abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_121993724
Beste mensen,

Ik ben als net tigger aan het dromen over mijn eigen huisje.
Doe zelf een bouwkunde opleiding en zit er zo gezegt niet krap bij.

Nu wil ik eigenlijk graag op mezelf gaan wonen in mijn geboortedorp.
Inmiddels ben ik erachter gekomen dat huur of koop ontzettend dure opties zijn hier.
Echter ben ik een beetje met cijfers gaan spelen en ben erachter gekomen dat het bouwen helemaal niet zo duur is als het lijkt.

Ik heb het dus over een vrijstaande nieuwe woning van 55/60 m2.
De bouw/koopprijs ben ik achter, maar nu is de vraag wat betaal je vervolgens per maand en/of per jaar?

Dan heb ik het over gas, water & licht, maar ook over aan gemeente enz?

Ik heb hier 0 verstand van dus graag u hulp!

[ Bericht 100% gewijzigd door Maharbal op 25-01-2013 09:40:42 ]
pi_121994044
Je wilt je beestje en boompje opeten?
Ja doei.
pi_121994105


[ Bericht 100% gewijzigd door thijnS op 24-01-2013 22:25:00 ]
pi_121994161
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2013 18:17 schreef thijnS het volgende:

[..]

Dankjewel voor deze waardevolle reactie, graag back to topic
Helaas snap je niet dat het topic geplaatst is in het verkeerde subforum en zo de reactie van motorbloempje uitlokt..

maar goed, inderdaad, back on topic.

Ik denk zo'n 800-1000 euro per maand.
Google is your friend, abuse your friends
pi_121994180
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2013 18:17 schreef thijnS het volgende:

[..]

Dankjewel voor deze waardevolle reactie, graag back to topic
Je post in Culinesse a gogo :+

Topicvoetbal O+

Gas en electra: ik gok zo een 150/maand.
Water: kijk op de site van je lokale waterboer..
Gemeente: kijk op de site van je gemeente..

Je vergeet overigens nog de belastingen, verzekeringen, etc..
Dare to unleash my rage..
That's my secret Captain... I'm always angry...
There's nothing like a trail of blood, to find your way back home.
pi_121994262
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2013 18:19 schreef Metalfrost het volgende:
Ik denk zo'n 800-1000 euro per maand.
Aan de gemeente? Daar heb je een aardige erfpacht voor.
censuur :O
  donderdag 24 januari 2013 @ 18:22:33 #7
55011 HunterSThompson
Buy the ticket, take the ride
pi_121994264
Een vrijstaande woning van 60 vierkante meter. Ben jij een dwerg ofzo?
"When the going gets weird, the weird turn pro."
pi_121994304


[ Bericht 100% gewijzigd door thijnS op 24-01-2013 22:25:17 ]
pi_121994339
Gastkickje naar WGR dan maar.
Ja doei.
  donderdag 24 januari 2013 @ 18:25:07 #10
58789 Snakey
-||||--------||||-
  donderdag 24 januari 2013 @ 18:25:33 #11
58789 Snakey
-||||--------||||-
  donderdag 24 januari 2013 @ 18:26:29 #12
346939 Janneke141
Green, green grass of home
pi_121994423
Ik heb aan mijn kristallen bol gevraagd wat je kwijt bent aan woonlasten van een huis waarvan we niet weten hoeveel het kost en daarbij opgeteld de gemeentelijke lasten in een onbekende gemeente.

Ik ben bang dat mijn kristallen bol stuk is, want ik kreeg helaas geen antwoord.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
pi_121994426
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2013 18:22 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Aan de gemeente? Daar heb je een aardige erfpacht voor.
ik had het over alles
Google is your friend, abuse your friends
pi_121994444
quote:
10s.gif Op donderdag 24 januari 2013 18:25 schreef Snakey het volgende:
Tis weer eens zo'n dag. :')
_O-

Kijk, Sneek, daar gaan de feiten! Vlug!
Ja doei.
pi_121994572
Bedankt, als student hoef ik toch niks aan de belasting afdragen?
Verzekering betalen mijn paps en mams.

Wat moet ik ongeveer schatten voor gemeente en water? Bij mijn lokale waterboer staat 0,83 cent per 1000 liter op de site zover ik kon vinden, lijkt me sterk toch?

