WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat dusquote:Op woensdag 13 februari 2013 08:31 schreef Sjabba het volgende:
Hieronder de belangrijkste maatregelen uit het pakket:
- De huren stijgen geen 9 procent, maar maximaal 6,5 procent
- De verhuurdersheffing voor woningcorporaties daalt; die wordt 1,75 miljard in plaats van 2 miljard
- De aflossingstermijn voor nieuwe hypotheken gaat van 30 naar 35 jaar
- Het wordt mogelijk om niet meer de hele hypotheek af te lossen: 50 procent in plaats van volledig. Het leidt er wel toe dat er minder hypotheekrente kan worden afgetrokken
- 150 miljoen gaat er naar een fonds voor energiebesparing
- 50 miljoen komt er voor een speciaal fonds voor startersleningen; was 20 miljoen
- De btw op renovatie gaat van 21 naar 6 procent; maatregel geldt voor een jaar
- Huurders die er in inkomen op achteruit gaan krijgen onder bepaalde omstandigheden huurverlaging - De huurhoogte wordt niet gekoppeld aan de WOZ-waarde. Punten gaan de huur bepalen.
- Het wordt aantrekkelijker gemaakt om lege kantoorpanden om te bouwen tot woonruimte - Institutionele beleggers krijgen meer ruimte om woningen van corporaties te kopen
Fiscaliteit heeft en hoort geen moer te maken te hebben met hoogtes van hypotheken, of afspraken mbt aflossingen etc, laat dat maar fijn aan de betrokkenen zelf over.
En goh, was al opgemerkt dat de huizenmarkt in toenemende mate een investerdersmarkt zal gaan worden met dito huurprijzen? - vergelijk het buitenland?
Er is ook geen bewijs dat Danny geen marsmannetje isquote:
[..]
Staatsbank is een cartel waarbij de bevolking de enigste aandeelhouder is. Dat er trouwen geen bewijs is voor kartel betekend niet dat er ook geen kartel is. Of was jij wel verbaasd dat er doping werd gebruikt in het wielrennen?
Oja, heb ik ook heel hard geroepen. Koop nu je nog kan voordat je afhankelijk bent van beleggers..quote:
[..]
Dat dus
En goh, was al opgemerkt dat de huizenmarkt in toenemende mate een investerdersmarkt zal gaan worden met dito huurprijzen? - vergelijk het buitenland?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
De vier grootste banken hebben een marktaandeel van 81,9% dan hoef je niet met heel veel mensen om tafel te gaan zitten hoor.....de top 2 heeft al een aandeel van 66,8%quote:
[..]
Er is ook geen bewijs dat Danny geen marsmannetje is
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
Waar is dat bewijs dan? En is Danny dan toch een marsmannetje, aangezien het tegendeel niet bewezen kan worden?quote:
[..]
De vier grootste banken hebben een marktaandeel van 81,9% dan hoef je niet met heel veel mensen om tafel te gaan zitten hoor.....de top 2 heeft al een aandeel van 66,8%
ameriaknen zie slaan de ziekenhuizen om de oren met rechtszaken, dat maakt het daar duur.quote:
[..]
Mwa bij hypotheken zou ik ja zeggen, verzekeringen nee, als ik amerikaanse tarieven zie van 1000 tot 2000 euro per maand.
Maar op Europees niveau valt er heel wat te besparen met echte concurrentie
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Als jij dat wil geloven dan is Danny dat voor jou, als je hem regelmatig in een UFO ziet opstijgen mag hem er gewoon mee confronteren. En als hij in de tuin oefent met een lichtzwaard dan zijn er gewoon genoeg aanwijzingen om maatregelen door te voeren zonder sluitend bewijs.quote:
[..]
Waar is dat bewijs dan? En is Danny dan toch een marsmannetje, aangezien het tegendeel niet bewezen kan worden?
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
ook de staatsgarantie op hypotheken moet geschrapt wordenquote:
[..]
Dat dus
Fiscaliteit heeft en hoort geen moer te maken te hebben met hoogtes van hypotheken, of afspraken mbt aflossingen etc, laat dat maar fijn aan de betrokkenen zelf over.
En goh, was al opgemerkt dat de huizenmarkt in toenemende mate een investerdersmarkt zal gaan worden met dito huurprijzen? - vergelijk het buitenland?
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Dat was vroeger, nu veel minder. Het is daar vooral zo duur omdat ziekenhuizen concurrerend willen zijn en daar personeel voor belachelijk veel geld aantrekken en extreem veel luxe aanbieden. Beetje de trend zoals in het betaald voetballen.quote:
[..]
ameriaknen zie slaan de ziekenhuizen om de oren met rechtszaken, dat maakt het daar duur.
