Mijn vader heeft ruim 10 jaar geleden een huis gekocht voor mij. Het staat op zijn naam. Op dit moment gaat het erg slecht met hem. Al ruim een jaar lang lymfeklierkanker. De arts heeft gezegd dat er een grote kans is dat die morgen niet gaat redden.
Mijn vader woont in Berlijn en hij heeft een Duitse notaris. Nu heeft mijn vader gevraagd of ik de documenten van dit huis waar ik woon in hun woning hier in NL ga ophalen zodat ik die kan inscannen en mailen.
De bedoeling is dus dat ik eigenaar word van deze woning. Maar ik heb geen idee welke documenten ik nodig heb. Weten jullie toevallig welke echt van belang zijn om dit te regelen?
Oh en geen ervaring mee.
• de kadastraal gerechtigde(n) (gegevens van een persoon of bedrijf);quote:Op donderdag 8 maart 2018 19:46 schreef halfway het volgende:
https://www.kadasterdata.nl/producten/eigendomsakte
Oh en geen ervaring mee.
• de plaats van het perceel (de unieke kadastrale aanduiding en het adres);
• de oppervlakte*;
• het koopjaar*;
• de koopsom*;
• de zakelijke rechten;
• eventuele belemmeringen;
• eventuele aanvullende registratie zoals verklaringen van erfrecht.
Dit is dus alles wat je nodig hebt?
En binnen?quote:
Ik heb dat maar besteld van de site...
As we speak komt het binnen. WEet je heel toevallig of dit alles is wat ik nodig heb?quote:
Oh nee toch niet...
Een testament of iets dergelijks waarin staat beschreven dat het huis voor jou is lijkt mij wel wenselijk, ik weet niet hoe de relatie stiefmoeder/vader is.quote:
[..]
As we speak komt het binnen. WEet je heel toevallig of dit alles is wat ik nodig heb?
Oh nee toch niet...
Die zijn getrouwd dus dat zit goed. Als dat niet beschreven is gaat het dan automatisch naar haar?quote:Op donderdag 8 maart 2018 20:16 schreef halfway het volgende:
[..]
Een testament of iets dergelijks waarin staat beschreven dat het huis voor jou is lijkt mij wel wenselijk, ik weet niet hoe de relatie stiefmoeder/vader is.
https://www.deepl.com/translator misschien iemand zoeken die je in dit traject (financieel) begeleid. een huis krijg je ook niet zomaarquote:Op donderdag 8 maart 2018 20:26 schreef Yasmin23 het volgende:
Oh god, dadelijk moet het vertaald worden naar het duits.
Is dit als google translate?quote:
[..]
https://www.deepl.com/translator misschien iemand zoeken die je in dit traject (financieel) begeleid. een huis krijg je ook niet zomaar
Mja dat geloof ik ook niet. Mijn stiefmoeder zei dat ze hier een beetje te laat mee zijn.
Had wel gevonden dat het volgens het Duitse recht wordt afgehandeld. Maar moet eerst weten welke documenten ik nodig heb..
Misschien heb je hier iets aan:
https://vbngb.eu/landenin(...)frecht-in-duitsland/
Het is mij overigens niet geheel duidelijk of het om een huis in Duitsland gaat of in Nederland. Misschien kan je bellen met de notaris om te vragen of hij wil e-mailen welke documenten hij of zij precies nodig heeft.
Het gaat om mijn huis dus in Nederland. Mijn vader is Duits en woont nu zon 6 jaar in Berlijn.quote:
Heel veel sterkte toegewenst.
Misschien heb je hier iets aan:
https://vbngb.eu/landenin(...)frecht-in-duitsland/
Het is mij overigens niet geheel duidelijk of het om een huis in Duitsland gaat of in Nederland. Misschien kan je bellen met de notaris om te vragen of hij wil e-mailen welke documenten hij of zij precies nodig heeft.
Ik kan hem het ook niet vragen. Belde hem wat eerder op de avond en hij is zo benauwd dat hij niet kan praten. Mijn stiefmoeder zei alleen documenten van het huis
En bedankt
Vaak hebben Nederlandse notarissen inloopspreekuren. Misschien is er wel eentje bij jou in de buurt die enkele vragen kan beantwoorden.quote:
[..]
Het gaat om mijn huis dus in Nederland. Mijn vader is Duits en woont nu zon 6 jaar in Berlijn.
Ik kan hem het ook niet vragen. Belde hem wat eerder op de avond en hij is zo benauwd dat hij niet kan praten. Mijn stiefmoeder zei alleen documenten van het huis
En bedankt
Ja weet niet hoe snel dit soort dingen gedaan moeten worden nadat iemand is overleden?quote:
[..]
Vaak hebben Nederlandse notarissen inloopspreekuren. Misschien is er wel eentje bij jou in de buurt die enkele vragen kan beantwoorden.
Een erfenis afwikkelen kan soms heel lang duren. Ik weet niet hoe dit in Duitsland is geregeld, maar zijn notaris zou je daar meer over moeten kunnen vertellen. Ik neem aan dat je wel enige maanden de tijd hebt om zaken te regelen. Moet jij de erfenis afwikkelen of doet iemand anders dat?quote:
[..]
Ja weet niet hoe snel dit soort dingen gedaan moeten worden nadat iemand is overleden?