[ Bericht 100% gewijzigd door Maharbal op 25-01-2013 15:39:02 ]
  donderdag 24 januari 2013 @ 18:33:17 #16
346939 Janneke141
Green, green grass of home
pi_121994672
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2013 18:30 schreef thijnS het volgende:
Bedankt, als student hoef ik toch niks aan de belasting afdragen?
Snik. :'(

Water kost voor een alleenstaande met een niet al te exotisch verbruik zo'n 100 euro per jaar maar is uiteraard afhankelijk van je lokale waterboer en je eigen verbruik.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
pi_121994857
Heel flauw, ik vraag gewoon een algemene schatting voor een dorp van normale omvang in Noord Brabant. Wil je de totale bouwprijs weten? Ik kan natuurlijk niet vertellen wat de waarde wordt aangezien ik slechts even een berekening voor een fictieve woning.

Even vertaald gaat het over een omvang van een soort vakantiehuisje, oftewel een bungalowtje. Dus 1 bouwlaag dat maakt 3m (hoog) x 60 m2 = 180 m3.

[ Bericht 100% gewijzigd door Maharbal op 25-01-2013 15:39:53 ]
  donderdag 24 januari 2013 @ 18:41:37 #18
367642 Jackie-Treehorn
treats objects like women
pi_121994931
Per maand

Boodschappen 250
Zorgverzekering 120
Electra en gas 90
Telefoon 40
Internet, tv enz. 45
Gemeentebelasting 13
Waterschap 10
Waterleidingbedr. 6
Woonverz. En W.A. verz. 8

Grofweg 580 euro. Dan moet je nog kleding, leuke dingen doen, hypotheek / huur betalen.
Bij een koophuis o.a. opstal erbij. Sparen enz. enz.

1200¤ ben je snel kwijt.
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
pi_121994947
Dankjewel Janneke! Met deze cyfertjes kan ik wat , het gaat mij natuurlijk over een algemeen beeld. Ik weet namelijk van mijn studerende broers en zussen wat het kost om een kamer te hebben & weet wat leegstaande woningen/appartementen huur/koop in mijn dorp kosten. Ik wil even een plaatje schetsen wat nu goedkoper is

[ Bericht 100% gewijzigd door Maharbal op 25-01-2013 15:41:12 ]
  donderdag 24 januari 2013 @ 18:45:28 #20
149454 GSbrder
Les extrêmes se touchent
pi_121995082
Hoeveel denk je te moeten betalen voor je bouwgrond en heeft de gemeente van het geboortedorp wel mogelijkheden voor dergelijk particulier opdrachtgeverschap :)?
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
pi_121995089
Dankjewel , dit zijn echt flinke kosten voor een student

[ Bericht 100% gewijzigd door Maharbal op 25-01-2013 15:41:22 ]
pi_121995243
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2013 18:45 schreef thijnS het volgende:

[..]

Dankjewel ;) , dit zijn echt flinke kosten voor een student ;(
En dan doe je het zuinig aan met electra en gas. Dan heb je nog rioolheffing, afvalheffing...
Dare to unleash my rage..
That's my secret Captain... I'm always angry...
There's nothing like a trail of blood, to find your way back home.
  donderdag 24 januari 2013 @ 18:50:49 #23
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_121995295
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2013 18:06 schreef thijnS het volgende:
zit er zo gezegt niet krap bij.
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2013 18:45 schreef thijnS het volgende:

[..]

Dankjewel ;) , dit zijn echt flinke kosten voor een student ;(
:')
censuur :O
pi_121995308
Nouja, ik ben niet zo 1,2,3 even bij de gemeente langs gegaan omdat dit slechts een 'wens' van mij is en niet echt dat wat ik morge ga doen. Ben nu even een plaatje van de maandelijkse kosten aan het maken zodat ik weet of het reeel is voormij.

Over de grond, ja daar heb ik naar gekeken, ik heb een plak grond van 520m2 (170000 euro) in ons dorp opgezocht en hier 80 m2 dus 26153 euro gevonden. (ik snap dat dit ook fictief is en dat ik niet zo 1,2,3 een deel kan kopen en bebouwen.

[ Bericht 100% gewijzigd door Maharbal op 25-01-2013 15:41:34 ]
pi_121995410
Dankjewel, ik zeg dat ik er niet krap bij zit. Dit wil zeggen dat ik een sommetje op de bank heb staan, niet dat ik een hoog maandelings inkomen heb? Echter vergeet ik nu wel de uitwonende beurs, die ik ook krijg al compenseert dit niet.

