WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
.Mijn vriend en ik hebben een jaarcontract bij een particuliere verhuurder. We betalen veel geld voor servicekosten, terwijl het internet het bijvoorbeeld nooit doet en de verhuurder dit niet wil oplossen. Als we met een probleem bij hem komen, zegt hij dat de andere bewoners dit probleem niet hebben en dat we leugenaars zijn. Dan wordt hij boos en begint hij ons uit te schelden voor van alles en nog wat. Ook heeft hij via een Whatsapp bericht wel eens gezegd dat we maar op zoeken moeten gaan naar een ander appartement, als we denken dat het daar beter is. Nu zijn we door de vele ruzies en omdat niets hier fatsoenlijk werkt op zoek gegaan naar een andere woning. Deze hebben we nu gevonden. Echter hebben we hier nog wel een contract lopen tot 1 februari, maar we willen er per 1 december al uit. We hebben zelfs al een nieuwe huurder gevonden voor de huisbaas. Deze zou er ook op 1 december al in kunnen. Nu zegt de verhuurder dat hij het ''druk'' heeft in december en heeft hij de nieuwe huurder overgehaald om op 1 februari pas te verhuizen. Kunnen wij het contract alsnog ontbinden?
[ Bericht 99% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:13:06 ]
[ Bericht 99% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:13:06 ]
Google : Opzegtermijn huurcontract 1 jaar
http://www.huurders.info/beeindiging-huurcontract/zelf-opzeggen/
Eerste link die ik vond. Gaat sneller dan dit hele bericht typpen. Veel plezier met jullie nieuwe woning !
http://www.huurders.info/beeindiging-huurcontract/zelf-opzeggen/
Eerste link die ik vond. Gaat sneller dan dit hele bericht typpen. Veel plezier met jullie nieuwe woning !
Jullie zijn veel en veel te lief voor deze verhuurder. Als het bedrag het toelaat zsm huurcommissie inschakelen. Ontbinding is zonder medewerking natuurlijk lastig
Nu nog het zwaarwegend belang en dan komen ze er welquote:Op donderdag 23 oktober 2014 15:18 schreef Aloria het volgende:
Google : Opzegtermijn huurcontract 1 jaar
http://www.huurders.info/beeindiging-huurcontract/zelf-opzeggen/
Eerste link die ik vond. Gaat sneller dan dit hele bericht typpen. Veel plezier met jullie nieuwe woning !
Slecht contact met huurbaas en ze hebben al een huurder.quote:
[..]
Nu nog het zwaarwegend belang en dan komen ze er wel
Dat is voldoende denk jij ?quote:
Slecht contact met huurbaas en ze hebben al een huurder.
Als iemand mij zo zou uitschelden zou ik mij geestelijk niet meer op mijn gemak voelen en bedreigt voelen ja.quote:
Lees je je eigen linkje wel?quote:
Google : Opzegtermijn huurcontract 1 jaar
http://www.huurders.info/beeindiging-huurcontract/zelf-opzeggen/
Eerste link die ik vond. Gaat sneller dan dit hele bericht typpen. Veel plezier met jullie nieuwe woning !
Beetje mot met de huurbaas geldt denk ik nou niet echt als zwaarwegende reden. Slecht werkend internet ook niet. Leuk dat ze al een huurder hebben, maar als de huurbaas die weigert (wat hij gewoon kan doen als het vrije sector is) blijft bar weinig over waarom hij akkoord zou gaan met een vroegtijdige beëindiging van het contract.quote:Opzegtermijn
De opzegtermijn voor de huurder is gelijk aan de betalingtermijn voor de huur. Bijna alle huurders betalen de huur per maand, de opzegtermijn is dan ook 1 maand.
De meeste huurcontracten worden voor 1 jaar afgesloten. Dit betekent dat de huurder pas kan opzeggen na het eerste jaar. Echter als u als huurder een zwaarwegende reden heeft om toch binnen het 1e jaar op te zeggen dan is dat meestal toch wel mogelijk. Bijvoorbeeld als u een baan heeft gekregen aan de andere kant van het land.
Ja maar ja, gelukkig kan je dat niet zo eenzijdig bepalen, en gok ik dat er in dit soort gevalletjes zelfs een rechter aan te pas moet komen. Plus is dit één kant van het verhaal.quote:
[..]
Als iemand mij zo zou uitschelden zou ik mij geestelijk niet meer op mijn gemak voelen en bedreigt voelen ja.
Pffttt... anders gesteld: denk je dat de rechter het genoeg zou vinden?quote:
Als iemand mij zo zou uitschelden zou ik mij geestelijk niet meer op mijn gemak voelen en bedreigt voelen ja.
Ons contract was ook 1 jaar maar wel met een opzeg termijn van 1 maand. Waarom zou dat voor hun niet zo zijn ? Ze moeten hun contract even na kijken.quote:Op donderdag 23 oktober 2014 15:22 schreef Loveless85 het volgende:
[..]
