WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Voorgaande delen:
Topicreeks: AEX: Huizenmarkt Topic
42 - Ten slotte, bij twijfel, besef dat het antwoord '42' is (42 jaar thuiswonen, 42 jaar huursubsidie, 42 jaar geen majeure verplichtingen maar vrijheid, 42% aflossingvrij, 42 jaar kromliggen voor bakstenen en zandkorrels, 42% belastingvoordeel, 42 jaar wachtlijst, 42% huurverhoging, 42% onder vraagprijs cq. 42% overwaarde, met je 42ste pensioen), en zorg dat je altijd een handdoek bij je hebt om de Vogons (of Bankiers) te slim af te zijn.
Met andere woorden: alles is relatief en zen, nirvana of iets anders. Relax, gun de ander het licht in de ogen, dewelke je jezelf ook gunt, en alles komt goed of je nou gehuurd of gekocht zit.
Corporaties beheren 2.500.000 huurwoningen en ze zijn zelfstandig, die kan niemand opheffen, hun vermogen op basis van huidige woningprijzen is groter dan de nationale staatschuldquote:Op maandag 20 februari 2012 06:56 schreef Whuzz het volgende:
[..]Precies. Sterker nog, het is tijd dat we het overgrote deel opheffen, omdat ze hun doel compleet voorbij geschoten zijn. Ze zijn nooit bedoeld om woningen te leveren voor jan (net onder-)modaal.
Om nog maar te zwijgen over het renoveren van cruiseschepen en het bouwen van grote hoofdkantoren
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Pardon? Je sluit een contract waarin staat dat onderverhuur niet toegestaan is - standaard huurcontract dus. Vervolgens verhuur je het toch onder voor enkele malen je kostprijs. Dan zie ik liever die woning door de corporatie/verhuurder verhuurd worden aan die kamerbewoners rechtstreeks, ipv een profiteur die op kosten van de gemeenschap gratis wil wonen door illegaal onder te verhuren.quote:
[..]
Uitsluitend veroorzaakt door de marktverstoring door de overheid. In een vrije markt zou het geen probleem zijn als iemand kamers wil verhuren.
Als je dat fijn met een eigen investeringspand wil doen, moet je dat zelf weten. Dan is daar ook niks illegaals aan.
100% van het vermogen belasten. Klaar. Niet logisch, niet redelijk, maar het kan wel.quote:
[..]
Corporaties beheren 2.500.000 huurwoningen en ze zijn zelfstandig, die kan niemand opheffen, hun vermogen op basis van huidige woningprijzen is groter dan de nationale staatschuld
Dat doet toch niets af aan wat ik daar zei? In een vrije markt zouden er geen huizen schaars gehouden worden, en daarna deels onder de marktprijs verhuurd worden. Bij voldoende beschikbare huizen tegen marktprijzen zou niemand winst maken door z'n halve huis onder te verhuren.quote:
[..]
Pardon? Je sluit een contract waarin staat dat onderverhuur niet toegestaan is - standaard huurcontract dus. Vervolgens verhuur je het toch onder voor enkele malen je kostprijs. Dan zie ik liever die woning door de corporatie/verhuurder verhuurd worden aan die kamerbewoners rechtstreeks, ipv een profiteur die op kosten van de gemeenschap gratis wil wonen door illegaal onder te verhuren.
censuur :O
En dat haalt het nooit voor de rechter dus dat is ook niet realistisch.quote:
[..]
100% van het vermogen belasten. Klaar. Niet logisch, niet redelijk, maar het kan wel.
Dat hele plan om ze te dwingen 75% van de woningen verplicht te koop te laten aanbieden is al niet realistisch, laat staan het gewoon opheffen van alle wbv's.
Op woensdag 24 sept. 2008 schreef Danny het volgende:
Dagonet doet onaardig tegen iedereen. Je bent dus helemaal niet zo bijzonder als je denkt...
Mijn grootste bijdrage aan de FP.
Dagonet doet onaardig tegen iedereen. Je bent dus helemaal niet zo bijzonder als je denkt...
Mijn grootste bijdrage aan de FP.
dat gaat kapot voor de rechtbank, dat is diefstalquote:
[..]
100% van het vermogen belasten. Klaar. Niet logisch, niet redelijk, maar het kan wel.
Het van de grond krijgen van een winstbelasting was al een hele klus en de VVD was zwaar tegen, die hebben zich suf gelobbyd voor hun vrienden
Voor die winstbelasting hebben alle corporaties hun boekwinst genomen via een herwaardering dus voorlopig valt er weinig te halen dan een 25% van de winst op de huurpenningen, de grote miljarden potten daar komt de overheid niet aan
maar 2.500.000 x 6000 euro x 25% is ook een leuke brenger van 3.750.000.000 per jaar minus de kosten voor schilderwerk en overheadkosten, zal er toch een 20 miljard netto opleveren
[ Bericht 10% gewijzigd door HD9 op 20-02-2012 11:12:16 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Even een gewetensvraag aan deze onderverhuurder geef je wel je huurinkomsten op?quote:
dat gaat kapot voor de rechtbank, dat is diefstal
wat niet is kan niet opgegeven wordenquote:Op maandag 20 februari 2012 11:12 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Even een gewetensvraag aan deze onderverhuurder geef je wel je huurinkomsten op?
dat is een wet van meden en perzen, afgezien daarvan is 4410 euro vrij
http://www.rijksoverheid.(...)n-kamer-verhuur.html
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ja, dat haalt het voor een rechter. Een rechter kan alleen toetsen aan de wet, toetst niet of een wet redelijk is.quote:Op maandag 20 februari 2012 10:59 schreef Dagonet het volgende:
[..]
En dat haalt het nooit voor de rechter dus dat is ook niet realistisch.
Dat hele plan om ze te dwingen 75% van de woningen verplicht te koop te laten aanbieden is al niet realistisch, laat staan het gewoon opheffen van alle wbv's.
Ben met je eens dat het niet realistisch is, maar ja, als de wetgevende instantie (tweede en eerste kamer dus) zo een soort wet tot wet zou goedkeuren, en de keunigin die zou tekenen, heeft een rechter daar geen rol meer in anders dan of deze wet goed wordt uitgevoerd..
De rechter gaat zeker wel kijken of de rechten van de wbv's (in dit geval) niet worden geschonden. En voor je ook maar iets van een definitieve uitspraak hebt ben je enkele decennia verder.quote:
[..]
Ja, dat haalt het voor een rechter. Een rechter kan alleen toetsen aan de wet, toetst niet of een wet redelijk is.
Maar goed, dit is zo'n onrealistisch denkbeeld, de overheid die een complete branche uitroeit.
Op woensdag 24 sept. 2008 schreef Danny het volgende:
Dagonet doet onaardig tegen iedereen. Je bent dus helemaal niet zo bijzonder als je denkt...
Mijn grootste bijdrage aan de FP.
Dagonet doet onaardig tegen iedereen. Je bent dus helemaal niet zo bijzonder als je denkt...
Mijn grootste bijdrage aan de FP.
Dus jij verhuurt dan 2 kamers van minder dan 200 euro per maand?quote:
[..]
wat niet is kan niet opgegeven worden
dat is een wet van meden en perzen, afgezien daarvan is 4410 euro vrij
Zeiken over hra is heel normaal en zwart geld maken is heel normaal verder illegaal onderverhuren. Tot zo ver weer de volgende verzuurde huurder die wederom een heel rekbaar moreel kader heeft. Zolang het hem zelf maar goed uitkomt.
geldt volgens mij alleen voor:quote:
[..]
wat niet is kan niet opgegeven worden
dat is een wet van meden en perzen, afgezien daarvan is 4410 euro vrij
http://www.rijksoverheid.(...)n-kamer-verhuur.html
- kamer in eigen woning, én
- niet commerciele verhuur, én
- indien zowel verhuurder als huurder op het adres ingeschreven staan.
