K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Ik heb even een vraagje.
Mijn vriending en ik zijn aan het kijken voor een nieuwbouwwoning en we proberen wat meer informatie te krijgen over bijkomende kosten etc.
We hebben een nieuwbouwwoning op het hoog waarvan de kosten 210,000 euro bedragen.
Wij kunnen op onze inkomens een hypotheek krijgen van ongeveer 190,000 (vriendin werkt parttime).
Nu hebben we wel ruim 50,000 euro gespaard en willen we eventueel eigen geld gebruiken voor het verlagen van de hypotheek.
Meubels etc hebben we al, maar we moeten uiteraard nog wel rekening houden met bijkomende kosten voor:
-vloeren
-keuken
-badkamer
-tuin
-overige bijkomende kosten
Wat is jullie advies, kunnen we dit betalen of kunnen we beter voor een goedkopere woning gaan?
Alvast Bedankt!
Ralph
Mijn vriending en ik zijn aan het kijken voor een nieuwbouwwoning en we proberen wat meer informatie te krijgen over bijkomende kosten etc.
We hebben een nieuwbouwwoning op het hoog waarvan de kosten 210,000 euro bedragen.
Wij kunnen op onze inkomens een hypotheek krijgen van ongeveer 190,000 (vriendin werkt parttime).
Nu hebben we wel ruim 50,000 euro gespaard en willen we eventueel eigen geld gebruiken voor het verlagen van de hypotheek.
Meubels etc hebben we al, maar we moeten uiteraard nog wel rekening houden met bijkomende kosten voor:
-vloeren
-keuken
-badkamer
-tuin
-overige bijkomende kosten
Wat is jullie advies, kunnen we dit betalen of kunnen we beter voor een goedkopere woning gaan?
Alvast Bedankt!
Ralph
Koop de woning voor ¤190.000,- dan heb je financiële ruimte.quote:Op vrijdag 3 januari 2014 09:37 schreef R88 het volgende:
Wat is jullie advies, kunnen we dit betalen of kunnen we beter voor een goedkopere woning gaan?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik zou wat minder hebberig zijn en niet maximaal lenen.
In deze tijden op 2 salarissen maximaal lenen is - naar mijn mening - vragen om problemen over een paar jaar. Wat als een van jullie zijn baan verliest, de relatie stuk loopt, etc. De huizenprijzen dalen mogelijk nog verder, de economie ligt er nog steeds niet florissant bij.
In deze tijden op 2 salarissen maximaal lenen is - naar mijn mening - vragen om problemen over een paar jaar. Wat als een van jullie zijn baan verliest, de relatie stuk loopt, etc. De huizenprijzen dalen mogelijk nog verder, de economie ligt er nog steeds niet florissant bij.
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Als je al min. ¤20.000,- van je spaargeld afhaalt, kom je te krap uit met de resterende ¤30.000,-.
Dit dus 4xquote:
Ik zou wat minder hebberig zijn en niet maximaal lenen.
In deze tijden op 2 salarissen maximaal lenen is - naar mijn mening - vragen om problemen over een paar jaar. Wat als 1. een van jullie zijn baan verliest, 2. de relatie stuk loopt, etc. 3. De huizenprijzen dalen mogelijk nog verder, 4. de economie ligt er nog steeds niet florissant bij.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
Als je al min. ¤20.000,- van je spaargeld afhaalt, kom je te krap uit met de resterende ¤30.000,-.
Als je een Ikea vloer, badkamer en keuken neemt en alles zelf doet ben je voor nog geen 15.000 klaar.
Je bent gek als je dat doet.quote:
We hebben een nieuwbouwwoning op het hoog waarvan de kosten 210,000 euro bedragen.
Wij kunnen op onze inkomens een hypotheek krijgen van ongeveer 190,000 (vriendin werkt parttime).
So we just called him Fred
Tja, het is mogelijk. Maar badkamers en keukens zijn toch wel van een heel andere categorie dan wat meubels in elkaar zetten...quote:
[..]
Als je een Ikea vloer, badkamer en keuken neemt en alles zelf doet ben je voor nog geen 15.000 klaar.
Dit.quote:Je bent gek als je dat doet.
Inorbit: zeg dat dan typluie triangeljosti
Beauregard: Een beetje FOK!ker laat het brood door z'n moeder smeren.
Ecosia
ek's 'n flash drive, jy's 'n floppy
Beauregard: Een beetje FOK!ker laat het brood door z'n moeder smeren.
