Ik krijg een vrij ruime km vergoeding, daar kan ik de auto van betalen. Helaas kan deze km vergoeding niet meegerekend worden in de hypotheekberekening.quote:Op maandag 16 november 2015 17:41 schreef -AMG- het volgende:
Als je voor 0 euro in aanmerking komt is het de vraag of het wel verstandig is. Je moet dan toch wel goed verdienen met goed uitzicht op de toekomst.
Mijn contract verloopt in januari 2017. Ik heb een boven modaal inkomen en de huizen waar ik naar kijk zijn goed te betalen (130k). Het eerste jaar zal ik inderdaad niet erg ruim zitten maar ik wil nu toch wel graag een keer gaan samenwonen met m'n vriendin. We zien het niet echt zitten om beide nog een jaar thuis te wonen.quote:Op maandag 16 november 2015 17:46 schreef Basp1 het volgende:
Is volgend jaar dan die auto afbetaald, zo ja dan wacht je toch nog een jaar met het kopen van een huis. Die 620 euro per maand is een flinke last als je dan ook nog eens je hypotheek moet gaan betalen moet je flink wat verdienen om dat allemaal op te hoesten, en juist omdat je in een private lease constructie gestapt bent, vraag ik me af of dat wel het geval is.
Klinkt niet vreemd hoor. Ik kreeg geen hypotheek omdat ik 1000 euro rood kon staan op mijn betaalrekening. Ik heb hier nog nooit gebruik van gemaakt maar alleen de mogelijkheid al om rood te staan was al voldoende om geen hypotheek af te kunnen sluiten. Het opheffen van de mogelijkheid zorgde ervoor dat ik de hypotheek wel kreeg.quote:Op maandag 16 november 2015 17:39 schreef Kapt-Ruigbaard het volgende:
Geen hypotheek kunnen krijgen omdat je een leasecontract inclusief BKR registratie hebt?
Klinkt vreemd.
Creditcard is blijkbaar ook een reden om minder geld te verstrekken.quote:Op maandag 16 november 2015 18:00 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Klinkt niet vreemd hoor. Ik kreeg geen hypotheek omdat ik 1000 euro rood kon staan op mijn betaalrekening. Ik heb hier nog nooit gebruik van gemaakt maar alleen de mogelijkheid al om rood te staan was al voldoende om geen hypotheek af te kunnen sluiten. Het opheffen van de mogelijkheid zorgde ervoor dat ik de hypotheek wel kreeg.
Die heb ik ook maar dat was dan juist weer geen probleem.quote:Op maandag 16 november 2015 18:03 schreef BaraCuda het volgende:
[..]
Creditcard is blijkbaar ook een reden om minder geld te verstrekken.
Oh, ik dacht dat ze daar na 10 jaar wel eens van afgestapt waren.quote:Op maandag 16 november 2015 18:00 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Klinkt niet vreemd hoor. Ik kreeg geen hypotheek omdat ik 1000 euro rood kon staan op mijn betaalrekening. Ik heb hier nog nooit gebruik van gemaakt maar alleen de mogelijkheid al om rood te staan was al voldoende om geen hypotheek af te kunnen sluiten. Het opheffen van de mogelijkheid zorgde ervoor dat ik de hypotheek wel kreeg.
Ik zou toch maar eens uitzoeken waarom volgens Peugeot dat leasecontract in een keer afbetalen geen optie zou zijn.quote:Op maandag 16 november 2015 18:00 schreef GieJay het volgende:
[..]
Mijn contract verloopt in januari 2017. Ik heb een boven modaal inkomen en de huizen waar ik naar kijk zijn goed te betalen (130k). Het eerste jaar zal ik inderdaad niet erg ruim zitten maar ik wil nu toch wel graag een keer gaan samenwonen met m'n vriendin. We zien het niet echt zitten om beide nog een jaar thuis te wonen.
Dat kun je gewoon opheffen, heb ik ook gedaan en dat was voldoende.quote:Op maandag 16 november 2015 18:00 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Klinkt niet vreemd hoor. Ik kreeg geen hypotheek omdat ik 1000 euro rood kon staan op mijn betaalrekening. Ik heb hier nog nooit gebruik van gemaakt maar alleen de mogelijkheid al om rood te staan was al voldoende om geen hypotheek af te kunnen sluiten. Het opheffen van de mogelijkheid zorgde ervoor dat ik de hypotheek wel kreeg.