En laat dat laatste nou al helemaal nooit gebeuren bij illegale onderverhuur, want veel makkelijker kan je het de gemeente en de eigenaar niet maken.
Dat laatste ben ik met je eens, hoor.quote:
[..]
De rechter gaat zeker wel kijken of de rechten van de wbv's (in dit geval) niet worden geschonden. En voor je ook maar iets van een definitieve uitspraak hebt ben je enkele decennia verder.
Maar goed, dit is zo'n onrealistisch denkbeeld, de overheid die een complete branche uitroeit.
De vrijstelling geldt niet voor:quote:
[..]
geldt volgens mij alleen voor:
- kamer in eigen woning, én
- niet commerciele verhuur, én
- indien zowel verhuurder als huurder op het adres ingeschreven staan.
En laat dat laatste nou al helemaal nooit gebeuren bij illegale onderverhuur, want veel makkelijker kan je het de gemeente en de eigenaar niet maken.
commerciële kamerverhuur;
seizoensgebonden verhuur;
verhuur van een hele woning.
Das toch geen bezwaar als men zich inschrijft, het gaat de verhuurder om de huur en of er een vriend of vriendin ook woont dat maakt ze niet uit
Ne hoor die staan gewoon ingeschreven, het is een vijfpersoonswoning, kunne er nog wel twee bij n die slapen er ook wel eens
Maar ik krijg geen enkele subsidie
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
De bewoners van de rest van de rij huurwoningen zitten vaak niet te wachten een een spontaan ontstane commune woning daar. Dat is de reden dat er in het huurcontract van jou allemaal regeltjes staan. Ook zit de onderhuurder niet te wachten op onredelijke huuropzegingen of andere vage dingen die de hoofhuurder bij illegale onderhuur vaak het gevalquote:
[..]
De vrijstelling geldt niet voor:
commerciële kamerverhuur;
seizoensgebonden verhuur;
verhuur van een hele woning.
Das toch geen bezwaar als men zich inschrijft, het gaat de verhuurder om de huur en of er een vriend of vriendin ook woont dat maakt ze niet uit
zijn.
Domme Brabandersquote:Miljoenenverlies dreigt voor provincie Brabant
Yves de Boer VVD bouwmaffiaDe provincie Brabant dreigt een verlies van 23 miljoen euro op te lopen door een erfenis uit de vorige recessie in 2009. Toen zegde de provincie toe huizen van nieuwkomers op de huizenmarkt op te kopen, zodra ze langer dan twee jaar te koop stonden.
Sinds deze maand zijn die twee jaar om voor de eerste huizen en moet de provincie, tijdens een nieuwe recessie, huizen kopen met een totale waarde van 110 miljoen. Er wordt gerekend op een verlies van 23 miljoen euro, staan in de stukken van de provincie.
Twee jaar
De provincie beloofde destijds aan nieuwbouwkopers om hun oude huis voor 90 procent van de taxatiewaarde te kopen als dat twee jaar te koop stond. Op die manier hoopte de provincie de woningmarkt op gang te houden, door de angst voor starters om een huis te kopen weg te nemen. Provinciebestuurder Yves de Boer (VVD) zegt dat het totale pakket crisismaatregelen uit 2009 de woningbouw wel heeft geholpen. “De investeringen hebben iets opgeleverd, maar niemand had kunnen voorspellen dat de huizenmarkt zo in elkaar dondert.”
lees ook: Gedeputeerde Yves de Boer (Brabant) wil toch nieuwe kantoren ondanks forse leegstand
Gewoon tegen marktprijzen
Eerder had de provincie al laten weten dat de huizen die nu in handen van de provincie zijn, gewoon tegen marktprijzen moeten worden verkocht. Wel probeert de provincie nu met allerhande voordelen en bonussen voor makelaars versneld van zijn zware woningportefeuille af te komen. “Het is niet onze core-business”, aldus De Boer.
bron: Omroep Brabant
Er zijn natuurlijk fora waar een hoop mensen voorspelden dat dit de Brabantse belastingbetaler een hoop doekoes zou gaan kosten... uiteraard niet volgens de Keynesiaanse zeepbelblazers die een plaat voor hun kop hadden. "Niemand had dit kunnen zien aankomen".... Serieus
Het niveau van de bestuurders moet dan wel heel laag zijn want als je dat gelooft ben je of heel erg dom of heel naief. Maar laten we het erop houden dat ze vooral heel erg leugenachtig zijn en de belastingbetaler bedondert hebben
Gelukkig post men dit tijdens het carnaval en zullen de meeste Brabanders het nooit te weten komen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Natuurlijk kun je die opheffen. Nieuwe wetgeving instellen die wooncorporaties verplicht om blablabla... Met wetgeving is alles te regelen.quote:
[..]
Corporaties beheren 2.500.000 huurwoningen en ze zijn zelfstandig, die kan niemand opheffen, hun vermogen op basis van huidige woningprijzen is groter dan de nationale staatschuld
Het feit dat hun vermogen zo groot is geworden is natuurlijk een teken aan de wand dat ze hun doel compleet voorbij zijn geschoten.
Verplicht ze alle woningen te verkopen die ze niet kunnen verhuren aan <sociale woning doelgroep> (= de absulute onderkant van de samenleving) en hef op die verkopen ook nog eens een megabelasting. Vanuit de pot die daarmee ontstaat kun je vervolgens de overgebleven woningcorporaties subsidiëren om die groep mensen die niets te makken heeft nagenoeg gratis te laten wonen.
Met andere woorden: die modaal-inkomen-grens is véél te hoog. Corporaties zijn nooit bedoeld voor modale inkomens maar voor de minima.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Fijn dat je zo eensgezind tegen alle fraudeurs en oplichters bent..... oh wacht..... wat Basp1 zegt....quote:
[..]
Domme Brabanders
Er zijn natuurlijk fora waar een hoop mensen voorspelden dat dit de Brabantse belastingbetaler een hoop doekoes zou gaan kosten... uiteraard niet volgens de Keynesiaanse zeepbelblazers die een plaat voor hun kop hadden. "Niemand had dit kunnen zien aankomen".... Serieus
Het niveau van de bestuurders moet dan wel heel laag zijn want als je dat gelooft ben je of heel erg dom of heel naief. Maar laten we het erop houden dat ze vooral heel erg leugenachtig zijn en de belastingbetaler bedondert hebben
Gelukkig post men dit tijdens het carnaval en zullen de meeste Brabanders het nooit te weten komen
Er is natuurlijk een groot verschil tussen particulieren die de boel belazeren en de overheid die hetzelfde doet. Kennelijk kan de overheid zich dingen veroorloven waar je als particulier gewoon de bak voor in draait. Maar goed... ik plaag de Brabanders natuurlijk even extra omdat hier regelmatig genoemd werd dat het in Brabant allemaal veel beter gaatquote:
[..]
Fijn dat je zo eensgezind tegen alle fraudeurs en oplichters bent..... oh wacht..... wat Basp1 zegt....
Oerigens opmerkelijk dat er wederom een VVD bestuurder bij betrokken is, kennelijk is de VVD verworden tot de meest socialistische partij van Nederland... Zaken vullen voor de 'vrindjes' en de rekening dumpen bij de belastingbetaler.... go VVD
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik ben wel benieuwd of die vvd'er nog wat connecties heeft met de nieuwbouw wereld want die regeling was alleen maar als je nieuwbouw ging kopen.
