WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dus eind 2012 een huis kopen. Aflossingsvrij uiteraard, zo veel mogelijk HRA binnenharkenquote:De belangrijkste maatregelen uit het akkoord voor de woningmarkt:
• Nieuwe aflossingsvrije hypotheken vallen niet langer onder de hypotheekrenteaftrek.
• De huren voor huishoudens met een inkomen van 33.000 tot 43.000 euro per jaar mogen verhoogd worden met de inflatie plus 1 procent.
• Overdrachtsbelasting blijft op twee procent. Deze kopersbelasting was sinds medio 2011 voor een jaar verlaagd van zes naar twee procent, en dit blijft nu gehandhaafd.
Het niet meer aftrekbaar maken van de rente op nieuwe aflossingsvrije hypotheken gaat in per 1 januari 2013 .
Als ik mijn eigen huis al had verkocht had ik juist nu wel gaan kopen. De prijzen zijn behoorlijk omlaag gedonderd , de overdachtsbelasting is laag, er is een enorm aanbod vol met mensen die van hun huis afwillen, dus goed onderhandelbaar, en de hypotheekrente is (nog) laag . Je bent eigenlijk dom als je nu géén huis koopt (als je een huis wilt kopen.)quote:Op zondag 29 april 2012 13:19 schreef leolinedance het volgende:
je zou wel gek zijn als je in deze onzekere tijden een huis gaat kopen...
Het is juist nu een prima moment lijkt mij.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
De NVM is gearriveerd!quote:
[..]
Als ik mijn eigen huis al had verkocht had ik juist nu wel gaan kopen. De prijzen zijn behoorlijk omlaag gedonderd , de overdachtsbelasting is laag, er is een enorm aanbod vol met mensen die van hun huis afwillen, dus goed onderhandelbaar, en de hypotheekrente is (nog) laag . Je bent eigenlijk dom als je nu géén huis koopt (als je een huis wilt kopen.)
Het is juist nu een prima moment lijkt mij.
quote:
!
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Het eind is nog niet in zicht. Die 2% blijft. De hypotheekrente zal eerder dalen dan stijgen. Er komen steeds maar meer huizen op de markt dus de onderhandelingspositie wordt alleen maar beter.quote:
[..]
Als ik mijn eigen huis al had verkocht had ik juist nu wel gaan kopen. De prijzen zijn behoorlijk omlaag gedonderd , de overdachtsbelasting is laag, er is een enorm aanbod vol met mensen die van hun huis afwillen, dus goed onderhandelbaar, en de hypotheekrente is (nog) laag . Je bent eigenlijk dom als je nu géén huis koopt (als je een huis wilt kopen.)
Het is juist nu een prima moment lijkt mij.
Mag ik jouw glazen bol lenenquote:
[..]
Het eind is nog niet in zicht. Die 2% blijft. De hypotheekrente zal eerder dalen dan stijgen. Er komen steeds maar meer huizen op de markt dus de onderhandelingspositie wordt alleen maar beter.
? Ik kijk gewoon naar het verleden en naar nu en ik zie dat de hypotheekrente nu nog laag staat en dat ie dat al een tijd lang staat dus waarschijnlijk weer gaat stijgen want veel lager zal het niet worden, ik zie ook dat de huizenprijzen al fors gedaald zijn, ik zie ook dat de overdrachtsbelasting NU laag is etc. Volgens bijna alle sites die ik raadpleeg gaat de hypotheekrente naar alle waarschijnlijkheid stijgen. Ook niet zo gek aangezien het momenteel al ontzettend laag staat.
hier bv te lezen
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Dus de spaarrente gaat omlaag en de hypotheekrente omhoog? Als dat zo is blijven we nog wel even in de crisis hangen en zullen de huizenprijzen hier vanzelf mee gecompenseerd worden.quote:
[..]
Mag ik jouw glazen bol lenen
Volgens bijna alle sites die ik raadpleeg gaat de hypotheekrente naar alle waarschijnlijkheid stijgen. Ook niet zo gek aangezien het momenteel al ontzettend laag staat.
hier bv te lezen
Het maakt niet uit of het linksom of rechtsom komt he.
