K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Afwijken hoogte verblijfsruimte 2600mm - van rechtens verkregen niveau
Ik ben voornemens een houtskelet dakopbouw op onze woning te plaatsen.
Wij kiezen voor houtskeletbouw, omdat uitvoering in steen financieel niet haalbaar is
Naast onze woning staat reeds een dakopbouw (uitgevoerd in steen / beton) met een relatief dun dak
Omdat de balklaag van ons nieuwe dak groter zal zijn bij Houtskeletbouw dan bij uitvoering in kanaalplaat/beton, verwacht ik niet uit te kunnen komen op een interne hoogte van 2600 mm.
Ik verwacht ongeveer 5 a 7 cm tekort te komen.
Zal ik in dit geval mogelijk gebruik kunnen maken van de regeling 'van rechtens verkregen niveau' ?
Of zal de gemeente mij willen verplichten de dakopbouw ook in steen uit te voeren ?
Wij kiezen voor houtskeletbouw, omdat uitvoering in steen financieel niet haalbaar is
Naast onze woning staat reeds een dakopbouw (uitgevoerd in steen / beton) met een relatief dun dak
Omdat de balklaag van ons nieuwe dak groter zal zijn bij Houtskeletbouw dan bij uitvoering in kanaalplaat/beton, verwacht ik niet uit te kunnen komen op een interne hoogte van 2600 mm.
Ik verwacht ongeveer 5 a 7 cm tekort te komen.
Zal ik in dit geval mogelijk gebruik kunnen maken van de regeling 'van rechtens verkregen niveau' ?
Of zal de gemeente mij willen verplichten de dakopbouw ook in steen uit te voeren ?
Rechtens verkregen niveau is minimaal het bestaande niveau. Dus dat lijkt me lastig, maar misschien dat de gemeente akkoord wil gaan met de nieuwe ruimte als onbenoemde ruimte ofzo? Dus dat je zegt dat het een berghok wordt en dat ze dat geloven. Ik zou gewoon even overleggen.
bedankt voor het meedenken, maar ik weet niet of ik dat aannemelijk kan maken.
er zijn namelijk 2 kamers en een toilet gepland.
Is er een wettelijke basis voor het akkoord gaan met een 'onbestemde ruimte' met kleinere hoogte ?
er zijn namelijk 2 kamers en een toilet gepland.
Is er een wettelijke basis voor het akkoord gaan met een 'onbestemde ruimte' met kleinere hoogte ?
Ik zou me er niet druk om maken.
Er is nog nooit iemand dood gegaan van een plafond dat 5cm lager is gebouwd.
Er is nog nooit iemand dood gegaan van een plafond dat 5cm lager is gebouwd.
So we just called him Fred
Een toilet hoeft niet te voldoen aan de plafondhoogte.
Is het niet mogelijk om de balken minder hoog te maken door in de andere richting een h-balk te leggen ofzo? Hoger plafond is ook wel mooi natuurlijk.
Er is wel iets mogelijk met een deel van ruimte-oppervlak niet te laten voldoen aan eisen maar ik ben daar onvoldoende bekend mee.
Is het niet mogelijk om de balken minder hoog te maken door in de andere richting een h-balk te leggen ofzo? Hoger plafond is ook wel mooi natuurlijk.
Er is wel iets mogelijk met een deel van ruimte-oppervlak niet te laten voldoen aan eisen maar ik ben daar onvoldoende bekend mee.
H-balk is idd geen optie, Ik heb de balken al naar 70x170 HOH300, dat is al krap aan bij een overspanning van 5m. afschotisolatie en dakopstand is ook al krap aan.
(Het toilet is niet de bottleneck)
(Het toilet is niet de bottleneck)
Ze kijken vaak niet eens naar de tekeningen als ze het gaan toetsen... Gewoon aanvragen en zien waar ze mee komen.
Ik denk meer dat je als nieuwsposter een geile egocentrische narcist moet zijn, die een flinke stijve krijgt van alle berichten die ie van zijn eigen hand ziet op de FP, zo! ©yvonne
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Ik heb ook een uitbreiding gemaakt op mijn woning uit 2003 op het dakterras van 2,8x5. Ik heb er bij de aanvraag een onbenoemde ruimte gemaakt want ik kwam net niet aan de 2,60m maar 2,53m. aangezien het maar om 13m2 ging en het maar 7 cm was was het geen probleem. Daarnaast keken ze ook hoeveel m2 de uitbreiding was tov de aanwezige aantal m2.
Ik ken de details niet maar als je een dak maakt zou je een koud dak kunnen maken. dan isoleer je tussen de balken en zit je dakbeschot met dakbedekking direct op de balken. Je moet dan wel aan de binnenzijde een goede dampremmende laag (rode folie) aanbrengen onder de isolatie en boven je plafondplaat. En die moet goed aansluiten op de dampremmende laag van de wanden. (goed dichtplakken) zodat je een goede dampdichte laag hebt.
