Ik ga hem kort houden maar graag jullie mening. Zie hieronder feiten...en graag jullie ongezouten mening...
Ik, eigen woning...ga samen wonen met mijn vriendin in andere woning. Vriend in problemen, (scheiding)..dus biedt hem aan om in mijn "eigen" woning te trekken omdat ik ga samen wonen. Hoef er niks op te winnen, gewoon kiette spelen...350,- per maand.
Feit: 350,-..gemeubileerd, eigen douche, eigen w.c, openhaard, mega tuin met super uitzicht, 10 min van het strand, vrijstaand, balkon op het zuiden.
Ellende: vind dat hij 250,- euro moet betalen ipv omdat ik 100 euro spaar van mijn hypotheek. Weigert op mijn verzoek schoon te maken in de woning omdat hij het te druk heeft. Hij werkt 10 uur per week.
Wil de schoorsteenveger niet betalen omdat het "mijn" schoorsteen is (25 euro)
Wil geen waterschap betalen (wat iedere huurder moet doen)
Staat ongeveer 3 weken afwas met schimmel in de keuken..
Hoe loyaal moet ik nog blijven?????
En dan heb ik het uiteraard niet over TS.
Ik sta er ook van te kijken maar misschien kan die vriend het niet betalen na zijn scheiding en zit hij emotioneel in de schift en laat hij daarom de afwas verschimmelen op het aanrecht maar hoe dan ook heeft hij dan een wake up call nodig. Dit is niet normaal iig.quote:Op vrijdag 27 mei 2011 17:30 schreef -Strawberry- het volgende:
20 jaar vriendschap en dan zo doen....
En dan heb ik het uiteraard niet over TS.
Of je betaald.
Of je gaat eruit. Klaar.
Inderdaad.quote:
Lol als ik iemand een goed aanbod zou doen, een maat notebene en hij gaat alsnog lopen bitchen dan zou ik er instantly klaar mee zijn.
Aan de andere kant:
250 euro p/maand is weinig, maar hij werkt maar 10 uur. Hij ligt in een scheiding en zit misschien niet goed in z'n vel en heeft weinig geldreserves. Als hij er niet was geweest, had je niets gehad. Of had je hem moeten laten verhuren, met alle risico's van dien. Een andere huurder kan ook weigeren om te betalen en de gang richting rechtbank e.d. kan slopend zijn. Je leuke huisje kan ook gesloopt worden. Dus denk niet alleen aan het bedrag wat je zou kunnen krijgen als je een goede huurder had gehad en marktconform een huurprijs had neergezet, maar ook aan alle ellende die verhuren met zich meebrengt.
Wil je de vriendschap houden? Schuif dan eerst even het idee aan de kant dat jij hem zo'n geweldig aanbod hebt gedaan en verdiep je in dat hoopje mens. Regel met elkaar fatsoenlijk wat er wel of niet betaald moet worden en kom elkaar tegemoet.
Hij betaalt alles en doet alles wat jij van hem vraagt of hij staat op straat. Misschien denk je dat je aardig moet zijn omdat het een goede vriend is maar dat hoeft dus niet. Je leert hem hier gewoon iets bij, niets meer en niets minder.
Hij mag gvd in zijn handjes wrijven dat ie voor 3,5 meijer een dak boven zijn kop heeft.
Wat een mafkees!!!
Ondankbaar zwijn!!
En dat weet hij, en daar maakt hij nu lekker misbruik van. Die ere code en dat respect van jou zijn voor hem het groene licht om jou kaarsrecht in je bek te schijten.quote:
Geld is absoluut niet belangrijk voor mij. Maar dit is echt disrespect. Maar ik heb een ere code om een "vriend" niet op straat te zetten..en dat doe ik dan ook niet..uit respect
Serieus advies:
Zet hem eruit, per 1 juli.quote:Opzeg termijn van een maand.
Overigens: jij mag een deel van je hypotheek wel sparen, maar als je er niet meer woont kun je de rente ook niet aftrekken.
Maargoed, hij betaalt niet dus mag je hem er wel gewoon uitflikkeren lijkt me. Vriend of niet.
En als ie er een rechtzaak van maakt win je denk ik wel, een huurder moet gewoon betalen, zo simpel is het
Prima om die in stand te houden - voor vrienden. En dit figuur is niet één van, mag ik toch hopen.quote:
ik vraag mezelf af waarom ik die ere-code in stand hou
En als hij vraagt waarom dan kun je dat haar fijn uitleggen.
Of je nou je huis verhuurd of niet betalen moet sowieso.
Het voordeel van alles zelf betalen is dat je huis niet uitgewoond word en dus jij straks ook geen extra kosten maakt om de boel leefbaar te krijgen voor de eventuele verkoop.
Want daar zal hij dan ook wel niet voor willen opdraaien.