Verder begint alle corruptie natuurlijk vanuit het individu en juist zulke hoogblazers hier die van alles vinden over een woningmarkt zouden er ook een compleet smetteloos verleden op na moeten houden en als we hier op fok sommigen wat beter leren kennen blijkt dat vaak ook niet het geval te zijn. Over dubbele moralen gesproken.
Verder begint alle corruptie natuurlijk vanuit het individu en juist zulke hoogblazers hier die van alles vinden over een woningmarkt zouden er ook een compleet smetteloos verleden op na moeten houden en als we hier op fok sommigen wat beter leren kennen blijkt dat vaak ook niet het geval te zijn. Over dubbele moralen gesproken.
Met zo'n uitgangspunt kun je dus nooit elkaars gedrag veroordelen. Ik neem aan dat je begrijp dat er gradaties zijn in de mate van corruptie?quote:
Als je als bestuurder de gemeenschap voor miljoenen benadeeld en dat vervolgens doodleuk roept dat niemand het had zien aankomen en dat al die miljoenen toch wat opgeleverd hebben (no shit
) dan heb je volgens mij toch wel aangetoond dat je of corrupt bent of daadwerkelijk een uilskuiken bent.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
ik verdien zelf lever daarvoor wat ruimte in en is gewoon verdiend.quote:
Ik ben wel benieuwd of die vvd'er nog wat connecties heeft met de nieuwbouw wereld want die regeling was alleen maar als je nieuwbouw ging kopen.
Verder begint alle corruptie natuurlijk vanuit het individu en juist zulke hoogblazers hier die van alles vinden over een woningmarkt zouden er ook een compleet smetteloos verleden op na moeten houden en als we hier op fok sommigen wat beter leren kennen blijkt dat vaak ook niet het geval te zijn. Over dubbele moralen gesproken.
Ik profiteer niet van subsidies of dergelijks, dus ik zie geen enkel kwaad in het verhuren van een deel van je overtollige leefruimte.
Het is gewoon zakendoen
Net als dat je een wagen leased en je leased hem door voor een paar maanden omdat de vertegenwoordiger op een lange reis is
De gemeenschap heeft daar geen pijn aan en komt niets te kort
Daarnaast blijf ik binnen de fiscale grenzen, dus het kost de belastingdienst niets, ik profiteer nergens van
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
quote:
je begrijp dat er gradaties zijn in de mate van corruptie?
Er zijn ook gradaties in de mate van minshandeling. Dus als ik jou maar een beetje aftuig is het ok? (Voor de wet dan he, ik denk dat de gemiddelde FoKer er sowieso geen moeite mee zou hebben
)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
ik ben voor een volledig vrije woningmarkt, dus ook kamerverhuur toestaan, daar staat niets over in het contract, ik ben nog steeds hoofdhuurder en tevens de bewonerquote:
[..]
De bewoners van de rest van de rij huurwoningen zitten vaak niet te wachten een een spontaan ontstane commune woning daar. Dat is de reden dat er in het huurcontract van jou allemaal regeltjes staan. Ook zit de onderhuurder niet te wachten op onredelijke huuropzegingen of andere vage dingen die de hoofhuurder bij illegale onderhuur vaak het geval
zijn.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Wow, je hebt het enige huurcontract in NL waar niets in staat vermeld over onderverhuur! Is vast geld waard zo'n zeldzaamheidquote:
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Volgens mij zitten er twee bij jou op een kamertje, die daarvoor 2,5 kamer zouden kunnen huren als jij niet zou huisjesmelken.quote:
De gemeenschap heeft daar geen pijn aan en komt niets te kort
And remember: you saw it here on FOK! first!quote:
[..]
Wow, je hebt het enige huurcontract in NL waar niets in staat vermeld over onderverhuur! Is vast geld waard zo'n zeldzaamheid
Misschien huurt hij het huis wel van een particulier, sommigen zijn soms niet zo slim om standaard contracten te gebruiken.quote:Op maandag 20 februari 2012 12:56 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
And remember: you saw it here on FOK! first!
Neemt allemaal niet weg dat het een zeldzaamheid is dat een huurcontract niets vermeld over ondeverhuur en dus zéker niet de norm.quote:
[..]
Misschien huurt hij het huis wel van een particulier, sommigen zijn soms niet zo slim om standaard contracten te gebruiken.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
dat willen jullie toch een vrije huurmarkt ??quote:
[..]
Volgens mij zitten er twee bij jou op een kamertje, die daarvoor 2,5 kamer zouden kunnen huren als jij niet zou huisjesmelken.
Wat zeur je nu
Ik doe geen onderhuur, maar kamer verhuur, en zo woon ik zelf voor 150 euro en hun ook goedkoop, mooi toch, tis nu eenmaal krap op de woningmarkt, dan moet je creatief zijn
In rusland en oekraine is dit allemaal heel normaal, maar daar is de woningmarkt dus ook echt vrij en geen HRA of Huursubsidie hoor
Daar wonen ze met drie families in een flat en er is dan een hoofdhuurder aansprakelijk
Daar maakt ieder verhuurder de eigen regels
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Yup. Maar vrij != ongeregeld. Je haalt wat dingen door elkaar.quote:
[..]
dat willen jullie toch een vrije huurmarkt ??
Dus je hebt een koophuis en verhuurt wat kamers? Mag dat van je hypotheekverstrekker? Hou je je aan alle punten van de huurwet?quote:Ik doe geen onderhuur, maar kamer verhuur, en zo woon ik zelf voor 150 euro en hun ook goedkoop, mooit och, tis nu eenmaal krap op de woningmarkt, dan moet je creatief zijn
quote:In rusland en oekraine is dit allemaal heel normaal,
ga je toch lekker in de oekraine wonen?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
O dus je wilt een vrije woningmarkt zonder HRA en huursubsidie, maar wel met heel veel regeltjes waar niemand iets aan heeftquote:
[..]
Yup. Maar vrij != ongeregeld. Je haalt wat dingen door elkaar.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Wie zegt dat niemand er iets aan heeft? Jij hebt vast niets aan die regeltjes, omdat je liever ongestoord de huurders uit wilt knijpen. De huurders denken daar echter anders over.quote:
[..]
O dus je wilt een vrije woningmarkt zonder HRA en huursubsidie, maar wel met heel veel regeltjes waar niemand iets aan heeft
Beantwoord nu eens mijn vraag m.b.t. in hoeverre jij je aan de regels houdt?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Het is volgens mij gebruikelijk dat de rechter de strafmaat aanpast na de ernst van een mishandeling.quote:
[..]
Er zijn ook gradaties in de mate van minshandeling. Dus als ik jou maar een beetje aftuig is het ok? (Voor de wet dan he, ik denk dat de gemiddelde FoKer er sowieso geen moeite mee zou hebben
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
quote:
[..]
dat willen jullie toch een vrije huurmarkt ??