Ik ken de details niet maar als je een dak maakt zou je een koud dak kunnen maken. dan isoleer je tussen de balken en zit je dakbeschot met dakbedekking direct op de balken. Je moet dan wel aan de binnenzijde een goede dampremmende laag (rode folie) aanbrengen onder de isolatie en boven je plafondplaat. En die moet goed aansluiten op de dampremmende laag van de wanden. (goed dichtplakken) zodat je een goede dampdichte laag hebt.
"A man can do all things if he but wills them."
Leon Battista Alberti
Leon Battista Alberti
Zuluman,
Je bedoelt dampDICHT neem ik aan ? betekent wel dat de balken onder afschot moeten, nietwaar ?
Moet er dan verder nog actie ondernomen worden ivm ventilatie tussen de balken o.i.d ?
Zolena,
De opbouw wordt ca 5x9.5 meter
misschien zijn een een stuk of 4 portalen van H-120 balk over de 'korte' lengte (ca5.1m) toch nog een optie. de houten balken kunnen we dan in de H balk werken, en worden dan maximaal zeg 2 a 2,5 m lang. moet ik de constructeur even aan laten rekenen.
bedankt voor de tip!
Allen,
Tot welke laag geldt de 2600 mm eis eigenlijk ? tot aan de afgewerkt laag, ofwel onderzijde stuucplaten ? of tot aan de balklaag
En voor de vloer tot aan de bovenzijde afgewerkte vloer ? of is tot aan de ruwe vloer ook voldoende ?
Elke cm telt hier
Je bedoelt dampDICHT neem ik aan ? betekent wel dat de balken onder afschot moeten, nietwaar ?
Moet er dan verder nog actie ondernomen worden ivm ventilatie tussen de balken o.i.d ?
Zolena,
De opbouw wordt ca 5x9.5 meter
misschien zijn een een stuk of 4 portalen van H-120 balk over de 'korte' lengte (ca5.1m) toch nog een optie. de houten balken kunnen we dan in de H balk werken, en worden dan maximaal zeg 2 a 2,5 m lang. moet ik de constructeur even aan laten rekenen.
bedankt voor de tip!
Allen,
Tot welke laag geldt de 2600 mm eis eigenlijk ? tot aan de afgewerkt laag, ofwel onderzijde stuucplaten ? of tot aan de balklaag
En voor de vloer tot aan de bovenzijde afgewerkte vloer ? of is tot aan de ruwe vloer ook voldoende ?
Elke cm telt hier
idd dampdicht. die folie zorgt er voor geen condensatie kan optreden onder de dakplaat van vocht in de woning.je wil eigenlijk dat de ruimte tussen de balken helemaal opgevuld wordt met isolatiemateriaal. en voor de rest moet je zorgen dat de ruimte gewoon goed geventileerd wordt. maar voor je bouwvergunning moet je ook een ventilatieberekening maken. daar is genoeg info over te vonden online. komt er eigenlijk op neer dat je een bepaalde hoeveelheid verse lucht moet toevoeren en afvoeren.quote:Op vrijdag 3 januari 2014 11:46 schreef magicseller het volgende:
Zuluman,
Je bedoelt dampDICHT neem ik aan ? betekent wel dat de balken onder afschot moeten, nietwaar ?
Moet er dan verder nog actie ondernomen worden ivm ventilatie tussen de balken o.i.d ?
"A man can do all things if he but wills them."
Leon Battista Alberti
Leon Battista Alberti
bedankt voor het meedenken.
Een andere oplossing zou wellicht zijn geen afschot toe te passen.
Scheelt exact de 6 cm die ik nodig heb !
Dit is niet verplicht toch ? of moeten we dan rekenen met een grotere dakbelasting?
Een andere oplossing zou wellicht zijn geen afschot toe te passen.
Scheelt exact de 6 cm die ik nodig heb !
Dit is niet verplicht toch ? of moeten we dan rekenen met een grotere dakbelasting?
Geen afschot? Dat water loopt niet uit zichzelf van het dak.quote:
bedankt voor het meedenken.
Een andere oplossing zou wellicht zijn geen afschot toe te passen.
Scheelt exact de 6 cm die ik nodig heb !
Dit is niet verplicht toch ? of moeten we dan rekenen met een grotere dakbelasting?
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Goed plan, geen afschot. Maak dan je mastiek ook goed hoog en meteen een trapje naar het dak. In de zomer lekker zwemmen.
O wacht, natuurlijk, we hebben die vervelende zwaartekracht.
Dan toch maar afschot en een goede hwa.
O wacht, natuurlijk, we hebben die vervelende zwaartekracht.
Dan toch maar afschot en een goede hwa.
Laat die handjes wapperen!
|
|
Afwijken hoogte verblijfsruimte 2600mm - van rechtens verkregen niveau
