Huizenmarkttopic #161: Met huurders en kopers!

quote:

Op maandag 19 september 2011 15:12 schreef sorcees het volgende:

[..]

Inderdaad, de enig denkbare reden (voor mij dan) om ooit naar Zeeland te trekken zou een huis met zicht op zee zijn.
Is ook een krimpgebied, verkopen zolang het nog kan.

Ik denk niet dat er een grote markt is voor koopwoningen boven de 1 miljoen in Middelburg. Die was er misschien wel toen de markt nog 'booming' was en een huis gezien werd als een belegging die alleen maar in waarde kon toenemen
Er schijnt zelfs een bekende voetballer te zijn die er ingestonken is.... nou ja... niet dat je bijzonder slim hoeft te zijn om tegen een balletje aan te kunnen trappen

quote:

Op maandag 19 september 2011 15:25 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]Er schijnt zelfs een bekende voetballer te zijn die er ingestonken is.... nou ja... niet dat je bijzonder slim hoeft te zijn om tegen een balletje aan te kunnen trappen

Weten ze bij Feijenoord dat je in Dronten woont ??
En het nummer van je Starlet ??

quote:

Op maandag 19 september 2011 13:49 schreef Istrilyin het volgende:

[..]
Maar aan de andere kant, er zijn onder de verkopers ook hele gemotiveerden... Door scherp te bieden kun je deze te voorschijn halen (dromers wijzen scherpe boden meteen af). Als je de tijd hebt, dan kun je gewoon af en toe een heel laag bod doen. Laat de verkopers maar wachten. Tijd is aan jouw kant immers.

Dat is het gene waar ik over zit te denken. Gewoon bij leuke huizen een bod doen van wat ik er voor over heb (en niet bijzonder laag uitvallen, maar kijken wat er mogelijk is). Als ik iets het waard vindt dan zou ik het zomaar kunnen kopen.

Want sommige huiseigenaren moeten zich echt even achter de oren krabbelen. Prijzen zijn soms echt ridicuul te noemen. Een huis waar écht van alles aan moet gebeuren en dan nog 190.000 euro eisen. Of eigenaren die een prijs een 'vanaf prijs noemen' (ja het zit me dwars ).

quote:

Op maandag 19 september 2011 12:06 schreef Istrilyin het volgende:

[..]

Dat denk ik niet, want BVZ toont nergens dat hij intelligenter is dan anderen. In ieder geval heb ik absoluut niet die indruk, om het zo te zeggen. Maar eigenlijk zou ik mijn vraag ook aan jou kunnen stellen, Scorpie! Als jij zelf zo lekker woont in je huisje, waarom zit je dan niet voor de buis of computer of in de tuin te genieten? In plaats van op dit topic te komen en te proberen mensen op de kast te jagen?

Gewone vragen, niet beantwoorden is wat mij betreft ook een antwoord trouwens.

Oh trouwens... over CC beschuldigen dat hij een kloon van Xeno is. Wat mij betreft zouden jij, basp1, BVZ en DAM best wel eens minder dan 4 personen kunnen zijn... Maar ja helpt het om dat de hele tijd te suggereren?

Gelukkig maar dat ze er zijn. Anders zou het wel een heel negatief doemdenkers topic worden.

quote:

Op maandag 19 september 2011 15:31 schreef meth77 het volgende:

Weten ze bij Feijenoord dat je in Dronten woont ??
En het nummer van je Starlet ??

Alsof het hooligans om het voetbal zou gaan?

quote:

Op maandag 19 september 2011 16:01 schreef -Splash- het volgende:

Gelukkig maar dat ze er zijn. Anders zou het wel een heel negatief doemdenkers topic worden.

Dit topic negatief? Ik noem het informatief... het geeft goed weer hoe er wordt gedacht over de huizenmarkt, zowel ik positieve als negatieve zin, een goede balans imo.

quote:

Op maandag 19 september 2011 16:01 schreef -Splash- het volgende:

[..]

Gelukkig maar dat ze er zijn. Anders zou het wel een heel negatief doemdenkers topic worden.

