WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De Fundateller, zo'n beetje iedere volger van AEX kent het fenomeen. De graadmeter voor de staat van de woningmarkt? Of gewoon een nietszeggend getal? Discussieer hier mee over de zin en onzin van deze graadmeter.
Topicreeks: Fundateller
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
260.606 huizen te koop
Topicreeks: Fundateller
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
260.606 huizen te koop
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ik ben benieuwd waar we over een jaar of 3 staan. Tegen die tijd wil ik mijn huurappartement toch wel gaan verlaten voor een eigen stekkie.
Wijnaldum: "Volgend seizoen speel ik in de Champions League" (15 September 2011)
In 30 dagen tijd zijn er 5000 meer huizen die aangeboden worden op marktplaats bijgekomen. Van 255.674 naar 260.606. Dat zijn er per dag 166 extra. Als we zo doorgaan dan zitten we volgend jaar op de 320.000 huizen. Ik vind dat erg veel 
[ Bericht 5% gewijzigd door Guidetti op 28-03-2012 15:35:20 ]
[ Bericht 5% gewijzigd door Guidetti op 28-03-2012 15:35:20 ]
Wijnaldum: "Volgend seizoen speel ik in de Champions League" (15 September 2011)
Say what?quote:Op woensdag 28 maart 2012 15:18 schreef Guidetti het volgende:
In 30 dagen tijd zijn er 5000 euro meer huizen die aangeboden worden op marktplaats bijgekomen.
censuur :O
Huizenzoeker geeft als resultaatquote:
In 30 dagen tijd zijn er 5000 meer huizen die aangeboden worden op marktplaats bijgekomen. Van 255.674 naar 260.606. Dat zijn er per dag 166 extra. Als we zo doorgaan dan zitten we volgend jaar op de 320.000 huizen. Ik vind dat erg veel
(290.827 unieke koopwoningen)
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
het is wel een alltime high againquote:Op woensdag 28 maart 2012 15:11 schreef leolinedance het volgende:
Denk dat we op pagina 4 de 265.000 halen
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Interessanter lijkt me om te weten hoeveel van die 260.000 echt willen/moeten verkopen, dat zijn er vast niet veel
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Een groot aantal niet natuurlijk. Al zie ik in mijn omgeving iemand met dubbele lasten en een jong stel dat weigert om "een kind te nemen" in een appartement. Beide willen niet zakken met de vraagprijs.quote:
Interessanter lijkt me om te weten hoeveel van die 260.000 echt willen/moeten verkopen, dat zijn er vast niet veel
edit: oh, en allebei moeten ze stoppen met irritante opmerkingen over mijn huurhuis.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Zeker wel. Veel meer dan 'vroeger' in ieder geval.quote:
Interessanter lijkt me om te weten hoeveel van die 260.000 echt willen/moeten verkopen, dat zijn er vast niet veel
Je wou zeggen dat ze hun huis alleen te koop zetten om de makelaar te spekken? Natuurlijk niet, ze willen verkopen, maar hopen dat nog te doen voor de markt verder zakt. Gezien de lange te-koop-tijd van veel huizen slagen ze daar niet in. Dan kunnen ze kiezen: makelaar lappen en blijven wonen, of de prijs laten zakken.quote:
Interessanter lijkt me om te weten hoeveel van die 260.000 echt willen/moeten verkopen, dat zijn er vast niet veel
Hoeveel van de 1.9 miljoen auto's die te koop staan denk jij dat echt willen/moeten verkopen?
censuur :O
Gewoon keihard uitlachen natuurlijkquote:
[..]
Een groot aantal niet natuurlijk. Al zie ik in mijn omgeving iemand met dubbele lasten en een jong stel dat weigert om "een kind te nemen" in een appartement. Beide willen niet zakken met de vraagprijs.
edit: oh, en allebei moeten ze stoppen met irritante opmerkingen over mijn huurhuis.
