WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja, dat snap ik.quote:
Mijn punt is juist dat die data niet aanwezig is.
Iedereen gaat uit van de CBS statistieken waarin de huurverhogingen staan, maar als voorbeeld:
Een vriend van me (geen CC-style vriend, maar een echte) huurt via een WBV een woning voor bruto 388,- per maand. (En ik zeg bewust bruto, want na aftrek huurtoeslag kost het hem netto minder dan 200,- )
Gaan we dan rekenen vanaf zijn starthuur (slechts 7 jaar geleden), en tellen we daar de huurverhoging bij op dan klopt dat allemaal prima uiteraard.
Maar feit is wel dat een nieuwe bewoner, die het huis naast hem wil huren (van dezelfde WBV), er bruto 515,- per maand voor moet neerleggen. Dat is dus een forse stijging t.o.v. de normaliter gepresenteerde cijfers van de toegestane huurverhoging. Die cijfers kloppen alleen als je muisstil blijft zitten waar je zit.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dit soort zaken zitten dus ook in de huurprijs verwerkt;
6 ton met een creditcard uitgeven. Mij zou dat niet zomaar lukken eerlijk gezegd...
http://www.ad.nl/ad/nl/10(...)met-creditcard.dhtml
6 ton met een creditcard uitgeven. Mij zou dat niet zomaar lukken eerlijk gezegd...
http://www.ad.nl/ad/nl/10(...)met-creditcard.dhtml
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
6 ton in 8 jaar dat is 75.000 euro extra per jaar uitgegeven, stel ongeveer 200 werkdagen per jaar, dat komt dan neer op dagelijks er 375 euro doorheenbrassen. Maar staal weet zogenaamd nergens van. Ik mag leiden dat ze fraudulueze handelingen constateren en het OM eens werk van gaat maken van zulke zaken.
True that. Helaas zijn er nog veel meer zo, maar het volk pikt dat allemaal maar.quote:Op vrijdag 28 december 2012 09:20 schreef Basp1 het volgende:
6 ton in 8 jaar dat is 75.000 euro extra per jaar uitgegeven, stel ongeveer 200 werkdagen per jaar, dat komt dan neer op dagelijks er 375 euro doorheenbrassen. Maar staal weet zogenaamd nergens van. Ik mag leiden dat ze fraudulueze handelingen constateren en het OM eens werk van gaat maken van zulke zaken.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Als je die Erik Staal opzoekt op Google, kom je al berichten tegen uit 2006 waar vraagtekens werden geplaatst bij zijn salaris van een half miljoen per jaar... Hijzelf en vriendjes hielden elkaar uiteraard in het zadel.
Die 6 ton creditcarduitgaven past prima naast z'n 3.5 miljoen vertrekbonus... Uiteraard zegt Vestia pas dat ze hier wat aan gaan doen nu de vogel al gevlogen is.
http://www.vestia.nl/Actu(...)ctuurvoorVestia.aspx :
Het echte probleem is natuurlijk dat nu iedereen hier schande van spreekt, van Vestia tot burgers tot overheid, terwijl we allemaal weten dat dit in de toekomst gewoon weer gaat gebeuren. Bij Vestia of elders.
Die 6 ton creditcarduitgaven past prima naast z'n 3.5 miljoen vertrekbonus... Uiteraard zegt Vestia pas dat ze hier wat aan gaan doen nu de vogel al gevlogen is.
Nu vraag ik me af: wie is die "nieuwe leiding"?quote:De nieuwe leiding van woningcorporatie Vestia wil uitleg over ...
http://www.vestia.nl/Actu(...)ctuurvoorVestia.aspx :
Ik kan zo snel niet vinden wat ze de nieuwe directie gaan betalen.quote:De nieuwe organisatiestructuur kent een centralere aansturing door een tweehoofdige Raad van Bestuur. Daaronder hangen vier directies: Wonen, Projecten & Onderhoud, Vastgoed, en Bedrijfsvoering & Control. Vestia stapt af van het model van lokale woonbedrijven en gaat haar processen efficiënter stroomlijnen.
Dit soort geintjes verwacht je bij de overheid, zoals de Peper-declaraties. Hoe moeilijk kan het zijn om standaard alle uitgaven toe te lichten voordat ze vergoed worden?! Dat lijkt me een standaard-eis, zeker als iemand twee modale jaarsalarissen aan declaraties indient over de jaren. Tenminste, ik ga er nu vanuit dat die 6 ton over al z'n jaren gezien is, en niet per jaar.quote:Vestia stelt dat Staal geen toelichting wilde geven, iets wat Staal zelf ontkent. 'We hebben uit eigen beweging enkele uitgaven toegelicht.