Nou ja, wat de 1 hoopt is voor de ander een doemscenario natuurlijk en vice versa :-)

Wat me al tijden opvalt... of soms niet meer omdat ik het gewend ben, is de felheid bij huizeneigenaren die niet willen zien dat we op de glijbaan naar beneden zitten. Mijn indruk is heel sterk dat het fanatisme meer te maken heeft met een soort ontkenninsfase dan met feiten. Een soort schoppen tegen de harde werkelijkheid, met af en toe een feitje ertussen om het nog als serieus te doen voorkomen.

quote:

di 20 sep 2011, 05:30 |

Koopkracht krijgt zwaardere klap
door Jarco de Swart
AMSTERDAM - Honderdduizenden Nederlanders met een middeninkomen gaan er volgend jaar veelal tussen 5 en 10% op achteruit. Dat is nóg meer dan op het eerste gezicht naar voren komt uit de gemiddelde koopkrachtplaatjes van het kabinet.

Door een opeenstapeling van maatregelen gaan vooral gezinnen met kinderen, chronisch zieken, oudere werknemers en ambtenaren met middeninkomens er fors op achteruit, zo blijkt uit doorrekeningen van vakcentrale MHP.

quote:

di 20 sep 2011, 06:44
Onderzoek: zorg heilig voor Nederlanders
AMSTERDAM - De gezondsheidszorg is heilig voor de 'gemiddelde' Nederlander. Uit een onderzoek van de Volkskrant, uitgevoerd door TNS Nipo, blijkt dinsdag dat 'de Nederlander' geen cent op de zorg zou bezuinigingen. Ook voor de politie geldt dat.
De hypotheekrenteaftrek is echter helemaal niet heilig.
Ook kan er minder geld naar Ontwikkelingssamenwerking en Defensie.

De vraag aan de deelnemers was waarop ze zouden bezuinigingen als de begroting met respectievelijk 35 miljard, 18 miljard en 5 miljard euro minder moest.

[ Bericht 36% gewijzigd door michaelmoore op 20-09-2011 07:02:58 ]

quote:

Op maandag 19 september 2011 18:22 schreef Istrilyin het volgende:

Wat me al tijden opvalt... of soms niet meer omdat ik het gewend ben, is de felheid bij wanna-be kopers die graag willen zien dat we op de glijbaan naar beneden zitten. Mijn indruk is heel sterk dat het fanatisme meer te maken heeft met een soort overijdele hoop dan met feiten. Een soort schoppen tegen de harde werkelijkheid, met af en toe een feitje ertussen om het nog als serieus te doen voorkomen.

Even voor je aangepast. Het werkt natuurlijk twee kanten op. Er komen hier minstens net zo veel gefrustreede wanna-be-kopers huilen dat het allemaal veel duurder blijkt dan ze hoopten als dat er huizenbezitters zitten die krampachtig aan hun huizenwaarde vastklampen.

Ik snap overigens beide kampen niet. De echte huizenbezitters die ergens last van hebben, die hoor je niet in dit topic want hun probleem is niet zozeer hun huis, maar hun echtscheiding, het verlies van hun baan, of andere rampspoed. Dat ze hun huis moeten verkopen is geen oorzaak, maar een gevolg ergens van. Vervelend, maar die klagen in andere topics over de dingen die écht belangrijk voor ze zijn.
De rest maakt het weinig uit. Alle huizen dalen in waarde, dus ook de huizen naast het hunne, dat grotere huis in die andere wijk op hun droomlocatie, dat kleinere huisje dat ze wilden kopen als de kinderen het huis uit zijn, enz enz.

Dan heb je de groep van wanna-be kopers die hier komen klagen dat de huizen zo duur zijn en dat ze het nooit kunnen betalen. Die staren zich allemaal blind op die 20% die dan van de prijzen afgaat zonder zich te realiseren dat in de tussentijd hun maximale hypotheek al met 25% is afgenomen en de rente met een procent is opgelopen. Die juichen hard, tot ze bij de bank komen en met hun neus op de feiten worden gedrukt.
Dan zijn ze boos en roepen dat het de schuld is van de HRA, dat die weg moet, wederom zonder te beseffen dat ook dát een huis niet betaalbaarder maakt. Als je dan zegt dat ze eerst moeten sparen en meer moeten gaan verdienen dan zijn ze verongelijkt...

