abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
  dinsdag 1 mei 2012 @ 23:02:16 #101
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111019994
quote:
De belangrijkste maatregelen uit het akkoord voor de woningmarkt:

• Nieuwe aflossingsvrije hypotheken vallen niet langer onder de hypotheekrenteaftrek.

• De huren voor huishoudens met een inkomen van 33.000 tot 43.000 euro per jaar mogen verhoogd worden met de inflatie plus 1 procent.

• Overdrachtsbelasting blijft op twee procent. Deze kopersbelasting was sinds medio 2011 voor een jaar verlaagd van zes naar twee procent, en dit blijft nu gehandhaafd.

Het niet meer aftrekbaar maken van de rente op nieuwe aflossingsvrije hypotheken gaat in per 1 januari 2013 .
Dus eind 2012 een huis kopen. Aflossingsvrij uiteraard, zo veel mogelijk HRA binnenharken _O_
  woensdag 2 mei 2012 @ 10:35:53 #102
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111030285
263.190 huizen te koop

Wat is deze? We dalen! }:|
  woensdag 2 mei 2012 @ 10:53:14 #103
34775 Metro2005
Mind explorer
pi_111030810
quote:
0s.gif Op zondag 29 april 2012 13:19 schreef leolinedance het volgende:
je zou wel gek zijn als je in deze onzekere tijden een huis gaat kopen...
Als ik mijn eigen huis al had verkocht had ik juist nu wel gaan kopen. De prijzen zijn behoorlijk omlaag gedonderd , de overdachtsbelasting is laag, er is een enorm aanbod vol met mensen die van hun huis afwillen, dus goed onderhandelbaar, en de hypotheekrente is (nog) laag . Je bent eigenlijk dom als je nu géén huis koopt (als je een huis wilt kopen.)

Het is juist nu een prima moment lijkt mij.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
pi_111030969
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 10:53 schreef Metro2005 het volgende:

[..]

Als ik mijn eigen huis al had verkocht had ik juist nu wel gaan kopen. De prijzen zijn behoorlijk omlaag gedonderd , de overdachtsbelasting is laag, er is een enorm aanbod vol met mensen die van hun huis afwillen, dus goed onderhandelbaar, en de hypotheekrente is (nog) laag . Je bent eigenlijk dom als je nu géén huis koopt (als je een huis wilt kopen.)

Het is juist nu een prima moment lijkt mij.
De NVM is gearriveerd!
  woensdag 2 mei 2012 @ 11:02:28 #105
34775 Metro2005
Mind explorer
pi_111031121
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 10:58 schreef Cracka-ass het volgende:

[..]

De NVM is gearriveerd!
:')!
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
  woensdag 2 mei 2012 @ 11:08:06 #106
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111031324
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 10:53 schreef Metro2005 het volgende:

[..]

Als ik mijn eigen huis al had verkocht had ik juist nu wel gaan kopen. De prijzen zijn behoorlijk omlaag gedonderd , de overdachtsbelasting is laag, er is een enorm aanbod vol met mensen die van hun huis afwillen, dus goed onderhandelbaar, en de hypotheekrente is (nog) laag . Je bent eigenlijk dom als je nu géén huis koopt (als je een huis wilt kopen.)

Het is juist nu een prima moment lijkt mij.
Het eind is nog niet in zicht. Die 2% blijft. De hypotheekrente zal eerder dalen dan stijgen. Er komen steeds maar meer huizen op de markt dus de onderhandelingspositie wordt alleen maar beter.
  woensdag 2 mei 2012 @ 11:17:49 #107
34775 Metro2005
Mind explorer
pi_111031630
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 11:08 schreef leolinedance het volgende:

[..]

Het eind is nog niet in zicht. Die 2% blijft. De hypotheekrente zal eerder dalen dan stijgen. Er komen steeds maar meer huizen op de markt dus de onderhandelingspositie wordt alleen maar beter.
Mag ik jouw glazen bol lenen :D ? Ik kijk gewoon naar het verleden en naar nu en ik zie dat de hypotheekrente nu nog laag staat en dat ie dat al een tijd lang staat dus waarschijnlijk weer gaat stijgen want veel lager zal het niet worden, ik zie ook dat de huizenprijzen al fors gedaald zijn, ik zie ook dat de overdrachtsbelasting NU laag is etc.

Volgens bijna alle sites die ik raadpleeg gaat de hypotheekrente naar alle waarschijnlijkheid stijgen. Ook niet zo gek aangezien het momenteel al ontzettend laag staat.

hier bv te lezen
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
  woensdag 2 mei 2012 @ 11:20:46 #108
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111031719
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 11:17 schreef Metro2005 het volgende:

[..]

Mag ik jouw glazen bol lenen :D ?

Volgens bijna alle sites die ik raadpleeg gaat de hypotheekrente naar alle waarschijnlijkheid stijgen. Ook niet zo gek aangezien het momenteel al ontzettend laag staat.

hier bv te lezen
Dus de spaarrente gaat omlaag en de hypotheekrente omhoog? Als dat zo is blijven we nog wel even in de crisis hangen en zullen de huizenprijzen hier vanzelf mee gecompenseerd worden.
Het maakt niet uit of het linksom of rechtsom komt he.

Dat over die glazen bol kan ik net zo goed over jou zeggen. Als we toch met linkjes strooien:
http://testa.huizenmarkt-(...)zullen-scherp-dalen/

quote:
In deze berekening wordt het scenario van de woningmarktcrisis van 1978-1983 geprojecteerd op de huidige zeepbel in de koopwoningmarkt. Op basis hiervan voorziet hij een prijsdaling van 42% over de komende vijf jaar. Deze mijns inziens niet onrealistische voorspelling overtreft eerder genoemde schattingen van het IMF en bouwondernemer Verwelius. Hoe dan ook, een forse neerwaartse bijstelling van woningprijzen in de komende jaren lijkt zeer waarschijnlijk. Even als dertig jaar geleden kan het jaren duren voordat een nieuwe balans gevonden is op de koopwoningmarkt
pi_111031747
Ik denk dat hij ongeveer gelijk blijft, er zit nu onwijs veel marge op de hyptheken. Kijk maar eens bij IEX op rentekoersen en vergelijk dat met de huidige koersen die de banken aanbieden. Die marge zal de komende jaren denk ik wat slinken terwijl de rente wat stijgt. Netto gevolgen zullen dus marginaal zijn.

Ben benieuwd of het zo uit gaat pakken maar historisch gezien zijn ze natuurlijk laag. Dus lekker allemaal voor 10+ jaren de rente vast zetten ;)
Hoor ik die Griekse melodie...
  woensdag 2 mei 2012 @ 11:49:57 #110
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_111032820
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 10:53 schreef Metro2005 het volgende:
Als ik mijn eigen huis al had verkocht ...
Wat let je om je huis te verkopen? Of ben je een van de 260.000 mensen die een bedrag vraagt wat niemand er voor wil geven?
censuur :O
  woensdag 2 mei 2012 @ 11:50:01 #111
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_111032823
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 11:20 schreef leolinedance het volgende:

Dus de spaarrente gaat omlaag en de hypotheekrente omhoog? Als dat zo is blijven we nog wel even in de crisis hangen en zullen de huizenprijzen hier vanzelf mee gecompenseerd worden.
Het maakt niet uit of het linksom of rechtsom komt he.
We zitten in de 'liquidity trap', doordat geld heel lang zeer goedkoop is geweest zit een groot deel van de bevolking 'tot aan de oogballen toe' gefinancierd. Goedkoop geld vind vrijwel geen afzet meer, je ziet eerder dat mensen willen aflossen en sparen. De rente omhoog doen is vrijwel onmogelijk, hierdoor zakt de geldgroei verder weg, moeten de banken teveel uitkeren aan spaarders waardoor hun winsten verdampen en wakkert de deflatie aan.
Geld zal voorlopig nog heel goedkoop blijven imo... pas als verliezen afgeboekt gaan worden na grootschalige faillissementen zie ik weer een herstel aan de horizon gloren....

