Scjvb | dinsdag 13 februari 2018 @ 16:14 |
Beste FOK!kers, In NL kan men na de donkere jaren de tanden economisch alweer flink in het brood zetten. ,,Het gaat ons land in economisch opzicht zeer voor de wind'' , dat mag men zo langzamerhand toch wel stellen. En dat een grote diversiteit aan positieve economische 'gevolgen' zich thans in een razendsnel tempo ontwikkeld heeft is door dik en dun gebleken, waarover in de media al veel info uitgegeven is, mij dunkt. ''Duurder, duurder en duurder'' is een publieke kreet die altijd al gebezigd werd. Ook nu lijkt lang niet iedereen tevreden te zijn met de vele goede ontwikkelingen sinds de crisis voorbij is. Evenzo geldt dat voor de alsmaar stijgende prijzen op de woningmarkt, hier zit een kern van waarheid in maar dat was ons al lang en breed bekend. Enfin, naar het schijnt zal de hypotheekrente iets worden verhoogd, wat ertoe leidt dat hypotheekverstrekkers meer geld kwijt zullen zijn bij hunner geldinkoop wat resulteert in een heuse doorberekening naar de rente op consumentenleningen, zoals hypotheekverhogingen. Uiteindelijk is de concurrentie op de hypotheekmarkt al fors toegenomen, vandaar dus, maar huizenkopers hebben behalve alleen de bank óók nog de riante keuze hun hypotheek te laten financieren door een pensioenfonds of verzekeraar. Maar wanneer men alleen focust op alle negatieve 'ingrediënten van de economische pap' , oftewel 'de wat minder lekkere krenten in de pap' , dan zal men alle positieve kanten uit het oog dreigen te verliezen want die zijn er in grote getale! Afgelopen week, vertoevend in de betere kringen en verkerend in de meest perfecte Haerlemsche sferen, met volle teugen genietend van het overheerlijke buffet, beste lezer, houd ik sowieso voor ogen dat de woningbouw mettertijd steeds meer gestalte zal gaan krijgen. Maar voor die tijd zal het helaas voor velen nog even 'dringen' blijven om een huis te kunnen bemachtigen dat budgetair haalbaar is. Tenminste, voor bepaalde inkomensgroepen dan, omdat mensen die flink wat kunnen neertellen het eerste aan bod zullen komen in de grote steden. In diverse randstedelijke agglomeraties is de schaarste op de huizenmarkt steeds groter, soms tot nijpend aan toe; juist voor groepen die niet voldoende inkomen kunnen overleggen en daarbij als 'inleg' een flink 'zakcentje' meebrengen naar de plaatselijke makelaar. Hoewel velen een woning prefereren in grotere steden, voornamelijk in de Randstad waar in strikte orde geregeerd wordt door Rutte III in politiek Den Haag en waar men andere zeer belangrijke zaken regelt, kiest men steeds vaker 'eieren voor zijn geld' en zoekt de buitenwijken meer op. Wat er in tien jaar tijd kan veranderen: in het Haarlemse Schalkwijk zal men als koper ook steeds meer tot z'n recht gaan komen, evenals in wijken die al vele decennia gesitueerd zijn in polders en zulks. Geloof en of niet, kopen komt alweer dichterbij voor mensen die over 'n prima inkomen beschikken, want kopen of huren in de Bijlmer en de Haagse Schilderswijk is inmiddels 'hot'. De vraagprijzen gaan zélfs daar fors omhoog, en dat heeft tot gevolg dat het leefklimaat aldaar ook drastisch zal kunnen verbeteren wanneer een toenemend aantal huidige bewoners gaat verkassen of komt te overlijden als hun tijd daar is. Maar het is iemands goed recht om daar tot het einde te blijven wonen , en als sociaal huurder kosteloos te mogen profiteren van alle vooruitgang die spoedig om de hoek zal komen kijken in hun wijk. Verder zijn er 'manieren' voor huidige of toekomstige kopers, waaronder zaken als het nieuwe modelkoopcontract om hen goeddeels te waarborgen voor kapitaal verlies en andere tegenslagen die zich in de toekomst kunnen voordoen m.b.t. hun (droom)huis. Bovendien wordt de run op de huizenmarkt in de grote stad enigszins ontlast, met als gevolg dat de flinke stijging van huizenprijzen wat minder snel zullen ontaarden in de zogeheten gevreesde bubbel. Maar of men op de lange termijn zo blij moet zijn met deze snelle stijgingen, daar valt uiteraard wat voor te zeggen. Vanwege toekomstige 'inpoldering' van huidige goedkope woonwijken - als gevolg van aankoop