WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Doet me heel erg aan wijlen Fish Point denken.quote:Op woensdag 23 november 2016 16:51 schreef OpDieFiets het volgende:
[..]
Wat ik vooral tussen de regels door lees, is dat de lokaties dus nog helemaal niet rond zijn. Zelfs de beoogde eerste lokatie, "Utrecht NS", is "onder voorbehoud vastgelegd" en "zo goed als een feit".
Nou kom ik dagelijks op Utrecht CS, wat na de grote verbouwing van de afgelopen jaren over twee weken officieel wordt geopend. En ik kan me vergissen, maar volgens mij zijn alle horecaplekken in de nieuwe stationshal (wat toch de gewenste plek zou moeten zijn voor zo'n "pizza express unit") al lang gevuld. Dus waar ze dan zouden komen te zitten weet ik niet. Ergens in Hoog Catherijne? Ergens aan de buitenkant van het station?
"Toezeggingen" van NS zijn weinig waard.
Pecunia non olet
Zojuist gezien dat mijn projecten van FNC binnen zijn.
Ook
Ook
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. lijkt weer te hebben betaald (deze maand en de vorige) en zou dan weer gelijk lopen.
Ik zag dat mijn dashboard nog niet bijgewerkt is maar qua bedragen zou dit het geval moeten zijn
Het krediet via Funding Circle is een aantal procent goedkoper en levert hiermee een kostenbesparing op voor de ondernemer.quote:
[..]
Deze sla ik ook over. Wel heel weinig info, daarnaast is de financiële info m.i. niet juist. Financieel resultaat zou een bate zijn, moet m.i. een last zijn. Resultaat wordt dan 46k t/m 31/10. Als je dat doortrekt naar een jaar is dit toch beduidend minder dan 2015.
stel 30k krediet * 2% of 3% rente voordeel = ¤600-¤900 per jr / = fractie v j omzet / brutomarge, asap aflossen vh krediet en focus op omzet en marge brengt meer, plus kst herfinanc via de crowd vr platform, of mis ik nu wat?
Wel één tevreden klant: http://www.allebedrijveni(...)b-assemblage/reviewsquote:
[..]
Het is een A en die heb ik het liefste, maar toch neem ik hem niet mee. Website en pitch vertellen me helemaal niets: voor wie wordt er geassembleerd en aan wie wordt er verkocht? Zou één grote opdrachtgever kunnen zijn en dat vind ik een te groot risico.
Ik ben vrij nieuw hier. Wat mij opviel is dat ze alleen bij Funding Circle een betalingsmachtiging vragen. Is dat niet een beetje vreemd?quote:
Nieuwe op FNC: https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Daar doelde ik al op met mijn opmerking over een vis vies luchtjequote:Op woensdag 23 november 2016 17:22 schreef obligataire het volgende:
[..]
Doet me heel erg aan wijlen Fish Point denken.
"Toezeggingen" van NS zijn weinig waard.
Het is maar wat je handig vind. Ik heb dit liever dan dat je vooraf moet betalen. Zeker omdat pitches bij FnC soms meer dan een maand open staan. Bij platforms waarbij pitches meestal in een paar uur worden volgeschreven is dit niet nodig.quote:
[..]
Ik ben vrij nieuw hier. Wat mij opviel is dat ze alleen bij Funding Circle een betalingsmachtiging vragen. Is dat niet een beetje vreemd?
Bij dit project is een advies- en begeleidingspakket (goud) overeengekomen. , dit er ook nog bij, toegev waarde?quote:
[..]
Wat ik vooral tussen de regels door lees, is dat de lokaties dus nog helemaal niet rond zijn. Zelfs de beoogde eerste lokatie, "Utrecht NS", is "onder voorbehoud vastgelegd" en "zo goed als een feit".
Nou kom ik dagelijks op Utrecht CS, wat na de grote verbouwing van de afgelopen jaren over twee weken officieel wordt geopend. En ik kan me vergissen, maar volgens mij zijn alle horecaplekken in de nieuwe stationshal (wat toch de gewenste plek zou moeten zijn voor zo'n "pizza express unit") al lang gevuld. Dus waar ze dan zouden komen te zitten weet ik niet. Ergens in Hoog Catherijne? Ergens aan de buitenkant van het station?
Verder vraag ik me na nog eens lezen van de pitch nog steeds af hoe concreet de toezegging van Yum/PH Europe nou eigenlijk is. Er wordt gesproken over een "development letter", maar wat betekent dat precies? Het klinkt mij niet als een harde overeenkomst in de oren. Het valt me ook op dat er een uitgebreid start-up team is geformeerd met diverse externe adviseurs en project managers, maar dat daar niemand van Yum/PH Europe bij is. Zou je dat niet verwachten? Ik kan ook geen officiele press releases van Yum/PH vinden waarin nieuwe vestigingen in NL worden aangekondigd; alle persberichten lijken van de GvE ondernemers afkomstig te zijn.
Teveel open vragen voor mij om erin te investeren.
Maar het is zo ruim geformuleerd:
"Ik geef Funding Circle Nederland B.V. toestemming om betalingen van mijn bankrekening af te schrijven. Tegelijkertijd laat ik mijn financiële instelling weten dat ik toestemming geef voor de bankafschrijvingen die Funding Circle Nederland B.V. uitvoert."
Is dat alleen voor dat project of een soort algemene machtiging?
"Ik geef Funding Circle Nederland B.V. toestemming om betalingen van mijn bankrekening af te schrijven. Tegelijkertijd laat ik mijn financiële instelling weten dat ik toestemming geef voor de bankafschrijvingen die Funding Circle Nederland B.V. uitvoert."
Is dat alleen voor dat project of een soort algemene machtiging?
Als je van dit soort zinnetjes al zo nerveus wordt, dan is crowdfunding niets voor jou. Geloof me....quote:
Maar het is zo ruim geformuleerd:
"Ik geef Funding Circle Nederland B.V. toestemming om betalingen van mijn bankrekening af te schrijven. Tegelijkertijd laat ik mijn financiële instelling weten dat ik toestemming geef voor de bankafschrijvingen die Funding Circle Nederland B.V. uitvoert."
Is dat alleen voor dat project of een soort algemene machtiging?
Ik word er niet nerveus van, ik vraag mij alleen af waarom ze het zo ruim formuleren...quote:
[..]
Als je van dit soort zinnetjes al zo nerveus wordt, dan is crowdfunding niets voor jou. Geloof me....
KoM update Bomen verhuur:
Tot op heden hebben wij helaas nog geen bericht/voorstel van ondernemer ontvangen. Wij zijn nu genoodzaakt een ultimatum te stellen. Hebben wij voor 1 december 2016 geen reactie, dan start de vorderingsprocedure vanuit de Stichting Derdengelden Kapitaal Op Maat.
Wat een sukkel die ondernemer..... Of er is echt helemaal geen cent meer, dat kan natuurlijk ook
Tot op heden hebben wij helaas nog geen bericht/voorstel van ondernemer ontvangen. Wij zijn nu genoodzaakt een ultimatum te stellen. Hebben wij voor 1 december 2016 geen reactie, dan start de vorderingsprocedure vanuit de Stichting Derdengelden Kapitaal Op Maat.
Wat een sukkel die ondernemer..... Of er is echt helemaal geen cent meer, dat kan natuurlijk ook
Het geldt voor alle investeringen die je ooit zult doen bij FC.quote:
Is dat alleen voor dat project of een soort algemene machtiging?
FC stuurt dan op enig moment dit soort mailtjes:
"Goed nieuws!
Het project: "Overname Bakkersonderneming" is volledig gefinancierd en de contracten zijn in goede orde ontvangen.
Uw investering in dit project bedraagt: XXXXXX. Het bedrag zal binnen 2 - 5 werkdagen na deze e-mail geïncasseerd worden door Stichting Derdengelden Funding Circle, met identificatienummer: NL38ZZZ613983490000. Wanneer u zorgt voor voldoende saldo op uw rekening, dan kunnen wij zo spoedig mogelijk de transactie afhandelen.
In de bijlage van deze mail vindt u het leencontract. Deze hoeft u niet te ondertekenen.
Als u vragen hebt, neem dan contact met ons op. U kunt ons bereiken van maandag t/m vrijdag tussen 09:00 en 17:30 uur op 020 — 80 85 560. Of stuur een mail naar investeerders@fundingcircle.nl.
Ze doen dat -vind ik- keurig zo. Bij Collin moet je bijv. direct betalen en Geldvoorelkaar stuurt je als alles bijna rond is een Betaalverzoek.Persoonlijk vind ik die incasso van FC het prettigst.
