Ik heb 2,5 jaar in Den Haag gewoond, woon nu een tijdje ergens anders, maar ik zou volgend jaar graag terug willen gaan en er een huis willen kopen. Ik ben natuurlijk al een beetje aan het rondneuzen en hoewel ik de meeste wijken globaal wel ken, ken ik ze niet op straatniveau. De bekende probleemwijken als Schilderswijk en Transvaal wil ik in ieder geval vermijden (ja, ik geloof best dat er ook fijne straten zijn, maar dat gaat hem gewoon niet worden).
De meest veilige opties zijn Benoordenhout en Bezuidenhout. Ik heb zelf in Benoordenhout gewoond en het is me daar goed bevallen. Wel een hoog succesvolle-blanke-mensen- en bejaardengehalte, maar lekker dicht bij het station en de uitvalswegen. De wijk valt echter niet echt binnen mijn budget (max. 125.000 voor een huis waar niets meer aan hoeft te gebeuren). Hetzelfde geldt, maar in iets mindere mate, voor Bezuidenhout. Als ik de huizen in deze wijken rond mijn budget bekijk op Funda, spreken ze men over het algemeen niet zo aan, qua sfeer. Ik wil graag een huis met een lange woonkamer, liefst met ensuite deuren en andere originele elementen als een schouw, glas-in-loodramen. Erker zou leuk zijn.
Als ik dan verder kijk op Funda, kom ik al gauw in Segbroek uit: Valkenboskwartier, Vruchtenbuurt, Heesterbuurt. Ik heb bijvoorbeeld prachtige huizen uit het begin van de 20e eeuw gezien in de Jasmijnstraat, de Rhododendronstraat en de Fahrenheitstraat. Deze zitten echter niet aan de strandkant van de Laan van Meerdervoort en ik heb weleens gelezen dat daar de betere straten zitten. Geen idee wat daarvan waar is hoor
Nu ben ik vooral benieuwd naar verhalen van fokkers die in Segbroek wonen of het goed kennen: waar moet ik echt niet zijn, waar is veel overlast (studenten, drugstoestanden), hoe zit het met criminaliteit? En wat voor soort mensen wonen er in Segbroek? Starters? Gezinnen? Ouderen? Veel allochtonen? (Multiculti is prima, maar ik moet me zelf niet de buitenlander gaan voelen
)Ik ben benieuwd naar jullie onderbouwde (!) go's en no-go's
Lange woonkamer, authentieke details, tussen de regels door lees ik groot, ruim, luxe... Goede buurt, moet klaar zijn en niets meer aan doen...
Realistisch: klein appartement met enig werk in een matige buurt.
nee hoor, 65 tot 70 m2 is primaquote:Op zaterdag 2 november 2013 07:48 schreef Gieliovd het volgende:
Volgens mij heb je een kleine typvaut gemaakt, je bent een nulletje vergeten in je budget voor de woning.
Lange woonkamer, authentieke details, tussen de regels door lees ik groot, ruim, luxe... Goede buurt, moet klaar zijn en niets meer aan doen...
Realistisch: klein appartement met enig werk in een matige buurt.
Waarom echt wonen in Den haag en niet bijvoorbeeld Voorburg je bent dan in 10 minuten in de binnenstad?
waarom niet?quote:Op zaterdag 2 november 2013 08:48 schreef Pvoesss het volgende:
Ik zou op die locaties zelf ook niet willen wonen.
Waarom echt wonen in Den haag en niet bijvoorbeeld Voorburg je bent dan in 10 minuten in de binnenstad?
oké, dat is een zinnige bijdragequote:
Omdat ik mij zeker in de avond en nacht niet veilig voel in de straten die je noemt.
Waar ligt dat dan precies aan? Hangjeugd, zwervers? etcik ga in het voorjaar zeker eens een dagje fietsen in wijken in Den Haag die mijn interesse hebbenquote:Op zaterdag 2 november 2013 09:07 schreef GroningseGast het volgende:
Je kunt toch door die straat lopen en bij mensen aanbellen om te vragen wat zij er van vinden?
kijken hoe het eruitziet, wat voor mensen er wonen, hoe het voelt... Mensen vragen is ook een goed idee! Dan krijg je wel een realistisch beeld. Thx! quote:
Omdat ik mij zeker in de avond en nacht niet veilig voel in de straten die je noemt.
als je nou Laakkwartier, Molenwijk, Schilderswijk, Transvaal zou bedoelen oké maar of je bent gewoon angstig en paranoïde aangelegd of je je komt uit een dorp waar je niks gewend bentTS komt mij ook een beetje uit de hoogte over om met haar budget te verwachten een kant en klaar huis te vinden die aan die eisen voldoet. En het dan over de mindere buurten aan de verkeerde kant van de Laan te hebben
Nee verre van zelfs.quote:
[..]
