WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
NU.nlquote:Minder woningen verkocht in tweede kwartaal
In het tweede kwartaal van 2013 zijn 8,4 procent minder woningen verkocht in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.
Dat blijkt donderdag uit cijfers van NVM. Toch spreekt de grootste makelaarsorganisatie van Nederland van een redelijk herstel, aangezien de verkopen ten opzichte van het eerste kwartaal 19,8 procent zijn gestegen.
NVM-makelaars verkochten in het tweede kwartaal 20.600 woningen. In de totale markt werden 23.750 woningen verkocht.
De verkochte woningen hebben gemiddeld 176 dagen te koop gestaan. Appartementen zijn het meest verkocht, gevolgd door de tussenwoningen.
Balans
NVM-voorzitter Ger Hukker is voorzichtig optimistisch: “In absolute getallen is dit weliswaar het slechtste tweede kwartaal sinds het uitbreken van de crisis. Maar we zien dat het aantal verkopen aantrekt, terwijl het aanbod nieuwe woningen afneemt. We zijn er nog niet, maar het wijst erop dat de markt langzaam in balans komt.”
De woningprijzen liggen 5,3 procent lager dan dezelfde periode een jaar geleden, maar verschillen slechts -0,3 procent in vergelijking met het eerste kwartaal. De verkoopprijs van een gemiddelde woning ligt momenteel op 205.000 euro.
Bodemprijs
Volgens Hukker lijkt de bodemprijs van de woningmarkt in zicht te komen. “Inmiddels is dit het derde kwartaal op rij waarin de prijsdaling op jaarbasis minder is dan het kwartaal ervoor.”
NVM rekent op betere tijden dankzij de verbeterde betaalbaarheid door de lagere hypotheekrente, gedaalde woningprijzen en verlaagde overdrachtsbelasting. “Wonen in een koopwoning is relatief goedkoper geworden”, aldus Hukker.
Herstel
Hukker benadrukt dat het fragiele herstel mede te danken is aan de relatieve politieke rust. De recent verschenen rapporten van diverse commissies met ideeën over de woningmarkt noemt hij “mogelijke oplossingen voor de heel lange termijn”.
“Maar op de korte termijn kunnen ze de toenemende rust op de woningmarkt alleen maar ondermijnen. Wat dat betreft roep ik niet alleen de politiek op tot rust, maar zeker ook de financiële sector tot het eindelijk eens stoppen met onsamenhangende proefballonnetjes.”
Say what?
Henk & Ingrid kijken inderdaad alleen maar naar de aanschafprijs. De total cost of ownership negeert men volledig.quote:Op woensdag 10 juli 2013 21:35 schreef krapula het volgende:
[..]
Klopt, daar moet inderdaad aan worden voldaan. Maar tegelijkertijd is hetgeen Revolution-NL zegt iets dat ik vaker hoor. Het staat of valt met de uitwerking. Een overheid ziet hierop toe op het niveau van de tekentafel, bij het verlenen van de vergunning.
[..]
Dit dus.
Maar goed, zoals sommige mensen hier al zeggen: woningen moeten zo goedkoop mogelijk. Als men alleen maar loopt te focussen op de prijs, dan mag je ook niet verwachten dat de kwaliteit hierbij topprioriteit heeft. Dit soort praktijken worden hierdoor alleen maar in de hand gespeeld.
quote:
Veel kopers kijken niet eens naar de aanschafprijs, ze kijken naar maandlasten behorende bij die aanschafprijs. En of die maandlasten, 10 jaar, 30 jaar of onbeperkt duren is bijzaak.quote:
[..]
Henk & Ingrid kijken inderdaad alleen maar naar de aanschafprijs. De total cost of ownership negeert men volledig.
censuur :O
ZE krijgen geen hypotheek om dat ze geen vast werk hebben of ZZP er zijn of willen verkopen omdat de zorgkosten komenquote:
[..]
[ afbeelding ]
[..]
Veel kopers kijken niet eens naar de aanschafprijs, ze kijken naar maandlasten behorende bij die aanschafprijs. En of die maandlasten, 10 jaar, 30 jaar of onbeperkt duren is bijzaak.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Nou ja onbeperkt duren is natuurlijk iets wat niet geldt voor een koopwoning maar meer typisch iets is voor een huurwoning. Daarbij als je je 1e huis koopt hoef je je ook niet super druk te maken over het aflossen dat duurt nog 30 jaar.quote:
[..]
[ afbeelding ]
[..]
Veel kopers kijken niet eens naar de aanschafprijs, ze kijken naar maandlasten behorende bij die aanschafprijs. En of die maandlasten, 10 jaar, 30 jaar of onbeperkt duren is bijzaak.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Ja maar als je verkoopt ben je toch geen hypotheek nodig, of was je wat te vroeg met posten.quote:
[..]
ZE krijgen geen hypotheek om dat ze geen vast werk hebben of ZZP er zijn of willen verkopen omdat de zorgkosten komen
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
OMG, HERSTEL KOPEN KOPEN KOPEN!
Denk dat veel mensen er wel voor gevoelig zijn, maar een licht mindere daling, is nog lang geen herstel.
