Nederlandse Woningmarkt #20: down down

Het voorstel van de wethouders van Utrecht en Amsterdam sluit daar ook wel op aan.

Huizenaanbod op Funda stijgt, wéér meer dan 252.000 (!) huizen in de verkoop.

Jullie lijken wel makelaars: bij het minste of geringste roepen dat het einde nabij is.

quote:

Op zaterdag 1 maart 2014 15:38 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Spektakel.

Ja, ik dacht ik laat even zien aan de poster boven mij zien hoe hard die fundateller momenteel stijgt.

[ Bericht 0% gewijzigd door monkyyy op 01-03-2014 16:10:28 ]

Die komt hier oneliners spuwen en als daar op gereageerd wordt verdwijnt hij voor een paar dagen om vervolgens weer een onzinnige one-liner te plaatsen.

Maar de 300.000 die de funda teller door sommige negatief ingestelde mensen zou bereiken hebben we bij niet gehaald. Ik verwacht ook niet dat we dat gaan halen of er moet een triple dip komen die alles wat we ooit gezien hebben gaat overtreffen.

quote:

Op zaterdag 1 maart 2014 22:24 schreef Basp1 het volgende:
Maar de 300.000 die de funda teller door sommige negatief ingestelde mensen zou bereiken hebben we bij niet gehaald. Ik verwacht ook niet dat we dat gaan halen of er moet een triple dip komen die alles wat we ooit gezien hebben gaat overtreffen.

Wat zegt die funda teller nou? De woningen die ik in de peiling houd, verdwijnen vann funda omdat ze toch niet worden verkocht, i.c. er komt geen hond kijken. De tellerdaling duidt vooral op onverkoopbaarheid, niet op meer verkopen.

Ik heb het idee dat er een tweedeling is: Er staan veel dure woningen te koop, al jaren lang. Misschien dat die verdwijnen omdat ze onverkoopbaar zijn. Aan de andere kant heb ik ook al veel relatief gunstig geprijsde woningen gezien die met een aantal weken weg waren.

Als je een paar woningen in de peiling houdt, dan mis je natuurlijk die nieuwe.

quote:

Op zondag 2 maart 2014 08:41 schreef blomke het volgende:
Wat zegt die funda teller nou? De woningen die ik in de peiling houd, verdwijnen vann funda omdat ze toch niet worden verkocht, i.c. er komt geen hond kijken. De tellerdaling duidt vooral op onverkoopbaarheid, niet op meer verkopen.

Ghehehehe, nog zo'n zwartkijkertje...

Dus als de teller stijgt duidt dat vooral op onverkoopbaarheid, en als hij daalt komt dat ook daardoor?

Om eerlijk te zijn had ik wel verwacht dat de teller in de afgelopen 2 jaar de 300K aan zou gaan tikken. Dat is echter niet gebeurd, dus kennelijk zitten de meeste kopers zo slecht nog niet.

quote:

Op zaterdag 1 maart 2014 14:15 schreef FrankElst het volgende:
Huizenaanbod op Funda stijgt, wéér meer dan 252.000 (!) huizen in de verkoop.

Nu niet meer: 251.222 huizen te koop

Huizenaanbod op Funda stijgt, wéér meer dan 251.222 (!) huizen in de verkoop. Dat het toeneemt komt door de onverkoopbaarheid. Tenzij het afneemt. Dan komt het door de onverkoopbaarheid.

quote:

Op zondag 2 maart 2014 08:41 schreef blomke het volgende:

[..]

Wat zegt die funda teller nou? De woningen die ik in de peiling houd, verdwijnen vann funda omdat ze toch niet worden verkocht, i.c. er komt geen hond kijken. De tellerdaling duidt vooral op onverkoopbaarheid, niet op meer verkopen.

heb je al een bod uitgebracht? Of wil je niet naar een leuker huis?

Nou pessimisten, nog eentje om je negatieve draai aan proberen te geven;

quote:

Aantal hypotheekaanvragen neemt toe
In februari zijn ruim 14.900 hypotheken aangevraagd via het Hypotheken Data Netwerk(HDN), een stijging van 47 procent in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.

In de meeste gevallen (59 procent) is de aanvraag voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie.
In vergelijking met januari neemt het aantal aanvragen met 16 procent toe. Dat het aantal aanvragen is gestegen, ondanks de korte februarimaand en de voorjaarsvakantie, bevestigt de berichten over het broze herstel in de markt. Dat vindt Dorine van Basten, directeur HDN.
HDN is een elektronisch platform waar alle grote hypotheekverstrekkers bij aangesloten zijn op de Rabobank na. Het platform registreert daardoor circa 70 procent van alle hypotheekaanvragen in Nederland.

http://www.nugeld.nl/wone(...)ragen-neemt-toe.html

Interessant dat slechts 59% NHG heeft. In Q1 2013 was het nog 90%, in Q2 72%. Is de NHG op z'n retour of worden er meer duurdere huizen verkocht?

quote:

Op dinsdag 4 maart 2014 16:00 schreef krapula het volgende:
Huizenaanbod op Funda stijgt, wéér meer dan 251.222 (!) huizen in de verkoop. Dat het toeneemt komt door de onverkoopbaarheid. Tenzij het afneemt. Dan komt het door de onverkoopbaarheid.

quote:

Op dinsdag 4 maart 2014 16:00 schreef krapula het volgende:
Huizenaanbod op Funda stijgt, wéér meer dan 251.222 (!) huizen in de verkoop. Dat het toeneemt komt door de onverkoopbaarheid. Tenzij het afneemt. Dan komt het door de onverkoopbaarheid.

