WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja, als ie z'n zaakjes fatsoenlijk voor elkaar heeft. Slechte risico's, als in zeikerts die geen cent te makken hebben maar wel een hele hoop noten op hun zang hebben, heeft elke financier schurft aan. En terecht, me dunkt.quote:Op dinsdag 20 november 2012 20:49 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Mja. En de beginner op de woningmarkt, die hier vraagt wat hij moet doen gaat het ook nog voor 1 januari redden denk je... Really?
Als je echt nu nog moet beginnen met regelen van een hypotheek ben je rijkelijk laat om dat te regelen. Met een koopcontract is het anders voor hij onherroepelijk is duurt wel al snel 2-3 week. Dat is dan de clausule die staat voor het financieel geregeld krijgen. Dus tussen nu en sinterklaasavond wel iets doen dan.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Vergeet de feestdagen niet, in combinatie met de extra run op hypotheken... We hebben het wel over 1 januari he, niet 30 maart ofzo.quote:
Ja, als ie z'n zaakjes fatsoenlijk voor elkaar heeft. Slechte risico's, als in zeikerts die geen cent te makken hebben maar wel een hele hoop noten op hun zang hebben, heeft elke financier schurft aan. En terecht, me dunkt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja, dat scheelt wel twee hele dagen als ze niet overwerken.quote:
[..]
Vergeet de feestdagen niet, in combinatie met de extra run op hypotheken... We hebben het wel over 1 januari he, niet 30 maart ofzo.
Sommige mensen hebben wel een andere arbeidsethos en gevoel voor verantwoordelijkheid dan sommige posters in dit topic hoor, dat mag je ook wel meewegen.
Nou toen ik dit jaar kocht had ik voor het accepteren van de bank zijn offerte 14 dagen geloof ik. Daarna trouwens wilden ze nog wel dingen hebben (was zeer leuk want ik zat ver weg op zee niet in nederland) voor goedkeuring een stuk papier en daarna voor tijdelijke levering van de poen bij de notaris.quote:
Overigens bedenk ik me net dat de bank voornamelijk moeilijk deed (volgens mij dan) omdat we een offerte hadden gekregen, en tegen de tijd dat we die accepteerden, de rente 0,2 % hoger was geworden. Dus traineerden ze de boel een beetje extra vermoed ik. Ontmoedigingsbeleid zeg maar.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Hoeveel is bij benadering een huis wat op 1-1-2008 voor 1 miljoen verkocht nu waard?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Tja daar heb je een punt. Mijn hypotheek mannetje was nog vrolijk in zijn vakantie aan het werk om het voor mij te regelen. Bij hem thuis ook nog geweest (terwijl hij geen pak aanhad) want hij was vrij maar ik had geen tijd meer eigenlijk.quote:
[..]
Ja, dat scheelt wel twee hele dagen als ze niet overwerken.
Sommige mensen hebben wel een andere arbeidsethos en gevoel voor verantwoordelijkheid dan sommige posters in dit topic hoor, dat mag je ook wel meewegen.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
En dat daarbij voor de zoveelste keer EU-regels worden genegeerd, ach... Ik snap werkelijk niet dat de politici zo graag bij de EU willen, maar zich nooit aan de regels willen houden!quote:
[..]
http://www.nu.nl/economie(...)er-energielabel.html
censuur :O
Gelukkig maar. Iemand moet de kar trekken. Succes ermee.quote:
Sommige mensen hebben wel een andere arbeidsethos en gevoel voor verantwoordelijkheid dan sommige posters in dit topic hoor, dat mag je ook wel meewegen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ze mogen niet van michaelmoore en HD9. Graag je klacht bij hem neerleggen.quote:
[..]
En dat daarbij voor de zoveelste keer EU-regels worden genegeerd, ach... Ik snap werkelijk niet dat de politici zo graag bij de EU willen, maar zich nooit aan de regels willen houden!
Was dat een plaggenhut, een appartement , een rijtjes huis, een 2 onder 1 kap, een villa, of een boerderij?quote:
Hoeveel is bij benadering een huis wat op 1-1-2008 voor 1 miljoen verkocht nu waard?
En wat was hij waard toen hij voor 1 miljoen verkocht werd? Was dat 5 ton, 1 miljoen, of 1,5 miljoen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Twee kauwgomballen en een plakplaatje, begrijp ik uit dit topic.quote:
Hoeveel is bij benadering een huis wat op 1-1-2008 voor 1 miljoen verkocht nu waard?
- ofwel, wat er voor betaald wordt.
het dubbele van 1998?
