Verhuis/klus/woon voorpret en kriebelstopic #48

De advertentie voor op Funda is bijna klaar, kan al inloggen !

quote:

Op zaterdag 24 december 2016 16:37 schreef Fripsel het volgende:
Een nieuw topic

Gisteren kwam ik aan, iedereen was boven al bezig en ik voel me toch een druppel op mijn neus vallen in de woonkamer. Kijk ik naar boven, het hele plafond vol met druppels! Ik had het echte "drama" gemist maar mijn pa had perongelIjk de waterleiding stuk gezaagd. Oeps

De verwarming werkt wel nu. Heb nog wat muurtjes in de verf gezet. Gaat de goede kant op!

Makkelijk op te lossen?

quote:

Op zaterdag 24 december 2016 19:03 schreef Renesite het volgende:
De advertentie voor op Funda is bijna klaar, kan al inloggen !

Nu de orv nog rond krijgen..

quote:

Op zaterdag 24 december 2016 22:21 schreef Fripsel het volgende:

[..]

Waterleiding dicht draaien, stuk buis vervangen. En gelukkig was het huis echt gort gort droog. Dus verder geen waterschade. Vooral een hartverzakking voor mij.

Ah gelukkig! Ik zou echt kapot gaan

quote:

Op zaterdag 24 december 2016 16:34 schreef Bartjebart het volgende:
Gisteren de sleutel gekregen, vandaag de keuken eruit

Gefeliciteerd!! Bekend huis, die ben ik op Funda ook tegengekomen

Zelf ook een huis gekocht, ook ergens in dat oosten van NL. Hypotheek gedoe nu bijna overleefd, offerte is binnen. Durf nog niet helemaal te juichen, maar het lijkt goed te komen.
Ondertussen wordt mijn huurwoning gerenoveerd, buitenkant is al in de steigers.

Nu rondkijken voor vloeren, behang, bank, keukens..... pfff... Ik kom er echt nog niet helemaal uit.

quote:

Op zaterdag 24 december 2016 23:48 schreef Fripsel het volgende:

[..]

Op gegeven moment is het zoveel dat je het gewoon even niet meer weet he.

Precies... En het moet ook nog allemaal perfect zijn en bij elkaar passen... bwuh...

Kan me helemaal voorstellen dat je met zo'n waterleiding probleem ook echt even een momentje had. Gelukkig wel weer goed opgelost!

leuk, een casco nieuwbouwwoning gekocht (niet VON want gekocht van de oorspronkelijke koper die er toch niet zelf gaat wonen). Nou zit ik met een ingewikkeld dilemma: in de concept koopakte (nog niet getekend voor alle duidelijkheid) staat bij ontbindende voorwaarden als financieringsvoorbehoud de casco prijs. Onze financieel adviseur zegt dat je daar de totale taxatiewaarde van koopprijs + meerwerk moet opnemen, anders zou je in theorie in de situatie kunnen komen dat de bank wel de casco prijs wil financieren maar niet de verbouwing die toch echt nodig is... en daar wil je niet wonen. Heeft ie een punt lijkt mij. De aankoopmakelaar schetst juist dat hij denkt dat dit voor onrust bij de verkoper gaat zorgen, en raadt ons dit af omdat dit vrijwel altijd gewoon meegefinancierd wordt door de bank. Ik ben benieuwd naar ervaringen en meningen op dit vlak.

quote:

Op donderdag 29 december 2016 10:50 schreef knuppelhout het volgende:
leuk, een casco nieuwbouwwoning gekocht (niet VON want gekocht van de oorspronkelijke koper die er toch niet zelf gaat wonen). Nou zit ik met een ingewikkeld dilemma: in de concept koopakte (nog niet getekend voor alle duidelijkheid) staat bij ontbindende voorwaarden als financieringsvoorbehoud de casco prijs. Onze financieel adviseur zegt dat je daar de totale taxatiewaarde van koopprijs + meerwerk moet opnemen, anders zou je in theorie in de situatie kunnen komen dat de bank wel de casco prijs wil financieren maar niet de verbouwing die toch echt nodig is... en daar wil je niet wonen. Heeft ie een punt lijkt mij. De aankoopmakelaar schetst juist dat hij denkt dat dit voor onrust bij de verkoper gaat zorgen, en raadt ons dit af omdat dit vrijwel altijd gewoon meegefinancierd wordt door de bank. Ik ben benieuwd naar ervaringen en meningen op dit vlak.

Ik zou daar zeker de totale hypotheek die je nodig hebt laten neerzetten.
Die aankoopmakelaar kan zoveel zeggen. Het is niet zijn probleem als de bank niet meer wil financieren.

