WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Damn kan jij gedachtenlezen??quote:Op zaterdag 20 augustus 2011 19:08 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Je denkt aan een herhaling van de relatie van de periode tussen 2000 en 2003?
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Nee, gewoon gebruik gemaakt van een Trojan.quote:
Damn kan jij gedachtenlezen??
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik dacht eigenlijk meer aan een undershoot ten opzichte van de aex.quote:
[..]
Nee, gewoon gebruik gemaakt van een Trojan.
Veel huizen zijn gekocht met geleend geld, en zijn dus zwaar geleveraged.
Het enige wat nu nog positief is voor de huizenmarkt is dat de Nederlandse staatsobligaties erg gewild zijn en dat de rente vrij laag is.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Er wordt hier al jaaaaren voorspeld dat de huizenmarkt ineenstort (en vreemd genoeg denken de mensen die nu niet kunnen kopen, dat op dat moment dan wel te kunnen).quote:
Ik dacht eigenlijk meer aan een undershoot ten opzichte van de aex.
Veel huizen zijn gekocht met geleend geld, en zijn dus zwaar geleveraged.
Het enige wat nu nog positief is voor de huizenmarkt is dat de Nederlandse staatsobligaties erg gewild zijn en dat de rente vrij laag is.
Ik lees de grafiek anders. Die geeft m.i. aan dat zodra het echt beroerd gaat met de AEX, beleggers ergens anders hun geld in stoppen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat iets al jaren voorspeld wordt en nog niet uitgekomen is zegt toch niets?quote:
[..]
Er wordt hier al jaaaaren voorspeld dat de huizenmarkt ineenstort (en vreemd genoeg denken de mensen die nu niet kunnen kopen, dat op dat moment dan wel te kunnen).
Ik lees de grafiek anders. Die geeft m.i. aan dat zodra het echt beroerd gaat met de AEX, beleggers ergens anders hun geld in stoppen.
Nu is de huizenprijs gegarandeerd omdat de voorspelling niet uitgekomen is?
Het is je goed recht om die grafiek anders te lezen, ik zie erin dat de huizenmarkt niet meegecorrigeerd is en dat een correctie veel te lang op zich heeft laten wachten.
Maar goed, we zien het wel in de volgende kwartaalberichten van de rabo.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Dat zeg ik toch niet? Ze zullen vast nog wel even doordalen. Maar het blijven herhalen van doemscenario's en het zoeken van correlaties in een en dezelfde grafiek die zowel bij daling van de AEX een opwaartse als een neerwaartse trend laat zien geeft ook geen garantie dat ze uitkomen. Wat dat betreft loopt de 'oogst' van mijn walnotenboom vele malen beter mee in de pas met de huizenmarkt. (Geen geintje!)quote:
Dat iets al jaren voorspeld wordt en nog niet uitgekomen is zegt toch niets?
Nu is de huizenprijs gegarandeerd omdat de voorspelling niet uitgekomen is?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zolang er nog mensen zijn die prijsdalingen een "doemscenario" noemen i.p.v. het met open armen te ontvangen, is de lucht duidelijk nog niet uit de huizenprijzen.quote:
[..]
Dat zeg ik toch niet? Ze zullen vast nog wel even doordalen. Maar het blijven herhalen van doemscenario's en het zoeken van correlaties in een en dezelfde grafiek die zowel bij daling van de AEX een opwaartse als een neerwaartse trend laat zien geeft ook geen garantie dat ze uitkomen. Wat dat betreft loopt de 'oogst' van mijn walnotenboom vele malen beter mee in de pas met de huizenmarkt. (Geen geintje!)
censuur :O
Zolang er nog mensen zijn die de ellende van anderen met open armen ontvangen schort er duidelijk nog heel wat aan de gemiddelde opvoeding qua bijbrengen van normen en waarden.quote:
Zolang er nog mensen zijn die prijsdalingen een "doemscenario" noemen i.p.v. het met open armen te ontvangen, is de lucht duidelijk nog niet uit de huizenprijzen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je doet je usericoon eer aan. Als een huis voor 300k te koop staat, maar vindt het maar 200k waard, staat het mij vrij om die 200k te bieden. Eventueel hoongelach neem ik op de koop toe, ik vond het huis in ieder geval 200k waard. Zo gaat dat nu eenmaal in een vrije markt-economiequote:
[..]
