WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'in het vernieuwde' woningmarkt topic van ons land!
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
Selang zijn updates
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder
CBS huizenprijsindex
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok is een eikel en is geld aan het stelen zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of wat dan ook!
[ Bericht 9% gewijzigd door sitting_elfling op 24-08-2013 00:27:46 ]
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
Selang zijn updates
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder
CBS huizenprijsindex
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok is een eikel en is geld aan het stelen zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of wat dan ook!
[ Bericht 9% gewijzigd door sitting_elfling op 24-08-2013 00:27:46 ]
Goeie TT, jammer van de crap in de openingspost (betrapt)
wel kekke misleidende grafiekjes, dat wel.
wel kekke misleidende grafiekjes, dat wel.
so long and thanks for all the fish
Inderdaad. Het lijkt me volkomen veilig om te stellen dat het niveau van diverse posters steeds harder daalt naarmate de gewenste prijsdaling uitblijft. Dat voorspelt weinig goeds voor dit topic.quote:Op vrijdag 23 augustus 2013 20:53 schreef crashbangboom het volgende:
Goeie TT, jammer van de crap in de openingspost (betrapt)
wel kekke misleidende grafiekjes, dat wel.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik wil er niet een duit bovenop doen, maar hoi inwisseling pensioen tegen woning. Beetje kut voor de preppers die op een gratis huis uit de ellende van een andere rekenden. Die mogen nu extra aan een niet bestaand pensioen van een ander gaan bijdragen, naast de bentley van hun huisbaas.
http://www.nu.nl/economie(...)ij-aankoop-huis.html
Op alle fora lopen te pluggen, allemaal voor niks had een fatsoenlijke baan gezocht in die tijd 
http://www.nu.nl/economie(...)ij-aankoop-huis.html
toch mooi dat die eigen bijdrage uit de zak van de preppers komt.quote:Kabinet wil meer eigen geld bij aankoop huis
Het kabinet wil dat huizenkopers op termijn meer eigen geld gebruiken bij hun aankoop. Dat blijkt uit de visie op de bankensector die het kabinet vrijdag heeft gepresenteerd.
Het kabinet heeft al besloten dat huizenkopers vanaf 2018 nog maar maximaal 100 procent van de koopprijs mogen lenen.
Volgens de regering is het echter ''wenselijk '' dat de verhouding tussen de lening en de waarde van een huis nog verder daalt. In de eurozone bedraagt deze zogeheten loan-to-value gemiddeld maar 80 procent.
Bij een ''robuust'' herstel van de huizenmarkt komt het kabinet naar eigen zeggen met maatregelen om de verhouding tussen schuld en woningwaarde verder te verlagen. Volgens het kabinet is dat zowel goed voor consumenten als voor de financiële gezondheid van banken.
Op alle fora lopen te pluggen, allemaal voor niks had een fatsoenlijke baan gezocht in die tijd
so long and thanks for all the fish
Kan dat nog lager dan????!!!!quote:
[..]
Inderdaad. Het lijkt me volkomen veilig om te stellen dat het niveau van diverse posters steeds harder daalt naarmate de gewenste prijsdaling uitblijft. Dat voorspelt weinig goeds voor dit topic.
so long and thanks for all the fish
Tja. Niemand van hen kan zeggen dat ze niet honderden keren gewaarschuwd zijn in voorgaande topics.quote:
toch mooi dat die eigen bijdrage uit de zak van de preppers komt.
(Hoewel ze daar ook wel een ontkennend grafiekje op los zullen laten
)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wat wil jij dan zien in de OP mijn beste?quote:
Goeie TT, jammer van de crap in de openingspost (betrapt)
wel kekke misleidende grafiekjes, dat wel.
