STA Stad & Streek
Ben je trots op je eigen stad, wil je graag ervaringen delen met plaatsgenoten of wil je wat kwijt over de provincie waarin je woont? Ga je binnenkort verhuizen en zoek je info over je nieuwe woonplaats? Dan ben je van harte welkom in Stad & Streek!
Nee, maar we liepen gisteren langs de kade en zagen de zakken al opgesteld staan. En volgens de krant komt het water al aardig hoog.quote:Op donderdag 5 januari 2012 09:22 schreef alpeko het volgende:
[..]
Insgelijks.
Iemand al natte voeten?
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Duh.quote:
[..]
Stadsrechten sinds?
Er is trouwens een reden dat ik het een dorp noem, maar hopelijk ben je nog wel zo snugger dat je dat begrijpt
† The 3 Kings †
Op
Iemand enig idee wat er in Westkeetshaven aan de hand is/was? Brandweer er naar toe schijnt het. Vals alarm?
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Automatisch brandalarm in de parkeergarage.quote:
Iemand enig idee wat er in Westkeetshaven aan de hand is/was? Brandweer er naar toe schijnt het. Vals alarm?
Wij willen onze flat verkopen. Alleen zijn er hier zo veel makelaars dat ik door de bomen het bos niet meer zie.
Wat makelaars die hier zitten:
Q-Makelaars
Waltmann
Ooms
De Mooij
enzovoorts
Iemand ervaring met de verkoop van een huis met een makelaar uit Zwijndrecht? Zo ja, waarom juist deze of juist niet deze makelaar. Alle tips zijn welkom!
Wat makelaars die hier zitten:
Q-Makelaars
Waltmann
Ooms
De Mooij
enzovoorts
Iemand ervaring met de verkoop van een huis met een makelaar uit Zwijndrecht? Zo ja, waarom juist deze of juist niet deze makelaar. Alle tips zijn welkom!
Wij en mijn ouders hebben onze huizen gekocht en verkocht via Waltmann. We zijn altijd tevreden geweest met ze. Alleen de laatste keer hebben we geprobeerd onze appartment te verkopen via hun. We hadden pech dat de economie slecht ging draaien. Waltmann heeft in onze ogen bijna niks gedaan om ons huisje verkocht te krijgen. Het heeft ruim 3 te koop gestaan bij ze. En als enige oplossing kwamen ze steeds om de vraagprijs te verlagen. Maar we wilden niet met een restschulp van minimaal ¤ 25000 blijven zitten.
Makelaars hebben toen heel makkelijk hun centen verdient en wanneer ze nu meer moeite moeten doen dan willen ze snel verkoopbare huizen in de verkoop nemen.
Probeer goede clausules af te spreken zoals. Als het huis binnen een half verkocht is dan krijgt de makelaar een bonus enz enz
Vaste courtageprijs afspreken en geen percentage.
Of een pakketprijs incl. Adverteren en courtage.
Hopelijk heb je hier wat aan en ga eens leuren bij div. makelaars om te kijken wie de beste deals heeft.
Enne vergeet niet dat de makelaars in Zwijndrecht e.o. onderling contact hebben met elkaar ( wellicht handig tijdens de onderhandelingen ).
Succes
Makelaars hebben toen heel makkelijk hun centen verdient en wanneer ze nu meer moeite moeten doen dan willen ze snel verkoopbare huizen in de verkoop nemen.
Probeer goede clausules af te spreken zoals. Als het huis binnen een half verkocht is dan krijgt de makelaar een bonus enz enz
Vaste courtageprijs afspreken en geen percentage.
Of een pakketprijs incl. Adverteren en courtage.
Hopelijk heb je hier wat aan en ga eens leuren bij div. makelaars om te kijken wie de beste deals heeft.
Enne vergeet niet dat de makelaars in Zwijndrecht e.o. onderling contact hebben met elkaar ( wellicht handig tijdens de onderhandelingen ).
Succes
Over Bremavo, die noemde je nog niet, ken ik redelijk wat negatieve verhalen. Exacte reden ken ik niet maar mijn zus was daar zeker niet over te spreken.
Zelf heb ik nog nooit een huis te koop gezet. Mijn huidige woning werd destijds verkocht door Waltmann. Als koper ben ik daar niet zo tevreden over met name omdat die makelaar nogal nonchalant over kwam.