Ik ken ook zo'n stel, net uit de schuldsanering en dan nu met alle middelen die maar mogelijk zijn met heel veel geluk een huis kunnen (en willen) kopen van 239k tijdens de crisis, vanwege kinderen. En vervolgens leven als een god in Frankrijk natuurlijk, want er moeten wel 2 auto's voor de deur staan, 2 iPads en laptops in huis liggen, minimaal een keer per jaar op vakantie gegaan worden etc. 
Geen medelijden mee als dit soort mensen de deksel (nog) eens keihard op de neus krijgen.
Dus die mensen zetten hun huis voor 'de fun' te koop? Lekkere verspilling van tijd en geld dan, want niemand gaat nog langer de zeepbelprijzen voor die stapel stenen op een postzegel betalen. Daar word je dan iedere dag mee geconfronteerd, zijn de meeste van die wannabe verkopers wel zo masochistisch aangelegd?quote:
Interessanter lijkt me om te weten hoeveel van die 260.000 echt willen/moeten verkopen, dat zijn er vast niet veel
Ik denk dat een groot aandeel van deze mensen wel degelijk wil verkopen maar simpelweg niet kan zakken met de prijs i.v.m. 'tot aan de oogballen toe gefinancierd'
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Precies... autoverkopers zetten ook gewoon die auto's voor 'de fun' te koop, een mens moet tenslotte een hobby hebbenquote:
[..]
Je wou zeggen dat ze hun huis alleen te koop zetten om de makelaar te spekken? Natuurlijk niet, ze willen verkopen, maar hopen dat nog te doen voor de markt verder zakt. Gezien de lange te-koop-tijd van veel huizen slagen ze daar niet in. Dan kunnen ze kiezen: makelaar lappen en blijven wonen, of de prijs laten zakken.
Hoeveel van de 1.9 miljoen auto's die te koop staan denk jij dat echt willen/moeten verkopen?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Toevallig opmerkingen als: "huren is je geld weggooien" en "kopers zorgen beter voor zichzelf, hun huis en hun buurt"quote:
edit: oh, en allebei moeten ze stoppen met irritante opmerkingen over mijn huurhuis.
Heel erg herkenbaar
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik denk het ook.quote:
[..]
Dus die mensen zetten hun huis voor 'de fun' te koop? Lekkere verspilling van tijd en geld dan, want niemand gaat nog langer de zeepbelprijzen voor die stapel stenen op een postzegel betalen. Daar word je dan iedere dag mee geconfronteerd, zijn de meeste van die wannabe verkopers wel zo masochistisch aangelegd?
Ik denk dat een groot aandeel van deze mensen wel degelijk wil verkopen maar simpelweg niet kan zakken met de prijs i.v.m. 'tot aan de oogballen toe gefinancierd'
Veel mensen moeten hun huis overigens wel gedwongen verkopen wegens stijgende lasten. Alles wordt duurder, terwijl het inkomen gelijk blijft of krimpt.
Wanneer je hypotheek looptijd dit jaar afloopt hang je er bijvoorbeeld helemaal mooi in! We hebben allemaal kunnen zien hoe de banken daarmee omgaan, met als gevolg honderden euro's verhoging van de maandlasten. Dat kunnen veel huishoudens niet opbrengen.
Voorbeeld:http://vorige.nrc.nl/econ(...)j,_rente_fors_omhoog
En zo zijn er dus héél veel 'gedupeerden'quote:Lex Sjoerds uit Soest is er nog kwaad over. Zijn zoon – met een inkomen van rond de 20.000 euro per jaar– kocht in 2003 een appartement in Baarn voor 150.000 euro. Bij de plaatselijke SNS Bank sloot hij een hypotheek af tegen 4,2 procent rente. Dat was krap aan voor de zoon, maar met de lage rente van toen ging het net.