Dat over die glazen bol kan ik net zo goed over jou zeggen. Als we toch met linkjes strooien:
http://testa.huizenmarkt-(...)zullen-scherp-dalen/
quote:In deze berekening wordt het scenario van de woningmarktcrisis van 1978-1983 geprojecteerd op de huidige zeepbel in de koopwoningmarkt. Op basis hiervan voorziet hij een prijsdaling van 42% over de komende vijf jaar. Deze mijns inziens niet onrealistische voorspelling overtreft eerder genoemde schattingen van het IMF en bouwondernemer Verwelius. Hoe dan ook, een forse neerwaartse bijstelling van woningprijzen in de komende jaren lijkt zeer waarschijnlijk. Even als dertig jaar geleden kan het jaren duren voordat een nieuwe balans gevonden is op de koopwoningmarkt
Ik denk dat hij ongeveer gelijk blijft, er zit nu onwijs veel marge op de hyptheken. Kijk maar eens bij IEX op rentekoersen en vergelijk dat met de huidige koersen die de banken aanbieden. Die marge zal de komende jaren denk ik wat slinken terwijl de rente wat stijgt. Netto gevolgen zullen dus marginaal zijn.
Ben benieuwd of het zo uit gaat pakken maar historisch gezien zijn ze natuurlijk laag. Dus lekker allemaal voor 10+ jaren de rente vast zetten
Ben benieuwd of het zo uit gaat pakken maar historisch gezien zijn ze natuurlijk laag. Dus lekker allemaal voor 10+ jaren de rente vast zetten
Hoor ik die Griekse melodie...
Wat let je om je huis te verkopen? Of ben je een van de 260.000 mensen die een bedrag vraagt wat niemand er voor wil geven?quote:
Als ik mijn eigen huis al had verkocht ...
censuur :O
We zitten in de 'liquidity trap', doordat geld heel lang zeer goedkoop is geweest zit een groot deel van de bevolking 'tot aan de oogballen toe' gefinancierd. Goedkoop geld vind vrijwel geen afzet meer, je ziet eerder dat mensen willen aflossen en sparen. De rente omhoog doen is vrijwel onmogelijk, hierdoor zakt de geldgroei verder weg, moeten de banken teveel uitkeren aan spaarders waardoor hun winsten verdampen en wakkert de deflatie aan.quote:
Dus de spaarrente gaat omlaag en de hypotheekrente omhoog? Als dat zo is blijven we nog wel even in de crisis hangen en zullen de huizenprijzen hier vanzelf mee gecompenseerd worden.
Het maakt niet uit of het linksom of rechtsom komt he.
Geld zal voorlopig nog heel goedkoop blijven imo... pas als verliezen afgeboekt gaan worden na grootschalige faillissementen zie ik weer een herstel aan de horizon gloren....
Ik zou dus even lekker wachten met kopen, gewoon doorgaan met sparen en straks toeslaan op het moment dat scheefleners op hun knieën zitten
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Vastgoedspeculanten... verkopen op de top, inkopen op de bodem... helaas ligt de top reeds jaren achter onsquote:
Wat let je om je huis te verkopen? Of ben je een van de 260.000 mensen die een bedrag vraagt wat niemand er voor wil geven?
Prijzen zullen de komende jaren alleen maar blijven dalen... wie nu verkoopt vangt meer voor zijn woning dan degene die dat over een jaar, twee jaar of drie jaar doet...
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Voor de prijs van mijn huis kopen sommige mensen een autoquote:
[..]
Wat let je om je huis te verkopen? Of ben je een van de 260.000 mensen die een bedrag vraagt wat niemand er voor wil geven?
Mijn huis is een starterswoning en gebrek aan financieringsmogelijkheden is denk ik meer het probleem voor starters dan de prijs van mijn huis. Ik heb het zelf 6 jaar geleden voor een hogere prijs gekocht dan het nu te koop staat met een vrij laag salaris. Dus nee de prijs is denk ik het probleem niet, en voor veel huizen niet. Gebrek aan instroom van nieuwe starters doordat banken op hun geld zitten is de grootste killer momenteel. Ik wil ook wel een ander huis kopen maar dat doe ik niet zolang mijn oude huis niet weg is. Dus zolang er onderaan niks koopt stroomt de rest ook niet door.