[ Bericht 100% gewijzigd door Maharbal op 25-01-2013 15:41:45 ]
pi_121995479
Hoe financier jij een kavel en het huis?
Edit. Ok zie t al
:]
pi_121995724
Electra en gas 90
Internet, tv enz. 45
Gemeentebelasting 13
Waterschap 10
Waterleidingbedr. 6
Woonverz. En W.A. verz. 8
rioolheffing ?
afvalheffing ?
____+
172

Reken ik even niet mee, want dit eet ik zowel thuiswonend als uitwonend:
Boodschappen 250
Kleding etc.

Betalen mijn ouders:
Zorgverzekering 120

Heb ik niet nodig:
Telefoon 40

Wat is hier het verschil exact tussen?
Waterschap & Waterleidingbedr.
Sorry zoals ik al zei weet ik hier niks van...

[ Bericht 100% gewijzigd door Maharbal op 25-01-2013 15:41:58 ]
  donderdag 24 januari 2013 @ 19:02:51 #28
367642 Jackie-Treehorn
treats objects like women
pi_121995854
Waterschap is een belasting. Dat betaal je voor de onderhoud van de dijken, polders, gemalen enz. Daar zit volgens mij ook je rioolheffing e.d. in. Dit betaalt iedereen in Nederland, afhankelijk van de regio waar je woont kan dit een paar euro (of een paar tientjes naar het schijnt) verschillen.

Waterleidingbedrijf is gewoon het water wat uit de kraan komt. Water kost echt geen drol. Ik betaal 18 euro per kwartaal. Als je veel thuis bent is dit wel iets meer, maar niet veel.
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
pi_121996462
quote:
3s.gif Op donderdag 24 januari 2013 18:41 schreef Jackie-Treehorn het volgende:
Per maand

Boodschappen 250
Zorgverzekering 120
Electra en gas 90
Telefoon 40
Internet, tv enz. 45
Gemeentebelasting 13
Waterschap 10
Waterleidingbedr. 6
Woonverz. En W.A. verz. 8

Grofweg 580 euro. Dan moet je nog kleding, leuke dingen doen, hypotheek / huur betalen.
Bij een koophuis o.a. opstal erbij. Sparen enz. enz.

1200¤ ben je snel kwijt.
Het huisje is 55-60m2, dus als er een TV en computer staat, passen de boodschappen er niet meer in.
pi_121996845
Kerel, kom jij zo je avond door? Echt flauw. Volgens mij heb jij geen gevoel voor oppervlaktes want een starterswoning is vaak voor bijv. 2 pers. 45 m2. Ik gooi er nog is 15 m2 langs, dus wat zou het probleem moeten zijn. Dankjewel. Meer info zie een paar reacties terug van mij, daar heb ik nog meer beschreven.

[ Bericht 52% gewijzigd door Maharbal op 25-01-2013 15:42:10 ]
pi_121996984
quote:
10s.gif Op donderdag 24 januari 2013 19:21 schreef thijnS het volgende:

[..]

Kerel, kom jij zo je avond door? Echt flauw. Volgens mij heb jij geen gevoel voor oppervlaktes want een starterswoning is vaak voor bijv. 2 pers. 45 m2. Ik gooi er nog is 15 m2 langs, dus wat zou het probleem moeten zijn. Dankjewel. Meer info zie een paar reacties terug van mij, daar heb ik nog meer beschreven.

Jackie Treehorn nogmaals bedankt
Volgens mij ben jij de flauwerd hierzo met je "grappige" topic :'). Studentenkamer voor 2 pers. is 45m2, een starterswoning niet.

[ Bericht 2% gewijzigd door Sport_Life op 24-01-2013 19:34:04 ]
  donderdag 24 januari 2013 @ 19:30:03 #32
149454 GSbrder
Les extrêmes se touchent
pi_121997294
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2013 18:51 schreef thijnS het volgende:

[..]

Nouja, ik ben niet zo 1,2,3 even bij de gemeente langs gegaan omdat dit slechts een 'wens' van mij is en niet echt dat wat ik morge ga doen. Ben nu even een plaatje van de maandelijkse kosten aan het maken zodat ik weet of het reeel is voormij.