Wat zeur je nu
Ik doe geen onderhuur, maar kamer verhuur, en zo woon ik zelf voor 150 euro en hun ook goedkoop, mooi toch, tis nu eenmaal krap op de woningmarkt, dan moet je creatief zijn
In rusland en oekraine is dit allemaal heel normaal, maar daar is de woningmarkt dus ook echt vrij en geen HRA of Huursubsidie hoor
Daar wonen ze met drie families in een flat en er is dan een hoofdhuurder aansprakelijk
Daar maakt ieder verhuurder de eigen regels
Ik ben over het algemeen voor versoepeling van de vele regels, maar als ik dan jouw stuk lees begrijp ik meteen een stuk beter waarom ze toch wel goed zijn.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Het is volkomen legaal om een betaalde kostganger in huis te nemen, heb ik zelf ook wel eens gedaan. Gewoon netjes gemeld bij de verhuurder, niets aan de hand, immers ik had toch geen recht op huursubsidie en kreeg ook geen uitkering of iets dergelijks.quote:
Ik doe geen onderhuur, maar kamer verhuur, en zo woon ik zelf voor 150 euro en hun ook goedkoop, mooi toch, tis nu eenmaal krap op de woningmarkt, dan moet je creatief zijn
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Overigens... er zijn tegenwoordig ook onderverhuurders die zelf huren bij de bank en vervolgens wel gebruik maken van de HRA... dat zijn pas echte criminelen 
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Echte criminelen zijn mensen die de wet overtreden. Volgens mij was het de bedoeling dat we dat soort getroll buiten dit topic zouden houdenquote:Op maandag 20 februari 2012 14:04 schreef ComplexConjugate het volgende:
Overigens... er zijn tegenwoordig ook onderverhuurders die zelf huren bij de bank en vervolgens wel gebruik maken van de HRA... dat zijn pas echte criminelen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Mijn verhuurder weet ervan dus wat zeuren jullie eigenlijk, wie strijkt hier nu belastinggeld van een ander op die ik voor jullie betaal ??quote:
[..]
Ik ben over het algemeen voor versoepeling van de vele regels, maar als ik dan jouw stuk lees begrijp ik meteen een stuk beter waarom ze toch wel goed zijn.
Eeen vrije woningmarkt dat begrijpen de meesten wel maar niet als ze er zelf nadeel van hebben
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
alle regels ik zit netjes net onder de huurgrens van 4410 euro / 367,50 per maand zoals het hoort en dus is dat primaquote:
Beantwoord nu eens mijn vraag m.b.t. in hoeverre jij je aan de regels houdt?
ik profiteer nergens van
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Je koopwoning verhuren en ondertussen wel HRA opstrijken is verbodenquote:
[..]
Echte criminelen zijn mensen die de wet overtreden. Volgens mij was het de bedoeling dat we dat soort getroll buiten dit topic zouden houden
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ooh, een koopwoning. Je had het over huren bij de bank. Dat is al heel wat andersquote:
[..]
Je koopwoning verhuren en ondertussen wel HRA opstrijken is verboden
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nope.... veel mensen 'huren' bij de bank. Dat het huis hun wettelijke eigendom is, dat is slechts een juridisch vehikel, het geld dat ze gebruikt hebben om te kopen word immers 'gehuurd' bij de bank.quote:
[..]
Ooh, een koopwoning. Je had het over huren bij de bank. Dat is al heel wat anders
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
quote:
Huizenprijzen dalen langzamer dan in jaren 80
Zoals we hier al 100 topics terug concludeerden: Potentiele verkopers die niet persé moeten verkopen zeggen simpelweg "dikke vinger" tegen laagbieders en blijven lekker zitten.quote:AMSTERDAM - De prijzen van koopwoningen blijven dalen, maar dat gaat beduidend minder snel dan tijdens de crisis begin jaren '80.
Eind volgend jaar liggen de prijzen naar verwachting 15 tot 20 procent lager dan in 2008. Dat stelt ING in zijn Kwartaalmonitor Woningmarkt, die maandag is verschenen.
In vergelijking met de eerste helft van de jaren '80 valt volgens ING op dat de prijzen geleidelijker dalen dan toen, maar de verkoopaantallen des te sneller.
Verkopers zijn terughoudend met het verlagen van de vraagprijs, mede doordat de noodzaak om te verkopen ontbreekt. De werkloosheid loopt weliswaar op, maar niet zo sterk als toen. De hypotheekrente, die destijds de pan uit rees, is nu juist gedaald.
Ook speelt volgens ING mee dat de huizenprijzen in de 3 jaren voordat de crisis losbarstte, lang niet zo sterk stegen als eind jaren '70. De huidige huizenbezitter heeft daardoor veel minder ruimte om de vraagprijs te laten zakken zonder met een restschuld te blijven zitten.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Zo.... 110 euro per maand erbij voor scheefleners die 'zo slim' waren om een variable rente af te sluiten bij de goedkoopste aanbieder. Misschien had die adviseur wat minder hard aan de weg moeten timmeren met dit soort wanstaltige producten. Dan had hij nu niet aan zijn klanten hoeven uit te leggen dat ze de pineut zijn. Lenen, lenen, betalen, betalen, betalen en nog veel meer betalenquote:RegioBank krikt hypotheeklast flink op
door Jarco de Swart
AMSTERDAM - Honderden hypotheekklanten van RegioBank, onderdeel van SNS Reaal, krijgen een flinke tegenvaller voor de kiezen. De bank verhoogt per april de ’vaste opslag’ op de variabele euribor-hypotheken met 1,2%-punt. Gemiddeld komt dit neer op een onverwachte verhoging van de bruto maandlast van ¤110.
SNS Reaal rechtvaardigt de verhoging doordat de kosten en baten van dit hypotheekproduct uit balans waren geraakt. „Nu kunnen we weer quitte spelen op dit product”, zegt een woordvoerder, die erkent dat het gaat om een ’forse verhoging’. „We vinden het erg vervelend en daarom hebben we de verhoging zo klein mogelijk gehouden. Ook nu nog hebben deze klanten een laag tarief.”
Toch plukken de klanten onverwacht de wrange vruchten. In de brochure bij het product staat namelijk letterlijk dat „de enige factor die van invloed is op de rente die u moet betalen is het euribor-tarief”. In de kleine letters staat onderaan pagina 20 echter dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de zorgvuldig vastgestelde tekst.
Hypotheekadviseur Jasper Maes uit Putte is woedend en heeft geen zin om de verhoging aan zijn klanten uit te leggen. „Dit doe je gewoon niet voor bestaande klanten. Die mensen hebben geen keuze. We werken hard om de beschadigde vertrouwensrelatie tussen bank en klant te herstellen en dan doen ze dit! Mijn haren gaan er recht van overeind staan.”
bron: Telegraaf
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je conclusie dat veel scheefleners niet kunnen verkopen..... want --> restschuld kloptquote:
Zoals we hier al 100 topics terug concludeerden: Potentiele verkopers die niet persé moeten verkopen zeggen simpelweg "dikke vinger" tegen laagbieders en blijven lekker zitten.
Je conclusie dat starters daardoor tot hun 50-ste thuis blijven wonen echter niet. De markt zal zich gewoon gaan aanpassen echter duurt dit wat langer. Feit is ook dat veel scheefleners nog heel lang vastgeketend zitten aan hun blok beton op een 'tripple-A' locatie
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik bewonder je lucide leesvermogen, maar svp geen woorden van een ander verdraaien. Ik zie niet waar Whuzz deze conclusies waar dan ook trekt.quote:
[..]
Je conclusie dat veel scheefleners niet kunnen verkopen..... want --> restschuld klopt
Je conclusie dat starters daardoor tot hun 50-ste thuis blijven wonen echter niet. De markt zal zich gewoon gaan aanpassen echter duurt dit wat langer. Feit is ook dat veel scheefleners nog heel lang vastgeketend zitten aan hun blok beton op een 'tripple-A' locatie
Quote mij eens waar ik dat zeg? Je verwart de woorden kunnen en moeten. Gelieve me geen woorden in de mond te leggen.quote:
[..]
Je conclusie dat veel scheefleners niet kunnen verkopen..... want --> restschuld klopt
Quote mij eens waar ik dat zeg? Ik heb het nergens over starters, noch over "tot hun 50e". Troll opmerkingquote:Je conclusie dat starters daardoor tot hun 50-ste thuis blijven wonen echter niet.
Edit: Dino was me voor...
Ach, jouw mening kennen we ondertussen wel jaquote:Feit Mijn mening is ook dat veel scheefleners nog heel lang vastgeketend zitten aan hun blok beton op een 'tripple-A' locatie
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ja, die gaan van 2% rente naar 3,2% rentequote:
[..]