Maar op Europees niveau valt er heel wat te besparen met echte concurrentie
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
Dat zeker.quote:
[..]
ook de staatsgarantie op hypotheken moet geschrapt worden
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
ik heb goed nieuws voor je: die is er niet.quote:
[..]
ook de staatsgarantie op hypotheken moet geschrapt worden
Ik ging ervanuit dat hij NHG bedoelde....die werk nu 1 kant op, hij mag gerust twee kanten op werken.quote:
[..]
ik heb goed nieuws voor je: die is er niet.
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
uiteraard.quote:
[..]
Ik ging ervanuit dat hij NHG bedoelde....die werk nu 1 kant op, hij mag gerust twee kanten op werken.
Geen bemoeinis met hypotheken door de staat
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Idd, de HRA en in mindere mate de NHG heeft de markt te veel verstoord.quote:
[..]
uiteraard.
Geen bemoeinis met hypotheken door de staat
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
Hoe lang bestaat de HRA eigenlijk al?quote:
[..]
Idd, de HRA en in mindere mate de NHG heeft de markt te veel verstoord.
In in hoeveel landen bestaat deze wel niet in dene of gene vorm?
Ik ben het wel met je eens hoor. Arme investeerders, hebben ze niet zoals in de rest van de wereld hun huurders kunnen uitzuigen
Wat gaat men met dat miljardje doen? Uitgeven aan HRA? Dan is het binnen 4 weken op... Grondprijzen verlagen? Vast niet! Wat dan? Uitgeven aan tokkiewijken? Nieuwe startersleningen? Nog wat langere deeltijdWW om de werkloze bouwbedrijven in stand i.p.v. aan het werk te houden?quote:
Miljard beschikbaar om de woningbubble nog even opgeblazen te houden
Dat halen we wel weg bij de huurders
http://www.telegraaf.nl/b(...)r_woningmarkt__.html
Die vrijheid heb je allang, om dat met PRIVATE partijen te besluiten. Als jij liever 40 dan 20 jaar wilt betalen, zelf weten.quote:
Ik heb al vaak hier geroepen dat ik niet snap waarom de termijn van hypotheken niet omhoog zou kunnen. De AOW gaat toch ook omhoog...
En zie hier, naar 35 jaar en de helft aflossingsvrij. Dat is een normale situatie. Vind je het niet goed, dan neem je toch 30 jaar en los je alles af.
In elk geval wat meer vrijheid.
Maar dan wel graag in een vrije markt, zonder miljardensubsidies.
Dit soort "handjeklap" om de gunst van de kiezer/oppositie geeft wel aan hoe wanhopig de politici zijn! Wellicht grijpt de EU ooit in in de HRA, dan is het hard afgelopen, maar tot die tijd liggen de belangen duidelijk bij het "rekken wat er te rekken valt". Heel jammer.
censuur :O
ik denk dat de EU hier wel op in wil grijpen zodra er een fiscale unie komtquote:
[..]
Wat gaat men met dat miljardje doen? Uitgeven aan HRA? Dan is het binnen 4 weken op... Grondprijzen verlagen? Vast niet! Wat dan? Uitgeven aan tokkiewijken? Nieuwe startersleningen? Nog wat langere deeltijdWW om de werkloze bouwbedrijven in stand i.p.v. aan het werk te houden?
[..]
Wellicht grijpt de EU ooit in in de HRA, dan is het hard afgelopen, maar tot die tijd liggen de belangen duidelijk bij het "rekken wat er te rekken valt". Heel jammer.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Nieuwsberichten lezen is toch niet zo vreselijk ingewikkeld?quote:
[..]
Wat gaat men met dat miljardje doen? Uitgeven aan HRA? Dan is het binnen 4 weken op... Grondprijzen verlagen? Vast niet! Wat dan? Uitgeven aan tokkiewijken? Nieuwe startersleningen? Nog wat langere deeltijdWW om de werkloze bouwbedrijven in stand i.p.v. aan het werk te houden?
Maar ik zal je een stukje op weg helpen.