Dat hele energielabel gaat nergens over natuurlijk.quote:
En dat daarbij voor de zoveelste keer EU-regels worden genegeerd, ach... Ik snap werkelijk niet dat de politici zo graag bij de EU willen, maar zich nooit aan de regels willen houden!
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Behalve als het schrijven van een zinloze exercitie je kostwinnig is natuurlijk. Dit soort energielabelpushers zijn nog nuttelozer dan banksters. Uw jaren '20 woning is niet zo energiezuinig is hetzelfde als suggereren dat Lindsay Lohan een niet zo goeiekope hoer is. Iedereen weet, niemand interesseert het iets.quote:
[..]
Dat hele energielabel gaat nergens over natuurlijk.
Kijk, in principe hebben ze natuurlijk gelijk dat het gewoon ordinair belasting verhogen is maar ik zou me als VEH ook eerder druk maken om zaken die de huizenbezitter méér dan 7 euro per jaar kostenquote:Op dinsdag 20 november 2012 09:40 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Het is de VEH in ieder geval een doorn in het oog
. Maar goed, het is de VEH, daar moet je niet teveel realiteitszin van verwachten
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
zoquote:
[..]
Ze mogen niet van michaelmoore en HD9. Graag je klacht bij hem hullie neerleggen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Tja, ging het nou gemiddeld 2,7% omhoog? Alles wordt duurder.quote:
Kijk, in principe hebben ze natuurlijk gelijk dat het gewoon ordinair belasting verhogen is
Overigens heb ik ook 3 of 4 jaar op rij meegemaakt dat de OZB omlaag ging. Die 7,- extra per jaar zal me worst zijn. Een huursverhoging van 6% (over bv 550,-) kost al 396,- in het eerste jaar.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
zo zie je maar, een schizofreen is nooit alleen...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ben ik met je eens! Maar daar gaat de discussie niet eens over: feit is dat een energielabel al jaren verplicht is, en blijkbaar gaat de EU nu handhaving afdwingen.quote:
[..]
Dat hele energielabel gaat nergens over natuurlijk.
Alleen al dat de berekeningsmethode van het energielabel niet vrij beschikbaar is, maar je moet betalen (!) voor een NEN-norm, had nooit mogen gebeuren. Wetgeving moet gewoon volledig publiekelijk inzichtelijk zijn.
Plus het feit dat verschillende labelbouwers verschillende labels produceren, dat maakt het erg nutteloos.
Wat mij betreft is er maar 1 manier om een betrouwbaar energielabel te produceren: doe een daadwerkelijke meting over meerdere dagen en corrigeer dat voor het aantal graaddagen. Dan kom je alleen op een zeer dure en klantonvriendelijke methode uit...
En wat te denken van verhuurders die een (goedkoper?) minder goed raam installeren als er eentje gebroken is? Zo heb ik hier 1 beslagen raam in huis
censuur :O
Voor iedereen die riep dat dit nooit zou gebeuren: 'Geldgevers gaan hertaxeren':
quote:Volgens het Nederlands Hypotheek Collectief gaan geldverstrekkers de komende tijd woningen laten hertaxeren om te bepalen of de waarde lager is dan de hypotheek die erop rust. "Dat leek in het verleden een formaliteit, maar de vraag is of dat in de toekomst zo blijft."
censuur :O
Selectief quoten?quote:
Voor iedereen die riep dat dit nooit zou gebeuren:
quote:Zo zitten huizenbezitters vast aan hun huidige geldgever, terwijl andere partijen een lagere rente bieden, stelt NHC, die wel ziet dat partijen wat soepeler worden: "Bij sommige banken merken we een eerste, voorzichtige beweging in deze richting."
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ah, een informercial van een ex seats 'n sofa verkoper die een gat ziet in hypotheek bemiddeling. Goeie objectieve niet-vooringenomen quote 
Minder dan 500kquote:
Hoeveel is bij benadering een huis wat op 1-1-2008 voor 1 miljoen verkocht nu waard?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Goed nieuws dus.quote:
Dan is ie in jouw beleving al fors gestegen....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Goed om te weten dat xenonoob er nog steeds is?quote:
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Die vragen kan je zelf ook beantwoorden, doe je bestquote:
[..]
Was dat een plaggenhut, een appartement , een rijtjes huis, een 2 onder 1 kap, een villa, of een boerderij?
