Raam kapot

misschien is het een thermische breuk? Heb je de ramen dicht geplakt? Of gordijnen heel dicht tegen het raam gehangen?

quote:

Op dinsdag 10 april 2012 10:07 schreef IJzercookie het volgende:
misschien is het een thermische breuk? Heb je de ramen dicht geplakt? Of gordijnen heel dicht tegen het raam gehangen?

Dit is geen thermische breuk.

Spanningsbreuk. Vanaf de glasrand.

quote:

Op maandag 9 april 2012 18:34 schreef Sharana_LV het volgende:
Hallo allemaal

Ik kom dus thuis van een fijn paasweekend, en zie opeens dat er een raam in mijn huiskamer kapot is. Dit raam zit tussen huiskamer en balkon in. Balkon is nog leeg, dus er kan niets tegen aangekomen zijn. Ik heb ook op het balkon gekeken, maar er ligt niets wat vermoed dat er iets tegenaan gegooid/gewaaid is want er ligt alleen maar zand. Ook van binnenuit kan er niets tegenaan gekomen zijn, het enige wat in de buurt staat is een bank en die stond ook nog netjs op zijn plek. Ook mijn katten hebben geen feestje gehouden toen ik weg was, de huiskamerdeur gaat altijd dicht dus daar kunnen ze niet in. Ik woon nog geen jaar in dit nieuwbouwappartement, kan het een bouw fout zijn? En moet ik dit dan bij de bouw melden of bij de verzekering?

[ afbeelding ]
[ afbeelding ]

Alvast bedankt

ff mierenneuken..

je hebt geen raam, althans niet wat je hier op de je foto laat zien. Je hebt een kapotte ruit.
Wezenlijk verschil...

quote:

Op dinsdag 10 april 2012 06:33 schreef _VoiD_ het volgende:

[..]

Spontaan, wat dus NIET te bewijzen is.

Het lijkt mij overduidelijk dat dit een spontane breuk is ontstaan door een constructiefout.

quote:

En 1000 euro voor een glasruit vervangen? Kom op zeg, desnoods bestel je de ruit zelf en hang je em er zelf in.

Ja natuurlijk, iedereen hier is glaszetter, en heeft de materialen, de kracht en de tijd om dat zelf te doen.

Het is niet zozeer het glas zelf dat in de papieren loopt, wel het arbeidsloon, zeker als de gehele sponning moet worden aangepast en afgewerkt.

quote:

Op dinsdag 10 april 2012 14:28 schreef Sharana_LV het volgende:
Ik heb net met eigen huis gebeld, ze hebben een telefonische afspraak voor mij ingeplanned, helaas kon het niet eerder dan donderdag tussen 2 en 3.

Ik ga nu dan toch maar even contact opnemen met de aannemer want zo lang wil ik eigenlijk niet wachten..

Veel succes TS.
Kan me niet voorstellen dat er niet het een en ander 'geregeld' kan worden in deze.

Nog een vraagje, zijn er nog anderen in hetzelfde appartementencomplex met vergelijkbare problemen? Als dan sta je natuurlijk nog veel sterker.
Misschien ook even de VvE bellen?

quote:

Op dinsdag 10 april 2012 14:28 schreef Sharana_LV het volgende:
Ik heb net met eigen huis gebeld, ze hebben een telefonische afspraak voor mij ingeplanned, helaas kon het niet eerder dan donderdag tussen 2 en 3.

Ik ga nu dan toch maar even contact opnemen met de aannemer want zo lang wil ik eigenlijk niet wachten..

Het is maar 2 daagjes, dat valt toch nog wel mee?

quote:

Op dinsdag 10 april 2012 19:58 schreef HetKlusKonijn het volgende:
Het lijkt mij ...

Inderdaad...

quote:

Op dinsdag 10 april 2012 19:58 schreef HetKlusKonijn het volgende:

[..]

Het lijkt mij overduidelijk dat dit een spontane breuk is ontstaan door een constructiefout.

[..]

Ja natuurlijk, iedereen hier is glaszetter, en heeft de materialen, de kracht en de tijd om dat zelf te doen.