Hier zit al een aardig deel van dat miljard in. Geen overdreven bizarre voorstellen lijkt me.quote:- 150 miljoen gaat er naar een fonds voor energiebesparing
- 50 miljoen komt er voor een speciaal fonds voor startersleningen; was 20 miljoen
- De btw op renovatie gaat van 21 naar 6 procent; maatregel geldt voor een jaar
- Huurders die er in inkomen op achteruit gaan krijgen onder bepaalde omstandigheden huurverlaging
Ik denk het niet, omdat bij een fiscale unie, zoals nu bij de (intracommunitaire) omzetbelasting ook het geval is, enkel een minimum raamwerk wordt geformuleerd, en niet meer.quote:
[..]
ik denk dat de EU hier wel op in wil grijpen zodra er een fiscale unie komt
Dat is hetzelfde zeggen als dat een levensverzekering ervoor zorgt dat mensen dood gaan... De NHG is niks anders dan een verzekering die in een aantal gevallen aangewend kan worden. En dan nog zitten er heel veel beperkingen aan.quote:
... en in mindere mate de NHG heeft de markt te veel verstoord.
Alsof het een pretje is om je woning via NHG te verkopen...
Mensen worden overmoedig en gaan meer speculeren dan goed is voor de markt. Veilig auto's zorgen er ook voor dat mensen zich veiliger voelen en daardoor roekelozer worden.quote:
[..]
Dat is hetzelfde zeggen als dat een levensverzekering ervoor zorgt dat mensen dood gaan... De NHG is niks anders dan een verzekering die in een aantal gevallen aangewend kan worden. En dan nog zitten er heel veel beperkingen aan.
Alsof het een pretje is om je woning via NHG te verkopen...
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
Is ook een vrij onzinnige hetze tegen de NHG elke keer. Dat volk snapt er blijkbaar niet zo veel van hoe die regeling werkt.quote:
[..]
Dat is hetzelfde zeggen als dat een levensverzekering ervoor zorgt dat mensen dood gaan... De NHG is niks anders dan een verzekering die in een aantal gevallen aangewend kan worden. En dan nog zitten er heel veel beperkingen aan.
Alsof het een pretje is om je woning via NHG te verkopen...
Daarom zouden mensen ook wat beter na moeten denken als ze huren om halsstarrig te speculeren op dalende huizenprijzen, en absoluut het onderste uit de kan willen hebben. Wat doe je je gezin aan, door woonkosten als een soort casino te zien? Zo vanzelfsprekend gaat het niet meer zijn dat de overheid je wel een bailout geeft in de vorm van een gesubsidieerde huurwoning en allerlei toeslagen, hoor.quote:
[..]
Mensen worden overmoedig en gaan meer speculeren dan goed is voor de markt. Veilig auto's zorgen er ook voor dat mensen zich veiliger voelen en daardoor roekelozer worden.
Een autoverzekering zorgt er ook voor dat mensen roekelozer worden?quote:
[..]
Mensen worden overmoedig en gaan meer speculeren dan goed is voor de markt. Veilig auto's zorgen er ook voor dat mensen zich veiliger voelen en daardoor roekelozer worden.
Allah Al Watan Al Malik
Zet jij je auto dan niet vrolijk met 200 tegen een betonnen muur, 'omdat de verzekering toch wel betaalt' ?quote:Op woensdag 13 februari 2013 09:23 schreef Mutant01 het volgende:
[..]
Een autoverzekering zorgt er ook voor dat mensen roekelozer worden?
Ik krijg idd het idee dat trigt013 denkt dat de NHG een soort van all-risk verzekering is ofzo. En dan ook nog eens opgehoest door de staat. Onzin natuurlijk.quote:
[..]
Zet jij je auto dan niet vrolijk met 200 tegen een betonnen muur, 'omdat de verzekering toch wel betaald' ?
Allah Al Watan Al Malik
Nee, maar (schijn)garantie's zorgen er wel voor dat er niet tijdig gas losgelaten word zodat het raken van de muur de enigste uitkomst is.quote:
[..]
Zet jij je auto dan niet vrolijk met 200 tegen een betonnen muur, 'omdat de verzekering toch wel betaalt' ?
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
nee de Overheid staat garant voor de aflossing van de schulden aan de bankquote:
[..]
Ik krijg idd het idee dat trigt013 denkt dat de NHG een soort van all-risk verzekering is ofzo. En dan ook nog eens opgehoest door de staat. Onzin natuurlijk.
Nederlandse Hypotheek Garantie vroeger was dat Gemeentegarantie de ene gemeente was daar veel soepeler in dan de andere
En deed de ene gemeente het niet, dan ging je naar een gemeente die veel nieuw bouwde en daar was men soepeler
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
In welk opzicht?quote:
[..]
nee de Overheid staat garant voor de aflossing van de schulden aan de bank
Allah Al Watan Al Malik
Op
Dat zal wel weglopen tegen de premie hequote:
[..]
