenlevingscontract is wel veelvoorkomend, maar voor zover ik weet ook niet verplicht.

Jij krijgt gewoon een net bedrag en zij neemt de rest van de hypotheek over.

Hulde voor de goede posts van paardendokter. Niks meer aan toe te voegen.

quote:

Op dinsdag 26 februari 2019 19:28 schreef paardendokter het volgende:
Pennywise, poundfoolish. Ik heb er nog lol om

Niet dat ik je je lolletje wil ontnemen hoor maar zeker weten dat ze die alimentie wel had gewild? Er zijn namelijk vrouwen, jullie geloven het vast niet, die de eer liever aan zichzelf houden.
Mijn moeder heeft zo afgezien van een flink bedrag waar ze wel recht op had.

quote:

Op woensdag 27 februari 2019 13:02 schreef Elpis het volgende:

[..]

Niet dat ik je je lolletje wil ontnemen hoor maar zeker weten dat ze die alimentie wel had gewild? Er zijn namelijk vrouwen, jullie geloven het vast niet, die de eer liever aan zichzelf houden.
Mijn moeder heeft zo afgezien van een flink bedrag waar ze wel recht op had.

En zo heb je ook vrouwen die met meerdere minnaars vreemdgaat, haar huwelijk opblaast en vervolgens maximaal alimentatie uit de man trekken. Zoals dat kutwijf van mij.

Oh: en laat de boel taxeren. De werkelijke waarde ligt echt wel boven de woz. Peildatum van huidige beschikking is januari vorig jaar. Inmiddels is de tent dus 10% meer waard. Laat je niet in de luren leggen door haar, omdat ze zegt dat ze je ook wat gunt, want je gaat het schip in en zij kan mooi weer spelen met jouw centen.

quote:

Op woensdag 27 februari 2019 13:02 schreef Elpis het volgende:

[..]

Niet dat ik je je lolletje wil ontnemen hoor maar zeker weten dat ze die alimentie wel had gewild? Er zijn namelijk vrouwen, jullie geloven het vast niet, die de eer liever aan zichzelf houden.
Mijn moeder heeft zo afgezien van een flink bedrag waar ze wel recht op had.

Die alimentatie heeft ze wel gekregen hoor (want daar "had ze recht op" ) maar over een fractie van mijn inkomen.

quote:

Op woensdag 27 februari 2019 10:51 schreef Mrmime het volgende:
Hulde voor de goede posts van paardendokter. Niks meer aan toe te voegen.

quote:

Op woensdag 27 februari 2019 13:09 schreef Hi_flyer het volgende:
Oh: en laat de boel taxeren. De werkelijke waarde ligt echt wel boven de woz. Peildatum van huidige beschikking is januari vorig jaar. Inmiddels is de tent dus 10% meer waard. Laat je niet in de luren leggen door haar, omdat ze zegt dat ze je ook wat gunt, want je gaat het schip in en zij kan mooi weer spelen met jouw centen.

TS blijft niet in de woning. Door de boel t taxeren snijdt hij in zijn eigen vingers

quote:

Op woensdag 27 februari 2019 13:09 schreef Hi_flyer het volgende:
Oh: en laat de boel taxeren. De werkelijke waarde ligt echt wel boven de woz. Peildatum van huidige beschikking is januari vorig jaar. Inmiddels is de tent dus 10% meer waard. Laat je niet in de luren leggen door haar, omdat ze zegt dat ze je ook wat gunt, want je gaat het schip in en zij kan mooi weer spelen met jouw centen.

wat een rare aggresieve instelling...

TS heeft het nergens over WOZ-waarde, maar over geschatte verkoopwaarde...

als hij en zn ex-partner daar gewoon overeen komen is het veel handiger dat op een prettige manier te regelen dan je hakken in het zand te gaan zetten in een vaak voorbarige hoop meer te winnen.