Voor jouw idee, mijn huis heb ik destijds gekocht met een hypotheek van een ton, als ik nu kijk wat ik nu zou kunnen financieren met het salaris waar ik destijds mijn hypotheek op heb afgesloten dan kan ik niet meer lenen dan 74.000 euro. Dat is nogal een daling in het te lenen bedrag.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Dus is je huis te duur.quote:
[..]
Voor de prijs van mijn huis kopen sommige mensen een auto
Mijn huis is een starterswoning en gebrek aan financieringsmogelijkheden is denk ik meer het probleem voor starters dan de prijs van mijn huis. Ik heb het zelf 6 jaar geleden voor een hogere prijs gekocht dan het nu te koop staat met een vrij laag salaris. Dus nee de prijs is denk ik het probleem niet, en voor veel huizen niet. Gebrek aan instroom van nieuwe starters doordat banken op hun geld zitten is de grootste killer momenteel. Ik wil ook wel een ander huis kopen maar dat doe ik niet zolang mijn oude huis niet weg is. Dus zolang er onderaan niks koopt stroomt de rest ook niet door.
Voor jouw idee, mijn huis heb ik destijds gekocht met een hypotheek van een ton, als ik nu kijk wat ik nu zou kunnen financieren met het salaris waar ik destijds mijn hypotheek op heb afgesloten dan kan ik niet meer lenen dan 74.000 euro. Dat is nogal een daling in het te lenen bedrag.
Of mensen sparen te weinig, of banken lenen te weinig. of mensen durven niet te kopen.quote:
Het is maar net hoe je het bekijkt. Het huis is momenteel 20.000 goedkoper dan ik er zelf voor betaald heb. Dat plus nog 6 jaar inflatie die je mist + lagere overdrachtsbelasting maakt het in mijn ogen niet te duur maar niet goed financierbaar. Bovendien staat het een ieder vrij om lager te bieden dan de vraagprijs maar ook dat gebeurd niet.
Maargoed, het enige dat ik kán doen om de verkoop aan te zwengelen is de prijs aanpassen dus in die zin heb je misschien wel weer gelijk
Alleen waar ligt de bodem? Als het bv voor 10.000 euro staat aangeboden en het verkoopt nog niet, is het dan nog te duur?
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Het risicobesef bij de banken is volledig gedraaid, durfden ze eerst aan iedereen een zak poen mee te geven omdat de prijzen 'toch wel' zouden stijgen zien ze nu in dat de prijzen wel degelijk het probleem zijn. Daarom krijgen starters niet meer dezelfde zak poen mee als jij destijds. Je bewering dat 'de prijs' het probleem niet is is dus een erg eenzijdige kijk op de zaak. Toen was de prijs nog geen probleem, net als de financiering. Nu de risico's in beeld komen is de prijs wel degelijk een probleem, de bank wil best wel financieren maar niet meer tegen dezelfde voorwaarden als een paar jaar geleden. De starter word dus geconfronteerd met een bank die minder geld geld wil uitlenen voor een woning waar ze een paar jaar geleden nog wel wilden, de starter heeft geen of te weinig vermogen om het verschil in risicobesef bij te leggen wat zal resulteren in lagere bestedingen voor woningen. De enige partij die hierop kan afboeken is de verkoper. Deze zal de concurrentie aan moeten gaan met verkopers die wel genoeg in prijs kunnen zakken om te verkopen. Mijn advies? Ga flink aflossen zodat je je eigen 'verlossing' kan kopen.quote:
Voor de prijs van mijn huis kopen sommige mensen een auto
Mijn huis is een starterswoning en gebrek aan financieringsmogelijkheden is denk ik meer het probleem voor starters dan de prijs van mijn huis. Ik heb het zelf 6 jaar geleden voor een hogere prijs gekocht dan het nu te koop staat met een vrij laag salaris. Dus nee de prijs is denk ik het probleem niet, en voor veel huizen niet. Gebrek aan instroom van nieuwe starters doordat banken op hun geld zitten is de grootste killer momenteel.
[ Bericht 10% gewijzigd door ComplexConjugate op 02-05-2012 13:02:02 ]
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik spaar me al drie slagen in de rondte om de restschuld te kunnen dokken dus dat komt wel goed , zouden de potentiele kopers ook op zich wel mogen doen om het gat tussen hypotheek en prijs op te vullenquote:
[..]
