K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Vorige week hebben we een huis gekocht (onder voorbehoud). Nu kwam ik er nadat ik de kruipruimte in ben gegaan achter dat er stukken staal zichtbaar zijn in de vloer. Het huis heeft dus betonrot het is een jaren 70 huis). Ik heb echter geen idee hoe ernstig dit is. Hoeveel kost dit in het algemeen om te herstellen? En hoeveel risico loop je op kosten in de toekomst? Zal het huis nog wel verkoopbaar zijn als we over 15 jaar weer verhuizen?
Beetje mosterd na de bekende maaltijd maar een bouwtechnische keuring had je dit wel kunnen besparen...
"I'm interested in anything about revolt, disorder, chaos, especially activity that appears to have no meaning.
It seems to me to be the road toward freedom. - Jim Morrison"
It seems to me to be the road toward freedom. - Jim Morrison"
We kunnen nog ontbinden dus we zijn niet te laat!
We vinden het echter zo'n leuk huis dat we het nog steeds wel willen kopen. We vragen ons nu dus af hoe ernstig betonrot is. Aan welke kosten en risico's moeten we denken?
We vinden het echter zo'n leuk huis dat we het nog steeds wel willen kopen. We vragen ons nu dus af hoe ernstig betonrot is. Aan welke kosten en risico's moeten we denken?
wat dacht je van een deskundige erbij halen? 
Be kind whenever possible. It is always possible.
Dalai Lama
Dalai Lama
idd, het hangt totaal af van de oorzaak van het betonrot, mogelijk is de gehele vloer aan vervanging toe. En een gehele vloer van gewapend beton vervangen is een duur grapje..quote:Op zondag 26 juni 2011 09:57 schreef Nightwulf het volgende:
wat dacht je van een deskundige erbij halen?
Dit.quote:
wat dacht je van een deskundige erbij halen?
Knapen die storneren willen moeten mannen met automatische incasso's zijn
Dit is toch gewoon een verborgen gebrek? En kan je de verkoper aansprakelijk stellen mits je je aan je onderzoeksplicht hebt gehouden.
joh gewoon kopen ....er zijn zo weinig woningen in de aanbieding dat als je het risico wil lopen zeg ik gewoon doen ja dat zeg ik
waarschijnlijk is het een kwaaitaal vloer en dan wil je wel een goede controle van je vloer!
Everything in the world is about sex except sex. Sex is about power.
Gezien het woningaanbod en de huidige markt zou ik er met een grote boog omheen lopen en opzoek gaan naar een moderne goed geisoleerde jaren 90-00 woning.
Ik snap dat er voldoende andere woningen te koop zijn, maar we hebben niet voor niets voor deze woning gekozen. De vraag is dus hoe ernstig betonrot is, is dit iets wat heel veel geld kost etc. Of ben je met 5000 euro klaar?
Als we voor 5000 euro klaar zijn kopen we toch graag dit huis. Nieuwe huizen hebben allemaal postzegeltuintjes..
Als we voor 5000 euro klaar zijn kopen we toch graag dit huis. Nieuwe huizen hebben allemaal postzegeltuintjes..
denk eerder 15000
* To make your prayers come true, you have to get off your knees.
* only dead fish go with the flow.
* only dead fish go with the flow.
Het allerbeste kun je een bedrijf inschakelen wat verstand heeft van dit soort gespecialiseerde zaken, dit is niet iets wat wij vanaf internet / op FOK! kunnen beoordelen ! IHet is van zoveel dingen meer afhankelijk die wij echt niet kunnen zien !
Lees hier eerst maar eens bij http://www.betonrotonderzoek.nl/?gclid=CN_e-66g06kCFcKFDgodrE2CMw en maak een afspraak met een gespecialiseerd bedrijf !
http://www.betonrotonderz(...)%20in%20vloeren.html
Lees hier eerst maar eens bij http://www.betonrotonderzoek.nl/?gclid=CN_e-66g06kCFcKFDgodrE2CMw en maak een afspraak met een gespecialiseerd bedrijf !
http://www.betonrotonderz(...)%20in%20vloeren.html
dit dusquote:
Onder welk voorbehoud heb je het huis gekocht?
