WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Een kennis van mijn moeder had een (sociale) huurwoning en omdat het vroeger thuis niet helemaal lekker liep ben ik toen met mijn vriend bij deze kennis gaan wonen. Dat is nu zo'n drie jaar geleden. Mijn vriend staat sinds een jaar als hoofdhuurder vermeld op het huurcontract. Paar maanden geleden is die kennis (inmiddels goede vriendin) verhuisd en heeft zich uit de woning geschreven. Nu willen mijn vriend en ik eigenlijk ook gaan kopen.. maar nu blijkt dat die vriendin de keuken, badkamer en zolder heeft verbouwd zonder hier toestemming voor te vragen bij de woningbouw!
Dit is uiteraard gedaan voordat wij er kwamen wonen, dus wij kennen het huis niet anders. Nu heb ik bij de buren gekeken en blijkt dat die keukens en badkamers echt heel simpel zijn. Witte tegels in de badkamer met een wasbak, wc en douche met douchegordijn. Lekker simpel dus. Wij hebben nu een badmeubel, bad, douchecabine, zwevende wc en mooie tegels. De keuken loopt in een L vorm i.p.v. alleen aan één zijde een aanrecht en de zolder heeft een verlaagd plafond, waardoor je een vliering hebt. Tevens is er nu ook een apart washok op zolder. Het is dus allemaal wel ten goede van het huis gekomen, maar blijft dat ze hier geen toestemming voor heeft gevraagd!
Ik ben bang dat als wij straks willen gaan kopen en er wordt een inspectie gedaan, wij zwaar de pineut zijn en alles moeten terug brengen in de originele staat! Nou dat gaat wel een paar duizend kosten denk ik zo.. Pfff of een koophuis al niet genoeg kosten met zich mee brengt. Ik zweet me de tandjes, want hier zit ik echt niet op te wachten. Wat nu?! Is de kans groot dat wij op moeten draaien voor herstel naar de originele staat?
Dit is uiteraard gedaan voordat wij er kwamen wonen, dus wij kennen het huis niet anders. Nu heb ik bij de buren gekeken en blijkt dat die keukens en badkamers echt heel simpel zijn. Witte tegels in de badkamer met een wasbak, wc en douche met douchegordijn. Lekker simpel dus. Wij hebben nu een badmeubel, bad, douchecabine, zwevende wc en mooie tegels. De keuken loopt in een L vorm i.p.v. alleen aan één zijde een aanrecht en de zolder heeft een verlaagd plafond, waardoor je een vliering hebt. Tevens is er nu ook een apart washok op zolder. Het is dus allemaal wel ten goede van het huis gekomen, maar blijft dat ze hier geen toestemming voor heeft gevraagd!
Ik ben bang dat als wij straks willen gaan kopen en er wordt een inspectie gedaan, wij zwaar de pineut zijn en alles moeten terug brengen in de originele staat! Nou dat gaat wel een paar duizend kosten denk ik zo.. Pfff of een koophuis al niet genoeg kosten met zich mee brengt. Ik zweet me de tandjes, want hier zit ik echt niet op te wachten. Wat nu?! Is de kans groot dat wij op moeten draaien voor herstel naar de originele staat?
De regels hiervoor zijn soepeler geworden (al is verbouwen zonder toestemming altijd dom), als het meerwaarde geeft aan het huis (wat hier wel zo lijkt) dan is het vaak geen probleem meer maar uiteraard is de ene woningbouwvereniging niet de andere dus het beste kun je even informeren. 
Optimist tot in de kist
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Wie fraude pleegt moet op de blaren zitten 
(want de manier waarop jullie aan die sociale woning zijn gekomen is niet correct)
En woningverbeteringen zijn over het algemeen zaken die wel mogen achterblijven. Hoe lang heeft de vorige huurder er gewoond, en bij het contract zit gebruikelijk een opnamestaat van hoe de woning was toen je hem betrok.
(want de manier waarop jullie aan die sociale woning zijn gekomen is niet correct)En woningverbeteringen zijn over het algemeen zaken die wel mogen achterblijven. Hoe lang heeft de vorige huurder er gewoond, en bij het contract zit gebruikelijk een opnamestaat van hoe de woning was toen je hem betrok.
Dum de dum
Zolang een verbouwing geen waardevermindering van het object veroorzaakt kan de woningbouw niets doen. Geen enkel probleem dus.
Nonsense. Als Vriend als hoofdhuurder ingeschreven staat nu dan is het gewoon volgens het normale "medehuurder --> hoofdhuurder" constructie gegaan. Daar zijn allerlei eisen aan en als de woningbouw accoord is gegaan heeft men blijkbaar aan die eisen voldaan. Niets "niet correct" aan.quote:Op maandag 17 februari 2014 21:53 schreef Fe2O3 het volgende:
Wie fraude pleegt moet op de blaren zitten
Ik moest alles in originele staat opleveren helaas. Wat jammer was, omdat de nieuwe huurders de aanpassingen heel fijn vonden. Allebei teleurgesteld dus, maar het moest.
