WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
situatie:
huis gekocht, hypotheek aangevraagd bij hypotheker, passeer datum 1 november 2010.
Afgesproken 20 jaar vast.
spaarhypotheek 4.3%
aflossingsvrije deel: 4.4%
Nu krijg ik een brief met de mededeling dat 23 okt de offerte verloopt, bij de brief zit een verlengingsvoorstel. Alleen het stomme is dat de rente hoger is:
spaarhypotheek: 4,4
aflossingsvrije deel: 4,5
Dat is 0,10% hoger wat inhoud weer zo'n 17 euro meer per maand betalen.
De hypotheekadviseur wist bij het tekenen van onze offerte dat wij 1 november zouden passeren, hij heeft ook nooit genoemd dat de offerte maar 2 maand geldig is. Voel mij even genaaid. Heb net met ze gebeld... even niet bereikbaar, wordt later terug gebeld.
Had de adviseur mij dit moeten vertellen?... Kan ik hier iets aan doen? Voel me lekker genaaid
huis gekocht, hypotheek aangevraagd bij hypotheker, passeer datum 1 november 2010.
Afgesproken 20 jaar vast.
spaarhypotheek 4.3%
aflossingsvrije deel: 4.4%
Nu krijg ik een brief met de mededeling dat 23 okt de offerte verloopt, bij de brief zit een verlengingsvoorstel. Alleen het stomme is dat de rente hoger is:
spaarhypotheek: 4,4
aflossingsvrije deel: 4,5
Dat is 0,10% hoger wat inhoud weer zo'n 17 euro meer per maand betalen.
De hypotheekadviseur wist bij het tekenen van onze offerte dat wij 1 november zouden passeren, hij heeft ook nooit genoemd dat de offerte maar 2 maand geldig is. Voel mij even genaaid. Heb net met ze gebeld... even niet bereikbaar, wordt later terug gebeld.
Had de adviseur mij dit moeten vertellen?... Kan ik hier iets aan doen? Voel me lekker genaaid
In de offerte zelf staat ook niet wanneer de offerte afloopt?
Ja, hij had duidelijker kunnen zijn. Maar had jij niet ook zelf moeten informeren naar de geldigheid van de offerte?
Ja, hij had duidelijker kunnen zijn. Maar had jij niet ook zelf moeten informeren naar de geldigheid van de offerte?
The love you take is equal to the love you make.
100 procent dat dat er gewoon instaat.quote:Op woensdag 13 oktober 2010 11:19 schreef Lienekien het volgende:
In de offerte zelf staat ook niet wanneer de offerte afloopt?
Where law ends, tyrrany begins.
Je hebt toch moeten tekenen voor het adviesdocument etc? Zo van "ik heb alles gelezen" . En ja, offertes hebben meestal een "houdbaarheid" van 2 maanden. Langer kan, wij hadden voor 50 euro administratiekosten eentje die 3 maanden geldig was.
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
Idd, alleen na 6 gesprekken met de persoon in kwestie wordt t vertrouwen groter, de offerte van 70 pagina's met kleine lettertjes doorlezen met taal waar ik niet veel van begrijp maakt het nog lastiger. Ik mag toch verwachten dat hij dit aan ons verteld... hoe simpel zou het zijn geweest oom even te wachten met aanvragen van offerte?quote:Op woensdag 13 oktober 2010 11:19 schreef Lienekien het volgende:
In de offerte zelf staat ook niet wanneer de offerte afloopt?
Ja, hij had duidelijker kunnen zijn. Maar had jij niet ook zelf moeten informeren naar de geldigheid van de offerte?
Is nu gewoon meer principe kwestie.. ben natuurlijk zelf verantwoordelijk voor het tekenen
Snel naar een andere gaan...
Ben met dikke discussie weg gegaan bij de hypotheker... (Of was het de hypotheekshop??)
Message is clear: Er zijn meerdere partijen.. Speel ze tegen elkaar uit...
Ben met dikke discussie weg gegaan bij de hypotheker... (Of was het de hypotheekshop??)
Message is clear: Er zijn meerdere partijen.. Speel ze tegen elkaar uit...
Quod Sis, Esse Velis, Nihilque Malis
Voor het naar een ander gaan maar wel even controleren of er dan geen annuleringsboete wordt berekend.quote:Op woensdag 13 oktober 2010 11:24 schreef NeetNormaal het volgende:
Snel naar een andere gaan...
Ben met dikke discussie weg gegaan bij de hypotheker... (Of was het de hypotheekshop??)
Message is clear: Er zijn meerdere partijen.. Speel ze tegen elkaar uit...
The love you take is equal to the love you make.
Er is toch nog nixx getekend?quote:Op woensdag 13 oktober 2010 11:25 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Voor het naar een ander gaan maar wel even controleren of er dan geen annuleringsboete wordt berekend.
Sterker nog; offerte was verlopen..?!