Lees je je eigen linkje wel?
[..]
Beetje mot met de huurbaas geldt denk ik nou niet echt als zwaarwegende reden. Slecht werkend internet ook niet. Leuk dat ze al een huurder hebben, maar als de huurbaas die weigert (wat hij gewoon kan doen als het vrije sector is) blijft bar weinig over waarom hij akkoord zou gaan met een vroegtijdige beëindiging van het contract.
Oh dus omdat jij een uitzondering had geldt dat voor iedereen. Ik heb een contract voor een jaar, daarna maandelijks opzegbaar. Wat nu? Volgens mij is het standaard eerst een jaar, daarna opzegbaar per maand (of wat ook je betalingstermijn is). Dit staat ook in je linkje.quote:
[..]
Ons contract was ook 1 jaar maar wel met een opzeg termijn van 1 maand. Waarom zou dat voor hun niet zo zijn ?
We krijgen maandag de sleutel van het nieuwe appartement al. We betalen hier een bedrag incl. gas, water, licht, tv, internet en gemeentelijke belastingen. Hier maken we dus vanaf 1 december geen gebruik meer van, maar hij wil dat we wel incl. betalen ipv excl. Kan hij dit zomaar verplichten?
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:13:27 ]
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:13:27 ]
Ze heeft zwart op wit dat ze dan maar op zoek moeten naar een ander appartement via whatsapp via de huisbaas.quote:
[..]
Oh dus omdat jij een uitzondering had geldt dat voor iedereen. Ik heb een contract voor een jaar, daarna maandelijks opzegbaar. Wat nu? Volgens mij is het standaard eerst een jaar, daarna opzegbaar per maand (of wat ook je betalingstermijn is). Dit staat ook in je linkje.
In ons contract staat dat het na het eerste jaar pas maandelijks opzegbaar is
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:13:49 ]
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:13:49 ]
Leuk, maar staat daar ook een termijn bij dan?quote:
[..]
Ze heeft zwart op wit dat ze dan maar op zoek moeten naar een ander appartement via whatsapp via de huisbaas.
Ja, hij heeft letterlijk gezegd ''Maar je mag ook een appartement zoeken waar alles beter is hoor.''
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:14:04 ]
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:14:04 ]
Hij typt ook steeds met hoofdletters en zegt dat ''hij wel even langs zal komen'' en blablabla. Ik heb alles naar mezelf gemaild en opgeslagen.
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:14:22 ]
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:14:22 ]
Ik denk dat je beter gewoon eens rond de tafel kan gaan zitten met je huisbaas, en een gesprekje aanknopen in de trant van 'Jij hebt geen trek in ons, en wij niet in jou, zullen we er niet gewoon een eind aan breien?'.
Overigens oliedom al te tekenen voor iets anders, en daarna pas te kijken of je hier vanaf kan. Dag onderhandelingspositie. Die huisbaas kan je nu lachend een poot uitdraaien, en staat dan waarschijnlijk nog volkomen in z'n recht ook.
Overigens oliedom al te tekenen voor iets anders, en daarna pas te kijken of je hier vanaf kan. Dag onderhandelingspositie. Die huisbaas kan je nu lachend een poot uitdraaien, en staat dan waarschijnlijk nog volkomen in z'n recht ook.
Kijken als je hier iets mee kan en naar de huisarts stapt dat je slecht slaapt en dat je graag wil verhuizen omdat je geen woongenot meer hebt. Vragen als de huisarts iets voor je kan betekenen omdat je zwaar wegende reden nodig hebt vanwege je huurcontract.quote:
[..]
Hij typt ook steeds met hoofdletters en zegt dat ''hij wel even langs zal komen'' en blablabla. Ik heb alles naar mezelf gemaild en opgeslagen.
Maareh, hebben jullie hem uberhaupt al eens in gebreke gesteld over bv. het internet? Valt dit sowieso onder je servicekosten (staat dat op papier?), aangifte gedaan als er echt duidelijke bedreiging is?
Precies, want een huisarts kan een huurcontract ontbinden...quote:
[..]
Kijken als je hier iets mee kan en naar de huisarts stapt dat je slecht slaapt en dat je graag wil verhuizen omdat je geen woongenot meer hebt. Vragen als de huisarts iets voor je kan betekenen omdat je zwaar wegende reden nodig hebt vanwege je huurcontract.
ja dit inderdaad aangifte doen, dat is een zwaar wegende reden om te verhuizen !quote:
Maareh, hebben jullie hem uberhaupt al eens in gebreke gesteld over bv. het internet? Valt dit sowieso onder je servicekosten (staat dat op papier?), aangifte gedaan als er echt duidelijke bedreiging is?
|
|