Over de grond, ja daar heb ik naar gekeken, ik heb een plak grond van 520m2 (170000 euro) in ons dorp opgezocht en hier 80 m2 dus 26153 euro gevonden. (ik snap dat dit ook fictief is en dat ik niet zo 1,2,3 een deel kan kopen en bebouwen. ;)
Vooral omdat het bestemmingsplan aangepast moet worden en de gemeente dit soort gronden uitgeeft, is het niet zo eenvoudig als een lapje grond kopen.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
pi_121997929
wil niet lullig doen, maar hoe groot is de kans dat je als bouwkundige op dit moment vlot een baan hebt en daadwerkelijk misschien kan gaan nadenken over grote uitgaven?
Nobody expects the Spanish Inquisition!
  donderdag 24 januari 2013 @ 19:48:13 #34
149454 GSbrder
Les extrêmes se touchent
pi_121998467
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2013 19:40 schreef Its-Jojo-4you het volgende:
wil niet lullig doen, maar hoe groot is de kans dat je als bouwkundige op dit moment vlot een baan hebt en daadwerkelijk misschien kan gaan nadenken over grote uitgaven?
Ligt aan je sector. De kansen zijn iets beter dan pak em beet rechten.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
pi_121999942
Oke mensen,

Ik heb even een sommetje gemaakt van de bouwkosten aangezien hier blijkbaar best wel wat interresse is.

Oppervlaktes:
12 m2 slaapkamer
2,5 m2 wc
4,5 m2 badkamer
30 m2 keuken/woonkamer (10 m2 zithoek, 10 m2 keuken, 10 m2 lounge hoek)
1 m2 meterkast
1 m2 proviciekast
4 m2 buitenberging
__________________+
55 m2
5 m2 speling
__________________+
60 m2

Kengetallen:
Referentie bouwgrond 520 m2 = 170.000 ( zelfde dorp ) = 327,- per m2
Kengetal vrijstaande woning 350,- per m3 ( meerdere redelijk actuele lijsten bekeken )

Bouwkosten:
26160,- Grondkosten = 80m2 x 327
6300,- Gebouwkosten = 60m2 x 3m x 350,-
__________________+
32460,-

[ Bericht 100% gewijzigd door Maharbal op 25-01-2013 15:42:27 ]
pi_122000133
rekenen is niet je sterkste kant?
Nobody expects the Spanish Inquisition!
pi_122000202
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2013 20:15 schreef Its-Jojo-4you het volgende:
rekenen is niet je sterkste kant?
Kerel wat wil je hier nu mee bereiken? Je zit je eigen tijd te verspillen & irriteerd mij hier gigantisch mee. Zeg iets nuttigs of zeg niks
pi_122000265
je hebt het schijnbaar over een bungalow, want geen bovenverdieping.
je vergeet de dikte van de muren in je oppervlak

en jou sommetje komt een 0 tekort

60*3*350= 63000

En dan neem ik even van je aan dat jou grond en m3 prijzen kloppen. Hou je er wel rekening mee dat dit soort m3 prijzen gelden voor grotere huizen en dat je dat niet 1:1 naar zo'n keet kan vertalen?

Dus je komt op een ton als je nog iets in wil zetten.

mooie bouwkundige ben jij

[ Bericht 19% gewijzigd door Its-Jojo-4you op 24-01-2013 20:22:44 ]
Nobody expects the Spanish Inquisition!
pi_122000434
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2013 20:17 schreef Its-Jojo-4you het volgende:
je hebt het schijnbaar over een bungalow, want geen bovenverdieping.
je vergeet de dikte van de muren in je oppervlak

en jou sommetje komt een 0 tekort

60*3*350= 63000

mooie bouwkundige ben jij
Ik wilde de aannemer al bellen voor een woning van 180m2 met die prijzen

De grond kom ik dan wel overheen...

@TS: Denk je dat het mogelijk is om een kavel van 80m2 te verkrijgen met bouwbestemming? Lijkt me lastig, 120/140m2 is volgens mij een minimum voorgeschreven kavel
All management is Strategic Management.
pi_122000585
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2013 18:06 schreef thijnS het volgende:
Beste mensen,

Ik ben als net tigger aan het dromen over mijn eigen huisje.
Doe zelf een bouwkunde opleiding en zit er zo gezegt niet krap bij.

Nu wil ik eigenlijk graag op mezelf gaan wonen in mijn geboortedorp.
Inmiddels ben ik erachter gekomen dat huur of koop ontzettend dure opties zijn hier.
Echter ben ik een beetje met cijfers gaan spelen en ben erachter gekomen dat het bouwen helemaal niet zo duur is als het lijkt.


Ik heb het dus over een vrijstaande nieuwe woning van 55/60 m2.
De bouw/koopprijs ben ik achter, maar nu is de vraag wat betaal je vervolgens per maand en/of per jaar?

Dan heb ik het over gas, water & licht, maar ook over aan gemeente enz?

Ik heb hier 0 verstand van dus graag u hulp!
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2013 18:06 schreef thijnS het volgende:
Beste mensen,

Ik ben als net tigger aan het dromen over mijn eigen huisje.
Doe zelf een bouwkunde opleiding en zit er zo gezegt niet krap bij.

