Ik zal eens kijken wat ik nog heb liggen.quote:Op maandag 28 december 2015 12:20 schreef Stokken_en_stenen het volgende:
[..]
Rond de negen ton moeten ze opbrengen maar ja dat is een vraag/wensprijs misschien kan je voor minder eentje overnemen.
quote:Op maandag 28 december 2015 12:27 schreef Ceased2Be het volgende:
[..]
Ik zal eens kijken wat ik nog heb liggen.
die 900.000 is de prijs per filiaal? Anders kosten ze nog geen 20.000 per stuk wat me dan weer heel weinig lijkt.quote:Op maandag 28 december 2015 12:20 schreef Stokken_en_stenen het volgende:
[..]
Ze zijn ook los te koop.
Al denk ik dat de curator liever zal zien dat een grote jongen alle filialen in 1 keer koopt.
Rond de negen ton moeten ze opbrengen maar ja dat is een vraag/wensprijs misschien kan je voor minder eentje overnemen.
Gezien de A-locaties waar ze zitten zal dat per filiaal zijn idd.quote:Op maandag 28 december 2015 13:02 schreef Basp1 het volgende:
[..]
die 900.000 is de prijs per filiaal? Anders kosten ze nog geen 20.000 per stuk wat me dan weer heel weinig lijkt.
Vast en ik weet niet of dingen zoals vaste huurcontracten meetellen?quote:Op maandag 28 december 2015 13:04 schreef Roel_Jewel het volgende:
Die negen ton per vestiging lijkt me hoog. In elk geval voor aantal van die filialen. Zijn er paar heel grote filialen die zorgen voor een hoger gemiddelde?
Dat is ongetwijfeld over te nemen. Uiteraard ook afhankelijk van wat nieuwe eigenaar van plan is.quote:Op maandag 28 december 2015 13:06 schreef Ceased2Be het volgende:
[..]
Vast en ik weet niet of dingen zoals vaste huurcontracten meetellen?
De LaPlace in Arena Den Bosch heeft net het contract verlengd tot 2025 bijv.
Die in Schiphol zal wel de duurste zijn ik denk dat je daar een twee/drie miljoen voor mag neertellen.quote:Op maandag 28 december 2015 13:04 schreef Roel_Jewel het volgende:
Die negen ton per vestiging lijkt me hoog. In elk geval voor aantal van die filialen. Zijn er paar heel grote filialen die zorgen voor een hoger gemiddelde?
Hetzelfde als met het rituals-schap in de v&d als de v&d ophoudt.quote:Op maandag 28 december 2015 13:30 schreef KingRadler het volgende:
er zijn ook La Place filialen die in de V&D zelf zitten wat gaat daar mee gebeuren.
Nederlandse staat is in hoger beroep gegaan tegen die uitspraak;quote:Op maandag 28 december 2015 13:32 schreef john2406 het volgende:
[..]
Hoe zit of zat het dan hiermee?
http://www.nu.nl/economie(...)nd-terugbetalen.html
Lijkt me lastig verkoopbaar. De express outlets bevinden zich meestal nog aan de buitenkant van een V&D en kunnen misschien aantrekkelijk zijn maar een La Place op de top etage is niet heel boeiend natuurlijk als bijvoorbeeld een H&M of Zara zo'n pand betrekt.quote:Op maandag 28 december 2015 13:30 schreef KingRadler het volgende:
er zijn ook La Place filialen die in de V&D zelf zitten wat gaat daar mee gebeuren.
En ik vermoed dat die verdiepingen niet apart gehuurd zijn, maar onder het huurcontract van die v&d vestiging vallen. Dus dat maakt het allemaal een stuk complexer om dat per inpandige LaPlace ook nog eens op te gaan breken.quote:Op maandag 28 december 2015 13:35 schreef Ericr het volgende:
[..]
Lijkt me lastig verkoopbaar. De express outlets bevinden zich meestal nog aan de buitenkant van een V&D en kunnen misschien aantrekkelijk zijn maar een La Place op de top etage is niet heel boeiend natuurlijk als bijvoorbeeld een H&M of Zara zo'n pand betrekt.
