abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
  zaterdag 23 april 2011 @ 10:49:38 #101
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_95882231
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 april 2011 10:47 schreef NiGeLaToR het volgende:

[..]

Vanwege die nieuwe hypotheekregels die per dan zouden gaan gelden? Ga je geen last van hebben - er wordt nu al nauwelijks iets verkocht en dat hangt in de meeste gevallen niet samen met die nieuwe regels. Tenslotte hanteren financieel adviseurs momenteel die nieuwe regels al voor het geval de wetgever bedenkt dat ze met terugwerkende kracht moeten gaan gelden.

Maargoed, over 1 ding zijn we het eens - het gat tussen aanbieder en koper is groter dan ooit. Volgens mij heb ik bewezen dat het prima kan, als je maar realistisch bent en echt wilt. Geen enkel probleem om je huis te verkopen en een nieuw huis te vinden voor een leuke prijs. Wij kopen een woning die we voor de 'crisis' nooit hadden kunnen betalen en ook nog binnen de nieuwe regeltjes. In dat opzicht een tijd vol kansen dus.
Ja, het maakt ook helemaal niet uit op wat voor prijsniveau je handelt, en als je een groter huis wil is het absoluut gezien zelf in je voordeel als de prijzen gedaald zijn! Maar dat snapt niet iedereen.
The End Times are wild
  FOK!fotograaf zaterdag 23 april 2011 @ 10:54:36 #102
13368 NiGeLaToR
pi_95882340
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 april 2011 10:49 schreef LXIV het volgende:

[..]

Ja, het maakt ook helemaal niet uit op wat voor prijsniveau je handelt, en als je een groter huis wil is het absoluut gezien zelf in je voordeel als de prijzen gedaald zijn! Maar dat snapt niet iedereen.
Ergens is het een leuk vooruitzicht; een huis van 300.000,- 2 jaar terug kopen voor 200.000,- nu. Als je zo'n huis al vindt, loop je vervolgens weer tegen een rentestand van >6% aan ipv 3% 2 jaar terug.

Netto zul je dan hetzelfde betalen - ook al heb je een lagere schuld in te lossen. Dat laatste is dan ook het enige voordeel, behalve dat het voor je netto-maandlasten op de manier zoals ons systeem in elkaar steekt geen donder uit. Op het moment dat de rente weer 3% bereikt, worden mensen (op papier) weer koopkrachtiger en schieten de prijzen weer omhoog.

De mensen die duur zijn ingestapt en nu rentevaste perioden van 20-30 jaar hebben < 4% zijn natuurlijk gek als ze gaan verkopen. Je moet wel heel graag weg willen om dan je huis te verkopen. Overigens nog maar niet te spreken over de euribor hypotheken die ook nog bestaan, lijkt me heerlijk <2% hypotheekrente betalen :+ Niet vreemd dat banken deze vorm maar niet meer verkopen :P
pi_95885047
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 april 2011 10:54 schreef NiGeLaToR het volgende:

[..]

Ergens is het een leuk vooruitzicht; een huis van 300.000,- 2 jaar terug kopen voor 200.000,- nu. Als je zo'n huis al vindt, loop je vervolgens weer tegen een rentestand van >6% aan ipv 3% 2 jaar terug.

Netto zul je dan hetzelfde betalen - ook al heb je een lagere schuld in te lossen. Dat laatste is dan ook het enige voordeel, behalve dat het voor je netto-maandlasten op de manier zoals ons systeem in elkaar steekt geen donder uit. Op het moment dat de rente weer 3% bereikt, worden mensen (op papier) weer koopkrachtiger en schieten de prijzen weer omhoog.

De mensen die duur zijn ingestapt en nu rentevaste perioden van 20-30 jaar hebben < 4% zijn natuurlijk gek als ze gaan verkopen. Je moet wel heel graag weg willen om dan je huis te verkopen. Overigens nog maar niet te spreken over de euribor hypotheken die ook nog bestaan, lijkt me heerlijk <2% hypotheekrente betalen :+ Niet vreemd dat banken deze vorm maar niet meer verkopen :P
Nou ja, heel veel van deze mensen hebben een hypotheek met lange rentevaste periode met lage rente die ze met verhuizen simpelweg kunnen meenemen, he :)
pi_95894223
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 april 2011 10:37 schreef Asfyxia het volgende:
Zolang ik dit soort aftandse bagger nog voorbij zie komen voor een dergelijke prijs, gaat het inderdaad 100% zeker weten helemaal niet goedkomen.
Oef. Verschrikkelijk. Inderdaad, voor die prijs ....
pi_95894608
quote:
2s.gif Op zaterdag 23 april 2011 19:09 schreef skrn het volgende:
Oef. Verschrikkelijk. Inderdaad, voor die prijs ....
Inderdaad.