De groep die het momenteel het beste voor elkaar heeft is de groep die nergens heen wil. Die prima zit waar ze zitten. Die hebben geen last van huizenprijzen, geen last van stijgende hypotheekrente, van anti-scheefhuur-beleid, enz enz. En dat geld dus voor zowel huurders als kopers. En die groep vermaakt zich dan ook het best in dit topic

De Woningmarkt gaat komend jaar keihard onderuit, maar als je lekker woont dan is er niets aan de hand, als je verkopen wil dan is het zaak scherp te zijn en niet te wachten

Ik wacht nog even tot de pleuris uitbreekt en dan koop ik een 2e, 3e, 4e, 5e en 6e huis in Griekenland, Portugal, Italië, Spanje en Ierland.

quote:

Op dinsdag 20 september 2011 08:38 schreef Whuzz het volgende:
Ik wacht nog even tot de pleuris uitbreekt en dan koop ik een 2e, 3e, 4e, 5e en 6e huis in Griekenland, Portugal, Italië, Spanje en Ierland.

Ik ga dan voor de aankoop van een woning in Duitsland of Zuid-Polen

quote:

Op dinsdag 20 september 2011 06:57 schreef michaelmoore het volgende:
Uit een onderzoek van de Volkskrant, uitgevoerd door TNS Nipo, blijkt dinsdag dat 'de Nederlander' geen cent op de zorg zou bezuinigingen. Ook voor de politie geldt dat.

Ik ben benieuwd hoe ze de vragen gesteld hebben. Stel je de vraag: "Vindt u dat het een jaar langer in leven houden van een hoogbejaarde die niet eens meer kan lopen daadwerkelijk 200.000 euro mag kosten?", dan krijg je ongetwijfeld een hele andere uitkomst, zelfs als je het bejaarden vraagt!
De vergelijking met politie is vreemd: zorg kost 20 keer zo veel.

quote:

De vraag aan de deelnemers was waarop ze zouden bezuinigingen als de begroting met respectievelijk 35 miljard, 18 miljard en 5 miljard euro minder moest.

Raar. De vraag is waar ze wel op bezuinigen, en we krijgen te horen waar ze niet op bezuinigen... Dat geeft sowieso een vertekend beeld.

quote:

Op dinsdag 20 september 2011 08:31 schreef Whuzz het volgende:

zonder zich te realiseren dat in de tussentijd hun maximale hypotheek al met 25% is afgenomen en de rente met een procent is opgelopen. Die juichen hard, tot ze bij de bank komen en met hun neus op de feiten worden gedrukt.

Je lees kennelijk wat je wilt lezen, ik en anderen hebben al reeds een paar keer geroepen dat ik liever 100k financier tegen 8% dan 200k tegen 4%. Op deze manier word sparen nl. veel interessanter (zowel in spaarrente als in het eerder in zich komen van een koopwoning) en m.b.t. de afschaf van de HRA.... hiervoor dient een algemene belastingverlaging voor terug te komen. Komt deze niet dan komen een hoop kamikazekopers onder water te staan en gaan verzuipen.

quote:

Op dinsdag 20 september 2011 08:38 schreef Whuzz het volgende:
Ik wacht nog even tot de pleuris uitbreekt en dan koop ik een 2e, 3e, 4e, 5e en 6e huis in Griekenland, Portugal, Italië, Spanje en Ierland.

Eerst even je huis aflossen bij de bank Whuzz

quote:

Op dinsdag 20 september 2011 09:36 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Je lees kennelijk wat je wilt lezen, ik en anderen hebben al reeds een paar keer geroepen dat ik liever 100k financier tegen 8% dan 200k tegen 4%. Op deze manier word sparen nl. veel interessanter (zowel in spaarrente als in het eerder in zich komen van een koopwoning) en m.b.t. de afschaf van de HRA.... hiervoor dient een algemene belastingverlaging voor terug te komen. Komt deze niet dan komen een hoop kamikazekopers onder water te staan en gaan verzuipen.