Maar de zwervers waren gewoon heel opdringerig en de goorlappen die op de thaise massage enzo afkwamen waren ook niet leuk. Fahrneheitstraat etc is gewoon niet mijn ding.
Ik wil gewoon normaal overstraat kunnen zonder steeds aangesproken te worden door junks en goorlappen. Ik heb gewerkt bij Molenwijk en daar vond ik de sfeer echt een stuk prettiger.
Zelfde als door de schilderswijk lopen
ik voel mij daar een stuk veiliger Hallo! Dat heb ik ook maar gelezen hoorquote:
[..]
TS komt mij ook een beetje uit de hoogte over om met haar budget te verwachten een kant en klaar huis te vinden die aan die eisen voldoet. En het dan over de mindere buurten aan de verkeerde kant van de Laan te hebben
en mijn verwachtingen zijn op het aanbod op Funda gebaseerd.Mijn punt is dat zo zelden benoemd wordt waaróm je bepaalde wijken moet mijden. Over de bekende wijken zijn de verhalen duidelijk, maar hoe zit het met de andere wijken? Wat voor overlast kan ik bijvoorbeeld verwachten? Misschien vind ik dat wel helemaal niet zo'n probleem. Daarom hoor ik graag ervaringsverhalen ipv mensen die elkaar napraten.
ha, een Hagenaar! Wat is zo leuk aan het Valkenboskwartier?quote:
Valkenboskwartier is nice, zo'n beetje de enige buurt hoer waar ik zou willen wonen (en woon)
En zijn er naar jouw idee ook mindere delen? Welke dan?
dat zou ik ook niet fijn vinden iddquote:
[..]
Nee verre van zelfs.
Maar de zwervers waren gewoon heel opdringerig en de goorlappen die op de thaise massage enzo afkwamen waren ook niet leuk. Fahrneheitstraat etc is gewoon niet mijn ding.
Ik wil gewoon normaal overstraat kunnen zonder steeds aangesproken te worden door junks en goorlappen. Ik heb gewerkt bij Molenwijk en daar vond ik de sfeer echt een stuk prettiger.
Zelfde als door de schilderswijk lopen
dank voor je toelichting!
Rotterdam Valkenbos is de laatste jaren in opkomst door het aanpakken van verwaarloosde woningen, straattuig en overlast (wat dus al zichtbaar verbeterd is)
De Raden, Steden en Zicht raad ik je geenszins aan om te wonen, toekomstige ghetto's onder de afbraak van oude blokken en nieuwbouw.
Statenkwartier is mijn inziens een erg leuke wijk met precies het soort huis wat je zoekt en qua buurt ook goed in orde
heel erg bedankt voor je bijdrage!quote:
In iedere wijk in Den Haag zit een Kessler stichting waar daklozen en verslaafde worden opgevangen dus in elke wijk zal je deze tegenkomen, net als coffeeshops vind je die zo goed als alleen maar vanaf de wijk Valkenbos tot richting Den Haag centrum. In Loosduinen, Leyenburg, Kijkduin, Houtwijk, Waldeck zal je weinig last hebben van onveiligheid. Vruchtenbuurt, Bohemen zijn ook gewoon fijne wijken met een mix van arbeiders, oud geld, studenten en startende gezinnen.
Valkenbos is de laatste jaren in opkomst door het aanpakken van verwaarloosde woningen, straattuig en overlast (wat dus al zichtbaar verbeterd is)
De Raden, Steden en Zicht raad ik je geenszins aan om te wonen, toekomstige ghetto's onder de afbraak van oude blokken en nieuwbouw.
Statenkwartier is mijn inziens een erg leuke wijk met precies het soort huis wat je zoekt en qua buurt ook goed in orde
Je noemt de Heesterbuurt niet, valt me op, is daar een specifieke reden voor?
En sparenquote:
Overigens is verhuizen pas in september 2014 een optie (heb nu nog een huurcontract), dus ik heb nog ruim de tijd om rond te kijken
Dus je gaat er fietsen met mooi weer als alles in bloei is. Je kan er beter gaan kijken als het bewolkt en herfst is.quote:
[..]
ik ga in het voorjaar zeker eens een dagje fietsen in wijken in Den Haag die mijn interesse hebben
Zitten nu huurders in, maar willen wel weer dichterbij familie wonen. Tegen die tijd misschien wel beschikbaar?