En wat was hij waard toen hij voor 1 miljoen verkocht werd? Was dat 5 ton, 1 miljoen, of 1,5 miljoen?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Doe jij eens je best om wat minder vaag te zijn. Dat kun je best. En zo niet, doe dan maar je gewoon je best, dan helpen we je wel.quote:
Die vragen kan je zelf ook beantwoorden, doe je best
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
Hoeveel is bij benadering een huis wat op 1-1-2008 voor 1 miljoen verkocht nu waard?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Heeeeee, DAM is terug! Welkom!
Cijfertjes van het CBS zijn uit. Zoals verwacht gaat het minder hard met dalen nu iedereen nog probeert een woning te komen voor 1-1-2013.
Cijfertjes van het CBS zijn uit. Zoals verwacht gaat het minder hard met dalen nu iedereen nog probeert een woning te komen voor 1-1-2013.
Misschien is ons geluk dat m'n vriendin bij een bank werkt, denk dat e.e.a. iets sneller kan dan. Vrijdag in ieder geval gesprek bij de bank, we'll see.quote:
Als je echt nu nog moet beginnen met regelen van een hypotheek ben je rijkelijk laat om dat te regelen. Met een koopcontract is het anders voor hij onherroepelijk is duurt wel al snel 2-3 week. Dat is dan de clausule die staat voor het financieel geregeld krijgen. Dus tussen nu en sinterklaasavond wel iets doen dan.
Dit gaat toch ook nergens over dat gelul in de ruimte zonder concreet te willen/kunnen worden met zijn vraag. En dan herhaalt hij hem nog een keer, kijk xeno is vervelend met zijn gedram, maar DAM is ook op deze manier vervelend en draagt op deze manier nog minder bij aan een discussie.quote:
[..]
Doe jij eens je best om wat minder vaag te zijn. Dat kun je best. En zo niet, doe dan maar je gewoon je best, dan helpen we je wel.
Het CBS doet altij 3 weken over het publiceren van gegevens... Anyway, grafiek (12 maanden gemiddelde van CBS huizenprijsindex) geupdate:quote:
Cijfertjes van het CBS zijn uit. Zoals verwacht gaat het minder hard met dalen nu iedereen nog probeert een woning te komen voor 1-1-2013.
censuur :O
Kadaster en CBS: bestaande koopwoningen bijna 8% goedkoperquote:
Cijfertjes van het CBS zijn uit. Zoals verwacht gaat het minder hard met dalen nu iedereen nog probeert een woning te komen voor 1-1-2013.
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 21-11-2012 12:46:34 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wat ik en anderen hier al enkele jaren roepen gaat nu dus gewoon gebeuren, word dik feest mensen 
Dus als je onder water staat kan het maar zo zijn dat je daarvoor een fors hogere rente moet gaan betalen want je bent immers een groot risico voor de geldverstrekker. Als je bij dezelfde bank nog spaarcentjes hebt uitstaan zou ik die maar alvast bij een andere 'familie' van de maffia gaan onder brengenquote:'Geldgevers gaan hertaxeren'
Volgens het Nederlands Hypotheek Collectief gaan geldverstrekkers de komende tijd woningen laten hertaxeren om te bepalen of de waarde lager is dan de hypotheek die erop rust. "Dat leek in het verleden een formaliteit, maar de vraag is of dat in de toekomst zo blijft."
Het collectief wijst erop dat in de meeste hypotheekaktes is opgenomen dat banken de woning mogen hertaxeren en om aanvullende garanties kunnen vragen als de waarde van de woning niet meer dekkend is. "Het moment dat hertaxaties aangekondigd worden, komt naar onze verwachting steeds dichterbij."
Het NHC roept geldgevers op om te handelen naar de eigen Gedragscode Hypothecaire Financieringen om klanten te helpen van wie de woning 'onder water staat'. "In de gedragscode is door de banken ruimte geschapen om voor woningen die onder water staan, af te wijken van de normen, zowel op inkomen als op de waarde van het onderpand. In de praktijk zien wij dat de restschuld vaak alleen meegefinancierd kan worden als dat binnen de reguliere kaders van het inkomen en het onderpand past." Zo zitten huizenbezitters vast aan hun huidige geldgever, terwijl andere partijen een lagere rente bieden, stelt NHC, die wel ziet dat partijen wat soepeler worden: "Bij sommige banken merken we een eerste, voorzichtige beweging in deze richting."
bron: AMweb.nl
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het Nederlands Hypotheek Collectief, opgericht in het najaar van 2010, streeft naar transparantie van producten, betere prijzen en gemak voor alle deelnemers.quote:
Wat ik en anderen hier al enkele jaren roepen gaat nu dus gewoon gebeuren, word dik feest mensen
Bron
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Opgericht door scheeflenersquote:
[..]
Het Nederlands Hypotheek Collectief, opgericht in het najaar van 2010, streeft naar transparantie van producten, betere prijzen en gemak voor alle deelnemers.
Bron
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je maakt dikgedrukt dat ze stellen dat het misschien gaat veranderen terwijl je aankondigt dat het daadwerkelijk gaat veranderen....quote:
Wat ik en anderen hier al enkele jaren roepen gaat nu dus gewoon gebeuren, word dik feest mensen
[..]
Dus als je onder water staat kan het maar zo zijn dat je daarvoor een fors hogere rente moet gaan betalen want je bent immers een groot risico voor de geldverstrekker. Als je bij dezelfde bank nog spaarcentjes hebt uitstaan zou ik die maar alvast bij een andere 'familie' van de maffia gaan onder brengen
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ben je nu ook al bezig met hypotheken af te willen sluiten dat je bij zulke collectieven uitkomt?quote:
[..]
Opgericht door scheefleners
Hoe zit het nu met jullie huurderscollectief waarmee jullie in verweer komen tegen de afwikkeling van de vestia rotzooi op de huurders.
Kun je mij één goede reden noemen waarom banken dit zouden willen doen?quote:
Wat ik en anderen hier al enkele jaren roepen gaat nu dus gewoon gebeuren, word dik feest mensen
[..]
Dus als je onder water staat kan het maar zo zijn dat je daarvoor een fors hogere rente moet gaan betalen want je bent immers een groot risico voor de geldverstrekker. Als je bij dezelfde bank nog spaarcentjes hebt uitstaan zou ik die maar alvast bij een andere 'familie' van de maffia gaan onder brengen
Je zorgt er dan namelijk voor dat mensen die op dit moment de hypotheek gewoon netjes kunnen betalen dan opeens in geldnood komen, met alle gevolgen van dien voor de bank.
heerlijk dit. al die koophuisbezitters die in dit topic schreeuwen, en wij die zegevieren. gerechtigheid. god zag dat het goed was. amen 
Basel III. Vastgoed moet met de werkelijke waarde op de balans staan. Weigering van banken heeft gevolgen voor hun credit rating.quote:
[..]
Kun je mij één goede reden noemen waarom banken dit zouden willen doen?
xenonoob heeft een AEX banquote:
[..]
Goed om te weten dat xenonoob er nog steeds is?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Waarom gaat 'iedereen' dat dan nog proberen? Is toch ook zinloos? Nog een maandje en dan is het exit voor de hele wereld tochquote:
Heeeeee, DAM is terug! Welkom!
Cijfertjes van het CBS zijn uit. Zoals verwacht gaat het minder hard met dalen nu iedereen nog probeert een woning te komen voor 1-1-2013.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
1 van de redenen is dat de geldverstrekkers willen weten hoe goed de dekking van het onderpand is. Aan een groter risico hangt normaal gesproken een hoger prijskaartje. Banken moeten immers ook hun geld ophalen bij mensen die graag hun centjes terug zien.quote:
Kun je mij één goede reden noemen waarom banken dit zouden willen doen?
Tja... dat is de kunst van de keel met beleid afknijpen. Net niet genoeg om de patient te doen overlijden. Zolang jij je centjes maar betaald en niet de pijp aan Maarten geeft is de bank tevredenquote:Je zorgt er dan namelijk voor dat mensen die op dit moment de hypotheek gewoon netjes kunnen betalen dan opeens in geldnood komen, met alle gevolgen van dien voor de bank.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
En terecht natuurlijk, de zeepbel moet in kaart gebracht worden om de risico's inzichtelijk te maken voor de geldverstrekkers.quote:
[..]
Basel III. Vastgoed moet met de werkelijke waarde op de balans staan. Weigering van banken heeft gevolgen voor hun credit rating.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
nou dat lijkt mee en goed plan, want die banken moeten de uitstaande risico's boeken van de AFM voor rapportage, zodat die beleid kan makenquote:
[..]
En terecht natuurlijk, de zeepbel moet in kaart gebracht worden om de risico's inzichtelijk te maken voor de geldverstrekkers.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
onderdeel van de strestestquote:
wel grote impact voor een aantal banken, en - wat is de werkelijke (markt?)waarde.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Om de risicogevallen in kaart te brengen. Natuurlijk gaan ze niet direct mensen opzadelen met honderden euro's extra per maand aan lasten maar hier en daar een subtiele verhoging zie ik ze wel doen.quote:
[..]
Kun je mij één goede reden noemen waarom banken dit zouden willen doen?
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