De looptijd van de hypotheek was vijf jaar, en begin van de zomer toog Sjoerds opnieuw naar de bank om de hypotheek van zijn zoon te verlengen. „Eigenlijk wilden ze niet meer. Volgens de bank had de overheid hen verboden nog hypotheken van meer dan vijf keer iemands inkomen te financieren”, zegt Sjoerds. Hij probeerde het bij andere banken, maar die kwamen met hetzelfde verhaal: iemand met een inkomen van 20.000 euro kan geen hypotheek van 150.000 euro krijgen. De zoon van Sjoerds hád echter al een hypotheek van 150.000 euro, waar zijn ouders deels borg voor staan.
Na lang praten was SNS bereid de hypotheek te verlengen en Sjoerds kreeg een vervolgaanbieding. „De rente schoot omhoog naar 6,6 procent”, zegt Sjoerds. Hij liet het huis van zijn zoon opnieuw taxeren, de waarde bleek te zijn gestegen, en daarmee ook de executiewaarde. Op basis daarvan bleek SNS bereid 0,3 procentpunt van het eerste aanbod af te halen, maar dat was het dan ook. De zoon van Sjoerds betaalt nu jaarlijks 6,3 procent rente en is 150 euro netto per maand meer kwijt aan zijn hypotheek dan voorheen.
"Je kunt geen kind in een flat opvoeden"quote:Op donderdag 29 maart 2012 10:13 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Toevallig opmerkingen als: "huren is je geld weggooien" en "kopers zorgen beter voor zichzelf, hun huis en hun buurt"
Heel erg herkenbaar
"Zit je nu nog steeds in die flat"
"Koop een huis met tuin"
"Je kunt een huis met tuin huren voor 500,-"
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Kan Lex wel heel stoer kwaad zijn, maar misschien hadden Lex en zijn zoon geen hypotheek op het randje moeten afsluiten...quote:
Voorbeeld:
Lex Sjoerds uit Soest is er nog kwaad over. Zijn zoon – met een inkomen van rond de 20.000 euro per jaar– kocht in 2003 een appartement in Baarn voor 150.000 euro. Bij de plaatselijke SNS Bank sloot hij een hypotheek af tegen 4,2 procent rente. Dat was krap aan voor de zoon, maar met de lage rente van toen ging het net.
Hoeveel van dat soort mensen zouden er nu met de gebakken peren zijn?
[b]Mijn Reviews[/b]
Ex-crew.
Ex-crew.
Van de handelaars en dealers schat ik dat zo'n 100% wil/moet verkopen.quote:
[..]
Je wou zeggen dat ze hun huis alleen te koop zetten om de makelaar te spekken? Natuurlijk niet, ze willen verkopen, maar hopen dat nog te doen voor de markt verder zakt. Gezien de lange te-koop-tijd van veel huizen slagen ze daar niet in. Dan kunnen ze kiezen: makelaar lappen en blijven wonen, of de prijs laten zakken.
Hoeveel van de 1.9 miljoen auto's die te koop staan denk jij dat echt willen/moeten verkopen?
Van de particulieren wil waarschijnlijk nagenoeg 100% de auto verkopen tegen een redelijk tot goede prijs. Hoeveel er ook daadwerkelijk moeten verkopen is een ander verhaal, en zal wel wat lager liggen dan 100%, net als bij woningen. Maar dat is iets van alle tijden en niet specifiek tijdens deze crisis.
Een auto is ook geen huis he...
Herkenbaarquote:
[..]
"Je kunt geen kind in een flat opvoeden"
"Zit je nu nog steeds in die flat"
"Koop een huis met tuin"
"Je kunt een huis met tuin huren voor 500,-"
Ik lach deze mensen altijd uit. Zeker als ze de energierekening krijgen, onderhoud moeten verrichten, OZB moeten betalen en al helemaal als ze hun woning willen verkopen
Heel veel. Daarom zijn er dus ook veel mensen die hun huis wél gedwongen moeten verkopen.quote:
[..]
Kan Lex wel heel stoer kwaad zijn, maar misschien hadden Lex en zijn zoon geen hypotheek op het randje moeten afsluiten...
Hoeveel van dat soort mensen zouden er nu met de gebakken peren zijn?