Ik denk het. En ik vermoed dat de business erg seizoensgebonden is en er deze maanden ook geen gelden binnen gaan komen.quote:Op woensdag 23 november 2016 18:04 schreef Horsemen het volgende:
KoM update Bomen verhuur:
Tot op heden hebben wij helaas nog geen bericht/voorstel van ondernemer ontvangen. Wij zijn nu genoodzaakt een ultimatum te stellen. Hebben wij voor 1 december 2016 geen reactie, dan start de vorderingsprocedure vanuit de Stichting Derdengelden Kapitaal Op Maat.
Wat een sukkel die ondernemer..... Of er is echt helemaal geen cent meer, dat kan natuurlijk ook
Ben ik het helemaal mee eens, met zo een toelichting erbij kan ik er ook goed mee leven.quote:
[..]
Het geldt voor alle investeringen die je ooit zult doen bij FC.
FC stuurt dan op enig moment dit soort mailtjes:
"Goed nieuws!
Het project: "Overname Bakkersonderneming" is volledig gefinancierd en de contracten zijn in goede orde ontvangen.
Uw investering in dit project bedraagt: XXXXXX. Het bedrag zal binnen 2 - 5 werkdagen na deze e-mail geïncasseerd worden door Stichting Derdengelden Funding Circle, met identificatienummer: NL38ZZZ613983490000. Wanneer u zorgt voor voldoende saldo op uw rekening, dan kunnen wij zo spoedig mogelijk de transactie afhandelen.
In de bijlage van deze mail vindt u het leencontract. Deze hoeft u niet te ondertekenen.
Als u vragen hebt, neem dan contact met ons op. U kunt ons bereiken van maandag t/m vrijdag tussen 09:00 en 17:30 uur op 020 — 80 85 560. Of stuur een mail naar investeerders@fundingcircle.nl.
Ze doen dat -vind ik- keurig zo. Bij Collin moet je bijv. direct betalen en Geldvoorelkaar stuurt je als alles bijna rond is een Betaalverzoek.Persoonlijk vind ik die incasso van FC het prettigst.
Bedankt voor de toelichting/aanvulling!!
Als alles je altijd aan iets anders doet denken dan investeerd je uiteindelijk nergens meer in. Misschien heeft deze persoon heel veel van fishpoint geleerd en doet hij het nu veel slimmer. Ik bekijk elk project vers. Als er weer een drankenzaak in BergenOpZoom komt kijk er ook weer serieus naar en blaas ik het niet gelijk af.quote:
Doet me heel erg aan wijlen Fish Point denken.
Tot nooit .......
Ik denk dat de bank zelf het krediet heeft ingeperkt en dat er deze draai is aangegeven. De crowd heeft er echter wel vertrouwen in, er staat nog ¤ 600 open.quote:Op woensdag 23 november 2016 17:27 schreef peterc het volgende:
[..]
Het krediet via Funding Circle is een aantal procent goedkoper en levert hiermee een kostenbesparing op voor de ondernemer.
stel 30k krediet * 2% of 3% rente voordeel = ¤600-¤900 per jr / = fractie v j omzet / brutomarge, asap aflossen vh krediet en focus op omzet en marge brengt meer, plus kst herfinanc via de crowd vr platform, of mis ik nu wat?
Ik bekijk ook ieder project weer serieus maar zeker niet "vers". Ik hoop toch echt wat geleerd te hebben uit het verleden.quote:
[..]
Als alles je altijd aan iets anders doet denken dan investeerd je uiteindelijk nergens meer in. Misschien heeft deze persoon heel veel van fishpoint geleerd en doet hij het nu veel slimmer. Ik bekijk elk project vers. Als er weer een drankenzaak in BergenOpZoom komt kijk er ook weer serieus naar en blaas ik het niet gelijk af.
Hmm, fouten maken is niet erg, niet leren van gemaakte fouten is dat wel.quote:
[..]
Als alles je altijd aan iets anders doet denken dan investeerd je uiteindelijk nergens meer in. Misschien heeft deze persoon heel veel van fishpoint geleerd en doet hij het nu veel slimmer. Ik bekijk elk project vers. Als er weer een drankenzaak in BergenOpZoom komt kijk er ook weer serieus naar en blaas ik het niet gelijk af.
Fishpoint leerde ons dat ondernemers soms een heel erg roze bril op hebben, anderzijds dat zakendoen soms bikkelhard is zoals in het geval van NS. Die verhuren gewoon aan de meestbiedende of de meest concrete partij, als ze de kans krijgen.Eerlijk gezegd vermoed ik dat de initiatiefnemer van PH nog nooit van Fishpoint gehoord heeft.
[ Bericht 8% gewijzigd door obligataire op 23-11-2016 21:56:12 ]
Pecunia non olet
Arla heeft 3 maanden een pop-up store op CS. Dat zou hierna wellicht een mooie plek zijn voor de pizza hutquote:
[..]
Wat ik vooral tussen de regels door lees, is dat de lokaties dus nog helemaal niet rond zijn. Zelfs de beoogde eerste lokatie, "Utrecht NS", is "onder voorbehoud vastgelegd" en "zo goed als een feit".
Nou kom ik dagelijks op Utrecht CS, wat na de grote verbouwing van de afgelopen jaren over twee weken officieel wordt geopend. En ik kan me vergissen, maar volgens mij zijn alle horecaplekken in de nieuwe stationshal (wat toch de gewenste plek zou moeten zijn voor zo'n "pizza express unit") al lang gevuld. Dus waar ze dan zouden komen te zitten weet ik niet. Ergens in Hoog Catherijne? Ergens aan de buitenkant van het station?
Of in de Harry Potter winkel. Er moet sowieso extra horeca komen op Utrecht CS want nu is het echt al veel te druk bij de horeca en die drukte zal alleen maar toenemen gezien het feit dat er steeds meer mensen met het OV reizen. Maar of PH de juiste kandidaat is om deze vraag te adresseren betwijfel ik. Ik kan me voorstellen dat NS eerder gaat voor een tweede Julias of doner company.quote:
[..]
Arla heeft 3 maanden een pop-up store op CS. Dat zou hierna wellicht een mooie plek zijn voor de pizza hut
[ Bericht 6% gewijzigd door Mynheer007 op 24-11-2016 09:17:33 ]
Nieuwe op FNC:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
combi healingadvies en boekhoudkantoor 10k belastingschuld
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
combi healingadvies en boekhoudkantoor 10k belastingschuld
Ongelofelijk dat het een B is. 20k winst per jaar voor een eenmanszaak is geen vetpot. En dan nog schulden om af te betalen.quote:
Nieuwe op FNC:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
combi healingadvies en boekhoudkantoor 10k belastingschuld
Ik vraag me ook af wat die belastingschuld dan is. Inkomstenbelasting kan het niet zijn, want met zo weinig winst betaal je dat als zelfstandige nauwelijks. BTW? Dan doe je toch iets fout. 10k BTW is 50k omzet en dat is er niet.
[ Bericht 13% gewijzigd door Benger op 24-11-2016 10:58:43 ]
Doe ik niet aan mee. Ik vind het ook een aparte combi. Healing en administratiekantoor. Beter is om te focussen. Ze geeft haar klanten inzicht en advies op het gebied van financiële problemen, maar is daar zelf wel in terecht gekomen...quote:
[..]
Ongelofelijk dat het een B is. 20k winst per jaar voor een eenmanszaak is geen vetpot. En dan nog schulden om af te betalen.
Nieuw project op collincrowdfund:
https://www.collincrowdfund.nl/daniels-gym/
Leningaanvrager: Daniels Gym / Doel van de lening: Start Fitnesscentrum / Rente: 8,00 % / Looptijd: 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/daniels-gym/
Leningaanvrager: Daniels Gym / Doel van de lening: Start Fitnesscentrum / Rente: 8,00 % / Looptijd: 60 maanden
జ్ఞా
Misschien heeft ze lopen rommelen met haar urencriterium, wat later door de fiscus niet gehonoreerd is.quote:
[..]
Ongelofelijk dat het een B is. 20k winst per jaar voor een eenmanszaak is geen vetpot. En dan nog schulden om af te betalen.
Ik vraag me ook af wat die belastingschuld dan is. Inkomstenbelasting kan het niet zijn, want met zo weinig winst betaal je dat als zelfstandige nauwelijks. BTW? Dan doe je toch iets fout. 10k BTW is 50k omzet en dat is er niet.
Nieuw project op GVE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15570
Leningaanvrager: Voorne Gas / bedijfsinvest & herinvest / Rente 7% / looptijd 60 mnd
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15570
Leningaanvrager: Voorne Gas / bedijfsinvest & herinvest / Rente 7% / looptijd 60 mnd
Behoorlijk wat lange termijn verplichtingen in de verschillende BVs (dus stapelen).quote:
Nieuw project op GVE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15570
Leningaanvrager: Voorne Gas / bedijfsinvest & herinvest / Rente 7% / looptijd 60 mnd
Daar staat activa tegenover, maar daar dan ik waarde niet van inschatten.
