abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_183300705
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
De gemeente Amsterdam heeft ambitieuze bouwplannen. Er moeten 52.500 nieuwbouwwoningen in zeven jaar tijd uit de grond worden gestampt. Het tekort aan bouwvakkers kan wel een risico vormen voor deze bouwambities, zegt verantwoordelijk wethouder Laurens Ivens.

Het gaat om ‘historisch hoge nieuwbouwaantallen', aldus SP-wethouder Laurens Ivens vanochtend bij de presentatie van de plannen van het college. ,,De plannen zijn er. Hopelijk zijn er ook voldoende bouwvakkers te vinden en gaat het rijk meewerken.’’ Het college wil in zijn bestuursperiode 7500 woningen per jaar bouwen en heeft ook al plannen bedacht voor de jaren daarna. Dit alles komt neer op 52.500 nieuwe woningen voor 2025.

Die aantallen zijn nodig om de populariteit van de stad in goede banen te leiden, de groei van de bevolking bij te benen en de druk op de overkokende huizenmarkt te verlichten. De stad hoeft niet uit te breiden voor deze nieuwbouw. De woningen worden verspreid over de bestaande stad aangelegd, vooral rondom het IJ, alwaar de nieuwe wijk Haven Stad verrijst, op IJburg, Zeeburgereiland en op de Zuidas. ,,Het was een hele puzzel’’, aldus Ivens.

Sociale huur
Om die 52.500 woningen te halen, heeft het college plannen bedacht voor 73.093 huizen, ongeveer een kwart daarvan zal afvallen of vertraging oplopen. Een derde van deze woningen, zo’n 24.000, is sociale huur. Ook is er ruimte voor meer dan 20.000 koophuizen, zo’n 28 procent van het totaal. Daarnaast zijn er bijna 12.000 middeldure en 8500 dure huurwoningen gepland.

Het college wil vooral betaalbare woningen realiseren en houdt daarom voor nieuwe plannen vast aan de verhouding 40 procent sociale huur, 40 procent middelduur en 20 procent dure huur en koop. Maar omdat de afgelopen jaren al veel plannen in gang zijn gezet volgens andere verhoudingen, staan er ook nog veel koopwoningen in de planning.

Voorrang
Ivens waarschuwt voor de tekorten aan bouwvakkers, die een risico vormen voor de bouwambities. Om bouwvakkers naar de stad te trekken, wordt gedacht aan een voorrangsregeling voor huisvesting. Er loopt een proef met zo’n regeling voor leraren, die in februari wordt gevalueerd. Als de proef geslaagd blijkt, wordt die mogelijk uitgebreid en kunnen wellicht bouwvakkers, zorgwerkers en kinderdagverblijfpersoneel ervoor in aanmerking komen.

Door de stijgende huizenprijzen is het in veel gemeenten steeds lastiger om nog een betaalbare koopwoning te vinden. Niet alleen voor starters maar ook voor leerkrachten. Zo concludeert taxatiebureau Calcasa in zijn nieuwste onderzoek dat slechts 14 procent van de koopwoningen in het land financierbaar zijn voor die groep.
https://www.ad.nl/economi(...)-voor-2025~a8cf9f11/
Even los van de haalbaarheid, wat gezien de krapte op de bouwmarkt nog wel eens een dingetje kan gaan worden een diepe buiging voor deze plannen. Die een stuk beter aansluiten op de eerdere plannen waarin de focus in de toekomst volledig zou komen te liggen op sociale huur.

https://www.telegraaf.nl/(...)-nieuwe-koopwoningen
pi_183300844
Succes, met de stijgende prijzen in de bouw gaat het lastig worden
pi_183300889
En dat is nog veel te weinig.

In Wenen bouwen ze 16.000 woningen per jaar, in Kopenhagen bijna 10.0000

Op deze manier wordt Amsterdam nog veel duurder
  donderdag 22 november 2018 @ 11:26:16 #4
229532 Twiitch
Speelt met zichzelf
pi_183300951
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
40 procent middelduur en 20 procent dure huur
Dus 60% van die nieuwe woningen is minimaal 1000 huur per maand. De verhuurders wrijven zich alweer in de handen.
pi_183301161
quote:
10s.gif Op donderdag 22 november 2018 11:26 schreef Twiitch het volgende:

[..]

