WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wat is daar mis mee? Hoe meer mensen hun huis niet verkocht krijgen hoe meer druk er op de prijs komt. Vraag en aanbod vinden elkaar uiteindelijk vanzelf, een lager prijspeil is gunstig voor mensen met eigen kapitaal.quote:Op maandag 7 mei 2012 16:38 schreef CoolGuy het volgende:
Dat klopt helemaal. Maar het verschil is hier dat onder andere jij hopen dat mensen hun huis niet verkocht krijgen
Ik geef toe dat ik niet zulke hele warme gevoelens koester voor scheefleners, maar als mens vind ik het wel degelijk sneu. Ik ben geen kwaadaardige fokker die de wereld wil zien lijden.quote:(want dat is lekker voor die vuige scheefleners! zelfs al kan ik dan zelf nog steeds geen huis kopen, dan laaf ik me gewoon aan het idee dat zij shit hebben, net als ik) omdat je die mensen gewoon wil zien bloeden vanuit misplaatste frustratie,
Dalende prijzen zijn een correctie... een gezonde correctie. Feitelijk heeft iedereen belang bij betaalbare woonruimte.quote:en daarnaast omdat je denkt dat als er maar genoeg mensen hun huis niet verkocht krijgen, de huizenprijzen zó laag worden dat zelfs jij straks een huis kunt kopen (Wat niet eens klopt).
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja... laten we vooral sorry zeggen omdat anderen domme dingen gedaan hebben... dingen waar andere mensen ook last van hebben gekregen. Zeepbelblazers hebben vooral om grond van hun eigenbelang gehandeld en uiteindelijk gaan we daar allemaal een deel van de rekening voor betalen. Ik weet wel wie er sorry zou horen te zeggenquote:
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het is gewoon goed dat de markt zichzelf aan het corrigeren is. Niet alleen voor mij, voor de gehele maatschappij. Dat er nu mensen het slachtoffer van zijn is spijtig, maar had door een groot deel van deze groep voorkomen kunnen worden door geen onverantwoorde aankoop van een te duur huis te doen. Op langere termijn is iequote:
[..]
Jij niet nee. Maar Xeno heb ik door heel wat topics heen toch regelmatig dat soort opmerkingen zien plaatsen, dus als jewil doen, prima, maar weet dan dat het niet mijn redenering is he
Dat klopt, en wat betaalbaar is is relatief, want dat is voor iedereen anders. Het punt is niet zo zeer dat jij vind dat woonruimte betaalbaar moet zijn, jij vind dat jij in een paleis moet kunnen wonen voor 200 euro.quote:
[..]
Wat is daar mis mee? Hoe meer mensen hun huis niet verkocht krijgen hoe meer druk er op de prijs komt. Vraag en aanbod vinden elkaar uiteindelijk vanzelf, een lager prijspeil is gunstig voor mensen met eigen kapitaal.
[..]
Ik geef toe dat ik niet zulke hele warme gevoelens koester voor scheefleners, maar als mens vind ik het wel degelijk sneu. Ik ben geen kwaadaardige fokker die de wereld wil zien lijden.
[..]
Dalende prijzen zijn een correctie... een gezonde correctie. Feitelijk heeft iedereen belang bij betaalbare woonruimte.
Breitling - Instruments for Professionals
Vol-le-dig mee eens, maar dan ben je het dus eens met het feit dat die mensen er zelf voor gekozen hebben om een onverantwoorde aankoop te doen? Want dat roep ik al vanaf het begin, alleen dat is dan niet zo, want nee, het zijn de Grote Boze Banken die die arme mensen een loer hebben gedraaid.quote:
[..]
Het is gewoon goed dat de markt zichzelf aan het corrigeren is. Niet alleen voor mij, voor gehele de gehele maatschappij. Dat er nu mensen het slachtoffer van zijn is spijtig, maar had door een groot deel van deze groep voorkomen kunnen worden door geen onverantwoorde aankoop van een te duur huis te doen. Op langere termijn is ie
Ik zeg dat die mensen dat zelf hebben gedaan.
Breitling - Instruments for Professionals
Betaalbaarheid is relatief maar binnen zeer beperkte mate, het is gewoon een hard economisch feit. Feit is namelijk dat een groot deel van de bevolking met zijn inkomen binnen een bepaalde bandbreedte zit, als je binnen die bandbreedte valt zit er niet zo heel veel rek binnen het begrip betaalbaarheid.quote:
Dat klopt, en wat betaalbaar is is relatief, want dat is voor iedereen anders. Het punt is niet zo zeer dat jij vind dat woonruimte betaalbaar moet zijn, jij vind dat jij in een paleis moet kunnen wonen voor 200 euro.
Volgens jou stelling is een 100 meter jacht ook betaalbaar, het is immers een relatief begrip... betaalbaarheid
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dus moeten ze niet klagen als ze 'vast' zitten en wat ik 'hoop' doet er ook niet toe want die mensen hebben tenslotte zelf hun eigen lot in handen. Dus... maak je niet al te druk over wat ik vind of denkquote:
Vol-le-dig mee eens, maar dan ben je het dus eens met het feit dat die mensen er zelf voor gekozen hebben om een onverantwoorde aankoop te doen? Want dat roep ik al vanaf het begin, alleen dat is dan niet zo, want nee, het zijn de Grote Boze Banken die die arme mensen een loer hebben gedraaid.
Ik zeg dat die mensen dat zelf hebben gedaan.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Volgens mij hadden we het daar helemaal niet over.quote:
[..]
Vol-le-dig mee eens, maar dan ben je het dus eens met het feit dat die mensen er zelf voor gekozen hebben om een onverantwoorde aankoop te doen? Want dat roep ik al vanaf het begin, alleen dat is dan niet zo, want nee, het zijn de Grote Boze Banken die die arme mensen een loer hebben gedraaid.
Ik zeg dat die mensen dat zelf hebben gedaan.
En banken zijn inderdaad boeven, maar mensen hebben ook een eigen verantwoordelijkheid.
En ondertussen kruipt de fundateller gewoon naar nieuwe ongekende hoogtes... wat wij hier ook zeggen, het heeft allemaal geen zin. De vraagprijs van je woning verlagen... dat heeft wel zin 
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
En zorgen dat het er een beetje fatsoenlijk bij staat. Als ik zie hoeveel hoeveel huizen alleen al op de foto's er verschrikkelijk verwaarloosd, oudbollig en/of slordig uitzien...quote:
En ondertussen kruipt de fundateller gewoon naar nieuwe ongekende hoogtes... wat wij hier ook zeggen, het heeft allemaal geen zin. De vraagprijs van je woning verlagen... dat heeft wel zin
Onderhoud plegen? Haha....quote:
[..]
En zorgen dat het er een beetje fatsoenlijk bij staat. Als ik zie hoeveel hoeveel huizen alleen al op de foto's er verschrikkelijk verwaarloosd, oudbollig en/of slordig uitzien...
Dat doet de grotere sukkel maar die na mij komt... we noemen het dan een starterswoning voor de starter die van klussen houdt... uiteraard vragen we de hoofdprijs Jarenlang.... tijdens de boom kon je daarmee wegkomen... nu moet je dus minstens 50 tot 100k afschrijven op zo'n paleisje
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Doh, natuurlijk. Jij loopt toch niet op de miljonairs fair rond of wel? Er worden producten gemaakt die wel degelijk een afzet markt hebben, maar daar horen jij en ik niet bij. So what? Jij en ik kunnen geen Ferrari betalen. Alsof Ferrari dan maar de prijzen moet verlagen zodat jij en ik er ook een kunnen kopen. Natuurlijk niet, dat jij en ik er geen kunnen betalen wil niet zeggen dat er niet tig mensen op de wereld zijn die zo'n auto wél kunnen betalen.quote:
[..]
Betaalbaarheid is relatief maar binnen zeer beperkte mate, het is gewoon een hard economisch feit. Feit is namelijk dat een groot deel van de bevolking met zijn inkomen binnen een bepaalde bandbreedte zit, als je binnen die bandbreedte valt zit er niet zo heel veel rek binnen het begrip betaalbaarheid.
Volgens jou stelling is een 100 meter jacht ook betaalbaar, het is immers een relatief begrip... betaalbaarheid
Breitling - Instruments for Professionals
en als je ziet hoeveel van die verloederde huizen er te koop staanquote:
[..]
Onderhoud plegen? Haha....
Jarenlang.... tijdens de boom kon je daarmee wegkomen... nu moet je dus minstens 50 tot 100k afschrijven op zo'n paleisje
vooral in zuid-limburg, en dankzij de krimp kosten ze geen drol meer 
Daar wil je ook echt niet wonen.quote:Op maandag 7 mei 2012 21:59 schreef Shispeed het volgende:
[..]
en als je ziet hoeveel van die verloederde huizen er te koop staan
mwoa ik zou opzich best in zuid-limburg willen wonen, maar in de leukere dorpen zijn de huizen vrijwel even duur als in de rest van Nederlandquote:
Er komen natuurlijk ook steeds meer mensen die hun huis simpelweg niet meer te koop zetten omdat de restschuld te hoog is geworden.quote:
263.391 huizen te koop. We zitten weer in de lift.
Die willen eigenlijk wel verhuizen maar zien er voorlopig maar vanaf.
[ Bericht 6% gewijzigd door #ANONIEM op 07-05-2012 23:49:50 ]
De fundateller stijgt minder snel dan voorgaande jaren. Als de verkopen blijven dalen zonder dat de teller oploopt kan dat inderdaad alleen maar betekenen dat mensen hun huis niet eens meer te koop zetten.quote:Op maandag 7 mei 2012 23:48 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Er komen natuurlijk ook steeds meer mensen die hun huis simpelweg niet meer te koop zetten omdat de restschuld te hoog is geworden.
Die willen eigenlijk wel verhuizen maar zien er voorlopig maar vanaf.
censuur :O
Ik denk dat we dan ook een verdere daling van de verkoopaantallen zullen zien.quote:
[..]
De fundateller stijgt minder snel dan voorgaande jaren. Als de verkopen blijven dalen zonder dat de teller oploopt kan dat inderdaad alleen maar betekenen dat mensen hun huis niet eens meer te koop zetten.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Hoe kun je een restschuld hebben zonder je huis te verkopen, laat staan zonder het zelfs maar te koop aan te biedenquote:
[..]
Er komen natuurlijk ook steeds meer mensen die hun huis simpelweg niet meer te koop zetten omdat de restschuld te hoog is geworden.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Consumenten: naïeve hebzucht.quote:
[..]
...het zijn de Grote Boze Banken die die arme mensen een loer hebben gedraaid.
Ik zeg dat die mensen dat zelf hebben gedaan.
Banken: berekende hebzucht.
Handgemaakt | Doggerlandvluchteling
Hebzucht, een van de 7 hoofdzonden.(evenals afgunst, ook niet geheel onbekend op diverse fora).quote:
[..]
Consumenten: naïeve hebzucht.
Banken: berekende hebzucht.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Laat hij (of zij) die zonder zonden is de eerste steen leggen...quote:
Hebzucht, een van de 7 hoofdzonden.(evenals afgunst, ook niet geheel onbekend op diverse fora).
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Er zijn zonden en er zijn hoofdzonden, trouwens afgelopen weekend zeker 100 stenen gelegd, een is er altijd de eerste...quote:
[..]
Laat hij (of zij) die zonder zonden is de eerste steen leggen...
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
als het een grafsteen is, dan is het ook direct de laatstequote:
[..]
Laat hij (of zij) die zonder zonden is de eerste steen leggen...
goh, het zijn net mensenquote:
[..]
Consumenten: naïeve hebzucht.
Banken: berekende hebzucht.
Je draait het om, je kunt niet verkopen omdat je met een restschuld blijft zitten.quote:
[..]
Hoe kun je een restschuld hebben zonder je huis te verkopen, laat staan zonder het zelfs maar te koop aan te bieden
Ik kwam geenstijl tegen in mijn website-statistiekenquote:
http://fundacijfers.staanhier.nl/graph2.php
Kwam hem tegen via een post op geenstijl
Alleen beetje jammer dat ze nog net naar mijn oude site linkten en niet de nieuwe: http://woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/grafieken-aanbod/
nu ook op fok :/
woningmarktcijfers
woningmarktcijfers
Ik zie een tijdelijke opleving van de verkoop omdat de verlaging van de overdrachtsbelasting zogenaamd zou aflopen. Dit manifesteert zich in meer verkochte bestaande bouw. Daarnaast waren het vooral de minst kapitaal krachtigen die er in geloofden dat de OVB weer omhoog zou gaan.quote:
[..]
Ik denk dat we dan ook een verdere daling van de verkoopaantallen zullen zien.
nu ook op fok :/
woningmarktcijfers
woningmarktcijfers
dat weet je niet zeker, wat je wel zeker weet is dat je geen restschuld hebt zolang je niet verkoopt.quote:
[..]
Je draait het om, je kunt niet verkopen omdat je met een restschuld blijft zitten.
263.103 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Jawelquote:
263.380 huizen te koop
Morgen dan weer eens een ATH?
263.485 huizen te koop
Gewoonlijk worden in deze tijd van het jaar de meeste huizen in de verkoop gezet (leuk foto's maken ook nu, zeker als je een goede tuin hebt) en na de zomer, sept/okt, de meeste huizen verkocht. Ik ben benieuwd of je voorspelling uitkomt.quote:
Op
Ik kom steeds vaker dergelijke constructies tegen:
-met minimum startbod
-met verborgen minimumprijs
Doe dan een open veiling vanaf 1 euro zonder minimum, ben ik heel benieuwd waar het op uitkomt. Hell, zet dat huis op eBay!
M.a.w. doen alsof er een veiling is, maar dan:quote:UNIEKE KANS: Deze woning wordt verkocht via vaXstXgoeXd-auXctioXns.nl. De oorspronkelijke vraagprijs was ¤ 498.000,-- k.k.. Nu bieden vanaf ¤ 325.000,-- k.k. De vermelde vraagprijs is dus een prijs van waaraf per opbod kan worden geboden tot de prijs wordt bereikt die voor verkoper acceptabel is.(zie ook:
-met minimum startbod
-met verborgen minimumprijs
Doe dan een open veiling vanaf 1 euro zonder minimum, ben ik heel benieuwd waar het op uitkomt. Hell, zet dat huis op eBay!
censuur :O
de meeste van die vrijwillige verkopingen draaien nergens op uitquote:
Ik kom steeds vaker dergelijke constructies tegen:
[..]
M.a.w. doen alsof er een veiling is, maar dan:
-met minimum startbod
-met verborgen minimumprijs
Doe dan een open veiling vanaf 1 euro zonder minimum, ben ik heel benieuwd waar het op uitkomt. Hell, zet dat huis op eBay!
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Kansloos inderdaad. Dit is trouwens al eerder besproken in het Fundateller-topic.quote:
Ik kom steeds vaker dergelijke constructies tegen:
[..]
M.a.w. doen alsof er een veiling is, maar dan:
-met minimum startbod
-met verborgen minimumprijs
Doe dan een open veiling vanaf 1 euro zonder minimum, ben ik heel benieuwd waar het op uitkomt. Hell, zet dat huis op eBay!
Een object dat ik volgde werd op een gegeven moment ook 'geveild' de vanaf prijs lag zo'n 10k onder de prijs waarvoor deze weer te koop werd gezet nadat de veiling tot 2 maal toe op niets was uitgelopen. Tegenwoordig is de prijs alleen nog maar 'op aanvraag' te vinden.quote:
Ik kom steeds vaker dergelijke constructies tegen:
[..]
M.a.w. doen alsof er een veiling is, maar dan:
-met minimum startbod
-met verborgen minimumprijs
Doe dan een open veiling vanaf 1 euro zonder minimum, ben ik heel benieuwd waar het op uitkomt. Hell, zet dat huis op eBay!
Hoe kansloos moet je je als verkoper wel niet voelen als je maar niet van je te dure molensteen af kan komen.... maar zakken met de prijs? Daar beginnen we niet meer aan.... we zijn immers al genoeg gezakt
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Nog een voorbeeld: Betaal binnen 2 weken 2 ton en je krijgt een iPad!
Hetzelfde krijg je bij een GSM-abonnementje...quote:KOOP NU DIT HUIS EN ONTVANG EEN IPAD KADO! Hofstede Meerkerk bestaat 15 jaar! (Actie is geldig t/m 31 mei 2012, de koopakte dient dan ondertekend te zijn
censuur :O
quote:Om voor deze groep mensen iets extra's te doen heeft Van Ek Garantiemakelaars een samenwerkingsverband gesloten met KijkMijnHuis. Nieuwe huiseigenaren krijgen een persoonlijke website waarop allerlei adviezen staan, waarop ze een dagboek kunne bijhouden, kortom alle nodige informatie en tools voor het traject na de aankoop van een huis.
quote:Overigens krijgt u nu tijdelijk bij de Alliantie ook een gratis interieur tot 9000 euro bij de aankoop van een woning. Kijk daarvoor bij de actievoorwaarden gratis interieur.
quote:Koop een huis en krijg er gratis een optreden van zanger Dries Roelvink bij. Het kan in Voorburg, waar de makelaar de zanger inzet om de woning te verkopen.
quote:In Nijmegen staan al lange tijd twee woningen te koop die aan de route van de Nijmeegse wandelvierdaage liggen. Om ze extra te laten opvallen heeft men een actie bedacht: bij aankoop van een huis krijg je een Fiat 500 cadeau.
Treurig inderdaad dat makelaars altijd gedacht hebben dat de verkoop vanzelf ging. Nu moet er eindelijk eens gewerkt worden voor het geld. Creatieve geesten en hardwerkenden die niet het onderste uit de kan willen wat betreft courtage zullen overleven.quote:
lekker treurig, basisschooltijd is terug
Goed dat daar ook eens wat klappen vallen, het grote geld stroomde wel erg makkelijk binnen.