Nu wil ik eigenlijk graag op mezelf gaan wonen in mijn geboortedorp.
Inmiddels ben ik erachter gekomen dat huur of koop ontzettend dure opties zijn hier.
Echter ben ik een beetje met cijfers gaan spelen en ben erachter gekomen dat het bouwen helemaal niet zo duur is als het lijkt.


Ik heb het dus over een vrijstaande nieuwe woning van 55/60 m2.
De bouw/koopprijs ben ik achter, maar nu is de vraag wat betaal je vervolgens per maand en/of per jaar?

Dan heb ik het over gas, water & licht, maar ook over aan gemeente enz?

Ik heb hier 0 verstand van dus graag u hulp!
gas, water en licht 100 euro per maand
belasting 1000 euro per jaar
pi_122000589
huisje: om en nabij 3 ton (gemiddeld, vooral in de :') randstad :') )
boompje: 100-300 euro (zaden zijn gratis, kijk maar in het bos)
beestje: rashond 300-1500 euro, kruising 150-300 euro, raskat 300-1500 euro, kruising: kratje bier of gratis
Google is your friend, abuse your friends
  donderdag 24 januari 2013 @ 20:26:26 #42
149454 GSbrder
Les extrêmes se touchent
pi_122000846
Huis gaat je meer dan 100.000 kosten ;).
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
pi_122001367
kerel klopt hier heb ik hem even te snel opgeschreven. had gister idd. er ook een tonnetje uit. Prijs 350 is idd aan de hoge kant. Maar vrijstaande bungalow kom je op 317,- uit +/-. Echter wil ik het bungalowtje op senioren. Ik heb het dus iets hoger gepakt om er een seniorenwoning van te maken en er dus o.a. de muren enzo in mee te rekenen.

Misschien ben ik naar jou zinnen geen 'bouwkundige', maar jou kunnen we ook niet echt sociaal sterk noemen

[ Bericht 100% gewijzigd door Maharbal op 25-01-2013 15:40:47 ]
pi_122001369
leeg
Nobody expects the Spanish Inquisition!
pi_122001450


[ Bericht 100% gewijzigd door thijnS op 24-01-2013 22:28:11 ]
pi_122001472
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2013 20:34 schreef thijnS het volgende:

[..]

kerel klopt hier heb ik hem even te snel opgeschreven. had gister idd. er ook een tonnetje uit. Prijs 350 is idd aan de hoge kant. Maar vrijstaande bungalow kom je op 317,- uit +/-. Echter wil ik het bungalowtje op senioren. Ik heb het dus iets hoger gepakt om er een seniorenwoning van te maken en er dus o.a. de muren enzo in mee te rekenen.

Misschien ben ik naar jou zinnen geen 'bouwkundige', maar jou kunnen we ook niet echt sociaal sterk noemen ;)
ik ben redelijk sociaal, maar met al jou kort door de bocht geredeneer en "ik ben bouwkundige" maak je niet veel indruk en kan ik je niet echt serieus nemen :)

Maar welkom op FOK
Nobody expects the Spanish Inquisition!
pi_122001552
Beter bouw je voor de toekomst in plaats van het heden, dat wil zeggen een groter huis zodat je evt. vriendin daar straks ook intrek in kan nemen.

Mensen zijn net pinguïns, de mannen bouwen het nest en de vrouwen maken het mooi.
Google is your friend, abuse your friends
  donderdag 24 januari 2013 @ 20:38:43 #48
149454 GSbrder
Les extrêmes se touchent
pi_122001637
Waarom vrijstaand, trouwens?
60 m2 bebouwd is 100 m2 aan kavel.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
pi_122001709


[ Bericht 100% gewijzigd door thijnS op 24-01-2013 22:28:28 ]
pi_122001760
Zo heerlijk, van die topics van studentjes welke geen flauw idee hebben wat het echte leven kost en blijkbaar nog niet eens het benúl hebben eerst uit te zoeken wat een kaveltje, bouwrijp maken vd grond, alle aansluitingen (riool, water,gas etc), vergunningen, architect, aannemer, keuken, badkamer, wanden, gemeentelijke heffingen, waterschap vloer etc etc etc etc kost maar wél loopt te gloriëren over het feit dat hij wel wat centjes heeft. En dan: een vrijstaand huis van deze ienimieni oppervlakte....ga het ooit maar eens proberen te verkopen _O-
Popcorn anyone ;)

[ Bericht 3% gewijzigd door knoblaucha6 op 24-01-2013 20:45:51 ]
Waar het stinkt is het warm.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')