Entrada - Hilversum

Ja dat zou het inderdaad verklaren. Mijn fout jongens, zal het snel fixen!

Gefixt!

[ Bericht 11% gewijzigd door TigerXtrm op 09-05-2011 20:23:38 ]

De eerste toren wordt volgens mij over een weekje al opgeleverd aan de bewoners. Eerste paar verdiepingen half mei, de rest begin juni als ik het goed had begrepen.

Nog wat nieuwe foto's.

Lift van Wisteria



Brievenbussen van Wisteria



Hekwerk voor de beplanting



Entree van Solanum



Toekomstige entree van de garage (het gat tussen de flats )

Het staat hier zeer goed mee. De eerste bewoners zijn inmiddels ingetrokken en de laatste verdieping van de laatste toren is voor het weekend klaar (ruwbouw).

Ben er een tijdje niet aan toegekomen om ze te uploaden, maar heb de afgelopen maand uiteraard wel meerdere keren foto's gemaakt. Het zijn dus foto's van de hele maand, niet van één dag.

Mijn toren is nog in de ruwbouw fase. De laatste verdieping wordt nu gestort en zal waarschijnlijk na het weekend helemaal klaar zijn.

Die groene vlakken... tja... wij (de bewoners) zijn er ook niet enorm blij mee. Op de tekeningen zag je er niets van en in de documentatie stond er niets over zover ik me kan heugen. Lelijk is het wel, en 's avonds worden ze nog verlicht ook dus dan heb je zo'n gifgroene gloed voor de deur.

quote:

Op woensdag 22 juni 2011 22:33 schreef farscapevr8 het volgende:
niet zenuwachtig om er uit en erin te komen met de auto, tis altijd maar dan ook echt altijd teringdruk daar.

en 3 coffeeshops binnen 1 minuut lopen

Nuh, de ingang van de garage is vrij makkelijk bereikbaar. Ik rij er nu al een paar keer per week heen om de foto's te maken en nooit echt problemen gehad om boven de tunnel te komen. En ach, die 4 ( ) coffeeshops in de buurt daar valt wel mee te leven. Ten minste, ik erger me er niet aan.

Kleine update. Wat filmpjes van de werkzaamheden, gemaakt door andere bewoners:

Heeft even geduurd, maar heb eindelijk alle foto's geupload van de afgelopen maand. Wordt dus een flinke update! Hou je vast!

































Voor de bouwvak begon was er een open dag in toren Hedera waarbij ook bewoners van Solanum aanwezig mochten zijn. Hier heb ik uiteraard veel foto's gemaakt van mijn appartement (van buiten dan, maar toch). Mijn appartement ligt op de een na hoogste verdieping aan de binnenkant.













Even laten zien hoe smal de kleine balkons nou eigenlijk zijn









En als laatst nog wat foto's die ik gisteren heb genomen. Ze zijn inmiddels begonnen met het metselwerk







Zo, dat was hem weer. Het schiet nu weer lekker op nu de bouwvak voorbij is. 6 september is er weer een open dag en dan kan ik hopelijk een kijkje nemen in Solanum en voor het eerst mijn eigen appartement echt van binnen zien.

quote:

Op woensdag 31 augustus 2011 11:28 schreef Leipo666 het volgende:
zo te zien staan die fietsenrekken open en bloot: die zullen dan wel 'ingepikt' worden door de vele bus/trein forensen..... (en dan hebben ze aan de andere kant van het spoor een groot plein en dan maken ze daar niet even wat meer fietsenrekken )

Ongetwijfeld, maar dat zou voor de bewoners in principe niets uit moeten maken aangezien wij gewoon een berging in de kelder hebben waar onze fietsen horen te staan . Voor zover ik weet zijn die rekken ook gewoon openbaar.

Zo erg vind ik het niet op elkaar lijken, afgezien van de tuin om de 1e verdieping misschien, maar dat komt toch wel vaker voor de laatste tijd?

Nieuwe foto's!



Dit is de ingang van Rosa. Ik snap nog steeds niet waarom deze ingang zo anders is dan de rest

Nee we konden op 6 september nog niet in Solanum omdat ze bezig waren met het storten van de dekvloeren. Dus we hebben die dag weer even snel in Hedera gekeken.

Dat kleine balkon is ook niet van mij, gelukkig. Ik heb een groot diep balkon

Nou een eventuele house warming duurt nog wel ff

En weer wat nieuwe foto's. Inmiddels zijn de VVE's voor beide torens opgericht en ben ik bestuurslid voor mijn toren . Ze gaan beginnen met opleveren van toren Hedera rond week 4 2012 met zo'n 5 appartementen per week. Mijn appartement wordt dan ongeveer opgeleverd rond maart.