Wat een klaploper. Problemen of niet.
Op die manier zal hij het niet als een confrontatie zien, kan je even rustig vragen stellen over hoe het nou staat in zijn leven waar hij problemen mee heeft en dan kan je het daarna afsluiten met dat je begrip voor zijn situatie hebt maar graag verandering wilt zien.
Als hij daarna nog geen gehoor geeft dan kan jij ook niks meer voor hem doen, heb jij je in ieder geval aan je ere code gehouden en zul je hem gewoon een andere woning moeten laten zoeken.
Allemaal eindigde ze in een soort van ruzie en eruit gooien / ultimatum stellen. Erna kwam het vaak wel weer 'goed'.
Dus pleur 'm eruit voor zijn eigen bestwil, alleen op eigen benen kan hij zichzelf redden.. en dat zou je als ere-code moeten handhaven.
Zoals je hem hier beschrijft, vind ik hem nogal een leegloper die profiteert van anderen en zijn psychische problemen gebruikt om onder zijn verantwoordelijkheden uit te komen.
Redt hij het financieel echt niet als hij 350 euro per maand moet betalen? Of vertikt hij het gewoon om wat zuiniger aan te doen? Gaat al zijn geld op aan drank, tabak en drugs? Leeft hij van afhaaleten en kant-en-klare maaltijden (die duurder zijn dan wanneer hij zijn eten zelf bereid)?
moedeloos
Mocht hij een nieuwe verkering bij hem willen laten intrekken dan zou ik dat overigens niet toestaan als ik jou was, en helemaal niet tegen de afgesproken huur (die hij al niet voldoet).
dit, gewoon zeggen dat je het geprobeerd hebt maar dat het niet zo is als jij verwacht hebt. Zeg dat je vind dat deze gang van zaken jullie vriendschap in gevaar brengt en het zo tot veel onnodige ruzie lijkt. Grote kans dat hij elders huurt, zich realiseerd dat hij belachelijk goedkoop zat en een huurder veel van die zaken toch echt zelf moet gaan betalen en eindelijk volwassen wordt en zijn verantwoordelijkheid leert nemenquote:
Hem aansporen zijn eigen woning te gaan zoeken omdat dit voor jou niet meer werkt.
Wie weet hoe hij jouw huis en meubels achterlaat.
Dit is geen gelijkwaardige vriendschap, want hij profiteert alleen van je en je krijgt er geen respect voor terug. Je moet het helaas hard gaan spelen. Zeg tegen hem dat hij een bepaalde tijd heeft om een andere woning te zoeken, maar dat hij daarna echt weg moet zijn.
kan 2 jaar duren he voordat je iemand uit je eigen huis kan zetten...quote:Op vrijdag 27 mei 2011 18:59 schreef vosss het volgende:
Niet slecht. Van die woning dan.
Maargoed, hij betaalt niet dus mag je hem er wel gewoon uitflikkeren lijkt me. Vriend of niet.
En als ie er een rechtzaak van maakt win je denk ik wel, een huurder moet gewoon betalen, zo simpel is het
Daarmee legitimeer je zo ongeveer dat er daarover een afspraak is, als je die gast niet meer uit je huis krijgt en de rechter ernaar gaat kijken. Je wil niet eindigen met een huurder voor 250 euro die je met geen mogelijkheid meer uit je huis kan krijgen.
BESTE MEDE FOKKERS....DOE NOOOOOOIT ZAKEN MET...UH....VRIENDEN!!!!!!
nou ja, je krijgt hem er niet zo maar uit hoor... maar in al die 20 jaar heb je nog nooit doorgehad wat voor persoon het daadwerkelijk was?quote:Op zaterdag 28 mei 2011 10:18 schreef elements het volgende:
Dat ik hem eruit ga krijgen als ik dat wil is zeker (contract vastgelegd)...als het niet goedschiks is, dan op een andere manier. Nou komt mijn huis binnenkort te koop te staan, en een volgend probleem dient zich aan...ruimt hij het huis op voordat er bezichtigingen komen, etc....anyway..
BESTE MEDE FOKKERS....DOE NOOOOOOIT ZAKEN MET...UH....VRIENDEN!!!!!!
Inderdaad, na 20 jaar jezelf lelijk vergissen in iemand die je denkt te kennen. Geloof me...het bestaat!!...Ik hoop voor alle mede fokker dat het je nooit overkomt. Door dit soort dingen ga je echt aan alles twijfelen wbt vriendschap...
Wat een hondenstreek.
Misschien komt het omdat hij zoveel stress heeft van zijn echt-scheiding dat hij zich zo labiel gedraagt? Niet dat ik het goed praat, maar misschien gedraagt hij nu als zo'n eikel omdat hij het even niet meer ziet zitten.quote:
Re,
Inderdaad, na 20 jaar jezelf lelijk vergissen in iemand die je denkt te kennen. Geloof me...het bestaat!!...Ik hoop voor alle mede fokker dat het je nooit overkomt. Door dit soort dingen ga je echt aan alles twijfelen wbt vriendschap...