Onder voorbehoud van financiering is iets heel anders dan bouwkundig onderzoek, maar is het vantevoren verteld of niet, of waren de huidige eigenaren op de hoogte ervan (bijvoorbeeld via buren) maar hebben ze hun mond gehouden.
Kun je het theoretisch niet gewoon kopen zonder er wat over te zeggen. En dan de verkoper verantwoordelijk stellen voor de kosten van een nieuwe vloer door het op verborgen gebreken te verhalen.
Wel een risico of je het wint in de rechtbank, maar in theorie gezien moet de verkoper gewoon opdraaien voor de kosten indien het niet gemeld is tijdens de verkoop.
Ik ken zo iemand die een hele nieuwe combi ketel heeft gehad omdat de makelaar per ongeluk 'combiketel' op de lijst had gezet in het koopcontract terwijl die eigenlijk niet in het huis zat.
Wel een risico of je het wint in de rechtbank, maar in theorie gezien moet de verkoper gewoon opdraaien voor de kosten indien het niet gemeld is tijdens de verkoop.
Ik ken zo iemand die een hele nieuwe combi ketel heeft gehad omdat de makelaar per ongeluk 'combiketel' op de lijst had gezet in het koopcontract terwijl die eigenlijk niet in het huis zat.
* To make your prayers come true, you have to get off your knees.
* only dead fish go with the flow.
* only dead fish go with the flow.
Zeggen dat je het wil kopen als de vloer door een erkend bedrijf is geinspecteerd. Afhankelijk van onder welk voorbehoud je dit gekocht hebt/zou willen kopen.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
wij hebben hetzelfde gehad, ook het huis gewoon gekocht, maar wel met aftrek van de reparatie kosten. pm me voor een goed bedrijf.
wij waren 18.000 euro kwijt voor een vloer van 6 bij 9 (alleen woonhuis oppervlakte, aanbouwen waren beide goed.)
wij waren 18.000 euro kwijt voor een vloer van 6 bij 9 (alleen woonhuis oppervlakte, aanbouwen waren beide goed.)
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
18.000 euro, dat is een hoop geld, wat hebben ze precies gedaan voor dat geld? En hoeveel betonrot was er? Bij ons is het huis ongeveer even groot.
Is het probleem nu helemaal de wereld uit?
Is het probleem nu helemaal de wereld uit?
Een koper heeft ook onderzoeksplicht. Dus: nee.quote:
Kun je het theoretisch niet gewoon kopen zonder er wat over te zeggen. En dan de verkoper verantwoordelijk stellen voor de kosten van een nieuwe vloer door het op verborgen gebreken te verhalen.
Als je aantoont dat de verkoper dit wist en doelbewust achterhield is het inderdaad een geborgen gebrek.quote:
Dit is toch gewoon een verborgen gebrek? En kan je de verkoper aansprakelijk stellen mits je je aan je onderzoeksplicht hebt gehouden.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dit is natuurlijk iets totaal anders.quote:
Kun je het theoretisch niet gewoon kopen zonder er wat over te zeggen. En dan de verkoper verantwoordelijk stellen voor de kosten van een nieuwe vloer door het op verborgen gebreken te verhalen.
Wel een risico of je het wint in de rechtbank, maar in theorie gezien moet de verkoper gewoon opdraaien voor de kosten indien het niet gemeld is tijdens de verkoop.
Ik ken zo iemand die een hele nieuwe combi ketel heeft gehad omdat de makelaar per ongeluk 'combiketel' op de lijst had gezet in het koopcontract terwijl die eigenlijk niet in het huis zat.
Een verborgen gebrek is als de verkoper van een gebrek weet, dit doelbewust niet vermeld en de koper er binnen een redelijke termijn achterkomt.Daarnaast dient de koper dit te bewijzen als dit voor de rechter komt.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
|
|