Ecosia
ek's 'n flash drive, jy's 'n floppy
De grootste kosten zijn over het algemeen;
Renteverlies tijdens de bouw (Je betaalt vanaf het moment dat je het koopcontract tekent tot de oplevering al rente over je afgenomen hypotheekdeel en aflossing). Meestal rekent men hier zo'n 5% van de koopsom voor. Dat is in jullie geval dus zo'n 10k. De meeste mensen financieren dit mee, zodat ze niet tijdens de bouw met dubbele lasten zitten. Je kunt er uiteraard voor kiezen om dit zelf te betalen.
Een keuken (Zit er een standaard keuken in / krijg je er een keukencheque bij, of moet je die helemaal zelf betalen). Kan van Kvik/Ikea/Keukenkampioen tot enorm duur. Reken incl. leidingwerk enz. toch snel een 7 à 8k incl. apparatuur als je een beetje iets fatsoenlijks wil.
Badkamer (zie commentaar bij keuken)
Vloeren (ook hier weer afhankelijk van je wensen. Wil je een kliklaminaatje of natuursteen met vloerverwarming).
Gordijnen
Renteverlies tijdens de bouw (Je betaalt vanaf het moment dat je het koopcontract tekent tot de oplevering al rente over je afgenomen hypotheekdeel en aflossing). Meestal rekent men hier zo'n 5% van de koopsom voor. Dat is in jullie geval dus zo'n 10k. De meeste mensen financieren dit mee, zodat ze niet tijdens de bouw met dubbele lasten zitten. Je kunt er uiteraard voor kiezen om dit zelf te betalen.
Een keuken (Zit er een standaard keuken in / krijg je er een keukencheque bij, of moet je die helemaal zelf betalen). Kan van Kvik/Ikea/Keukenkampioen tot enorm duur. Reken incl. leidingwerk enz. toch snel een 7 à 8k incl. apparatuur als je een beetje iets fatsoenlijks wil.
Badkamer (zie commentaar bij keuken)
Vloeren (ook hier weer afhankelijk van je wensen. Wil je een kliklaminaatje of natuursteen met vloerverwarming).
Gordijnen
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
-Does the Pope shit in the woods?
Je laat je teveel wijs maken door de keuken- en badkamerboeren.quote:
Tja, het is mogelijk. Maar badkamers en keukens zijn toch wel van een heel andere categorie dan wat meubels in elkaar zetten...
Een keuken is in feite niets anders dan een rij Ikea-meubels met een plank erboven en wat aansluitingen erin. Als je het voor je zelf simpel houdt (dus voor de keuken wat kastjes op de grond, wat kastjes tegen de muur en de aansluitingen laten zitten zoals nu zijn en voor badkamer tegels tegen de muur, een wasbak, een douchebak/bad en een staand toilet) dan kan je dat prima zelf doen.
So we just called him Fred
Dit is waarom er zoveel mensen in de problemen zitten...
Maximaal lenen, en dan ook spaargeld gaat gebruiken om het maar te kunnen betalen. Niet verstandig, zeker niet met een partner die een parttime baan heeft.
Lekker een goedkoper huisje zoeken!
Qua verbouwing, reken op 20 K
Maximaal lenen, en dan ook spaargeld gaat gebruiken om het maar te kunnen betalen. Niet verstandig, zeker niet met een partner die een parttime baan heeft.
Lekker een goedkoper huisje zoeken!
Qua verbouwing, reken op 20 K
Een goed begin is het halve werk
Maar een goed begin is maar de helft
Maar een goed begin is maar de helft
ik zou altijd proberen af te spreken met de bouwer dat je pas betaald bij oplevering.quote:Op vrijdag 3 januari 2014 09:53 schreef Jackie-Treehorn het volgende:
Renteverlies tijdens de bouw (Je betaalt vanaf het moment dat je het koopcontract tekent tot de oplevering al rente over je afgenomen hypotheekdeel en aflossing). Meestal rekent men hier zo'n 5% van de koopsom voor. Dat is in jullie geval dus zo'n 10k. De meeste mensen financieren dit mee, zodat ze niet tijdens de bouw met dubbele lasten zitten. Je kunt er uiteraard voor kiezen om dit zelf te betalen.
So we just called him Fred
Hebberigheid wint vaak van verstand idd.quote:
Dit is waarom er zoveel mensen in de problemen zitten...
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Dan gaan we eens wat meer informatie vragen voor optie 2 (een nieuwbouwwoning van 175,000¤ )
Bedankt voor jullie reacties!
Bedankt voor jullie reacties!
Neem een goedkopere nieuwbouwwoning.