Klinkt onwaarquote:
Ik moest alles in originele staat opleveren helaas. Wat jammer was, omdat de nieuwe huurders de aanpassingen heel fijn vonden. Allebei teleurgesteld dus, maar het moest.
Frysk bloed tsjoch op!
Op
Het is per woningbouwvereniging, en dus ook per inspecteur op dat moment maatwerk.quote:
Ik mocht alles laten zitten en dat was wel extreem veel.
Expres hebben we het niet gedaan. We zijn toen gewoon bij haar ingetrokken omdat het thuis niet goed ging. Wij zijn niet doelbewust in de woning getrokken om deze van haar over te nemen. Wij hebben ook helemaal niet de intentie om hier te blijven, maar goed het is inderdaad niet de juiste manier.
De vorige huurder heeft er zo'n 10 jaar gewoond. Mijn vriend staat nu op het contract als hoofdhuurder, maar dat moest ie gewoon per brief met wat documenten aanvragen. Toen kreeg hij een brief dat hij op het huurcontract stond en hoofdhuurder was. Er is toen geen inspectie geweest en wij hebben ook geen opnamestaat gehad.. alleen een brief dat hij op het huurcontract is opgenomen als hoofdhuurder samen met die vriendin.
De vorige huurder heeft er zo'n 10 jaar gewoond. Mijn vriend staat nu op het contract als hoofdhuurder, maar dat moest ie gewoon per brief met wat documenten aanvragen. Toen kreeg hij een brief dat hij op het huurcontract stond en hoofdhuurder was. Er is toen geen inspectie geweest en wij hebben ook geen opnamestaat gehad.. alleen een brief dat hij op het huurcontract is opgenomen als hoofdhuurder samen met die vriendin.
Ik had geen verbouwing gedaan, maar moest het huis casco opleveren. Dus alle vloerbedekking er uit verwijderen (nieuw gelegd, 5 jaar oud), terwijl de nieuwe huurders die weinig poen hadden het graag wilden overnemen. Onverbiddelijk. (Trudo in Eindhoven). Gelukkig woon ik al 20 jaar 150 KM verderop.quote:
Weet je wel zeker dat er geen toestemming is gevraagd? Of ga je daar vanuit omdat het er bij de buren een stuk schraler uit ziet?
Als het inderdaad zonder toestemming is, heb je weinig andere opties dan de woningbouw bellen en vragen wat ze er van vinden.
Als het inderdaad zonder toestemming is, heb je weinig andere opties dan de woningbouw bellen en vragen wat ze er van vinden.
Schip ahoy!
Uhm.. Volgens mij heeft de woningbouw niet gecontroleerd toen er een andere hoofdhuurder kwam. Dus de fout ligt daar.
Zouden de nieuwe huurders hier niet gewoon blij mee zijn en je er zelfs voor gaan betalen? Zo werkt t nl ook vaak
Betalen aan de woningbouwvereniging ja. Hier krijg je er als huurder tot een bepaalde tijd een vergoeding voor van de wbv (gaat elk jaar minder worden tot 10 jaar) als je vertrekt, voor de volgende bewoner gaat de huur uiteraard omhoog want meer luxe dus meer punten.quote:
Zouden de nieuwe huurders hier niet gewoon blij mee zijn en je er zelfs voor gaan betalen? Zo werkt t nl ook vaak
Optimist tot in de kist
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Is er uberhaubt ergens gedocumenteed wat de 'originele staat' was (waarvoor jij als nieuwe huurder hebt getekend)? Als het er netjes uitziet lijkt het mij niet dat de woningbouw kan aantonen/eisen dat wat er nu inzit niet goed is en dat je er 10+ jaar oude meuk in moet 'terug' bouwen?
Hoe moet ik de OP opvatten? Jullie kunnen het huurhuis kopen van de corporatie? Of jullie willen dit huurhuis verlaten en een ander huis kopen?
In het huurhuis waar ik nu in zit heeft de vorige bewoner het halve huis verbouwd
Andere keuken
Nieuwe badkamer
Nieuwe wc
Bovenverdieping alle muren extra geïsoleerd + geluiddempend
Extra groot dakraam op zolder + vloer en dak geïsoleerd
Blokhut van 4x5x3 in de tuin
Hoefden er niks voor te betalen aan hem. Konden het overnemen mits we ervoor tekende bij de wbv dat het niet huis standaard is en we het accepteren zoals het is.
Huur ging uiteraard flink omhoog. Maar dat gebeurd overal als er nieuwe huurders inkomen.
Ik zou gewoon ff bellen naar de wbv. Hun kunnen jullie het precieze antwoord geven op jullie vraag
Andere keuken
Nieuwe badkamer
Nieuwe wc
Bovenverdieping alle muren extra geïsoleerd + geluiddempend
Extra groot dakraam op zolder + vloer en dak geïsoleerd
Blokhut van 4x5x3 in de tuin
Hoefden er niks voor te betalen aan hem. Konden het overnemen mits we ervoor tekende bij de wbv dat het niet huis standaard is en we het accepteren zoals het is.
