WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De Fundateller, zo'n beetje iedere volger van AEX kent het fenomeen. De graadmeter voor de staat van de woningmarkt? Of gewoon een nietszeggend getal? Discussieer hier mee over de zin en onzin van deze graadmeter.
Topicreeks: Fundateller
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
261.838 huizen te koop
Topicreeks: Fundateller
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
261.838 huizen te koop
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik zit eigenlijk nieuwsgierig te wachten op het einde van die catshuis gesprekken.
* BertV heeft geen oogje op dat pand.
* BertV heeft geen oogje op dat pand.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Het catshuis is ook zwaar over gewaardeerdquote:Op woensdag 11 april 2012 10:03 schreef BertV het volgende:
Ik zit eigenlijk nieuwsgierig te wachten op het einde van die catshuis gesprekken.
* BertV heeft geen oogje op dat pand.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja, in de zin van; uiteindelijk beslist de EU of de Nederlandse-gemeenteraad voldoende gedaan heeft.quote:
[..]
Het catshuis is ook zwaar over gewaardeerd
Ik zou er niet van opkijken als ze uiteindelijk teruggestuurd worden om stevigere beslissingen te nemen.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Verkopers zijn een illusie armer 
Nu zien we dat overal de prijzen beginnen weg te zakken, op op de plaatsen waarvan de 'locatie, locatie, locatie' prima op orde is.... of toch niet?
Ondanks het aantal terug trekkingen voorzie ik voor de komende tijd een stijgende funda teller, gewoon omdat de markt nog niet zijn nieuwe balans heeft gevonden.
F#cking no way dat de prijzen in 020 konden dalen, het was tot voor kort onmogelijk volgens optimistische huizenmarkt-zeepbel adepten.quote:Verkoper huis geeft het op
© ANP
Het gaat nu zo slecht met de huizenmarkt, dat mensen die hun huis niet kwijtraken, het weer uit de verkoop halen.
Het aanbod van woningen in Amsterdam is gedaald van 8539 tot 8262 woningen. Dit komt volgens Eefje Voogd van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) vooral door teleurgestelde verkopers die hun woning tijdelijk van de markt halen of gaan verhuren. Dit kwartaal waren er 1359 intrekkingen.
De woningmarkt is enorm verslechterd. De omzetten en het aantal verkochte woningen daalden in Amsterdam en in de rest van Nederland sterk. Dit blijkt uit de vanmorgen door makelaarskoepel NVM gepubliceerde kwartaalcijfers.
De gemiddelde prijs van een doorsneewoning in Amsterdam steeg weliswaar licht, met 0,2 procent tot 233.000 euro, maar appartementen daalden een procent in prijs tot 214.000 euro. Huizen staan ook langer te koop en de vierkantemeterprijs in de stad daalde, met 2,5 procent tot 3109 euro. Volgens de MVA steekt Amsterdam nog gunstig af tegenover andere steden. (Ton Damen)
bron: parool.nl
Nu zien we dat overal de prijzen beginnen weg te zakken, op op de plaatsen waarvan de 'locatie, locatie, locatie' prima op orde is.... of toch niet?
Ondanks het aantal terug trekkingen voorzie ik voor de komende tijd een stijgende funda teller, gewoon omdat de markt nog niet zijn nieuwe balans heeft gevonden.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Locatie is dan ook zeer overrated in Nederland. Je bent overal in no-time.quote:
Verkopers zijn een illusie armer
[..]
F#cking no way dat de prijzen in 020 konden dalen, het was tot voor kort onmogelijk volgens optimistische huizenmarkt-zeepbel adepten.
Nu zien we dat overal de prijzen beginnen weg te zakken, op op de plaatsen waarvan de 'locatie, locatie, locatie' prima op orde is.... of toch niet?
Ondanks het aantal terug trekkingen voorzie ik voor de komende tijd een stijgende funda teller, gewoon omdat de markt nog niet zijn nieuwe balans heeft gevonden.
Natuurlijk stijgt de teller nog
quote:
[..]
Locatie is dan ook zeer overrated in Nederland. Je bent overal in no-time.
True.... vooral buiten de randstad.quote:
[..]
Locatie is dan ook zeer overrated in Nederland. Je bent overal in no-time.
Natuurlijk stijgt de teller nog
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ze zullen die grondvoorrraad veel goedkoper moeten aanbieden om het kwijt te rakenquote:
[..]
Ja, in de zin van; uiteindelijk beslist de EU of de Nederlandse-gemeenteraad voldoende gedaan heeft.
Ik zou er niet van opkijken als ze uiteindelijk teruggestuurd worden om stevigere beslissingen te nemen.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
In sommige landen noemt men het geen eens grond maar 'dirt'quote:
[..]