Maar 1 extreem geval maakt nog geen zomer...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_95897159
100k max zou zoiets mogen kosten, 75k lijkt mij logischer. :o
  zaterdag 23 april 2011 @ 20:46:43 #107
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_95897226
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 april 2011 10:37 schreef Asfyxia het volgende:
Zolang ik dit soort aftandse bagger nog voorbij zie komen voor een dergelijke prijs, gaat het inderdaad 100% zeker weten helemaal niet goedkomen.
Ben ik nu de enige die dit nog best wel mee vindt vallen? Komop, gelijkvloers, dus ideaal voor de wat ouderen. En toch een eigen tuintje en vrij uitzicht van voren. Voor 20K verbouwen en dan is het ech tprima. Zit je voor onder de 200K toch heel goed?

Ik zag 2 jaar terug wel eens rijtjeshuizen voor 7 ton voorbijkomen.
The End Times are wild
pi_95897724
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 april 2011 20:46 schreef LXIV het volgende:

[..]

Ben ik nu de enige die dit nog best wel mee vindt vallen?
Ik denk van wel ja. Kom op hee, in Oud-Beijerland een gelijkvloers woningkje met 2 slp.kamers voor de prijs van een nette tussenwoning van 3 verdiepingen met 4 slpkamers in dezelfde regio
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zaterdag 23 april 2011 @ 21:05:31 #109
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_95897820
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 april 2011 21:02 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik denk van wel ja. Kom op hee, in Oud-Beijerland een gelijkvloers woningkje met 2 slp.kamers voor de prijs van een nette tussenwoning van 3 verdiepingen met 4 slpkamers in dezelfde regio
Ik vergelijk het natuurlijk met mijn eigen regio, die niet goedkoop is.
Maar het is best een ideaal huis voor bijvoorbeeld ouderen. Daar zal in de toekomst best nog vraag naar zijn. En dan ook nog een tuin!
The End Times are wild
pi_95898609
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 april 2011 21:05 schreef LXIV het volgende:

[..]

Ik vergelijk het natuurlijk met mijn eigen regio, die niet goedkoop is.
Maar het is best een ideaal huis voor bijvoorbeeld ouderen. Daar zal in de toekomst best nog vraag naar zijn. En dan ook nog een tuin!
Ongeveer in de buurt (15km?) en tevens in een nette buurt: http://www.funda.nl/koop/zwijndrecht/huis-47898645-grasbroek-23/ en http://www.funda.nl/koop/(...)asbroek-1/kenmerken/

Niet specifiek voor ouderen uiteraard, maar wel 2 verdiepingen extra, voor bijna dezelfde prijs.

[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 23-04-2011 21:37:29 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_95906916
Bij zulke huizen vraag ik mij altijd af, "waar the hell moet ik mijn auto kwijt?"
  zondag 24 april 2011 @ 08:34:53 #113
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_95910067
234.388 huizen te koop
loopt weer terug nu
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  zondag 24 april 2011 @ 12:58:23 #114
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_95915260
quote:
0s.gif Op zondag 24 april 2011 08:34 schreef michaelmoore het volgende:
234.388 huizen te koop
loopt weer terug nu
Hihihi: Makelaar zijn is hard werken tegenwoordig: Die zitten tussen de paaseitjes nog hun administratie bij te werken. Nieuwe verkopers melden zich wel weer door de week.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
pi_95915477
quote:
0s.gif Op zondag 24 april 2011 12:58 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Hihihi: Makelaar zijn is hard werken tegenwoordig: Die zitten tussen de paaseitjes nog hun administratie bij te werken. Nieuwe verkopers melden zich wel weer door de week.
nou ja, ze hoeven ook minder woningen af te melden, he ;)
  zondag 24 april 2011 @ 13:20:08 #116
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_95915804
quote:
0s.gif Op zondag 24 april 2011 12:58 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Hihihi: Makelaar zijn is hard werken tegenwoordig: Die zitten tussen de paaseitjes nog hun administratie bij te werken. Nieuwe verkopers melden zich wel weer door de week.
Ja dat is het beeld he 500 nieuwe erbij en 50 verkocht, ben je wel druk met foto's maken
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_95916699
234.388 huizen te koop _O- _O- _O-
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  Moderator zondag 24 april 2011 @ 14:15:31 #118
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_95917126
quote:
14s.gif Op zondag 24 april 2011 13:57 schreef xenobinol het volgende:
234.388 huizen te koop _O- _O- _O-
Ja, super grappig. 8)7