Ik zou dus even lekker wachten met kopen, gewoon doorgaan met sparen en straks toeslaan op het moment dat scheefleners op hun knieën zitten :7
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  woensdag 2 mei 2012 @ 11:51:19 #112
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_111032868
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 11:49 schreef RemcoDelft het volgende:

Wat let je om je huis te verkopen? Of ben je een van de 260.000 mensen die een bedrag vraagt wat niemand er voor wil geven?
Vastgoedspeculanten... verkopen op de top, inkopen op de bodem... helaas ligt de top reeds jaren achter ons ;)

Prijzen zullen de komende jaren alleen maar blijven dalen... wie nu verkoopt vangt meer voor zijn woning dan degene die dat over een jaar, twee jaar of drie jaar doet...
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  woensdag 2 mei 2012 @ 12:06:19 #113
34775 Metro2005
Mind explorer
pi_111033418
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 11:49 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Wat let je om je huis te verkopen? Of ben je een van de 260.000 mensen die een bedrag vraagt wat niemand er voor wil geven?
Voor de prijs van mijn huis kopen sommige mensen een auto :+
Mijn huis is een starterswoning en gebrek aan financieringsmogelijkheden is denk ik meer het probleem voor starters dan de prijs van mijn huis. Ik heb het zelf 6 jaar geleden voor een hogere prijs gekocht dan het nu te koop staat met een vrij laag salaris. Dus nee de prijs is denk ik het probleem niet, en voor veel huizen niet. Gebrek aan instroom van nieuwe starters doordat banken op hun geld zitten is de grootste killer momenteel. Ik wil ook wel een ander huis kopen maar dat doe ik niet zolang mijn oude huis niet weg is. Dus zolang er onderaan niks koopt stroomt de rest ook niet door.

Voor jouw idee, mijn huis heb ik destijds gekocht met een hypotheek van een ton, als ik nu kijk wat ik nu zou kunnen financieren met het salaris waar ik destijds mijn hypotheek op heb afgesloten dan kan ik niet meer lenen dan 74.000 euro. Dat is nogal een daling in het te lenen bedrag.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
  woensdag 2 mei 2012 @ 12:26:13 #114
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111034101
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 12:06 schreef Metro2005 het volgende:

[..]

Voor de prijs van mijn huis kopen sommige mensen een auto :+
Mijn huis is een starterswoning en gebrek aan financieringsmogelijkheden is denk ik meer het probleem voor starters dan de prijs van mijn huis. Ik heb het zelf 6 jaar geleden voor een hogere prijs gekocht dan het nu te koop staat met een vrij laag salaris. Dus nee de prijs is denk ik het probleem niet, en voor veel huizen niet. Gebrek aan instroom van nieuwe starters doordat banken op hun geld zitten is de grootste killer momenteel. Ik wil ook wel een ander huis kopen maar dat doe ik niet zolang mijn oude huis niet weg is. Dus zolang er onderaan niks koopt stroomt de rest ook niet door.

Voor jouw idee, mijn huis heb ik destijds gekocht met een hypotheek van een ton, als ik nu kijk wat ik nu zou kunnen financieren met het salaris waar ik destijds mijn hypotheek op heb afgesloten dan kan ik niet meer lenen dan 74.000 euro. Dat is nogal een daling in het te lenen bedrag.
Dus is je huis te duur.
  woensdag 2 mei 2012 @ 12:47:35 #115
34775 Metro2005
Mind explorer
pi_111034793
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 12:26 schreef leolinedance het volgende:

[..]

Dus is je huis te duur.
Of mensen sparen te weinig, of banken lenen te weinig. of mensen durven niet te kopen.

Het is maar net hoe je het bekijkt. Het huis is momenteel 20.000 goedkoper dan ik er zelf voor betaald heb. Dat plus nog 6 jaar inflatie die je mist + lagere overdrachtsbelasting maakt het in mijn ogen niet te duur maar niet goed financierbaar. Bovendien staat het een ieder vrij om lager te bieden dan de vraagprijs maar ook dat gebeurd niet.

Maargoed, het enige dat ik kán doen om de verkoop aan te zwengelen is de prijs aanpassen dus in die zin heb je misschien wel weer gelijk :) Alleen waar ligt de bodem? Als het bv voor 10.000 euro staat aangeboden en het verkoopt nog niet, is het dan nog te duur? ;)
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
  woensdag 2 mei 2012 @ 12:53:30 #116
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_111034999
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 12:06 schreef Metro2005 het volgende:

Voor de prijs van mijn huis kopen sommige mensen een auto :+
Mijn huis is een starterswoning en gebrek aan financieringsmogelijkheden is denk ik meer het probleem voor starters dan de prijs van mijn huis. Ik heb het zelf 6 jaar geleden voor een hogere prijs gekocht dan het nu te koop staat met een vrij laag salaris. Dus nee de prijs is denk ik het probleem niet, en voor veel huizen niet. Gebrek aan instroom van nieuwe starters doordat banken op hun geld zitten is de grootste killer momenteel.
Het risicobesef bij de banken is volledig gedraaid, durfden ze eerst aan iedereen een zak poen mee te geven omdat de prijzen 'toch wel' zouden stijgen zien ze nu in dat de prijzen wel degelijk het probleem zijn. Daarom krijgen starters niet meer dezelfde zak poen mee als jij destijds. Je bewering dat 'de prijs' het probleem niet is is dus een erg eenzijdige kijk op de zaak. Toen was de prijs nog geen probleem, net als de financiering. Nu de risico's in beeld komen is de prijs wel degelijk een probleem, de bank wil best wel financieren maar niet meer tegen dezelfde voorwaarden als een paar jaar geleden. De starter word dus geconfronteerd met een bank die minder geld geld wil uitlenen voor een woning waar ze een paar jaar geleden nog wel wilden, de starter heeft geen of te weinig vermogen om het verschil in risicobesef bij te leggen wat zal resulteren in lagere bestedingen voor woningen. De enige partij die hierop kan afboeken is de verkoper. Deze zal de concurrentie aan moeten gaan met verkopers die wel genoeg in prijs kunnen zakken om te verkopen. Mijn advies? Ga flink aflossen zodat je je eigen 'verlossing' kan kopen.

[ Bericht 10% gewijzigd door ComplexConjugate op 02-05-2012 13:02:02 ]
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  woensdag 2 mei 2012 @ 13:19:21 #117
34775 Metro2005
Mind explorer
pi_111036071
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 12:53 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Het risicobesef bij de banken is volledig gedraaid, durfden ze eerst aan iedereen een zak poen mee te geven omdat de prijzen 'toch wel' zouden stijgen zien ze nu in dat de prijzen wel degelijk het probleem zijn. Daarom krijgen starters niet meer dezelfde zak poen mee als jij destijds. Je bewering dat 'de prijs' het probleem niet is is dus een erg eenzijdige kijk op de zaak. Toen was de prijs nog geen probleem, net als de financiering. Nu de risico's in beeld komen is de prijs wel degelijk een probleem, de bank wil best wel financieren maar niet meer tegen dezelfde voorwaarden als een paar jaar geleden. De starter word dus geconfronteerd met een bank die minder geld geld wil uitlenen voor een woning waar ze een paar jaar geleden nog wel wilden, de starter heeft geen of te weinig vermogen om het verschil in risicobesef bij te leggen wat zal resulteren in lagere bestedingen voor woningen. De enige partij die hierop kan afboeken is de verkoper. Deze zal de concurrentie aan moeten gaan met verkopers die wel genoeg in prijs kunnen zakken om te verkopen. Mijn advies? Ga flink aflossen zodat je je eigen 'verlossing' kan kopen.

Ik spaar me al drie slagen in de rondte om de restschuld te kunnen dokken dus dat komt wel goed , zouden de potentiele kopers ook op zich wel mogen doen om het gat tussen hypotheek en prijs op te vullen :P
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
  woensdag 2 mei 2012 @ 13:20:47 #118
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111036132
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 12:47 schreef Metro2005 het volgende:

Maargoed, het enige dat ik kán doen om de verkoop aan te zwengelen is de prijs aanpassen dus in die zin heb je misschien wel weer gelijk :) Alleen waar ligt de bodem? Als het bv voor 10.000 euro staat aangeboden en het verkoopt nog niet, is het dan nog te duur? ;)

Nee, waarschijnlijk te lelijk ;)
  Moderator woensdag 2 mei 2012 @ 13:23:12 #119
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111036228
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 13:19 schreef Metro2005 het volgende:

[..]