Maar kan je hem niet gewoon duidelijk maken dat hij aan jouw voorwaarden moet doen en dat soort dingen? Praat het anders met hem uit.
Nou....daar denkt de wet toch heel anders over, huurders zijn zo ontzettend goed beschermd. Bijna alleen als je een leegstandswet-verhuurovereenkomst hebt met zowel gemeente als vriend kun je echt eisen dat hij na een bepaalde tijd vertrekt. Weet je hypotheker dat je huis verhuurd is? Met het feit dat hij niet genoeg huur betaalt zou je een redelijk sterke troef in handen kúnnen hebben. Staar je niet blind op dat contractje dat je hebt gemaakt, dat is vrijwel waardeloos mocht het tot een rechtszaak komen.quote:
Dat ik hem eruit ga krijgen als ik dat wil is zeker (contract vastgelegd)...als het niet goedschiks is, dan op een andere manier. Nou komt mijn huis binnenkort te koop te staan, en een volgend probleem dient zich aan...ruimt hij het huis op voordat er bezichtigingen komen, etc....anyway..
BESTE MEDE FOKKERS....DOE NOOOOOOIT ZAKEN MET...UH....VRIENDEN!!!!!!
Evengoed is het ernstig niet prettig wat je nu meemaakt, hoop dat het snel opgelost wordt.
Excuus. De echte reden is natuurlijk luiheid.quote:Op zaterdag 28 mei 2011 11:38 schreef Charmian het volgende:
Waarmee is hij trouwens zo druk dat hij niet kan schoonmaken?????
Als het contractje waardeloos is, dan kan hij zeker zijn vriend eruit trappen aangezien nergens zwart op wit staat dat hij recht heeft op die woning.quote:
[..]
Nou....daar denkt de wet toch heel anders over, huurders zijn zo ontzettend goed beschermd. Bijna alleen als je een leegstandswet-verhuurovereenkomst hebt met zowel gemeente als vriend kun je echt eisen dat hij na een bepaalde tijd vertrekt. Weet je hypotheker dat je huis verhuurd is? Met het feit dat hij niet genoeg huur betaalt zou je een redelijk sterke troef in handen kúnnen hebben. Staar je niet blind op dat contractje dat je hebt gemaakt, dat is vrijwel waardeloos mocht het tot een rechtszaak komen.
Evengoed is het ernstig niet prettig wat je nu meemaakt, hoop dat het snel opgelost wordt.
Waarom niet?quote:Op zaterdag 28 mei 2011 10:59 schreef Copycat het volgende:
Je zou TS toch bijna willen adviseren wat breedgeschouderde, vervaarlijk uitziende vriendjes op te trommelen voor wat pressie.
Wat een hondenstreek.
Probeer eens na te gaan wat je rechten zijn. Hier kan je misschien wat informatie vinden: http://kamernet.nl/verhuren/verhuurinformatie/
Heb jij geen contract opgesteld en woon jij 'officieel' nog in je huis, dan kan je hem aangeven voor huisvredebreuk.
Ik heb het even meegelezen en ik geef iedereen die zegt dat je die uitzuiger eruit moet gooien helemaal gelijk. Jou trouwens ook.. Sommige "vrienden" kunnen zich aardig anders voordoen dan dat ze zijn. Ook ervaring in gehad, helaas. Dus: succesquote:
Re,
Inderdaad, na 20 jaar jezelf lelijk vergissen in iemand die je denkt te kennen. Geloof me...het bestaat!!...Ik hoop voor alle mede fokker dat het je nooit overkomt. Door dit soort dingen ga je echt aan alles twijfelen wbt vriendschap...
Jij noemt de prijs... jij bepaalt de prijs. Is hij het er niet eens mee... doe je het niet.quote:Ellende: vind dat hij 250,- euro moet betalen ipv omdat ik 100 euro spaar van mijn hypotheek. Weigert op mijn verzoek schoon te maken in de woning omdat hij het te druk heeft. Hij werkt 10 uur per week.
Jij vraagt hem het schoon te maken, zo niet... mag hij wegwezen.
Zeg hem recht in zijn gezicht wat je ervan vind. Geef je mening, en blijf niet "lief doen"... Hij is een volwassen vent... zo moet hij zich gedragen. Anders... huis gaan zoeken. Als vrienden moet je elkaar de waarheid kunnen vertellen.quote:Wil de schoorsteenveger niet betalen omdat het "mijn" schoorsteen is (25 euro)
Wil geen waterschap betalen (wat iedere huurder moet doen)
Staat ongeveer 3 weken afwas met schimmel in de keuken..