Lees eens mijn hele stuk af voordat je begint met schrijven.quote:Op maandag 16 november 2015 19:13 schreef hoas het volgende:
[..]
Dat kun je gewoon opheffen, heb ik ook gedaan en dat was voldoende.
K heb het over opheffen van roodstand, niet over een leasecontract van een frans hok!quote:Op maandag 16 november 2015 19:16 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Lees eens mijn hele stuk af voordat je begint met schrijven.
Na aflopen van de contractsperiode moet de auto toch terug naar Peugeot of TS moet de auto overkopen? Het is natuurlijk niet zoals een lening die je vroegtijdig kan aflossen.quote:Op maandag 16 november 2015 18:05 schreef Kapt-Ruigbaard het volgende:
[..]
Ik zou toch maar eens uitzoeken waarom volgens Peugeot dat leasecontract in een keer afbetalen geen optie zou zijn.
Zou niet weten waarom dat niet zou mogen.
Dat over die roodstand zeg ik juistquote:Op maandag 16 november 2015 19:17 schreef hoas het volgende:
[..]
K heb het over opheffen van roodstand, niet over een leasecontract van een frans hok!
Waarom die boete? jullie lopen toch geen inkomsten mis en hebben de auto eerder terug.quote:Op maandag 16 november 2015 23:15 schreef Pindasoepje het volgende:
Waarom kan je je lease niet in 1x afkopen? Ik werk zelf in deze branche en het komt vaak voor dat men de lease wil aflossen ivm een hypotheek. Bij ons is dat gewoon mogelijk. De klant moet alleen wel een boete betalen maar dat bedrag valt meestal wel mee.
In de lease-termijn word een winstmarge meegerekend. Die moet je bij vervroegd aflossen vaak in zijn geheel afrekenen.quote:Op maandag 16 november 2015 23:24 schreef Platina het volgende:
[..]
Waarom die boete? jullie lopen toch geen inkomsten mis en hebben de auto eerder terug.
Dan ga je toch een jaar hokken?quote:Op maandag 16 november 2015 18:00 schreef GieJay het volgende:
[..]
Mijn contract verloopt in januari 2017. Ik heb een boven modaal inkomen en de huizen waar ik naar kijk zijn goed te betalen (130k). Het eerste jaar zal ik inderdaad niet erg ruim zitten maar ik wil nu toch wel graag een keer gaan samenwonen met m'n vriendin. We zien het niet echt zitten om beide nog een jaar thuis te wonen.
Zit je aan de drugs?quote:Op dinsdag 17 november 2015 10:25 schreef LeStekker het volgende:
Mijn advies; niet kopen, maar huren. Afhankelijk van jullie gezamenlijk inkomen, kun je leuke apartementjes huren. Als je gaat kopen moet je bereid zijn 30 jaar in dat huis te blijven zitten. Als je huurt kom je veel makkelijker van het huis af. Plus je hebt geen gedoe met BKR registraties en hypotheek geneuzel.
Goed advies!quote:Op dinsdag 17 november 2015 10:25 schreef LeStekker het volgende:
Mijn advies; niet kopen, maar huren. Afhankelijk van jullie gezamenlijk inkomen, kun je leuke apartementjes huren. Als je gaat kopen moet je bereid zijn 30 jaar in dat huis te blijven zitten. Als je huurt kom je veel makkelijker van het huis af. Plus je hebt geen gedoe met BKR registraties en hypotheek geneuzel.
Dan doe je het fout; ik zat voor 600 (incl servicekosten) per maand in een ruim apartement in Den Haag. En met 350 per maand hypotheek ben je er nog niet; je moet dan nog je huis onderhouden; schilderwerk, houtwerk vervangen, etc etc. Dat zit bij je huurprijs inbegrepen.quote:Op dinsdag 17 november 2015 10:34 schreef Meeuw29 het volgende:
[..]
Goed advies!
Ik betaal 350 euro aan hypotheek per maand, maar voor huren (vrije sector) zou ik rond de 900 moeten zitten (Randstad)
Het is een nieuwbouwhuis.quote:Op dinsdag 17 november 2015 10:37 schreef LeStekker het volgende:
[..]
Dan doe je het fout; ik zat voor 600 (incl servicekosten) per maand in een ruim apartement in Den Haag. En met 350 per maand hypotheek ben je er nog niet; je moet dan nog je huis onderhouden; schilderwerk, houtwerk vervangen, etc etc. Dat zit bij je huurprijs inbegrepen.