Ik spaar me al drie slagen in de rondte om de restschuld te kunnen dokken dus dat komt wel goed , zouden de potentiele kopers ook op zich wel mogen doen om het gat tussen hypotheek en prijs op te vullen :P
Dus eigenlijk heb je een te duur huis gekocht dan? En je schrijft 'x jaar geleden gekocht met een laag salaris'. Is je salaris in de loop van die jaren niet gegroeid dan?
Breitling - Instruments for Professionals
  woensdag 2 mei 2012 @ 13:26:31 #120
34775 Metro2005
Mind explorer
pi_111036364
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 13:23 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Dus eigenlijk heb je een te duur huis gekocht dan? En je schrijft 'x jaar geleden gekocht met een laag salaris'. Is je salaris in de loop van die jaren niet gegroeid dan?
Mijn salaris is wel gegroeid ja, maar mijn doelgroep zal mensen van 5-6 jaar jonger zijn die een lager salaris hebben en toch op zichzelf willen gaan wonen.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
  Moderator woensdag 2 mei 2012 @ 13:29:01 #121
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111036464
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 13:26 schreef Metro2005 het volgende:

[..]

Mijn salaris is wel gegroeid ja, maar mijn doelgroep zal mensen van 5-6 jaar jonger zijn die een lager salaris hebben en toch op zichzelf willen gaan wonen.
Maar dan kun je daar toch ook gewoon blijven wonen? Of zie ik dat nou verkeerd? Je moét toch niet weg daar? Ja, maar als dat je doelgroep is heb je denk ik pech gehad. Die lui krijgen nu minder geld bij elkaar dan 5-6 jaar geleden, dus als jouw huis toen al duur was zal het dat nu helemaal zijn. Leuk dat je huis goedkoper is geworden, maar wat zij aan hypotheek kunnen krijgen is ook lager geworden, dus het is lood om oud ijzer.
Breitling - Instruments for Professionals
  woensdag 2 mei 2012 @ 13:44:22 #122
34775 Metro2005
Mind explorer
pi_111037106
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 13:29 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Maar dan kun je daar toch ook gewoon blijven wonen? Of zie ik dat nou verkeerd? Je moét toch niet weg daar? Ja, maar als dat je doelgroep is heb je denk ik pech gehad. Die lui krijgen nu minder geld bij elkaar dan 5-6 jaar geleden, dus als jouw huis toen al duur was zal het dat nu helemaal zijn. Leuk dat je huis goedkoper is geworden, maar wat zij aan hypotheek kunnen krijgen is ook lager geworden, dus het is lood om oud ijzer.
Een 2 kamer woning is niet echt ideaal als je samen wilt gaan wonen, kinderen wilt etc.
Ik ben anderhalf jaar geleden overigens al verhuisd naar een huurwoning en als het huis uiteindelijk verkocht is kunnen we van daaruit wat anders kopen.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
  Moderator woensdag 2 mei 2012 @ 14:02:35 #123
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111037723
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 13:44 schreef Metro2005 het volgende:

[..]

Een 2 kamer woning is niet echt ideaal als je samen wilt gaan wonen, kinderen wilt etc.
Ik ben anderhalf jaar geleden overigens al verhuisd naar een huurwoning en als het huis uiteindelijk verkocht is kunnen we van daaruit wat anders kopen.
Wacht even, wat? Je hebt nog een huis waar je voor aan 't betalen bent, maar ondertussen moet je ook nog huur betalen voor een ander huis? En als het huis dan uiteindelijk verkocht is kun je van daar uit wat anders kopen?

Ja, en dan heb je de tijd die het duurt uitgedrukt in aantal maanden x huurbedrag per maand weg gegooid, wat je dus blijkbaar ook opzij had kunnen zetten om als 'startkapitaaltje' te gebruiken wanneer je huis uiteindelijk verkocht is?

Uh...erg vreemde gedachtengang die je er op nahoudt...en dan moet je ook nog als een gek sparen om de restschuld af te lossen? Ik weet niet hoor, of ik begrijp iets niet goed, of je hebt vage vage keuzes gemaakt in mijn ogen..
Breitling - Instruments for Professionals
  woensdag 2 mei 2012 @ 14:12:05 #124
34775 Metro2005
Mind explorer
pi_111038182
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 14:02 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Wacht even, wat? Je hebt nog een huis waar je voor aan 't betalen bent, maar ondertussen moet je ook nog huur betalen voor een ander huis? En als het huis dan uiteindelijk verkocht is kun je van daar uit wat anders kopen?

Ja, en dan heb je de tijd die het duurt uitgedrukt in aantal maanden x huurbedrag per maand weg gegooid, wat je dus blijkbaar ook opzij had kunnen zetten om als 'startkapitaaltje' te gebruiken wanneer je huis uiteindelijk verkocht is?

Uh...erg vreemde gedachtengang die je er op nahoudt...en dan moet je ook nog als een gek sparen om de restschuld af te lossen? Ik weet niet hoor, of ik begrijp iets niet goed, of je hebt vage vage keuzes gemaakt in mijn ogen..
Ik en vriendin willen uiteindelijk waarschijnljik weg uit Z-holland waar we nu wonen naar een andere provincie. Het is dan wel handig om dat te doen vanuit een huurhuis. Ik weet niet of je weet hoe "makkelijk" het is om een huurhuis te verkrijgen in dit land maar geloof me dat als je na 10 jaar eindelijk een huis aangeboden krijgt dat je dat met beide handen aangrijpt, ook al heb je je koophuis nog niet verkocht :P
Als ik eerder een huurhuis aangeboden had gekregen dan had ik uberhaupt nooit gekocht maarja, dat is achteraf praten :P
En ja ik gooi elke maand geld weg door dubbele woonlasten maar dat heb ik met het oog op de toekomst en wat meer woongenot nu er wel voor over.
Financieel is het niet de meest handige keuze, als het huis eenmaal verkocht is zitten we voorlopig prima in dit huurhuis en kunnen we daarna de sprong wagen naar ergens verder weg zonder ons zorgen te maken over nog een huis wat verkocht moet worden :)
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
  woensdag 2 mei 2012 @ 14:24:15 #125
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_111038707
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 14:12 schreef Metro2005 het volgende:
Ik weet niet of je weet hoe "makkelijk" het is om een huurhuis te verkrijgen in dit land maar geloof me dat als je na 10 jaar eindelijk een huis aangeboden krijgt dat je dat met beide handen aangrijpt, ook al heb je je koophuis nog niet verkocht :P
Ik heb me er vaker over verbaasd dat mensen die een eigen huis hebben zonder problemen in aanmerking komen voor een sociale huurwoning! Dan deugt die hele regelgeving toch niet?
Wat mij betreft wordt er niet alleen naar salaris gekeken, maar ook naar andere bezittingen. Als je al een woning hebt, heb je duidelijk geen sociale huurwoning nodig.
censuur :O
  woensdag 2 mei 2012 @ 14:36:34 #126
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111039149
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 14:12 schreef Metro2005 het volgende:

[..]

Ik en vriendin willen uiteindelijk waarschijnljik weg uit Z-holland waar we nu wonen naar een andere provincie. Het is dan wel handig om dat te doen vanuit een huurhuis. Ik weet niet of je weet hoe "makkelijk" het is om een huurhuis te verkrijgen in dit land maar geloof me dat als je na 10 jaar eindelijk een huis aangeboden krijgt dat je dat met beide handen aangrijpt, ook al heb je je koophuis nog niet verkocht :P
Als ik eerder een huurhuis aangeboden had gekregen dan had ik uberhaupt nooit gekocht maarja, dat is achteraf praten :P
En ja ik gooi elke maand geld weg door dubbele woonlasten maar dat heb ik met het oog op de toekomst en wat meer woongenot nu er wel voor over.
Financieel is het niet de meest handige keuze, als het huis eenmaal verkocht is zitten we voorlopig prima in dit huurhuis en kunnen we daarna de sprong wagen naar ergens verder weg zonder ons zorgen te maken over nog een huis wat verkocht moet worden :)
Ik had mijn huurappartement in een maand gevonden.
En mijn vorige huurhuis binnen 2 maanden.