Grote kans dat dat enkel uitmond in een langlopende strijd en zijn het eerder derden die dan aan je gaan verdienen, omdat je juist dan alles via experts moet gaan regelen en die vragen overal geld voor.
Moet je die taxateur gaan betalen om iets te horen dat je vermoedelijk zelf allang weet; nl dat de geschatte verkoopwaarde van die woning 140K is.

Ik denk zelf ook dat de TS zeker geen 'kadootjes' moet geven aan zn ex, dus gewoon een eerlijke en rechtvaardige verdeling kiezen waar geen van beide partijen mee over de tafel getrokken worden;
En dat is echter ook precies wat TS in zn Openingspost al aangeeft als zn streven, prima toch?

Soms gaat een relatie gewoon over... juist dat op een prettige manier kunnen afwikkelen is meestal én veel prettiger en spaart je veel kosten, maar is ook een teken van een goed karakter van beiden (des te meer je een partner gaat haten waar je lang je leven mee gedeeld hebt, des te meer bewijs je zelf ook eigenlijk incompetent te zijn geweest in de keuze van je partner).

Er is imho bijna geen vecht-scheiding waar niet beide partijen ook een deel van de schuld dragen (en meestal zijn ze zelf ook de grootste slachoffers van hun eigen gedrag, hooguit jammer soms dat er ook verder onschuldige kinderen in terecht kunnen komen)

Is toch gewoon overwaarde gedeeld door 2 wat de vertrekker krijgt of ben ik nou gek?

quote:

Op woensdag 27 februari 2019 17:32 schreef Fargo het volgende:

[..]

Hoe dat zo? Geschatte verkoopwaarde zal immers boven de WOZ waarde liggen toch?

Ja. Dus gewoon laten taxeren. Is in je eigen voordeel.

quote:

Op donderdag 28 februari 2019 08:18 schreef Hi_flyer het volgende:

[..]

Ja. Dus gewoon laten taxeren. Is in je eigen voordeel.

Wat is precies het voordeel van het betalen van een taxateur die een inschatting maakt die hij in een officieel rapport kan vastleggen (voor bv kredietverstrekkers van belang), die je echter informeel net zo goed zelf kunt doen?

Denk je soms dat de geschatte verkoopwaarde opeens veel hoger wordt als je een taxateur inschakelt?

quote:

Op woensdag 27 februari 2019 16:35 schreef djh77 het volgende:

[..]

TS blijft niet in de woning. Door de boel t taxeren snijdt hij in zijn eigen vingers

Juist omdat hij vertrekt heeft hij belang bij een zo gunstig mogelijke geschatte verkoopprijs, is het niet?

quote:

Op donderdag 28 februari 2019 09:40 schreef RM-rf het volgende:
Denk je soms dat de geschatte verkoopwaarde opeens veel hoger wordt als je een taxateur inschakelt?

Misschien, omdat zijn schatting gebaseerd is op kennis en ervaring?

quote:

Op donderdag 28 februari 2019 09:59 schreef baskick het volgende:

[..]
Misschien, omdat zijn schatting gebaseerd is op kennis en ervaring?

waarom weet je dan zo zeker dat die taxateur een hogere waarde zou geven dan de geschatte verkoopwaarde die je ook best zelf kunt vaststellen:
taxateurs zijn geen tovenaars die iets onmogelijks doen, hooguit is voor bepaalde zaken een officieel rapport nodig door een derde die een vaste calculatiemethode gebruikt (taxateurs doen ook niks op basis van enkel hun 'kennis/ervaring', ze gebruiken gewoon vaste rekenmethodes en vergelijkinsgmateriaal).

Als beide partners gewoon onderling een redelijke en door beide partijen geaccepteerde waarschijnlijke verkoopprijs overeen komen kun je best zonder een officieel taxatierapport, dan bespaar je dat geld gewoon

quote:

Op donderdag 28 februari 2019 09:59 schreef baskick het volgende:

[..]

Juist omdat hij vertrekt heeft hij belang bij een zo gunstig mogelijke geschatte verkoopprijs, is het niet?

[..]

Misschien, omdat zijn schatting gebaseerd is op kennis en ervaring?

