K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Ik ben mij aan het oriënteren op een nieuwbouw woning en heb daar ook de zogenaamde meer/minder lijst bijgekregen.
Ik vraag mij even af wat er interessant is qua prijzen om dit in de bouw mee te laten nemen. En bij sommige dingen wat het is/nuttig gaat zijn om te overwegen.
Overwegingen
Uitbouw van 1,2m voor 5750
Dakraam van 55x87 -> 114x 118. 2 types mogelijk. 1 type is 765 euro ander type is 1275 euro
Keuken verplaatsen naar voorzijde huis voor 6250 euro
Vloerverwarming als hoofdverwarming 3595
Badkamer vloerverwarming (bijverwarming) 395
Buitenkraan 295
Loze leidingen 115/stuk (hoeveel is handig?)
Standaard toiler vervangen voor wandcloset voor 895 euro
Afvoersparing voor afzuigkap door gevel boren 175 euro
Standaard aansluitpunten E&W in keuken volgens tekening (keuken niet in aankoopprijs begrepen) 295 euro
Vragen:
Merhanti houten opdek binnen kozijnen (wat is het uberhaupt?)
Wapeningsnet (onbehandeld) in afwerkvloer 14e/m2
Hebben jullie tips/adviezen? Is het na de bouw goedkoper en misschien verstandiger om bepaalde meerwerkdingen te laten doen?
Ik vraag mij even af wat er interessant is qua prijzen om dit in de bouw mee te laten nemen. En bij sommige dingen wat het is/nuttig gaat zijn om te overwegen.
Overwegingen
Uitbouw van 1,2m voor 5750
Dakraam van 55x87 -> 114x 118. 2 types mogelijk. 1 type is 765 euro ander type is 1275 euro
Keuken verplaatsen naar voorzijde huis voor 6250 euro
Vloerverwarming als hoofdverwarming 3595
Badkamer vloerverwarming (bijverwarming) 395
Buitenkraan 295
Loze leidingen 115/stuk (hoeveel is handig?)
Standaard toiler vervangen voor wandcloset voor 895 euro
Afvoersparing voor afzuigkap door gevel boren 175 euro
Standaard aansluitpunten E&W in keuken volgens tekening (keuken niet in aankoopprijs begrepen) 295 euro
Vragen:
Merhanti houten opdek binnen kozijnen (wat is het uberhaupt?)
Wapeningsnet (onbehandeld) in afwerkvloer 14e/m2
Hebben jullie tips/adviezen? Is het na de bouw goedkoper en misschien verstandiger om bepaalde meerwerkdingen te laten doen?
Hoi! Wij hadden een enorme waslijst aan extra opties waar we uit konden kiezen.
Wij hebben gekozen voor extra opties die achteraf lastiger te realiseren zijn. Zo hebben we een uitbouw beneden (2,40m), extra stopcontacten (woonkamer en slaapkamer), afvoer op het dak tbv de wasdroger, stopcontacten in de woonkamer centraal geschakeld enz.. In onze meerwerklijst stond geen vloerverwarming of extra raam in de zijgevel genoemd. In overleg met de bouwer konden we dit wel gewoon laten plaatsen. Ivm de vloerverwarming waren de wapeningsnetten ook nodig. Had iets te maken ter voorkoming van scheuren dacht ik.
Een dakraam, toilet en badkamer gaan we zelf (laten) plaatsen na oplevering. De offerte voor de badkamer en het toilet liep echt de spuigaten uit! Een dakraam gaan we zelf plaatsen.
Succes!
Wij hebben gekozen voor extra opties die achteraf lastiger te realiseren zijn. Zo hebben we een uitbouw beneden (2,40m), extra stopcontacten (woonkamer en slaapkamer), afvoer op het dak tbv de wasdroger, stopcontacten in de woonkamer centraal geschakeld enz.. In onze meerwerklijst stond geen vloerverwarming of extra raam in de zijgevel genoemd. In overleg met de bouwer konden we dit wel gewoon laten plaatsen. Ivm de vloerverwarming waren de wapeningsnetten ook nodig. Had iets te maken ter voorkoming van scheuren dacht ik.
Een dakraam, toilet en badkamer gaan we zelf (laten) plaatsen na oplevering. De offerte voor de badkamer en het toilet liep echt de spuigaten uit! Een dakraam gaan we zelf plaatsen.