Daarbij heb ik heb te weinig gevoel/inzicht voor alle niet altijd even logische (handels)activiteiten, ik pas voor deze.
De kozijnenboer en de financiële healingmevrouw op FNC sla ik over.
Bij de gasboer op GVE maak ik me wat zorgen over de vele leningen die al uitstaan. Ook lijkt deze aanvraag, in ieder geval deels, voor hetzelfde te zijn als de eerdere aanvraag. Deze laat ik dan ook aan mij voorbij gaan.
[ Bericht 0% gewijzigd door BillieCF op 24-11-2016 11:52:15 ]
Bij de gasboer op GVE maak ik me wat zorgen over de vele leningen die al uitstaan. Ook lijkt deze aanvraag, in ieder geval deels, voor hetzelfde te zijn als de eerdere aanvraag. Deze laat ik dan ook aan mij voorbij gaan.
[ Bericht 0% gewijzigd door BillieCF op 24-11-2016 11:52:15 ]
Volgens mij is het een andere, maar eerlijk gezegd weet ik niet (meer) hoe die kozijnenboer op KoM heette.quote:
Ik heb geen FNC, is die kozijnenboer niet het zelfde als bij KoM?
quote:
Zojuist gezien dat mijn projecten van FNC binnen zijn.
OokOok projectSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. lijkt weer te hebben betaald (deze maand en de vorige) en zou dan weer gelijk lopen.
Ik zag dat mijn dashboard nog niet bijgewerkt is maar qua bedragen zou dit het geval moeten zijnSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.is weer helemaal bij!
Binnenkort via Collin Crowdfund geld steken in een fikse belastingclaim van directeuren-grootaandeelhouders? Ik vind dit eerlijk gezegd een vrij onzalig plan: http://afkoopdgapensioen.nl/
Ik vind het overigens ook ongekend dat een club als MKB Nederland zich voor leent.
Ik vind het overigens ook ongekend dat een club als MKB Nederland zich voor leent.
Hij gebruikt deze wel weer om een duurdere lening af te sluiten en de rest loopt nog goed dus zou je zeggen dat het opzich wel kan. Alleen de rente is me net wat te laag.quote:
De kozijnenboer en de financiële healingmevrouw op FNC sla ik over.
Bij de gasboer op GVE maak ik me wat zorgen over de vele leningen die al uitstaan. Ook lijkt deze aanvraag, in ieder geval deels, voor hetzelfde te zijn als de eerdere aanvraag. Deze laat ik dan ook aan mij voorbij gaan.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
FNC beddenboer:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/15642
Geen 2016 cijfers en een onverklaarde 33K aan rentebaten in 2015.
Daarbij een voorraad van 120K op 150K omzet... te weinig doorloop of een erg commercieel gewaardeerde voorraad.
Slaap zacht.
[ Bericht 2% gewijzigd door marathon2000 op 24-11-2016 15:48:04 ]
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/15642
Geen 2016 cijfers en een onverklaarde 33K aan rentebaten in 2015.
Daarbij een voorraad van 120K op 150K omzet... te weinig doorloop of een erg commercieel gewaardeerde voorraad.
Slaap zacht.
[ Bericht 2% gewijzigd door marathon2000 op 24-11-2016 15:48:04 ]
VOORNE GAS =Estelle waterfilters, mobiel snack kramen, detach-&uitzend, plus gasafvul kort gezegd van alles wat, weinig focus, 2x crowdfunding GVE + 1 lening met 11% (55k is ¤ 2,2k rentevoordeel), dan een nw crowdf voor 250k en dat voor een omzet toename van 80k per jaar is bijna 60k per annnuiteit vr de nw crowfd lening, besparing wegens wegvallen 55k lening is circa 12-14k op jaarbasis, dus als ik ff snel reken zeg 40k extra lasten voor 80k omzet per jaar extra 1e jr, 160k 2e jr, 240k 3e jr, en dat voor een marge toename van 100k naar 130k.quote:
[..]
Hij gebruikt deze wel weer om een duurdere lening af te sluiten en de rest loopt nog goed dus zou je zeggen dat het opzich wel kan. Alleen de rente is me net wat te laag.
Een goede lean adviseur een tijdje inhuren en je kunt het mogelijk af zonder verbouwing
Ik vind het allemaal veel voor hetgeen het moet brengen
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 24-11-2016 17:21:00 ]
FNC: motorverhuur (35K - 3jr - 9.04% - B class)
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/15114
Nog 1 met een buiten proportioneel financieel resultaat in 2015?!
Oplopende langlopende schuld.
Geen uitleg, geen geld
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/15114
Nog 1 met een buiten proportioneel financieel resultaat in 2015?!
Oplopende langlopende schuld.
Geen uitleg, geen geld
Bedrijven met een negatief werkkapitaal (current ratio < 1) krijgen ook moeiteloos een A bij FNC.quote:
[..]
Ongelofelijk dat het een B is. 20k winst per jaar voor een eenmanszaak is geen vetpot. En dan nog schulden om af te betalen.
Ach, het loopt toch wel vol.
Pecunia non olet
Ik doe niets met FnC maar de naam Estelle waterfilters viel mij op. Dat is namelijk een van mijn eerste GvE projecten uit begin 2014. Heeft tot op heden altijd op tijd betaald.quote:
Estelle waterfilters, mobiel snack kramen, detach-&uitzend, plus gasafvul kort gezegd van alles wat, weinig focus, 2x crowdfunding + 1 lening met 11% (55k is ¤ 2,2k rentevoordeel), dan een nw crowdf voor 250k en dat voor een omzet toename van 80k per jaar is bijna 60k per annnuiteit vr de nw crowfd lening, besparing wegens wegvallen 55k lening is circa 12-14k op jaarbasis, dus als ik ff snel reken zeg 40k extra lasten voor 80k omzet per jaar extra 1e jr, 160k 2e jr, 240k 3e jr, en dat voor een marge toename van 100k naar 130k.
Een goede lean adviseur een tijdje inhuren en je kunt het mogelijk af zonder verbouwing
Ik vind het allemaal veel voor hetgeen het moet brengen
Deze nieuwe laat ik aan mij voorbij gaan.
[ Bericht 18% gewijzigd door Horsemen op 24-11-2016 17:40:36 (Herstellen van een foutje) ]
Die gasboer met Estelle filters is bij GvE, maar dat zal je mening niet veranderen waarschijnlijk...quote:
[..]
Ik doe niets met FnC maar de naam Estelle waterfilters viel mij op. Dat is namelijk een van mijn eerste GvE projecten uit begin 2014. Heeft tot op heden altijd op tijd betaald.
Deze nieuwe laat ik aan mij voorbij gaan.
Oeps, foutje. Beide GvE inderdaad. Nee, zelfde meningquote:
[..]
Die gasboer met Estelle filters is bij GvE, maar dat zal je mening niet veranderen waarschijnlijk...
quote:
[..]
Ook projectEn ook FNCSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.is weer helemaal bij!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. heeft betaald. Bij mij nu geen achterstanden meer. Ik zit wel in alledrie deze projecten dus hopelijk blijven ze groen.
AFM en risico's van crowdfunding
23 nov 2016 om 13:45 - Marcel Tak
http://www.participaties.(...)-crowdfunding_231116
23 nov 2016 om 13:45 - Marcel Tak
http://www.participaties.(...)-crowdfunding_231116
Pecunia non olet
quote:
[..]
En ook FNCSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. heeft betaald. Bij mij nu geen achterstanden meer. Ik zit wel in alledrie deze projecten dus hopelijk blijven ze groen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. heeft weliswaar betaald, maar blijft er nog wel eentje achterlopen. RecidivistenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt........Pecunia non oletTja, wat zal ik er van zeggen. Ik denk dat de AFM met 5% meer in de default richting zit. Verder zit er allemaal een kern van waarheid in maar merk je duidelijk dat een ieder er toch zijn eigen gedachten over heeft. In de reacties kan ik mij overigens niet echt vinden, uitzonderingen daargelaten.quote:
AFM en risico's van crowdfunding
23 nov 2016 om 13:45 - Marcel Tak
http://www.participaties.(...)-crowdfunding_231116Ik moest nogal lachen toen ik de vraag en antwoord sessie las.quote:
Nieuwe op KoM: https://www.kapitaalopmaat.nl/Top-van-Holland
Sommige investeerders zijn wel héél gauw tevreden gesteld
De man biedt helemaal niets aan zekerheden maar weet er wel een mooi verhaaltje van te maken.Pecunia non oletHeeft die switch nu in 2013 of 2016 plaatsgevonden? Ik begrijp dat ze al zijn begonnen met het aanbieden van hypotheken en verzekeringen terwijl de vergunning dus nog helemaal niet is aangevraagd, dat is natuurlijk al helemaal foute boel. Hij had met de vergunning moeten beginnen. Ik begrijp dat de verwachting is dat er eind dit jaar een negatief e.v. is van ongeveer 31K. Daarnaast gaat de eigenaar ook nog eens per 01-01-2017 zijn salaris flink verhogen (van het geld van de investeerdersquote:
Nieuwe op KoM: https://www.kapitaalopmaat.nl/Top-van-Holland). Nee, dit is gewoon verliesfinanciering en voor mij dus een dikke NEE.
p.s. ik heb het al eerder gezegd en het kan zeker nog veel en veel beter maar dat Exsyting rapport is voor mij echt een hele verbetering iov Agium.Ik zou het zelfs gebakken lucht-financiering willen noemen. Het zijn allemaal vage plannen in een markt (hypotheken, financiën, vergelijkingen) die óf al grotendeels online gaat, óf dat in de nabije toekomst zal zijn.quote:
[..]
