Natuurlijk heb ik ook een ander huis gekocht. Vrijstaande nieuwbouwwoning uit 2010. Nu blijkt dat dit huis vol zit met zogenoemde zilvervisjes https://nl.wikipedia.org/wiki/Zilvervisje. Overal vinden we kleine beestjes, in het vorige huis hebben we hier nooit last van gehad. Ook de leeftijd van de zilvervisjes is op zeker 3 á 4 jaar. Dit kun je zien aan de lengte. Ze kunnen wel 8 jaar worden, wat een krengen. De luchtvochtigheid in de woning is normaal (35-40%), zeker niet te hoog.
De vraag is, is dit een verborgen gebrek of moet ik dit redelijkerwijs accepteren? In het overdrachtsdocument stond dat er geen ongedierte aanwezig was.
Nou ja, wel fijn dat de gebreken zich geborgen voelenquote:
Lolquote:Op woensdag 13 december 2017 12:46 schreef motorbloempje het volgende:
[..]
Nou ja, wel fijn dat de gebreken zich geborgen voelen
Staat dit er letterlijk zo in of staat er dat de verkoper niet op de hoogte is van aanwezig ongedierte?quote:
In het overdrachtsdocument stond dat er geen ongedierte aanwezig was.
Nee maar zonder gekheid. Als ie het er expliciet in heeft staan dat er géén overlast van ongedierte etc is, zou je wel een argument kunnen hebben.
Eventueel eerst met eigenaar zelf proberen op te lossen.
Definieer overlast.quote:
Maar natuurlijk koop je ook gewoon een ander huis!
Nee maar zonder gekheid. Als ie het er expliciet in heeft staan dat er géén overlast van ongedierte etc is, zou je wel een argument kunnen hebben.
Eventueel eerst met eigenaar zelf proberen op te lossen.
Katten vinden ze trouwens geweldig.......
Dit wil niet zeggen dat je er daarna helemaal volledig van af bent. Maar het helpt wel.
Er staat letterlijk in de overeenkomst;quote:
[..]
Staat dit er letterlijk zo in of staat er dat de verkoper niet op de hoogte is van aanwezig ongedierte?
j. Is er sprake van overlast door ongedierte in en om de woning (muizen, ratten, kakkerlakken, etc.)? Nee
Het zijn helemaal geen vliegjes.quote:
Bel een ongediertebestrijder. Deze hebben zo'n warmtelamp die ze in je huis zetten en dit ding trekt deze vliegjes massaal aan. Dan worden ze één voor één geroosterd.
Dit wil niet zeggen dat je er daarna helemaal volledig van af bent. Maar het helpt wel.
Mee eens.quote:
Dat is wel erg lastig.
Ikzelf heb ook heeeeel af en toe ergens wel een zilvervisje. Ergerlijk is het niet. Helemaal weinig nu we kat hebben inderdaad.
We weten allemaal wat ik bedoel wijsneus.quote:Op woensdag 13 december 2017 14:12 schreef Kapt-Ruigbaard het volgende:
[..]
Het zijn helemaal geen vliegjes.
Nou dan klopt het niet.quote:
[..]
Er staat letterlijk in de overeenkomst;
j. Is er sprake van overlast door ongedierte in en om de woning (muizen, ratten, kakkerlakken, etc.)? Nee
Laten verdelgen en de verkoper het laten betalen. Simpel
Dus wat bedoel je met 'vol zitten'?
Zilvervisjes zijn niet te voorkomen in de mate waarin dat met muizen etc. het geval is dus of het zo simpel ligt valt nog te betwijfelen.quote:
[..]
Nou dan klopt het niet.
Laten verdelgen en de verkoper het laten betalen. Simpel
Zo moeilijk is dat niet.
Ongedierte is ongedierte en ze hebben het verzwegen.
Nou nee niet echt, flapdrol.quote:
[..]
We weten allemaal wat ik bedoel wijsneus.
Zilvervisjes komen namelijk niet op warmte af.
Wat denk je waarom deze zilvervisjes zo graag op nieuwbouwhuizen afkomen?quote:
[..]
Nou nee niet echt, flapdrol.
Zilvervisjes komen namelijk niet op warmte af.
Omdat deze namelijk zo goed geïsoleerd zijn. Sufkut!
Warmte =/= luchtvochtigheid, randdebiel.quote:
[..]
Wat denk je waarom deze zilvervisjes zo graag op nieuwbouwhuizen afkomen?
Omdat deze namelijk zo goed geïsoleerd zijn. Sufkut!
Wie zegt dat ze overlast ervoeren?quote:
[..]
Er staat letterlijk in de overeenkomst;
j. Is er sprake van overlast door ongedierte in en om de woning (muizen, ratten, kakkerlakken, etc.)? Nee
Ik zie in mijn huis ook wel eens een zilvervisje of spin maar om dat nou overlast te noemen
Muizen kakkerlakken en ratten zijn dan wel een heel ander niveau.