In welk jaartal was dat? Op dit moment kun je in 99% van de gevallen in een stad als Breda voor ¤600 particulier nog niks fatsoenlijks huren. Vrienden van mij betalen ¤650 voor een 35m3 appartementen niet eens in het centrum van breda. Te zot voor woorden.quote:Op dinsdag 17 november 2015 10:37 schreef LeStekker het volgende:
[..]
Dan doe je het fout; ik zat voor 600 (incl servicekosten) per maand in een ruim apartement in Den Haag. En met 350 per maand hypotheek ben je er nog niet; je moet dan nog je huis onderhouden; schilderwerk, houtwerk vervangen, etc etc. Dat zit bij je huurprijs inbegrepen.
Maar de meeste mensen gaan toch gewoon eerst op kamers, daarna in één of ander aftands flatje in een prachtwijk wat ze met 5 jaar wachttijd net kunnen krijgen, en gaan van daar uit verder, ipv gelijk van moeders paplepel naar een eengezins koopwoning?quote:Op dinsdag 17 november 2015 10:38 schreef Meeuw29 het volgende:
[..]
Het is een nieuwbouwhuis.
En voor 600 euro heb je hier geen normaal huis in een goede buurt.
bij mij was het geen probleem. Alleen had mijn adviseur een 'dont't tell, don't ask' principe. Maar mijn hypotheekverstrekker had dit zelf ook kunnen nagaan.quote:Op maandag 16 november 2015 18:00 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Klinkt niet vreemd hoor. Ik kreeg geen hypotheek omdat ik 1000 euro rood kon staan op mijn betaalrekening. Ik heb hier nog nooit gebruik van gemaakt maar alleen de mogelijkheid al om rood te staan was al voldoende om geen hypotheek af te kunnen sluiten. Het opheffen van de mogelijkheid zorgde ervoor dat ik de hypotheek wel kreeg.
Moeders paplepel?quote:Op dinsdag 17 november 2015 10:43 schreef Burdie het volgende:
[..]
Maar de meeste mensen gaan toch gewoon eerst op kamers, daarna in één of ander aftands flatje in een prachtwijk wat ze met 5 jaar wachttijd net kunnen krijgen, en gaan van daar uit verder, ipv gelijk van moeders paplepel naar een eengezins koopwoning?
Prima als je die stappen over wilt slaan, maar het is geen raar idee of slecht advies om dat niet te doen.
Ik heb het over TS.quote:Op dinsdag 17 november 2015 10:47 schreef Meeuw29 het volgende:
[..]
Moeders paplepel?
Ik was met 18 uit huis.
Dat jij verkeerde keuzes hebt gemaakt...
Tijdens je studie een ssh woning bemachtigen waar je mag blijven wonen of de eerste twee jaar erna doorstromen naar een gewone sociale huurwoning is zo'n beetje de enige mogelijkheid, anders heb je alweer te veel salaris voor een sociale huurwoning en met particuliere huur is het stukken lastiger sparen voor een koophuis.quote:Op dinsdag 17 november 2015 10:40 schreef Fripsel het volgende:
[..]
In welk jaartal was dat? Op dit moment kun je in 99% van de gevallen in een stad als Breda voor ¤600 particulier nog niks fatsoenlijks huren. Vrienden van mij betalen ¤650 voor een 35m3 appartementen niet eens in het centrum van breda. Te zot voor woorden.
Definieer goede buurt. Ik zat ook niet in de beste buurt, maar ik had ook geen drugsdealers voor de deur.quote:Op dinsdag 17 november 2015 10:38 schreef Meeuw29 het volgende:
[..]
Het is een nieuwbouwhuis.
En voor 600 euro heb je hier geen normaal huis in een goede buurt.
Ja dat is dus ook wat wij gedaan hebben. Maar daar heb je wel inschrijftijd voor nodig. Wij hebben voor 480 een complete woning met 3 slaapkamers, zolder, een voor en achtertuin en schuurtje. Wel in een dorp.quote:Op dinsdag 17 november 2015 10:49 schreef MevrouwPuff het volgende:
[..]
Tijdens je studie een ssh woning bemachtigen waar je mag blijven wonen of de eerste twee jaar erna doorstromen naar een gewone sociale huurwoning is zo'n beetje de enige mogelijkheid, anders heb je alweer te veel salaris voor een sociale huurwoning en met particuliere huur is het stukken lastiger sparen voor een koophuis.
