Huizenmarkttopic #190: D66 wil de huurder ook extra plukken.

Even repost in het nieuwe topic. Ik vraag me nog steeds af wat de politiek bezielt om op deze manier woningcorporaties geld te laten verdienen.

Op vrijdag 6 april 2012 00:10 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Vrijwel overal. Hier bijvoorbeeld: een kleine 80 jaar oude uitgeleefde ex-huurwoning in Deventer, staat al 5 maanden leeg en te koop. Uiteraard moet je je dan wel aan de verkoopvoorwaarden van Rentree houden, ze dulden geen concurrentie!
Ondertussen in ander nieuws over dezelfde woningcorporatie: "VVD en PvdA zijn ongerust over de gevolgen van de speculatieve grondaankopen die woningcorporatie Rentree deed in de periode 2007-2008."...

Uiterst dubieus natuurlijk dat een woningcorporatie speculeert met grond, en daarna gewilde sociale huurwoningen gaat verkopen om weer geld binnen te harken.

Even verderkijken leert dat Rentree zelf momenteel welgeteld 4 sociale huurwoningen aanbiedt. Een kleine selectie (de link gaat niet direct naar de advertentie):
-46 jaar oude flat 3 hoog zonder lift, 43 vierkante meter, huur incl. verwarming en servicekosten EUR 435,14
-26 jaar oude flat 3 hoog zonder lift, 47 vierkante meter, huur incl. servicekosten EUR 525,79
Uiteraard moet je voor deze woningen inschrijven en maak je tussen honderden andere gegadigden geen kans. En let wel: deze flatjes zijn momenteel zelfs nog bewoond!
En kijk eens naar de bedragen: piepklein in afgelegen Deventer, particulier betaal je op betere locaties minder per vierkante meter (voor een 3 keer zo groot iets, dat dan wel)...
Voeg daar de leeftijd van deze flatjes aan toe, en de vele verhalen in dit topic dat sociale woningbouw toch echt niet rendabel is en dat die arme corporaties subsidie nodig hebben om de tent te runnen

Ondertussen bieden ze 162 (eventuele dubbeltellingen daargelaten) woningen te koop aan op Funda: 40 keer zo veel als ze de komende maand verhuren!

Vreemd toch, dat een woningcorporatie met gesubsidieerde woningen 40 keer meer woningen te koop heeft dan ze aan hun doelgroep op korte termijn beschikbaar stellen voor verhuur!

Dit geeft ook te denken over het effect op de woningmarkt van het "wegpesten" van "scheefhuurders". Als er voor elke scheefhuurder die vertrekt een sociale huurwoning op Funda komt te staan, zal de fundateller nog wel even blijven stijgen.

Maar de HRA moet blijven bestaan hoor

quote:

vr 06 apr 2012, 07:51 | 269 reacties
|
lees voor
Veel meer mensen naar de voedselbank
ROTTERDAM - Het aantal mensen dat zich in de eerste drie maanden van 2012 bij Voedselbanken Nederland heeft aangemeld, is schrikbarend. Volgens Clara Sies van de Stichting Voedselbanken Nederland zijn er in het eerste kwartaal al net zoveel aanmelding als in heel 2011. Dat zei ze vrijdag in het Radio 1 Journaal.

Alleen al in Rotterdam zijn er dit jaar 500 nieuwe aanmeldingen binnengekomen. „Ongetwijfeld komt dat door de economische crisis. Mensen hebben meer kosten zoals hogere eigen bijdragen, hogere energierekeningen”, aldus Sies.

Tegelijk neemt de toevoer van voedsel aan de voedselbank af. Dat is een trend die vorig jaar ook al zichtbaar was. „Er zijn genoeg overschotten, maar die komen niet naar ons toe”, zei Sies.

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 11:26 schreef ComplexConjugate het volgende:
D66 zit helemaal op de lijn van de VVD, de scheefhuurder moet gepakt worden. Want als je meer dan 33k verdient ben je natuurlijk erg rijk en moet je verkassen.

De HRA wil ze echter stilletjes afbouwen. Ik vraag me af wat het verschil is tussen D66 en de VVD?

D66 is nog liberaal op het gebeid van drugsgebruik, is tegenstelleing tot de verbied obsessie van opstelten en teeven.

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 11:23 schreef ComplexConjugate het volgende:
Die gast van D66 praat ook poep bij BNR, beetje jammer....

Sowieso veel poep op BNR laatste tijd. Luister tegenwoordig Radio 2

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 11:30 schreef michaelmoore het volgende:
Maar de HRA moet blijven bestaan hoor

Uiteraard. Of dacht jij dat, nadat je er 30 jaar profijt van hebt gehad, dat Nederland zich even aanpast aan jou?

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 12:10 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Goeie tip.... ik zal ook eens luisteren naar de staatsomroep... hopelijk is het ministry of truth gehalte daar niet al te hoog?