Heeft die switch nu in 2013 of 2016 plaatsgevonden? Ik begrijp dat ze al zijn begonnen met het aanbieden van hypotheken en verzekeringen terwijl de vergunning dus nog helemaal niet is aangevraagd, dat is natuurlijk al helemaal foute boel. Hij had met de vergunning moeten beginnen. Ik begrijp dat de verwachting is dat er eind dit jaar een negatief e.v. is van ongeveer 31K. Daarnaast gaat de eigenaar ook nog eens per 01-01-2017 zijn salaris flink verhogen (van het geld van de investeerdersHet DGA loon is vanaf juli 2016 ¤2.500, - bruto per maand. Vanaf 1 januari 2017 zal dit veranderen naar ¤ 4.332, - bruto per maandquote:
[..]
Ik zou het zelfs gebakken lucht-financiering willen noemen. Het zijn allemaal vage plannen in een markt (hypotheken, financiën, vergelijkingen) die óf al grotendeels online gaat, óf dat in de nabije toekomst zal zijn.
Er is risico dat de financiering alleen gebruikt wordt als verlies financiering. In het ondernemingsplan wordt aangegeven dat de financiering ook zal worden gebruikt om aanloopverliezen op te vangen. (pagina 6 financieringsaanvraag)
- De ondernemer heeft ¤20.000, - eigen geld in de onderneming gestopt.
- De huidige portefeuille kan niet worden beoordeeld. De portefeuille voor komende jaren is vastgesteld op basis van verwachtingen.
- Is het geld van de financiering voor overname van een portefeuille? De ondernemer zijn antwoord op deze vraag was dat dit niet het geval is
Ik snap niet dat Kom deze meneer niet terugstuurt, als dit mijn financ adviseur zou moeten worden, ..... slik...triest. Ik pas verder
[ Bericht 2% gewijzigd door peterc op 25-11-2016 19:10:33 ]Snap niet dat hij geld leent om zichzelf (extra) salaris te betalen. Juist goede incentive om pas geld uit te keren als je het verdient hebt.Nieuwe op Collin (niet voor ons nieuw overigens)
Kubus Hoofddorp
¤ 50.000 | 7,0% rente | 60 maanden | Investeerders: 20 | Reacties: 0
https://www.collincrowdfund.nl/kubus-hoofddorp/Nieuw project op geldvoorelkaar:
Link: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15716
Naam: Flexdata
Leendoel: Overig
Bedrag: 195.000 euro
Rente: 5,0%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 1
Graydon rating: 0,585% en geen harde zekerhedenquote:
Nieuw project op geldvoorelkaar:
Link: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15716
Naam: Flexdata
Leendoel: Overig
Bedrag: 195.000 euro
Rente: 5,0%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 1
Graydon rating: 0,58
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016Even tussendoor, wat mij stoort bij GvE is het feit dat ze mbo en hbo steeds met hoofdletters schrijven. Lezen ze hier mee?Waar ik mij dan aan erger is dat GvE in de kop van de pitch Flexdate noemt met de scores van Roos Bedrijven B.V. En dan mogen ze allemaal meetekenen dat zal wel maar toch is het in mijn ogen niet juist. Zo komt keer op keer de mooiste score bovenaan. Hier heeft Collin trouwens ook een handje van. Voor mij zijn de minimale zekerheden in combi met maar 5% ook reden om hem te laten lopen. Voor 5% kies ik dan liever voor een project bij SiG met een 1e hypotheek.quote:Over gebakken lucht gesproken: de werkmij heeft voor 7,5 ton aan immateriële vaste activa op de balans staan, dus ontwikkelingskosten software. Zeg maar wat het waard is. En dan die overige ratio's, brrr..........quote:
Nieuw project op geldvoorelkaar:
Link: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15716
Naam: Flexdata
Leendoel: Overig
Bedrag: 195.000 euro
Rente: 5,0%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 1
Graydon rating: 0,58
En dan maar 5% bieden.
Pecunia non oletquote:
[..]
Waar ik mij dan aan erger is dat GvE in de kop van de pitch Flexdate noemt met de scores van Roos Bedrijven B.V. En dan mogen ze allemaal meetekenen dat zal wel maar toch is het in mijn ogen niet juist. Zo komt keer op keer de mooiste score bovenaan. Hier heeft Collin trouwens ook een handje van. Voor mij zijn de minimale zekerheden in combi met maar 5% ook reden om hem te laten lopen. Verder lijkt het mij een mooi bedrijf. Voor 5% kies ik dan liever voor een project bij SiG met een 1e hypotheek.er staat een 1 dus het is in no time volquote:
[..]
Over gebakken lucht gesproken: de werkmij heeft voor 7,5 ton aan immateriële vaste activa op de balans staan, dus ontwikkelingskosten software. Zeg maar wat het waard is. En dan die overige ratio's, brrr..........
En dan maar 5% bieden.
120k in 20 minutenWinnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016Het 9e project van Professor Lexquote:
[..]
[..]
er staat een 1 dus het is in no time vol
120k in 20 minuten
Zonder gekheid, dit project is vééél slechter dan een eerste blik doet vermoeden. Het geld is op en moet aangevuld worden. De bank zal ze wel niets meer geven.Pecunia non oletDie vreselijke stockfoto's ook.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.O yey, alle alarmbellen gaan rinkelen.quote:Gebruik van één centrale MS-SQL databaseVoor degene die nog een investeringsproject zoeken (volgende week):SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.geen resultaat (winst) cijfers of indicatie , inderdaad no liq midd op balans , geen opm over cashflow ontw /progn 2016 + spreekt men v e overgangsjaar 2016, ook geen opm over bankkrediet voor zover ik nu al gelezen heb.quote:
[..]
Het 9e project van Professor Lex
Zonder gekheid, dit project is vééél slechter dan een eerste blik doet vermoeden. Het geld is op en moet aangevuld worden. De bank zal ze wel niets meer geven.
FNC:
25.000 - 9.04% 3jr- B class
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/14591
Debiteuren / onderhanden werk 2015 is 47K (54% tov de jaaromzet)?
Dan zet ik grote vraagtekens bij het eigen vermogen.
En hij heeft in 2015 behoorlijk wat kapitaal voor prive onttrokken, en nu liquiditeit nodig.zie vaste activa 21k en langlopende schulden 20k ??? voor een admi kantoor, autootje // website en reclame moeten uit lopende exploitatie kunnen, website mag inderdaad wel een pimp krijgen, debiteuren opvangen ivm verwachte groei is gewoon goed deb beheer, en ook een beetje een drogreden.quote:
FNC:
25.000 - 9.04% 3jr- B class
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/14591
Debiteuren / onderhanden werk 2015 is 47K (54% tov de jaaromzet)?
Dan zet ik grote vraagtekens bij het eigen vermogen.
En hij heeft in 2015 behoorlijk wat kapitaal voor prive onttrokken, en nu liquiditeit nodig.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. Weer een nieuwe collin. Heb zelf nog geen tijd gehad om de pitch te lezen dus stort hem aub niet direct vol:pquote:4,5 ton dat is peanuts voor het Fok! forumSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. Weer een nieuwe collin. Heb zelf nog geen tijd gehad om de pitch te lezen dus stort hem aub niet direct vol:pzou maar opschieten als ik jou was
dank je voor het delen! ga de pitch straks eens rustig doorlezenWinnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016Voor die mensen is het ook peanuts; ze hebben al een lening van hun ouders van 1 miljoen!quote:
[..]
4,5 ton dat is peanuts voor het Fok! forum
dank je voor het delen! ga de pitch straks eens rustig doorlezen
straks ff goed lezen en de verbindingen ff op papier zetten om ze duidelijk te krijgen.quote:
[..]
Voor die mensen is het ook peanuts; ze hebben al een lening van hun ouders van 1 miljoen!
Zitten in een niche markt met weinig concurrentie met focus op een gegoede doelgroep.