Zo.... 110 euro per maand erbij voor scheefleners die 'zo slim' waren om een variable rente af te sluiten bij de goedkoopste aanbieder. Misschien had die adviseur wat minder hard aan de weg moeten timmeren met dit soort wanstaltige producten. Dan had hij nu niet aan zijn klanten hoeven uit te leggen dat ze de pineut zijn. Lenen, lenen, betalen, betalen, betalen en nog veel meer betalen
Variabel ftw!
Indien jij mijn quotes op de juiste manier weergeeft valt daarover te onderhandelenquote:
Quote mij eens waar ik dat zeg? Je verwart de woorden kunnen en moeten. Gelieve me geen woorden in de mond te leggen.
Goed... laten we het erop houden dat jouw conclusie dat de dikke middelvinger word opgestoken van weinig betekenis is voor de starter.quote:Quote mij eens waar ik dat zeg? Ik heb het nergens over starters, noch over "tot hun 50e". Troll opmerking
Dino is er rap bij ter ondersteuningquote:Edit: Dino was me voor...
[..]
Alle meningen zijn zo'n beetje wel bekend, toch is het interessant om te zien hoe de markt zich ontwikkeld t.o.v. deze meningen.quote:Ach, jouw mening kennen we ondertussen wel ja
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Hoe lang woon jij al in dat sociale krotje van je op triple-F locatie?quote:
Feit is ook dat veel scheefleners nog heel lang vastgeketend zitten aan hun blok beton op een 'tripple-A' locatie
Het zal toch niet zo zijn dat mensen iets kopen omdat ze het leuk wonen vinden qua omgeving ed en dat het dan 5 jaar later ineens een pauperbuurt is? Dat ze tegen die tijd andere wensen krijgen betekent niet dat het ineens een kutwoning is.
Mmm... ik denk minstens 10 jaar. Sinds die tijd is de buurt hard achteruit gegaanquote:
Hoe lang woon jij al in dat sociale krotje van je op triple-F locatie?
Probleem is dat als je niet meer kan verhuizen i.v.m. onderwaarde en je dit wel wilt je een vrij vervelend probleem hebt. Dit probleem zou er niet zijn als je:quote:Het zal toch niet zo zijn dat mensen iets kopen omdat ze het leuk wonen vinden qua omgeving ed en dat het dan 5 jaar later ineens een pauperbuurt is? Dat ze tegen die tijd andere wensen krijgen betekent niet dat het ineens een kutwoning is.
- voldoende zou aflossen op je hypotheekschuld
- je gewoon een realistische prijs voor je woning had betaald
Je mag daaruit de conclusie trekken dat op de lange termijn er niemand echt gebaat is bij het blazen van zeepbellen of het gebruiken van rare financieringsconstructies die niet tot doel hebben om daadwerkelijk de schulden af te lossen
[ Bericht 0% gewijzigd door ComplexConjugate op 20-02-2012 16:31:27 ]
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Haha, nog toegeven ook dat de wijk waarin je woont hard achteruit gaat. Dat siert je wel
Verder ben ben ik het volledig mee eens hoor met wat je zegt
Verder ben ben ik het volledig mee eens hoor met wat je zegt
Het is maar wat je een probleem noemt. In geval van dringende reden tot verkopen (je kunt het huis niet meer betalen, de enige leuke baan in 250 km verderop, enz) kán dat inderdaad een probleem zijn. Maar voor velen is het niet echt een probleem en kunnen ze het zich daarom veroorloven om gewoon níet te verkopen als de prijs niet naar hun zin is.quote:
Probleem is dat als je niet meer kan verhuizen i.v.m. onderwaarde en je dit wel wilt je een vrij vervelend probleem hebt. Dit probleem zou er niet zijn als je:
Hey, als je je best niet niet te trollen blijkt dat ik het best vaak met je eens ben!quote:- voldoende zou aflossen op je hypotheekschuld
- je gewoon een realistische prijs voor je woning had betaald
Je mag daaruit de conclusie trekken dat op de lange termijn er niemand echt gebaat is bij het blazen van zeepbellen of het gebruiken van rare financieringsconstructies die niet tot doel hebben om daadwerkelijk de schulden af te lossen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ah, kip en ei!quote:
[..]
Mmm... ik denk minstens 10 jaar. Sinds die tijd is de buurt hart achteruit gegaan
Je vergeet een belangrijke:quote:Probleem is dat als je niet meer kan verhuizen i.v.m. onderwaarde en je dit wel wilt je een vrij vervelend probleem hebt. Dit probleem zou er niet zijn als je:
- voldoende zou aflossen op je hypotheekschuld
- je gewoon een realistische prijs voor je woning had betaald
Je mag daaruit de conclusie trekken dat op de lange termijn er niemand echt gebaat is bij het blazen van zeepbellen of het gebruiken van rare financieringsconstructies die niet tot doel hebben om daadwerkelijk de schulden af te lossen
- voldoende zou sparen
Want het meerendeel of zelfs alle eigenwoning bezitters in dit topic sparen, zoals we hebben kunnen lezen. Waarom zou je het van je hypotheek aflossen, als sparen meer flexabiliteit geeft?
Het zijn in de regel gewoon hele verstandige mensen, zo lijkt het, die niet zo van speculeren houden en graag hun woonlasten willen vastclicken.
En is de flexabiliteit van huren niet ook deels schijn, zeker als je nog een gezin mee te torsen hebt en dergelijke?
Mij lijkt het dat wie tegen de vastgelopen woningmarkt is die zou gewoon zijn HRA terug moeten sturen en ook de huursubsidie
vrijheid en weg met al die overheidsregeltjes
vrijheid en weg met al die overheidsregeltjes
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Om nog maar te zwijgen over mensen die afhankelijk (al-dan-niet vanwege scheefhuren) zijn van woningcorporaties. Als je eenmaal in zo'n woning zit valt er niets flexibel te zijn, tenzij je geen bezwaar hebt tegen verdubbeling van je maandlasten of halvering van je woonruimte.quote:
En is de flexabiliteit van huren niet ook deels schijn, zeker als je nog een gezin mee te torsen hebt en dergelijke?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Als ik ook de overdrachtsbelasting en omzetbelasting terugkrijg --> graag! Heel graag!quote:
Mij lijkt het dat wie tegen de vastgelopen woningmarkt is die zou gewoon zijn HRA terug moeten sturen en ook de huursubsidie
vrijheid en weg met al die overheidsregeltjes
Ik zou dolgraag huursubsidie terugsturen van de 15 jaar dat ik gehuurd heb!quote:
Mij lijkt het dat wie tegen de vastgelopen woningmarkt is die zou gewoon zijn HRA terug moeten sturen en ook de huursubsidie
vrijheid en weg met al die overheidsregeltjes
Dan zou ik in elk geval huursubsidie gehad hebben
Zelfde idee als dat ik dolgraag een miljoen belasting zou afdragen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Mmm.... ik heb BVZ wel eens zien voorrekenen dat het voor hem voordeliger is om zijn geld in een deposito te zetten i.p.v. af te lossen. Persoonlijk vind is dat al een waanzinnig perverse bijkomstigheid van de HRA. Het zou altijd fiscaal voordeliger moeten zijn om af te lossen i.p.v. de samenleving op kosten te jagen door middel van het nodeloos gebruik maken van de HRA.quote:
Je vergeet een belangrijke:
- voldoende zou sparen
Want het meerendeel of zelfs alle eigenwoning bezitters in dit topic sparen, zoals we hebben kunnen lezen. Waarom zou je het van je hypotheek aflossen, als sparen meer flexabiliteit geeft?