Uitzicht vanaf mijn balkon

Valt enorm mee! Op de kijkersdag even getest hoeveel je nou hoort als je de ramen dicht hebt, en je hoort het zo goed als niet. Goede isolatie, dubbel glas en meeste geluid kaatst in mijn geval af op het gebouw dat er nog voor staat. Ik ergerde me meer aan het geluid van het verkeer beneden maar het was dan ook midden in de spits. Maar goed, ik heb mijn hele jeugdjaren tussen een busremise en de toenmalige Campina fabriek gewoond, dus ik ben wel wat gewend :p.

In ander nieuws, deze maand heb ik net op tijd een tegelramp voorkomen. Ik zag de verkeerde tegels liggen die er de volgende dag op zouden gaan in de badkamer . Meteen doorgegeven en de volgende ochtend kregen ze in alle vroegte een belletje van het kantoor dat ze moesten stoppen met tegelen. De eerste tegels zaten er zelfs al op, gelukkig was de lijm nog nat .

6 december mag ik weer kijken naar de vooruitgang, hopelijk zitten de tegels dan in de badkamer en kan ik kijken of het dit keer wel de goede zijn (en jullie eindelijk eens een degelijke foto laten zien).

Voor nu nog wat foto's die ik vandaag heb gemaakt van het metselwerk rond de ingang van de parkeergarage.

quote:

Op woensdag 23 november 2011 15:13 schreef draaijer het volgende:
Ziet er prima uit, het is alleen erg jammer dat het in Hilversum staat. Hilversum is een dichtgeslibte tokkie stad. Beetje ordinair volk allemaal. Wellicht dat de prijs daar ook naar is.
Is alles al verkocht?

Nou dank je

Voor zover ik weet is alles verkocht ja. Kan zijn dat er nog 1 of 2 appartementen te koop staan omdat iemand de financiering niet rond kreeg, maar er is genoeg belangstelling voor. De huur appartementen is een ander verhaal maar dat is ook niet zo gek met die prijzen

Maar goed, nog wat nieuwe foto's. We hebben namelijk een stoep!

Bouwbedrijf Aalberts uit Loosdrecht.

De enige namen die ik ken in verband met dit project zijn Bouwbedrijf Aalberts, AM Wonen en Tangram Architecten. Denk dat het dan AM Wonen is waar jij op doelt. Ze zijn de opdrachtgever volgens mij.

Oh sorry haha. Nee ik zou geen namen weten, eigenlijk. Alleen de koopbegeleiding enzo maarja dat is iets heel anders.

Nieuwe foto's van afgelopen maandag toen ze begonnen met de bestrating rond Solanum en Hedera:

Vandaag was de laatste kijkdag, het ziet er al erg mooi uit van binnen!

Aankomende donderdag zal de garage opgeleverd worden, alleen hebben we er nog niets aan want de gemeente loopt door het koude weer vertraging op met het asfalteren van de toegangsweg .

Als alles verder volgens schema verloopt dan wordt mijn appartementje eind maart (week 13) opgeleverd.

Oh dat is wel een coole foto. Hoe tijden veranderen zeg. Uit welk jaar is die foto, weet je dat?

De weg is eindelijk klaar en de garage is in gebruik genomen

En ik heb oplever datums gekregen . 14 maart is de vooroplevering en 28 maart de echte oplevering. Als alles volgens plan verloopt dan wordt er meteen de volgende dag begonnen met leidingwerk van de keuken enz.

Spannend spannend!

Vanwege de drukte rond de oplevering en het klussen weinig toegekomen aan foto's maken, maar zal er morgen weer een paar op zetten. Rondom de flats zijn de meeste hekken nu weg. De bouwkeet wordt langzaam afgebroken en in de binnentuin is men hard aan het werk om deze netjes af te leveren.

Zelf ben ik nu druk aan het klussen in mijn appartement. Eerst wat lampjes opgehangen, daarna kwam het elektra bedrijf om leidingen voor de keuken op de goeie plek neer te leggen. En het afgelopen weekend ben ik bezig geweest met het voorstrijken van de muren zodat ik volgend weekend kan gaan schilderen. Morgen het laatste muurtje afmaken en dan een poging doen tot het trekken van een aantal netwerk kabels.

quote:

Op vrijdag 16 december 2011 11:02 schreef Ender_W het volgende:
Dat is de (hoofd)aannemer, dat wist ik al (ook omdat ik dit werk nog ken uit de voorbereidingstijd). Maar de Hoofduitvoerder (de "baas" van de bouwplaats) van het werk.