Zelf heb ik nog nooit een huis te koop gezet. Mijn huidige woning werd destijds verkocht door Waltmann. Als koper ben ik daar niet zo tevreden over met name omdat die makelaar nogal nonchalant over kwam.
Volgens mij spelen alle makelaars van Zwijndrecht onder 1 hoedje.
Bremavo ken ik ook maar dat is ruim 10 jaar geleden dus niet meer relevant.
Heb je bij Waltmann contact gehad met Oene Mulder? Die is zeker nonchalant en een luie donder.
Zeggen dat ze hard bezig zijn voor ons maar ondertussen niks doen.
Bremavo ken ik ook maar dat is ruim 10 jaar geleden dus niet meer relevant.
Heb je bij Waltmann contact gehad met Oene Mulder? Die is zeker nonchalant en een luie donder.
Zeggen dat ze hard bezig zijn voor ons maar ondertussen niks doen.
Zelf heb ik niet zo veel verstand van makelaars. Maar wat 'moet' een makelaar doen als een huis al een tijdje te koop staat en ik wil graag het huis toch zien te verkopen? Het liefst heb ik (en iedereen die een huis verkoopt) dat een huis zo snel mogelijk verkocht wordt.
Het lijkt me vrij logisch dat makelaars binnen 1 stad of regio samenwerken. Ik heb er geen ervaring mee verder, aangezien ik nooit een huis gekocht heb en dat ook voorlopig niet van plan ben.quote:
Volgens mij spelen alle makelaars van Zwijndrecht onder 1 hoedje.
Bremavo ken ik ook maar dat is ruim 10 jaar geleden dus niet meer relevant.
Heb je bij Waltmann contact gehad met Oene Mulder? Die is zeker nonchalant en een luie donder.
Zeggen dat ze hard bezig zijn voor ons maar ondertussen niks doen.
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Je hebt zelf meer invloed op hoe snel iets wordt verkocht dan dat een makelaar heeft. Ok, de makelaar brengt de mensen binnen, maar met zoveel aanbod hebben die keuze zat. Dus moet jij zorgen dat jouw huis er uit springt.quote:
Zelf heb ik niet zo veel verstand van makelaars. Maar wat 'moet' een makelaar doen als een huis al een tijdje te koop staat en ik wil graag het huis toch zien te verkopen? Het liefst heb ik (en iedereen die een huis verkoopt) dat een huis zo snel mogelijk verkocht wordt.
Op zich verkopen die woningen daar waar jij woont best snel. Redelijk veel ruimte voor een lage prijs. Er staat er nu nog 1 te koop geloof ik. En die ziet er vrij goed uit maar ze vragen natuurlijk wel veel te veel. En die ander die onder voorbehoud is verkocht, die vroegen vrij weinig.
[ Bericht 3% gewijzigd door alpeko op 12-01-2012 10:32:22 ]
http://www.dordtcentraal.(...)wond-na-val-van-quad
Klein wondertje op kerstavond. Ik zat thuis hoorde een schuifpartij en daarna een klap. Ik zag een quad onderste boven in de middenberm liggen tegen een boom aan en de bestuurder lag met zijn benen op de rijbaan. Ik zag hoe hij probeerde op eigen kracht overeind te komen. Lukte niet. Ik moest een hele sloot rond om ter plaatse te geraken dus ik de telefoon in de aanslag om 112 te bellen. Komt er in tegengestelde richting een politieauto aangereden. Hij lag nog geen halve minuut op het asfalt. Puur toeval. Hijzelf en de politie weten volgens mij ook niet hoe kort geleden het was gebeurt.
Klein wondertje op kerstavond. Ik zat thuis hoorde een schuifpartij en daarna een klap. Ik zag een quad onderste boven in de middenberm liggen tegen een boom aan en de bestuurder lag met zijn benen op de rijbaan. Ik zag hoe hij probeerde op eigen kracht overeind te komen. Lukte niet. Ik moest een hele sloot rond om ter plaatse te geraken dus ik de telefoon in de aanslag om 112 te bellen. Komt er in tegengestelde richting een politieauto aangereden. Hij lag nog geen halve minuut op het asfalt. Puur toeval. Hijzelf en de politie weten volgens mij ook niet hoe kort geleden het was gebeurt.
oene doet niet veel, dat idee had ik ook al.quote:
Volgens mij spelen alle makelaars van Zwijndrecht onder 1 hoedje.
