WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'in het vernieuwde' woningmarkt topic van ons land!
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder
CBS huizenprijsindex
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)
Bronnen: CBS 1, CBS 2, inflation.eu, CBS 3
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of hypotheek aan zichelf wat dan ook!
Keine gewahr voor de grafieken, want ze zijn nogal subjectief eenzijdig ingestoken zeg maar. Statistiek is ondergeschikt aan leugens, en gezien de contribuant...... gaan ze zelfs daarachter
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder
CBS huizenprijsindex
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)
Bronnen: CBS 1, CBS 2, inflation.eu, CBS 3
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of hypotheek aan zichelf wat dan ook!
Keine gewahr voor de grafieken, want ze zijn nogal subjectief eenzijdig ingestoken zeg maar. Statistiek is ondergeschikt aan leugens, en gezien de contribuant...... gaan ze zelfs daarachter
Dat afbouwen zorgt er vooralsnog vooral voor dat veel meer mensen er voor kiezen om geen maximale hypotheek te nemen en om meer zelf te sparen, meer dan 100% van de excecutiewaarde financieren wordt al stukken zeldzamer. Dat zit dus al grotendeels verwerkt in de prijzen.
Daarom zijn verouderde huizen die je helemaal moet verbouwen ook zo goedkoop
Je krijgt geen lening om te verbouwen, dus de enige oplossing de prijs nog meer verlagen
Je krijgt geen lening om te verbouwen, dus de enige oplossing de prijs nog meer verlagen
De rabobank wil dat als jij een huis koopt van 150.000 euro je een hypotheek hebt van 100.000
in de toekomst willen ze nog maar tot 80% gaan
Dat zou dan betekenen dat de Nederlander pas op zijn 50ste een huis gaat kopen
Eerst huren en sparen en misschien een erfenis vangen
..
in de toekomst willen ze nog maar tot 80% gaan
Dat zou dan betekenen dat de Nederlander pas op zijn 50ste een huis gaat kopen
Eerst huren en sparen en misschien een erfenis vangen
..
Die 150%, hoe vaak kwam dat nu werkelijk voor?quote:Op woensdag 28 mei 2014 08:41 schreef arjan1112 het volgende:
DSB ging tot 150%
Eerst gingen ze tot 119% en nu tot 107% o.i.d
Dat gaat nog wel verder omlaag
Volgens dat boek dat ik gelezen heb ging dat zo:
bij een andere bank moet je 7% rente betalen
bij dsb maar 4,6% maar dan moet je wel koopsommen kopen waardoor je hypotheek wel erg hoog word
..
Dat was hun werkwijze
bij een andere bank moet je 7% rente betalen
bij dsb maar 4,6% maar dan moet je wel koopsommen kopen waardoor je hypotheek wel erg hoog word
..
Dat was hun werkwijze
Vraag het aan Dirk?quote:Op woensdag 28 mei 2014 09:01 schreef 99.999 het volgende:
Maar die 150%, hoe vaak kwam dat nu werkelijk voor?
censuur :O
quote:
Ja de enige die dat weten zijn DNB en Dirk zelf
Het wordt in dit soort topics door allerlei figuren aangedragen die nu niet bepaald bekend staan om hun betrouwbaarheid waar het gaat om cijfers.quote:
Om als fatsoenlijk 'argument' te kunnen dienen lijkt een wat betere basis voor de stellingen mij geen overdreven mal idee.
Je kan het ontkennen maar het kwam voor en het is zeker zo dat eerst iedereen 119% van de woningwaarde kreeg en nu nog 107% en dat is verder dalend
Ja, dat kwam voor. En dan heb je nog veel taxaties die veel te optimistisch zijn gedaan. Beetje in de zin van "wat wilt u lenen" en dan stellen we op basis daarvan de EW vast.quote:
Maar die 150%, hoe vaak kwam dat nu werkelijk voor?
Tja, als het incidenteel eens voorkwam lijkt het mij geen overdreven sterk argument. Kwam het tienduizenden keren voor dan heb je een punt waar je wat mee kan.quote:
Je kan het ontkennen maar het kwam voor en het is zeker zo dat eerst iedereen 119% van de woningwaarde kreeg en nu nog 107% en dat is verder dalend
Maar goed, met die 119%, kwam je dan bijvoorbeeld nog in aanmerking voor NHG? Lijkt me eerlijk gezegd wat stug, tenzij er bijzondere omstandigheden waren natuurlijk.
Het is vast wel eens voorgekomen. Maar hoe algemeen was dat?quote:Op woensdag 28 mei 2014 09:19 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ja, dat kwam voor. En dan heb je nog veel taxaties die veel te optimistisch zijn gedaan. Beetje in de zin van "wat wilt u lenen" en dan stellen we op basis daarvan de EW vast.
Dat laatste?quote:
[..]
Het is vast wel eens voorgekomen. Maar hoe algemeen was dat?
Eerste was uitzonderlijk, gebeurde m.n. bij b.v. DSB en Gmac. Dat tweede schering en inslag. Door de stijgende huizenprijzen was het heel lang geen probleem. En dan heb je nog fraude.quote:
Zie artikel: Toveren met taxaties (Elsevier, 2006).
Oh voor ons eerste huis, gekocht in 2003, was het ook eenvoudig - taxateur kwam, vroeg wat we nodig hadden en voila, taxatie was geregeld. Om dit tegen te gaan is een taxatie tegenwoordig getoetst en zie je een stuk realistischer beeld, al merkte ik dat met de koop van ons 2e huis de taxatie door de sterk dalende prijzen alsnog optimistisch was. Vp 500k, betaald 430k, taxatie 450k. Woz nu, 410k 
(oké, dankzij ons lage aankoopbedrag + procentuele daling van aantal jaar).
Kan dus geen kwaad zo'n kadaster woningwaarde rapport te kopen als je huizen kijkt + de actuele WOZ waarde van dat huis + huizen in de straat erbij te zoeken.
(oké, dankzij ons lage aankoopbedrag + procentuele daling van aantal jaar).Kan dus geen kwaad zo'n kadaster woningwaarde rapport te kopen als je huizen kijkt + de actuele WOZ waarde van dat huis + huizen in de straat erbij te zoeken.
Laten we van dit stukje uitgaan:quote:
http://www.rtlnieuws.nl/e(...)dupeerde-dsb-klanten
Dus ongeveer 8200* op een totaal aantal hypotheken in NL van ?????
Dat gaat over koopsompolissen...quote:
[..]
Laten we van dit stukje uitgaan:
http://www.rtlnieuws.nl/e(...)dupeerde-dsb-klanten
Dus ongeveer 8200* op een totaal aantal hypotheken in NL van ?????