Het echte probleem is natuurlijk dat nu iedereen hier schande van spreekt, van Vestia tot burgers tot overheid, terwijl we allemaal weten dat dit in de toekomst gewoon weer gaat gebeuren. Bij Vestia of elders.
censuur :O
Het volk wat hiermee gedupeerd wordt heeft natuurlijk niet veel keuzes, de ondermodaal verdienenden moeten toch ergens wonen en zijn allang blij als er uberhaubt op een redelijke termijn een beetje betaalbare huur woning in hun stad beschikbaar is. Wat mij veel meer verbaasd is dat de politiek deze zaken niet veel meer opblaast. Het zal wel zijn omdat er anders nog veel meer lijken uit de kast gaan vallen en allerlei andere oud partijleden/bestuurders door de mand gaan vallen. Ja ik weet het, het zijn van maar subjectieve onderbuik gevoelens, maar anders had ik wel veel meer actie van de politiek verwacht.quote:
[..]
True that. Helaas zijn er nog veel meer zo, maar het volk pikt dat allemaal maar.
Je weet nooit van te voren of je een zakendiner oid hebt waar je je CC van de zaak moet trekken, maar achteraf een check doen of er niet gefraudeerd wordt door de bestuurder zou wel normaal horen te zijn, zeker bij zoveel declaraties met de CC van de zaak.quote:
. Hoe moeilijk kan het zijn om standaard alle uitgaven toe te lichten voordat ze vergoed worden?! Dat lijkt me een standaard-eis, zeker als iemand twee modale jaarsalarissen aan declaraties indient over de jaren.
Eric Staal kun je niets kwalijk nemen , hij is slechts een gevolg van het zieke systeem van halfbakken privatisering van de corporaties. Privatiseren moet je of helemaal , of helemaal niet doen
Bij zaken die essentieel zjn voor het functioneren van de samenleving, zoals zorg, volkshuisvesting,post ,nutsvoorzieningen en openbaar vervoer moet je die altijd 100% in overheidshanden houden, dus helemaal niet privatiseren. We hebben onszelf in de voet geschoten met deze constructies. Ipv Staal als zondebok aan te wijzen, kunnen we beter het hele systeem veranderen.
Bij zaken die essentieel zjn voor het functioneren van de samenleving, zoals zorg, volkshuisvesting,post ,nutsvoorzieningen en openbaar vervoer moet je die altijd 100% in overheidshanden houden, dus helemaal niet privatiseren. We hebben onszelf in de voet geschoten met deze constructies. Ipv Staal als zondebok aan te wijzen, kunnen we beter het hele systeem veranderen.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Ben het wel eens maar Die Staal is duidelijk moreel gehandicapt zullen we maar zeggen....quote:
Eric Staal kun je niets kwalijk nemen , hij is slechts een gevolg van het zieke systeem van halfbakken privatisering van de corporaties. Privatiseren moet je of helemaal , of helemaal niet doen
Bij zaken die essentieel zjn voor het functioneren van de samenleving, zoals zorg, volkshuisvesting,post ,nutsvoorzieningen en openbaar vervoer moet je die altijd 100% in overheidshanden houden, dus helemaal niet privatiseren. We hebben onszelf in de voet geschoten met deze constructies. Ipv Staal als zondebok aan te wijzen, kunnen we beter het hele systeem veranderen.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Omdat het systeem ziek is hoef je er als graaier nog niet meteen ten volle misbruik van te maken. Ook in zieke systemen zitten terugkoppelingen waardoor deze zelfverrijking niet perse noodzakelijk hoeft te zijn.
Op deze manier lijkt het wel of staal als een slachtoffer van het systeem weggezet wordt, maar juist door figuren als staal is het systeem zoals het is en hebben we steeds weer meer regels nodig omdat deze personen hoe dan ook de grenzen van welk systeem dan ook zullen blijven opzoeken terwijl hun kerntaak juist niet de grenzen opzoeken zouden moeten zijn maar gewoon een sociale verhuurtoko op een normale niet te risicovolle manier te runnen.
Op deze manier lijkt het wel of staal als een slachtoffer van het systeem weggezet wordt, maar juist door figuren als staal is het systeem zoals het is en hebben we steeds weer meer regels nodig omdat deze personen hoe dan ook de grenzen van welk systeem dan ook zullen blijven opzoeken terwijl hun kerntaak juist niet de grenzen opzoeken zouden moeten zijn maar gewoon een sociale verhuurtoko op een normale niet te risicovolle manier te runnen.