Het is niet zozeer het glas zelf dat in de papieren loopt, wel het arbeidsloon, zeker als de gehele sponning moet worden aangepast en afgewerkt.

glaslatten voorzichtig verwijderen, sponning opmeten.
5mm kleiner is je nieuwe ruit.
ruit bestellen, paar daagjes wachten.
¤70 per m˛ afrekenen.
raam met glasband monteren glaslatten terug zetten en klaar.
Hooguit half uur werk

quote:

Op dinsdag 10 april 2012 22:30 schreef Sharana_LV het volgende:

[..]

Ja dat gaat mij dus echt niet lukken, het ruit is hartstikke hoog, die kan ik niet eens tillen

nee maar een glaszetter rekent echt niet meer als honderd euro loon hoor.

nou, als 1000 euro een gangbare prijs is kom ik het met blomke wel voor de helft doen hoor

of met densmee, is mij om het even

quote:

Op dinsdag 10 april 2012 22:32 schreef _VoiD_ het volgende:
of met densmee, is mij om het even

ik doe het voor 500 euro ook wel hoor als het tenminste in het zuiden van NL is, en dan krijg je er nog hardhouten glaslatten met spijkers naar keuze bij.

quote:

Op dinsdag 10 april 2012 22:33 schreef Sharana_LV het volgende:

[..]

Maar dan nog .. als het een bouw fout is vind ik niet dat ik het moet betalen Ik kan het geld nu goed voor andere dingen gebruiken ...

jep het is best veel geld, ik denk dat je voor 200 euro makkelijk klaar bent.
het is de afweging van moeilijk doen en hopen dat je het vergoedt krijgt, of je laat hem zo vervangen.
Ik zou het ook proberen te verhalen, maar als ik weet dat ik daar langer dan 1 dag mee bezig ben dan ga ik liever voor mij zelf werken en knal ik er zelf wel een nieuw ruitje in

quote:

Op dinsdag 10 april 2012 22:33 schreef Sharana_LV het volgende:

[..]

Amsterdam

geen probleem, en dan was ik het raam ook nog nadat ik hem erin heb gezet

quote:

Op dinsdag 10 april 2012 22:31 schreef densmee het volgende:

[..]

nee maar een glaszetter rekent echt niet meer als honderd euro loon hoor.

Daar zou ik je graag aan houden in de toekomst, helaas ben ik van oud pandje verhuisd naar volledig gerenoveerd appartement, dus ik denk niet dat ik je nog nodig zal hebben...

Mijn ervaring: klein fokking raampje in dakkapelletje vervangen + herstellen kozijn = 600 euros.
Omdat de HH Aannemers er niet in slaagden de zaak fatsoenlijk op te meten - en het nieuwe raam dus niet pastte (wat ik al ze overigens al gezegd had toen ze aan het opmeten waren, die cowboys prutsten maar wat aan) - heb ik maar de helft van de rekening betaald.
Nog steeds 300 euro voor godvergeten prutswerk.

Waar het hier om gaat is dat TS niet gedwongen zou moeten worden om voor herstel te betalen van iets dat duidelijkerwijs een te verwijten constructiefout is van de aannemer.

Maar: aannemers en fouten toegeven... oh_Oh.

Ik hoop van harte dat jullie TS uit de brand zullen helpen voor een zacht prijsje, mocht zij/hij er niet uitkomen met de oorspronkelijke aannemer. Er is hier voldoende vriendelijk volk dus dat zou moeten lukken.

Volgens mij hebben de meeste appartementencomplexen toch een vve? Over het algemeen beheerd deze de buitenkant oa schilderwerk dakwerk en diverse verzekeringen. Ik denk dat je toch de vve er mee op moet zadelen en die bepaald of de aannemer of opstalverzekering moet worden aangesproken.

quote:

Waar het hier om gaat is dat TS niet gedwongen zou moeten worden om voor herstel te betalen van iets dat duidelijkerwijs een te verwijten constructiefout is van de aannemer.

Dat de breuk door spanning is ontstaan is evident, dat dit een constructiefout betreft is een aanname welke je nu als feit neerzet.

Zoals Boertie al zegt is de VvE verantwoordelijk voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw, en daar hoort de gevel ook bij inclusief glas. Laat die het maar lekker uitvechten bij wie het terecht hoort.