Ik ben er achter! Dat is Jan-Willem de Kloet. Zegt dat je iets?

Maar goed, terug van weg geweest en even tijd genomen om wat foto's te uploaden. Om te beginnen de dag van oplevering!


Mooi doosje met een fles champagne






Meteen die dag wat lampjes opgehangen.



Vervolgens begonnen met het voorstrijken van de muren voor het sauswerk. Wat een kut werk en wat een nasty spul. Maar goed, het werkt wel!







Daarna begonnen met het trekken van netwerk kabels. Deze vier uit achter de TV en gaan de set-top box, X-box en media box voorzien.




Leidingwerk voor de keuken laten omleggen omdat het niet helemaal goed zat.


Tegels in het washok/machinekamer.

En dan eindelijk beginnen met verven, met hulp van mijn meissie. Foto is een beetje blurry


Hoek van de keuken.

Vandaag ging eindelijk de keuken erin Kennen jullie hem nog?



Hier is hij dan in het echt















En als laatst nog wat foto's van buiten.

Voor die grote ramen komen 4 rolgordijnen zodat je ze onafhankelijk van elkaar kan openen of sluiten. En inderdaad super fijn dat ik er in zit. Nog 2 weekjes klussen en dan staat de verhuizing geplanned op 1 mei.

In het appartement zit een Warmte Terug Win installatie. In de keuken, badkamer en toilet zitten punten die afzuigen en in alle andere ruimtes zitten punten die verse lucht naar binnen blazen. De warmte die wordt afgezogen wordt afgegeven aan de verse lucht, waardoor je (in theorie) minder stookkosten hebt. Die drie punten voeren dus schone lucht aan in de woonkamer. De slaapkamers hebben er ook ieder 1. Hierdoor is het in theorie niet nodig om een raam open te zetten.

Die wit/grijze kast links van de afvoerpijp is het hart van de installatie, zal er straks nog een beter plaatje van schieten. Het is best een flink ding, zeker met alle pijpen die er nog uit komen.

quote:

Op zondag 15 april 2012 16:47 schreef xaban06 het volgende:

[..]

Thanks!

Mijn 'berging' is straks 3.8m2, waar de WTW installatie komt + wasmachine. Ik hoop dat ik ruimte over hou voor een vrieskist + stofzuiger etc.

Zo te zien, heb je de keuken direct op de vloer geinstalleerd, onder je keuken komt dus geen vloer (laminaat/tegels) ?

Laminaat vloer komt tegen de pootjes van de keuken te liggen en op het laminaat komt de plint van de keuken te staan.

quote:

Op zondag 15 april 2012 17:00 schreef Alfisti het volgende:
Hoe loopt het met de verhuur van de apparatementen? Zijn ze inmiddels allemaal al verhuurd of is het nog steeds ellende? ( wat niet zo gek is gezien de ligging/uitzicht en huurpijs )

Voor zover ik weet zijn er nog steeds appartementen te huur, maar voornamelijk die met balkons aan de binnentuin. Ik vind de huurprijzen persoonlijk aan de hoge kant voor wat je er voor terug krijgt, zeker omdat het blijkbaar ook nog ex gas/water/licht, ex service kosten, ex huur parkeerplaats is. Goedkoopste appartement komt daarmee al snel op minstens 1200 per maand. Ik zou het er nooit voor betalen, maarja blijkbaar is er wel interesse voor.

Heb zelf ook nog wat foto's, maar nog geen tijd gehad om ze er op te zetten. Dus in de tussentijd wat foto's van de binnentuin die inmiddels klaar is. Foto's zijn gemaakt door een medebewoner

Heb ik wel, maar nu helaas niet bij de hand (ben nu niet thuis). Zal van de week eens laten zien hoe het nou bij mij geworden is

Telkens denk ik aan dit topic en neem ik voor snel weer een (eind) update te plaatsen, en steeds vergeet ik het. Komt ook omdat de camera van mijn telefoon een tijdje kuren heeft gehad en ik dus niet makkelijk foto's kon maken.

Snelle update in tekst en ik beloof dat de eind foto's binnenkort komen!

Ik ben op 1 mei 2012 verhuisd na een periode intens klussen (voornamelijk schilderen). We kwamen net niet uit met de planning en als gevolg moet 1 slaapkamer nog een tweede laag (tot de dag van vandaag doet die kamer dienst als rommelhok met half afgemaakte muren ).