Verstandig, echter ik vrees dat er een hoop mensen niet zo verstandig geweest zijn, deze kunnen wel eens een zware tijd tegemoet gaan zien. Of gaan we deze mensen helpen omdat ze zo 'zielig' zijn of omdat ze 'het slachtoffer' van de crisis zijn geworden?quote:Het zijn in de regel gewoon hele verstandige mensen, zo lijkt het, die niet zo van speculeren houden en graag hun woonlasten willen vastclicken.
Uiteraard heb je daar een punt maar dat is een bijkomstigheid van een niet goed functionerend markt. Dat los je volgens mij niet op door je maar klakkeloos in de armen van de banksters te storten.quote:En is de flexabiliteit van huren niet ook deels schijn, zeker als je nog een gezin mee te torsen hebt en dergelijke?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik zou liever zien dat de centen die ik verdien niet eerst met meer dan de helft belast worden, om vervolgens het deel wat ik daarvan spaar jaarlijks weer opnieuw belast te zien worden.quote:
[..]
Mmm.... ik heb BVZ wel eens zien voorrekenen dat het voor hem voordeliger is om zijn geld in een deposito te zetten i.p.v. af te lossen. Persoonlijk vind is dat al een waanzinnig perverse bijkomstigheid van de HRA. Het zou altijd fiscaal voordeliger moeten zijn om af te lossen i.p.v. de samenleving op kosten te jagen door middel van het nodeloos gebruik maken van de HRA.
Wat jij de samenleving op kosten jagen vindt, kun je ook vertalen dat de samenleving een beperkte groep op kosten jaagt. Voor mij was aflossen trouwens voordeliger, het verschilt
/edit/ en zo voelt iedereen zich miskent en benadeeld ten opzichte van de ander
Die zitten op blaren. Alleen kunnen de meeste mensen het prima uitzingen zonder de billen te branden, tenzij... ziek, ontslag of scheiden. NHG, anyone?quote:Verstandig, echter ik vrees dat er een hoop mensen niet zo verstandig geweest zijn, deze kunnen wel eens een zware tijd tegemoet gaan zien. Of gaan we deze mensen helpen omdat ze zo 'zielig' zijn of omdat ze 'het slachtoffer' van de crisis zijn geworden?
Alsof iedere huiseigenaar zich klakkeloos en moedwillig in de armen van banken stort..... dacht het bepaald nietquote:Uiteraard heb je daar een punt maar dat is een bijkomstigheid van een niet goed functionerend markt. Dat los je volgens mij niet op door je maar klakkeloos in de armen van de banksters te storten.
[ Bericht 3% gewijzigd door Dinosaur_Sr op 20-02-2012 17:09:13 ]
Yep. Maar zelfs al zou het niet voordeliger zijn, zou ik (als het maar een beetje scheelt) niet aflossen. Het geld gebruiken om af te lossen kan namelijk altijd nog, maar eenmaal afgelost krijg je dat geld niet meer uit je hypotheek mocht dat, om wat voor reden dan ook, onverwachts nodig zijn.quote:
Mmm.... ik heb BVZ wel eens zien voorrekenen dat het voor hem voordeliger is om zijn geld in een deposito te zetten i.p.v. af te lossen. Persoonlijk vind is dat al een waanzinnig perverse bijkomstigheid van de HRA. Het zou altijd fiscaal voordeliger moeten zijn om af te lossen i.p.v. de samenleving op kosten te jagen door middel van het nodeloos gebruik maken van de HRA.
Dat het voor mij al met al voordeliger is, is een meevaller, maar geen doel opzich.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het zijn de dommerds die op voorsprak van "experts" in 1999 de overwaarde hebben opgenomen en in een beleggingsfonds gestopt hebben en nu weinig meer over hebbenquote:
Voor mij was aflossen trouwens voordeliger, het verschilt
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 20-02-2012 19:08:09 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Precies. Arme drommels. Weet je hoe je die kunt helpen? Door na stevig de prijs omlaag te onderhandelen hun huis van ze te kopen. Heb ik ook gedaan. Lief ben ik he?quote:
[..]
Het zijn de dommers die op voorsprak van experts alles hebben opgenomen en in een beleggingsfonds gestopt hebben en nu weinig meer over hebben
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
D'as een lastige he, '1999' moet je toevoegen omdat het anders niet dramatisch genoeg klinkt, maar die mensen hebben wel een huis gekocht voor een veel lagere prijs. Had je 2003 ingevuld, hadden ze een huis voor een veel hogere prijs gekocht, maar wel een puik beleggingsresultaat.quote:
[..]
Het zijn de dommerds die op voorsprak van "experts" in 1999 de overwaarde hebben opgenomen en in een beleggingsfonds gestopt hebben en nu weinig meer over hebben
Da's best lastig chargeren zo....
http://www.tvgids.nl/programma/12323073/Slag_om_Nederland
Slag om Nederland
NED 2 Uitzendtijd:20:25 - 21:00 uur
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 20-02-2012 20:07:10 ]
Slag om Nederland
NED 2 Uitzendtijd:20:25 - 21:00 uur
quote:We geven Nederland terug aan de Nederlanders en rekenen af met geldverslindende woningcorporaties, gewiekste projectontwikkelaars en overijverige corrupte wethouders.
We gaan op bezoek bij Multi Vastgoed, dé projectontwikkelaar voor winkelcentra.
De afgelopen vijftien jaar hebben zij honderdduizenden vierkante meters winkelruimte gebouwd in Nederland en de rest van Europa.
Hun vaste partners zijn de grote winkelketens: Zara, Zeeman, C&A en natuurlijk H&M en Blokker. Die zorgen immers voor hoge huuropbrengsten.
Het resultaat: of je nu in Apeldoorn, Abcoude of Amersfoort winkelt, overal zie je dezelfde winkels. De consument heeft steeds minder keuze, het ketengeweld verdrijft de lokale middenstanders.
En de lokale politiek? De Wethouder Ruimtelijk Ordening in Nieuwegein wil net als de projectontwikkelaar het mooiste en grootste winkelcentrum in zijn stad.
Dat de Nieuwegeiners in het nieuwe winkelcentrum hun lokale bakker en groenteboer moeten missen, is dan niet anders.
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 20-02-2012 20:07:10 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
heb het ook voor een deel gezien net.
Leuk dat ze zeggen dat de grote ketens de kleine middenstander verdrukken, maar 9 van de 10 mensen gaat ook gewoon naar de appie heijn om een lapje vlees te halen. Want dat is veel goedkoper.
Met kleding is het ook zo, want de mensen weten wat ze waar kunnen krijgen.
Leuk dat ze zeggen dat de grote ketens de kleine middenstander verdrukken, maar 9 van de 10 mensen gaat ook gewoon naar de appie heijn om een lapje vlees te halen. Want dat is veel goedkoper.
Met kleding is het ook zo, want de mensen weten wat ze waar kunnen krijgen.
Ik koop zelfs zelden* nog wat in een fysieke winkel. Even Googlen levert al snel tientjes voordeel op, in geval van mijn koelkast + vriezer zelfs 200 nog wat. Geen gezeik met parkeerkaartjes enzo. Boodschappen bezorgt Albert.nl voor het grootste deel, de rest haalt mijn vrouw af en toe elders, maar dan gelijk in het 'groot', zeg maar.quote:
Leuk dat ze zeggen dat de grote ketens de kleine middenstander verdrukken, maar 9 van de 10 mensen gaat ook gewoon naar de appie heijn om een lapje vlees te halen. Want dat is veel goedkoper.
* Ik bedenk me ineens dat ik wel heel regelmatig in een bouwmarkt kom.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja ik koop ook alles online, en ik zie dat in de nabije toekomst als er via het internet boodschappen gedaan kunne worden en afhalen of brengen om die of die tijd dan zal ik dat zeker doenquote:
[..]
