WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Huizen worden van funda verwijderd als ze getransporteerd zijn. Veel huizen worden nog snel voor het jaareinde getransporteerd. Terwijl mensen eerder geneigd zijn om hun huis niet aan het einde van het jaar voor verkoop aan te melden, maar juist in het voorjaar (beter weer, iedereen weer een beetje uit de winterdepressie). Ofwel de ratio transporten - nieuwe aanmeldingen is relatief scheef. Nog niet vanaf nu, maar eerder vanaf begin december zou ik denken.quote:Op zaterdag 19 november 2011 00:14 schreef Jane het volgende:
[..]
Hou komt dat trouwens, dat het aantal te koop staande huizen elk jaar rond deze tijd een eind inzakt? Ik heb altijd begrepen dat er in de winter weinig huizen verkocht worden, dus halen mensen ze dan massaal uit de verkoop op zo?
256.505 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Toch blijft het een soort van doorstijgen, 2011 is zelfs de grootste stijging ooit, van het aantal te koop staande woningen.
namelijk 50.000 en vorig jaar 35.000 en daarvoor 22.000
wat brengt 2012 ??
namelijk 50.000 en vorig jaar 35.000 en daarvoor 22.000
wat brengt 2012 ??
256.375 huizen te koop
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Als er in december geen tijdelijke terugval komt dan word 2012 een 'zwart jaar' voor wannabe verkopers.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
denk het ook.quote:Op dinsdag 22 november 2011 12:59 schreef ComplexConjugate het volgende:
Als er in december geen tijdelijke terugval komt dan word 2012 een 'zwart jaar' voor wannabe verkopers.
Is die data niet in excel vorm ergens te downloaden? Ik heb zin om zelf een grafiekje te maken...
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Stuur florisje eens een PMquote:
Is die data niet in excel vorm ergens te downloaden? Ik heb zin om zelf een grafiekje te maken...
censuur :O
256.348 huizen te koop
zakt weer terug
zakt weer terug
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Eind december kan de teller weer op 250k staan, want meestal worden in december zo'n 5000 extra huizen verkocht. Ten opzichte van de maanden ervoor, bedoel ik.
Interessant is of de eerste helft van 2012 hetzelfde patroon gaat laten zien als dit jaar, dus een stijging van 4 nullen. Als dat zo is, dan is het nog lang geen tijd om te kopen.
Interessant is of de eerste helft van 2012 hetzelfde patroon gaat laten zien als dit jaar, dus een stijging van 4 nullen. Als dat zo is, dan is het nog lang geen tijd om te kopen.
Een huisje dat ik wel aardig vond voor 450k(+6%) was van Funda af gegaan en is nu terug voor 399k(+2%), begint toch wel te jeuken.
Verder komt er echt heel weinig nieuws op Funda voor mijn zoekopdracht de laatste maand, mss 1 per week ipv zomers vaak elke dag wel 1 of meer.
Verder komt er echt heel weinig nieuws op Funda voor mijn zoekopdracht de laatste maand, mss 1 per week ipv zomers vaak elke dag wel 1 of meer.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Normaal gesproken wel, maar als dat niet gaat gebeuren dan betekend dit dat de jaarlijkse trend gebroken wordt... spannendquote:Op donderdag 24 november 2011 11:21 schreef Istrilyin het volgende:
Eind december kan de teller weer op 250k staan, want meestal worden in december zo'n 5000 extra huizen verkocht. Ten opzichte van de maanden ervoor, bedoel ik.
Interessant is of de eerste helft van 2012 hetzelfde patroon gaat laten zien als dit jaar, dus een stijging van 4 nullen. Als dat zo is, dan is het nog lang geen tijd om te kopen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Voor die prijs verwacht ik een huis ipv een huisje.quote:
Een huisje dat ik wel aardig vond voor 450k(+6%) was van Funda af gegaan en is nu terug voor 399k(+2%), begint toch wel te jeuken.
Welkom in NL.quote:
[..]
Voor die prijs verwacht ik een huis ipv een huisje.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Bring it on.quote:
Is die data niet in excel vorm ergens te downloaden? Ik heb zin om zelf een grafiekje te maken...