Het risicobesef bij de banken is volledig gedraaid, durfden ze eerst aan iedereen een zak poen mee te geven omdat de prijzen 'toch wel' zouden stijgen zien ze nu in dat de prijzen wel degelijk het probleem zijn. Daarom krijgen starters niet meer dezelfde zak poen mee als jij destijds. Je bewering dat 'de prijs' het probleem niet is is dus een erg eenzijdige kijk op de zaak. Toen was de prijs nog geen probleem, net als de financiering. Nu de risico's in beeld komen is de prijs wel degelijk een probleem, de bank wil best wel financieren maar niet meer tegen dezelfde voorwaarden als een paar jaar geleden. De starter word dus geconfronteerd met een bank die minder geld geld wil uitlenen voor een woning waar ze een paar jaar geleden nog wel wilden, de starter heeft geen of te weinig vermogen om het verschil in risicobesef bij te leggen wat zal resulteren in lagere bestedingen voor woningen. De enige partij die hierop kan afboeken is de verkoper. Deze zal de concurrentie aan moeten gaan met verkopers die wel genoeg in prijs kunnen zakken om te verkopen. Mijn advies? Ga flink aflossen zodat je je eigen 'verlossing' kan kopen.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Nee, waarschijnlijk te lelijkquote:
Maargoed, het enige dat ik kán doen om de verkoop aan te zwengelen is de prijs aanpassen dus in die zin heb je misschien wel weer gelijk
Dus eigenlijk heb je een te duur huis gekocht dan? En je schrijft 'x jaar geleden gekocht met een laag salaris'. Is je salaris in de loop van die jaren niet gegroeid dan?quote:
[..]
Ik spaar me al drie slagen in de rondte om de restschuld te kunnen dokken dus dat komt wel goed , zouden de potentiele kopers ook op zich wel mogen doen om het gat tussen hypotheek en prijs op te vullen
Breitling - Instruments for Professionals
Mijn salaris is wel gegroeid ja, maar mijn doelgroep zal mensen van 5-6 jaar jonger zijn die een lager salaris hebben en toch op zichzelf willen gaan wonen.quote:
[..]
Dus eigenlijk heb je een te duur huis gekocht dan? En je schrijft 'x jaar geleden gekocht met een laag salaris'. Is je salaris in de loop van die jaren niet gegroeid dan?
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Maar dan kun je daar toch ook gewoon blijven wonen? Of zie ik dat nou verkeerd? Je moét toch niet weg daar? Ja, maar als dat je doelgroep is heb je denk ik pech gehad. Die lui krijgen nu minder geld bij elkaar dan 5-6 jaar geleden, dus als jouw huis toen al duur was zal het dat nu helemaal zijn. Leuk dat je huis goedkoper is geworden, maar wat zij aan hypotheek kunnen krijgen is ook lager geworden, dus het is lood om oud ijzer.quote:
[..]
Mijn salaris is wel gegroeid ja, maar mijn doelgroep zal mensen van 5-6 jaar jonger zijn die een lager salaris hebben en toch op zichzelf willen gaan wonen.
Breitling - Instruments for Professionals
Een 2 kamer woning is niet echt ideaal als je samen wilt gaan wonen, kinderen wilt etc.quote:
[..]
Maar dan kun je daar toch ook gewoon blijven wonen? Of zie ik dat nou verkeerd? Je moét toch niet weg daar? Ja, maar als dat je doelgroep is heb je denk ik pech gehad. Die lui krijgen nu minder geld bij elkaar dan 5-6 jaar geleden, dus als jouw huis toen al duur was zal het dat nu helemaal zijn. Leuk dat je huis goedkoper is geworden, maar wat zij aan hypotheek kunnen krijgen is ook lager geworden, dus het is lood om oud ijzer.
Ik ben anderhalf jaar geleden overigens al verhuisd naar een huurwoning en als het huis uiteindelijk verkocht is kunnen we van daaruit wat anders kopen.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Wacht even, wat? Je hebt nog een huis waar je voor aan 't betalen bent, maar ondertussen moet je ook nog huur betalen voor een ander huis? En als het huis dan uiteindelijk verkocht is kun je van daar uit wat anders kopen?quote:
[..]
Een 2 kamer woning is niet echt ideaal als je samen wilt gaan wonen, kinderen wilt etc.