Ik vrees dat de HRA afschaffing geen belastingverlaging gaat opleveren, maar dat dat geld direct gebruikt wordt om de stijgende zorgkosten te financieren. En die stijgen toch meerdere miljarden (!!) per jaar. Ironisch: jongeren worden gedwongen dure huizen te kopen, en dat geld gaat straks ook naar oudjes...

quote:

Op dinsdag 20 september 2011 09:50 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Ik vrees dat de HRA afschaffing geen belastingverlaging gaat opleveren, maar dat dat geld direct gebruikt wordt om de stijgende zorgkosten te financieren. En die stijgen toch meerdere miljarden (!!) per jaar. Ironisch: jongeren worden gedwongen dure huizen te kopen, en dat geld gaat straks ook naar oudjes...

De boomers hebben hun woning al reeds afbetaald dus de HRA kan eraf... de stijgende zorgkosten voor de boomers moeten immers gefinancierd worden

Jongeren worden inderdaad weer genaaid... ten gunste van de babyboomers. Kunnen we de verplichte pil van Drion voor mensen boven de 67 niet invoeren? Dat sluit mooi aan bij het plan om de pensioenleeftijd naar 67 te brengen

quote:

Op dinsdag 20 september 2011 08:31 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Even voor je aangepast.

Wow! Dank je wel! Ik ben inderdaad een wanna-be koper. Nou ja, ik kan gewoon kopen morgen als ik zou willen. Maar met het huidige beleid is nog even scheefhuren beter.

quote:

De rest maakt het weinig uit. Alle huizen dalen in waarde, dus ook de huizen naast het hunne, dat grotere huis in die andere wijk op hun droomlocatie, dat kleinere huisje dat ze wilden kopen als de kinderen het huis uit zijn, enz enz.

Jij begrijpt het! Nu de andere huizenbezitters nog.

quote:

Op dinsdag 20 september 2011 10:00 schreef Istrilyin het volgende:

Jij begrijpt het! Nu de andere huizenbezitters nog.

Meer sparen, minder lenen. Dat geeft de banksters minder macht, minder TBTF en lagere kosten aan de HRA. Meer geld en middelen voor economische activiteiten die WEL productief zijn
Een arme banksters is een betere bankster

quote:

Op dinsdag 20 september 2011 10:10 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Meer sparen, minder lenen. Dat geeft de banksters minder macht, minder TBTF en lagere kosten aan de HRA. Meer geld en middelen voor economische activiteiten die WEL productief zijn
Een arme banksters is een betere bankster

Waar waar stal jij je spaargeld dan?

quote:

Op dinsdag 20 september 2011 10:12 schreef Duiker_21 het volgende:

[..]

Waar waar stal jij je spaargeld dan?

Bij de bank.... ja daar verdienen banksters ook aan, dat is inherent aan het systeem. Maar minder geld in de zeepbel betekend een lager risico. Zodra een lening overeenkomt met de intrinsieke waarde van het onderpand kunnen banken niet langer het TBTF argument aanvoeren om de maatschappij in een wurggreep te houden. De financiele sector moet tot een omvang terug gebracht worden die nog maar een paar procent van de economie uitmaakt.

quote:

Op dinsdag 20 september 2011 10:12 schreef Duiker_21 het volgende:

[..]

Waar waar stal jij je spaargeld dan?

nice one!

Xeno en spaargeld.. lolwtfbbqasif!

Wat weet de NVM wat wij niet weten? Straks zullen we het te horen krijgen

quote:

Op dinsdag 20 september 2011 10:33 schreef Whuzz het volgende:

[..]

nice one!

Xeno en spaargeld.. lolwtfbbqasif!

xeno leeft toch van een uitkering? Mag je dan eigenlijk wel spaargeld hebben?