quote:Drieklank:
Ik moet dit even van mij afschrijven, want ik ben erg geschrokken.
Ik huur nu meer dan een jaar een kamer van 8 vierkante meter in een rijtjeshuis. Ik heb een overeenkomst getekend voor onbepaalde tijd. Een aantal maanden later deelt de verhuurder middels een brief mede dat hij het huis gaat verkopen. Ik heb daar niet op gereageerd en netjes meegewerkt aan de bezichtigingen. Op een gegeven moment heb ik de verhuurder wel mondeling medegedeeld dat ik het vervelend vind dat er meerdere keren per week allerlei mensen in mijn kamer staan, maar het kwam er op neer dat ik daar niet zo moeilijk over moet doen, volgens de verhuurder.
Onlangs bood de verhuurder mij een contract aan voor bepaalde tijd tot augustus 2015 met een verlaging van de energiekosten. Ik heb geweigerd dit contract te tekenen,omdat ik het niet redelijk vind om mijn recht op onbepaalde tijd op te geven.
Vorige week kreeg ik een brief met een aankondiging van een huurverhoging. Ik betaal nu 400 euro huur voor een kamer van 8 vierkante meter in een rijtjeswoning. Volgens de site van de huurcommissie moet de verhuurder een verhoging 2 maanden van te voren aankondigen. Volgens het puntensysteem betaal ik te veel. Daarom heb ik een aangetekende brief verstuurd met een bezwaarschrift en een voorstel tot huurverlaging. Daarnaast heb ik medegedeeld dat ik op advies van de rechtswinkel geen toestemming verleen om mij kamer te betreden bij bezichtiging.
Gisteren probeerde de verhuurder toch de kamer open te maken met zijn sleutel. Ik had deur van binnen op slot gedraaid en mijn brief op de deur geplakt.
Tien minuten geleden klopt een agressief familielid samen met de verhuurder op mijn kamerdeur. Hij gaf mij een brief dat hij de huur direct per 1 juli beëindigt. Hij dreigt allerlei kosten op mij te verhalen en in te houden op mijn borg, zoals schade en herstelwerkzaamheden aan de woning en mijn kamer, als ook de verliezen die hij lijdt doordat ik niemand toelaat op mijn kamer. Hij zegt dat mijn overeenkomst ongeldig is en verzekert mij ervan dat hij ervoor zorgt dat ik per 1 juli op straat sta.
In de brief staat dat ik het slot van de kamer heb verwisseld, dat er sprake is van stankoverlast en dat ik geweigerd heb een nieuw contract te tekenen als reden waarom de overeenkomst per direct beëindigd is.
Het contract is een hospita constructie, maar ik woon er al langer dan 9 maanden. Maandag bezoek ik de rechtswinkel en ik heb alvast het juridisch loket gebeld, maar ik sta stijf van de zenuwen. Misschien sta ik volledig in mijn recht, maar hier in huis is er geen rechter of advocaat om me fysiek te beschermen tegen de verhuurder en ik heb er ook weinig aan als ik al met mijn spullen op straat sta.
Ik kan ook verder bij niemand terecht. Ik heb geen contact met ouders, geen vrienden, geen familie, geen enkel sociaal contact. Vandaar dat ik het hier even kwijt moet.
Wat zouden jullie doen in mijn situatie?
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 02-07-2015 18:40:42 ]
Als je nou in het noorden had gewoond had ik voor nood nog wel een kamer maar daar heb je nu niks an
quote:Ik heb geen contact met ouders, geen vrienden, geen familie, geen enkel sociaal contact. Vandaar dat ik het hier even kwijt moet.
Inderdaad. Dat lijkt me eerlijk gezegd een groter probleem...quote:
Ik vraag me ook altijd af hoe zoiets kan. Ik bedoel, ik kan me nog wel voorstellen dat niet iedereen een vriendenclub heeft met 30+ vrienden. Ikzelf heb dat ook niet, zou ik ook niet willen. Maar 0 mensen waar je een beetje mee omgaat? Niet 1 of 2 mensen waar je ook maar een beetje contact mee hebt? Huisgenoten, studiegenoten of collega's? Er zit toch wel één iemand waar je een beetje mee kunt opschieten en die in situatie als deze even te hulp wil schieten?quote:
Hij is niet weg uit het topic, en zoekt nog steeds hulp en tips. Waarom geen updates? TS is onwel geworden en moest naar het ziekenhuis. Thuis herstellen was geen optie, dus dat betekende een overnachting daar. Toen hij vandaag thuis arriveerde, bleek het slot op de voordeur vervangen... Hij is nu naar de advocaat die gespecialiseerd is in huurrecht. Daar gaat hij o.a. vragen hoe nu verder.
Wordt vervolgd dus.
[ Bericht 54% gewijzigd door 10minuteman op 03-07-2015 15:20:13 ]
Koud zal ie het niet hebben in ieder geval
Ik vraag me af of een gang naar een advocaat gespecialiseerd in letselschade ook niet verstandig is (Als het onwel worden direct verband heeft met zijn huidige situatie)quote:Op vrijdag 3 juli 2015 14:53 schreef Hallmark het volgende:
TS belde me en vroeg om een update te geven hier.
Hij is niet weg uit het topic, en zoekt nog steeds hulp en tips. Waarom geen updates? TS is onwel geworden en moest naar het ziekenhuis. Thuis herstellen was geen optie, dus dat betekende een overnachting daar. Toen hij vandaag thuis arriveerde, bleek het slot op de voordeur vervangen... Hij is nu naar de advocaat die gespecialiseerd is in huurrecht. Daar gaat hij o.a. vragen hoe nu verder.
Wordt vervolgd dus.
Nou ja, hij zei dat hij effe aan de advocaat ging vragen wat nou wijsheid is. Als je de slotenmaker de voordeur laat openbreken en slot laat vervangen, dan heeft mogelijk de verhuurder geen toegang meer tot het pand. Aan de andere kant is de voordeur toch de enige route tot de kamer.quote:
Dat is kut. Hij slaapt vanavond onder een brug begrijp ik? Of in zijn auto?
Als advocaat aangeeft dat de voordeur niet opengemaakt mag worden, dan is TS inderdaad vanaf dat moment dakloos.
Het gesprek ging te snel, weet ik niet meerquote:
(Als het onwel worden direct verband heeft met zijn huidige situatie)
En dan ook nog een ziekenhuisopname erbij... Drieklank krijgt het wel allemaal voor z'n kiezen zeg.
Heel veel beterschap.
Tof van je Hallmark dat je hem helpt
hopelijk vind hij snel iets anders.De deur openmaken is juridisch dan wel in orde, elke euro die je hieraan besteedt zal verspild zijn. Er bestaat namelijk de mogelijkheid dat de verhuurder financieel moeilijk zit. Dan zal de rechter daar rekening mee houden. Ook schadevergoeding zal geen sprake van zijn, ook niet voor de fysieke intimidatie.
Opmerkingen van de verhuurder dat het contract sowieso ongeldig is, of dat het hospita-constructie betreft, dat bestempelt de advocaat als onzin. Het gaat om de werkelijkheid, niet wat op papier staat.
Al met al toch behoorlijk ontnuchterend.
De advocaat gaat proberen deze verhuurder te bereiken en simpelweg in onderhandeling te gaan voor een maand of wat langer verblijf en correcte afhandeling borg.