Ik ben anderhalf jaar geleden overigens al verhuisd naar een huurwoning en als het huis uiteindelijk verkocht is kunnen we van daaruit wat anders kopen.
Ja, en dan heb je de tijd die het duurt uitgedrukt in aantal maanden x huurbedrag per maand weg gegooid, wat je dus blijkbaar ook opzij had kunnen zetten om als 'startkapitaaltje' te gebruiken wanneer je huis uiteindelijk verkocht is?
Uh...erg vreemde gedachtengang die je er op nahoudt...en dan moet je ook nog als een gek sparen om de restschuld af te lossen? Ik weet niet hoor, of ik begrijp iets niet goed, of je hebt vage vage keuzes gemaakt in mijn ogen..
Breitling - Instruments for Professionals
Ik en vriendin willen uiteindelijk waarschijnljik weg uit Z-holland waar we nu wonen naar een andere provincie. Het is dan wel handig om dat te doen vanuit een huurhuis. Ik weet niet of je weet hoe "makkelijk" het is om een huurhuis te verkrijgen in dit land maar geloof me dat als je na 10 jaar eindelijk een huis aangeboden krijgt dat je dat met beide handen aangrijpt, ook al heb je je koophuis nog niet verkochtquote:
[..]
Wacht even, wat? Je hebt nog een huis waar je voor aan 't betalen bent, maar ondertussen moet je ook nog huur betalen voor een ander huis? En als het huis dan uiteindelijk verkocht is kun je van daar uit wat anders kopen?
Ja, en dan heb je de tijd die het duurt uitgedrukt in aantal maanden x huurbedrag per maand weg gegooid, wat je dus blijkbaar ook opzij had kunnen zetten om als 'startkapitaaltje' te gebruiken wanneer je huis uiteindelijk verkocht is?
Uh...erg vreemde gedachtengang die je er op nahoudt...en dan moet je ook nog als een gek sparen om de restschuld af te lossen? Ik weet niet hoor, of ik begrijp iets niet goed, of je hebt vage vage keuzes gemaakt in mijn ogen..
Als ik eerder een huurhuis aangeboden had gekregen dan had ik uberhaupt nooit gekocht maarja, dat is achteraf praten
En ja ik gooi elke maand geld weg door dubbele woonlasten maar dat heb ik met het oog op de toekomst en wat meer woongenot nu er wel voor over.
Financieel is het niet de meest handige keuze, als het huis eenmaal verkocht is zitten we voorlopig prima in dit huurhuis en kunnen we daarna de sprong wagen naar ergens verder weg zonder ons zorgen te maken over nog een huis wat verkocht moet worden
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Ik heb me er vaker over verbaasd dat mensen die een eigen huis hebben zonder problemen in aanmerking komen voor een sociale huurwoning! Dan deugt die hele regelgeving toch niet?quote:
Ik weet niet of je weet hoe "makkelijk" het is om een huurhuis te verkrijgen in dit land maar geloof me dat als je na 10 jaar eindelijk een huis aangeboden krijgt dat je dat met beide handen aangrijpt, ook al heb je je koophuis nog niet verkocht
Wat mij betreft wordt er niet alleen naar salaris gekeken, maar ook naar andere bezittingen. Als je al een woning hebt, heb je duidelijk geen sociale huurwoning nodig.
censuur :O
Ik had mijn huurappartement in een maand gevonden.quote:
[..]
Ik en vriendin willen uiteindelijk waarschijnljik weg uit Z-holland waar we nu wonen naar een andere provincie. Het is dan wel handig om dat te doen vanuit een huurhuis. Ik weet niet of je weet hoe "makkelijk" het is om een huurhuis te verkrijgen in dit land maar geloof me dat als je na 10 jaar eindelijk een huis aangeboden krijgt dat je dat met beide handen aangrijpt, ook al heb je je koophuis nog niet verkocht
Als ik eerder een huurhuis aangeboden had gekregen dan had ik uberhaupt nooit gekocht maarja, dat is achteraf praten
En ja ik gooi elke maand geld weg door dubbele woonlasten maar dat heb ik met het oog op de toekomst en wat meer woongenot nu er wel voor over.