1ste hit google
https://nl.m.wikipedia.org/wiki/Zilvervisje
Mijn appartement is van 2006, en kom er ooit wel enkele tegen. Ik heb het geluk een kat te hebben, die vind het leuk speelgoed tot ze dood zijn
Dit. Opgelost.quote:
heel Nederland heeft mieren spinnen en zilvervisjes en binnenkort ook de buxusmot. heb nog nooit iets daarover gelezen op Funda of in brochures.
Omdat ze ook in de spouwmuren zitten en ook tegen kou kunnen kan je ze niet volledig verdelgen. Het enige wat je kan doen is het huis minder aantrekkelijk maken door de luchtvochtigheid aan te pakken, kieren en naden te dichten, de verwarming niet te hoog te zetten. Papiervisjes komen op papier af dus je boeken en andere spullen in plastic boxen bewaren en zorgen dat behang niet los zit.
Bij een echte plaag kan je wel gif spuiten wat tijdelijk helpt net als vallen neerzetten. Maar dit zal ze niet volledig uitroeien. Want na een half jaar komen de eitjes uit in de spouwmuren of komen de visjes vanaf de buren weer gezellig langs
Ik vraag mij af of je de vorige bewoner hier aan kan houden. Mogelijk kan er wel tegemoet gekomen worden in kosten die gemaakt moeten worden.
Maar goed, dat is voor jou niet boeiend TS,Maar ik heb dus ooit eens ongediertebestrijding hiervoor gebeld en deze man gaf aan dat je hier niets aan kunt doen omdat je dan de hele straat in 1 keer moet behandelen en ze in die gevallen vaak ook nog steeds terug komen. Dus zelfs al kun je het verhalen op de verkopende partij, de kans dat je kort daarna weer last hebt is zeer groot.
Overigens zijn spinnen gek op zilvervisjes dus laat die spinnenwebben in lage hoeken lekker zitten.quote:
dat spul lost het echt niet op. misschien tijdelijk een vermindering.
heel Nederland heeft mieren spinnen en zilvervisjes en binnenkort ook de buxusmot. heb nog nooit iets daarover gelezen op Funda of in brochures.
Ieuw ik wil niet weten hoe jouw huis eruitziet!quote:Op donderdag 14 december 2017 14:01 schreef nogeenoudebekende het volgende:
[..]
Overigens zijn spinnen gek op zilvervisjes dus laat die spinnenwebben in lage hoeken lekker zitten.
Je kan die zilvervisjes ook gewoon doodmeppen.
krijg je van die mooie grijze muurtjes van.quote:
[..]
Ieuw ik wil niet weten hoe jouw huis eruitziet!
Je kan die zilvervisjes ook gewoon doodmeppen.
Wat is er nou weer smerig aan wat onschuldige spinnen.... Ik laat uit het zicht ook wat spinnen zitten. In de slaapkamer haal ik ze echter wel helemaal weg.quote:
[..]
Ieuw ik wil niet weten hoe jouw huis eruitziet!
Je kan die zilvervisjes ook gewoon doodmeppen.
Oh had ook een keer een zilvervisje in een pan gevonden, die heb ik meegekookt met het eten
quote:
Af en toe zie ik er ook ééntje ja, die trap ik dan dood. Doe ik overigens ook met lieveheersbeestjes.
Je kan in de winter op vakantie gaan en dan de verwarming van je huis uitzetten en een aantal ramen open zetten. Zilvervisjes kunnen niet lang overleven in temperaturen < 15degC.quote:
Het is zo goed als onmogelijk om volledig van zilvervisjes af te komen als ze er eenmaal zitten. Meestal zijn het trouwens papiervisjes in nieuwbouwhuizen (google de verschillen maar).
Omdat ze ook in de spouwmuren zitten en ook tegen kou kunnen kan je ze niet volledig verdelgen. Het enige wat je kan doen is het huis minder aantrekkelijk maken door de luchtvochtigheid aan te pakken, kieren en naden te dichten, de verwarming niet te hoog te zetten. Papiervisjes komen op papier af dus je boeken en andere spullen in plastic boxen bewaren en zorgen dat behang niet los zit.
Bij een echte plaag kan je wel gif spuiten wat tijdelijk helpt net als vallen neerzetten. Maar dit zal ze niet volledig uitroeien. Want na een half jaar komen de eitjes uit in de spouwmuren of komen de visjes vanaf de buren weer gezellig langs
Ik vraag mij af of je de vorige bewoner hier aan kan houden. Mogelijk kan er wel tegemoet gekomen worden in kosten die gemaakt moeten worden.
Maar eigenlijk is het allemaal vrij kansloos, hooguit tijdelijk een oplossing.