Dat zal wel meevallen de verhuurder zal best wel een gedeelte van een vloer willen verhuren.quote:Op maandag 28 december 2015 13:42 schreef Ceased2Be het volgende:
[..]
En ik vermoed dat die verdiepingen niet apart gehuurd zijn, maar onder het huurcontract van die v&d vestiging vallen. Dus dat maakt het allemaal een stuk complexer om dat per inpandige LaPlace ook nog eens op te gaan breken.
Als pandeigenaar maak je het jezelf dan wel moeilijk.quote:Op maandag 28 december 2015 13:44 schreef Stokken_en_stenen het volgende:
[..]
Dat zal wel meevallen de verhuurder zal best wel een gedeelte van een vloer willen verhuren.
Of de prijs per meter je aan staat is natuurlijk iets wat je moet berekenen voor je ondernemersplan.
Voor een andere niet-horeca winkel kan het ook best aantrekkelijk zijn om een goede ontbijt/lunch/koffiegelegenheid boven je te hebben zitten. Het maakt toch dat klanten langer in je winkel blijven hangen of via je winkel wat gaan eten of weer naar buiten gaan.quote:Op maandag 28 december 2015 13:35 schreef Ericr het volgende:
[..]
Lijkt me lastig verkoopbaar. De express outlets bevinden zich meestal nog aan de buitenkant van een V&D en kunnen misschien aantrekkelijk zijn maar een La Place op de top etage is niet heel boeiend natuurlijk als bijvoorbeeld een H&M of Zara zo'n pand betrekt.
Zie het buiten shopping malls, grote supermarkten en warenhuizen nergens terug eigenlijk. Het moet ook maar de doelgroep zijn die je als winkel wil aantrekken natuurlijk. Zal bij een H&M of Zara dan nog wel te doen zijn maar in een luxer segment heb je weinig aan La Placeklanten waarschijnlijk.quote:Op maandag 28 december 2015 13:51 schreef Pnothy72 het volgende:
[..]
Voor een andere niet-horeca winkel kan het ook best aantrekkelijk zijn om een goede ontbijt/lunch/koffiegelegenheid boven je te hebben zitten. Het maakt toch dat klanten langer in je winkel blijven hangen of via je winkel wat gaan eten of weer naar buiten gaan.
http://www.parool.nl/paro(...)traat-ontruimd.dhtmlquote:V&D in de Kalverstraat ontruimd
28-12-15 13:57 uur - Bron: Het Parool
De V&D in de Kalverstraat is maandagmiddag ontruimd. Volgens de politie is dat uit eigen initiatief en zijn zij hier niet bij betrokken geweest. Waarom het filiaal is ontruimd, is nog onduidelijk.
Later meer.
(Door: Redactie)
Het was daar nog niet duur genoeg?quote:Op maandag 28 december 2015 14:02 schreef Stokken_en_stenen het volgende:
Denk ook even aan de toiletten.
Er zijn nog altijd te weinig openbare toiletten een La Place kan daaraan verdienen door consumptie verplicht te stellen en/of betaald wc gebruik te faciliteren.
1 euro per plasje kan in de tonnen per jaar per locatie lopen.
Meenemen in je ondernemingsplan
Dat is wel het nadeel van twee aparte eigenaren ja. Als La Place onder dezelfde eigenaar valt als de bijbehorende winkelketen, kun je die twee concepten qua doelgroep op elkaar afstemmen.quote:Op maandag 28 december 2015 13:56 schreef Ericr het volgende:
[..]
Zie het buiten shopping malls, grote supermarkten en warenhuizen nergens terug eigenlijk. Het moet ook maar de doelgroep zijn die je als winkel wil aantrekken natuurlijk. Zal bij een H&M of Zara dan nog wel te doen zijn maar in een luxer segment heb je weinig aan La Placeklanten waarschijnlijk.
men spreekt over een bommeldingquote:Op maandag 28 december 2015 14:01 schreef Felixa het volgende:
[..]
http://www.parool.nl/paro(...)traat-ontruimd.dhtml
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |