WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Banken en vastgoedfondsen zitten voor miljarden in vastgoed en houden de schijn (en de prijzen) nog even hoog. Maar ook deze zeepbel staat volgens mij op springen.
Helft nieuwbouwkantoren in Alkmaar staat leeg: http://www.propertynl.com(...)default.asp?id=29573
10% van de kantoren staat structureel leeg. Structureel wil zeggen dat de werkelijke leegstand hoger is: http://www.vastgoedmarkt.(...)ructureel-leeg-.html
Met belastinggeld komt er nog meer kantoorruimte in ons land bij, waterschappen gaven de afgelopen jaren bijvoorbeeld 166 miljoen uit aan nieuwe kantoren: http://www.rtl.nl/(/actue(...)e-dure-nieuwbouw.xml
Dan zijn er door digitalisering ook nog ontwikkelingen die ervoor zorgen dan het aantal vierkante meters per werknemer omlaag kan:
Flexibele werkplekken
Thuiswerken
Maar wat doet Nederland straks met al die waardeloze lege kantoren?
Dan zijn er door digitalisering ook nog ontwikkelingen die ervoor zorgen dan het aantal vierkante meters per werknemer omlaag kan:
Maar wat doet Nederland straks met al die waardeloze lege kantoren?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Ombouwen naar betaalbare studentenhuizenquote:Op zondag 18 juli 2010 15:21 schreef droom_econoom8 het volgende:
Maar wat doet Nederland straks met al die waardeloze lege kantoren?
lolwut
En dat meen ik.
Die leegstaande gebouwen in en rond utrecht ombouwen tot studentenhuizen, zijn de huisjesmelkers hun macht kwijt en hoeven studenten niet meer ¤ 300+ te betalen voor een hokje van 3x3, en de projectontwikkelaars halen minimaal de kosten uit hun project.
Die leegstaande gebouwen in en rond utrecht ombouwen tot studentenhuizen, zijn de huisjesmelkers hun macht kwijt en hoeven studenten niet meer ¤ 300+ te betalen voor een hokje van 3x3, en de projectontwikkelaars halen minimaal de kosten uit hun project.
lolwut
Betaalbare appartementen voor singlesquote:Op zondag 18 juli 2010 15:21 schreef droom_econoom8 het volgende:
Maar wat doet Nederland straks met al die waardeloze lege kantoren?
Free Assange! Hack the Planet
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
Oeh! Of dat idd!quote:
[..]
Betaalbare appartementen voor singles
lolwut
Zijn die kantoren daar wel voor geschikt?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Nee, maar arguably, veel bestaande woningen ook nietquote:
Zijn die kantoren daar wel voor geschikt?
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuītief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
In huidige staat niet nee. Maar velen zouden na wat aanpassingen (mn brandveiligheid, isolering, en sanitaire voorzieningen) wel bewoonbaar gemaakt kunnen worden.quote:
Zijn die kantoren daar wel voor geschikt?
lolwut
Daar zit wat in. Die naievelingen die starterswoningen kopen, kun je nog een kippenhok aansmeren.quote:Op zondag 18 juli 2010 16:06 schreef eleusis het volgende:
[..]
Nee, maar arguably, veel bestaande woningen ook niet
Maar verheven is het niet.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Klopt. De markt gaat natuurlijk aan de slag met panden die wel geschikt zijn voor bewoning.quote:Op zondag 18 juli 2010 16:09 schreef BrandX het volgende:
[..]
In huidige staat niet nee. Maar velen zouden na wat aanpassingen (mn brandveiligheid, isolering, en sanitaire voorzieningen) wel bewoonbaar gemaakt kunnen worden.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
ik mag het hopen. Projectontwikkkelaars zitten er niet om te springen. Woonruimte levert minder op dan kantoorruimte, plus woonruimte geeft meer zorg dan kantoorruimtes voor projectontwikkelaars. Wellicht als ze het verkopen aan woningbouwverenigingen. Vraag is alleen of die willen.quote:
[..]
Klopt. De markt gaat natuurlijk aan de slag met panden die wel geschikt zijn voor bewoning.
lolwut
Mijn stelling is dat banken en bellegingsfondsen flink op hun vastgoedportefeuilles moeten afboeken. Dat is het moment dat dat de bubble breekt.quote:Op zondag 18 juli 2010 16:15 schreef BrandX het volgende:
[..]
ik mag het hopen. Projectontwikkkelaars zitten er niet om te springen. Woonruimte levert minder op dan kantoorruimte, plus woonruimte geeft meer zorg dan kantoorruimtes voor projectontwikkelaars. Wellicht als ze het verkopen aan woningbouwverenigingen. Vraag is alleen of die willen.
Dan liggen de verhoudingen tussen woonruimte en commecieel vastgoed anders.... tenzij de huizenmarkt zeepbel eerder breekt natuurlijk (whooohahahaha).
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Welke single of student wil nu ver in de buitenwijken van steden wonen. Want dat zijn de kantoorpanden die natuurlijk leegstand blijven houden. Degene die op toplocaties zitten kan men wel blijven vullen.
Ik ben het eens met de stelling van de TS.
Echt belachelijk hoeveel kantoorpanden hier leeg staan, ook in de buurt van woningen en vrij dicht bij het centrum.
Die zouden prima omgebouwd kunnen worden tot woonappartementen (sterker nog, enkele wonen nu al mensen in onder het mom van antikraak)
Echt belachelijk hoeveel kantoorpanden hier leeg staan, ook in de buurt van woningen en vrij dicht bij het centrum.
Die zouden prima omgebouwd kunnen worden tot woonappartementen (sterker nog, enkele wonen nu al mensen in onder het mom van antikraak)
Nja, niet verkoopbare kantoorruimte levert ook niets op.quote:ik mag het hopen. Projectontwikkkelaars zitten er niet om te springen. Woonruimte levert minder op dan kantoorruimte
hier in Den Haag staan er anders zat leeg net aan de rand van het centrum, en in het centrum zelf.quote:
Welke single of student wil nu ver in de buitenwijken van steden wonen. Want dat zijn de kantoorpanden die natuurlijk leegstand blijven houden. Degene die op toplocaties zitten kan men wel blijven vullen.
Daarbj zijn er zat studenten die juist niet in die drukte willen zitten maar liever er buiten, mits goede OV. Dat laatste moet natuurlijk wel geregeld zijn.
lolwut
Mijn werkgever heeft voor 5 jaar een nieuw pand gehuurd tegen de helft van de huurprijs die er eerst gevraagd werd, tevens word er niet geindexeerd. Dat noem ik nog eens een killer-deal 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
of - ombouwen tot moskeeenquote:Op zondag 18 juli 2010 15:21 schreef droom_econoom8 het volgende:
Banken en vastgoedfondsen zitten voor miljarden in vastgoed en houden de schijn (en de prijzen) nog even hoog. Maar ook deze zeepbel staat volgens mij op springen.
...
Maar wat doet Nederland straks met al die waardeloze lege kantoren?
of - opvullen met asielzoekers
of - opvullen met Polen en Bulgaren
of - opvullen met extra ambtenaren
of - opvullen met bejaarden
of - ombouwen tot parkeerplaatsen
of - al deze genoemde punten
Halve prijs in de vorm van 2.5 jaar 100% betalen en dan 2.5 jaar gratis? Bij een lagere huuropbrengst is de waarde van het pand ook een stuk lager en moet de eigenaar daarop fors afboeken. En zeker als de eigenaar een bank ofzo is markt die liever to myth dan to market. Extend and pretend...quote:Op maandag 19 juli 2010 00:03 schreef xenobinol het volgende:
Mijn werkgever heeft voor 5 jaar een nieuw pand gehuurd tegen de helft van de huurprijs die er eerst gevraagd werd, tevens word er niet geindexeerd. Dat noem ik nog eens een killer-deal
Goud kan je niet bijdrukken
Lijkt me geen probleem. Liever aan de rand van de stad dan in een suburb, vaak.quote:
Welke single of student wil nu ver in de buitenwijken van steden wonen. Want dat zijn de kantoorpanden die natuurlijk leegstand blijven houden. Degene die op toplocaties zitten kan men wel blijven vullen.
Zerg schreef:
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
Nee... gewoon de helft. Onderhandeling heeft ruim een half jaar geduurd, touwtrekken over en weer. Uiteindelijk ging de eigenaar akkoord, kennelijk drong het besef door dat het langer laten leegstaan van zijn pand hem helemaal niets zou opleveren. Mijn werkgever heeft in ieder geval de 'delay and pray' strategie met succes weten te benuttenquote:Op maandag 19 juli 2010 01:07 schreef Poekieman het volgende:
Halve prijs in de vorm van 2.5 jaar 100% betalen en dan 2.5 jaar gratis? Bij een lagere huuropbrengst is de waarde van het pand ook een stuk lager en moet de eigenaar daarop fors afboeken. En zeker als de eigenaar een bank ofzo is markt die liever to myth dan to market. Extend and pretend...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Voor veel bedrijven is het wel de ideale tijd om te heronderhandelen over de prijs van winkelruimte en kantoorruimte.quote:Op maandag 19 juli 2010 08:51 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Nee... gewoon de helft. Onderhandeling heeft ruim een half jaar geduurd, touwtrekken over en weer. Uiteindelijk ging de eigenaar akkoord, kennelijk drong het besef door dat het langer laten leegstaan van zijn pand hem helemaal niets zou opleveren. Mijn werkgever heeft in ieder geval de 'delay and pray' strategie met succes weten te benutten
(Oh, winkelruimte is er volgens mij ook te veel in sommige plaatsen. )
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Dat gaat heel langzaam, veel contracten hebben een termijn van 5, 10 of zelfs 30 jaar... of onbeperkte duur.quote:Op maandag 19 juli 2010 22:52 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Voor veel bedrijven is het wel de ideale tijd om te heronderhandelen over de prijs van winkelruimte en kantoorruimte.
(Oh, winkelruimte is er volgens mij ook te veel in sommige plaatsen. )
Veel contracten hebben dat niet.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 18:34 schreef Bankfurt het volgende:
[..]
Dat gaat heel langzaam, veel contracten hebben een termijn van 5, 10 of zelfs 30 jaar... of onbeperkte duur.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
De uitzondering niet neequote:Op dinsdag 20 juli 2010 20:48 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Veel contracten hebben dat niet.
De Fok kenners
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
|
|