Onder de brug slapen nadat je je huis hebt verkocht is ook weer zoiets he.quote:
Maar natuurlijk koop je ook gewoon een ander huis!
Standaard ja, heerlijk. Toch weer extra proteïne en eiwitten. Ze moeten er alleen niet te lang inzitten, dan worden ze taaiquote:
Oh had ook een keer een zilvervisje in een pan gevonden, die heb ik meegekookt met het eten
Hoe smaken ze?quote:Op donderdag 14 december 2017 13:57 schreef Yesse het volgende:
Extreme hitte kunnen ze ook niet tegen (ik heb er 1 in mijn pan gehad die ik al op het gas had gezet)
Heb hem uiteindelijk na geïntrigeerd kijken uit zijn lijden verlost. Met een papiertje, dus ik zou het alsnog niet wetenquote:
Dit, ze houden heel erg van kieren en plekken waar weinig licht komt.quote:
Ik had ze ook in mijn ouders hun huis. Is stukken minder geworden toen ik nieuw behang kreeg in mijn kamer en ze meteen alle kieren hebben dicht gekit bij het raam enz.
Ook achter een boekenkast kan je ze vinden.
Hey TS, hoe gaat het nu?quote:Op woensdag 13 december 2017 12:41 schreef step2step het volgende:
Na mijn vorige topic over verborgen gebreken in mijn eigen woning (lichtschakelaar) heb ik dit keurig gemeld aan de koper dat dit aanwezig was. Hij vond het geen probleem, gelukkig en goed opgelost.
Natuurlijk heb ik ook een ander huis gekocht. Vrijstaande nieuwbouwwoning uit 2010. Nu blijkt dat dit huis vol zit met zogenoemde zilvervisjes https://nl.wikipedia.org/wiki/Zilvervisje. Overal vinden we kleine beestjes, in het vorige huis hebben we hier nooit last van gehad. Ook de leeftijd van de zilvervisjes is op zeker 3 á 4 jaar. Dit kun je zien aan de lengte. Ze kunnen wel 8 jaar worden, wat een krengen. De luchtvochtigheid in de woning is normaal (35-40%), zeker niet te hoog.
De vraag is, is dit een verborgen gebrek of moet ik dit redelijkerwijs accepteren? In het overdrachtsdocument stond dat er geen ongedierte aanwezig was.
laatste bezoek: 147 dagen, 12 uur geleden.quote:
Kansloze kick
behoren zilvervisjes wel tot de ongedierte groep?quote:
[..]
Er staat letterlijk in de overeenkomst;
j. Is er sprake van overlast door ongedierte in en om de woning (muizen, ratten, kakkerlakken, etc.)? Nee
En wat tabak bij de boeken doen.quote:
Het is zo goed als onmogelijk om volledig van zilvervisjes af te komen als ze er eenmaal zitten. Meestal zijn het trouwens papiervisjes in nieuwbouwhuizen (google de verschillen maar).
Omdat ze ook in de spouwmuren zitten en ook tegen kou kunnen kan je ze niet volledig verdelgen. Het enige wat je kan doen is het huis minder aantrekkelijk maken door de luchtvochtigheid aan te pakken, kieren en naden te dichten, de verwarming niet te hoog te zetten. Papiervisjes komen op papier af dus je boeken en andere spullen in plastic boxen bewaren en zorgen dat behang niet los zit.
Bij een echte plaag kan je wel gif spuiten wat tijdelijk helpt net als vallen neerzetten. Maar dit zal ze niet volledig uitroeien. Want na een half jaar komen de eitjes uit in de spouwmuren of komen de visjes vanaf de buren weer gezellig langs
Ik vraag mij af of je de vorige bewoner hier aan kan houden. Mogelijk kan er wel tegemoet gekomen worden in kosten die gemaakt moeten worden.
In een stoffen zakje ofzo.
Maar misschien helpt het ook om een shaggie te draaien en die erbij te leggen.
Ohquote:
[..]
laatste bezoek: 147 dagen, 12 uur geleden.
Kansloze kick
Wat een eikel ben je dan idd.
[ Bericht 66% gewijzigd door #ANONIEM op 13-12-2018 07:13:26 ]
Ik heb vernomen dat hij is overleden, opgegeten van binnen door zilvervisjesquote:Op donderdag 13 december 2018 07:07 schreef Leandra het volgende:
[..]
Oh
Wat een eikel ben je dan idd.
Degene die het topic kickte....quote:
[..]
Ik heb vernomen dat hij is overleden, opgegeten van binnen door zilvervisjes
Die leeft nogquote:
[..]
Degene die het topic kickte....
Rustig? Heb je ze ooit zien sprinten als ze gevaar aanvoelen?quote:
Ik vind het wel vriendelijke dieren eigenlijk. Rustige beestjes. Lekker laten gaan.