Hoeveel hebben jullie van de vraagprijs afgekregen?

Appartement die net te koop staat en 110k kost en verder goede staat. Zou hier nog iets vanaf te knibbelen zijn? ik wil iets van 90k bieden, maar voor een appartement is dat misschien te laag?

164.500 aangeboden
150.000 geboden.

Op 155.000 uitgekomen uiteindelijk.

Zonder aankoopmakelaar trouwens.

Oktober 2014:

Vraagprijs: 300.000
Gekocht: 265.000 (13%)

Wij maar keihard onderhandelen omdat we graag NHG wilde hebben (grens 265k). Kwamen er na achter dat het inclusief kosten koper is ..

Anyway, we bleven haken op 275k, dankzij aankoopmakelaar is daar nog 10k vanaf gegaan (aankoopmakelaar bleek bij project betrokken te zijn bij nieuwbouw woningen waar de verkopers mee bezig waar, zij 10k minder betalen, wij het huis voor 10k minder kunnen kopen ).

Vrijstaande woning (1905), gerenoveerd en stuk aangebouwd op ~700m2 grond, midden in de stad op 4min lopen van het station. De maanden er na stegen de huizenprijzen voor het eerst, wij blij!

[ Bericht 12% gewijzigd door Hansjoh op 16-10-2015 21:36:49 ]

Soooooo, ik weet nu wel weer even waarom wij wel voor een aankoopmakelaar hebben gekozen.

Onze geplande overdracht is maandag 26 oktober. Gisteren kwam ik in een gesprek met de verkoper erachter dat de splitsingsacte een fout lijkt te bevatten en dat de verkoper denkt dat komende week nog ff te corrigeren voor de overdracht naar ons toe. Was onze aankoopmakelaar niet zo van gecharmeerd...

Ook ff tussen neus en lippen door te horen gekregen dat ons huis geen eigen gas aansluiting heeft, maar een aansluiting deelt met de buren?!?!? Vreemde constructie. Stedin vandaag gebeld en die vertelde dat dat inderdaad zo lijkt te zijn. Ook water schijnt een soort van gedeelde meter te zijn. Elektra is wel apart en gesplitst, maar volgens Stedin is de elektrameter nog niet geactiveerd (maar energie is er wel in het huis), dit lijkt een administratief issue te zijn.

Ze mag dus komende week nog ff aan de slag, want dat is niet wat ons verteld is wat we zouden kopen.

Ik gok dat dit de overdracht niet zal tegenhouden, maar er moeten wel ff wat dingen worden afgesproken met de verkopers :-(

Net iets meer dan 14% eraf. Courante woning/locatie die 6 weken te koop stond (2013, zonder aankoopmakelaar).

quote:

Op vrijdag 16 oktober 2015 22:23 schreef Essebes het volgende:
Soooooo, ik weet nu wel weer even waarom wij wel voor een aankoopmakelaar hebben gekozen.

Onze geplande overdracht is maandag 26 oktober. Gisteren kwam ik in een gesprek met de verkoper erachter dat de splitsingsacte een fout lijkt te bevatten en dat de verkoper denkt dat komende week nog ff te corrigeren voor de overdracht naar ons toe. Was onze aankoopmakelaar niet zo van gecharmeerd...

Ook ff tussen neus en lippen door te horen gekregen dat ons huis geen eigen gas aansluiting heeft, maar een aansluiting deelt met de buren?!?!? Vreemde constructie. Stedin vandaag gebeld en die vertelde dat dat inderdaad zo lijkt te zijn. Ook water schijnt een soort van gedeelde meter te zijn. Elektra is wel apart en gesplitst, maar volgens Stedin is de elektrameter nog niet geactiveerd (maar energie is er wel in het huis), dit lijkt een administratief issue te zijn.

Ze mag dus komende week nog ff aan de slag, want dat is niet wat ons verteld is wat we zouden kopen.

Ik gok dat dit de overdracht niet zal tegenhouden, maar er moeten wel ff wat dingen worden afgesproken met de verkopers :-(

Als het niet op orde is, de 26ste, in gebreke stellen. Dan hebben ze nog 8 dagen om het in orde te maken. Moet je eens zien hoe vlug ze dan worden.

Wij hebben dat aan de lijve ondervonden. Onze verzekeraar had de stukken nog niet in orde en naar de notaris gestuurd. (Omdat zowel de tussenpersoon als zijn vervanger op werkvakantie waren) Dit was dus buiten onze schuld, maar daar hoeft de andere partij niets om te geven. Wij zijn dus in gebreke gesteld en hebben de verzekeraar duidelijk gemaakt dat eventuele kosten op hen verhaald zou worden. Binnen 8 dagen was het gelukkig rond en kon de akte passeren.

Gewoon doen dus, als het de 26ste nog niet in orde is.
Succes.

0

Overgekocht van de woningbouw. Vraagprijs was 5k lager dan waar ie voor in de markt zou komen als ik eruit ging.

Woningbouw gaf aan dat t gewoon vaste prijs was en anders op de markt ging als ik de huur opzegde.
Had ook weinig tijd tot onderhandelen, duurde bijna 1.5 mnd voordat ik de prijs had. En omdat t december 2012 was moest ik dat jaar kopen (Geen bankspaar hypotheek scheelde over de looptijd enorm veel meer dan de 1-2k die ik heeeeeeeel misschien eraf zou kunnen lullen.

quote:

Op zaterdag 17 oktober 2015 11:59 schreef Gia het volgende:

[..]

Als het niet op orde is, de 26ste, in gebreke stellen. Dan hebben ze nog 8 dagen om het in orde te maken. Moet je eens zien hoe vlug ze dan worden.