Huur ging uiteraard flink omhoog. Maar dat gebeurd overal als er nieuwe huurders inkomen.
Ik zou gewoon ff bellen naar de wbv. Hun kunnen jullie het precieze antwoord geven op jullie vraag
Hearing voices from afar, Join the madness when the curtain falls.
We are the ones, To ignite the darkened skies.
We are the ones, To ignite the darkened skies.
Dat zou kunnen. Ken ook gevallen dat men t onderling met de nieuwe huurders mag regelen. Hoe dan ook: het kan zomaar eens goed uitpakken voor ts. Ben benieuwd of de verhuisde vriendin dan ook wat van de centen zietquote:
[..]
Betalen aan de woningbouwvereniging ja. Hier krijg je er als huurder tot een bepaalde tijd een vergoeding voor van de wbv (gaat elk jaar minder worden tot 10 jaar) als je vertrekt, voor de volgende bewoner gaat de huur uiteraard omhoog want meer luxe dus meer punten.
[offtopic]
Misschien een rare vraag, maar waarom zou je zoveel verbouwen aan een woning die niet van jou is?
[/offtopic]
Ik weet overigens niet beter dan dat het altijd in de oorspronkelijke staat weer opgeleverd moet worden. Waarbij sommigen zo ver gaan dat zelfs de origineel douchekop teruggeplaatst moest worden
Misschien een rare vraag, maar waarom zou je zoveel verbouwen aan een woning die niet van jou is?
[/offtopic]
Ik weet overigens niet beter dan dat het altijd in de oorspronkelijke staat weer opgeleverd moet worden. Waarbij sommigen zo ver gaan dat zelfs de origineel douchekop teruggeplaatst moest worden
"Een menschenhater, menschenschuwend mensch, die niet gaarne andere menschen ziet; een wonderlijk, ongezellig mensch, vijand van alle vrolijkheid.'
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
Dit wilde ik ook postenquote:
[offtopic]
Misschien een rare vraag, maar waarom zou je zoveel verbouwen aan een woning die niet van jou is?
[/offtopic]
Is toch zonde van je tijd en geld.
I liked it. I was good at it. It made me feel alive.
Als je toch van plan bent om ergens lang te blijven wonen dan is het gewoon een investering in je woongenot. Zo gek is dat toch niet?quote:Op dinsdag 18 februari 2014 10:25 schreef Harajuku. het volgende:
[..]
Dit wilde ik ook posten
Chaos is a ladder.
Als je ergens voor een appel en een ei kan wonen omdat je al heel lang huurt, maar wel een moderne keuken wilt en je bent van plan om er te blijven wonen omdat iets kopen uiteindelijk duurder is, dan is het niet zo'n gekke investering toch? Zeker niet als je ook nog wat zwart geld hebt liggen.quote:
[offtopic]
Misschien een rare vraag, maar waarom zou je zoveel verbouwen aan een woning die niet van jou is?
[/offtopic]
Ik weet overigens niet beter dan dat het altijd in de oorspronkelijke staat weer opgeleverd moet worden. Waarbij sommigen zo ver gaan dat zelfs de origineel douchekop teruggeplaatst moest worden
Tegenwoordig doen de meeste woningbouwverenigingen niet zo moeilijk over aan huurwoningen aangebrachte verbeteringen dunkt me, zeker niet als de woning verkocht wordt.
FOK! verstandig, lees een P.I.
Dat zwart geld is echt de enige valide reden die ik kan bedenken, als je ergens lang wilt wonen dat een verbouwing van de keuken (en/of badkamer) te verwantwoorden valt kun je net zo goed kopen toch? Het zijn doorgaands niet de geringste bedragen die je daarvoor moet lappen.quote:Op dinsdag 18 februari 2014 10:31 schreef JohnnyKnoxville het volgende:
[..]
Als je ergens voor een appel en een ei kan wonen omdat je al heel lang huurt, maar wel een moderne keuken wilt en je bent van plan om er te blijven wonen omdat iets kopen uiteindelijk duurder is, dan is het niet zo'n gekke investering toch? Zeker niet als je ook nog wat zwart geld hebt liggen.
Tegenwoordig doen de meeste woningbouwverenigingen niet zo moeilijk over aan huurwoningen aangebrachte verbeteringen dunkt me, zeker niet als de woning verkocht wordt.
Maar goed, ik zou neverstenooitniet een woning gaan verbeteren die niet van mezelf is.
"Een menschenhater, menschenschuwend mensch, die niet gaarne andere menschen ziet; een wonderlijk, ongezellig mensch, vijand van alle vrolijkheid.'
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
"My voice is nothing, my thoughts are nothing, in many respects I'm like you; nothing"
|
|