Als je NL verandert in Randstad ben ik het met je eens. Elders koop je nog gewoon een mooi vrijstaand huis voor 400K.quote:
256.624 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En nu net doen alsof 400k goedkoop is voor een klein vrijstaand huisje op een postzegel...quote:
[..]
Als je NL verandert in Randstad ben ik het met je eens. Elders koop je nog gewoon een mooi vrijstaand huis voor 400K.
Ter vergelijking mijn eerste Google hit voor een optrekje in Duitsland:
70-100k.
censuur :O
bron?quote:
[..]
En nu net doen alsof 400k goedkoop is voor een klein vrijstaand huisje op een postzegel...
Ter vergelijking mijn eerste Google hit voor een optrekje in Duitsland:
[ afbeelding ]
70-100k.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
ongeloofelijkquote:
[..]
De site waar het plaatje staat, deze dus: http://www.viviun.com/AD-172098/
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Per kamer 70k-100kquote:
[..]
De site waar het plaatje staat, deze dus: http://www.viviun.com/AD-172098/
En daar komen de manke vergelijkingen weerquote:
[..]
En nu net doen alsof 400k goedkoop is voor een klein vrijstaand huisje op een postzegel...
Ter vergelijking mijn eerste Google hit voor een optrekje in Duitsland:
[ afbeelding ]
70-100k.
Locatie locatie locatie...
Voor 400k koop een schitterende vrijstaande woning in NL
Die Locatie kan verbeteren , locaties in Nederland zullen eerder verslechterenquote:
[..]
En daar komen de manke vergelijkingen weer
Locatie locatie locatie...
Voor 400k koop een schitterende vrijstaande woning in NL
quote:The Town of Loebau
This centrally located town is part of the triangle; which is Germany - Czech Republic and Poland, the city has almost an 800 year old history of handicrafts, architecture and culture which is the old tradition of L"bau.
Today with the modern life style of the city’s newly refurbished old buildings built around the 17 and 1800’s’ it’s closely proximity to associated cities and ski towns is definitely a beautiful part of the world.
With its 23 districts, the City of L"bau is 79 km² which is the largest Ostsächsische City
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
"his building is under monument protection", en nu net doen of het een enigzins centrale locatie is. Als je de afslag vergeet te nemen, zit je in Polen of in Tsjechie.quote:
[..]
En nu net doen alsof 400k goedkoop is voor een klein vrijstaand huisje op een postzegel...
Ter vergelijking mijn eerste Google hit voor een optrekje in Duitsland:
[ afbeelding ]
70-100k.
Prijzen in Winschoten en Haarlem verschillen toch ook, met reden? En die liggen allebei nog briljant centraal en courant vergeleken met Loebau
Ja, da's waar, ik ken ook nog een paar chemisch vervuilde terreinen, die kunnen ook alleen nog verbeterenquote:
[..]
Die Locatie kan verbeteren , locaties in Nederland zullen eerder verslechteren
[..]
Ik weet niet wat de schrijver 'cities' noemt, maar ik kan niks ontdekken in een straal van 70km.
Er is simpelweg een reden waarom zoiets goedkoop oogt: niemand wil het hebben. Kennelijk nog niet haast voor niks.
Locaties zat in Nederland, de vergelijking gaat mank op Vergunning Vergunning Vergunning...quote:
[..]
En daar komen de manke vergelijkingen weer
Locatie locatie locatie...
Voor 400k koop een schitterende vrijstaande woning in NL
Ook in Winschoten zijn huizen erg duur... http://www.funda.nl/koop/winschoten/huis-83128722-abdij-5/ bijvoorbeeld: 375k voor 140 vierkante meter, wel een wat betere tuin dan je in de Randstad zou krijgen, maar 't is erg veel geld voor een uithoek waar je niet wilt wonen. En ja, dan woon ik liever tegen Tsjechie aan voor 70kquote:
Prijzen in Winschoten en Haarlem verschillen toch ook, met reden? En die liggen allebei nog briljant centraal en courant vergeleken met Loebau
censuur :O
Hetgeen je natuurlijk volkomen vrij staat, sterker nog, dat pand kun je wel met zijn zessen kopenquote:
[..]