Zolang er nog mensen zijn die de ellende van anderen met open armen ontvangen schort er duidelijk nog heel wat aan de gemiddelde opvoeding qua bijbrengen van normen en waarden.
.
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Zoek eerst eens op wat normen en waarden zijn want dit is holle retoriek en dom.quote:
[..]
Zolang er nog mensen zijn die de ellende van anderen met open armen ontvangen schort er duidelijk nog heel wat aan de gemiddelde opvoeding qua bijbrengen van normen en waarden.
Het gaat ook niet over de ellende van mensen maar over huizen die te duur zijn. Hoge huizenprijzen leiden tot hoge huisvestingskosten en die hoge kosten leiden weer tot veel ellende.
Het is niet voor niets dat halve vinexwijken aan de antidepressiva zitten.
Bron? Over holle retoriek gesproken.....quote:
Het is niet voor niets dat halve vinexwijken aan de antidepressiva zitten.
Bieden wat je het waard vind is natuurlijk wat anders dan hopen dat de hele huizenmarkt in elkaar stort en honderdduizenden mensen in de problemen komen zodat je als een aasgier de lijken kunt pikken.quote:Op zondag 21 augustus 2011 14:21 schreef Falco het volgende:
Als een huis voor 300k te koop staat, maar vindt het maar 200k waard, staat het mij vrij om die 200k te bieden.
Maar ergens begreep je dat vast wel... Hoop ik.
NB: Om enigzins ontopic te blijven: 246.741 huizen te koop
[ Bericht 2% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 21-08-2011 16:53:11 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Mwa, heeft weinig te maken met opvoeding. We hoeven het toch ook niet erg te vinden voor de Philips TV-schermen divisie dat we betere schermen tegenwoordig goedkoper elders halen? Of voor banken dat zij nat gaan op (kennelijk) overgewaardeerde Griekse obligaties? Zo werkt de wereld gewoon.quote:
[..]
Zolang er nog mensen zijn die de ellende van anderen met open armen ontvangen schort er duidelijk nog heel wat aan de gemiddelde opvoeding qua bijbrengen van normen en waarden.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Ik zal eerlijk zijn, maar hoop inderdaad dat er zo'n 20 a 30% van de huizenprijzen afgaat, ook omdat ik veel huizen qua waarde nu zwaar overgewaardeerd vind. Dat levert de komende jaren logischerwijs een hoop persoonlijke drama's voor anderen op. Maar men moet natuurlijk ook beseffen dat het kopen van een huis en afsluiten van een hypotheek iets anders is dan het kopen van een nieuwe LCD-televisie.quote:
[..]
Bron? Over holle retoriek gesproken.....
[..]
Bieden wat je het waard vind is natuurlijk wat anders dan hopen dat de hele huizenmarkt in elkaar stort en honderdduizenden mensen in de problemen komen zodat je als een aasgier de lijken kunt pikken.
Maar ergens begreep je dat vast wel... Hoop ik.
NB: Om enigzins ontopic te blijven: 246.741 huizen te koop
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Hopen mag altijd, of het reëel is of niet moet men afwachten. Maar "de huzenprijzen" bestaat niet. Er zijn categorieeen waarvan de een anders reageert dan de ander.
Als er nu weer een recessie komt, denk ik dat de huizenprijzen nog wel meer gaan dalen. Zelfs de rabobank verwacht dat..
Doorstromen naar een andere woning wordt lastiger voor een hoop mensen. Dat zie ik niet per se als drama. Als je netjes je hypotheek blijft betalen is er niks aan de hand.quote:
[..]
Ik zal eerlijk zijn, maar hoop inderdaad dat er zo'n 20 a 30% van de huizenprijzen afgaat, ook omdat ik veel huizen qua waarde nu zwaar overgewaardeerd vind. Dat levert de komende jaren logischerwijs een hoop persoonlijke drama's voor anderen op. Maar men moet natuurlijk ook beseffen dat het kopen van een huis en afsluiten van een hypotheek iets anders is dan het kopen van een nieuwe LCD-televisie.
246.741 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik zal eerlijk zijn, maar hoop dat er zo'n 20 a 30% bij de huizenprijzen bijkomt, ook omdat ik veel huizen qua waarde nu zwaar ondergewaardeerd vind.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Je leest uit de grafiek dat in 2008 huizenprijzen rap stegen?quote:
[..]
Er wordt hier al jaaaaren voorspeld dat de huizenmarkt ineenstort (en vreemd genoeg denken de mensen die nu niet kunnen kopen, dat op dat moment dan wel te kunnen).