Zie Funda: http://www.funda.nl/huur/(...)orteer-huurprijs-op/ Zo moeilijk kan dat toch niet zijn om tussen 3.300 woningen een geschikte te vinden?

[ Bericht 2% gewijzigd door leolinedance op 02-05-2012 14:46:13 ]
  woensdag 2 mei 2012 @ 15:29:51 #127
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_111041433
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 13:19 schreef Metro2005 het volgende:

Ik spaar me al drie slagen in de rondte om de restschuld te kunnen dokken dus dat komt wel goed , zouden de potentiele kopers ook op zich wel mogen doen om het gat tussen hypotheek en prijs op te vullen :P
Ik zou als starter ook zeker blijven sparen, echter is het maar de vraag of jij van dat extra kapitaal kan profiteren. Je zal immers de concurrentie moeten aangaan met andere verkopers in de markt. Als een soortgelijk of beter object voor minder geld aangeboden word... Ik zou in ieder geval zeker een overzicht bijhouden van soortgelijke objecten in je regio... zowel aan de aanbod kant als aan de kant van objecten die reeds verkocht zijn.

quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 13:26 schreef Metro2005 het volgende:

Mijn salaris is wel gegroeid ja, maar mijn doelgroep zal mensen van 5-6 jaar jonger zijn die een lager salaris hebben en toch op zichzelf willen gaan wonen.
Gezien het slechte groeipotentieel van vastgoed in de huidige markt zullen 'starters' misschien wel geneigd zijn om de 'startersfase' over te slaan... althans... dat zou ik zeker doen. Zeg nou zelf... met de kennis van nu zou je waarschijnlijk deze woning niet gekocht hebben toch? Ik denk dat huren voor starters momenteel de beste keuze is, zeker als je nog alleen bent of nog van plan bent om in de voorzienbare toekomst te gaan verhuizen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  woensdag 2 mei 2012 @ 15:32:20 #128
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_111041549
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 14:24 schreef RemcoDelft het volgende:

Ik heb me er vaker over verbaasd dat mensen die een eigen huis hebben zonder problemen in aanmerking komen voor een sociale huurwoning! Dan deugt die hele regelgeving toch niet?
Wie heeft het over een sociale huurwoning?

quote:
Wat mij betreft wordt er niet alleen naar salaris gekeken, maar ook naar andere bezittingen. Als je al een woning hebt, heb je duidelijk geen sociale huurwoning nodig.
Nee... als je reeds een woning hebt zou je niet in aanmerking moeten komen voor een sociale huurwoning.... anders krijg je dubbele subsidie :')
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  woensdag 2 mei 2012 @ 15:52:57 #129
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_111042539
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 15:32 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Wie heeft het over een sociale huurwoning?
Okee dat was een aanname van mij aan de hand van "als je na 10 jaar eindelijk een huis aangeboden krijgt ".
censuur :O
  woensdag 2 mei 2012 @ 16:06:41 #130
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_111043132
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 15:52 schreef RemcoDelft het volgende:

Okee dat was een aanname van mij aan de hand van "als je na 10 jaar eindelijk een huis aangeboden krijgt ".
Mmmm zit wat in... maar misschien was het dan zo dat zijn vriendin dat huis aangeboden kreeg?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  woensdag 2 mei 2012 @ 16:46:44 #131
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111045054
Ik ga ook een huis kopen, verhuren voor een vette prijs en in een sociale huurwoning zitten _O_
  woensdag 2 mei 2012 @ 22:14:09 #132
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111061917
263.251 huizen te koop
pi_111064428
quote:
0s.gif Op woensdag 2 mei 2012 12:26 schreef leolinedance het volgende:

[..]

Dus is je huis te duur.
Alle huizen zijn te duur, dat is ook waarom de prijs daalt.
De spekkopers zijn nu alvast aan het sparen voor de mooie koopjes die nog gaan komen.
Verder heb ik nog 1 goede raad, koop een huis met zoveel mogelijk grond.
Daar zit de waarde, niet die stapel bakstenen
  donderdag 3 mei 2012 @ 09:41:15 #134
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_111074507
quote:
3s.gif Op woensdag 2 mei 2012 22:54 schreef Piet_Piraat het volgende:

[..]

Alle huizen zijn te duur, dat is ook waarom de prijs daalt.
De spekkopers zijn nu alvast aan het sparen voor de mooie koopjes die nog gaan komen.
Verder heb ik nog 1 goede raad, koop een huis met zoveel mogelijk grond.
Daar zit de waarde, niet die stapel bakstenen
In een normale marktsituatie zou ik het 100% met je eens zijn dat het grote deel van de daadwerkelijke waarde, d.w.z. het waardevaste deel, in de grond/ locatie zit. Echter, het is juist de grondprijs die de afgelopen jaren tot waanzinnige proporties is opgeblazen door gemeenten, en dat is dan ook waar m.i. op dit moment de bubble grotendeels zit. Als je op dit moment iets koopt met veel grond, zul je denk ik op termijn harder geraakt worden door de dalende prijzen dan iemand die een groot huis koopt met relatief weinig grond, er vanuit gaande natuurlijk dat de prijs van dat huis verder realistisch is.

Als alle lucht uit de (grond)markt is, en ik ben er niet zeker van dat dat gaat gebeuren i.v.m. de absurde bouwbeperkingen in NL, dan is het absoluut waar.

Wat ik me overigens zat te bedenken: aangezien bouwgrond door overheidsmaatregelen zwaar overgewaardeerd is, zou het dan ook niet zo zijn dat aan de andere kant veel andere grond (landbouw en m.n. bos) zwaar ondergewaardeerd is i.v.m. diezeldfde bouwrestricties? En dat, mocht er ooit een moment komen dat veel van die restricties worden opgeheven, al deze grond sterk in prijs zal stijgen, zeker in de meer gewilde gebieden? Zou bezien is bosgrond misschien nog niet eens zo gek om te hebben. :)
  donderdag 3 mei 2012 @ 10:31:50 #135
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_111075705
quote:
0s.gif Op donderdag 3 mei 2012 09:41 schreef FredericBastiat het volgende:
Wat ik me overigens zat te bedenken: aangezien bouwgrond door overheidsmaatregelen zwaar overgewaardeerd is, zou het dan ook niet zo zijn dat aan de andere kant veel andere grond (landbouw en m.n. bos) zwaar ondergewaardeerd is i.v.m. diezeldfde bouwrestricties?
Uiteraard! Voor een paar euro per vierkante meter koop je een stukje bos. Je mag/kan er alleen welgeteld niets mee... Een enorme verspilling van grond natuurlijk: nu loopt de gemiddelde Nederlander misschien eens per paar jaar door een bos, dan heb je er meer aan als je er gewoon mag bouwen.

Alleen is de kans dat de overheid dit aanpast erg klein. In een bos wonen mag nu alleen als je heel veel wil/kan betalen. En ook die mensen houden "hun" bos graag schaars.
censuur :O
  donderdag 3 mei 2012 @ 10:52:01 #136
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111076363
quote:
0s.gif Op donderdag 3 mei 2012 10:31 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Uiteraard! Voor een paar euro per vierkante meter koop je een stukje bos. Je mag/kan er alleen welgeteld niets mee... Een enorme verspilling van grond natuurlijk: nu loopt de gemiddelde Nederlander misschien eens per paar jaar door een bos, dan heb je er meer aan als je er gewoon mag bouwen.

Alleen is de kans dat de overheid dit aanpast erg klein. In een bos wonen mag nu alleen als je heel veel wil/kan betalen. En ook die mensen houden "hun" bos graag schaars.
Het zou een doodsteek voor Nederland zijn als we het beetje natuurgebied dat er nog is ook nog vol gaan bouwen. Het idee alleen al....
pi_111076423
quote:
0s.gif Op donderdag 3 mei 2012 10:31 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Uiteraard! Voor een paar euro per vierkante meter koop je een stukje bos. Je mag/kan er alleen welgeteld niets mee... Een enorme verspilling van grond natuurlijk: nu loopt de gemiddelde Nederlander misschien eens per paar jaar door een bos, dan heb je er meer aan als je er gewoon mag bouwen.