Even voor de duidelijkheid, ik ben geen Hagenaar.quote:
[..]
ha, een Hagenaar! Wat is zo leuk aan het Valkenboskwartier?
En zijn er naar jouw idee ook mindere delen? Welke dan?
Valkenboskwartier heeft mooie huizen, is betaalbaar en een eigen centrum dat gezellig is. De buurt is minder mistroostig dan de rest van Den Haag. Wonen veel afkomsten maar het is geen ghetto, kort samengevat is het een beetje een dorp. In mijn straat is het vrij rustig maar als ik 100 meter loop leeft het op straat. Waar ik woon wonen gezinnen met kinderen dus afgezien van wat schreeuwende kinderen op straat gebeurt er niet zo veel spannends. 10 minuten fietsen en je bent in het centrum, 15 voor het station of het strand
Ik houd jullie op de hoogte van mijn zoektocht en zal concrete vorderingen ook melden
Mocht ik twijfelen over een bepaalde straat ofzo Pin me er niet op vast (woon pas 2 jaar in den haag) maar volgens mij wil je binnen de rode lijn blijven
Had ik al gekeken. Vind het een beetje onoverzichtelijk: je moet echt per misdaad aanklikken hoe vaak 'ie voorkomt. En ik zie ook niet of je kunt vergelijken met het gemiddelde in Den Haag of met andere wijken? Geen idee of het aantal straatroven dat er staat nu veel is of nietquote:
Kijk ook op www.hoeveiligismijnwijk.nl voor de misdaadstatistieken van een buurt..
Behalve Laakkwartierquote:Op zaterdag 2 november 2013 11:43 schreef n8n het volgende:
Statenkwartier is ook een goede, volgens mij alle kwartieren wel.
Pin me er niet op vast (woon pas 2 jaar in den haag) maar volgens mij wil je binnen de rode lijn blijven
[ afbeelding ]
Ik denk dat Statenkwartier vrij duur is? Dat is toch met al die herenhuizen?
Ik kan niet goed zien welke wijken precies binnen de rode lijn vallen op je kaartje.
ik wist dat ik er 1 vergat, zat met Laak in m'n hoofdquote:
Hele gebied heet segbroekquote:
[..]
Behalve Laakkwartier
Ik denk dat Statenkwartier vrij duur is? Dat is toch met al die herenhuizen?
Ik kan niet goed zien welke wijken precies binnen de rode lijn vallen op je kaartje.
Erg fijne wijk om te wonen. Bijna dorpsgevoel, moet je van houden En het appartement van Marvelous is een aanrader
Da's Waldeck toch? Vind ik wel een beetje een bejaardenbuurt hoorquote:
Leijenburg woont ook prima
En het appartement van Marvelous is een aanrader
En aan de verkeerde kant van de laanquote:
[..]
Da's Waldeck toch? Vind ik wel een beetje een bejaardenbuurt hoor
Is Marvelous een Fokker, YUR?
Ja, dat is wel een fabeltjequote:
Dus, dat is geen fabeltje? 'Verkeerde' kant en 'goede' kant van Laan van Meerdervoort?
Is Marvelous een Fokker, YUR?
Hij heeft zelfs in dit topic gepostquote:
Dus, dat is geen fabeltje? 'Verkeerde' kant en 'goede' kant van Laan van Meerdervoort?
Is Marvelous een Fokker, YUR?
Nee, er wonen gewoon veel bejaardenquote:
Gelukkig wonen wij wel op het zand, dus alleen domme mensen zonder bodemkennis roepen dat soort dingenquote:
Maar jullie wonen ook dik aan de verkeerde kant
Ah, zie ik nu pasquote:
Ik hoor net dat Marv nog een plekkie voor je heeftquote:
Als ik alleen was geweest, was ik er direct in getrokkenquote:
[..]
Ik hoor net dat Marv nog een plekkie voor je heeft
Maar dat ben je nietquote:
[..]
Als ik alleen was geweest, was ik er direct in getrokken
Neequote:
Tussen het strand en de laan woont ongetwijfeld minder tuig, maar de huizen zijn er véél duurder.
Ik zou proberen om een selectie te maken en dan s avonds (21:00-23:00) langs te gaan.