Financieel is het niet de meest handige keuze, als het huis eenmaal verkocht is zitten we voorlopig prima in dit huurhuis en kunnen we daarna de sprong wagen naar ergens verder weg zonder ons zorgen te maken over nog een huis wat verkocht moet worden
En mijn vorige huurhuis binnen 2 maanden.
Zie Funda: http://www.funda.nl/huur/(...)orteer-huurprijs-op/ Zo moeilijk kan dat toch niet zijn om tussen 3.300 woningen een geschikte te vinden?
[ Bericht 2% gewijzigd door leolinedance op 02-05-2012 14:46:13 ]
Ik zou als starter ook zeker blijven sparen, echter is het maar de vraag of jij van dat extra kapitaal kan profiteren. Je zal immers de concurrentie moeten aangaan met andere verkopers in de markt. Als een soortgelijk of beter object voor minder geld aangeboden word... Ik zou in ieder geval zeker een overzicht bijhouden van soortgelijke objecten in je regio... zowel aan de aanbod kant als aan de kant van objecten die reeds verkocht zijn.quote:
Ik spaar me al drie slagen in de rondte om de restschuld te kunnen dokken dus dat komt wel goed , zouden de potentiele kopers ook op zich wel mogen doen om het gat tussen hypotheek en prijs op te vullen
Gezien het slechte groeipotentieel van vastgoed in de huidige markt zullen 'starters' misschien wel geneigd zijn om de 'startersfase' over te slaan... althans... dat zou ik zeker doen. Zeg nou zelf... met de kennis van nu zou je waarschijnlijk deze woning niet gekocht hebben toch? Ik denk dat huren voor starters momenteel de beste keuze is, zeker als je nog alleen bent of nog van plan bent om in de voorzienbare toekomst te gaan verhuizen.quote:
Mijn salaris is wel gegroeid ja, maar mijn doelgroep zal mensen van 5-6 jaar jonger zijn die een lager salaris hebben en toch op zichzelf willen gaan wonen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Wie heeft het over een sociale huurwoning?quote:
Ik heb me er vaker over verbaasd dat mensen die een eigen huis hebben zonder problemen in aanmerking komen voor een sociale huurwoning! Dan deugt die hele regelgeving toch niet?
Nee... als je reeds een woning hebt zou je niet in aanmerking moeten komen voor een sociale huurwoning.... anders krijg je dubbele subsidiequote:Wat mij betreft wordt er niet alleen naar salaris gekeken, maar ook naar andere bezittingen. Als je al een woning hebt, heb je duidelijk geen sociale huurwoning nodig.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Okee dat was een aanname van mij aan de hand van "als je na 10 jaar eindelijk een huis aangeboden krijgt ".quote:
[..]
Wie heeft het over een sociale huurwoning?
censuur :O
Mmmm zit wat in... maar misschien was het dan zo dat zijn vriendin dat huis aangeboden kreeg?quote:
Okee dat was een aanname van mij aan de hand van "als je na 10 jaar eindelijk een huis aangeboden krijgt ".
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Alle huizen zijn te duur, dat is ook waarom de prijs daalt.quote:
De spekkopers zijn nu alvast aan het sparen voor de mooie koopjes die nog gaan komen.
Verder heb ik nog 1 goede raad, koop een huis met zoveel mogelijk grond.
Daar zit de waarde, niet die stapel bakstenen
In een normale marktsituatie zou ik het 100% met je eens zijn dat het grote deel van de daadwerkelijke waarde, d.w.z. het waardevaste deel, in de grond/ locatie zit. Echter, het is juist de grondprijs die de afgelopen jaren tot waanzinnige proporties is opgeblazen door gemeenten, en dat is dan ook waar m.i. op dit moment de bubble grotendeels zit. Als je op dit moment iets koopt met veel grond, zul je denk ik op termijn harder geraakt worden door de dalende prijzen dan iemand die een groot huis koopt met relatief weinig grond, er vanuit gaande natuurlijk dat de prijs van dat huis verder realistisch is.quote:Op woensdag 2 mei 2012 22:54 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Alle huizen zijn te duur, dat is ook waarom de prijs daalt.
De spekkopers zijn nu alvast aan het sparen voor de mooie koopjes die nog gaan komen.
Verder heb ik nog 1 goede raad, koop een huis met zoveel mogelijk grond.