Bremavo ken ik ook maar dat is ruim 10 jaar geleden dus niet meer relevant.
Heb je bij Waltmann contact gehad met Oene Mulder? Die is zeker nonchalant en een luie donder.
Zeggen dat ze hard bezig zijn voor ons maar ondertussen niks doen.
Toen wij ons huis hadden aangekocht kwam waltmann ook de 'te koop' borden niet ophalen. er heeft niet eens een 'verkocht' bord overheen gezeten.
klopt het trouwens dat je straks niet meer vanaf de afrit van de 16 (bij de gamma daar) de koninginneweg op kan rijden?
klik
Everything in the world is about sex except sex. Sex is about power.
Zo te zien wel ja. Voor zover ik kan zien is dat onderdeel van de toekomstige Stationsring en moet je dus daar rechtsaf rond het station om naar de Koninginneweg te komen.quote:
[..]
oene doet niet veel, dat idee had ik ook al.
Toen wij ons huis hadden aangekocht kwam waltmann ook de 'te koop' borden niet ophalen. er heeft niet eens een 'verkocht' bord overheen gezeten.
klopt het trouwens dat je straks niet meer vanaf de afrit van de 16 (bij de gamma daar) de koninginneweg op kan rijden?
klik
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Verspilling van ruimte en geld voor bussen die half leeg of helemaal leeg rondrijden. Maar ja we krijgen er geld voor en dan moet het maar ook al slaat het nergens op.quote:
Pure verspilling van de ruimte een dubbele busbaan.
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Dan moet het maar? Zullen we niet gewoon eerst nadenken? Dit vergroot de verkeersstroom van auto's. Die moeten extra kilometers maken. In die bussen zit haast niemand en ze rijden erg weinig. Dat komt ook mede door het feit dat Zwijndrecht slechts een stoptreinstation is geworden. Ik pak zelf net zo lief de fiets naar station Dordrecht.quote:
[..]
Verspilling van ruimte en geld voor bussen die half leeg of helemaal leeg rondrijden. Maar ja we krijgen er geld voor en dan moet het maar ook al slaat het nergens op.
In Breda, wat wel een stad is, rijden veel meer bussen en daar hebben ze ook maar een busbaan. Voor 1 richting.
Van mij moet het niet hoor, ik ben er op tegen. Maar dat is wel de uitleg die in de gemeente gegeven word. Het is onderdeel van een busbaan van Dordrecht via Zwijndrecht etc om de Drechtsteden beter bereikbaar te maken.quote:
[..]
Dan moet het maar? Zullen we niet gewoon eerst nadenken? Dit vergroot de verkeersstroom van auto's. Die moeten extra kilometers maken. In die bussen zit haast niemand en ze rijden erg weinig. Dat komt ook mede door het feit dat Zwijndrecht slechts een stoptreinstation is geworden. Ik pak zelf net zo lief de fiets naar station Dordrecht.
In Breda, wat wel een stad is, rijden veel meer bussen en daar hebben ze ook maar een busbaan. Voor 1 richting.
Dat ze Zwijndrecht een stoptreinstation hebben gemaakt was de slechtste beslissing ooit en zal zeker niet leiden tot meer bezoekers of zo.
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Dit hebben wij thuis ook gezien, mijn vrouw was er van geschrokken. We keken naar buiten en toen was het al gebeurd. Er stond al een auto met zwaailichten bij inderdaad.quote:
http://www.dordtcentraal.(...)wond-na-val-van-quad
Klein wondertje op kerstavond. Ik zat thuis hoorde een schuifpartij en daarna een klap. Ik zag een quad onderste boven in de middenberm liggen tegen een boom aan en de bestuurder lag met zijn benen op de rijbaan. Ik zag hoe hij probeerde op eigen kracht overeind te komen. Lukte niet. Ik moest een hele sloot rond om ter plaatse te geraken dus ik de telefoon in de aanslag om 112 te bellen. Komt er in tegengestelde richting een politieauto aangereden. Hij lag nog geen halve minuut op het asfalt. Puur toeval. Hijzelf en de politie weten volgens mij ook niet hoe kort geleden het was gebeurt.