Alleen is de kans dat de overheid dit aanpast erg klein. In een bos wonen mag nu alleen als je heel veel wil/kan betalen. En ook die mensen houden "hun" bos graag schaars.
Denk eraan dat ook mijn konijntjes en eekhoorntjes protest zullen aantekenen. Eigen boom eerst, dat die falang lekker ergens in een troosteloze polder gaan wonen!
  donderdag 3 mei 2012 @ 10:59:14 #138
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_111076591
quote:
0s.gif Op donderdag 3 mei 2012 10:52 schreef leolinedance het volgende:

[..]

Het zou een doodsteek voor Nederland zijn als we het beetje natuurgebied dat er nog is ook nog vol gaan bouwen. Het idee alleen al....
We hebben geen "natuur" in Nederland. Zoals een prof. ecologievakje ooit zei: "Dat zijn geen bossen, dat zijn akkers".
Laat ik het zo zeggen: "natuur" is niet iets met een bord "Natuurgebied" er in en een hek er omheen... Nogal een dooddoener om dat een doodsteek te noemen, er heeft niemand last van om wat huizen op de Veluwe te zetten.
censuur :O
  donderdag 3 mei 2012 @ 11:00:09 #139
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111076624
quote:
0s.gif Op donderdag 3 mei 2012 10:59 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

We hebben geen "natuur" in Nederland. Zoals een prof. ecologievakje ooit zei: "Dat zijn geen bossen, dat zijn akkers".
Laat ik het zo zeggen: "natuur" is niet iets met een bord "Natuurgebied" er in en een hek er omheen... Nogal een dooddoener om dat een doodsteek te noemen, er heeft niemand last van om wat huizen op de Veluwe te zetten.
Die mening deel ik totaal niet.
  donderdag 3 mei 2012 @ 12:33:11 #140
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_111080016
Feitelijk is alle 'natuur' aangelegd, oerbossen hebben we niet meer in Nederland.

Uiteraard kunnen we best nog heel wat weiland inleveren t.b.v. de woningbouw, echter komt dat de positie van de waarde van bouwgrond niet goed uit.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
pi_111080332
quote:
0s.gif Op donderdag 3 mei 2012 10:31 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]
Voor een paar euro per vierkante meter koop je een stukje bos. Je mag/kan er alleen welgeteld niets mee... Een enorme verspilling van grond natuurlijk: nu loopt de gemiddelde Nederlander misschien eens per paar jaar door een bos, dan heb je er meer aan als je er gewoon mag bouwen.
en de nederlandse vogel? die kan het dak op?
natuur is er niet alleen voor de mensen heh.
  donderdag 3 mei 2012 @ 12:49:41 #142
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_111080517
quote:
0s.gif Op donderdag 3 mei 2012 12:43 schreef Artimunor het volgende:

[..]

en de nederlandse vogel? die kan het dak op?
natuur is er niet alleen voor de mensen heh.
Verbeter me als ik me vergis, maar als ik in een bos wil wonen dan betekent dat toch niet dat ik alle bomen ga kappen, of wel?
pi_111080601
quote:
0s.gif Op donderdag 3 mei 2012 12:49 schreef FredericBastiat het volgende:

[..]

Verbeter me als ik me vergis, maar als ik in een bos wil wonen dan betekent dat toch niet dat ik alle bomen ga kappen, of wel?
als individu niet of weinig (tenzij je voor een boomhut gaat)
maar als het bestemmingsplan verandert dan wordt het gebied volgens mij eerst genivileerd
pi_111081913
quote:
0s.gif Op donderdag 3 mei 2012 12:43 schreef Artimunor het volgende:

[..]

en de nederlandse vogel? die kan het dak op?
natuur is er niet alleen voor de mensen heh.
Vogels met een Nederlands staatsburgerschap bestaan niet, het zouden best Duitse of Franse vogels kunnen zijn die hier uit onze ruif komen eten.
  donderdag 3 mei 2012 @ 20:40:22 #145
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_111101726
quote:
0s.gif Op donderdag 3 mei 2012 12:51 schreef Artimunor het volgende:

[..]

als individu niet of weinig (tenzij je voor een boomhut gaat)
maar als het bestemmingsplan verandert dan wordt het gebied volgens mij eerst genivileerd
We hebben het dan ook niet over een wijziging van het bestemmingsplan maar over het opheffen van bouwrestricties in bosgebied (landelijk).
  donderdag 3 mei 2012 @ 20:41:43 #146
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111101817
262.995 huizen te koop
  donderdag 3 mei 2012 @ 21:17:40 #147
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_111103949
quote:
0s.gif Op donderdag 3 mei 2012 10:31 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Uiteraard! Voor een paar euro per vierkante meter koop je een stukje bos. Je mag/kan er alleen welgeteld niets mee... Een enorme verspilling van grond natuurlijk: nu loopt de gemiddelde Nederlander misschien eens per paar jaar door een bos, dan heb je er meer aan als je er gewoon mag bouwen.

Alleen is de kans dat de overheid dit aanpast erg klein. In een bos wonen mag nu alleen als je heel veel wil/kan betalen. En ook die mensen houden "hun" bos graag schaars.
Ik kom iedere week wel in het bos of een ander natuurgebied. En als je dat dus gaat bebouwen, dan is er geen bos meer!

Op dit moment heeft Nederland (gezien de enorme bevolkingsdichtheid) gelukkig nog een paar plekjes beschermd natuurgebied. Waar héél veel mensen blij mee zijn en gebruik van maken. Bouw je dat vol, is er geen vrij toegankelijk bos meer en is het maar een handjevol mensen dat dan plezier heeft van dat bos wat over is.

Dat is echt geen complot tegen de woningmarkt, dat is toch echt bedoeld om die bossen die we hebben te bewaren.
The End Times are wild
  donderdag 3 mei 2012 @ 21:19:17 #148
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_111104032
Ik snap trouwens niet waarom iemand zo'n stuk bos zou willen kopen. Je kunt er niets mee. Ja, doorheen lopen. Maar dat kan ook als dat bos niet van jou is.
The End Times are wild
pi_111106744
quote:
0s.gif Op donderdag 3 mei 2012 21:19 schreef LXIV het volgende:
Ik snap trouwens niet waarom iemand zo'n stuk bos zou willen kopen. Je kunt er niets mee. Ja, doorheen lopen. Maar dat kan ook als dat bos niet van jou is.
Mijn vader kocht ooit een gare stacaravan op een camping met mooie plek
Daar bouwde ie een 2e huis in chalet vorm en dikke kassa.
Toen deed ie stuk bosgrond omtoveren tot iets wat weer aardig geld opleverde.
Inmiddels issie zowat 80 en mijn held.
pi_111118063
quote:
3s.gif Op donderdag 3 mei 2012 22:04 schreef Piet_Piraat het volgende:

[..]

Mijn vader kocht ooit een gare stacaravan op een camping met mooie plek
Daar bouwde ie een 2e huis in chalet vorm en dikke kassa.
Toen deed ie stuk bosgrond omtoveren tot iets wat weer aardig geld opleverde.
Inmiddels issie zowat 80 en mijn held.
En als ie niet veel geld had verdiend, had je 'm niet willen kennen? :? Wat een rare instelling dat je heldendom lijkt te wegen navenant iemands verdiencapaciteit.
  vrijdag 4 mei 2012 @ 09:01:56 #151
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111118120
263.156 huizen te koop
  zaterdag 5 mei 2012 @ 16:26:35 #152
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_111170778
263.242 huizen te koop

Was al bang dat we in een daling zaten :)
  zondag 6 mei 2012 @ 21:14:06 #153
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111222242
Ik was er ook bang voor. Maar het komt weer 'goed':

263.384 huizen te koop

Morgen nieuwe ATH :Y
  zondag 6 mei 2012 @ 21:33:53 #154
259770 iamcj
Niets is onmogelijk
pi_111223712
Mijn oude buren hadden gelijk met mij hun huis te koop gezet, nu 1,5 jaar geleden. Huizen waren gelijkwaardig. Ik voor 130, mijn buren voor 150 omdat ze dat nodig hadden om de geen schuld over te houden. Ik laag omdat ik het snel kwijt wilde.