(Ben het overigens wel met je eens, direct even die onderste meuk weggehaald)
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
wet iemand waarom ik veel bordjes met
VERKOCHT
(onder voorbehoud)
vroeg het me af
VERKOCHT
(onder voorbehoud)
vroeg het me af
"I wear the mask to protect the city… but the city is what made the mask." – Batman
Of jij moet je makelaardij sluiten want het betekent dat de huizenprijzen verder omlaag gaan.quote:
Ik wil er niet een duit bovenop doen, maar hoi inwisseling pensioen tegen woning. Beetje kut voor de preppers die op een gratis huis uit de ellende van een andere rekenden. Die mogen nu extra aan een niet bestaand pensioen van een ander gaan bijdragen, naast de bentley van hun huisbaas.
http://www.nu.nl/economie(...)ij-aankoop-huis.html
[..]
toch mooi dat die eigen bijdrage uit de zak van de preppers komt.
Geen idee, want funda staat nog steeds vol met onverkoopbare koophokken.quote:Op zaterdag 24 augustus 2013 10:34 schreef cherrycoke het volgende:
wet iemand waarom ik veel bordjes met
VERKOCHT
(onder voorbehoud)
vroeg het me af
Sssssssstquote:
[..]
Of jij moet je makelaardij sluiten want het betekent dat de huizenprijzen verder omlaag gaan.
vertel hem dat nou niet, laat hem lekker in z'n wanen...
Die laten ze lekker lang staan om het idee te geven dat er veel woningen van de hand gaan en je moet opschieten.quote:
wet iemand waarom ik veel bordjes met
VERKOCHT
(onder voorbehoud)
vroeg het me af
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Eerder dat de markt nog verder stilvalt. Dat is een stuk beroerder dan lagere prijzen maar wel voldoende handel...quote:Op zaterdag 24 augustus 2013 13:18 schreef hpeopjes het volgende:
[..]
Sssssssst
Wat laat jij je toch weer heerlijk in je kaarten kijkenquote:
[..]
Of jij moet je makelaardij sluiten want het betekent dat de huizenprijzen verder omlaag gaan.
Alweer misgegokt
so long and thanks for all the fish
max. 80% financiering lijkt me heel gezond, ook in Nederland. Hier zullen we op termijn zeker naartoe moeten om de woningmarkt gezond te maken en de risico's beheersbaar te houden.quote:
Ik wil er niet een duit bovenop doen, maar hoi inwisseling pensioen tegen woning. Beetje kut voor de preppers die op een gratis huis uit de ellende van een andere rekenden. Die mogen nu extra aan een niet bestaand pensioen van een ander gaan bijdragen, naast de bentley van hun huisbaas.
http://www.nu.nl/economie(...)ij-aankoop-huis.html
[..]
toch mooi dat die eigen bijdrage uit de zak van de preppers komt.
Helemaal waar, en daar wordt de ruime 1000 miljard aan dood pensioengeld dan ook voor ingezet. Eindelijk zijn er wat mensen in Den Haag wakker geworden en komen ze erachter wat een gotspe het is dat je je geld aan een pensioenfonds moet overmaken die je geld kwijtraakt, terwijl je aan de andere kant mag kiezen of je gebeten wordt door de bank of door de verhuurder. En voor iemand begint over 70% pensioen over het eindloon; dat heb ik niet nodig als ik een huis vrij heb. Liever investeren in het hier en nu dan in ooit eens ver weg nooit.quote:
[..]
max. 80% financiering lijkt me heel gezond, ook in Nederland. Hier zullen we op termijn zeker naartoe moeten om de woningmarkt gezond te maken en de risico's beheersbaar te houden.
Helaas dat deze ontklemming niet de gewenste chaos en gedwongen verkopen gaat opleveren.;)
so long and thanks for all the fish
Dat banken het willen snapt iedereen. Wie wil geen geld verdienen zonder risico.quote:
[..]
max. 80% financiering lijkt me heel gezond, ook in Nederland. Hier zullen we op termijn zeker naartoe moeten om de woningmarkt gezond te maken en de risico's beheersbaar te houden.