Succes!
Afvoer op het dak voor een wasdroger? Waarom koop je niet gewoon een condensdroger en sluit je deze aan op de afvoer waar ook de wasmachine op zit? Of zie ik iets over het hoofd?quote:Op maandag 4 april 2016 19:16 schreef Peacefulll het volgende:
Zo hebben we een uitbouw beneden (2,40m), extra stopcontacten (woonkamer en slaapkamer), afvoer op het dak tbv de wasdroger, stopcontacten in de woonkamer centraal geschakeld enz..
Succes!
Bedankt voor je ervaring.quote:
Hoi! Wij hadden een enorme waslijst aan extra opties waar we uit konden kiezen.
Wij hebben gekozen voor extra opties die achteraf lastiger te realiseren zijn. Zo hebben we een uitbouw beneden (2,40m), extra stopcontacten (woonkamer en slaapkamer), afvoer op het dak tbv de wasdroger, stopcontacten in de woonkamer centraal geschakeld enz.. In onze meerwerklijst stond geen vloerverwarming of extra raam in de zijgevel genoemd. In overleg met de bouwer konden we dit wel gewoon laten plaatsen. Ivm de vloerverwarming waren de wapeningsnetten ook nodig. Had iets te maken ter voorkoming van scheuren dacht ik.
Een dakraam, toilet en badkamer gaan we zelf (laten) plaatsen na oplevering. De offerte voor de badkamer en het toilet liep echt de spuigaten uit! Een dakraam gaan we zelf plaatsen.
Succes!
Ik wil denk ik (sowieso) een dakkapel ipv dakraam. Dus dan gaat het wrs niet op. En het is geen must in het begin. Dat kan ik dus altijd nog laten doen.
Badkamer en toilet klinkt logisch. Moet mij er eens in gaan verdiepen wat mogelijk is via een badkamerboer of via aannemer. En de prijsverschillen.
Ik ben zelf totaal niet handig. Linksom of rechtsom moet het dus door iemand uitgevoerd gaan worden.
Maar of de prijzen van de aannemer nou zoveel goedkoper kan durf ik dus niet te zeggen. En waar op te letten.
Warmtepompdroger, nog stuk zuiniger ook.quote:Op maandag 4 april 2016 19:45 schreef zoz het volgende:
[..]
Afvoer op het dak voor een wasdroger? Waarom koop je niet gewoon een condensdroger en sluit je deze aan op de afvoer waar ook de wasmachine op zit? Of zie ik iets over het hoofd?
Share your talent, move the world.
Omdat we geen condensdroger hebben en de huidige droger nog een paar jaar mee gaat hoop ik. Voor een eventuele volgende kunnen we gewoon weer kijken naar een droger die op het pijpje of de afvoer aangesloten kan worden. Ik ga niet een nieuwe droger aanschaffen om een pijpje a 150 euro uit te kunnen sparen....quote:
[..]
Afvoer op het dak voor een wasdroger? Waarom koop je niet gewoon een condensdroger en sluit je deze aan op de afvoer waar ook de wasmachine op zit? Of zie ik iets over het hoofd?
Ts, wij hebben ook twee linkerhanden en hebben bij een mooie adresje echt goede spullen uitgezocht. Nergens op beknibbeld en een mooie offerte gekregen voor zowel sanitair als tegels. En een klusbedrijf gezocht die de badkamer en het toilet voor ons kan afmaken. Bij elkaar was het Veel goedkoper dan (de mooie spullen) via de bouwer.
Verkoop oude droger en aankoop nieuwe droger had je denk ik met 4 jaar geld opgeleverd en een lelijk pijpje bespaardquote:
[..]
Omdat we geen condensdroger hebben en de huidige droger nog een paar jaar mee gaat hoop ik. Voor een eventuele volgende kunnen we gewoon weer kijken naar een droger die op het pijpje of de afvoer aangesloten kan worden. Ik ga niet een nieuwe droger aanschaffen om een pijpje a 150 euro uit te kunnen sparen....
