Een huis kopen en maandlasten

Koop je geen kleding? Hoe vaak ga je op vakantie?

400 euro per maand aan boodschappen? Ik doe het met 2 personen voor de helft. En 400 euro over is krap, wat als er een baan wegvalt, kinderen komen etc.

400 euro voor 2 auto's per maand?
en 200,- zorgverzekering voor 2 personen?

is dit niet wat aan de lage kant?

Is allemaal persoonlijk natuurlijk. Een karr-1 kan met de helft aan boodschappengeld uit. Wij doen ongeveer met 350 per maand voor 2 personen.

Zorgverzekering, kan ook voor 150 voor 2 man in de maand. Maar als je ziekelijk bent kan je beter je eigen risico minimaliseren.

Oja, zodra de HRA afgeschaft wordt, zal dat niet rücksichtslos direct voor iedereen gebeuren. Dan krijg je massale onlusten. Dat zal wel iets worden voor nieuwe hypotheken of langzaam aan over 30 jaar beperkt. Don't worry too much.

Neemt niet weg dat het altijd verstandig is je schulden en uitgaven te beperken. Je kan altijd beter een goedkoper huis kopen of harder onderhandelen.

je moet het eigenlijk zo zien

van jullie in komen samen:

max. 1/3e kosten woning
max. 1/3e overige vaste/maandelijkse lasten
max. 1/3e luxe,uitjes,sparen

de 1e is het belangrijkste, als die al hoger uitkomt dat 1/derde ben je de lul als iemand zonder werk komt te zitten en dan is alles uit balans en kan je je hoofd niet meer boven water houden mits je op droog brood leeft.
de 2e kan iets afwijken, maar ook niet teveel anders kom je in de knoop met onverwachte kosten.
de 3e is ook belangrijk en moet je zoveel mogenlijk zien te houden, vooral met dingen zoals goedkope zorgverzekeringen neem ik aan dat die geen extra pakketten bevatten.. alles wat onder eigen risico ecvt valt moet je dus uit dit potje betalen.
ook als er iets in huis kapot gaat zal je dat van die 400,- moeten betalen.
vakantie? uitjes? kado's/verjaardagen? inrichting van het huis? huishoudelijke apparaten die kapot gaan, auto's keuring en plotselinge defecten..

iedereen leeft op zn eigen manier, maar bereken alles ruim want mocht je het niet redden kan je het niet zo snel meer terugdraaien.

De HRA wordt niet afgeschaft, als ze er al iets aan gaan doen dan zal dat heel geleidelijk zijn.

Kosten Koper meegeteld in je hypotheek?
Buffer op je spaarrekening om te klussen en voor onvoorziene uitgaven?

Ik mis volledig alle gemeentelijke lasten (WOZ, bijtelling, etc.), huurwaardeforfait, en niet te vergeten: reservering voor ONDERHOUD. Daarvoor moet je ongeveer jaarlijks minimaal 1% van de koopsom van de woning reserveren, en als het een ouder pand is, nog behoorlijk wat meer.
Kan verschrikkelijk in de papieren lopen.

quote:

Op zondag 15 januari 2012 18:18 schreef trOnk12 het volgende:
Dan wil ik jullie vragen hoeveel je gezamnelijk het beste moet verdienen om een huis van 200.000 euro kunnen betalen en fatsoenelijk kunnen leven

Zijn er überhaupt banken die voor dat bedrag een hypotheek verstrekken? Met een gezamenlijk inkomen van 2650 euro lijkt me de maximale hypotheek eerder rond de 160.000 te zitten.

quote:

Op zondag 15 januari 2012 18:18 schreef trOnk12 het volgende:
Dan wil ik jullie vragen hoeveel je gezamnelijk het beste moet verdienen om een huis van 200.000 euro kunnen betalen en fatsoenelijk kunnen leven

Het Nibud stelt daar ieder jaar de woonquotes voor op; die de geldverstrekkers naleven:

http://www.nibud.nl/kenni(...)bare-woonlasten.html

quote:

Op zondag 15 januari 2012 18:21 schreef Falco het volgende:

[..]

Zijn er überhaupt banken die voor dat bedrag een hypotheek verstrekken? Met een gezamenlijk inkomen van 2650 euro lijkt me de maximale hypotheek eerder rond de 160.000 te zitten.

Die 2650 is netto.

quote:

Op zondag 15 januari 2012 18:18 schreef trOnk12 het volgende:
Dan wil ik jullie vragen hoeveel je gezamnelijk het beste moet verdienen om een huis van 200.000 euro kunnen betalen en fatsoenelijk kunnen leven

Ligt er maar aan, bij mijn eerste woning betaalde ik 600 euro netto aan hypotheek en service kosten en had ik maar 300 euro over in de maand als alles eraf was, daarnaast een buffer van zo'n 50K achter de hand, prima te doen.

quote:

Op zondag 15 januari 2012 18:27 schreef nostra het volgende:

[..]

Die 2650 is netto.

Oke, overheen gelezen. Vond het al zo vreemd

quote:

Op zondag 15 januari 2012 18:27 schreef nostra het volgende:

[..]

Die 2650 is netto.

TS, dan kunnen jullie een hypotheek van zo'n 260K krijgen.

Als alle kosten bij elkaar 2.250 zijn, en jullie gezamenlijke netto inkomen is 2.650 dan hou je geen 550 over.

En het is bruto, met 1 t.

Ik vind de boodschappen een beetje weinig, en ik denk dat je van die 400 die je nu lijkt over te houden een deel zult moeten reserveren voor het vervangen van gebruiksgoederen, en jullie hebben waarschijnlijk ook nog kleding en schoenen nodig, willen misschien wel eens een avondje uit of op vakantie.
Ik denk niet dat je gaat overhouden.

Maar als je het ervan kunt doen dan is het misschien handig om de HRA apart te houden en te sparen voor het geval aflossen aantrekkelijker wordt dan de hypotheek zoveel mogelijk in stand houden.

quote:

Op zondag 15 januari 2012 18:59 schreef Leandra het volgende:
Maar als je het ervan kunt doen dan is het misschien handig om de HRA apart te houden en te sparen voor het geval aflossen aantrekkelijker wordt dan de hypotheek zoveel mogelijk in stand houden.

Dit. Ook met het oog op mogelijke calamiteiten die anders wellicht zouden uitmonden in een fikse restschuld.