Ze zullen die grondvoorrraad veel goedkoper moeten aanbieden om het kwijt te raken
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ons landje is nog kleiner dan Bundesland Nedersaksen in Duitsland. Ja, dat is een soort van provincie. Aanstellers hier met 'ver weg'quote:
Wat een propaganda in de media. "Slechte markt" zou er zijn. Neen, jullie vragen gewoon te veel geld allemaal. Doe de prijzen omlaag en je zult zien dat er niets mis is met de markt.
Betaal gewoon wat meer.quote:
Wat een propaganda in de media. "Slechte markt" zou er zijn. Neen, jullie vragen gewoon te veel geld allemaal. Doe de prijzen omlaag en je zult zien dat er niets mis is met de markt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
mja er zijn veel belangen mee gemoeid. alleen begint de nvm nu langzaam maar zeker ook te beseffen dat ze beter met de markt mee kunnen gaan (gewoon lagere prijzen vragen) dan tegen de stroom in te blijven roeien.quote:
Wat een propaganda in de media. "Slechte markt" zou er zijn. Neen, jullie vragen gewoon te veel geld allemaal. Doe de prijzen omlaag en je zult zien dat er niets mis is met de markt.
de bubble moet leeg, fors leegquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De NVM kan slechts adviseren, de verkoper bepaalt de vraagprijs. En aangezien die meestal niet met een restschuld willen blijven zitten en zelfs als ze het wel willen die meestal niet meegefinancieerd krijgen in de volgende hypotheek kan de NVM beseffen wat ze wil, het heeft echter weinig zin.quote:
mja er zijn veel belangen mee gemoeid. alleen begint de nvm nu langzaam maar zeker ook te beseffen dat ze beter met de markt mee kunnen gaan (gewoon lagere prijzen vragen) dan tegen de stroom in te blijven roeien.
Overigens is dat 'besef' van de NVM uiteraard slechts eigen belang, en dient slechts om de eigen omzet omhoog te krikken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Bubble?quote:
Moet?
Van wie, van jou?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wel grappig, was er zo'n ChristenUnie dame bij Pauw & Witteman die zei dat vanaf nu iedereen aan de ouderwetsere hypotheken moet.quote:
[..]
mja er zijn veel belangen mee gemoeid. alleen begint de nvm nu langzaam maar zeker ook te beseffen dat ze beter met de markt mee kunnen gaan (gewoon lagere prijzen vragen) dan tegen de stroom in te blijven roeien.
Je zag die ING man en die Vereniging Eigen Huis vrouw echt met horror kijken. Nee! Dat is slecht voor de starter! Want dan kunnen ze de hoge prijzen niet betalen!
Ik denk dat de starter begint te begrijpen dat de baby boomers willen cashen en de starter zo veel mogelijk laten betalen.
ja, dat zal ervoor zorgen dat de prijzen vanzelf omhoog gaan; mensen die niet met een restschuld willen blijven zitten.quote:
[..]
De NVM kan slechts adviseren, de verkoper bepaalt de vraagprijs. En aangezien die meestal niet met een restschuld willen blijven zitten en zelfs als ze het wel willen die meestal niet meegefinancieerd krijgen in de volgende hypotheek kan de NVM beseffen wat ze wil, het heeft echter weinig zin.
Overigens is dat 'besef' van de NVM uiteraard slechts eigen belang, en dient slechts om de eigen omzet omhoog te krikken.
het is trouwens slechts een beperkte groep die daadwerkelijk met een restschuld zou blijven zitten. als ze nu verkopen that is.
1 van de redenen is waarschijnlijk omdat spaarhypotheken een zwaar risico zijn; gaat een bank failliet dan kan het zijn dat het 'spaardeel' (in de vorm van een polis) vervalt, terwijl de schuld blijft bestaan. bij een annuïteiten hypotheek heb je dit probleem niet, wat de damage als een bank failliet gaat aanzienlijk beperkt mbt lopende hypotheken.quote:
[..]
Wel grappig, was er zo'n ChristenUnie dame bij Pauw & Witteman die zei dat vanaf nu iedereen aan de ouderwetsere hypotheken moet.
Je zag die ING man en die Vereniging Eigen Huis vrouw echt met horror kijken. Nee! Dat is slecht voor de starter! Want dan kunnen ze de hoge prijzen niet betalen!
Ik denk dat de starter begint te begrijpen dat de baby boomers willen cashen en de starter zo veel mogelijk laten betalen.
Dat zijn jouw woorden, dat beweer ik helemaal niet.quote:
ja, dat zal ervoor zorgen dat de prijzen vanzelf omhoog gaan; mensen die niet met een restschuld willen blijven zitten.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Jortjequote:
aanradertje om te kijken; Het snelle geld
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