Locatie is ergens i d uiterwaarden om het zomaar te zeggen, niet in een grote plaats, mogelijk nadeel. Met de bus kom je er niet. Concept is best OKE, nu de financ goed bekijken
http://www.gelderlander.n(...)rescentrum-1.4705397
http://www.gelderlander.n(...)-afgebrand-1.5189773
http://www.gelderlander.n(...)et-bewezen-1.5198906
[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 25-11-2016 16:35:05 ]Water van FNC: Oplopende schulden, negatief EV, kleine winst door voorraadmutatie in 2015.
Ik ga het er niet op gokken.
[ Bericht 36% gewijzigd door marathon2000 op 25-11-2016 17:29:39 ]Vooral door de oplopende schulden, laat ik het water ook aan mij voorbij stromen...quote:
Water van FNC: Oplopende schulden, negatief EV, kleine winst door voorraadmutatie in 2015.
Ik ga het er niet op gokken.quote:Voorlopig vind ik het een te omslachtig verhaal en voelt het vooral niet goed met vastgoed van de familie en die forse lening van de ouders. Tenzij iedereen enorm positief is want dan lees ik die lap tekst nog een keer.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. Weer een nieuwe collin. Heb zelf nog geen tijd gehad om de pitch te lezen dus stort hem aub niet direct vol:pIk vind het op zich een positief verhaal. Ik denk dat er wel een markt is voor diensten volgens Halal waarden. Tegelijkertijd is het bevreemdend dat men dan wel gewoon geld leent waarover men rente betaalt. Dat is voor veel moslims not done.quote:
[..]
Voorlopig vind ik het een te omslachtig verhaal en voelt het vooral niet goed met vastgoed van de familie en die forse lening van de ouders. Tenzij iedereen enorm positief is want dan lees ik die lap tekst nog een keer.Ja, helemaal mee eens. Afspraken met de NS klinkt leuk maar is niet zo betrouwbaar is eerder gebleken, dat heeft mij aardig genekt.quote:
[..]
Voor de duidelijkheid, ik zie er ook helemaal niets in. Ook als ik dan lees over afspraken met de NS??? Nou daar hangt voor mij op voorhand al een vis vies luchtje aan, zeker in combi met horeca.
Ver vandaan blijven is mijn advies!!!die eindeloze fitness/personal coach projecten ook, zijn er nou nog serieus mensen die hier in investeren?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.bedrijfsresultaat is resultaat uit de operationele activiteiten, kort omzet -/- de kosten (bijv, inkoop, huisvesting, afschrijvingen, ov kst etc).quote:
Kan iemand mij het verschil uitleggen tussen bedrijfsresultaat en financieel resultaat?
Financieel resultaat in de ovz v FNC moet je zien als som van , rente & kosten voor bankkrediet, leningen, evt valuta / koersverschillen en ook evt rente & kosten vd belastingdienst. Negatief dan zijn het lasten, positief dan kunnen het renteopbrengsten, betalingskortingen en positieve koersverschillen zijn.http://www.leventkarahan.nl/quote:
[..]
straks ff goed lezen en de verbindingen ff op papier zetten om ze duidelijk te krijgen.
Zitten in een niche markt met weinig concurrentie met focus op een gegoede doelgroep.
Locatie is ergens i d uiterwaarden om het zomaar te zeggen, niet in een grote plaats, mogelijk nadeel. Met de bus kom je er niet. Concept is best OKE, nu de financ goed bekijken
http://www.gelderlander.n(...)rescentrum-1.4705397
http://www.gelderlander.n(...)-afgebrand-1.5189773
http://www.gelderlander.n(...)et-bewezen-1.5198906Het businessplan is misschien wel oké maar ik investeer liever niet in centra die verzuiling in stand proberen te houden. Als extra het aanbieden van halal opties vind ik helemaal prima maar je moet ook openstaan voor bijvoorbeeld een bruiloft van mensen die niet je eigen geloof aanhangen en bijvoorbeeld homoseksueel zijn. De pitch geeft hier geen duidelijkheid over maar ik heb een donkerbruin vermoeden.Ik zou daar niet direct van schrikken, veel op MS SQL gebaseerde applicaties maken gebruik van een centrale MS SQL database voor die applicatie.quote:
Zolang de backend maar op orde is qua performance en HA (bijv. failover clustering en andere HA technieken) hoeft daar niets mis mee te zijn.Ik zit ook niet direct te watertanden. Zoals wel vaker bij B.V.'s, is niet duidelijk of de direkteur zelf ook geld in de B.V. heeft zitten of dat hij juist geld heeft geleend van de B.V. In dat laatste geval wordt de solvabiliteit en ook het werkkapitaal nog beroerder. 't Is niet voor niets een E denk ik dan. Ik vind dat ze dit soort posten apart zouden moeten benoemen.quote:
[..]
Vooral door de oplopende schulden, laat ik het water ook aan mij voorbij stromen...Pecunia non oletKOM gaat naar de kantonrechter inzake hunSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nieuw project op Greencrowd:
Link: https://greencrowd.nl/project/greenferm-fase-2
Leningaanvrager: Mestverwerkingsinstallatie GreenFerm
Rente: 8%
Looptijd: 6 jaar (1e jaar aflossingvrij)Om 16:30 uur komt SamenInGeld Crowdfunding in de uitzending van het SBS6 programma Feiten en Fabels!In de Telegraaf van gisteren staat een artikel over crowdfunding met inderdaad de zogenaamde prof. Niets nieuws in het stuk.quote:
[..]
Ik denk dat prof Lex zich wel zal melden, met zijn 4 op 8, Wetten Dass >>>>Ongelooflijk dat zo'n publiciteits geile namaak prof met een zogenaamde gespreide portfolio zoveel aandacht in de pers krijgt!!quote:
[..]
In de Telegraaf van gisteren staat een artikel over crowdfunding met inderdaad de zogenaamde prof. Niets nieuws in het stuk.
Deze onnodige negatieve publicaties hebben de platformen voor het grootste gedeelte aan zich zelf te danken door veel te laat transparantie te tonen.
Wij hebben hier op het forum genoeg gewaarschuwd!Als het correct is berekend, is het met herinvesteren (IRR is volgens Wikipedia obv effectieve rente).quote:
weet iemand of de nieuwe rendements berekening bij gve met of zonder herinvesteren is
N.B. Als ik me niet vergis is deze rekenwijze dus anders dan die voor het gemiddelde rendement bij Collin.
[ Bericht 9% gewijzigd door Benger op 27-11-2016 22:28:33 ]Voor de investeerders in de bioprocessor......helaas geen goede berichten
SNN trok subsidie bedrijf TCE GoFour Stadskanaal terecht in
http://www.dvhn.nl/econom(...)cht-in-21807594.htmlKlopt en niet alleen hier op het forum. Ook tijdens gesprekken met GvE en andere platformen hebben wij hier al ruim een jaar geleden op aangedrongen. Als ze toen hadden geluisterd was deze (voor een deel overigens onterechte) negatieve pers niet aan de orde geweest.quote:
[..]
Ongelooflijk dat zo'n publiciteits geile namaak prof met een zogenaamde gespreide portfolio zoveel aandacht in de pers krijgt!!
Deze onnodige negatieve publicaties hebben de platformen voor het grootste gedeelte aan zich zelf te danken door veel te laat transparantie te tonen.
Wij hebben hier op het forum genoeg gewaarschuwd!Tevens gesponsord door dezelfde firma😣quote:
Om 16:30 uur komt SamenInGeld Crowdfunding in de uitzending van het SBS6 programma Feiten en Fabels!Pecunia non oletIk ben het hier niet helemaal mee eens. Je kunt van platformen niet verwachten dat ze spontaan de risico's gaan benadrukken terwijl een concurrent dat niet doet. Dat moet een toezichthouder voor de hele branche regelen, bij voorkeur in overleg met de branche (geldnemers, investeerders en eventueel ook platformen). Het probleem is het ontbreken van regelgeving die er in het buitenland wel is. Gewoon een politieke keuze. Daar kun je de politiek ook op afrekenen in maart.quote:
[..]
Klopt en niet alleen hier op het forum. Ook tijdens gesprekken met GvE en andere platformen hebben wij hier al ruim een jaar geleden op aangedrongen. Als ze toen hadden geluisterd was deze (voor een deel overigens onterechte) negatieve pers niet aan de orde geweest.Ja, dat is ook een mogelijkheid, echter we kunnen de politiek natuurlijk wel overal de schuld van geven. Allereerst ligt de verantwoording in mijn ogen bij het platform. Zeker als grootste platform zou je daarvoor zelf verantwoordelijkheid moeten willen nemen en zou je een voortrekkersrol moeten hebben. Gelukkig heeft ook GvE dit, mede door wat druk van de AFM, ingezien en zijn ze met wat cijfers gekomen. Deze behoeve overigens nog wel wat uitbreiding maar dit is zeker een flinke stap in de goede richting.quote:
[..]