Maar is die 80% nodig? Vooral de aflossingsvrije hypotheek in combinatie met de HRA heeft deze zeepbel doen ontstaan
Als iedereen netjes lineair aflost of per annuïteit, houd je die stabiele huizenmarkt en dan is die 80% helemaal niet nodig. Zeker nu niet want de markt heeft het al zwaar zat. Wat ook gaat inhouden, dat veel minder mensen een huis kunnen kopen (vrijheid), en dat werd net sinds dertig jaar geleden gestimuleerd
De huizenmarkt is niet stabiel en wordt dat ook niet met deze maatregel.quote:Op zondag 25 augustus 2013 12:42 schreef opgebaarde het volgende:
Als iedereen netjes lineair aflost of per annuïteit, houd je die stabiele huizenmarkt
Sterker nog, de handel valt stil door de lage prijzen.quote:
Eerder dat de markt nog verder stilvalt. Dat is een stuk beroerder dan lagere prijzen maar wel voldoende handel...
[ Bericht 34% gewijzigd door blomke op 25-08-2013 20:12:03 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, we willen allemaal niet nog een keer een bank redden. Met 80% of 70% loan to value beperk je het risico voor de banken significant.quote:
[..]
Maar is die 80% nodig? Vooral de aflossingsvrije hypotheek in combinatie met de HRA heeft deze zeepbel doen ontstaan
Enig idee wat de marge van banken op particuliere hypotheken is, en hoe hoog de afboekingen zijn? In Nederland. Welke banken hebben we zoal moeten redden vanwege hypotheken op particuliere hypotheken? Als ze ergens geen probleem hebben, is het daar wel.quote:
[..]
Ja, we willen allemaal niet nog een keer een bank redden. Met 80% of 70% loan to value beperk je het risico voor de banken significant.
so long and thanks for all the fish
Dat die banken gered moesten worden, had nauwelijks (niks?) te maken met de particuliere woningmarkt?quote:
[..]
Ja, we willen allemaal niet nog een keer een bank redden. Met 80% of 70% loan to value beperk je het risico voor de banken significant.
Wat dacht je van de Amerikaanse rommelhypotheken===quote:
Enig idee wat de marge van banken op particuliere hypotheken is, en hoe hoog de afboekingen zijn? In Nederland. Welke banken hebben we zoal moeten redden vanwege hypotheken op particuliere hypotheken? Als ze ergens geen probleem hebben, is het daar wel.
Maaarre...u is makelaar
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je zou een generaal pardon kunnen invoeren. Iedereen mag bv zijn huis verkopen aan de staat voor de hypotheekwaarde. Hierna schaf je direct de HRA af en beperk je meteen de leningen tot 80% van de geschatte waarde. Dan ben je in 1 keer van alle problemen op de huizenmarkt af en kun je met een frisse start opnieuw beginnen. De opbrengst van de verkoop van ABN Amro zou hiervoor gebruikt kunnen worden. Dit is een onorthodoxe oplossing, maar wel 1 die ervoor zorgt dat je meteen aan de opbouw kunt beginnen. Nu moet je nog decennia de gifbeker van de langzaam leeglopende huizenzeepbel leegdrinken. De mensen die gebruik maken van de regeling kunnen hun huis terughuren van de staat, (of corporatie.)
Je lost hiermee de problemen op de koopmarkt op, bij de banken en ook de huurmarkt. Al deze huizen kunnen naar de corporaties.
[ Bericht 6% gewijzigd door Gabrunal_2013 op 25-08-2013 23:14:45 ]
Je lost hiermee de problemen op de koopmarkt op, bij de banken en ook de huurmarkt. Al deze huizen kunnen naar de corporaties.
[ Bericht 6% gewijzigd door Gabrunal_2013 op 25-08-2013 23:14:45 ]
bekende plaatjes, kijk eens naar mijn oplossing, ik denk dat deze comprehensive approach echt kan werken!quote:Op zondag 25 augustus 2013 23:14 schreef LogiteX het volgende:
Was dit plaatje al bekend hier?
[ afbeelding ]