Mijn ervaring met nieuwbouw is inderdaad dat je meerwerk waardevermeerdering is dus dat je het wel krijgt (tot die max van nu 102 en zometeen 101%) maar ik zou liever zelf rustig zitten dan dat het me boeit wat de verkoper er van vindt.

das precies mijn idee. we hebben een hele fijne, degelijke aankoopmakelaar maar inderdaad: zijn belang is de deal zsm sluiten, zonder teveel gedoe. niet dat dat per se doelbewust een slecht advies hoeft te zijn, maar mijn belang is toch net anders dan dat van hem

Gaat lekker Fripsel!

Hier helaas uitstel moeten geven aan de kopers van ons huis. Ze zeggen nog maximaal 5 werkdagen nodig te hebben voor het finale akkoord. Ze hebben tot aanstaande donderdag 17:00. Dan hebben ze 8 weken -1 dag gehad. Best veel als je al vanaf dag 1 zegt: we hebben het bijna rond. Ook omdat we dus achteraf hoorden dat ze pas nadat ze met ons akkoord waren naar een hypotheek adviseur zijn gegaan. Dat mag natuurlijk, maar zeg dan niet tijdens het onderhandelen dat de financiering er al goed op staat.....in mijn boekje is dat liegen. Kortom wij zijn nu ook zo flexibel als een muur of zoiets. Donderdag....PUNT, ben erg benieuwd want die PUNT moet natuurlijk gewoon een komma worden vrees ik.

Vrijdag loopt ons voorbehoud nog steeds af, woensdag is er contact tussen die makelaar en onze aankoopmakelaar en financieel adviseur.
Onze bank is ook wat verward die zagen 90% van ons eigen vermogen over het hoofd. Gelukkig lette onze adviseur wel op. Onze stukken zijn verder al beoordeeld dus ik ga er nog steeds van uit dat het goedkomt, maar wat was ik graag al officieel klaar geweest!

He wat balen exode, het zal heus allemaal wel goed komen, maar het is toch een hoop gedoe aan je hoofd zo. Hopelijk is het snel rond en kun je je dan weer lekker focussen op de leuke dingen, verhuizen en de plannen met het nieuwe huis! Ik lurk in oud en heb daar een keer de link voorbij zien komen, prachtig huis waar jullie heen gaan!

YES! Financiering van de kopers is rond! Nu wij nog....we hebben nog tot vrijdag. Ik ga er vanuit dat het goed gaat komen.

quote:

Op maandag 2 januari 2017 18:36 schreef exode het volgende:
YES! Financiering van de kopers is rond! Nu wij nog....we hebben nog tot vrijdag. Ik ga er vanuit dat het goed gaat komen.

YES! Ook wij zij rond, vanochtend de offerte ontvangen 2 dagen voor het voorbehoud, niet verwacht, dus extra fijn!
Nu kan al het regelwerk echt gaan beginnen!

quote:

Op woensdag 4 januari 2017 16:12 schreef exode het volgende:
YES! Ook wij zij rond, vanochtend de offerte ontvangen 2 dagen voor het voorbehoud, niet verwacht, dus extra fijn!
Nu kan al het regelwerk echt gaan beginnen!

Gefeliciteerd, wat een opluchting of niet dan?

Zo echt wel monsterd!

Nu op naar ruimtebesparende oplossingen in met name de keuken en badkamer. Gelukkig bestaat Pinterest
Ik zal vorderingen over het 'klussen' en inrichten hier posten.

quote:

Op donderdag 5 januari 2017 09:34 schreef exode het volgende:
Zo echt wel monsterd!

Nu op naar ruimtebesparende oplossingen in met name de keuken en badkamer. Gelukkig bestaat Pinterest
Ik zal vorderingen over het 'klussen' en inrichten hier posten.

Pinterest is echt super. En gewoon een beetje ronddwalen in allerlei winkels is ook heel handig. (Maar kost veel tijd).

Ik heb mijn oude woning bijna leeg. Helaas moet ik 2x verhuizen, mijn spullen gaan even de opslag in. Ik kan pas eind januari mijn woning in, en moet al eerder mijn huis uit.

Komende dinsdag krijgen wij sleutel van ons huis eindelijk. Zou afgelopen maandag al zijn maar door vertraging allemaal later. Hypotheker had eindejaarsvertraging. Hebben 3 weken langer moeten wachten totdat 100% zeker was dat we hem hadden. Hierop alles on hold moeten zetten totdat er zekerheid was.

Het huis van mijn vriendin was sneller verkocht dan verwacht en ze moet er ook sneller uit dan verwacht waardoor we dus voor 22 februari over moeten zijn.

De vloer van huiskamer moet voor die tijd zijn geschuurd en gelakt, badkamer boven verbouwd, wc beneden ook, alle vloeren opnieuw gelegd en iig 1 slaapkamer moet klaar zijn. Dat wordt aardig aanpoten.

Midden maart zal de keuken pas komen, toen we bestelden onder voorbehoud was dit nog midden februari en dus voor het verhuizen, dus we moeten nog even primitief koken aan het begin haha.

Maar kan niet wachten!

[ Bericht 8% gewijzigd door Peejtur op 08-01-2017 12:06:30 ]