Ik koop zelfs zelden* nog wat in een fysieke winkel. Even Googlen levert al snel tientjes voordeel op, in geval van mijn koelkast + vriezer zelfs 200 nog wat. Geen gezeik met parkeerkaartjes enzo. Boodschappen bezorgt Albert.nl voor het grootste deel, de rest haalt mijn vrouw af en toe elders, maar dan gelijk in het 'groot', zeg maar.
* Ik bedenk me ineens dat ik wel heel regelmatig in een bouwmarkt kom.
Gewoon in een virtuele shop dingen aankruisen die in de aanbieding zijn, ideal betalen en ik haal het wel op om die of die tijd
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wat zou je doen als starter momenteel? Ik zou toch stilaan aan kopen denken, wel iets goedkoop. Bijvoorbeeld een 1 slpk appartementje of een klein huisje. Stel je betaald momenteel 100.000 euro voor een bestaand appartementje, als je dan met een waardedaling komt te zitten van 5% dan is dat 5.000 euro daling in waarde (voor huren ben je volgens mij meer kwijt). Ondertussen heb je wel iets wat van jezelf is, en waar je mee kan doen wat je wil (zelf je indeling, en inrichting bepalen enz). Als de prijzen verder dalen, is dat opzich geen probleem, je kan daarna de volgende stap goedkoper zetten, want het huis wat eerst 300.000 was is nu 285.000 euro. Uiteindelijk is dat een "winst" van 10.000 euro.
Oke allemaal heel simpel bekeken. Wij hebben ook gekocht (in België) ondertussen een 2 jaar geleden. Hier is de prijs van vastgoed niet gedaald (geluk voor ons). Als ik er alles op nareken (hypotheek, kosten, belastingen, en belastingteruggaaf omwille van hypotheek, dan hebben we van de bank "gehuurd" voor om en bij de 100 euro per maand (inflatie niet eens meegerekend). Nog steeds pakken goedkoper dan regulier huren zeg maar.
Oke allemaal heel simpel bekeken. Wij hebben ook gekocht (in België) ondertussen een 2 jaar geleden. Hier is de prijs van vastgoed niet gedaald (geluk voor ons). Als ik er alles op nareken (hypotheek, kosten, belastingen, en belastingteruggaaf omwille van hypotheek, dan hebben we van de bank "gehuurd" voor om en bij de 100 euro per maand (inflatie niet eens meegerekend). Nog steeds pakken goedkoper dan regulier huren zeg maar.
Een huis kopen is niet hetzelfde als een pak melk of een tweedehands auto. Als je een huis koopt, moet je iets kopen waar je eventueel de rest van je leven wat aan hebt, niet iets waar je hoe dan ook sowieso 'uitgroeit'. Kun je dan later eventueel groter gaan wonen is dat meegenomen, maar geen must.quote:
Wat zou je doen als starter momenteel? Ik zou toch stilaan aan kopen denken, wel iets goedkoop. Bijvoorbeeld een 1 slpk appartementje of een klein huisje.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als het maar nieuwbouw is, bestaande bouw, corporatieflats en derg afblijven.
Nieuwbouw kun je altijd kopen
Nieuwbouw kun je altijd kopen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Inderdaad. Altijd een prima prijs/kwaliteit verhouding...quote:
Vreemd dat ze dan hele projecten aan de straatstenen niet kwijtraken...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
flatjes zijn niet te slijten, hele woningen is nog steeds heel veel vraag naarquote:
[..]
Inderdaad. Altijd een prima prijs/kwaliteit verhouding...
Vreemd dat ze dan hele projecten aan de straatstenen niet kwijtraken...
Nieuwbouw komt naar je toe , ik heb genoeg nieuwbouw gehad, een ook wel eens bestaande bouw gekocht , dus ik ken het verschil
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Die nieuwbouw die jij toen kocht (25 jaar geleden?) is inmiddels bestaande bouw. En nu zijn diezelfde woningen ineens slecht of wat?quote:
flatjes zijn niet te slijten, hele woningen is nog steeds heel veel vraag naar
Nieuwbouw komt naar je toe , ik heb genoeg nieuwbouw gehad, een ook wel eens bestaande bouw gekocht , dus ik ken het verschil
Jij zou zelfs bestaande bouw kunnen kopen die nieuwer is dan je toenmalige nieuwbouw.
Oftewel, het zit tussen je oren.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je bent echt een schatje die zijn huis elk jaar meer waard ziet worden door geniale verbouwingen.quote:
[..]
Precies. Arme drommels. Weet je hoe je die kunt helpen? Door na stevig de prijs omlaag te onderhandelen hun huis van ze te kopen. Heb ik ook gedaan. Lief ben ik he?
nee ik bedoel coproratiebouw, slechtgebouwd uit 1960 - 1970 , of soms nog vroeger met oude bedrading, blokverwarming of stadsverwarming, slechte kozijnenquote:
[..]
Die nieuwbouw die jij toen kocht (25 jaar geleden?) is inmiddels bestaande bouw. En nu zijn diezelfde woningen ineens slecht of wat?
Jij zou zelfs bestaande bouw kunnen kopen die nieuwer is dan je toenmalige nieuwbouw.
Oftewel, het zit tussen je oren.
In 1990 werd er al goed geisoleerd en met hardhout gewerkt en betonrot kwam toen al niet meer voor
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat komt omdat mensen helemaal niet in appartementen willen wonen in Nederland, we hebben er collectief een schurfthekel aan.quote:
[..]
flatjes zijn niet te slijten,
http://www.depers.nl/econ(...)uffe-flats-niet.html
Op woensdag 24 sept. 2008 schreef Danny het volgende:
Dagonet doet onaardig tegen iedereen. Je bent dus helemaal niet zo bijzonder als je denkt...
Mijn grootste bijdrage aan de FP.
Dagonet doet onaardig tegen iedereen. Je bent dus helemaal niet zo bijzonder als je denkt...
Mijn grootste bijdrage aan de FP.
Oftewel Belgie heeft nu de prijsstijgingen die we hier in het verleden hadden? Want als jij vrijwel gratis woont als je prijsstijgingen meetelt, loopt dat een keer spaak. Simpelweg omdat wonen wel geld kost, iets wat huizenkopers in Nederland zo'n 15 jaar vergeten waren. En dat betekent simpelweg dat er daarna dubbel zo hard voor betaald moet worden.quote:
Wij hebben ook gekocht (in België) ondertussen een 2 jaar geleden. Hier is de prijs van vastgoed niet gedaald (geluk voor ons). Als ik er alles op nareken (hypotheek, kosten, belastingen, en belastingteruggaaf omwille van hypotheek, dan hebben we van de bank "gehuurd" voor om en bij de 100 euro per maand (inflatie niet eens meegerekend). Nog steeds pakken goedkoper dan regulier huren zeg maar.
De verwachting voor 2012 is een prijsdaling rond 5%. Die 100.000 euro is dan nog 95.000 euro. Let wel: na slechts 1 jaar!
censuur :O
Dankquote:Op dinsdag 21 februari 2012 01:35 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Je bent echt een schatje die zijn huis elk jaar meer waard ziet worden door geniale verbouwingen.
Kopen? Voor 500k issie van jou. Nieuwe badkamer, nieuwe keuken, full color led-verlichting, nieuwe cv, kozijnen en HR++ glas. Je kunt ook nog even wachten als je niet zelf van klussen houd, dan is ook de slaapkamer op zolder klaar, nieuwe WC, 2x traprenovatie. Als je nóg een jaartje geduld hebt zijn de tuinen ook klaar denk ik. Maar dan wil ik er wel een miljoen voor hebben.
