WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Morgen ga ik het koopcontract tekenen voor een woning, alles is zo'n beetje rond.
Nu blijkt vandaag dat de Qoocker in de keuken (kokend water kraan) nooit aangesloten is geweest en het waarschijnlijk niet doet. Dit zit mij een beetje dwars. Ondanks dat het een luxe is, koop je toch een huis met keuken met Qoocker. Zo'n kraan kost rond de duizend euro exclusief aansluiten. Wat moeten we nu doen? We willen het "beschaafd" oplossen, dus dreigen met het niet tekenen van het koopcontract is echt geen optie. Wel willen we duidelijk maken dat we een bod hebben gedaan mét kraan. De verkopers zijn er laconiek onder; deze zeggen nooit behoefte te hebben gehad aan zo'n kraan. Hoe kunnen we dit beschaafd en netjes oplossen, zonder dat we worden afgescheept?
Nu blijkt vandaag dat de Qoocker in de keuken (kokend water kraan) nooit aangesloten is geweest en het waarschijnlijk niet doet. Dit zit mij een beetje dwars. Ondanks dat het een luxe is, koop je toch een huis met keuken met Qoocker. Zo'n kraan kost rond de duizend euro exclusief aansluiten. Wat moeten we nu doen? We willen het "beschaafd" oplossen, dus dreigen met het niet tekenen van het koopcontract is echt geen optie. Wel willen we duidelijk maken dat we een bod hebben gedaan mét kraan. De verkopers zijn er laconiek onder; deze zeggen nooit behoefte te hebben gehad aan zo'n kraan. Hoe kunnen we dit beschaafd en netjes oplossen, zonder dat we worden afgescheept?
Een aantekening laten maken bij het koopcontract dat men dat nog moet regelen........ Ik denk niet dat men daar moeilijk over doet.
Het definitieve koopcontract?
Je had dit eigenlijk moeten testen bij de bezichtigingen...
Heb je de overige kranen / wc wel gecontroleerd?
Je had dit eigenlijk moeten testen bij de bezichtigingen...
Heb je de overige kranen / wc wel gecontroleerd?
We hebben een bouwkundige keuring laten doen, die man was heel nauwkeurig en heeft naar heel veel punten gekeken. Het was hem opgevallen dat deze kraan het niet doet.quote:Op woensdag 16 september 2015 23:18 schreef 44rdbei het volgende:
Het definitieve koopcontract?
Je had dit eigenlijk moeten testen bij de bezichtigingen...
Heb je de overige kranen / wc wel gecontroleerd?
Een bouwkundige gaat dit soort dingen toch niet controleren? Normaliter..... Daarnaast heb je volgens mij altijd een tijd dat je nog werkelijke gebreken aan mag geven.quote:Op woensdag 16 september 2015 23:21 schreef JoPiDo het volgende:
[..]
We hebben een bouwkundige keuring laten doen, die man was heel nauwkeurig en heeft naar heel veel punten gekeken. Het was hem opgevallen dat deze kraan het niet doet.
Ligt er natuurlijk wel aan of het een gebrek is, als de bewoners deze kraan niet genoemd hebben als zijnde een feature van de keuken bij de verkoop of wel genoemd hebben (of door de makelaar hebben laten noemen) dat deze het niet doet c.q. nooit aangesloten is geweest en degene die de keuring heeft uitgevoerd heeft geconstateerd dat deze het niet doet kan je lastig van een verborgen gebrek spreken (waar je normaliter later op kan terugkomen), en kan er mogelijk zelfs gesteld worden dat het bod is uitgebracht met de kennis dat deze kraan niet in werkende staat is, omdat dit tijdens de keuring naar voren is gekomen.quote:
[..]
Een bouwkundige gaat dit soort dingen toch niet controleren? Normaliter..... Daarnaast heb je volgens mij altijd een tijd dat je nog werkelijke gebreken aan mag geven.
Is de Qoocker wel genoemd als "selling point" door de verkopers / verkoopmakelaar dan mag je natuurlijk verwachten dat deze het doet.
Het gebrek is niet verborgen.quote:
https://www.eigenhuis.nl/juridisch/kopen/verborgen-gebreken/
En uit dezelfde link:
Zaak dus om in het koopcontract te laten aantekenen dat verkoper zorgt voor aansluiting en correcte werking (en niet te wachten tot het passeren van de akte).quote:Wie een bestaand huis koopt, koopt de woning in de staat waarin die zich op dat moment bevindt. Dat wil zeggen: inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken.