Dan zie je het met eigen ogen!
In de praktijk is het natuurlijk niet zo zwart-witquote:
Het enige wat de Laan scheidt zijn de hagenezen (de klè) van de hagenaren (ùt zand).
Tussen het strand en de laan woont ongetwijfeld minder tuig, maar de huizen zijn er véél duurder.
Ik zou proberen om een selectie te maken en dan s avonds (21:00-23:00) langs te gaan.
Dan zie je het met eigen ogen!
Appartementen zoals jij beschrijft (ornamenten, en-suite etc) liggen tussen de 150 en 250k. Goedkoper kan wel, maar dan heb je 40m2 of een wijk/straat waar je niet wil wonen.quote:
Ik kom toch echt behoorlijk wat appartementen tegen hoor. Je hoort alleen dingen over goede buurten en slechte buurten, maar hoe zit het met alles daartussenin? Wil graag ervaringen lezen van mensen die er zelf wonen
Statenkwartier is wel veel kak.. moet je van houden (geldt vlgns mij ook voor Benoord-zuidenhout).
Ik woon op zand.quote:
Het enige wat de Laan de pleinen scheidt zijn de hagenezen (de klè) van de hagenaren (ùt zand).
Wijken die ik persoonlijk erg leuk vind (en redelijk goed ken):
Zeeheldenkwartier: Jong en hip, veel terrasjes, lunchtentjes en restaurantjes. Erg in trek bij hoogopgeleide 20-ers en 30-ers, maar wel goed betaalbaar. En de laatste tijd verbazingwekkend veel jonge stelletjes met kinderen.
Regentessekwartier Enigszins vergelijkbaar met het Zeeheldenkwartier, maar wel goedkoper en nog wat meer 'ruige' trekjes. Pakweg een combinatie van diezelfde hoogopgeleiden, kunstenaars, Surinamers en Poolse groenteplukkers. Rond het Afwateringskanaal wat meer de oudere progressief-intelectuele elite
De Weimarstraat is tussen Koningsplein en Beeklaan best leuk, vanaf de Beeklaan wordt het enigszins verpauperd. Ten noorden van de Weimarstraat af en toe zelf chique trekjes. De Regentesselaan is (op het allerlaatste stukje bij de Loosduinsekade na) overal goed te doen, de zijstraten tussen Loosduinseweg en Weimarstraat zijn wat minder.Rond het Sweelinckplein: Chique en mooi. Aan het Sweelinckplein zelf haast onbetaalbaar, gelukkig dalen de prijzen wel vrij snel in de straten eromheen. Maar waarschijnlijk wel boven je budget.
ik heb besloten m'n blik toch op Bezuidenhout te richten ivm nabijheid vh station en uitvalswegen (moet dagelijks met de trein, dan wil ik niet eerst een eind moeten fietsen). Gelukkig zit er nog wel wat speling in het budget Zeeheldenkwartier valt wel echt buiten mijn budget (als je tenminste nog een beetje een sfeervolle woning wilt
)Groet Niels
dat had ik ook al begrepen idd. Dat wordt dus rondfietsen en mensen aanspreken.quote:
Het lastige is, dat er weinig algemeens over een straat gezegd kan worden, ik woon in een prima stukje van de straat, maar 1 kruispuntje verder zou ik echt niet willen wonen. woont een oud ijzer boer, die de straat als opslag gebruikt, en daar aan de overkant wonen ook beste aso's. Heb ik echt alleen last van als ik door de straat rijdt, want bijna nooit gebeurt.. De wijk is niet de beste van de stad, maar de buurt wel weer van de wijk, en van die buurt, is er 1 hoek waar ik met plezier kan wonen.
Groet Niels
Dat had ik ook in Laakkwartier waar ik woonde. Mijn straat was top, hele fijne buren waar men rekening met elkaar hield en alles in nette staat was maar alle omliggende straten wilde je niet graag komenquote:
Het lastige is, dat er weinig algemeens over een straat gezegd kan worden, ik woon in een prima stukje van de straat, maar 1 kruispuntje verder zou ik echt niet willen wonen. woont een oud ijzer boer, die de straat als opslag gebruikt, en daar aan de overkant wonen ook beste aso's. Heb ik echt alleen last van als ik door de straat rijdt, want bijna nooit gebeurt.. De wijk is niet de beste van de stad, maar de buurt wel weer van de wijk, en van die buurt, is er 1 hoek waar ik met plezier kan wonen.
Groet Niels