Uitbouw kun je nu vrij goedkoop doen. Als je dit na oplevering nog wilt betaal je 2-3 keer zo veel. Daarbij is het bij verkoop typisch iets dat meerwaarde biedt. Als je het kunt missen dus altijd doen. Het bedrag dat ze vragen voor 'maar' 1m20 vind ik wel aan de hoge kant.
Dakramen behoren tot het type meerwerk waar doorgaans veel 'lucht' in zit en waar je vrij makkelijk op kunt afdingen. Speel het hard, dit kun je later altijd nog doen voor vergelijkbare kosten.
De bedragen die worden gevraagd voor verplaatsingen zijn vrijwel altijd onzin. De werkelijke kosten van de tekening aanpassen, eventueel wat extra materiaal en toezien dat het goed wordt uitgevoerd zijn een fractie vergeleken bij wat ze durven vragen. Hier wordt makkelijk gebruik gemaakt van het feit dat het veel duurder is om later nog aan te passen.
Keuken kun je beter bij een leverancier naar keuze kopen. Leiding werk kun je goedkoop zelf laten aanpassen, maar laat je de bouwer dit doen dan scheelt dat je voor een klein beetje extra een hoop kopzorgen (doordat je dit tijdens de bouw al kunt checken kan de keukeninstallateur er sowieso meteen in zodra je de sleutel hebt).
Badkamer zou ik wel meenemen als meerwerk. Dit heeft veel voordelen als het aankomt op garantie. Stel je krijgt lekkage dan is duidelijk wie er verantwoordelijk is.
Loze leidingen heb je nooit te veel, maar minimaal één per ruimte. Vergeet de zolder niet en neem er hier liefst eentje extra voor als je ooit zonnepanelen op eej aparte groep wilt om maar wat te noemen.
De binnendeurkozijnen zijn standaard van die metalen klemgevallen. Als je nu niet weet wat er bedoeld wordt is de kans groot dat je dit niet de moeite waard vindt.
Dakramen behoren tot het type meerwerk waar doorgaans veel 'lucht' in zit en waar je vrij makkelijk op kunt afdingen. Speel het hard, dit kun je later altijd nog doen voor vergelijkbare kosten.
De bedragen die worden gevraagd voor verplaatsingen zijn vrijwel altijd onzin. De werkelijke kosten van de tekening aanpassen, eventueel wat extra materiaal en toezien dat het goed wordt uitgevoerd zijn een fractie vergeleken bij wat ze durven vragen. Hier wordt makkelijk gebruik gemaakt van het feit dat het veel duurder is om later nog aan te passen.
Keuken kun je beter bij een leverancier naar keuze kopen. Leiding werk kun je goedkoop zelf laten aanpassen, maar laat je de bouwer dit doen dan scheelt dat je voor een klein beetje extra een hoop kopzorgen (doordat je dit tijdens de bouw al kunt checken kan de keukeninstallateur er sowieso meteen in zodra je de sleutel hebt).
Badkamer zou ik wel meenemen als meerwerk. Dit heeft veel voordelen als het aankomt op garantie. Stel je krijgt lekkage dan is duidelijk wie er verantwoordelijk is.
Loze leidingen heb je nooit te veel, maar minimaal één per ruimte. Vergeet de zolder niet en neem er hier liefst eentje extra voor als je ooit zonnepanelen op eej aparte groep wilt om maar wat te noemen.
De binnendeurkozijnen zijn standaard van die metalen klemgevallen. Als je nu niet weet wat er bedoeld wordt is de kans groot dat je dit niet de moeite waard vindt.
keuken verplaatsten naar voorkant vindt ik wel erg duur. 6250 euro. Als de woning nog geheel gebouwd moet worden is het niet veel anders dan leidingen water/gas vanuit meterkans hetzij naar voor voren of hetzij naar achteren trekken.
Tegelijkertijd achteraf veel werk om dit te realiseren.
Meerwerk is altijd de manier om extra geld te verdienen en de prijzen zijn vaak belachelijk duur tov het werk. Maar achteraf een buitenkraan aanleggen is toch een hoop werk.
En een uitbouw altijd meenemen. Dit kost je achteraf inderdaad stukken meer geld en blijf je vaak altijd nog zien ivm steunbalken.
Tegelijkertijd achteraf veel werk om dit te realiseren.
Meerwerk is altijd de manier om extra geld te verdienen en de prijzen zijn vaak belachelijk duur tov het werk. Maar achteraf een buitenkraan aanleggen is toch een hoop werk.