Ik was het gelukkig in 7 weken kwijt voor 126.000. Zij hebben nu weer de prijs verlaagd tot 129.500.

Arme drommels, maar het is wel typerend voor verkopend Nederland en waarom de daling zo traag verloopt. Blijven hopen.

Zolang het aanbod blijft stijgen, moet de echte daling nog beginnen imo.
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
  zondag 6 mei 2012 @ 21:47:16 #155
237496 fedsingularity
Palliatives
pi_111224598
Goeie zet is dat geweest.
Wat zullen die buren een slapeloze nachten hebben... Nee dan kan je het beter wat lager in de markt zetten.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
  Moderator zondag 6 mei 2012 @ 21:53:45 #156
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111225087
Maat van me heeft 2 jaar geleden een huis gekocht met zijn inmiddels ex-vriendin. Aangezien hij 2 gouden rechterhandjes heeft heeft hij het hele huis van boven tot beneden zelf aangepakt. Toen was het huis klaar, het is nu alweer een dik jaar uit.

Aangezien het huis was gekocht op 2 salarissen was dat dus even een vervelende situatie, maar het resultaat is dat het huis is verkocht voor 245.000 euro. Het was 2 jaar eerder gekocht voor 220.000 euro, en ze waren het in 9 dagen kwijt.

Er zijn gelukkig ook nog positieve verhalen :P
Breitling - Instruments for Professionals
pi_111225241
dalende huizenmarkt zie ik als positief gegeven anders.
pi_111225368
quote:
0s.gif Op zondag 6 mei 2012 21:53 schreef CoolGuy het volgende:
Maat van me heeft 2 jaar geleden een huis gekocht met zijn inmiddels ex-vriendin. Aangezien hij 2 gouden rechterhandjes heeft heeft hij het hele huis van boven tot beneden zelf aangepakt. Toen was het huis klaar, het is nu alweer een dik jaar uit.

Aangezien het huis was gekocht op 2 salarissen was dat dus even een vervelende situatie, maar het resultaat is dat het huis is verkocht voor 245.000 euro. Het was 2 jaar eerder gekocht voor 220.000 euro, en ze waren het in 9 dagen kwijt.

Er zijn gelukkig ook nog positieve verhalen :P
Je vergeet gemakshalve de kosten koper en de spullen van de Gamma en Praxis waren gratis?
  Moderator zondag 6 mei 2012 @ 21:57:30 #159
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111225370
quote:
0s.gif Op zondag 6 mei 2012 21:55 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
dalende huizenmarkt zie ik als positief gegeven anders.
Ja dat snap ik, aangezien jij dat ook graag wil omdat jij straks ook een huis wil kunnen kopen. Maar ik vind het een positief verhaal dat er ook wel mensen zijn die gewoon nog een huis fatsoenlijk kunnen verkopen, en daar ook nog meer voor vangen dan waar ze het voor gekocht hebben. Dat in tegenstelling tot mensen die hier graag 'lekker voor je' en _O- willen plaatsen als iemand in de ellende komt :)
Breitling - Instruments for Professionals
  Moderator zondag 6 mei 2012 @ 21:58:54 #160
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111225496
quote:
5s.gif Op zondag 6 mei 2012 21:57 schreef Piet_Piraat het volgende:

[..]

Je vergeet gemakshalve de kosten koper en de spullen van de Gamma en Praxis waren gratis?
En heb je dat niet vrijwel altijd als je een huis koopt, waarna je, als je pech hebt, het huis verkoopt voor minder waar je het voor verkocht hebt? Linksom of rechtsom was dit een goeie deal.

Vrijwel gratis, aangezien hij in die richting qua werk zit en dus veel van dat soort spullen tegen een (veel) lagere prijs kan aanschaffen.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_111225563
quote:
0s.gif Op zondag 6 mei 2012 21:57 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Ja dat snap ik, aangezien jij dat ook graag wil omdat jij straks ook een huis wil kunnen kopen. Maar ik vind het een positief verhaal dat er ook wel mensen zijn die gewoon nog een huis fatsoenlijk kunnen verkopen, en daar ook nog meer voor vangen dan waar ze het voor gekocht hebben. Dat in tegenstelling tot mensen die hier graag 'lekker voor je' en _O- willen plaatsen als iemand in de ellende komt :)
als je voldoende waarde toevoegt wordt het meer waard. dat is logisch.

de groep mensen die ellende hebben van de dalende markt valt (uitgezonderd makelaars misschien) volgens mij erg mee. alleen mensen die ergens tussen 2005 en 2008 zijn ingestapt zitten nu wel spannend lijkt me.
  zondag 6 mei 2012 @ 21:59:45 #162
237496 fedsingularity
Palliatives
pi_111225568
Dus die maat van jou verbouwt een compleet huis voor 5K?
Wat een topgozer.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
pi_111225713
quote:
0s.gif Op zondag 6 mei 2012 21:58 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

En heb je dat niet vrijwel altijd als je een huis koopt, waarna je, als je pech hebt, het huis verkoopt voor minder waar je het voor verkocht hebt? Linksom of rechtsom was dit een goeie deal.

Vrijwel gratis, aangezien hij in die richting qua werk zit en dus veel van dat soort spullen tegen een (veel) lagere prijs kan aanschaffen.
220 + 22 maakt 242, had ie nog 3 speling voor die spullen om kiet te draaien, goeie deal. _O-
  Moderator zondag 6 mei 2012 @ 22:01:42 #164
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111225717
quote:
0s.gif Op zondag 6 mei 2012 21:59 schreef fedsingularity het volgende:
Dus die maat van jou verbouwt een compleet huis voor 5K?
Wat een topgozer.
Je moest eens weten wat hij allemaal van/via z'n werk kan regelen. Dat had ik jaren geleden moeten weten eigenlijk :P

Overigens, als ik nu wat gedaan moet hebben geef ik hem ook een belletje. Spullen tegen veel lagere prijzen, hij doet alles zelf, en dat voor een paar biertjes. Gouden gozer.
Breitling - Instruments for Professionals
  Moderator zondag 6 mei 2012 @ 22:03:10 #165
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111225822
quote:
10s.gif Op zondag 6 mei 2012 22:01 schreef Piet_Piraat het volgende:

[..]

220 + 22 maakt 242, had ie nog 3 speling voor die spullen om kiet te draaien, goeie deal. _O-
Ik snap wel wat je probeert te doen, das jammer voor je, want normaal als je een huis koopt en je verkoopt het vervolgens voor 20.000 minder dan springt iedereen hier daar boven op en lachen en doen. Nu is het andersom (overigens, jij doet 220 + 22 he, ik niet...) en dan zoek je nog iets. Jammer joh :)
Breitling - Instruments for Professionals
  zondag 6 mei 2012 @ 22:03:15 #166
237496 fedsingularity
Palliatives
pi_111225828
Ja zeker ideaal, dan kan je in ieder geval weer gelijk de draad oppakken.
Zo'n huis is zo weg idd
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
  zondag 6 mei 2012 @ 22:03:17 #167
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111225831
quote:
0s.gif Op zondag 6 mei 2012 21:55 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
dalende huizenmarkt zie ik als positief gegeven anders.
+1
  Moderator zondag 6 mei 2012 @ 22:04:53 #168
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111225933
quote:
0s.gif Op zondag 6 mei 2012 22:03 schreef fedsingularity het volgende:
Ja zeker ideaal, dan kan je in ieder geval weer gelijk de draad oppakken.
Zo'n huis is zo weg idd
Ja, hij zit niet met een schuld te kijken, inmiddels nieuwe vriendin, en hij kan, na wat sparen weer opnieuw beginnen. Beter had 't niet kunnen worden.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_111226094
quote:
0s.gif Op zondag 6 mei 2012 22:03 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Ik snap wel wat je probeert te doen, das jammer voor je, want normaal als je een huis koopt en je verkoopt het vervolgens voor 20.000 minder dan springt iedereen hier daar boven op en lachen en doen. Nu is het andersom (overigens, jij doet 220 + 22 he, ik niet...) en dan zoek je nog iets. Jammer joh :)
Hij heeft met flink wat werk zijn restschuld op 0 weten houden, knap gedaan in deze tijd maar een goede deal is het zeker niet.
pi_111226243
quote:
0s.gif Op zondag 6 mei 2012 22:04 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Ja, hij zit niet met een schuld te kijken, inmiddels nieuwe vriendin, en hij kan, na wat sparen weer opnieuw beginnen. Beter had 't niet kunnen worden.
dit wordt me wel erg persoonlijke retoriek.

beste had ie hem niet gekocht of in 2000 en in 2007 verkocht toch.

enfin, terug naar de hoofdlijnen?
  Moderator zondag 6 mei 2012 @ 22:09:07 #171
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111226252
quote:
3s.gif Op zondag 6 mei 2012 22:07 schreef Piet_Piraat het volgende:

[..]