Ik ben het hier niet helemaal mee eens. Je kunt van platformen niet verwachten dat ze spontaan de risico's gaan benadrukken terwijl een concurrent dat niet doet. Dat moet een toezichthouder voor de hele branche regelen, bij voorkeur in overleg met de branche (geldnemers, investeerders en eventueel ook platformen). Het probleem is het ontbreken van regelgeving die er in het buitenland wel is. Gewoon een politieke keuze. Daar kun je de politiek ook op afrekenen in maart.
Als ze dit nu wat eerder gedaan hadden dan was die zogenaamde professor met zijn totaal niet gespreide portefeuille ook wat minder los op ze gegaan. Nu zitten ze met allemaal negatieve publiciteit.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 28-11-2016 10:08:28 ]Niet alleen een nieuw project, maar ook een nieuw land / lokale partner. Goed voor de spreiding.quote:
Nieuwe bij LAH, Colombia, 3 jaar, 4,25%Hoe bedoel je? Colombia was het tweede land waar LAH zaken mee deed. Er is daar wel een partnerwisseling geweest, maar dat is volgens mij ook al meer dan een jaar geleden.quote:
[..]
Niet alleen een nieuw project, maar ook een nieuw land / lokale partner. Goed voor de spreiding.
Ik zie het inderdaad.quote:
[..]
Hoe bedoel je? Colombia was het tweede land waar LAH zaken mee deed. Er is daar wel een partnerwisseling geweest, maar dat is volgens mij ook al meer dan een jaar geleden.
Nou ja, dan in ieder geval nieuw voor mij. Ik weet niet waarom ik Colombia nog niet er bij heb. Wellicht zijn er een tijdje geen projecten uit dat land geweest, of misschien heb ik me laten afschrikken door de lange looptijden (ik zie dat de meeste projecten 36 maanden zijn).Colombia is inderdaad wat langere tijd onzichtbaar geweest door de stortvloed van projecten in Cambodja.quote:Op maandag 28 november 2016 10:09 schreef k_man het volgende:
[..]
Ik zie het inderdaad.
Nou ja, dan in ieder geval nieuw voor mij. Ik weet niet waarom ik Colombia nog niet er bij heb. Wellicht zijn er een tijdje geen projecten uit dat land geweest, of misschien heb ik me laten afschrikken door de lange looptijden (ik zie dat de meeste projecten 36 maanden zijn).
Voor de liefhebbers: de bakker is al vol, maar er is intussen een supermarkt, eveneens 3 jaar voor 4,25%.Mevrouw werkt alweer een half jaar als docent. Er moet toch nog wat terug te halen zijn van de 14,5K restschuld.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 28-11-2016 13:25:59 ]flink bedrag toch zeker om op een pand dat je huurt te leggen lijkt mij.quote:
Nieuw project bij FNC Verduurzaming bedrijfspand. een B. in de lunch over nadenken.
Lijkt me meer iets voor de verhuurder van het pandSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Mevrouw werkt alweer een half jaar als docent. Er moet toch nog wat terug te halen zijn van de 14,5K restschuld.Dat zou je dan wel denken ja. Ik weet niet of er nog andere schulden zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 28-11-2016 15:07:52 ]quote:
[..]
flink bedrag toch zeker om op een pand dat je huurt te leggen lijkt mij.
Lijkt me meer iets voor de verhuurder van het pandGezien het financiele resultaat (¤11.000) lijkt er al een behoorlijk (bank)krediet gebruikt te worden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dan doe ik even niet mee, ondanks de redelijke prestaties van de afgelopen jaren.Heeft dit bedrijf niet gewoon een liquiditeitsprobleem? Als ik het goed zie was ultimo 2015 de current ratio 0,8. Misschien gedurende dit jaar iets verbeterd door de toenemende winst, maar kan nooit ineens heel ruim zijn. En als ze de nieuwe lening inderdaad zoals ze zeggen gaan gebruiken voor investeringen aan het pand, dan komt er alleen maar een extra 20k aan kortlopende verplichtingen bij...
nieuwe fit20
Nieuw project op geldvoorelkaar:
Link: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15659
Reeks: Topicreeks: Crowdfunding topic
Gesponsord door http://verzekeringcashback.nl/
Naam: fit20 Urk
Leendoel: Opstart onderneming
Bedrag: 57.600 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 5s
Graydon rating: 0,02
Geloof er nog steeds niet in.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.fitness, net schoenenwinkels, they come and go, and if they are gone, you don't miss them, because there will always be a new one.quote:Op maandag 28 november 2016 15:45 schreef CaLeX het volgende:
nieuwe fit20
Nieuw project op geldvoorelkaar:
Link: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15659
Reeks: Topicreeks: Crowdfunding topic
Gesponsord door http://verzekeringcashback.nl/
Naam: fit20 Urk
Leendoel: Opstart onderneming
Bedrag: 57.600 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 5s
Graydon rating: 0,02
Geloof er nog steeds niet in.Er zitten al de nodige fitness zaken daar en dit jaar is er ook al een nieuwe bijgekomen. Ik kan me niet voorstellen dat dit gaat lukken. Al lijkt het me dat niemand hier nog in fitness zaken gaat investeren.Weet je wat, dan gewoon nog maar een fitness shop
Duurzame Fitness
¤ 50.000 3 jaar 10.88 % C Risicoklasse
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/15637
Hard dalende omzet, wel behoorlijk eigen vermogen ... zijn ze op tijd om het tij te keren?
Cash is er in ieder geval niet, ik hou de hand ook op de knipMisschien is deze wel open op zondag😎quote:
Er zitten al de nodige fitness zaken daar en dit jaar is er ook al een nieuwe bijgekomen. Ik kan me niet voorstellen dat dit gaat lukken. Al lijkt het me dat niemand hier nog in fitness zaken gaat investeren.Pecunia non oletSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nieuwe collin:
Transportbedrijf met wat vastgoedactiviteiten. 1e hypotheek is leuk maar ik vraag me af hoe goed/slecht de markt voor kantoorpanden is.
SNS zit er ook in, en hoewel er geen sprake is van directe stapeling, zegt het wel iets dat ze niet weer willen financieren. En de SNS zal ook wel een constructie hebben waardoor er niets van de morele borgstelling overblijft.
Ik ben niet helemaal thuis in de financial leaseconstructies dus als één van jullie mij uit zou kunnen leggen hoe de vork precies in de steel zit kan ik de afweging voor dit project wat beter maken. Want zoals ik het lees is er een lening van 1000k waar tegenover de auto's als onderpand staan...maar ik ga twijfelen gezien ze het hebben over een investering in het wagenpark van 1000k....feitelijk is dat misschien zo maar toch wel een beetje verwarrend als je het mij vraagt...quote:Afbetaling Afbouw belastingschuld 200KSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nieuwe collin:
Transportbedrijf met wat vastgoedactiviteiten. 1e hypotheek is leuk maar ik vraag me af hoe goed/slecht de markt voor kantoorpanden is.
SNS zit er ook in, en hoewel er geen sprake is van directe stapeling, zegt het wel iets dat ze niet weer willen financieren. En de SNS zal ook wel een constructie hebben waardoor er niets van de morele borgstelling overblijft.
Ik ben niet helemaal thuis in de financial leaseconstructies dus als één van jullie mij uit zou kunnen leggen hoe de vork precies in de steel zit kan ik de afweging voor dit project wat beter maken. Want zoals ik het lees is er een lening van 1000k waar tegenover de auto's als onderpand staan...maar ik ga twijfelen gezien ze het hebben over een investering in het wagenpark van 1000k....feitelijk is dat misschien zo maar toch wel een beetje verwarrend als je het mij vraagt...
Heel juichverhaal en dan niks vertellen over belastingschuld...quote:
[..]
Afbetaling Afbouw belastingschuld 200Kquote:Ik ben ook geen expert, maar Wikipedia biedt weer uitkomst. De wagens worden geleased tegen een bepaald termijnbedrag, waarbij de operationele kosten voor onderhoud e.d. voor de gebruiker zijn (i.t.t. bij normale lease). Op papier is er een lening en bestaat de periodieke betalingsverplichting dus uit rente en aflossing. Hij mag de auto's ook op de balans zetten en afschrijven. Formeel heeft hij dus een investering gedaan met geleend geld. In de praktijk heeft de ondernemer geen cent geïnvesteerd, alleen een handtekening gezet onder een groot leasecontract.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nieuwe collin:
[...]