En een uitbouw altijd meenemen. Dit kost je achteraf inderdaad stukken meer geld en blijf je vaak altijd nog zien ivm steunbalken.
Ik vind de prijs van de uitbouw een koopje! Bij ons kostte dat 14k 
Helemaal geen dakraam is o.a. bij peacefull niet prettig gebleken ivm vocht en dus schimmelvorming. Tevens wordt het dan heel donker. Ik zou dat wel doen.
Badkamer hebben wij casco laten doen en de zaak die het nu gedaan heeft geeft ook volledige garantie.
Tevens vind ik het wandcloset vrij duur.
Wat wij ook hebben laten doen vanuit de bouw ondanks casco was muurbuizen voor wastafel etc.
Buitenkraan altijd doen wat mij betreft.
Voor de rest is het een beetje eigen keuzes. Wij vonden tig loze leidingen naar elke kamer geldklopperij maar hebben ook niet enorme wensen/eisen wat betreft tv en internet etc in elke ruimte. Idem voor de vele stopcontacten. Er zaten er ruim voldoende al in vanuit de bouw (behalve in de keuken).
Al die kleine beetjes leiden snel toch tot een paar duizend euro meer.
De moeite waard vond ik ook alles in de keuken al op de juiste plek laten aanleggen. Valt mee qua prijs en je kan het direct laten inmeten en plaatsen bij oplevering.
Helemaal geen dakraam is o.a. bij peacefull niet prettig gebleken ivm vocht en dus schimmelvorming. Tevens wordt het dan heel donker. Ik zou dat wel doen.
Badkamer hebben wij casco laten doen en de zaak die het nu gedaan heeft geeft ook volledige garantie.
Tevens vind ik het wandcloset vrij duur.
Wat wij ook hebben laten doen vanuit de bouw ondanks casco was muurbuizen voor wastafel etc.
Buitenkraan altijd doen wat mij betreft.
Voor de rest is het een beetje eigen keuzes. Wij vonden tig loze leidingen naar elke kamer geldklopperij maar hebben ook niet enorme wensen/eisen wat betreft tv en internet etc in elke ruimte. Idem voor de vele stopcontacten. Er zaten er ruim voldoende al in vanuit de bouw (behalve in de keuken).
Al die kleine beetjes leiden snel toch tot een paar duizend euro meer.
De moeite waard vond ik ook alles in de keuken al op de juiste plek laten aanleggen. Valt mee qua prijs en je kan het direct laten inmeten en plaatsen bij oplevering.
Ik heb je lief mijn hele leven
Voor het maken van het gat van de afzuigkap moet je een boor huren. Dat kost vast geen 175 maar is wel gedoe en zeker als de wanden en/of plafonds al gestuct zijn. Die zou ik dus meenemen tenzij je voor een recirculatie afzuigkap gaat. Wij hebben destijds besloten om de afvoer gaten (van keuken door drie binnenmuren en dan de buitenmuur) zelf te maken, maar dat was een lastig klusje. Al was het maar omdat zo'n boor met opzetstuk vrij zwaar is als je me waterpas moet houden boven je hoofd.
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
Dakraam zou ik ook zeker doen. Achteraf ben je niet veel minder kwijt en een donkere zolder kun je niks mee. Als je een dakkapel wilt (later?) kun je nu altijd 1 kant dakraam nemen en in de toekomst de andere kant voorzien van een dakkapel.
Herkenbaar, we zitten momenteel in dezelfde situatie. Sommige prijzen lijken me erg hoog, maar we hebben samen vier linkerhanden dus we moeten het toch allemaal zelf doen. Een overzicht van onze optielijst:
Uitbouw van 2.4m kost ons ¤13.900,- dakkapel (3,5m) ¤ 7.550,- dakramen vanaf ¤690,-
Dat zijn dingen die we toch wel willen, of het goedkoper kan achteraf is misschien waar, maar ik kan het niet zelf en extern achteraf laten doen is ook een gedoe verwacht ik. Ik denk dat we dus veel direct laten doen door de bouwer.