Daar zit de waarde, niet die stapel bakstenen
Als alle lucht uit de (grond)markt is, en ik ben er niet zeker van dat dat gaat gebeuren i.v.m. de absurde bouwbeperkingen in NL, dan is het absoluut waar.
Wat ik me overigens zat te bedenken: aangezien bouwgrond door overheidsmaatregelen zwaar overgewaardeerd is, zou het dan ook niet zo zijn dat aan de andere kant veel andere grond (landbouw en m.n. bos) zwaar ondergewaardeerd is i.v.m. diezeldfde bouwrestricties? En dat, mocht er ooit een moment komen dat veel van die restricties worden opgeheven, al deze grond sterk in prijs zal stijgen, zeker in de meer gewilde gebieden? Zou bezien is bosgrond misschien nog niet eens zo gek om te hebben.
Uiteraard! Voor een paar euro per vierkante meter koop je een stukje bos. Je mag/kan er alleen welgeteld niets mee... Een enorme verspilling van grond natuurlijk: nu loopt de gemiddelde Nederlander misschien eens per paar jaar door een bos, dan heb je er meer aan als je er gewoon mag bouwen.quote:
Wat ik me overigens zat te bedenken: aangezien bouwgrond door overheidsmaatregelen zwaar overgewaardeerd is, zou het dan ook niet zo zijn dat aan de andere kant veel andere grond (landbouw en m.n. bos) zwaar ondergewaardeerd is i.v.m. diezeldfde bouwrestricties?
Alleen is de kans dat de overheid dit aanpast erg klein. In een bos wonen mag nu alleen als je heel veel wil/kan betalen. En ook die mensen houden "hun" bos graag schaars.
censuur :O
Het zou een doodsteek voor Nederland zijn als we het beetje natuurgebied dat er nog is ook nog vol gaan bouwen. Het idee alleen al....quote:
[..]
Uiteraard! Voor een paar euro per vierkante meter koop je een stukje bos. Je mag/kan er alleen welgeteld niets mee... Een enorme verspilling van grond natuurlijk: nu loopt de gemiddelde Nederlander misschien eens per paar jaar door een bos, dan heb je er meer aan als je er gewoon mag bouwen.
Alleen is de kans dat de overheid dit aanpast erg klein. In een bos wonen mag nu alleen als je heel veel wil/kan betalen. En ook die mensen houden "hun" bos graag schaars.
Denk eraan dat ook mijn konijntjes en eekhoorntjes protest zullen aantekenen. Eigen boom eerst, dat die falang lekker ergens in een troosteloze polder gaan wonen!quote:
[..]
Uiteraard! Voor een paar euro per vierkante meter koop je een stukje bos. Je mag/kan er alleen welgeteld niets mee... Een enorme verspilling van grond natuurlijk: nu loopt de gemiddelde Nederlander misschien eens per paar jaar door een bos, dan heb je er meer aan als je er gewoon mag bouwen.
Alleen is de kans dat de overheid dit aanpast erg klein. In een bos wonen mag nu alleen als je heel veel wil/kan betalen. En ook die mensen houden "hun" bos graag schaars.
We hebben geen "natuur" in Nederland. Zoals een prof. ecologievakje ooit zei: "Dat zijn geen bossen, dat zijn akkers".quote:
[..]
Het zou een doodsteek voor Nederland zijn als we het beetje natuurgebied dat er nog is ook nog vol gaan bouwen. Het idee alleen al....
Laat ik het zo zeggen: "natuur" is niet iets met een bord "Natuurgebied" er in en een hek er omheen... Nogal een dooddoener om dat een doodsteek te noemen, er heeft niemand last van om wat huizen op de Veluwe te zetten.
censuur :O
Die mening deel ik totaal niet.quote:
[..]
We hebben geen "natuur" in Nederland. Zoals een prof. ecologievakje ooit zei: "Dat zijn geen bossen, dat zijn akkers".
Laat ik het zo zeggen: "natuur" is niet iets met een bord "Natuurgebied" er in en een hek er omheen... Nogal een dooddoener om dat een doodsteek te noemen, er heeft niemand last van om wat huizen op de Veluwe te zetten.
Feitelijk is alle 'natuur' aangelegd, oerbossen hebben we niet meer in Nederland.
Uiteraard kunnen we best nog heel wat weiland inleveren t.b.v. de woningbouw, echter komt dat de positie van de waarde van bouwgrond niet goed uit.