Wat is de hoogte van het bedrag dat de overheid in de NHG pot stopt?
als de premie te laag, / niet dekkend is dan moet de overheid bijpassen
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Je kan ook wat concreter zijn. Het is toch een vrij simpele vraag?quote:
[..]
Dat zal wel weglopen tegen de premie he
Allah Al Watan Al Malik
http://www.starterswoning.nu/index.php?voordelen-van-nhg-2quote:
[..]
Je kan ook wat concreter zijn. Het is toch een vrij simpele vraag?
concreet genoeg?/
het zoui beter zijn als deze verzekering bij een commerciele onderneming kwam te liggen, niet bij de staat
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
dat ligt ie dan ook, of ga je nou als reactie de tweede hit van google op nhg hier neer pleuren als 'onderbouwing'?quote:
[..]
http://www.starterswoning.nu/index.php?voordelen-van-nhg-2
concreet genoeg?/
het zoui beter zijn als deze verzekering bij een commerciele onderneming kwam te liggen, niet bij de staat
Grappig, Blok heeft moeite met verlenging vd termijn voor aflossing van hypotheken naar 35 of 40 jaar omdat de lasten voor burgers dan omhoog gaan, maar verhoogt rustig de huren voor andere burgers (en liefst nog hoger dan nu wordt doorgevoerd).
Ik zeg het niet graag maar HD9 heeft hier gewoon gelijk hoor. De overheid staat gewoon garant voor het volledige hypotheek bedrag wat gedekt is door de NHG (staat ook gewoon op de site van de rijksoverheid). In het geval van een (onwaarschijnlijke) totale crash, zijn de opgebouwde reserveres via premie bij lange na niet voldoende om aan alle verplichtingen te voldoen.
Een gekke situatie waarbij de overheid een groot deel van het risico neemt, en de banken de winst pakken.
Een gekke situatie waarbij de overheid een groot deel van het risico neemt, en de banken de winst pakken.
Ja, in het zeer onwaarschijnlijke geval dat alle huizen opeens 0 euro waard worden dient de overheid de volledige hypotheek te vergoeden.quote:
Ik zeg het niet graag maar HD9 heeft hier gewoon gelijk hoor. De overheid staat gewoon garant voor het volledige hypotheek bedrag wat gedekt is door de NHG (staat ook gewoon op de site van de rijksoverheid). In het geval van een (onwaarschijnlijke) totale crash, zijn de opgebouwde reserveres via premie bij lange na niet voldoende om aan alle verplichtingen te voldoen.
Een gekke situatie waarbij de overheid een groot deel van het risico neemt, en de banken de winst pakken.
De staat staat ook garant voor sculden van ING. En NIBC. En zelfs leaseplanbank. En voor depositos tot 100k. En voor exportkredieten voor het MKB. En nog een 1000 andere zaken. Ja, en in al die gevallen zijn er omstandigheden denkbaar waarin die garanties worden ingeroepen. Maar dat maakt al die bedrijven nog geen overheidsinstellingen?quote:
Ik zeg het niet graag maar HD9 heeft hier gewoon gelijk hoor. De overheid staat gewoon garant voor het volledige hypotheek bedrag wat gedekt is door de NHG (staat ook gewoon op de site van de rijksoverheid). In het geval van een (onwaarschijnlijke) totale crash, zijn de opgebouwde reserveres via premie bij lange na niet voldoende om aan alle verplichtingen te voldoen.
Een gekke situatie waarbij de overheid een groot deel van het risico neemt, en de banken de winst pakken.
Je zegt het zelf al: een onwaarschijnlijke totale crash. Hebben wij het in dit topic nou over fabeltjes of over realistische scenario's.quote:
Ik zeg het niet graag maar HD9 heeft hier gewoon gelijk hoor. De overheid staat gewoon garant voor het volledige hypotheek bedrag wat gedekt is door de NHG (staat ook gewoon op de site van de rijksoverheid). In het geval van een (onwaarschijnlijke) totale crash, zijn de opgebouwde reserveres via premie bij lange na niet voldoende om aan alle verplichtingen te voldoen.
Een gekke situatie waarbij de overheid een groot deel van het risico neemt, en de banken de winst pakken.
Allah Al Watan Al Malik
fabeltjesquote:
[..]
Je zegt het zelf al: een onwaarschijnlijke totale crash. Hebben wij het in dit topic nou over fabeltjes of over realistische scenario's.