De helft van de optielijst begrijp ik ook nog niet goed. Wat doet bijvoorbeeld een "Mantelbuis ø 75mm, vanuit meterkast naar achtergevel."? Het kost ¤255,-
Of bij de buitenstaan (standaard ¤445,-. Vorstvrij kost ¤100,- meer, is dat de moeite?): "Schrobputje nabij gekozen buitenkraan (keuken aan voorrzijde woning)", dat kost ¤430,-
Het toilet is inbegrepen bij de woning. Als we het casco laten opleveren krijgen we ¤885,- terug. Bij de badkamer ¤1470,-
Dat lijkt me (zeker bij de badkamer) onhaalbaar om het zelf te doen...
We gaan snel maar eens een afspraak bij de bouwer planner om de hele lijst door te nemen. Maar zien jullie absurde dingen hier?
Uitbouw van 2.4m kost ons ¤13.900,- dakkapel (3,5m) ¤ 7.550,- dakramen vanaf ¤690,-
Dat zijn dingen die we toch wel willen, of het goedkoper kan achteraf is misschien waar, maar ik kan het niet zelf en extern achteraf laten doen is ook een gedoe verwacht ik. Ik denk dat we dus veel direct laten doen door de bouwer.
De helft van de optielijst begrijp ik ook nog niet goed. Wat doet bijvoorbeeld een "Mantelbuis ø 75mm, vanuit meterkast naar achtergevel."? Het kost ¤255,-
Of bij de buitenstaan (standaard ¤445,-. Vorstvrij kost ¤100,- meer, is dat de moeite?): "Schrobputje nabij gekozen buitenkraan (keuken aan voorrzijde woning)", dat kost ¤430,-
Het toilet is inbegrepen bij de woning. Als we het casco laten opleveren krijgen we ¤885,- terug. Bij de badkamer ¤1470,-
Dat lijkt me (zeker bij de badkamer) onhaalbaar om het zelf te doen...
We gaan snel maar eens een afspraak bij de bouwer planner om de hele lijst door te nemen. Maar zien jullie absurde dingen hier?
Lastig he. Ik heb net mijn huis verkocht. Was ook nieuwbouw. Mijn eerste keer.quote:
Herkenbaar, we zitten momenteel in dezelfde situatie. Sommige prijzen lijken me erg hoog, maar we hebben samen vier linkerhanden dus we moeten het toch allemaal zelf doen. Een overzicht van onze optielijst:
Uitbouw van 2.4m kost ons ¤13.900,- dakkapel (3,5m) ¤ 7.550,- dakramen vanaf ¤690,-
Dat zijn dingen die we toch wel willen, of het goedkoper kan achteraf is misschien waar, maar ik kan het niet zelf en extern achteraf laten doen is ook een gedoe verwacht ik. Ik denk dat we dus veel direct laten doen door de bouwer.
De helft van de optielijst begrijp ik ook nog niet goed. Wat doet bijvoorbeeld een "Mantelbuis ø 75mm, vanuit meterkast naar achtergevel."? Het kost ¤255,-
Of bij de buitenstaan (standaard ¤445,-. Vorstvrij kost ¤100,- meer, is dat de moeite?): "Schrobputje nabij gekozen buitenkraan (keuken aan voorrzijde woning)", dat kost ¤430,-
Het toilet is inbegrepen bij de woning. Als we het casco laten opleveren krijgen we ¤885,- terug. Bij de badkamer ¤1470,-
Dat lijkt me (zeker bij de badkamer) onhaalbaar om het zelf te doen...
We gaan snel maar eens een afspraak bij de bouwer planner om de hele lijst door te nemen. Maar zien jullie absurde dingen hier?
Ik weet wel dat badkamer/toilet zo laten echt heel basic is vanuit de bouw. Dus tja, of je dat wil.... Ik heb 1 ding geleerd dat ik dan liever nu het direct goed wil doen. Maar wil ook niet en de hoofdprijs betalen en bedenken achteraf dat het geen meerwaarde heeft.
Ik zit nog in de 'ik heb een optie op het huis fase. '
Maar wil nu wel wat beter weten wat het betekent. Zeker ook omdat ik van een appartement naar een huis ga.