Nee dat hoef ik niet te doen. Hoop dat mijn stiefmoeder weet wat te doen of misschien zijn zus. Maar ze was nogal in de stress om de papieren. Ze zei ook al dat ze te laat waren?quote:
[..]
Een erfenis afwikkelen kan soms heel lang duren. Ik weet niet hoe dit in Duitsland is geregeld, maar zijn notaris zou je daar meer over moeten kunnen vertellen. Ik neem aan dat je wel enige maanden de tijd hebt om zaken te regelen. Moet jij de erfenis afwikkelen of doet iemand anders dat?
Heeft ze ook verteld waarom ze dacht dat ze te laat waren?quote:
[..]
Nee dat hoef ik niet te doen. Hoop dat mijn stiefmoeder weet wat te doen of misschien zijn zus. Maar ze was nogal in de stress om de papieren. Ze zei ook al dat ze te laat waren?
Mja omdat ze nog hoop hadden. Enige wat ik weet is dat ze vorge week een afspraak hebben gehad bij een notaris. Als ik mijn vader zo ken had ik allang gedacht dat die alles al had geregeld maar blijkbaar niet.quote:
[..]
Heeft ze ook verteld waarom ze dacht dat ze te laat waren?
Heel vervelend dat jij in deze moeilijke tijd hier ook nog mee opgezadeld zit.quote:
[..]
Mja omdat ze nog hoop hadden. Enige wat ik weet is dat ze vorge week een afspraak hebben gehad bij een notaris. Als ik mijn vader zo ken had ik allang gedacht dat die alles al had geregeld maar blijkbaar niet.
Ik zou in elk geval even bellen met zijn Duitse notaris wat er nu precies nodig is en waarom en eventueel ook nog een Nederlandse notaris raadplegen.
Nogmaals heel veel sterkte toegewenst.
Thnxquote:
[..]
Heel vervelend dat jij in deze moeilijke tijd hier ook nog mee opgezadeld zit.
Ik zou in elk geval even bellen met zijn Duitse notaris wat er nu precies nodig is en waarom en eventueel ook nog een Nederlandse notaris raadplegen.
Nogmaals heel veel sterkte toegewenst.
Ik zal morgen nogmaals vragen aan mijn stiefmoeder, misschien weet ze dan meer.
Als je vader nu in een Duits testament opneemt dat het huis voor jou is, dan kan na z'n overlijden er een Europese verklaring van erfrecht worden afgegeven. Daar kan je in NL ook mee terecht.
Heb gelezen op inet dat als men langer dan 5 jaar aan eengesloten in Duitsland woont of de Duitse Nationaliteit heeft het Duitse recht geldt.quote:
Aangezien het om Nederlands onroerend goed gaat moet je ook naar de Nederlandse erfbelasting laten kijken, niet alleen het Duitse.
En die Europese verklaring kan die Duitse notaris ook geven?quote:Op donderdag 8 maart 2018 23:32 schreef Spiegelei het volgende:
Omdat het een huis in NL is zal de overdracht sowieso door een NLse notaris moeten gebeuren.
Als je vader nu in een Duits testament opneemt dat het huis voor jou is, dan kan na z'n overlijden er een Europese verklaring van erfrecht worden afgegeven. Daar kan je in NL ook mee terecht.
Erfrecht is wat anders dan erfbelastingquote:
[..]
Heb gelezen op inet dat als men langer dan 5 jaar aan eengesloten in Duitsland woont of de Duitse Nationaliteit heeft het Duitse recht geldt.
Iets kan wel naar Duits recht vererven maar nog steeds belastbaar zijn in NederlandOh dat heb ik dan verkeerd begrepen. Ik heb nu wel alles geloof ik wat met het huis te maken heeft gevonden dus ik vanzelf wel wat er dan gaat gebeuren.quote:
[..]
Erfrecht is wat anders dan erfbelasting
Ja het is een gestandariseerd invulformulier wat in Europa (althans bij de landen die daaraan meewerken) kan worden gebruikt. Duitsland doet daaraan mee, ik heb er niet langgeleden 1 van een Duitse erflater gehad op m'n werk.quote:
[..]
En die Europese verklaring kan die Duitse notaris ook geven?
De Nederlandse boekhouder had gezegd dat er misschien nog een optie is dat het huis wordt geschonken? Maar ik vermoed dat dat nu te laat is.
sterkte.quote:
Hij is gisteren helaas overleden. Zoals verwacht dus.....
De Nederlandse boekhouder had gezegd dat er misschien nog een optie is dat het huis wordt geschonken? Maar ik vermoed dat dat nu te laat is.
schenken of erfbelasting maakt niet veel uit je zal tussen de 10-20% aan belasting kwijt zijn
Sterkte.quote:
Hij is gisteren helaas overleden. Zoals verwacht dus.....
De Nederlandse boekhouder had gezegd dat er misschien nog een optie is dat het huis wordt geschonken? Maar ik vermoed dat dat nu te laat is.
Mja daar is niet zoveel aan te doen vrees ik. Maar daar is gelukkig vanuit hun kant de ruimte voor. Ik kan dat zelf niet betalen.quote:
[..]
sterkte.
schenken of erfbelasting maakt niet veel uit je zal tussen de 10-20% aan belasting kwijt zijn