Mijn overbuurman schijnt drugs te dealen. Maar m'n dorp is klein en zit veel geld, dus zegt niks. Woon nou niet bepaald in een achterbuurt.quote:Op dinsdag 17 november 2015 10:52 schreef LeStekker het volgende:
[..]
Definieer goede buurt. Ik zat ook niet in de beste buurt, maar ik had ook geen drugsdealers voor de deur.
Bovendien is het mijn inziens beter om te beginnen met de flexibiliteit van huren, dan om je meteen voor 30 jaar vast te leggen op een huis die je op de toekomst moet kopen, terwijl je nog niet eens weet hoe die toekomst er uit komt te zien.
En als je toekomstbeeld ineens veranderd, om wat voor reden dan ook (meer kinderen dan verwacht, andere baan in een andere stad, je gaat uit elkaar) en je moet je huis verkopen is het in de huidige markt redeijkerwijs te verwachten dat je huis onder water komt te staan en je dus met een restschuld komt te zitten.
Als ik kijk naar de TS met een maximale hypotheek van 130K, moet je je maximale hypotheek benutten om een beetje fatsoenlijk te kunnen wonen. Als je huis dan onder water komt te staan zit je tegen een financiële probleemsituatie aan te kijken. Wat allemaal makkelijk te voorkomen is door eerst gewoon een jaartje of wat te gaan huren. Bouw je vermogen op, meer ervaring in je baan, hoger salaris, hogere hypotheek, meer keuze op de huizenmarkt.
Dit stukje bewijst maar weer dat mensen verblind raken door een nieuwe auto en zich niet realiseren welke verplichting ze eigenlijk aangaan. Want ja, dat wordt ze niet verteld natuurlijk.quote:Op maandag 16 november 2015 17:21 schreef GieJay het volgende:
Ik zit met het volgende "probleem". Ik heb een jaar geleden een priveleasecontract afgesloten bij Peugeot. In mijn euphorie een klein beetje over het hoofd gezien dat hier een BKR registratie aan verbonden zit.
Alleen als je niet elke maand je aankopen aflost.quote:Op maandag 16 november 2015 18:03 schreef BaraCuda het volgende:
[..]
Creditcard is blijkbaar ook een reden om minder geld te verstrekken.
Bizar deze logica want een week later start je die roodstand gewoon opnieuw. Banken blijven rare instanties.quote:Op maandag 16 november 2015 18:00 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Klinkt niet vreemd hoor. Ik kreeg geen hypotheek omdat ik 1000 euro rood kon staan op mijn betaalrekening. Ik heb hier nog nooit gebruik van gemaakt maar alleen de mogelijkheid al om rood te staan was al voldoende om geen hypotheek af te kunnen sluiten. Het opheffen van de mogelijkheid zorgde ervoor dat ik de hypotheek wel kreeg.
Ik verwacht dat hij dan ook geen leaseconstructie voor een auto had hoeven aan te gaan als er zoveel geld op zijn spaarrekening stond.quote:Op dinsdag 17 november 2015 12:28 schreef StretchingKoala het volgende:
Wat als je maar 80% van het hypotheek bedrag wilt lenen en de rest zelf inlegt, is het dan nog steeds nee bij de bank?
Of hij heeft spaargeld voor z'n huis en besteedde z'n hele kmvergoeding aan privatelease. Maar goed, ik weet ook niet of er bedrijven zijn die een 'nette auto' eisen als er geen lease verplicht is.quote:Op dinsdag 17 november 2015 12:56 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Ik verwacht dat hij dan ook geen leaseconstructie voor een auto had hoeven aan te gaan als er zoveel geld op zijn spaarrekening stond.
Als een bedrijf hem geen lease auto aanbiedt maar wel verlangd dat hij in een representatieve auto rijdt dan klopt er ergens iets niet.quote:Op dinsdag 17 november 2015 13:07 schreef MevrouwPuff het volgende:
[..]
Of hij heeft spaargeld voor z'n huis en besteedde z'n hele kmvergoeding aan privatelease. Maar goed, ik weet ook niet of er bedrijven zijn die een 'nette auto' eisen als er geen lease verplicht is.
en waar is de boete op gebaseerd dan?quote:Op dinsdag 17 november 2015 10:13 schreef allegoedenickszijnop het volgende:
[..]
In de lease-termijn word een winstmarge meegerekend. Die moet je bij vervroegd aflossen vaak in zijn geheel afrekenen.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |