WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja, zoiets las ik inderdaad. Maar dat in combinatie met alimentatie en alles.... Kan nog weleens zo zijn dat je het alsnog niet kunt ophoesten toch?quote:Op maandag 13 juli 2015 12:07 schreef Konniefeer het volgende:
[..]
Ze gaan kijken of je het kan betalen volgens nibud, dus maandlasten te hoog kan eigenlijk niet echt.
We leggen alles ook goed vast inderdaad, thanks voor de tip.quote:Zij krijgt het of ik. Krijg ik het toegewezen hebben we geluk en kwijtschelding van de restschuld.
Schuiven ze haar naam naar voor dan heb ik een probleem want zij hoeft het huis niet.
Contact met haar is niet goed meer, dus hierover praten is problematisch.
Ellende is ontstaan toen ze niet meer ging betalen en zich niet meer ging houden aan convenant.
Dus ik hoop er snel vanaf te zijn.
Tip: leg alles goed vast, het contact kan opeens drastisch veranderen
Zij zal het sowieso niet krijgen, want kan het niet betalen. Dus of ik krijg het of we moeten het verkopen en dan kwijtschelding van NHG. Ik hoop dat ik het kan houden vanwege de kinderen met name. Veilige omgeving enzo.
En 1 van de redenen waarom ik hoop dat het snel gaat is dat zij na de definitieve scheiding een eigen huisje gaat zoeken, en dus ook niet meer mee kan betalen aan de gezamelijke woning. Moeten we daar ook nog eens een oplossing voor zoeken....
=
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Zover ik weet houden ze daar rekening mee in hun berekeningen.quote:
Ja, zoiets las ik inderdaad. Maar dat in combinatie met alimentatie en alles.... Kan nog weleens zo zijn dat je het alsnog niet kunt ophoesten toch?
Je moet alles bloot leggen financieel inclusief verwachtingen.
Ze blijft 50% eigenaar van de woning dus ze zal een deel van de kosten MOETEN betalen.quote:
En 1 van de redenen waarom ik hoop dat het snel gaat is dat zij na de definitieve scheiding een eigen huisje gaat zoeken, en dus ook niet meer mee kan betalen aan de gezamelijke woning. Moeten we daar ook nog eens een oplossing voor zoeken....
Dat moet je dus ook goed laten vast leggen in het convenant.
Dan kan ze wel niet gaan betalen maar kun je het wel altijd terug vorderen later.
Omdat ex niet meer doet betalen aan mij wilde ik het ook snel opgelost hebben.
Ik verknal erg veel van mijn maandsalaris.
Maar goed daar hebben hun lak aan. Het is echt geen snelle organisatie en die overleggen tussen hypotheekverstrekker en nhg gaat mijn inziens ook niet snel.
Steeds weer als ik dacht, nu komt het einde in zicht ... komt er toch weer wat anders.
Dan willen ze die gegevens nog hebben, dan komt er weer een taxateur langs etc.
Heb jij er nog rekening mee gehouden dat er onderwaarde over kan blijven, en hoe dit met je x af te rekenen?quote:
[..]
Zover ik weet houden ze daar rekening mee in hun berekeningen.
Je moet alles bloot leggen financieel inclusief verwachtingen.
[..]
Ze blijft 50% eigenaar van de woning dus ze zal een deel van de kosten MOETEN betalen.
Dat moet je dus ook goed laten vast leggen in het convenant.
Dan kan ze wel niet gaan betalen maar kun je het wel altijd terug vorderen later.
Omdat ex niet meer doet betalen aan mij wilde ik het ook snel opgelost hebben.
Ik verknal erg veel van mijn maandsalaris.
Maar goed daar hebben hun lak aan. Het is echt geen snelle organisatie en die overleggen tussen hypotheekverstrekker en nhg gaat mijn inziens ook niet snel.
Steeds weer als ik dacht, nu komt het einde in zicht ... komt er toch weer wat anders.
Dan willen ze die gegevens nog hebben, dan komt er weer een taxateur langs etc.
Dus stel je krijgt nu een aanbod voor een hypotheek van 200k, en de taxatiewaarde in 180k. Dan is er nog een onderwaarde van 20k die afgerekend moet worden, en zij jou dus 10k moet betalen.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Mijn vriendin heeft haar huis ook met behulp van NGR verkocht en kreeg ook geen BKR registratie.quote:
Taxateur trouwens? Op welke wijze speelt dat mee dan? Kijken ze ook of de nieuwe hypotheek te doen is met de 103% regel die tegenwoordig van kracht is dan?quote:
dan komt er weer een taxateur langs etc.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Men wil wel weten wat je huidige woning waard is.quote:
[..]
Taxateur trouwens? Op welke wijze speelt dat mee dan? Kijken ze ook of de nieuwe hypotheek te doen is met de 103% regel die tegenwoordig van kracht is dan?
[ Bericht 0% gewijzigd door hottentot op 13-07-2015 17:33:28 ]
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
In geval van verkoop dan neem ik. Om te bepalen wat het verschil is tussen verwachte opbrengst bij verkoop en mogelijkheden bij haircut?quote:
[..]
Men wil wel weten wat jij huidige woning waard is.
Bij aankoop is al getaxeerd natuurlijk ook. En haircut is toch alleen deelaflossing op bestaande lening, leningsoort etc verandert toch niet?
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Latere zorg, ex zegt nu enkel: "geen commentaar, ik beroep me op mijn zwijgrecht"quote:
Heb jij er nog rekening mee gehouden dat er onderwaarde over kan blijven, en hoe dit met je x af te rekenen?
Dus stel je krijgt nu een aanbod voor een hypotheek van 200k, en de taxatiewaarde in 180k. Dan is er nog een onderwaarde van 20k die afgerekend moet worden, en zij jou dus 10k moet betalen.
Taxateur van nhg kwam kijken wat de waarde van de woning is en of ide overeenkomt met de taxateur die hier is geweest van de bankquote:
Taxateur trouwens? Op welke wijze speelt dat mee dan? Kijken ze ook of de nieuwe hypotheek te doen is met de 103% regel die tegenwoordig van kracht is dan?
Is het huis meer waard hoeven ze wellicht minder kwijt te schelden en moet de bank weer in conclaaf wat te doen met wat overblijft.
Ja kerel, sterkte. Het gaat even duren en de appels zijn zuur
Wat een bitchquote:
[..]
Latere zorg, ex zegt nu enkel: "geen commentaar, ik beroep me op mijn zwijgrecht"
Wat overblijft, tja. De normen voor verstrekken zijn toch redelijk strak dacht ik? Als jij dan niet meer kan lenen dan moet het gedwongen verkocht worden en dan moet NHG alsnog ophoesten lijkt mij....quote:Taxateur van nhg kwam kijken wat de waarde van de woning is en of ide overeenkomt met de taxateur die hier is geweest van de bank
Is het huis meer waard hoeven ze wellicht minder kwijt te schelden en moet de bank weer in conclaaf wat te doen met wat overblijft.
Ik heb in ieder geval de mazzel dat mijn ex en ik goed door 1 deur kunnen, dus aan onze kant zal de vertraging niet liggenquote:Ja kerel, sterkte. Het gaat even duren en de appels zijn zuur
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ligt stil vanwege de vakantie,
Maar zoals het er nu naar uitziet kan ik het netaan zelf hypotheken als mijn ex mij uitkoopt coor de onderwaarde Dus dan komt er geen haircut ook.
Maar zoals het er nu naar uitziet kan ik het netaan zelf hypotheken als mijn ex mij uitkoopt coor de onderwaarde
Dus dan komt er geen haircut ook.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Kan ze het zou denk ik de vraag zijn?quote:
En gaat die ex dan ook doen dat uitkopen? Of zegt ze tabé zoek het uit kerel?
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Ze zal wel moetenquote:
En gaat die ex dan ook doen dat uitkopen? Of zegt ze tabé zoek het uit kerel?
Anders verreken ik het met de alimentatie En ja dat kan, want dat nemen we zo op in het scheidingsconvenant.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Dat is twijfelachtig, maar de adviseur ziet mogelijkheden dat ze daar een krediet voor afsluit.quote:
[..]
Kan ze het zou denk ik de vraag zijn?
Enige wat ze dan niet kan bekostigen is haar deel in de scheidingskosten, die zullen op afbetaling door mij betaald worden.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Dat uitkopen, moet dat dan gebeuren voor dat ze ontslagen is uit de hoofdelijke aansprakelijkheid? Dus voor de handtekening bij de notaris? Of kun je daar later ook nog aanspraak op maken, bv binnen x aantal tijd na de handtekening?
Kun je afspraken over maken, alleen op één of andere manier moet dat geld nu wel ergens weg komen voordat TS de hypotheek op zijn naam kan krijgen, anders is de hypotheek voor TS te hoog, maar zijn buurman mag het ook betalen en dat hij met zijn ex afspreekt dat hij een vordering op haar houd welke bijvoorbeeld in 2020 betaalt moet worden.quote:
Dat uitkopen, moet dat dan gebeuren voor dat ze ontslagen is uit de hoofdelijke aansprakelijkheid? Dus voor de handtekening bij de notaris? Of kun je daar later ook nog aanspraak op maken, bv binnen x aantal tijd na de handtekening?
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Dit dus. In principe maken mijn ex en ik daar de afspraken over en hoeft de bank dat alleen maar te weten. Alleen als ze twijfels hebben over legaliteit en haalbaarheid kunnen ze dan overrulen.quote:
Er is al een manier om de hypotheek binnen de normen te laten vallen (op de 103% regel na dan) zonder dat ze aflost. Neemt niet weg dat het wel nog mijn voorkeur heeft, juist omdat de hypotheek dan meer bij de 103% in de buurt komt (makkelijker met evt oversluiten in de toekomst), de maandlasten lager zijn en ik sneller kan verkopen zonder een verlies (bv. over een jaar of 2 ofzo).quote:alleen op één of andere manier moet dat geld nu wel ergens weg komen voordat TS de hypotheek op zijn naam kan krijgen, anders is de hypotheek voor TS te hoog, maar zijn buurman mag het ook betalen en dat hij met zijn ex afspreekt dat hij een vordering op haar houd welke bijvoorbeeld in 2020 betaalt moet worden.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Het boeit de bank niet hoe jullie verdelen, of waar het geld wanneer vandaan komt, zolang op het moment van tekenen de hypotheek maar een hoogte heeft die afgesproken is i.v.m. haalbaarheid aangaande jouw inkomen en vaste lastenquote:
[..]
Dit dus. In principe maken mijn ex en ik daar de afspraken over en hoeft de bank dat alleen maar te weten. Alleen als ze twijfels hebben over legaliteit en haalbaarheid kunnen ze dan overrulen.
Zeer begrijpelijk.quote:[..]
Er is al een manier om de hypotheek binnen de normen te laten vallen (op de 103% regel na dan) zonder dat ze aflost. Neemt niet weg dat het wel nog mijn voorkeur heeft, juist omdat de hypotheek dan meer bij de 103% in de buurt komt (makkelijker met evt oversluiten in de toekomst), de maandlasten lager zijn en ik sneller kan verkopen zonder een verlies (bv. over een jaar of 2 ofzo).
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
|
|