Ze worden steeds onverkoopbaarder: 250.991 huizen te koop

Er komt een meldpunt voor 'te goedkope' woningen.

Je zou maar goedkoop wonen... :-D

Meldpunt geopend verkoop sociale huurwoningen http://nuzakelijk.nl/wone(...)le-huurwoningen.html via @NUnl

quote:

Op woensdag 5 maart 2014 22:09 schreef Terrorizer het volgende:
Er komt een meldpunt voor 'te goedkope' woningen.

Je zou maar goedkoop wonen... :-D

Meldpunt geopend verkoop sociale huurwoningen http://nuzakelijk.nl/wone(...)le-huurwoningen.html via @NUnl

Hell die huizen met 25% korting zijn nog te duur... is het zonder korting 165.000 terwijl er ook vergelijkbare huizen te koop staan voor 115.000 zonder korting gezeik

Een ideale situatie om een woning te kopen waarbij de koopsom is afgestemd op jouw inkomen. Eigenlijk is het heel eenvoudig. * biedt een woning te koop aan voor een vaste koopsom. Is deze koopsom voor jou te hoog? Geen punt, dan gaan we rekenen wat je op basis van je inkomen kan lenen/ financieren Vervolgens bepalen we aan de hand van een schema voor welke koopsom jij het huis mag kopen. Natuurlijk is hier een minimumprijs, maar we kunnen meewerken tot wel 30% lager dan de vaste koopsom.
Wat gebeurt er nu met dat geld dat je niet hoeft te betalen? Dat stellen we uit . Je betaalt het pas als je het huis weer verkoopt. Of als je zelf in de tussen tijd het zelf wil terug betalen. Maar dat hoeft niet! Van te voren wordt er wel een afspraak gemaakt over de zogenaamde rentevergoeding van dat uitgestelde bedrag. Te zijner tijd wordt dat dan in één keer verrekend.
Voorlopig is het een prachtige manier om een huis te kopen. Jij kan lekker wonen en * helpt mee!

Ben wel benieuwd naar die voorwaarden eigenlijk.

quote:

Op woensdag 5 maart 2014 22:30 schreef arjan1112 het volgende:
Een ideale situatie om een woning te kopen waarbij de koopsom is afgestemd op jouw inkomen. Eigenlijk is het heel eenvoudig. * biedt een woning te koop aan voor een vaste koopsom. Is deze koopsom voor jou te hoog? Geen punt, dan gaan we rekenen wat je op basis van je inkomen kan lenen/ financieren Vervolgens bepalen we aan de hand van een schema voor welke koopsom jij het huis mag kopen. Natuurlijk is hier een minimumprijs, maar we kunnen meewerken tot wel 30% lager dan de vaste koopsom.
Wat gebeurt er nu met dat geld dat je niet hoeft te betalen? Dat stellen we uit . Je betaalt het pas als je het huis weer verkoopt. Of als je zelf in de tussen tijd het zelf wil terug betalen. Maar dat hoeft niet! Van te voren wordt er wel een afspraak gemaakt over de zogenaamde rentevergoeding van dat uitgestelde bedrag. Te zijner tijd wordt dat dan in één keer verrekend.
Voorlopig is het een prachtige manier om een huis te kopen. Jij kan lekker wonen en * helpt mee!

Ben wel benieuwd naar die voorwaarden eigenlijk.

Dat is gewoon een deels aflossingsvrij hypotheek.
Voorwaarde is overwaarde.

quote:

Op woensdag 5 maart 2014 22:30 schreef arjan1112 het volgende:
Een ideale situatie om een woning te kopen waarbij de koopsom is afgestemd op jouw inkomen. Eigenlijk is het heel eenvoudig. * biedt een woning te koop aan voor een vaste koopsom. Is deze koopsom voor jou te hoog? Geen punt, dan gaan we rekenen wat je op basis van je inkomen kan lenen/ financieren Vervolgens bepalen we aan de hand van een schema voor welke koopsom jij het huis mag kopen. Natuurlijk is hier een minimumprijs, maar we kunnen meewerken tot wel 30% lager dan de vaste koopsom.
Wat gebeurt er nu met dat geld dat je niet hoeft te betalen? Dat stellen we uit . Je betaalt het pas als je het huis weer verkoopt. Of als je zelf in de tussen tijd het zelf wil terug betalen. Maar dat hoeft niet! Van te voren wordt er wel een afspraak gemaakt over de zogenaamde rentevergoeding van dat uitgestelde bedrag. Te zijner tijd wordt dat dan in één keer verrekend.
Voorlopig is het een prachtige manier om een huis te kopen. Jij kan lekker wonen en * helpt mee!

Ben wel benieuwd naar die voorwaarden eigenlijk.

Dan blijft * met een restschuld zitten. Hij krijgt immers 30% van de verkoopprijs pas over XX jaar en kan nu zijn eigen hypotheek niet aflossen. Hij kan ook geen nieuw huis kopen trouwens.