Ik ben niet helemaal thuis in de financial leaseconstructies dus als één van jullie mij uit zou kunnen leggen hoe de vork precies in de steel zit kan ik de afweging voor dit project wat beter maken. Want zoals ik het lees is er een lening van 1000k waar tegenover de auto's als onderpand staan...maar ik ga twijfelen gezien ze het hebben over een investering in het wagenpark van 1000k....feitelijk is dat misschien zo maar toch wel een beetje verwarrend als je het mij vraagt...Kapitaal Op Maat
Waarborgen van gestelde zekerheden door ondernemers.
In maart 2016 hebben wij Stichting Zekerheden Kapitaal Op Maat opgericht. Deze Stichting waarborgt de gestelde zekerheden door ondernemers én beoogt de belangen van de investeerders van de projecten die via Kapitaal Op Maat succesvol zijn 'gefund'.
De financieringsaanvraag van één of meerdere projecten waarin u heeft geïnvesteerd is tot stand gekomen volgens de Overeenkomst van Geldlening (OvG) vóór de oprichting van deze Stichting.
Tot onze spijt hebben wij vastgesteld dat de door de ondernemers geboden zekerheden onvoldoende gewaarborgd kunnen zijn met deze Overeenkomsten van Geldlening. Wij willen vooropstellen dat wij welbewust zijn van uw belang dat daarmee is gemoeid.
Om de, door de ondernemer, gestelde zekerheden op een adequate wijze te borgen is het tekenen van een ‘Allonge’ (aanvullende overeenkomst) en pandakte door ondernemer noodzakelijk. En indien dit van toepassing is een specificatie van de debiteuren, voorraad of inventaris. Deze zal door de Stichting Zekerheden bij de Belastingdienst worden geregistreerd.
Door het tekenen van deze ‘Allonge’ heeft de ondernemer te maken met één rechtspersoon, de Stichting Zekerheden Kapitaal Op Maat, in plaats van elke investeerder individueel.
Voor Kapitaal Op Maat heeft bovenstaande de hoogste prioriteit. Wij zullen u over de voortgang, per project, informeren via het veld ‘Updates’ bij het project.
Zijn de betreffende documenten door ondernemer getekend, dan worden deze bij het project opgeslagen, zodat u deze vanuit uw account kunt raadplegen.
Heeft u naar aanleiding van bovenstaande vragen? Wij beantwoorden ze graag.
Met vriendelijke groet,
Namens Stichting Zekerheden Kapitaal Op Maat
Peter-Paul van Dijk bestuurderPecunia non oletWeet iemand of er al van die Fit20 zaken gesloten zijn inmiddels? Of lopen ze allemaal nog.
Opzich geloof ik verder wel in dit concept itt de zoveel low budget fitness keten. Maar heb er al 1 of 2 gedaan.Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!Ik heb er een hele tijd geleden een paar meegenomen en deze betalen nog netjes terug.quote:
Weet iemand of er al van die Fit20 zaken gesloten zijn inmiddels? Of lopen ze allemaal nog.
Opzich geloof ik verder wel in dit concept itt de zoveel low budget fitness keten. Maar heb er al 1 of 2 gedaan.quote:Denk dat ik hem toch wel ga meepakken voor de minimale 500 euro. Als de lening tot stand komt dan zit hij voor de komende paar jaar wel safe en tegen die tijd is de CCF lening ook al voor de helft afgelost. Dat moet uit de 1e hypotheek toch wel kunnen terugkomen lijkt mij.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nieuwe collin:
Transportbedrijf met wat vastgoedactiviteiten. 1e hypotheek is leuk maar ik vraag me af hoe goed/slecht de markt voor kantoorpanden is.
SNS zit er ook in, en hoewel er geen sprake is van directe stapeling, zegt het wel iets dat ze niet weer willen financieren. En de SNS zal ook wel een constructie hebben waardoor er niets van de morele borgstelling overblijft.
Ik ben niet helemaal thuis in de financial leaseconstructies dus als één van jullie mij uit zou kunnen leggen hoe de vork precies in de steel zit kan ik de afweging voor dit project wat beter maken. Want zoals ik het lees is er een lening van 1000k waar tegenover de auto's als onderpand staan...maar ik ga twijfelen gezien ze het hebben over een investering in het wagenpark van 1000k....feitelijk is dat misschien zo maar toch wel een beetje verwarrend als je het mij vraagt...
Kopen of financieel leasen boeit me niet echt; allebei kopen op afbetaling in dit geval.
Voor de rest vind ik dat hij wel erg veel verschillende activiteiten heeft maar goed het zal op een of andere manier wel een bepaalde synergie hebben denk ik of anders heeft hij een beetje adhd.Pecunia non oletOok gehad. Geen idee wat ik hier nu mee moet. Allonge, nog nooit van gehoord...quote:
Kapitaal Op Maat
Waarborgen van gestelde zekerheden door ondernemers.
In maart 2016 hebben wij Stichting Zekerheden Kapitaal Op Maat opgericht. Deze Stichting waarborgt de gestelde zekerheden door ondernemers én beoogt de belangen van de investeerders van de projecten die via Kapitaal Op Maat succesvol zijn 'gefund'.
De financieringsaanvraag van één of meerdere projecten waarin u heeft geïnvesteerd is tot stand gekomen volgens de Overeenkomst van Geldlening (OvG) vóór de oprichting van deze Stichting.
Tot onze spijt hebben wij vastgesteld dat de door de ondernemers geboden zekerheden onvoldoende gewaarborgd kunnen zijn met deze Overeenkomsten van Geldlening. Wij willen vooropstellen dat wij welbewust zijn van uw belang dat daarmee is gemoeid.
Om de, door de ondernemer, gestelde zekerheden op een adequate wijze te borgen is het tekenen van een ‘Allonge’ (aanvullende overeenkomst) en pandakte door ondernemer noodzakelijk. En indien dit van toepassing is een specificatie van de debiteuren, voorraad of inventaris. Deze zal door de Stichting Zekerheden bij de Belastingdienst worden geregistreerd.
Door het tekenen van deze ‘Allonge’ heeft de ondernemer te maken met één rechtspersoon, de Stichting Zekerheden Kapitaal Op Maat, in plaats van elke investeerder individueel.
Voor Kapitaal Op Maat heeft bovenstaande de hoogste prioriteit. Wij zullen u over de voortgang, per project, informeren via het veld ‘Updates’ bij het project.
Zijn de betreffende documenten door ondernemer getekend, dan worden deze bij het project opgeslagen, zodat u deze vanuit uw account kunt raadplegen.
Heeft u naar aanleiding van bovenstaande vragen? Wij beantwoorden ze graag.
Met vriendelijke groet,
Namens Stichting Zekerheden Kapitaal Op Maat
Peter-Paul van Dijk bestuurderEen allonge is een aanvulling, in dit geval op de oorspronkelijke geldlening. Ik denk dat KOM flink onder druk is gezet door investeerders en/of de AFMquote:
[..]
Ook gehad. Geen idee wat ik hier nu mee moet. Allonge, nog nooit van gehoord...Pecunia non oletTot onze spijt hebben wij vastgesteld dat de door de ondernemers geboden zekerheden onvoldoende gewaarborgd kunnen zijn met deze Overeenkomsten van Geldlening.
Joh?!goed bewaren, want met deze mail bekend KoM schuld dat ze de zekerheden die ze aan de investeerders beloofd hebben niet goed geregeld hebben. Hiermee zou KoM mogelijk aansprakelijk kunnen zijn voor schade die hier uit voort vloeit.quote:
[..]
Ook gehad. Geen idee wat ik hier nu mee moet. Allonge, nog nooit van gehoord...Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016Die van mij ook ja.quote:
[..]
Ik heb er een hele tijd geleden een paar meegenomen en deze betalen nog netjes terug.Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!quote:
Mevrouw werkt alweer een half jaar als docent. Er moet toch nog wat terug te halen zijn van de 14,5K restschuld.Ik zou deze vraag voorleggen aan GvE.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ben benieuwd of en zo ja welke reactie je krijgt.Toevallig had ik dat eind september gedaan, kreeg eind oktober een update doorgestuurd :quote:
[..]
Ik zou deze vraag voorleggen aan GvE.
Ben benieuwd of en zo ja welke reactie je krijgt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De sponsoring van SiG nog geen nieuwe investeerders opgeleverd. De belangstelling in SiG valt me toch erg tegen. Ook met de toezegmogelijkheid lopen de projecten heel langzaam.quote:
[..]