D'oh deel 300 ofzo
Op dat moment zijn de banken allemaal al lang en breed genationliseerdquote:
Ik zeg het niet graag maar HD9 heeft hier gewoon gelijk hoor. De overheid staat gewoon garant voor het volledige hypotheek bedrag wat gedekt is door de NHG (staat ook gewoon op de site van de rijksoverheid). In het geval van een (onwaarschijnlijke) totale crash, zijn de opgebouwde reserveres via premie bij lange na niet voldoende om aan alle verplichtingen te voldoen.
Een gekke situatie waarbij de overheid een groot deel van het risico neemt, en de banken de winst pakken.
.
Fabels hebben hier toch wel de voorkeur.quote:
[..]
Je zegt het zelf al: een onwaarschijnlijke totale crash. Hebben wij het in dit topic nou over fabeltjes of over realistische scenario's.
Huurders zijn niet zijn achterban over het algemeen. Het blijft wel politiek hè? Wat dat betreft komt de PvdA er erg bekaaid af in dit akkoord.quote:
Grappig, Blok heeft moeite met verlenging vd termijn voor aflossing van hypotheken naar 35 of 40 jaar omdat de lasten voor burgers dan omhoog gaan, maar verhoogt rustig de huren voor andere burgers (en liefst nog hoger dan nu wordt doorgevoerd).
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Nauwelijks met elkaar te vergelijken, alleen als je dat wilt om af te geven op een politicus op politieke partij. Omdat dat zo lekker is, zielig zijnquote:
[..]
Huurders zijn niet zijn achterban over het algemeen. Het blijft wel politiek hè? Wat dat betreft komt de PvdA er erg bekaaid af in dit akkoord.
Dat is het punt toch niet. HD9 zegt dat de overheid garant staat voor het totale bedrag. Er roepen een paar mensen dat het niet zo is. Ik geef aan dat het wel zo is. Of het reëel is dat het de overheid ook daadwerkelijk moet bijspringen is niet relevant voor het punt wat hij maakt.quote:
[..]
Je zegt het zelf al: een onwaarschijnlijke totale crash. Hebben wij het in dit topic nou over fabeltjes of over realistische scenario's.
Het blijft een vreemd verhaal dat de overheid het uiteindelijke risico neemt en de banken de winst pakken. Het risico zou ook bij de banken moet liggen als in, wanneer het het onwaarschijnlijke gebeurt dat de volledige NHG pot leeg wordt getrokkken, de banken het verlies nemen.
Dat is wat mij betreft wel het punt, want dat is gewoonweg NU niet aan de orde. Nog afgezien van het feit dat de constructie op zichzelf al voorkomt - denk aan de reguliere bankgarantie. Het gaat erom dat NU de huiseigenaren ZELF voorzien in de verzekering (ze leggen zelf geld in het potje) en het geldbedrag zelf ook steeds groter wordt, ondanks de crisis. De NHG is ook niet van de overheid.quote:
[..]
Dat is het punt toch niet. HD9 zegt dat de overheid garant staat voor het totale bedrag. Er roepen een paar mensen dat het niet zo is. Ik geef aan dat het wel zo is. Of het reëel is dat het de overheid ook daadwerkelijk moet bijspringen is niet relevant voor het punt wat hij maakt.
Het blijft een vreemd verhaal dat de overheid het uiteindelijke risico neemt en de banken de winst pakken. Het risico zou ook bij de banken moet liggen als in, wanneer het het onwaarschijnlijke gebeurt dat de volledige NHG pot leeg wordt getrokkken, de banken het verlies nemen.
Allah Al Watan Al Malik
Daarbij wordt de premie ook steeds verhoogd, dus voorzien ze al in een stijging van restschulden die kwijtgescholden (lees: betaald door NHG) moeten worden.
NHG maakt toch sinds oprichting dikke winst?quote:
[..]
Dat is het punt toch niet. HD9 zegt dat de overheid garant staat voor het totale bedrag. Er roepen een paar mensen dat het niet zo is. Ik geef aan dat het wel zo is. Of het reëel is dat het de overheid ook daadwerkelijk moet bijspringen is niet relevant voor het punt wat hij maakt.
Het blijft een vreemd verhaal dat de overheid het uiteindelijke risico neemt en de banken de winst pakken. Het risico zou ook bij de banken moet liggen als in, wanneer het het onwaarschijnlijke gebeurt dat de volledige NHG pot leeg wordt getrokkken, de banken het verlies nemen.