[ Bericht 1% gewijzigd door Whuzz op 21-02-2012 09:28:10 ]
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Even een praktisch vraagje, hoe te handelen in onderstaande case:
-woz 2010 200k
-verbouwing in 2011 (na 1 januari) ter waarde van ~50k
-woz 2011 250k
Oftewel op 1-1-2012 is de 250k realistisch op 1-1-2011 is het echter een onverklaarbare stijging van 25% in een dalende markt. Bezwaar maken is een boel gedoe en op 1-1-2012 zal de 250k waarschijnlijk alsnog behaald worden.
-woz 2010 200k
-verbouwing in 2011 (na 1 januari) ter waarde van ~50k
-woz 2011 250k
Oftewel op 1-1-2012 is de 250k realistisch op 1-1-2011 is het echter een onverklaarbare stijging van 25% in een dalende markt. Bezwaar maken is een boel gedoe en op 1-1-2012 zal de 250k waarschijnlijk alsnog behaald worden.
Hangt van jouw principes af. Het is een boel gedoe om bezwaar te maken en het levert je relatief maar weinig op. Maar het gaat wel om het principe.quote:
Even een praktisch vraagje, hoe te handelen in onderstaande case:
-woz 2010 200k
-verbouwing in 2011 (na 1 januari) ter waarde van ~50k
-woz 2011 250k
Oftewel op 1-1-2012 is de 250k realistisch op 1-1-2011 is het echter een onverklaarbare stijging van 25% in een dalende markt. Bezwaar maken is een boel gedoe en op 1-1-2012 zal de 250k waarschijnlijk alsnog behaald worden.
Ik zou bezwaar maken, maar wie ben ik
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Logisch.... want de prijzen zijn te hoog, gemeenten menen nog steeds dat ze oneigenlijk kunnen financieren via de verkoop van bouwgronden. Helaas... pindakaas... die koek is op.quote:
[..]
Inderdaad. Altijd een prima prijs/kwaliteit verhouding...
Vreemd dat ze dan hele projecten aan de straatstenen niet kwijtraken...
Die correctie is in the pocket, daar is geen ontkomen meer aan
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je vergeet die 'living colors' lichtkoof van jequote:
[..]
Dank
Kopen? Voor 500k issie van jou. Nieuwe badkamer, nieuwe keuken, nieuwe cv, kozijnen en HR++ glas. Je kunt ook nog even wachten als je niet zelf van klussen houd, dan is ook de slaapkamer op zolder klaar, nieuwe WC, 2x traprenovatie. Als je nóg een jaartje geduld hebt zijn de tuinen ook klaar denk ik. Maar dan wil ik er wel een miljoen voor hebben.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Jaloezie is zo'n nare eigenschap Xeno. Bad karma too.quote:
[..]
Je vergeet die 'living colors' lichtkoof van je
Maar ik zal het aanpassen voor je hoor!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Is vroeg me enkel af waarom je deze optie niet vermeld had in je lijstje...quote:
[..]
Jaloezie is zo'n nare eigenschap Xeno. Bad karma too.
Maar ik zal het aanpassen voor je hoor!
Trouwens.... moet jij geen carnaval vieren? Of zit je gewoon vanuit de kroeg te fokken?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Wat er mis is met je logische denkvermogen is dat je te generalitisch denkt. Niet ieder persoon in brabant viert carnaval. Vergelijk het maar met huizenkopers ook niet ieder persoon zit tot zijn oren gefinancierd. Net zoals niet elke huurder van een wvb een scheefhuurder is.quote:Op dinsdag 21 februari 2012 09:31 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Is vroeg me enkel af waarom je deze optie niet vermeld had in je lijstje...
Trouwens.... moet jij geen carnaval vieren? Of zit je gewoon vanuit de kroeg te fokken?
Niet?quote:
[..]
Wat er mis is met je logische denkvermogen is dat je te generalitisch denkt. Niet ieder persoon in brabant viert carnaval. Vergelijk het maar met huizenkopers ook niet ieder persoon zit tot zijn oren gefinancierd. Net zoals niet elke huurder van een wvb een scheefhuurder is.
Mijn wereldbeeld, wat doe je.....
We hebben wel carnaval gevierd hoor, maar alleen op vrijdag en zaterdag. Maar dan heb ik het eerlijk gezegd wel weer gehadquote:
[..]
Is vroeg me enkel af waarom je deze optie niet vermeld had in je lijstje...
Trouwens.... moet jij geen carnaval vieren? Of zit je gewoon vanuit de kroeg te fokken?
Ik ga d'r iig geen vrije dagen aan opofferen
Zou carnaval nog enig effect hebben op de huizenmarkt? Dronken starters die spontaan huizen gaan kopen ofzo? (om het maar weer enigsinds ontopic te krijgen
)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Vervelend dat ze ooit een kleurentelevisie hebben uitgevonden dat je tot de ontdekking komt dat er meer is als alleen maar zwart of wit.quote:Op dinsdag 21 februari 2012 09:44 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Niet?
Een watquote:
[..]
Vervelend dat ze ooit een kleurentelevisie hebben uitgevonden dat je tot de ontdekking komt dat er meer is als alleen maar zwart of wit.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Wanneer men in dronten carnaval zou vieren zie ik een hele groep scheefhuurders voor me die met hun dronken kop met rieken en molotov cocktails de volgende instantie gaan slopen: gemeente huis vanwege te dure grond, belastingkantoor vanwege te weinig huurtoeslag en vermeende HRA voor scheefleners, wbv kantoor vanwege te hoge huren en te weinig aanbod, projectontwikkelaars vanwege te hoge winstmarges en als laatst de banken omdat die dit allemaal faciliteren. Ben ik dan nog wat vergetenquote:
Zou carnaval nog enig effect hebben op de huizenmarkt? Dronken starters die spontaan huizen gaan kopen ofzo? (om het maar weer enigsinds ontopic te krijgen
Berichtje van de FP: Prijs koopwoning minder hard gedaald
En voor Xeno: Ergernis over 'botte huurverhoging'
[ Bericht 33% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 21-02-2012 10:35:53 ]
En voor Xeno: Ergernis over 'botte huurverhoging'
[ Bericht 33% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 21-02-2012 10:35:53 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
Berichtje van de FP: Prijs koopwoning minder hard gedaald
En voor Xeno: Ergernis over 'botte huurverhoging'
Dat kan helemaal volgens de voorspellingen in dit topic!quote:Ten opzichte van december waren de verkoopprijzen 0,6 procent hoger.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Leuk selectief data quoten. Wacht, ik doe mee:quote:
Berichtje van de FP: Prijs koopwoning minder hard gedaald
Aantal huizen verkocht in december: 13.113
Aantal huizen verkocht in januari: 7.082
Wat zegt het nu dat januari 0.6% duurder was per huis?
't Is trouwens ongelofelijk dat er nog steeds zoveel mensen zijn die blij zijn met prijsverhogingen...
censuur :O
Stel je niet aan. Hele volksstammen hier zouden blij als de HRA in 1 klap wordt afgeschaft en er een miljoen gezinnen in grote problemen komen.quote:
't Is trouwens ongelofelijk dat er nog steeds zoveel mensen zijn die blij zijn met prijsverhogingen...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Roflpwnedquote:
[..]
Stel je niet aan. Hele volksstammen hier zouden blij als de HRA in 1 klap wordt afgeschaft en er een miljoen gezinnen in grote problemen komen.
Beter.quote:
[..]
Stel je niet aan. Hele volksstammen Een handje vol roeptoeters hier zouden blij als de HRA in 1 klap wordt afgeschaft en er een miljoen gezinnen in grote problemen komen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