Locaties zat in Nederland, de vergelijking gaat mank op Vergunning Vergunning Vergunning...
[..]
Ook in Winschoten zijn huizen erg duur... http://www.funda.nl/koop/winschoten/huis-83128722-abdij-5/ bijvoorbeeld: 375k voor 140 vierkante meter, wel een wat betere tuin dan je in de Randstad zou krijgen, maar 't is erg veel geld voor een uithoek waar je niet wilt wonen. En ja, dan woon ik liever tegen Tsjechie aan voor 70k
....met waarschijnlijk duizenden ¤ aan onderhoudskosten, gemeentelijke belastingen, etc?quote:Op zaterdag 26 november 2011 11:56 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Kunnen we 6 Fokkers bij elkaar viinden die ieder 10k wil inleggen voor 1/6 Oostdeutsch prachtpand?
Dat pand is waarschijnlijk onverhuurbaar (of alleen heel goedkoop) anders kostte het nooit 70k.
Duitsland bulkt van het geld en met 10-yr Treasury yields van <2% is iedereen desperate om een belegging te vinden om z'n geld te laten renderen. Dus gezien het feit dat er kennelijk geen lokale spelers zijn (met alle kennis die wij niet hebben) die dat pand niet oppikken voor 70k doet mij vermoeden dat er een goede reden voor die prijs is.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Nee hoor in Nederland stonden vroeger ook zulke grote kale energie vretende panden leeg en te koop, die kosten nu miljoenen euro'squote:
[..]
....met waarschijnlijk duizenden ¤ aan onderhoudskosten, gemeentelijke belastingen, etc?
Dat pand is waarschijnlijk onverhuurbaar (of alleen heel goedkoop) anders kostte het nooit 70k.
Duitsland bulkt van het geld en met 10-yr Treasury yields van <2% is iedereen desperate om een belegging te vinden om z'n geld te laten renderen. Dus gezien het feit dat er kennelijk geen lokale spelers zijn (met alle kennis die wij niet hebben) die dat pand niet oppikken voor 70k doet mij vermoeden dat er een goede reden voor die prijs is.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Al was het gratis, ik ga echt niet in zo'n sloophut ergens bij de Tsjechische grens wonen.quote:
Kunnen we 6 Fokkers bij elkaar viinden die ieder 10k wil inleggen voor 1/6 Oostdeutsch prachtpand?
nou mooi skigebied daarquote:
[..]
Al was het gratis, ik ga echt niet in zo'n sloophut ergens bij de Tsjechische grens wonen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik vind het pand wel mooi trouwens. Maar wat moet ik er mee? Het zullen meer zorgen dan plezier zijn.
The End Times are wild
wat voor de een hobby en plezier is, dat is voor de ander zorgenquote:
Ik vind het pand wel mooi trouwens. Maar wat moet ik er mee? Het zullen meer zorgen dan plezier zijn.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Half oost-duitsland staat vol met dat soort panden. Technische bouwkwaliteit is gewoon goed , onderhoudskosten naar verhouding en gemeentelijke belastingen laag.quote:
[..]
....met waarschijnlijk duizenden ¤ aan onderhoudskosten, gemeentelijke belastingen, etc?
Dat pand is waarschijnlijk onverhuurbaar (of alleen heel goedkoop) anders kostte het nooit 70k.
Dan is het waarschijnlijk een slechte locatie als het dan goedkoop is (want onverhuurbaar). In Oost Drenthe kun je ook voor bijna niks een mooi huis kopen.quote:
[..]
Half oost-duitsland staat vol met dat soort panden. Technische bouwkwaliteit is gewoon goed , onderhoudskosten naar verhouding en gemeentelijke belastingen laag.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Ken iemand die z'n huis te koop gaat zetten, maar niet actief op zoek naar een andere woning.
Ik vind het niet gek dat de fundateller zo hoog oploopt dan
Ik vind het niet gek dat de fundateller zo hoog oploopt dan
"Bijna niks" valt tegen: het kost of tonnen (voor een halve eeuw oud), of is een klein oud rijtjeshuis voor alsnog een ton...quote:
[..]