Dus 60% van die nieuwe woningen is minimaal 1000 huur per maand. De verhuurders wrijven zich alweer in de handen.
:7 B:)B
pi_183301314
De elite wrijft zich natuurlijk nu weer in hun handen, voor een prikkie kopen en dan bijna een half miljoen vragen of huurprijzen van een compleet maandsalaris.

Je kan natuurlijk ook de elite eens aanpakken die meent 300+ huizen in bezit te moeten hebben en daar woekerprijzen voor te vragen.
pi_183301318
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
10s.gif Op donderdag 22 november 2018 11:26 schreef Twiitch het volgende:

[..]

Dus 60% van die nieuwe woningen is minimaal 1000 huur per maand. De verhuurders wrijven zich alweer in de handen.
niemand wil arme parels in zijn stad
pi_183301408
quote:
10s.gif Op donderdag 22 november 2018 11:26 schreef Twiitch het volgende:

[..]

Dus 60% van die nieuwe woningen is minimaal 1000 huur per maand. De verhuurders wrijven zich alweer in de handen.
1000 euro is prima te doen
I got two dudes that turned into raspberry slushy and flushed down my toilet. I can't even take a proper dump in there.
  donderdag 22 november 2018 @ 11:51:17 #9
38559 WheeledWarrior
More than meets the eye
pi_183301467
quote:
10s.gif Op donderdag 22 november 2018 11:26 schreef Twiitch het volgende:

[..]

Dus 60% van die nieuwe woningen is minimaal 1000 huur per maand. De verhuurders wrijven zich alweer in de handen.
Echt he. Het ligt er ook weer zo bovenop. In Amsterdam wordt helemaal niet meer gebouwd voor de 'gewone man'.
pi_183301726
quote:
0s.gif Op donderdag 22 november 2018 11:51 schreef WheeledWarrior het volgende:

[..]

Echt he. Het ligt er ook weer zo bovenop. In Amsterdam wordt helemaal niet meer gebouwd voor de 'gewone man'.
logisch, een ZWARTE ZP is daar dan ook al een paar jaar verboden
pi_183301736
quote:
1s.gif Op donderdag 22 november 2018 11:45 schreef kurk_droog het volgende:

[..]

niemand wil arme parels in zijn stad
Vandaar al die sociale huur. Alsof er nog niet genoeg is in Amsterdam.
"The wolves will come again," said Jojen solemnly. - George R.R. Martin
pi_183301796
quote:
0s.gif Op donderdag 22 november 2018 12:05 schreef franske19 het volgende:

[..]

Vandaar al die sociale huur. Alsof er nog niet genoeg is in Amsterdam.
Veel van die sociale huur wordt voor meer dan 1000 e per maand doorverhuurd.
Je ziet dat als mensen gaan samenwonen ze het lege appartement direct doorverhuren. Niemand geeft zoiets op.
pi_183301821
quote:
0s.gif Op donderdag 22 november 2018 11:19 schreef kurk_droog het volgende:
Succes, met de stijgende prijzen in de bouw gaat het lastig worden
In het Oostblok zitten genoeg bouwlieden die zitten te springen om werk. Als we die nou hierheen halen in plaats van elk jaar 100.000 getraumatiseerde syrirs die direct in de bijstand gaan hou je er misschien netto als land nog wat aan over ook.
pi_183301837
quote:
0s.gif Op donderdag 22 november 2018 12:08 schreef riazop het volgende:

[..]

Veel van die sociale huur wordt voor meer dan 1000 e per maand doorverhuurd.
Je ziet dat als mensen gaan samenwonen ze het lege appartement direct doorverhuren. Niemand geeft zoiets op.
Tja. Amsterdam en handhaving.
"The wolves will come again," said Jojen solemnly. - George R.R. Martin
pi_183301847
quote:
0s.gif Op donderdag 22 november 2018 11:51 schreef WheeledWarrior het volgende:

[..]

Echt he. Het ligt er ook weer zo bovenop. In Amsterdam wordt helemaal niet meer gebouwd voor de 'gewone man'.
Inderdaad. De SP haat de gewone man. Stelletje speculeerderspekkers.
  donderdag 22 november 2018 @ 12:13:02 #16
182233 thedeedster
IWAB: Ik Weet Alles Beter...
pi_183301878
Lekker Groen...
herr doctor
  donderdag 22 november 2018 @ 12:13:07 #17
229532 Twiitch
Speelt met zichzelf
pi_183301881
quote:
1s.gif Op donderdag 22 november 2018 11:48 schreef Donnie-Brasco het volgende:

[..]