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Uh ja, het gaat nu over die kraan, niet over andere gebreken.quote:
[..]
Een bouwkundige gaat dit soort dingen toch niet controleren? Normaliter..... Daarnaast heb je volgens mij altijd een tijd dat je nog werkelijke gebreken aan mag geven.
Helder, bedankt!quote:
[..]
Het gebrek is niet verborgen.
En uit dezelfde link:
[..]
Zaak dus om in het koopcontract te laten aantekenen dat verkoper zorgt voor aansluiting en correcte werking (en niet te wachten tot het passeren van de akte).
Paar honderd piek in de hand en het er niet meer over hebben kan ook een optie zijn 
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Als je een beetje handig bent kan je dat ding onder de 1000 euro kopen en zelf aansluiten.
Feit dat hij niet werkt zal makkelijk te fixen zijn, maw; paar honder euro in de hand en verder niet zeuren. Net alsof een quooker t waard is om je huis te laten staan. Denk dat je in deze tijd blij mag zijn met een nieuw huis en hypotheek.
Feit dat hij niet werkt zal makkelijk te fixen zijn, maw; paar honder euro in de hand en verder niet zeuren. Net alsof een quooker t waard is om je huis te laten staan. Denk dat je in deze tijd blij mag zijn met een nieuw huis en hypotheek.
Hee. Zeg nou zelf, ik ben toch gewoon een hartstikke lekker ding? TOch?
Het huis is niet nieuw, maar honderd jaar oudquote:
Als je een beetje handig bent kan je dat ding onder de 1000 euro kopen en zelf aansluiten.
Feit dat hij niet werkt zal makkelijk te fixen zijn, maw; paar honder euro in de hand en verder niet zeuren. Net alsof een quooker t waard is om je huis te laten staan. Denk dat je in deze tijd blij mag zijn met een nieuw huis en hypotheek.
de keuken is wel nieuw.Dat ik blij mag zijn met hypotheek en droomhuis ben ik met je eens, maar dat maakt niet dat ik genoegen moet nemen met kapotte apparatuur in de keuken.
De keuken zit op een eigen groep. Een Qoocker hoeft geen eigen groep, zover ik weet.quote:
Zo'n ding heeft toch een eigen groep nodig, zal wel een kink in de kabel zijn gekomen.
Klopt, vaak geschakeld met bijv de vaatwasser of oven ofzo.quote:
[..]
De keuken zit op een eigen groep. Een Qoocker hoeft geen eigen groep, zover ik weet.
Hee. Zeg nou zelf, ik ben toch gewoon een hartstikke lekker ding? TOch?
Maar wat is max 1000 op een huis van X 1000 euro? Een vloer, muur ofzo moet toch ook opnieuw gedaan worden.quote:
[..]
Het huis is niet nieuw, maar honderd jaar oud
Dat ik blij mag zijn met hypotheek en droomhuis ben ik met je eens, maar dat maakt niet dat ik genoegen moet nemen met kapotte apparatuur in de keuken.
Begrijp me niet verkeerd, ik begrijp je wel, maar om t nu te laten gaan voor due par euro. Gewoon vermelden en vooraf contant regelen of indd in koop contract opnemen, maar dat is kort dag.
Hee. Zeg nou zelf, ik ben toch gewoon een hartstikke lekker ding? TOch?
Het is gewoon onderhandeling. Jij wil de koop niet laten afketsen over een lullige heetwaterkraan en dat denkt de verkoper ook, dus die zullen je proberen te houden aan de prijs.
.
Dat is een denkfout; dat het in verhouding om een klein gedeelte gaat van de koopsom, betekent niet dat het geen geld is. Stel het aansluiten kost 300 euro, dan is dat toch 300 euro die je extra moet uitgeven.quote:
[..]
Maar wat is max 1000 op een huis van X 1000 euro? Een vloer, muur ofzo moet toch ook opnieuw gedaan worden.
Begrijp me niet verkeerd, ik begrijp je wel, maar om t nu te laten gaan voor due par euro. Gewoon vermelden en vooraf contant regelen of indd in koop contract opnemen, maar dat is kort dag.
Ik zal morgen laten weten hoe het gegaan is.
Het kan zelfs nog vlak voor het tekenen met pen worden toegevoegd.quote:
of indd in koop contract opnemen, maar dat is kort dag.