Daarna heb ik het een tijdje moeten doen zonder gordijnen. Voor de woonkamer niet zo'n probleem, maar voor de slaapkamer heb ik toch wat lakens voor de ramen gehangen . Inmiddels hangen er mooie rolgordijnen voor de ramen, inclusief 4 stuks langs de grote ramen.

En toen, op een mooie (zeer warme) zomerse dag ergens in juli, hoor ik een keihard denderend geluid en lijkt het alsof de flat instort . Een kijkje in de badkamer en ik zag dat de spiegel naar beneden was gekomen en in het bad terecht was gekomen. De spiegel lag aan stukken en het bad was onherstelbaar beschadigd. Daarna enkele weken met een klein staand spiegeltje moeten behelpen en het bad was nagenoeg onbruikbaar. Is uiteindelijk wel weer helemaal kosteloos hersteld door de aannemer.

Ervaringen met geluidsoverlast zijn er maar weinig. In één van de andere torens woont een tienerjoch dat blijkbaar vaak alleen thuis is in het weekend en grote feestjes geeft. Van hem hebben we eigenlijk meer overlast dan van de treinen, het verkeer beneden en het uitgaansvolk in de tunnel bij elkaar. Meerdere keren op aangesproken, maar gisteren was het weer raak (midden in de winter op het balkon, geen idee waarom ).

Terwijl dit allemaal aan de gang was speelde er ook nog allerlei kwesties rond het VvE bestuur van het complex (waar ik bestuurslid van ben). Heleboel papieren te tekenen, dingen te regelen, vergaderingen bij te wonen, etc.

De vijver tussen de torens is toch niet zo mooi geworden als op de plaatjes was beloofd. Het is, zeker van boven gezien, een donker gat met een laagje water er in. Geen hoeveelheid planten op eilandjes gaat dat naar mijn idee opfleuren. Daarbij is het blijkbaar gebruikelijk om je afval gewoon van je balkon te mieteren en ligt de vijver geregeld vol met troep en peuken.
Verder hebben we de vijver leeg laten lopen toen de winter begon, waardoor hij nu gewoon droog staat met hier en daar een klein laagje ijs. Het vullen in het voorjaar levert een kostenpost van 300 euro per jaar op .

De tuin zelf ligt er wel mooi bij. De plantjes zijn nog klein, maar ik denk dat ik eind van deze zomer wel een paar mooie foto's kan maken als het allemaal een beetje gegroeid is. Het zal echter nog wel een paar jaar duren voor het echt mooi vol is gegroeid. Uit praktische overwegingen hebben we ook besloten de tuin gesloten te houden voor mensen die hier niet wonen met als resultaat dat de tuin vrijwel altijd leeg en verlaten is. Zo nu en dan spelen er kinderen en voor hen is het toch wel fijn dat ze midden in een druk centrum toch ergens kunnen spelen zonder verkeer of zwervers ofzo.

Rondom het gebouw spelen er, bijna een jaar na volledige oplevering, nog steeds twee kwesties. Eén van de straten (Wilhelminastraat) is nog steeds een bouwput. Een hoop gedoe met de gemeente over plannen die zomaar werden veranderd ten opzichte van de verkoop tekeningen, lekkages van de onderliggende parkeergarage en ga zo maar door. Vorige week pas hebben we met de gemeente kunnen praten over het definitieve ontwerp en hopelijk gaan ze hier begin februari eindelijk mee beginnen.

De tweede kwestie is dat we nog steeds wachten op de ondergrondse afvalcontainers die hier zouden komen . Afgelopen zomer heeft het afvalbedrijf hier 6 enorme gaten in de grond gegraven waar die containers in zouden komen en heeft dit vervolgens zo gelaten (afgedekt met betonnen platen). Sinds vorige week lijkt het erop dat ze eindelijk weer verder gaan met het plaatsen van de containers, maar tot die tijd moeten we het doen met ouderwetse betonnen straat containers waarbij het vuil zich ophoopt omdat men te lui is 50 meter verder te lopen naar de rest van de (lege) containers . Nou ja, nog altijd beter dan de groene bouw container die hier de eerste 3 maanden stond en waar half Hilversum op gegeven moment gebruik van begon te maken. Die heeft zelfs een keer in de fik gestaan .

Maar goed, al met al woon ik hier echt top. Het uitzicht is hier op de 8e echt geweldig, zeker nu met alle sneeuw enzo. Het is altijd levendig overdag, treinen rijden af en aan, het kruispunt is altijd druk en op een verveel moment is het altijd leuk om naar buiten te kijken en te zien hoe aso sommige mensen in het verkeer zijn. Je kan hele verhalen bedenken bij de dingen die hier beneden gebeuren.

Foto's volgen snel, nog even en alles is echt klaar .