Uiteraard kunnen we best nog heel wat weiland inleveren t.b.v. de woningbouw, echter komt dat de positie van de waarde van bouwgrond niet goed uit.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
en de nederlandse vogel? die kan het dak op?quote:
[..]
Voor een paar euro per vierkante meter koop je een stukje bos. Je mag/kan er alleen welgeteld niets mee... Een enorme verspilling van grond natuurlijk: nu loopt de gemiddelde Nederlander misschien eens per paar jaar door een bos, dan heb je er meer aan als je er gewoon mag bouwen.
natuur is er niet alleen voor de mensen heh.
Verbeter me als ik me vergis, maar als ik in een bos wil wonen dan betekent dat toch niet dat ik alle bomen ga kappen, of wel?quote:
[..]
en de nederlandse vogel? die kan het dak op?
natuur is er niet alleen voor de mensen heh.
als individu niet of weinig (tenzij je voor een boomhut gaat)quote:
[..]
Verbeter me als ik me vergis, maar als ik in een bos wil wonen dan betekent dat toch niet dat ik alle bomen ga kappen, of wel?
maar als het bestemmingsplan verandert dan wordt het gebied volgens mij eerst genivileerd
Vogels met een Nederlands staatsburgerschap bestaan niet, het zouden best Duitse of Franse vogels kunnen zijn die hier uit onze ruif komen eten.quote:
[..]
en de nederlandse vogel? die kan het dak op?
natuur is er niet alleen voor de mensen heh.
We hebben het dan ook niet over een wijziging van het bestemmingsplan maar over het opheffen van bouwrestricties in bosgebied (landelijk).quote:
[..]
als individu niet of weinig (tenzij je voor een boomhut gaat)
maar als het bestemmingsplan verandert dan wordt het gebied volgens mij eerst genivileerd
Ik kom iedere week wel in het bos of een ander natuurgebied. En als je dat dus gaat bebouwen, dan is er geen bos meer!quote:
[..]
Uiteraard! Voor een paar euro per vierkante meter koop je een stukje bos. Je mag/kan er alleen welgeteld niets mee... Een enorme verspilling van grond natuurlijk: nu loopt de gemiddelde Nederlander misschien eens per paar jaar door een bos, dan heb je er meer aan als je er gewoon mag bouwen.
Alleen is de kans dat de overheid dit aanpast erg klein. In een bos wonen mag nu alleen als je heel veel wil/kan betalen. En ook die mensen houden "hun" bos graag schaars.
Op dit moment heeft Nederland (gezien de enorme bevolkingsdichtheid) gelukkig nog een paar plekjes beschermd natuurgebied. Waar héél veel mensen blij mee zijn en gebruik van maken. Bouw je dat vol, is er geen vrij toegankelijk bos meer en is het maar een handjevol mensen dat dan plezier heeft van dat bos wat over is.
Dat is echt geen complot tegen de woningmarkt, dat is toch echt bedoeld om die bossen die we hebben te bewaren.
The End Times are wild
Ik snap trouwens niet waarom iemand zo'n stuk bos zou willen kopen. Je kunt er niets mee. Ja, doorheen lopen. Maar dat kan ook als dat bos niet van jou is.
The End Times are wild
Mijn vader kocht ooit een gare stacaravan op een camping met mooie plekquote:
Ik snap trouwens niet waarom iemand zo'n stuk bos zou willen kopen. Je kunt er niets mee. Ja, doorheen lopen. Maar dat kan ook als dat bos niet van jou is.
Daar bouwde ie een 2e huis in chalet vorm en dikke kassa.
Toen deed ie stuk bosgrond omtoveren tot iets wat weer aardig geld opleverde.
Inmiddels issie zowat 80 en mijn held.
En als ie niet veel geld had verdiend, had je 'm niet willen kennen?quote:
[..]
Mijn vader kocht ooit een gare stacaravan op een camping met mooie plek
Daar bouwde ie een 2e huis in chalet vorm en dikke kassa.
Toen deed ie stuk bosgrond omtoveren tot iets wat weer aardig geld opleverde.
Inmiddels issie zowat 80 en mijn held.
Wat een rare instelling dat je heldendom lijkt te wegen navenant iemands verdiencapaciteit.