Ik vraag mij dan wel af wanneer biedt iets meerwaarde voor je huis.quote:
Uitbouw kun je nu vrij goedkoop doen. Als je dit na oplevering nog wilt betaal je 2-3 keer zo veel. Daarbij is het bij verkoop typisch iets dat meerwaarde biedt. Als je het kunt missen dus altijd doen. Het bedrag dat ze vragen voor 'maar' 1m20 vind ik wel aan de hoge kant.
Dakramen behoren tot het type meerwerk waar doorgaans veel 'lucht' in zit en waar je vrij makkelijk op kunt afdingen. Speel het hard, dit kun je later altijd nog doen voor vergelijkbare kosten.
De bedragen die worden gevraagd voor verplaatsingen zijn vrijwel altijd onzin. De werkelijke kosten van de tekening aanpassen, eventueel wat extra materiaal en toezien dat het goed wordt uitgevoerd zijn een fractie vergeleken bij wat ze durven vragen. Hier wordt makkelijk gebruik gemaakt van het feit dat het veel duurder is om later nog aan te passen.
Keuken kun je beter bij een leverancier naar keuze kopen. Leiding werk kun je goedkoop zelf laten aanpassen, maar laat je de bouwer dit doen dan scheelt dat je voor een klein beetje extra een hoop kopzorgen (doordat je dit tijdens de bouw al kunt checken kan de keukeninstallateur er sowieso meteen in zodra je de sleutel hebt).
Badkamer zou ik wel meenemen als meerwerk. Dit heeft veel voordelen als het aankomt op garantie. Stel je krijgt lekkage dan is duidelijk wie er verantwoordelijk is.
Loze leidingen heb je nooit te veel, maar minimaal één per ruimte. Vergeet de zolder niet en neem er hier liefst eentje extra voor als je ooit zonnepanelen op eej aparte groep wilt om maar wat te noemen.
De binnendeurkozijnen zijn standaard van die metalen klemgevallen. Als je nu niet weet wat er bedoeld wordt is de kans groot dat je dit niet de moeite waard vindt.
25/30k aan alles wat wenselijk is (incl keuken etc). Dus echt bewoonbaar maken. biedt dat meerwaarde?
De keukenleidingen moet sowieso van achter naar voren gehaald worden. Maar ruim 6k daarvoor vind ik wel heel veel geld. Maar ik wil geen huis met keuken achter. Dan gaat het feestje niet door.
Casco prijzen zijn meestal erg weinig. Maar wat je er als standaard voor 'die prijs' krijgt stelt meestal ook niks voor. Erg basic en ouderwets.
De prijs van de bouwer en externe badkamerzaak ontliepen elkaar niet veel bij ons. Beide behoorlijk duur als je het een beetje mooi/modern wilt hebben.
De prijs van de bouwer en externe badkamerzaak ontliepen elkaar niet veel bij ons. Beide behoorlijk duur als je het een beetje mooi/modern wilt hebben.
Ik heb je lief mijn hele leven
Bedankt voor je ervaringen. 14k voor de uitbouw is wel erg duur idd! Poeh! Hoe groot is je uitbouw? Ik heb je topic gevolgd maar niet alles onthoudenquote:
Ik vind de prijs van de uitbouw een koopje! Bij ons kostte dat 14k
Helemaal geen dakraam is o.a. bij peacefull niet prettig gebleken ivm vocht en dus schimmelvorming. Tevens wordt het dan heel donker. Ik zou dat wel doen.
Badkamer hebben wij casco laten doen en de zaak die het nu gedaan heeft geeft ook volledige garantie.
Tevens vind ik het wandcloset vrij duur.
Wat wij ook hebben laten doen vanuit de bouw ondanks casco was muurbuizen voor wastafel etc.
Buitenkraan altijd doen wat mij betreft.
Voor de rest is het een beetje eigen keuzes. Wij vonden tig loze leidingen naar elke kamer geldklopperij maar hebben ook niet enorme wensen/eisen wat betreft tv en internet etc in elke ruimte. Idem voor de vele stopcontacten. Er zaten er ruim voldoende al in vanuit de bouw (behalve in de keuken).
Al die kleine beetjes leiden snel toch tot een paar duizend euro meer.
De moeite waard vond ik ook alles in de keuken al op de juiste plek laten aanleggen. Valt mee qua prijs en je kan het direct laten inmeten en plaatsen bij oplevering.