Hij heeft met flink wat werk zijn restschuld op 0 weten houden, knap gedaan in deze tijd maar een goede deal is het zeker niet.
Nogmaals, jij doet 220 + 22. Niet ik :)
Breitling - Instruments for Professionals
  Moderator zondag 6 mei 2012 @ 22:10:22 #172
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111226327
quote:
0s.gif Op zondag 6 mei 2012 22:08 schreef FkTwkGs2012 het volgende:

[..]

dit wordt me wel erg persoonlijke retoriek.

beste had ie hem niet gekocht of in 2000 en in 2007 verkocht toch.

enfin, terug naar de hoofdlijnen?
Nou, gezien de situatie waar in hij zat, en dat hij ineens in een situatie zit dat zn relatie op de klippen loopt, en zich dan op deze manier uit de situatie weet te krijgen, vind ik anders heel goed (jaja, de gemiddelde fokker roept nu dat ie eigenlijk beter 60+ k winst had kunnen maken, maar ja :') )
Breitling - Instruments for Professionals
pi_111226390
quote:
0s.gif Op zondag 6 mei 2012 22:10 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Nou, gezien de situatie waar in hij zat, en dat hij ineens in een situatie zit dat zn relatie op de klippen loopt, en zich dan op deze manier uit de situatie weet te krijgen, vind ik anders heel goed (jaja, de gemiddelde fokker roept nu dat ie eigenlijk beter 60+ k winst had kunnen maken, maar ja :') )
ben het met je eens, mooi verhaal.
pi_111226424
quote:
0s.gif Op zondag 6 mei 2012 22:09 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Nogmaals, jij doet 220 + 22. Niet ik :)
6% overdrachtsbelasting, hypotheekkosten, notariskosten, makelaarskosten en je zit op ongeveer 10% kk.

[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 06-05-2012 22:12:41 ]
  Moderator zondag 6 mei 2012 @ 22:14:30 #175
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111226633
quote:
0s.gif Op zondag 6 mei 2012 22:11 schreef Piet_Piraat het volgende:

[..]

6% overdrachtsbelasting, hypotheekkosten, notariskosten, makelaarskosten en je zit op ongeveer 10% kk.
Oh dat ben ik wel met je eens. Maar hij (en zijn ex ook niet) heeft die 10% niet betaald :)
Breitling - Instruments for Professionals
  zondag 6 mei 2012 @ 22:19:02 #176
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_111226961
@CoolGuy: Je komt nu met een uitzonderingsverhaal. Natuurlijk zijn die er, net zoals je in 2007 ongetwijfeld ook de uitzonderingen hadden die verlies maakten... Het zegt echter niets over het gehele plaatje, en dat weet jijzelf ongetwijfeld ook.
censuur :O
pi_111227173
In de gouden jaren kon je met een gerust hart scheiden na 2 jaar en precies kiet spelen.
pi_111237564
quote:
0s.gif Op zondag 6 mei 2012 22:19 schreef RemcoDelft het volgende:
@CoolGuy: Je komt nu met een uitzonderingsverhaal. Natuurlijk zijn die er, net zoals je in 2007 ongetwijfeld ook de uitzonderingen hadden die verlies maakten... Het zegt echter niets over het gehele plaatje, en dat weet jijzelf ongetwijfeld ook.
Tenzij het een megaverlies was geweest natuurlijk, dan was het een blauwdruk van de algehele markt geweest :)

Ik ken ook zulke gevallen. En die hebben geen waarde toegevoegd. Simpelweg weten wat je koopt.
  maandag 7 mei 2012 @ 09:31:20 #179
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111238630
quote:
0s.gif Op zondag 6 mei 2012 21:14 schreef leolinedance het volgende:
Ik was er ook bang voor. Maar het komt weer 'goed':

263.384 huizen te koop

Morgen nieuwe ATH :Y
263.350 huizen te koop. Nog geen ATH ;(
pi_111239299
Weet ook niet of we zulke sterke stijgingen krijgen. Ik denk dat er stiekem nog best wat huizen verkocht gaan worden de komende maanden en dat we in begin 2013 weer een onwijze dip krijgen.
Hoor ik die Griekse melodie...
  maandag 7 mei 2012 @ 10:19:16 #181
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_111239652
quote:
0s.gif Op maandag 7 mei 2012 10:03 schreef mark_dabomb het volgende:
Weet ook niet of we zulke sterke stijgingen krijgen. Ik denk dat er stiekem nog best wat huizen verkocht gaan worden de komende maanden en dat we in begin 2013 weer een onwijze dip krijgen.
Het voorjaar en de zomer is traditioneel gezien een periode waarin meer verkocht wordt toch?

Overigens moeten we eerst maar eens afwachten wat er in de verkiezingsstrijd allemaal geroepen wordt. Ik ben benieuwd naar de programma's van de diverse partijen, niet dat je er teveel waarde aan moet hechten overigens...
De recente ontwikkelingen in Frankrijk en Griekenland kunnen wel eens een bommetje gooien op de 3% richtlijn van de eurocraten in Brussel.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  Moderator maandag 7 mei 2012 @ 13:43:18 #182
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111246011
quote:
0s.gif Op maandag 7 mei 2012 08:11 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Tenzij het een megaverlies was geweest natuurlijk, dan was het een blauwdruk van de algehele markt geweest :)

Ik ken ook zulke gevallen. En die hebben geen waarde toegevoegd. Simpelweg weten wat je koopt.
Dit dus inderdaad.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_111246192
quote:
0s.gif Op maandag 7 mei 2012 13:43 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Dit dus inderdaad.
De wens is de vader van de gedachte bij sommigen hier. Maar kom je met een precies omgekeerd voorbeeld dan kan dat er niet in.
  Moderator maandag 7 mei 2012 @ 13:54:27 #184
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111246486
quote:
0s.gif Op maandag 7 mei 2012 13:47 schreef Basp1 het volgende:

[..]

De wens is de vader van de gedachte bij sommigen hier. Maar kom je met een precies omgekeerd voorbeeld dan kan dat er niet in.
Nee want dat past dan niet in het straatje.
Breitling - Instruments for Professionals
  maandag 7 mei 2012 @ 14:01:17 #185
354343 sorcees
ouwe gamer
pi_111246743
quote:
5s.gif Op zondag 6 mei 2012 21:57 schreef Piet_Piraat het volgende:

[..]

Je vergeet gemakshalve de kosten koper en de spullen van de Gamma en Praxis waren gratis?
Dat is te beschouwen als een stukje aflossing, prima gelopen toch, de markt is niet helemaal diepzwart.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
  Moderator maandag 7 mei 2012 @ 14:29:03 #186
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111247763
quote:
0s.gif Op maandag 7 mei 2012 14:01 schreef sorcees het volgende:

[..]