Een taxateur kijkt naar de verkoopprijs van soortgelijke/vergelijkbare woningen in de buurt, dat kun je zelf natuurlijk ook doen.

quote:

Op donderdag 28 februari 2019 10:27 schreef Burdie het volgende:

[..]

Een taxateur kijkt naar de verkoopprijs van soortgelijke/vergelijkbare woningen in de buurt, dat kun je zelf natuurlijk ook doen.

hier zou ik dat prima kunnen doen aan de hand van de gegevens die gebruikt zijn bij de WOZ-taxatie, omdat daar de verkoopprijzen van drie refentiepanden in genoemd zijn die in de basis hetzelfde zijn als ons huis.
Maar als dat niet zo duidelijk is en je er samen niet uitkomt wat die verkoopwaarde zou moeten zijn, dan zou ik een taxateur als onafhankelijke partij inschakelen.

quote:

Op donderdag 28 februari 2019 10:45 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]

hier zou ik dat prima kunnen doen aan de hand van de gegevens die gebruikt zijn bij de WOZ-taxatie, omdat daar de verkoopprijzen van drie refentiepanden in genoemd zijn die in de basis hetzelfde zijn als ons huis.
Maar als dat niet zo duidelijk is en je er samen niet uitkomt wat die verkoopwaarde zou moeten zijn, dan zou ik een taxateur als onafhankelijke partij inschakelen.

Dan wel, maar ik vind persoonlijk een taxateur niet per sé de eerste halte bij het bepalen van de huidige marktwaarde van de woning.

Geen enkel verstand van dit soort zaken, maar Fargo: .

quote:

Op donderdag 28 februari 2019 09:40 schreef RM-rf het volgende:

[..]

Wat is precies het voordeel van het betalen van een taxateur die een inschatting maakt die hij in een officieel rapport kan vastleggen (voor bv kredietverstrekkers van belang), die je echter informeel net zo goed zelf kunt doen?
Denk je soms dat de geschatte verkoopwaarde opeens veel hoger wordt als je een taxateur inschakelt?

Omdat ze nu uitgaan van de woz. Die loopt achter op de marktwaarde, zeker in een tijd met snel stijgende verkoopprijzen. TS moet ook aan zichzelf denken. Dat doet z'n vrouw ook, alleen weet die het te verpakken met 'we gaan er geen vechtscheiding van maken'.

Edit. Op basis van OP, aanschafwaarde 125k, 4 jaar geleden, is dit de huidige waarde:


Ofwel, als TS en partner nu uitgaan van 140k woningwaarde, steekt zij 15k meer in haar zak dan hij. Is dat eerlijk?

[ Bericht 15% gewijzigd door Hi_flyer op 28-02-2019 11:05:58 ]

quote:

Op donderdag 28 februari 2019 10:58 schreef Hi_flyer het volgende:
Omdat ze nu uitgaan van de woz.

waar haal je dat in godsnaam uit?

TS geeft zelf letterlijk aan dat hij een geschatte verkoopprijs hanteert... maar jij denkt alles beter te weten?

Hoe weet jij bv dat TS in noord-holland zou wonen?
en dat zijn huis toevalig exact de 'gemiddelde' prijsstijging in de hele provincie netjes volgt? (niet bv in een stad woont waar de prijsstijging nog groter was of juist in regionen waar die eerder achterbleef)?

quote:

Op donderdag 28 februari 2019 11:20 schreef RM-rf het volgende:
waar haal je dat in godsnaam uit?

Hier komt TS er toch mee?

quote:

Op dinsdag 26 februari 2019 18:52 schreef Fargo het volgende:
WOZ-waarde is nu 137.000 (peildatum 1-1-2018), dus lijkt me licht gestegen nog. Als we daarvan uitgaan, hebben we (overwaarde + aflossing) 21.000 euro gespaard, allebei 10.500 euro. Haar deel gaat dan van die 137.000 af, kom je uit op 126.500 euro. Voor dat bedrag wordt getoetst of ze daarvoor in aanmerking komt?