Het is een gebrek aan het gekochte en het gaat niet om een paar tientjes, ik zou niet weten waarom TS daar genoegen mee zou moeten nemen.
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
volgens mij moet de verkoper de kraan gewoon fixxen. tenzij in de papieren (lijst van zaken) is aangegeven dat hij het niet doet.
Denk dat de verkoper blijer mag zijn.quote:
Als je een beetje handig bent kan je dat ding onder de 1000 euro kopen en zelf aansluiten.
Feit dat hij niet werkt zal makkelijk te fixen zijn, maw; paar honder euro in de hand en verder niet zeuren. Net alsof een quooker t waard is om je huis te laten staan. Denk dat je in deze tijd blij mag zijn met een nieuw huis en hypotheek.
Mijn verkoper dacht dat hij de dimmers wel mee kon nemen, heb hem bij de laatste bezichtiging medegedeeld dat hij over 1,5 uur bij de notaris een tas met die dingen van de bouwmarkt bij zich heeft en 100,- erbij legt en anders gaat en de koop niet door en zal ik een boete wegens contractbreuk gaan verhalen.
Een niet aangesloten Qoocker, is iets wat je als koper hoort te zien (en dat heeft TS dus net gedaan) maar in mijn beleving ook zeker iets dat je als verkoper hoort te vertellen bij fatsoenlijk zaken doen.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Dus als ik een jacuzzi in de badkamer zet, maar deze totaal niet aansluit en er ook met geen woord over rep, dan is het geen selling point en maakt het niet uit?quote:
[..]
Ligt er natuurlijk wel aan of het een gebrek is, als de bewoners deze kraan niet genoemd hebben als zijnde een feature van de keuken bij de verkoop of wel genoemd hebben (of door de makelaar hebben laten noemen) dat deze het niet doet c.q. nooit aangesloten is geweest en degene die de keuring heeft uitgevoerd heeft geconstateerd dat deze het niet doet kan je lastig van een verborgen gebrek spreken (waar je normaliter later op kan terugkomen), en kan er mogelijk zelfs gesteld worden dat het bod is uitgebracht met de kennis dat deze kraan niet in werkende staat is, omdat dit tijdens de keuring naar voren is gekomen.
Is de Qoocker wel genoemd als "selling point" door de verkopers / verkoopmakelaar dan mag je natuurlijk verwachten dat deze het doet.
Dat iets relatief niet veel geld kost mag geen reden zijn om het te laten zitten; je koopt een huis, dan mag ik verwachten dat je een beetje verantwoord met je geld om kan gaan, dan zou een beredenatie van 'ach het is maar 1000 euro en ik heb er net 200.000 uitgegeven' een foute beredenatie zijn.quote:
Als je een beetje handig bent kan je dat ding onder de 1000 euro kopen en zelf aansluiten.
Feit dat hij niet werkt zal makkelijk te fixen zijn, maw; paar honder euro in de hand en verder niet zeuren. Net alsof een quooker t waard is om je huis te laten staan. Denk dat je in deze tijd blij mag zijn met een nieuw huis en hypotheek.
Disclaimer: Reacties die door deze user gemaakt worden zijn niet noodzakelijk mijn echte mening.
Dit dus. 1000,- is voor een normaal Nederlands gezin gewoon 2 of 3 maanden de boodschappen doen.quote:
Dat iets relatief niet veel geld kost mag geen reden zijn om het te laten zitten; je koopt een huis, dan mag ik verwachten dat je een beetje verantwoord met je geld om kan gaan, dan zou een beredenatie van 'ach het is maar 1000 euro en ik heb er net 200.000 uitgegeven' een foute beredenatie zijn.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
zoiets ook bij ons meegemaakt,
achteraf spijt dat we er niet achteraan zijn gegaan.
je koopt het huis met een bepaald product.
als deze het niet doet moet deze er niet in zitten.
bij ons was de vaatwasser kapot, en had het pas gemeld na het tekenen. had er werk van kunnen maken het apparaat hoort bij de keuken die ik koop die in het huis staat.
achteraf spijt dat we er niet achteraan zijn gegaan.
je koopt het huis met een bepaald product.
als deze het niet doet moet deze er niet in zitten.
bij ons was de vaatwasser kapot, en had het pas gemeld na het tekenen. had er werk van kunnen maken het apparaat hoort bij de keuken die ik koop die in het huis staat.
|
|