Ik denk meer dat je als nieuwsposter een geile egocentrische narcist moet zijn, die een flinke stijve krijgt van alle berichten die ie van zijn eigen hand ziet op de FP, zo! ©yvonne
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Zo werkt dat niet. Je betaalt de grond, dan de heipalen, dan de fundering, enz. enz. en langzaamaan loopt je bouwdepot leeg en wordt je rentevergoeding minder en je rentelast hoger. Daarnaast is gekocht, gekocht. Je moet dus ook tijdens de bouwperiode al aflossen op je hypotheek.quote:
[..]
ik zou altijd proberen af te spreken met de bouwer dat je pas betaald bij oplevering.
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
-Does the Pope shit in the woods?
Dat is wat projectontwikkelaars je graag wijsmaken en waar de meeste kopers met open ogen inlopen.quote:
Zo werkt dat niet. Je betaalt de grond, dan de heipalen, dan de fundering, enz. enz. en langzaamaan loopt je bouwdepot leeg en wordt je rentevergoeding minder en je rentelast hoger. Daarnaast is gekocht, gekocht. Je moet dus ook tijdens de bouwperiode al aflossen op je hypotheek.
Ze spelen daarbij in op jouw onzekerheid dat je woning misschien wel verkocht is en je maar snel moet betalen.
Tegenwoordig mogen projectontwikkelaars al blij zijn als 50% verkocht krijgen. Dus als aspirant koper is nu ruimte genoeg om te bedingen dat je pas betaald bij oplevering.
So we just called him Fred
Dat heeft niets met projectontwikkelaars te maken maar gewoon met de aannemer die kosten maakt tijdens de bouw. Ik wens je veel succes met dit soort onderhandelingen.quote:
[..]
Dat is wat projectontwikkelaars je graag wijsmaken en waar de meeste kopers met open ogen inlopen.
Ze spelen daarbij in op jouw onzekerheid dat je woning misschien wel verkocht is en je maar snel moet betalen.
Tegenwoordig mogen projectontwikkelaars al blij zijn als 50% verkocht krijgen. Dus als aspirant koper is nu ruimte genoeg om te bedingen dat je pas betaald bij oplevering.
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
-Does the Pope shit in the woods?
Leuk voor die aannemer, maar ik ben koop het huis, niet het bouwproces.quote:
Dat heeft niets met projectontwikkelaars te maken maar gewoon met de aannemer die kosten maakt tijdens de bouw. Ik wens je veel succes met dit soort onderhandelingen.
De meubelmaker die nu mijn tafel maakt krijgt zijn geld ook pas als de tafel bij mij thuis geleverd staat. En ik hoef hem echt niet appart te betalen omdat hij ergens een plank of een schroef moet kopen.
Dus m.i. is het pure onzin dat je als koper van huis opeens wel moet betalen voor iets wat nog niet af is.
So we just called him Fred
Genoeg meubelmakers die deelfacturen sturen.quote:
[..]
Leuk voor die aannemer, maar ik ben koop het huis, niet het bouwproces.
De meubelmaker die nu mijn tafel maakt krijgt zijn geld ook pas als de tafel bij mij thuis geleverd staat. En ik hoef hem echt niet appart te betalen omdat hij ergens een plank of een schroef moet kopen.
Dus m.i. is het pure onzin dat je als koper van huis opeens wel moet betalen voor iets wat nog niet af is.
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Ik denk dat dat inderdaad veel verstandiger is. Los van wat iedereen al zegt over de nog steeds rammelende economie liggen er ook plannen op tafel om het ontslagrecht te versoepelen, de ontslagvergoeding terug te brengen en de duur van de WW sterk te bekorten, m.a.w., als één van jullie zijn/haar baan verliest dan ben je al snel de klos...quote:
Dan gaan we eens wat meer informatie vragen voor optie 2 (een nieuwbouwwoning van 175,000¤ )
Bedankt voor jullie reacties!
Succes met de onderhandelingen!
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Sowieso geen huis kopen op een dubbel inkomen....quote:
[..]
Ik denk dat dat inderdaad veel verstandiger is. Los van wat iedereen al zegt over de nog steeds rammelende economie liggen er ook plannen op tafel om het ontslagrecht te versoepelen, de ontslagvergoeding terug te brengen en de duur van de WW sterk te bekorten, m.a.w., als één van jullie zijn/haar baan verliest dan ben je al snel de klos...
Succes met de onderhandelingen!
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Tegenwoordig ontkom je daar nauwelijks aan als starter in de Randstad..quote:Op maandag 6 januari 2014 21:03 schreef cvboer het volgende:
[..]
Sowieso geen huis kopen op een dubbel inkomen....
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Dat zal best, maar ik vind het een enorm risico. je baan verliezen, relatie op de klippen, het is aan de orde van de dag. Degene die overblijft heeft vervolgens de kont vol schulden..quote:
[..]
Tegenwoordig ontkom je daar nauwelijks aan als starter in de Randstad..
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
|
|