Dan is het waarschijnlijk een slechte locatie als het dan goedkoop is (want onverhuurbaar). In Oost Drenthe kun je ook voor bijna niks een mooi huis kopen.
censuur :O
Het probleem is dan ook absoluut niet dat er een overschot aan woningen zou zijn. Het probleem is dat woningen tegenwoordig niet meer te financieren zijn voor de huidige prijzen.quote:Ken iemand die z'n huis te koop gaat zetten, maar niet actief op zoek naar een andere woning.
Ik vind het niet gek dat de fundateller zo hoog oploopt dan
Het effect is trouwens hetzelfde: een dalende huizenprijs totdat financieringsmogelijkheden en huizenprijzen weer in evenwicht zijn. Met een eventuele undershoot.
The End Times are wild
Ik pleit voor HRA vrije zones om de huizenmarkt uit het slop te trekken. Op huizen in die zone mag er geen rente meer worden afgetrokken (en de huizen kosten dus 30-40% minder). Mensen die nu wachten op afschaffing van HRA gaan dan weer kopen en dan kan de Fundateller weer omlaag!
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Bedoel je zones als in locaties? Of op een andere manier "uitgekozen"?quote:Op maandag 28 november 2011 10:52 schreef SeLang het volgende:
Ik pleit voor HRA vrije zones om de huizenmarkt uit het slop te trekken. Op huizen in die zone mag er geen rente meer worden afgetrokken (en de huizen kosten dus 30-40% minder). Mensen die nu wachten op afschaffing van HRA gaan dan weer kopen en dan kan de Fundateller weer omlaag!
Nieuwbouw HRA vrij maken zou wel wat zijn, dan kan de rijksoverheid het uitgespaarde geld doneren aan de gemeente die de kavelprijzen verlaagd.
censuur :O
Op een steenworp afstand van de grote steden heb je hele spookdorpen liggen die maar voor de helft bewoond zijn. Zelfs in berlijn liggen de huizenprijzen laag.quote:
[..]
Dan is het waarschijnlijk een slechte locatie als het dan goedkoop is (want onverhuurbaar). In Oost Drenthe kun je ook voor bijna niks een mooi huis kopen.
Ik bedoel maar. Wie wil er in een spookstad wonen? In Detroit koop je ook een vrijstaand huis voor $2000quote:
[..]
Op een steenworp afstand van de grote steden heb je hele spookdorpen liggen die maar voor de helft bewoond zijn.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Wait, wut?quote:
Ik pleit voor HRA vrije zones om de huizenmarkt uit het slop te trekken. Op huizen in die zone mag er geen rente meer worden afgetrokken (en de huizen kosten dus 30-40% minder). Mensen die nu wachten op afschaffing van HRA gaan dan weer kopen en dan kan de Fundateller weer omlaag!
Dan zou ik dus in plaats van een huis te kopen op een plek waar ik graag wil wonen en dan HRA ontvangen, een huis kopen op een plek waar ik niet graag wil wonen, dat dan 40% goedkoper is, maar geen HRA heeft en mijn maandlasten dus nog steeds hetzelfde zijn?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ja, je kunt die HRA beter nu meteen in je zak hebben toch? Straks wordt het afgeschaft en zit je én met een duur huis én zonder HRA.quote:
[..]
Wait, wut?
Dan zou ik dus in plaats van een huis te kopen op een plek waar ik graag wil wonen en dan HRA ontvangen, een huis kopen op een plek waar ik niet graag wil wonen, dat dan 40% goedkoper is, maar geen HRA heeft en mijn maandlasten dus nog steeds hetzelfde zijn?
Over spooksteden gesproken, je kunt ook in Ordos gaan wonen. Ziet er netjes uit, allemaal nieuwbouw! En de prijzen zijn inmiddels met 70% gezakt las ik (nobody could see that one coming )
Locatie he....
)
Locatie he....
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Geen last van files in ieder geval.quote:
Over spooksteden gesproken, je kunt ook in Ordos gaan wonen. Ziet er netjes uit, allemaal nieuwbouw! En de prijzen zijn inmiddels met 70% gezakt las ik (nobody could see that one coming
Locatie he....