Ik denk dat jij van die 234.388 huizen die er koop zijn, er geen een kunt betalen. Vind ik veel grappiger :')
Breitling - Instruments for Professionals
  zondag 24 april 2011 @ 14:35:31 #119
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_95917686
quote:
0s.gif Op zondag 24 april 2011 14:15 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Ja, super grappig. 8)7

Ik denk dat jij van die 234.388 huizen die er koop zijn, er geen een kunt betalen. Vind ik veel grappiger :')
Waarom nou weer zo'n sneer? Boos omdat je op het hoogtepunt bent ingestapt en nu in een molensteen woont?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
pi_95918094
quote:
0s.gif Op zondag 24 april 2011 14:35 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Waarom nou weer zo'n sneer? Boos omdat je op het hoogtepunt bent ingestapt en nu in een molensteen woont?
we are all doomed!

of je bent te vroeg ingestapt, of je kunt geen ruk betalen.

wat een wereld :)
pi_95918257
quote:
0s.gif Op zondag 24 april 2011 14:15 schreef CoolGuy het volgende:

Ja, super grappig. 8)7
En het word allemaal nog veel lachwekkender hoor :D

quote:
Ik denk dat jij van die 234.388 huizen die er koop zijn, er geen een kunt betalen. Vind ik veel grappiger :')
Waarom zou je kopen in een dalende markt? Dat is niet grappig.... dat is gewoon masochisme :o
De komende tijd loopt jouw onderwaarde alleen maar op omdat jij zo dom was om op de top in te stappen, dat vind ik dan wel weer erg grappig ;)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_95918327
quote:
0s.gif Op zondag 24 april 2011 14:35 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Waarom nou weer zo'n sneer? Boos omdat je op het hoogtepunt bent ingestapt en nu in een molensteen woont?
Coolguy heeft gewoon een hekel aan werkschuw krakerstuig dat niet de hoofdprijs wil betalen om ook mee te mogen doen aan het pyramidespel. Dat soort losers moeten zich niet negatief uitlaten over het bezitten van je eigen persoonlijke paleisje :N
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_95918364
quote:
0s.gif Op zondag 24 april 2011 14:49 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

we are all doomed!

of je bent te vroeg ingestapt, of je kunt geen ruk betalen.

wat een wereld :)
Ik huur... ben ik nu ook 'doomed' :D
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  Moderator zondag 24 april 2011 @ 15:42:16 #124
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_95919840
quote:
10s.gif Op zondag 24 april 2011 14:56 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Coolguy heeft gewoon een hekel aan werkschuw krakerstuig dat niet de hoofdprijs wil betalen om ook mee te mogen doen aan het pyramidespel. Dat soort losers moeten zich niet negatief uitlaten over het bezitten van je eigen persoonlijke paleisje :N
Nee hoor. Ik heb nergens een hekel aan. Ik vind het wel lachwekkend dat mensen die aan de zijlijn staan, en in veel gevallen geen mogelijkheden hebben, denegrerend praten over zogenaamde 'leenkneuzen', en dat allemaal om te verbloemen dat het niet mee 'willen' doen aan 'het pyramidespel' in veel gevallen een niet 'kunnen' is, zogenaamd vanuit principe e.d.
Breitling - Instruments for Professionals
  Moderator zondag 24 april 2011 @ 15:44:15 #125
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_95919903
quote:
0s.gif Op zondag 24 april 2011 14:58 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik huur... ben ik nu ook 'doomed' :D
Nee, niet omdat je huurt.
Breitling - Instruments for Professionals
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')