Waar komt dat geld vandaan? Provincie? Of het Rijk?quote:
[..]
Van mij moet het niet hoor, ik ben er op tegen. Maar dat is wel de uitleg die in de gemeente gegeven word. Het is onderdeel van een busbaan van Dordrecht via Zwijndrecht etc om de Drechtsteden beter bereikbaar te maken.
Ik vraag me ook af of ze stilstaan bij de gevolgen voor het kruispunt K Doormanlaan/Stationweg. Daar komt nu extra druk op. Maar dat gaat Hans Keller me vast wel vertellen.
Wethouder Kamsteeg zegt het volgende eroverquote:
[..]
Waar komt dat geld vandaan? Provincie? Of het Rijk?
Ik vraag me ook af of ze stilstaan bij de gevolgen voor het kruispunt K Doormanlaan/Stationweg. Daar komt nu extra druk op. Maar dat gaat Hans Keller me vast wel vertellen.
http://www.zwijndrecht.nl(...)g_A_T_Aaike_Kamsteegquote:Mij is gebleken dat veel mensen menen dat het autoverkeer op de Ringdijk aanmerkelijk zal toenemen omdat de Koninginneweg ‘autoluw’ wordt gemaakt. Hier is echter sprake van een misverstand. In stukken rond de aanpak van de Koninginneweg is de term ‘autoluw’ inderdaad gebruikt. In de discussies met de raad over het Masterplan Koninginneweg heb ik echter steeds aangegeven dat het niet gaat om autoluw maken, maar om de groei van het autoverkeer af te remmen. De Koninginneweg blijft namelijk een belangrijke route binnen het centrum van Zwijndrecht. Wel wordt nagestreefd dat vanuit het zuiden van Zwijndrecht meer mensen gebruik maken van de route via de Officiersvliet, wanneer zij naar Walburg gaan. Voor verkeer dat via de Karel Doormanlaan op de Stationsweg komt, is de Ringdijk inderdaad een alternatief om naar Walburg of Ambacht te gaan. Hierdoor wordt de Koninginneweg een beetje ontlast. Belangrijkste doel van de opknapbeurt van de Koninginneweg is – naast de busbaan – verbetering van de groen- en verblijfskwaliteiten.
Het gemeentelijk verkeers- en vervoerplan (GVVP) waarin bovenstaande uitvoeriger is verwoord, ging overigens uit van flinke woningbouwplannen. In Walburg zouden er 600 woningen bij komen, het plan Noordoevers telde 1400 woningen en in het Maasterras zouden woningen, kantoren en voorzieningen komen. Het is geen geheim dat de klad in deze plannen is gekomen. Voor de verkeerssituatie is dat geen ramp, integendeel! Op de negatieve impact van deze stagnatie zal ik nu niet ingaan. Het zal dus met de groei van het verkeer op de Ringdijk wel meevallen. En dat is positief voor de veiligheid en voor de overlast.
Het geld voor de H-OVD zoals het dan heet komt van de Provincie.
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Via de Ringdijk naar Walburg is echt een partij om. Ik mag hopen dat je met de fiets nog wel gewoon de normale route kan blijven volgen?
In ieder geval prettig dat dit soort zaken worden wordt bepaald door iemand die in Dordrecht woont. Naast de excuustruus en de excuusneger kennen we nu dus ook al de excuusbusbaan.. Want feitelijk is die busbaan puur gekozen om subsidie op te strijken. Die wethouder snapt ook wel dat daar geen weinig nut voor is. Het gaat om de ontsluiting.
[ Bericht 51% gewijzigd door alpeko op 18-01-2012 12:56:01 ]
In ieder geval prettig dat dit soort zaken worden wordt bepaald door iemand die in Dordrecht woont. Naast de excuustruus en de excuusneger kennen we nu dus ook al de excuusbusbaan.. Want feitelijk is die busbaan puur gekozen om subsidie op te strijken. Die wethouder snapt ook wel dat daar geen weinig nut voor is. Het gaat om de ontsluiting.
[ Bericht 51% gewijzigd door alpeko op 18-01-2012 12:56:01 ]