Tevens gesponsord door dezelfde firma😣
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 29-11-2016 09:13:53 ]Op basis van wat je schrijft zou ik wegblijven. Toch een soort stapeling, hypotheek op bedrijfsband is bij faillissement niet zo veel waard, er zijn bedrijfspanden genoeg en vooral voor logistiek dienstverlener moet je maar net de juiste kandidaat vinden. Daarnaast is 1mio aan nieuwe voertuigen leuk, maar dat zijn maar een paar trucks. Die na de eerste meters meteen in waarde dalen, en eigenlijk met de afname van het uitstaande leenbedrag, ook in waarde dalen. De vraag is of dit voldoende zou kunnen opbrengen, vooral nadat de bank zijn deel heeft willen hebben.quote:
Transportbedrijf met wat vastgoedactiviteiten. 1e hypotheek is leuk maar ik vraag me af hoe goed/slecht de markt voor kantoorpanden is.Schip ahoy!Transportbedrijf-- Als de BV besluit om het bedrijfspand waar de 1ste hypotheek op is gevestigd te verkopen (om andere gaten te dichten) heeft die 1ste hypotheek geen enkele zekerheid meer vrees ik. Ik neem deze niet, te veel twijfel. De afbouw belastingschuld staat mij ook niet aan.quote:
[..]
Op basis van wat je schrijft zou ik wegblijven. Toch een soort stapeling, hypotheek op bedrijfsband is bij faillissement niet zo veel waard, er zijn bedrijfspanden genoeg en vooral voor logistiek dienstverlener moet je maar net de juiste kandidaat vinden. Daarnaast is 1mio aan nieuwe voertuigen leuk, maar dat zijn maar een paar trucks. Die na de eerste meters meteen in waarde dalen, en eigenlijk met de afname van het uitstaande leenbedrag, ook in waarde dalen. De vraag is of dit voldoende zou kunnen opbrengen, vooral nadat de bank zijn deel heeft willen hebben.De hypotheek komt op een nieuw te kopen kantoorpand dat verhuurt zal worden aan andere bedrijven. Het gaat dus niet om het eigen kantoorpand.quote:
[..]
Transportbedrijf-- Als de BV besluit om het bedrijfspand waar de 1ste hypotheek op is gevestigd te verkopen (om andere gaten te dichten) heeft die 1ste hypotheek geen enkele zekerheid meer vrees ik. Ik neem deze niet, te veel twijfel. De afbouw belastingschuld staat mij ook niet aan.
Als er een hypotheek op een pand rust mag het volgens mij niet verkocht worden of de lening moet met de opbrengst afgelost worden.Natuurlijk is dat zo. Hypotheek is ijzersterk.quote:
[..]
De hypotheek komt op een nieuw te kopen kantoorpand dat verhuurt zal worden aan andere bedrijven. Het gaat dus niet om het eigen kantoorpand.
Als er een hypotheek op een pand rust mag het volgens mij niet verkocht worden of de lening moet met de opbrengst afgelost worden.
Volgens mij is het risico niet zo heel groot. Hij koopt dat kantoorpand nu al scherp in voor 650K. Hij zal ook nog wel wat opknappen. Mocht hij na een jaar of twee of zo in de problemen geraken is de lening gedaald tot ruim 300K. Kan me niet voorstellen dat je dan nog veel van je inleg zou moeten afschrijven ook al staan de vastgoed prijzen onder druk.Pecunia non oletDat is zeker waar, ik denk er ook over om deze om de door jouw genoemde reden mee te pakken.quote:
[..]
Natuurlijk is dat zo. Hypotheek is ijzersterk.
Volgens mij is het risico niet zo heel groot. Hij koopt dat kantoorpand nu al scherp in voor 650K. Hij zal ook nog wel wat opknappen. Mocht hij na een jaar of twee of zo in de problemen geraken is de lening gedaald tot ruim 300K. Kan me niet voorstellen dat je dan nog veel van je inleg zou moeten afschrijven ook al staan de vastgoed prijzen onder druk.Als het klopt dat mevrouw M.T. inmiddels in loondienst is dan zou ik als GvE rücksichtlos loonbeslag laten leggen....quote:
[..]
Toevallig had ik dat eind september gedaan, kreeg eind oktober een update doorgestuurd :
[spoiler]Stond eigenlijk weinig inhoudelijks in, het standaard stappenplan.......quote:
[..]
Natuurlijk is dat zo. Hypotheek is ijzersterk.
Volgens mij is het risico niet zo heel groot. Hij koopt dat kantoorpand nu al scherp in voor 650K. Hij zal ook nog wel wat opknappen. Mocht hij na een jaar of twee of zo in de problemen geraken is de lening gedaald tot ruim 300K. Kan me niet voorstellen dat je dan nog veel van je inleg zou moeten afschrijven ook al staan de vastgoed prijzen onder druk.Bedankt, ik leer steeds bij, het risico is hiermee behoorlijk ingeperkt, vooral daar het een 1ste hypotheek betreftquote:
[..]
Natuurlijk is dat zo. Hypotheek is ijzersterk.
Volgens mij is het risico niet zo heel groot. Hij koopt dat kantoorpand nu al scherp in voor 650K. Hij zal ook nog wel wat opknappen. Mocht hij na een jaar of twee of zo in de problemen geraken is de lening gedaald tot ruim 300K. Kan me niet voorstellen dat je dan nog veel van je inleg zou moeten afschrijven ook al staan de vastgoed prijzen onder druk.
[ Bericht 2% gewijzigd door Appeltje58 op 29-11-2016 10:16:29 ]Mbt Melo een simpele berekening:
Financiering 6 ton:
Lasten gemiddeld per jaar ¤ 140.000.- (aflossing en rente)
Dit is nog zonder onderhoud!
Verhuurprijs:
1200m2 *75 m2 = 90.000,-
400m2 * 50 m2 (archief) = 20.000,-
Parkeerplekken:
39 x 200 = 7.800,-
Totale inkomsten per jaar bij 100% bezetting en tegen (mi) maximale verhuurprijs: ¤ 117.800,-
*Uitgaande van servicekosten wegstrepen tegen onderhoud..
Het feit dat het pand meer dan 5 jaar lang op Funda heeft gestaan doet mij niet overtuigen dat als het misgaat dit pand weer snel liquide is te maken.
Daarbij blijkt uit bovenstaande berekening dat er geen gezonde exploitatie kan plaatsvinden, of mis ik iets?Vergeet niet dat de aflossingen geen kosten zijn. De exploitatie is gezond in de zin dat er winst kan worden gemaakt. Voor de liquiditeit lijkt het niet gezond als er al een belastingschuld is.quote:
Mbt Melo een simpele berekening:
[...]
Totale inkomsten per jaar bij 100% bezetting en tegen (mi) maximale verhuurprijs: ¤ 117.800,-
*Uitgaande van servicekosten wegstrepen tegen onderhoud..
Het feit dat het pand meer dan 5 jaar lang op Funda heeft gestaan doet mij niet overtuigen dat als het misgaat dit pand weer snel liquide is te maken.
Daarbij blijkt uit bovenstaande berekening dat er geen gezonde exploitatie kan plaatsvinden, of mis ik iets?Maar aflossingen is wel cash out. Als er al een belastingschuld is lijkt me dit geen welkome situatiequote:
[..]
Vergeet niet dat de aflossingen geen kosten zijn. De exploitatie is gezond in de zin dat er winst kan worden gemaakt. Voor de liquiditeit lijkt het niet gezond als er al een belastingschuld is.Dat doen ze ook uiteindelijk wel maar daar gaat een vrij langdurig traject aan vooraf. Dus denk wel dat dat goed komt.quote:
[..]
Als het klopt dat mevrouw M.T. inmiddels in loondienst is dan zou ik als GvE rücksichtlos loonbeslag laten leggen....Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!Je hebt gelijk!quote:
[..]
Vergeet niet dat de aflossingen geen kosten zijn. De exploitatie is gezond in de zin dat er winst kan worden gemaakt. Voor de liquiditeit lijkt het niet gezond als er al een belastingschuld is.De eerste 5 jaar zou er dan wat geld bij moeten, als hij die 5 jaar eenmaal voorbij is dan is het natuurlijk leuk cashen.quote:
Mbt Melo een simpele berekening:
Daarbij blijkt uit bovenstaande berekening dat er geen gezonde exploitatie kan plaatsvinden, of mis ik iets?Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Zeker de eerste twee jaar moet er flink geld bij.. Aangezien het een lineaire lening is het maandbedrag dan het hoogste.quote:
[..]
De eerste 5 jaar zou er dan wat geld bij moeten, als hij die 5 jaar eenmaal voorbij is dan is het natuurlijk leuk cashen.
Laat de eerste twee jaar nou net de kritieke jaren zijn, nog geen 100% bezetting en de hoogste maandlastenIk ben het er wel mee eens dat 5 jaar ambitieus is voor zo'n lening. Eerder 6, 7 of 8 jaar? Op zich hadden ze daar ook voor kunnen kiezen.quote:
[..]
Zeker de eerste twee jaar moet er flink geld bij.. Aangezien het een lineaire lening is het maandbedrag dan het hoogste.
Laat de eerste twee jaar nou net de kritieke jaren zijn, nog geen 100% bezetting en de hoogste maandlasten
[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 29-11-2016 13:49:51 ]Pecunia non olet
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
