waar moet ik rekening mee houden als ik een garagebox koop al investering?
klopt het dat een garagebox en de huurinkomsten daaruit, in box 3 vallen? met een heffingsvrije voet van 20661?
hoeveel onderhoud brengt een garagebox zonder water en stroom met zich mee? hoe zit het met de verhuurbaarheid? hoeveel leegstand moet ik incalculeren? moet ik een opstal verzekering afsluiten?
qua locatie zit ik te denken aan omgeving rotterdam/gouda.
alle tips zijn welkom!
En http://www.gratisadviseurs.nl/question.php?id=171856
Tevens: http://garagebox-te-koop.nl/
Google is zooo ingewikkeld
ik heb die topic inderdaad al doorgelezen. ik heb een ander budget en bovendien ben ik opzoek naar een garagebox in een andere regio.quote:Op vrijdag 7 januari 2011 15:15 schreef jitzzzze het volgende:
Zie ook: Garagebox kopen als investering
En http://www.gratisadviseurs.nl/question.php?id=171856
Tevens: http://garagebox-te-koop.nl/
Google is zooo ingewikkeld
lezen is zooo moeilijk
hij hoeft het niet te lezen, want hij kwam hier geen vragen stellen..quote:
[..]
ik heb die topic inderdaad al doorgelezen. ik heb een ander budget en bovendien ben ik opzoek naar een garagebox in een andere regio.
lezen is zooo moeilijk
hoe kweek je die hennep dan????
Steeds weer je paspoort laten zien bij de grens, moeilijk moeilijk enzoquote:Op vrijdag 7 januari 2011 15:22 schreef Surveillance-Fiets het volgende:
Er zit inderdaad nog wat verschil tussen een garagebox in rotterdam en een garagebox in limburg! ze spreken een hele andere taal en zo.
Als jij die (quote:
[..]
ik heb die topic inderdaad al doorgelezen. ik heb een ander budget en bovendien ben ik opzoek naar een garagebox in een andere regio.
lezen is zooo moeilijk
) topic al gelezen hebt, wat wil je dan nog meer weten? Het principe van het kopen van een box is niet anders; of je hem nou in Rotterdam of Groningen koopt en gaat verhuren.
Groningenquote:
[..]
Als jij die (
Het principe van het kopen van een box is niet anders; of je hem nou in Rotterdam of Groningen koopt en gaat verhuren.
BOEREN
Lijkt me een wereld van verschil of je in Rotterdam, Groningen of Lutjegast een garagebox koopt.quote:
[..]
Als jij die (
Het principe van het kopen van een box is niet anders; of je hem nou in Rotterdam of Groningen koopt en gaat verhuren.
Ik wil graag weten of het makkelijk is om een huurder te vinden en of een garage beetje waardevast is. ( in omgeving Rotterdam dus)
Nee, natuurlijk zit daar binnen Nederland geen verschil tussen. Ja, de prijs maar dan heb je het ook wel gehad.quote:
[..]
Lijkt me een wereld van verscheel
Ik wil graag weten of het makkelijk is om een huurder te vinden en of een garage beetje waardevast is. ( in omgeving Rotterdam dus)
Het principe van kopen en daarna verhuren en wat je daarvoor moet regelen blijft hetzelfde.
Je word er niet rijk van, maar 8-12% is zeker haalbaar.
Denk aan het volgende: lokatie, lokatie lokatie!!
Neem een huurcontract van ROZ, ben je zeker goed bezig.
Ik zelf verhuur er nu 7.
Bij alle 7 reken ik de huur vooraf voor een heel jaar af. Dus geen maandbetalingen e.d.
Elektra, dat regelen ze lekker zelf maar, daar begin ik niet aan.
Als de lokatie goed, dan is je box binnen een week verhuurd.
Ik heb er twee op een minder goede lokatie, maar die was ik allebei binnen 2 maanden kwijt.
Voordeel van minder goede lokatie: lage aanschaf!
Succes!
Heb ik nu in 1 box, verhuur hem aan 4 mensen met een motor!
Voordeel, je box is gegarandeerd voor 50% verhuur, in mijn geval in drie dagen 100%
Na 2 jaar ging er 1 weg, was toen dus 75% verhuurd en week later weer 100%
Voordeel 18% rendement!!!!
klinkt zeker interessant, bedankt!quote:
Oh ja, ook een goed alternatief:
Heb ik nu in 1 box, verhuur hem aan 4 mensen met een motor!
Voordeel, je box is gegarandeerd voor 50% verhuur, in mijn geval in drie dagen 100%
Na 2 jaar ging er 1 weg, was toen dus 75% verhuurd en week later weer 100%
Voordeel 18% rendement!!!!
Er zit wel verschil in de regio's. In het noorden van het land zijn ze gewoon goedkoper dan in de randstad maar daarentegen is ook de aanschafprijs goedkoper. Ik koop ze en verhuur ze weer via www.parkeerspecialist en www.speurders.nl. Dit is makkelijk zelf te doen. Ook koop ik ze via dergelijke aanbod en vraag websites.
Qua onderhoud valt het mee, di heb je zelf in de hand bij de aankoop. Gewoon geen slechte boxen kopen.
Een huurcontract is zo gevonden op www.roz.nl
Succes met het kopen en verhuren!
Oftewel, je kunt het beter op een spaarrekening te zetten.
edit; bovenstaande post spreekt me dus behoorlijk tegen hehe. Ik heb ook niet de waarheid in pacht zullen we maar zeggen
Maar als student zou ik het niet doen.[ Bericht 98% gewijzigd door Five_Horizons op 06-03-2011 17:24:32 ]
Enig idee wat zij betalen in de regio Rotterdam?quote:Op vrijdag 7 januari 2011 17:57 schreef sbientje het volgende:
je kan m aan TNT verhuren als depot, als ie op een gunstige plek staat
Hoe bereken je het rendement? Misschien maak je wel 10.000 verlies op de garageboxen als je ze over een x aantal jaar besluit te verkopen.quote:
Met garageboxen is echt wel leuk rendement temaken
Je word er niet rijk van, maar 8-12% is zeker haalbaar.
Denk aan het volgende: lokatie, lokatie lokatie!!
Neem een huurcontract van ROZ, ben je zeker goed bezig.
Ik zelf verhuur er nu 7.
Bij alle 7 reken ik de huur vooraf voor een heel jaar af. Dus geen maandbetalingen e.d.
Elektra, dat regelen ze lekker zelf maar, daar begin ik niet aan.
Als de lokatie goed, dan is je box binnen een week verhuurd.
Ik heb er twee op een minder goede lokatie, maar die was ik allebei binnen 2 maanden kwijt.
Voordeel van minder goede lokatie: lage aanschaf!
Succes!
Rendement weet je toch pas als je aankoopprijs + huuropbrengst minus verkoopprijs + onkosten hebt?
heb er zelf ook aan zitten denken, dus een dikke TVP