Wij hebben dat aan de lijve ondervonden. Onze verzekeraar had de stukken nog niet in orde en naar de notaris gestuurd. (Omdat zowel de tussenpersoon als zijn vervanger op werkvakantie waren) Dit was dus buiten onze schuld, maar daar hoeft de andere partij niets om te geven. Wij zijn dus in gebreke gesteld en hebben de verzekeraar duidelijk gemaakt dat eventuele kosten op hen verhaald zou worden. Binnen 8 dagen was het gelukkig rond en kon de akte passeren.

Gewoon doen dus, als het de 26ste nog niet in orde is.
Succes.

We wachten af hoe ver ze komende week nog komen met het overleggen
De 'fout' in de splitsingsacte is zeer in ons voordeel, dus wij hebben geen haast.

De gas- en watermeter is wel een issue voor ons (en hen). Zeker omdat we alle gas en water gaan vernieuwen en ze met 1 meter dus het risico lopen zonder gas en water te komen zitten tijden s onze verbouwing Plus: het is geen studentenwoning, daar kun je nog gedeelde meters en zo verwachten maar dit is een normaal herenhuis.

Vorige week nog een tussenwoning (eengezinswoning) gekocht:
Vraagprijs: 149,5k
Geboden:130k
Gekocht: 141,5k
5,4% eraf gekregen, maar hij was al scherp geprijsd.

quote:

Op maandag 19 oktober 2015 11:46 schreef Ridocar het volgende:
Vorige week nog een tussenwoning (eengezinswoning) gekocht:
Vraagprijs: 149,5k
Geboden:130k
Gekocht: 141,5k
5,4% eraf gekregen, maar hij was al scherp geprijsd.

Die prijzen was het hier maar zo'n feest. kan ik nog niet eens grond voor kopen.

quote:

Op maandag 19 oktober 2015 14:54 schreef FCsuarez het volgende:

[..]

Die prijzen was het hier maar zo'n feest. kan ik nog niet eens grond voor kopen.

Waar is "hier"?
Want bouwgrond voor max 150k lukt nagenoeg overal in NL wel...
http://www.funda.nl/koop/(...)/0-150000/bouwgrond/

quote:

Op maandag 19 oktober 2015 14:58 schreef Leandra het volgende:

[..]

Waar is "hier"?
Want bouwgrond voor max 150k lukt nagenoeg overal in NL wel...
http://www.funda.nl/koop/(...)/0-150000/bouwgrond/

Hier is Bergen Egmond Schoorl.

quote:

Op maandag 19 oktober 2015 15:17 schreef LovelyLady het volgende:

[..]

DUUURRRRRRRR idd

Maar wel mooi!

quote:

Op maandag 19 oktober 2015 14:54 schreef FCsuarez het volgende:

[..]

Die prijzen was het hier maar zo'n feest. kan ik nog niet eens grond voor kopen.

Hier is het gemeente Woensdrecht, vergelijkbare woningen staan 10 tot 20k hoger op huizensites

In juni mn huis gekocht, oude vraagprijs was 175k maar na 4 jaar zijn ze gezakt naar 150k.

En dat was precies op t moment dat wij op zoek gingen naar n huis. Uiteindelijk gekocht voor 144k waarbij de verkopers nog een aantal dingen hebben achtergelaten.

Eengezins hoekhuis met eigen oprit en zonder aankoopmakelaar.

quote:

Op maandag 19 oktober 2015 19:00 schreef LovelyLady het volgende:

[..]

Absoluut. Ben daar opgegroeid

Hoe kan je hier weg gaan
Straks heb ik nog bij je op school gezeten

Ons huidige huis: vraagprijs 199.000, gekocht voor 150.000
Met aankoopmakelaar

Onze oude woning ( waar wij dus de verkopers waren): vraagprijs 124.500 verkocht voor 111.500
Wat lager dan we vooraf in gedachten hadden, maar snelle overdracht en geen 2 huizen meer hebben was ons ook wat waard.

quote:

Op zondag 25 oktober 2015 09:17 schreef Spiegelei het volgende:
Ons huidige huis: vraagprijs 199.000, gekocht voor 150.000
Met aankoopmakelaar

Onze oude woning ( waar wij dus de verkopers waren): vraagprijs 124.500 verkocht voor 111.500
Wat lager dan we vooraf in gedachten hadden, maar snelle overdracht en geen 2 huizen meer hebben was ons ook wat waard.

Ik ken het. Ik had het afgelopen zomer. Huis gekocht en toen ons eigen huis verkopen. Vraagprijs was 3 ton. Uiteindelijk verkocht voor 290 waar ik liever 295 had gehad. Maar ja dit was een zekere partij en dat hielp wel bij de hypotheek aanvraag voor ons nieuwe huis.

En wat ook relaxed was dat wij op vakantie waren en toen we terug kwamen alles rond was

Oh we hebben er geen spijt van hoor! Een paar maanden later waren we dat geld ook al kwijt geweest aan de hypotheek, dus ach. We hadden redelijk wat kijkers, maar eigenlijk geen bieders (want kluswoning), dus dit is prima zo.

Oude huis deze zomer verkocht. Vraagprijs 189.000, verkocht voor 182500, dus 3.5% eraf. Oorspronkelijke vraagprijs was 199.000, maar na een jaar zelf gezakt en toen ging het ineens snel.

Nieuw huis gekocht: vraagprijs 100.000, gekocht voor 97.000 zonder aankoopmakelaar. 3% er af dus

Circa 3.5% er af gekregen. Voormalig huurhuis van een woningstichting dus dan is de speelruimte helaas klein. Circa 2 maanden geleden gekocht.

Ha, ook net een huis gekocht, vraagprijs was 245. gekocht voor 233 omgeving Hilversum. Ook zonder aankoop makelaar.