Op verzoek ook een grafiek met prijs uitgedrukt in bruto modaal jaarsalaris
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Is dat een modaal gezins- of individueel salaris?quote:
Op verzoek ook een grafiek met prijs uitgedrukt in bruto modaal jaarsalaris
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Gewoon bruto modaal, dus individueelquote:
[..]
Is dat een modaal gezins- of individueel salaris?
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Mooie grafiek selang.
De grote vraag is hoeverre het modaal per persoon salaris helemaal leidend is omdat de financiering van een huis tegenwoordig vaak op 2 inkomens plaats vind. Kun je ook nog het modaal gezinsinkomen erbij zetten in die grafiek? En kun je ook nog terug gaan tot 1980 of zo?
Ik ben wel benieuwd of we de ruimere financieringsmogelijkheden die banken geintroduceerd hebben hierop gaan terug zien.
De grote vraag is hoeverre het modaal per persoon salaris helemaal leidend is omdat de financiering van een huis tegenwoordig vaak op 2 inkomens plaats vind. Kun je ook nog het modaal gezinsinkomen erbij zetten in die grafiek? En kun je ook nog terug gaan tot 1980 of zo?
Ik ben wel benieuwd of we de ruimere financieringsmogelijkheden die banken geintroduceerd hebben hierop gaan terug zien.
Is goed. Geef maar.quote:
Kun je ook nog het modaal gezinsinkomen erbij zetten in die grafiek?
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
In sommige gemeenten zijn ze heel goed geweest in het zichzelf rijk rekenen. Vraag me af hoe ze dat gaan verantwoorden tegenover hun inwoners? Waarschijnlijk zeggen ze er niet zoveel over, want dit soort zaken daar praten we het liefst niet over. Want die grond was het tenslotte gewoon dubbel en dwars waard....quote:Grondverliezen gemeente nog hoger
AMSTERDAM - De verliezen van gemeenten op hun grondposities zijn nog hoger dan eerder ingeschat. Onderzoeksbureau Fakton schat het verlies tussen 2008 en 2011 op 5,7 miljard euro.
Deloitte had eerder een verlies tussen de 3,9 en 4,4 miljard euro voorzien. Dat schrijft Het Financieele Dagblad donderdag.
Directeur van Fakton Peter van Bosse verklaart het verschil doordat zijn bureau ook de deelnemingen van gemeenten in publiek-private samenwerkingsverbanden (pps) heeft meegeteld. "Grondexploitatie gebeurt vaak via pps."
Begrotingen
Gemiddeld loopt per gemeente het verlies per inwoner op tot 265 euro. Uitschieter is Lansingerland, waar per inwoner al voor 2600 euro is afgeschreven. Ook gemeenten als Alphen aan den Rijn, Nieuwegein, Harderwijk, Apeldoorn en Enschede steken er boven uit met verliezen boven de duizend euro per inwoner.
De problemen met de grondposities komen door de crisis op de woning- en kantorenmarkt. Hierdoor blijven gemeenten met onverkoopbare grond zitten, die voor flink wat geld in de gemeentelijke boeken staat. Gemeenten moeten vervolgens flink afschrijven, wat ten koste gaat van de lopende begrotingen.
Door: Novum
bron: nu.nl
Echt waar
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Maar welke conclusies kun je daaruit trekken als a) de salarissen ook deel uitmaken van de bubbel en b) dat salaris niet representatief is voor de huizenbezitters, van wie een deel door stijgende werkloosheid geen salaris meer ontvangt? Of heb je modaal inkomen gebruikt?quote:
Op verzoek ook een grafiek met prijs uitgedrukt in bruto modaal jaarsalaris
nb: Op http://www.luxetveritas.nl/blog/?p=802 soortgelijke gegevens uit de economische- en huizencrisis van '78-'84 met interessante parallellen met de huidige crises. Vooral op het gebied van bankenfraude
Wonen is gewoon te duur geworden als gevolg van de huizenmarkt zeepbel. Even een gewetensvraag.... moeten we de mensen die uit een sociale huurwoning gezet worden nog wel langer helpen? Immers hebben ze jarenlang geprofiteerd van de kunstmatig lage huren, in tegenstelling tot kopers die maar heel bescheiden geparasiteerd hebben middels HRA. Ik vind dat we die huurders maar lekker moeten laten afsterven want zulk asociaal gedrag moeten 'we' gewoon niet willen.quote:'Meer mensen uit huis gezet na huurschuld'
AMSTERDAM - Het aantal mensen dat uit hun huis wordt gezet vanwege huurschulden is dit jaar opnieuw gestegen. Met name onder gezinnen steeg het aantal huisuitzettingen.