Denk dat veel mensen er wel voor gevoelig zijn, maar een licht mindere daling, is nog lang geen herstel.
Ik ben wel benieuwd hoeveel de mensen die hier aan het wachten zijn tot hun koopmoment gaat komen nu al in hun oorlogskas hebben zitten om straks hun droomhuis voor een gedeelte mee te financieren.
NVM he.quote:
OMG, HERSTEL KOPEN KOPEN KOPEN!
Denk dat veel mensen er wel voor gevoelig zijn, maar een licht mindere daling, is nog lang geen herstel.
Had het vorig jaar al "Wel een huis kopen he? Ze gaan binnenkort stijgen!"
+ het jaar daarvoor en het jaar daarvoor :p
+ het jaar daarvoor en het jaar daarvoor :p
Klopt, de prijzen blijven dalen tot je voor 10.000 euro een grachtenpand in Amsterdam kan kopen.quote:
Denk dat veel mensen er wel voor gevoelig zijn, maar een licht mindere daling, is nog lang geen herstel.
Heb uiteindelijk na 5 jaar sparen maar een woning gekocht. Hoef slechts voor 130K aan hypotheek af te sluiten. Hoop dat binnen 15 jaar af te lossen. Had de woning ook kunnen huren voor 1500 euro, maar nu een lekker lage maandlast.
Hyperinflatie van de woningprijzen heeft een schuldenberg geschapen welke nu zorgt voor een economische depressie. Is dus best iets waar je wat meer aandacht voor mag hebben.quote:
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Pfff... ik had wel wat beters te doen. Zo'n bezwaar aantekenen is volkomen zinloos want demagoog Blok heeft zijn wetgeving er door weten te drukken. Ik laat toekomstige generaties wel oordelen over deze schandelijke daad.quote:
[..]
En beste huurders in dit topic is iemand van jullie ook een van de bezwaarmakers?
Beter kan je minder gaan werken, heb je meer vrije tijd en draag je ook nog eens minder af aan die parasieten in Den Haag
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
En Ger Hukker doet ook weer een 'ja de bodem is nu echt wel bereikt hoor!!!' praatje voor de niet kritische journalisten. Die laatste hebben zeker allemaal hun diploma behaald op Inhollandquote:
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Appel-peer.quote:
[..]
Hyperinflatie van de woningprijzen heeft een schuldenberg geschapen welke nu zorgt voor een economische depressie. Is dus best iets waar je wat meer aandacht voor mag hebben.
'De tering... krijgen we zomaar 30 euro huurverhoging voor de kiezen, nou dan snel maar de nek door de strop steken'quote:
OMG, HERSTEL KOPEN KOPEN KOPEN!
Denk dat veel mensen er wel voor gevoelig zijn, maar een licht mindere daling, is nog lang geen herstel.
Allemaal verse aanmeldingen voor een Darwin Award
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Speculatieve zeepbellen leiden altijd tot een correctie, vaak gaat de prijs daarbij onder het lange termijn gemiddelde door. De koopjes moeten dus nog komen. Blijft u lekker nog even wachten mensen, wees flexibel en slaafvrij door te huren in tijden van economische depressiequote:
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Die award, jij verklaart steeds in allerlei financiële valkuilen te springen en hebt zelf je eigen 'bail-out', heb je het dan echt slimmer bekeken dan de kopers hier die hun zaakjes financieel over het algemeen prima op orde hebben?quote:
[..]
'De tering... krijgen we zomaar 30 euro huurverhoging voor de kiezen, nou dan snel maar de nek door de strop steken'
Allemaal verse aanmeldingen voor een Darwin Award
Nou ja... ik durf gerust toe te geven dat ik in het verleden ook wel eens misleid ben geweest, juist daarom probeer ik andere mensen te waarschuwen voor het kwaad dat de financiele sector beheerst.quote:Op donderdag 11 juli 2013 18:36 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Die award, jij verklaart steeds in allerlei financiële valkuilen te springen en hebt zelf je eigen 'bail-out', heb je het dan echt slimmer bekeken dan de kopers hier die hun zaakjes financieel over het algemeen prima op orde hebben?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Over wat precies 'herstel' is kan je hele discussies voerenquote:
OMG, HERSTEL KOPEN KOPEN KOPEN!
Denk dat veel mensen er wel voor gevoelig zijn, maar een licht mindere daling, is nog lang geen herstel.
. Maar het is logisch dat belanghebbende organisaties elke minder slecht cijfer meteen bestempelen als 'lichtpuntje'. Zit ook gewoon in de menselijke aard.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Je hebt er een ongelofelijke bende van gemaakt, waarschuwingen van zulke mensen zijn vaak niet zoveel waardquote:
[..]
Nou ja... ik durf gerust toe te geven dat ik in het verleden ook wel eens misleid ben geweest, juist daarom probeer ik andere mensen te waarschuwen voor het kwaad dat de financiele sector beheerst.
.
Ze weten iig waar het fout is gegaan.quote:Op donderdag 11 juli 2013 18:42 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Je hebt er een ongelofelijke bende van gemaakt, waarschuwingen van zulke mensen zijn vaak niet zoveel waard
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