Ik lees de grafiek anders. Die geeft m.i. aan dat zodra het echt beroerd gaat met de AEX, beleggers ergens anders hun geld in stoppen.
Lijkt mij wat twijfelachtig hoor.
wel eens in de USA gekeken??quote:
Ik zal eerlijk zijn, maar hoop dat er zo'n 20 a 30% bij de huizenprijzen bijkomt, ook omdat ik veel huizen qua waarde nu zwaar ondergewaardeerd vind.
En toch is er nog vraag naar nieuwbouw
Het hobbelt allemaal wel terug, maar het gaat toch erg langzaam. Als je dat vergelijkt met de volatiliteit op de beurzen!
Belangrijkste reden is toch het inherente tekort aan kwalitatieve woonruimte.
Belangrijkste reden is toch het inherente tekort aan kwalitatieve woonruimte.
The End Times are wild
Het ging mij er meer om dat wat men vindt irrelevant is.quote:
[..]
wel eens in de USA gekeken??
En toch is er nog vraag naar nieuwbouw
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Dat tekort... hoe kunnen we dat nou meten?quote:
Het hobbelt allemaal wel terug, maar het gaat toch erg langzaam. Als je dat vergelijkt met de volatiliteit op de beurzen!
Belangrijkste reden is toch het inherente tekort aan kwalitatieve woonruimte.
Wat je vind mag je houdenquote:
Ik zal eerlijk zijn, maar hoop dat er zo'n 20 a 30% bij de huizenprijzen bijkomt, ook omdat ik veel huizen qua waarde nu zwaar ondergewaardeerd vind.
Dat is niet te meten, want het is een rekbaar begrip. Er zijn altijd ook nog keuze's of gedwongen situaties. Iemand van 22 die eigenlijk geen woonruimte kan betalen kan ook nog bij z'n ouders blijven wonen, etc etc.quote:
[..]
Dat tekort... hoe kunnen we dat nou meten?
Maar gezien de prijs/kwaliteitsverhouding van woonruimte in Nederland, ten opzichte van het gemiddelde inkomen, kun je denk ik wel stellen dat er schaarste is. Iemand die 40% van zijn inkomen kwijt is aan een 'studio' van 80m2 doet dit vast niet voor de lol!
The End Times are wild
Ja daar valt iets voor te zeggen.quote:
[..]
Dat is niet te meten, want het is een rekbaar begrip. Er zijn altijd ook nog keuze's of gedwongen situaties. Iemand van 22 die eigenlijk geen woonruimte kan betalen kan ook nog bij z'n ouders blijven wonen, etc etc.
Maar gezien de prijs/kwaliteitsverhouding van woonruimte in Nederland, ten opzichte van het gemiddelde inkomen, kun je denk ik wel stellen dat er schaarste is. Iemand die 40% van zijn inkomen kwijt is aan een 'studio' van 80m2 doet dit vast niet voor de lol!
Maar het blijft een beetje een cirkelredenatie..
• De prijs is zo hoog omdat het schaars is.
• -Hoe weet je dat het schaars is?
• Kijk maar eens naar de hoge prijzen.
Dat is geen cirkelredenatie, dat is basiseconomie. Als er 10% meer goede woonruimte zou zijn in Nederland, dan lagen de prijzen 20% lager.quote:
[..]
Ja daar valt iets voor te zeggen.
Maar het blijft een beetje een cirkelredenatie..
• De prijs is zo hoog omdat het schaars is.
• -Hoe weet je dat het schaars is?
• Kijk maar eens naar de hoge prijzen.
The End Times are wild
Basiseconomie is niet zo geweldig hoor.quote:
[..]
Dat is geen cirkelredenatie, dat is basiseconomie. Als er 10% meer goede woonruimte zou zijn in Nederland, dan lagen de prijzen 20% lager.
Feit blijft dat je schaarste eventueel aan de prijs kan afleiden, maar er ook andere factoren op de prijs van invloed zijn.
Echt een objectieve maat biedt de prijs dus niet en er is wel degelijk kans op een cirkelredenatie.
Dezelfde cirkelredenatie waarmee luchtbellen wel eens worden goedgepraat.
246.743 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
245.584 huizen te koop
In een ochtend een heel dorp verkocht.
In een ochtend een heel dorp verkocht.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
quote:
245.584 huizen te koop
In een ochtend een heel dorp verkocht.