Valt wel mee, zitten verschillende omroepen op de zender. Beetje variatie altijd goed.

Van BNR heb ik het idee dat er veel wannabe interlectuelen achter de mic zitten. En 'snelle business jongens' geleuter, alsof er een bullshit bingo kaart in de studio hangt.

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 12:01 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Uiteraard. Of dacht jij dat, nadat je er 30 jaar profijt van hebt gehad, dat Nederland zich even aanpast aan jou?

Maar 30 jaar, misschien nog wel meer, hij viel nog onder de oude regelingen, ook vergeet hij het voordeel van zijn premie A woning.

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 12:01 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Uiteraard. Of dacht jij dat, nadat je er 30 jaar profijt van hebt gehad, dat Nederland zich even aanpast aan jou?

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 12:23 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Maar 30 jaar, misschien nog wel meer, hij viel nog onder de oude regelingen, ook vergeet hij het voordeel van zijn premie A woning.

Gaan jullie subsidieaftreklurkers nu "ja maar zij kregen het ook" als argument gebruiken om een contraproductief systeem (AKA "HRA") in stand te houden?

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 12:30 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

[..]

Gaan jullie subsidieaftreklurkers nu "ja maar zij kregen het ook" als argument gebruiken om een contraproductief systeem (AKA "HRA") in stand te houden?

HRA hoeft totaal niet contrapodcutief te zijn, dat is het pas geworden na de financiele innovaties van de afgelopen 10 jaar.

En zoals ik de onderhandelingen volg gaat HRA alleen nog maar voor gelden voor annuitaire hypotheken. Dus komen we weer uit aan in de stelling dat HRA een woningbezit zou moeten stimuleren en het op deze manier ook echt gaan doen.

Door alleen nog maar annuitaire hypotheken voor HRA te laten gelden zal dus de leencapacateit van mensen ten opzichte van de hudige situatie nog meer afnemen en hierdoor zullen in jullie optiek dan vast de huizenprijzen met 50% verminderen.

Ook hebben we het voordeel dat bij annuitaire hypotheken de klanten wel heel extreem gedrag moeten gaan vertonen wil hun hypotheek nog onder water komen te staan.

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 12:39 schreef ComplexConjugate het volgende:

Gewoon afschaffen, tarieven aanpassen.. klaar. De overheid hoort geen voordeel te geven op het kopen van een woning, laat ze gewoon de mensen zelf bepalen waar ze hun geld aan uit wensen te geven.

De tarieven gaan nooit of te nimmer aangepast worden dat weet je.

Verder heb je natuurlijk ook wel de berekening van dino gezien waardoor het opeens leuk word om beheer/verhuur bv's te gaan opzetten om toch maar een gedeelte van je belastingen te kunnen aftrekken. Hoe wil je dat gaan blokkeren? Dan mogen dadelijk bedrijven ook geen investeringsrentes meer aftrekken en gaan veel bedrijven nederland verlaten alleen maar omdat er in nederland een stel kleuters niet tegen bepaalde voordelen kunnen.

Waarom zie ik je ook niet zo tekeer gaan tegen huurtoeslagen en zorgtoeslagen, kindertoeslagen, wachtgelden voor ambtenaren, voedselbanken enz.... allemaal regelingen die niet voor iedereen in de populatie gelden.

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 12:30 schreef RemcoDelft het volgende:
Gaan jullie subsidieaftreklurkers nu "ja maar zij kregen het ook" als argument gebruiken om een contraproductief systeem (AKA "HRA") in stand te houden?

Contraproductief? De overdrachtsbelasting, die is pas contraproductief. Die wordt vaak meegefinancierd, waardoor bij verkoop men ook die kosten wil terugzien. Maar ja, dat zijn inkomsten voor de staat, dus dat wordt per ongeluk consequent 'vergeten'...

Xeno ben je eigenlijk ook voorstander van uniforme beloningen (Misschien met een kleine spreiding afhankelijk van het opleidings/ functie niveau) in nederland?

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 12:48 schreef Basp1 het volgende:

Waarom zie ik je ook niet zo tekeer gaan tegen huurtoeslagen en zorgtoeslagen, kindertoeslagen, wachtgelden voor ambtenaren, voedselbanken enz.... allemaal regelingen die niet voor iedereen in de populatie gelden.

Alle vormen van subsidie zouden dan ook moeten komen te vervallen.

quote:

Op vrijdag 6 april 2012 13:02 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Gewoon afschrijven op de waarde... waarom wil iedereen zijn eigen geld toch altijd terug? In een normale markt dien je af te schrijven want het product 'slijt'.

Leg eens uit hoe grond 'slijt'? Bakstenen slijten ook beperkt en hout gaat met goed onderhoud ook eeuwen mee.