Dat blijkt donderdag uit een rondgang van het AD langs woningcorporaties, opvanginstellingen en andere hulpinstellingen. Oorzaak zou veelal zijn dat mensen door de crisis hun baan kwijtraken.
Bij Federatie Opvang is zichtbaar dat steeds meer gezinnen met kinderen in de opvang terechtkomen. "Zij kloppen bij ons aan als zij nergens anders terechtkunnen. Voor kinderen is dit een uiterst onwenselijke situatie", licht voorzitter Jan Laurier in de krant toe.
Ook Aedes ziet een stijging in het aantal huisuitzettingen, ook al heeft de koepel van woningcorporaties nog geen exacte cijfers. Vorig jaar ging het om ongeveer zesduizend ontruimde huurwoningen. Dat was ook al een stijging. Aedes wijt het stijgende aantal huisuitzettingen aan de crisis.
Gedwongen verkoop
"De laatste tijd zien we steeds meer mensen die in verval zijn geraakt door ontslag of andere crisisverschijnselen", stelt Marc Räkers van Stichting Eropaf, die mensen helpt bij dreigende uithuiszettingen. Een paar jaar geleden waren het volgens Räkers nog vooral mensen met lage inkomens die uit huis werden gezet.
Ook woningeigenaren zouden vaker in de problemen komen. Fors meer mensen zouden volgens de Nationale Hypotheek Garantie gedwongen hun huis hebben moeten verkopen.
bron: nu.nl
Red de kamikazekopert en bestraf de huurder
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
AMSTERDAM - De verlaging van het maximale hypotheekbedrag tot honderd procent van de woningwaarde is niet nodig. Dat stelt de Raad van State vrijdag in een advies aan het kabinet.
Hier: http://www.nu.nl/geldzake(...)potheek-onnodig.html
Hier: http://www.nu.nl/geldzake(...)potheek-onnodig.html
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Quote:quote:
Hier: http://www.nu.nl/geldzake(...)potheek-onnodig.html
De RvS noemt daar diverse prijsopdrijvende maatregelen, en gebruikt die als argument om prijsremmende maatregelen tegen te houden?quote:Ook heeft de overheid al middelen in handen om invloed te hebben op de hypotheekschulden, zoals de renteaftrek en de Nationale Hypotheekgarantie.
Hoe past 106% van de woningwaarde lenen in "gezond financieel beleid", als woningen 8% per jaar in waarde dalen? Dan sta je na 2 jaar zelfs met 100% annuitaire aflossing al snel 20% onder water!
censuur :O
De kosten komen nu dus bij alle inwoners te liggen i.p.v. bij de grofweg 1% nieuwe inwoners. Lijkt me een goede zaak!quote:
"Gemiddeld loopt per gemeente het verlies per inwoner op tot 265 euro. Uitschieter is Lansingerland, waar per inwoner al voor 2600 euro is afgeschreven. Ook gemeenten als Alphen aan den Rijn, Nieuwegein, Harderwijk, Apeldoorn en Enschede steken er boven uit met verliezen boven de duizend euro per inwoner."
Die gemeenten hebben 99% van de inwoners jarenlang een belastingkorting gegeven door de nieuwkomers veel te veel te laten betalen. Vreemd dat zelfs jij dit afdoet als "leg dat maar eens uit".
censuur :O
Als dat dan enz..quote:
Hoe past 106% van de woningwaarde lenen in "gezond financieel beleid", als woningen 8% per jaar in waarde dalen? Dan sta je na 2 jaar zelfs met 100% annuitaire aflossing al snel 20% onder water!
We weten niet wat de toekomst gaat doen verder is het nogal bizar om te kijken naar een periode van 2 jaar als je het over de financiering van een huis hebt die 30 jaar loopt. Als die mensen er 30 jaar wonen is de complete boel afgelost en staat er nooit meer iets financieel onder water.
Ik zie het probleem niet zo.
Kun je nagaan hoe duur het is geworden, kopen kan alleen maar op 2 salarissen voor een gemiddelde standaard woningquote:
[..]
Is dat een modaal gezins- of individueel salaris?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