Ik heb het dorp gekocht waarin ik woon. Gewoon omdat het kon.quote:
245.584 huizen te koop
In een ochtend een heel dorp verkocht.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dus de huizen in jouw dorp zijn in feite waardeloos gewordenquote:
[..]
Ik heb het dorp gekocht waarin ik woon. Gewoon omdat het kon.
Ik ben benieuwd wanneer de makelaars weer terug zijn van vakantie en de na zomerse rally weer in volle vaart losbreekt
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik denk nu.. die daling is wel forsquote:
[..]
Dus de huizen in jouw dorp zijn in feite waardeloos geworden
Ik ben benieuwd wanneer de makelaars weer terug zijn van vakantie en de na zomerse rally weer in volle vaart losbreekt
Je valt uit je rol... Jouw rol was: "ik heb een tophypotheek".quote:
[..]
Ik ben benieuwd wanneer de makelaars weer terug zijn van vakantie en de na zomerse rally weer in volle vaart losbreekt
censuur :O
Ach mijn beleggingshypotheek valt toch niet meer te redden, het is beter om te lachen dan te huilenquote:
[..]
Je valt uit je rol... Jouw rol was: "ik heb een tophypotheek".
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
246.370 huizen te koop
De vakantie is nu echt over
De vakantie is nu echt over
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Kun je ook ergens zien hoe lang een huis al te koop staat en het verloop van de vraagprijs? Op Funda gaat de looptijd maar tot 6 maanden, en kun je alleen de oorspronkelijke (de vorige of de eerste?) vraagprijs zien.
Even googlen, meestal vind je meer informatie op andere huizensites b.v. huizenzoeker.nlquote:
Kun je ook ergens zien hoe lang een huis al te koop staat en het verloop van de vraagprijs? Op Funda gaat de looptijd maar tot 6 maanden, en kun je alleen de oorspronkelijke (de vorige of de eerste?) vraagprijs zien.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
En Google Streetview: als het bord "te koop" daar opstaat, staat-ie in ieder geval al een tijdje.quote:
[..]
Even googlen, meestal vind je meer informatie op andere huizensites b.v. huizenzoeker.nl
censuur :O
Bedankt, ik heb al iets meer gevonden.
Een huis dat sinds 11-2009 te koop staat is in bijna twee jaar van 695000 naar 645000 gezakt.
Anders huis, zelfde straat, ook sinds 11-2009: van 1.095000 naar 995000.
Allebei minder dan 10% gezakt in bijna twee jaar tijd, lijkt me niet erg veel.
Een huis dat sinds 11-2009 te koop staat is in bijna twee jaar van 695000 naar 645000 gezakt.
Anders huis, zelfde straat, ook sinds 11-2009: van 1.095000 naar 995000.
Allebei minder dan 10% gezakt in bijna twee jaar tijd, lijkt me niet erg veel.
Ze staan niet voor niets nog te koop...quote:
Bedankt, ik heb al iets meer gevonden.
Een huis dat sinds 11-2009 te koop staat is in bijna twee jaar van 695000 naar 645000 gezakt.
Anders huis, zelfde straat, ook sinds 11-2009: van 1.095000 naar 995000.
Allebei minder dan 10% gezakt in bijna twee jaar tijd, lijkt me niet erg veel.
censuur :O
Remco, je mag onderhand wel opschieten met een huis kopen, over een paar jaar kan je geen hypotheek meer krijgen omdat je dan te oud bent 
Of wil je je leven lang blijven huren?
Of wil je je leven lang blijven huren?
Klopt. Aan de andere kant, ik weet dat beide huizen nog gewoon bewoond zijn, en er kan altijd iemand verliefd worden op je huis.quote:
[..]
Ze staan niet voor niets nog te koop...
Ik ken mensen die jouw graag nog eens 15% kado geven als je hun huis komt kopen, dan heb je dus al 20 a 25%quote:
Bedankt, ik heb al iets meer gevonden.
Een huis dat sinds 11-2009 te koop staat is in bijna twee jaar van 695000 naar 645000 gezakt.
Anders huis, zelfde straat, ook sinds 11-2009: van 1.095000 naar 995000.
Allebei minder dan 10% gezakt in bijna twee jaar tijd, lijkt me niet erg veel.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De elders op deze pagina genoemde dorp heeft hun huis maar weer terug gegooid in de immer uitdijende poel van te koop staande huizen.quote:
246.370 huizen te koop
De vakantie is nu echt over