Ik denk dat ik idd het volledig casco ga laten opleveren en echt op zoek ga op iets wat bij mij past. Want anders ben ik ook nog afhankelijk van wat ze bij die ene winkel hebben.
Ik vind juist die keuken op de juiste plek krijgen zo duur. 6k voor alleen leidingen verleggen....
Maar het is voor mij wel een dealbreaker. En dit huis is wel het type wat ik graag wil. Dus soms zal ik wrs dingen beetje voor lief moeten nemen.
Hier heb je wel een goed punt. Ga ik meenemen in de overweging.quote:
Dakraam zou ik ook zeker doen. Achteraf ben je niet veel minder kwijt en een donkere zolder kun je niks mee. Als je een dakkapel wilt (later?) kun je nu altijd 1 kant dakraam nemen en in de toekomst de andere kant voorzien van een dakkapel.
6k zou ik zeker niet betalen. Bij ons was het enkel langs dezelfde wand wat schuiven. Ik zou er nog geen 1k voor over hebben
Zo ongeveer alle huizen zijn tuingericht wonen tegenwoordig dus dit lijkt echt geldklopperij.
In dat kader is dit huis heel anders dan andere woningen dat het dat geld voor die keuken waard is?
Ik zie overal eigenlijk veelal hetzelfde soort huizen opduiken bij nieuwbouw.
En we hebben geen uitbouw genomen
We wilden een grote tuin en 14k voor 1.2m vond ik te zot voor woorden.
Zo ongeveer alle huizen zijn tuingericht wonen tegenwoordig dus dit lijkt echt geldklopperij.
In dat kader is dit huis heel anders dan andere woningen dat het dat geld voor die keuken waard is?
Ik zie overal eigenlijk veelal hetzelfde soort huizen opduiken bij nieuwbouw.
En we hebben geen uitbouw genomen
We wilden een grote tuin en 14k voor 1.2m vond ik te zot voor woorden.
Ik heb je lief mijn hele leven
6k voor de keuken verplaatsen lijkt mij ook heel grof. Zeker met de wetenschap dat je misschien wel het dubbele nog eens kwijt bent aan de keuken zelf.quote:
[..]
Ik vind juist die keuken op de juiste plek krijgen zo duur. 6k voor alleen leidingen verleggen....
Maar het is voor mij wel een dealbreaker. En dit huis is wel het type wat ik graag wil. Dus soms zal ik wrs dingen beetje voor lief moeten nemen.
Zit je badkamer standaard ook achter? Dan begrijp ik het qua leidingen misschien nog enigdzins. Maar je meterkast lijkt me juist aan de voorkant zitten? Dan zou iets als een gasleiding (als je die hebt) toch juist eenvoudiger en voordeliger moeten zijn?
Vloerverwarming in de badkamer zie ik niet op onze opties staan. Die ga ik eens navragen. Dat lijkt me toch wel fijn!
Hee, je kunt ook gewoon onderhandelen over die prijzen hè? Nu de huizenmarkt weer aantrekt worden cascoprijzen laag gehouden maar zit op meerwerk meer marge dan ooit. Nee heb je...
Het standaardpakket qua badkamer en toilet is vaak heel basic inderdaad. Ik raad je aan om hoe dan ook naar de showroom toe te gaan om het te bekijken en de meerprijs van tegels en sanitair naar je wens te laten calculeren. Pas dan kun je beoordelen wat voor jou de beste keus is.
Het standaardpakket qua badkamer en toilet is vaak heel basic inderdaad. Ik raad je aan om hoe dan ook naar de showroom toe te gaan om het te bekijken en de meerprijs van tegels en sanitair naar je wens te laten calculeren. Pas dan kun je beoordelen wat voor jou de beste keus is.
Nou hier staan er 30 in de rij om je optie over te nemen.
Er valt niks te onderhandelen
helaas!
Er valt niks te onderhandelen
helaas!
Ik heb je lief mijn hele leven
Badkamer zit idd ook achter en meterkast zit voor. En er is gas beschikbaar.quote:
[..]
6k voor de keuken verplaatsen lijkt mij ook heel grof. Zeker met de wetenschap dat je misschien wel het dubbele nog eens kwijt bent aan de keuken zelf.