van grond door projectontwikkelaars of aankoop en het vervolgens succesvol verkopen van bestaande woningen - liggen er reeds plannen klaar voor het realiseren van een aantal sociale huurwoningen in andere stadsdelen (polders) waar mondjesmaat zelfs nog industrie voorkomt vanuit de achtertuin gezien. Maar goed, voor het middensegment houdt men ook 'n oogje in het zeil, zij die teveel verdienen voor sociale huur maar te weinig voor een koophuis. Maar de andere kant van de medaille schetst toch ook het beeld dat de druk op de woningmarkt op de meest gewilde locaties minder zal kunnen worden , waarbij het flink geslonken assortiment in vastgoed helaas alleen maar weggelegd zal zijn voor een aantal kapitaalkrachtige kopers. ''Wie het eerst komt, wie het eerst maalt!'' Allemaal een fijne avond toegewenst!! Scjvb Zelfs 'goedkope' wijken worden alsmaar duurder VANDAAG, 08:31 AANGEPAST OM 14:02
| |
Scjvb | dinsdag 13 februari 2018 @ 16:20 |
Er zal toch wel een zekere toezicht op zijn dat het niet al te gek wordt? Maar ja, kopers moeten zelf ook niet alles voor zoete koek aannemen en meer research doen alvorens hiermee in zee te gaan. | |
barthol | woensdag 14 februari 2018 @ 00:57 |
Ik heb geen half miljoen eigen vermogen. En krijg dat ook niet. Ik krijg binnenkort wel een deel van de erfenis van mijn ouders, maar dat is slechts een deel. Voor het in aanmerking komen voor een sociale huurwoning gaat het echter om inkomen en niet om vermogen. Leeftijd speelt uiteraard ook een rol bij het in aanmerking komen voor de seniorenwoning waarin ik woon. Ik ben altijd in aanmerking gekomen voor een sociale huurwoning omdat ik al heel lang een laag inkomen heb en dat inkomen ook ongeveer op dat zelfde niveau zal blijven. Maar iets meer dan alleen AOW. Ongeveer 1250 netto. Dat ik door een erfenis binnenkort meer vermogen zal hebben zal waarschijnlijk wel mijn zorgtoeslag stoppen. Huurtoeslag heb ik niet, maar als ik het wel had gehad was dat waarschijnlijk ook gestopt. Daar heeft het vermogen wel weer invloed op. Dat ik zelf dat ouderlijke huis niet kon overnemen heeft ermee te maken dat ik nooit de andere erfgenamen had kunnen uitkopen. Want met zo'n laag inkomen had ik uiteraard ook niet zoveel spaargeld. Door mijn lage inkomen heb ik de afgelopen 30 jaar zelf geen aangifte inkomstenbelasting meer gehad van de belastingdienst, maar nu met die erfenis verwacht ik dat belastingdienst me wel zal benaderen. Ik zal ook de belasting van vorig jaar van mijn in december overleden moeder moeten afhandelen. | |
tjoptjop | woensdag 14 februari 2018 @ 01:04 |
Ben ik de enige die bij posts van Scjvb altijd direct doorscroll naar het einde omdat daar het daadwerkelijke nieuwsbericht staat? | |
#ANONIEM | woensdag 14 februari 2018 @ 06:30 |
Nee | |
ietjefietje | woensdag 14 februari 2018 @ 08:02 |
Gisteren de Monitor gekeken over de woningnood, ging meest over gescheiden vrouwen zonder dak boven hun hoofd. Woonden in zomerhuisjes waar ze dan in de zomer weer uit moeten, want toeristen. En gemeenten vinden het illegaal, maar bieden geen woonruimte! Dit is wat 10 jaar crisis en massa immigratie met een land doet! Leve de multi-culti armoe, maar gelukkig gaat het fantasisch in Nederland. | |
#ANONIEM | woensdag 14 februari 2018 @ 08:11 |
Daarin staat dit: In beginsel is het dus niet toegestaan om vanuit een ander oogpunt dan de openbare veiligheid doelbewust mensen ervan te weerhouden in welk deel van het land dan ook te gaan wonen. Nou weet ik dat in de zaak rond de Rotterdamwet het EHRM het vierde lid heel ruim heeft uitgelegd zodat dit hele artikel uit het verdrag nagenoeg een dode letter is, maar toch. Als D66'er zou jij toch bij uitstek moeten staan voor het EVRM en de daarin opgenomen individuele burgerrechten. [ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 14-02-2018 08:16:36 ] | |
habitue | woensdag 14 februari 2018 @ 08:18 |
Standaard. Ik heb nog nooit gelezen wat erboven staat. | |
xzaz | woensdag 14 februari 2018 @ 08:25 |
Genoeg huizen te koop. | |
habitue | woensdag 14 februari 2018 @ 08:30 |
Tegenwoordig staat D66 eerder voor het inperken van burgerrechten. |