Hoe loyaal moet ik nog blijven?????
Als hij dit niet begrijpt... zijn probleem, en is het beter afscheid van elkaar te nemen.
Edit: Ik zou hoe dan ook zo snel mogelijk de huur verhogen naar iets dat marktconform is als hij moeilijk doet over het waterschap en dat soort geneuzel. En hem er zo snel mogelijk uitschoppen dus.
Voor die waterschappen kan je een aanmaning sturen.
Nee, de echte reden van zijn gedrag is minachting voor TS.quote:
Excuus. De echte reden is natuurlijk luiheid.
Vuil trekt ongedierte aan en die kunnen je huis beschadigen...ik zie die 'vriend' dan ook nog wel komen met een 'je moet ongediertebestrijding inschakelen want het is jouw huis, kosten voor TS'.quote:
Hij huurt je woning dus of hij die afwas 1 dag of een jaar wil laten staan moet hij zelf weten.
Voor die waterschappen kan je een aanmaning sturen.
Makelaar langs geweest, huis gaat a.s.a.p in de verkoop. Aan huur opzeggen van zijn kant is het een maand opzeg termijn...hopen op een snelle verkoop. Alleen zet ik dan waarschijnlijk een " vriend" op straat..???
Ja. Want dit is geen vriend van jou. Jij biedt hem de helpende hand, laat hem in een prachtwoning zitten voor een habbekrats, en hij gedraagt zich zo. De titel 'vriend' verdient hij niet.quote:
Update
Makelaar langs geweest, huis gaat a.s.a.p in de verkoop. Aan huur opzeggen van zijn kant is het een maand opzeg termijn...hopen op een snelle verkoop. Alleen zet ik dan waarschijnlijk een " vriend" op straat..???
Doe je plicht als verhuurder en stel hem op de hoogte volgens de regels. De rest zoekt ie zelf maar uit.
Weet je meteen waarom hij gescheiden is. Met zo'n lul wil je toch niet samen zijn
Overigens zou ik als potentiële koper ook geen zin hebben in een verhuurd huis, ik wil voor ik koop wel graag zeker weten dat het huis ook leeg opgeleverd kan worden op de afgesproken datum.
Dus dumpen uit het huis en als vriend.
Ook al heb je minachting voor iemand, dan nog wil je als persoon je eigen leefomgeving meestal wel schoon houden. Misschien een combi van beide, luiheid en schijt aan TS.quote:Op zondag 29 mei 2011 11:00 schreef Garisson72 het volgende:
[..]
Nee, de echte reden van zijn gedrag is minachting voor TS.
Maar als hij die 20 jaar hiervoor nooit zoiets geflikt heeft en altijd een goeie vriend is geweest snap ik wel waarom dit TS niet heel makkelijk valt.quote:
Wtf man, zo een gozer moet je nieteens zien als vriend. Het klinkt meer als uitbuiter dan iets anders. Hij heeft misbruik gemaakt van jou goedheid en dat is niet zomaar even goed te praten.
Dus dumpen uit het huis en als vriend.
quote:
Zeg dat hij blij moet zijn wat je hem aanbied,
Je kan meubels eruit halen gezien hij er toch niet voor wil betalen. Dan slaapt ie maar op de grond.
Laat hem maar eens goed nadenken.
Als je hem laat zitten dan kost het zo een paar duizend euro op je verkoopprijs, en gezien hij zich al niet aan de afspraken houdt zou ik er niet op vertrouwen dat hij wel gaat voor jij het leeg moet opleveren.quote:
Het probleem met hem eruit gooien is (per direct) is dat ik dan geen inkomsten meer heb wbt huis. Nu krijg ik iedergeval nog wat terug van mijn hypotheek middels zijn huur. Naast dat ik dit terug krijg, krijg ik natuurlijk een hele, heeeeleeee hoop ellende terug...fuck mate..hoe teleurgesteld kan je zijn in vrienden
Je bent als verkoper echt de pineut als het huis er bij een bezichtiging niet tip top uitziet, en daar zal hij dan voor moeten zorgen?
Verhuren voor eenzelfde prijs is binnen no-time gepiept als het een woonruimte is zoals jij het beschrijft.quote:
Het probleem met hem eruit gooien is (per direct) is dat ik dan geen inkomsten meer heb wbt huis. Nu krijg ik iedergeval nog wat terug van mijn hypotheek middels zijn huur. Naast dat ik dit terug krijg, krijg ik natuurlijk een hele, heeeeleeee hoop ellende terug...fuck mate..hoe teleurgesteld kan je zijn in vrienden
Idd. Je hebt er in no time een nieuw iemand in.quote:
Verhuren voor eenzelfde prijs is binnen no-time gepiept als het een woonruimte is zoals jij het beschrijft.