Zit je badkamer standaard ook achter? Dan begrijp ik het qua leidingen misschien nog enigdzins. Maar je meterkast lijkt me juist aan de voorkant zitten? Dan zou iets als een gasleiding (als je die hebt) toch juist eenvoudiger en voordeliger moeten zijn?
Vloerverwarming in de badkamer zie ik niet op onze opties staan. Die ga ik eens navragen. Dat lijkt me toch wel fijn!
Ik zal eens even (morgen) opzoeken of voor die 6k de badkamer ook naar voren gaat. Kan ik even niet zo snel zien. Maar dan nog is dat niet extreem duur? Want het huis moet nog gebouwd gaan worden...
Oh dat is helemaal zuur. Ik weet dat er 1 iemand voor mij de optie op dit huis heeft. Ik heb iig kenbaar gemaakt dat ik ook interesse heb. En is het laatste huis in dit project.quote:
Nou hier staan er 30 in de rij om je optie over te nemen.
Er valt niks te onderhandelen
Of onderhandelen mogelijk is weet ik niet.
Het huis is al ruim 10k in prijs gezakt in vergelijking met 1,5jr geleden.
Het klinkt mij als geldklopperij in de oren. Hier konden we de keuken gratis verplaatsen naar de voorkant. Nu zegt dat niet alles, maar 6500 euro...quote:
[..]
Badkamer zit idd ook achter en meterkast zit voor. En er is gas beschikbaar.
Ik zal eens even (morgen) opzoeken of voor die 6k de badkamer ook naar voren gaat. Kan ik even niet zo snel zien. Maar dan nog is dat niet extreem duur? Want het huis moet nog gebouwd gaan worden...
Constructieve zaken zoals de uitbouw, nu al laten uitvoeren, kan je achter niet voor die prijs, en zal nooit zo mooi worden. Loze leidingen heb je nooit genoeg, en zelf niet aan te brengen, zeker niet als je vloerverwarming hebt. Dakraam prijs vind ik veel, jouw laagste prijs was bij ons de grote variant. Denk ook goed na over de locatie van je plafondlichtpunten of eventueel aan te brengen spots.
Een mantelbuis kun je bv. gebruiken om stroom in je tuin te krijgen.quote:
De helft van de optielijst begrijp ik ook nog niet goed. Wat doet bijvoorbeeld een "Mantelbuis ø 75mm, vanuit meterkast naar achtergevel."? Het kost ¤255,-
Of bij de buitenstaan (standaard ¤445,-. Vorstvrij kost ¤100,- meer, is dat de moeite?): "Schrobputje nabij gekozen buitenkraan (keuken aan voorrzijde woning)", dat kost ¤430,-
Ik zou voor die ¤100 vorstvrij er zeker bijnemen. Hoef je nooit meer na te denken dat je je kraantje in de winter afsluit.
Ik was ¤450 kwijt voor schrobput met vorstvrije kraan achtergevel. Prijzig, maar achteraf ga je dit zelf nooit meer maken.
In jou geval met de keuken bij de achtergevel heb je mss meer mogelijkheden om het achteraf te doen.
In jou geval met de keuken bij de achtergevel heb je mss meer mogelijkheden om het achteraf te doen.
De kraan zou ik ook meteen meenemen. Die kan dan nog worden ingefreesd in de muur zonder dat die later weer open hoeft. Putje kan later ook altijd nog, zeker als je later nog drainage en/of goten e.d. in je tuin gaat maken.
Onderhandelen over de prijs ging bij ons niet. Maar misschien komt dat ook wel dat het om een project van 20 woningen ging.
Drie jaar geleden hebben wij door onderhandelen op de prijs van onze nieuwbouwwoning en de kosten van het meerwerk, het meerwerk (>20k) feitelijk voor nop gekregen. Maar goed, het is nu een iets andere tijd en hoewel het een project betrof ging het inderdaad niet om een 20-in-een-dozijn starterswoning.
Lekker goedkoop. Wij waren 700 euro kwijt voor vorstvrije kraan plus schrobputje.quote:
Ik was ¤450 kwijt voor schrobput met vorstvrije kraan achtergevel. Prijzig, maar achteraf ga je dit zelf nooit meer maken.
In jou geval met de keuken bij de achtergevel heb je mss meer mogelijkheden om het achteraf te doen.
|
|