1000 euro is prima te doen
Minimaal 1000 h, dan zit je in het kutste appartement (huis in A'dam kun je vergeten voor die prijs) en in de kutste buurt. En zelfs dan denk ik dat ik nog vrij laag inzet wanneer de huurprijzen zich zo blijven ontwikkelen.
pi_183301902
quote:
0s.gif Op donderdag 22 november 2018 12:10 schreef franske19 het volgende:

[..]

Tja. Amsterdam en handhaving.
wee als je je auto onbetaald parkeert
pi_183301921
quote:
7s.gif Op donderdag 22 november 2018 12:13 schreef Twiitch het volgende:

[..]

Minimaal 1000 h, dan zit je in het kutste appartement (huis in A'dam kun je vergeten voor die prijs) en in de kutste buurt. En zelfs dan denk ik dat ik nog vrij laag inzet wanneer de huurprijzen zich zo blijven ontwikkelen.
Amsterdam heeft geen kutbuurten meer

Je hoort nu zelfs Afrikanen klagen dat de Bijlmer zo wit wordt.
  donderdag 22 november 2018 @ 12:17:12 #20
229532 Twiitch
Speelt met zichzelf
pi_183301938
quote:
0s.gif Op donderdag 22 november 2018 12:15 schreef riazop het volgende:

[..]

Amsterdam heeft geen kutbuurten meer

Je hoort nu zelfs Afrikanen klagen dat de Bijlmer zo wit wordt.
Dan vluchten ze maar naar Almere _O_
pi_183301945
Ik vind massale woningbouw in Amsterdam onverstandig. Het gebied is extreem dichtbevolkt, dagelijks staan er files en de luchtkwaliteit is slecht. De overheid zou beleid moeten maken om de woon- en werkgelegenheid veel beter over Nederland te spreiden.
DJ11 @ RADIO 49 - TOPIC
Spotify-playlist: 12/8 - Music in 12/8 time
Spotify-playlist: Produced by Trevor Horn
pi_183301969
quote:
0s.gif Op donderdag 22 november 2018 12:17 schreef Elfletterig het volgende:
Ik vind massale woningbouw in Amsterdam onverstandig. Het gebied is extreem dichtbevolkt, dagelijks staan er files
die files staan er nu net OMDAT Amsterdam een kleine stad is met allerlei omringende exurbs.

Als je in allerlei stadjes BUITEN Amsterdam blijft bouwen krijg je NOG meer files
pi_183315252
quote:
7s.gif Op donderdag 22 november 2018 12:13 schreef Twiitch het volgende:

[..]

Minimaal 1000 h, dan zit je in het kutste appartement (huis in A'dam kun je vergeten voor die prijs) en in de kutste buurt. En zelfs dan denk ik dat ik nog vrij laag inzet wanneer de huurprijzen zich zo blijven ontwikkelen.
Ja dat weet ik. Ik ga binnenkort verhuizen naar Amsterdam met mijn vriendin. Zijn bijna 1600 in de maand kwijt exclusief. We hebben allebei goed inkomen, maar alsnog... gekkenwerk. Gelukkig maar voor een jaartje waarschijnlijk, want voelt wel als geld weg gooien.
I got two dudes that turned into raspberry slushy and flushed down my toilet. I can't even take a proper dump in there.
pi_183315297
quote:
0s.gif Op donderdag 22 november 2018 12:15 schreef riazop het volgende:

[..]

Amsterdam heeft geen kutbuurten meer

Je hoort nu zelfs Afrikanen klagen dat de Bijlmer zo wit wordt.
Echt wel, zijn er nog steeds. Maar ze verdwijnen wel snel. Bijlmer wordt steeds hipper, vooral met de nieuwe bouwprojecten.
I got two dudes that turned into raspberry slushy and flushed down my toilet. I can't even take a proper dump in there.
pi_183315342
Ze doen maar, eerst zien en dan geloven. Zou zelf nog niet met geld toe er willen wonen.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')