Dat is te beschouwen als een stukje aflossing, prima gelopen toch, de markt is niet helemaal diepzwart.
Ik vind het gewoon een non-argument, want die dingen heb je over t algemeen ook als je daarna met verlies je huis verkoopt, dus het is helemaal niet zo dat dat in dit geval een 'extra' punt is. Alleen ja, je moet toch wat roepen als er iets wordt gepost dat je niet uitkomt natuurlijk.
Breitling - Instruments for Professionals
  maandag 7 mei 2012 @ 14:38:34 #187
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_111248130
quote:
0s.gif Op maandag 7 mei 2012 14:29 schreef CoolGuy het volgende:
als je daarna met verlies je huis verkoopt
Laat ik het zo zeggen: Zolang mensen het nog hebben over "winst of verlies" bij verkoop van hun huis, is de markt nog verre van gezond.
Hoeveel mensen ken jij die uitrekenen hoeveel verlies ze op hun oude auto maken?
censuur :O
pi_111248262
quote:
0s.gif Op maandag 7 mei 2012 14:38 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Laat ik het zo zeggen: Zolang mensen het nog hebben over "winst of verlies" bij verkoop van hun huis, is de markt nog verre van gezond.
Hoeveel mensen ken jij die uitrekenen hoeveel verlies ze op hun oude auto maken?
Ik denk niet dat prijzen van huizen ooit die van auto's gaan benaderen, noch de levensduur ervan..... dus heel misschien zijn die zaken niet zo vergelijkbaar.....?

Of maak je je ook zo druk over de prijs van je auto? ;)
(die zijn in Belgie ook goedkoper, hint ;) )
  maandag 7 mei 2012 @ 15:30:52 #189
354343 sorcees
ouwe gamer
pi_111250139
quote:
0s.gif Op maandag 7 mei 2012 14:29 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Ik vind het gewoon een non-argument, want die dingen heb je over t algemeen ook als je daarna met verlies je huis verkoopt, dus het is helemaal niet zo dat dat in dit geval een 'extra' punt is. Alleen ja, je moet toch wat roepen als er iets wordt gepost dat je niet uitkomt natuurlijk.
Wat precies is hier nu je punt, het huis is verkocht, er is geen restschuld, prima toch!
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
  maandag 7 mei 2012 @ 15:35:15 #190
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_111250320
quote:
0s.gif Op maandag 7 mei 2012 14:38 schreef RemcoDelft het volgende:

auto
Zolang ik hier geen topics met titels als "Automarkt #136: Scheefhuurders rijden zuiniger!" en "Autotraderteller #87: The Skyline is the limit" zie denk ik dat iemand jou nog moet uitleggen wat appels en peren zijn.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  maandag 7 mei 2012 @ 15:48:46 #191
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111250985
263.348 huizen te koop

Weer 2 huizen verkocht :{
  Moderator maandag 7 mei 2012 @ 15:51:05 #192
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111251105
quote:
0s.gif Op maandag 7 mei 2012 15:48 schreef leolinedance het volgende:
263.348 huizen te koop

Weer 2 huizen verkocht :{
Ja, vervelend man :{ want laten we vooral hopen dat heel veel andere mensen hun huis niet verkocht krijgen zodat de teller stijgt zodat jij daar een voordeel van hebt.

Kom op joh, zo zit jij toch niet écht in elkaar? Ik geloof wel dat er een aantal mensen zijn die dat écht écht hopen, maar ik heb bij jou toch altijd het beeld dat jij niet zo gefrustreerd bent eigenlijk :)
Breitling - Instruments for Professionals
  maandag 7 mei 2012 @ 15:57:37 #193
354343 sorcees
ouwe gamer
pi_111251429
De hoogte van de teller zegt op zich niet zoveel, de verandering zegt al iets meer (maar ook hier een slag om de arm houden).
Sommige huizen op de teller zullen nooit verkocht worden, andere huizen staan niet eens openlijk te koop.
Maar als geheel mag je het wel als een graadmeter blijven beschouwen,
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
  maandag 7 mei 2012 @ 16:02:07 #194
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111251635
quote:
0s.gif Op maandag 7 mei 2012 15:51 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Ja, vervelend man :{ want laten we vooral hopen dat heel veel andere mensen hun huis niet verkocht krijgen zodat de teller stijgt zodat jij daar een voordeel van hebt.

Kom op joh, zo zit jij toch niet écht in elkaar? Ik geloof wel dat er een aantal mensen zijn die dat écht écht hopen, maar ik heb bij jou toch altijd het beeld dat jij niet zo gefrustreerd bent eigenlijk :)
Wie zegt dat ik dat hoop? Het gaat slechts tegen mijn verwachting in.
pi_111252651
quote:
0s.gif Op maandag 7 mei 2012 16:02 schreef leolinedance het volgende:

[..]

Wie zegt dat ik dat hoop? Het gaat slechts tegen mijn verwachting in.
Jij verwacht dat er echt helemaal niks meer verkocht wordt? Hoe stupide ben je dan :+
  maandag 7 mei 2012 @ 16:29:28 #196
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_111252755
quote:
0s.gif Op maandag 7 mei 2012 15:51 schreef CoolGuy het volgende:

Ja, vervelend man :{ want laten we vooral hopen dat heel veel andere mensen hun huis niet verkocht krijgen zodat de teller stijgt zodat jij daar een voordeel van hebt.
Als die mensen zo dom zijn om hun prijs niet marktconform te maken blijven ze zitten met hun huis.
Ik neem aan dat een narcist als jij daar geen enkele moeite mee heeft... iets met eigen verantwoording :7

quote:
Kom op joh, zo zit jij toch niet écht in elkaar? Ik geloof wel dat er een aantal mensen zijn die dat écht écht hopen, maar ik heb bij jou toch altijd het beeld dat jij niet zo gefrustreerd bent eigenlijk :)
Ik hoop dat de markt zijn werk doet en dat deze mensen of verkopen tegen een marktconforme prijs of blijven zitten met hun handel. Niet meer dan logisch toch?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  Moderator maandag 7 mei 2012 @ 16:38:45 #197
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111253137
quote:
0s.gif Op maandag 7 mei 2012 16:29 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Als die mensen zo dom zijn om hun prijs niet marktconform te maken blijven ze zitten met hun huis.
Ik neem aan dat een narcist als jij daar geen enkele moeite mee heeft... iets met eigen verantwoording :7
Dat klopt helemaal. Maar het verschil is hier dat onder andere jij hopen dat mensen hun huis niet verkocht krijgen (want dat is lekker voor die vuige scheefleners! zelfs al kan ik dan zelf nog steeds geen huis kopen, dan laaf ik me gewoon aan het idee dat zij shit hebben, net als ik) omdat je die mensen gewoon wil zien bloeden vanuit misplaatste frustratie, en daarnaast omdat je denkt dat als er maar genoeg mensen hun huis niet verkocht krijgen, de huizenprijzen zó laag worden dat zelfs jij straks een huis kunt kopen (Wat niet eens klopt).
Breitling - Instruments for Professionals
  maandag 7 mei 2012 @ 16:41:42 #198
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111253258
quote:
0s.gif Op maandag 7 mei 2012 16:27 schreef _VoiD_ het volgende:

[..]

Jij verwacht dat er echt helemaal niks meer verkocht wordt? Hoe stupide ben je dan :+
Waar zeg ik dat dan? Lezen is moeilijk blijkbaar :+
  maandag 7 mei 2012 @ 16:43:00 #199
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_111253299
quote:
0s.gif Op maandag 7 mei 2012 16:38 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Dat klopt helemaal. Maar het verschil is hier dat onder andere jij hopen dat mensen hun huis niet verkocht krijgen (want dat is lekker voor die vuige scheefleners! zelfs al kan ik dan zelf nog steeds geen huis kopen, dan laaf ik me gewoon aan het idee dat zij shit hebben, net als ik) omdat je die mensen gewoon wil zien bloeden vanuit misplaatste frustratie, en daarnaast omdat je denkt dat als er maar genoeg mensen hun huis niet verkocht krijgen, de huizenprijzen zó laag worden dat zelfs jij straks een huis kunt kopen (Wat niet eens klopt).
sorry hoor...-> :')
  Moderator maandag 7 mei 2012 @ 16:44:11 #200
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_111253343
quote:
0s.gif Op maandag 7 mei 2012 16:43 schreef leolinedance het volgende:

[..]

sorry hoor...-> :')
Jij niet nee. Maar Xeno heb ik door heel wat topics heen toch regelmatig dat soort opmerkingen zien plaatsen, dus als je :') wil doen, prima, maar weet dan dat het niet mijn redenering is he :)
Breitling - Instruments for Professionals
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')