Quod Sis, Esse Velis, Nihilque Malis
Ok, is waar. Nog niet getekend.quote:Op woensdag 13 oktober 2010 11:27 schreef NeetNormaal het volgende:
[..]
Er is toch nog nixx getekend?
Sterker nog; offerte was verlopen..?!
The love you take is equal to the love you make.
Klopt.quote:Op woensdag 13 oktober 2010 11:24 schreef fries1984 het volgende:
Ik mag toch verwachten dat hij dit aan ons verteld...
Maar hij mag ook verwachten dat jij alles goed door leest en vragen stelt als je iets niet snapt.
la·rie·koek (de ~ (m.)) 1 onzin
De 1e offerte is getekend, nu is deze verlopen en is er dus de 2e die ik moet tekenen.
staat in de brief:
" ...aanvrager is verplicht de lening daadwerkelijk af te sluiten..."
Anders een boete
staat in de brief:
".....dit bedrag moet uit eigen middelen worden voldaan..."
staat in de brief:
" ...aanvrager is verplicht de lening daadwerkelijk af te sluiten..."
Anders een boete
staat in de brief:
".....dit bedrag moet uit eigen middelen worden voldaan..."
Oh, dus wel getekend.quote:Op woensdag 13 oktober 2010 11:33 schreef fries1984 het volgende:
De 1e offerte is getekend, nu is deze verlopen en is er dus de 2e die ik moet tekenen.
staat in de brief:
" ...aanvrager is verplicht de lening daadwerkelijk af te sluiten..."
Anders een boete
staat in de brief:
".....dit bedrag moet uit eigen middelen worden voldaan..."
The love you take is equal to the love you make.
Dan heb je 2 opties, niet tekenen om je eigen onoplettendheid te camoufleren, maar dat kost je dat boetebedrag, of wél tekenen maar met als gevolg dat je een dure les betaald in de vorm van iets hogere maandlasten.quote:Op woensdag 13 oktober 2010 11:33 schreef fries1984 het volgende:
De 1e offerte is getekend, nu is deze verlopen en is er dus de 2e die ik moet tekenen.
staat in de brief:
" ...aanvrager is verplicht de lening daadwerkelijk af te sluiten..."
Anders een boete
staat in de brief:
".....dit bedrag moet uit eigen middelen worden voldaan..."
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
En die les kost je precies ¤ 4080,-quote:Op woensdag 13 oktober 2010 11:38 schreef fruityloop het volgende:
[..]
Dan heb je 2 opties, niet tekenen om je eigen onoplettendheid te camoufleren, maar dat kost je dat boetebedrag, of wél tekenen maar met als gevolg dat je een dure les betaald in de vorm van iets hogere maandlasten.
Hoe hoog is de boete?
la·rie·koek (de ~ (m.)) 1 onzin
Drie.quote:Op woensdag 13 oktober 2010 11:24 schreef fruityloop het volgende: En ja, offertes hebben meestal een "houdbaarheid" van 2 maanden.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Was het dan bij ons 3 maanden standaard en 4 maanden bij verlenging?quote:
Naja, linksom of rechtsom hebben die dingen een houdbaarheid, in dit geval dus 2 maanden. Jij zal het vast weten, bestaat er ook een minimum houdbaarheid?
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
Het is geen regel.quote:
[..]
Was het dan bij ons 3 maanden standaard en 4 maanden bij verlenging?
Het kan bij jou 2 maanden geweest zijn, hoor.
Meestal is het drie maanden, vandaar m'n opmerking. 
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
we accepteren het gewoon, maar gewoon even pure frustratie.....
hoe hoog de boet is? geen idee wil het denk ik niet eens weten. In iedergeval bedankt voor jullie reactie's
eigen schuld ..dikke ...
hoe hoog de boet is? geen idee wil het denk ik niet eens weten. In iedergeval bedankt voor jullie reactie's
eigen schuld ..dikke ...
Ach troost je, ik heb op die manier blind mijn eerste hyptheek getekend, wat eentje uit de "woeker" categorie bleek te wezen..quote:Op woensdag 13 oktober 2010 11:55 schreef fries1984 het volgende:
we accepteren het gewoon, maar gewoon even pure frustratie.....
hoe hoog de boet is? geen idee wil het denk ik niet eens weten. In iedergeval bedankt voor jullie reactie's
eigen schuld ..dikke ...
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
Als de adviseur wist dat er op 1 november gepasseerd word op het moment dat de offerte werd aangevraagd is hij mijn zins toch echt de fout in gegaan. Wat zegt de adviseur hier over? waarom heeft hij een offerte aangevraagd die helemaal niet meer geldig is bij jullie passeren?quote:Op woensdag 13 oktober 2010 11:16 schreef fries1984 het volgende:
situatie:
huis gekocht, hypotheek aangevraagd bij hypotheker, passeer datum 1 november 2010.
Afgesproken 20 jaar vast.
spaarhypotheek 4.3%
aflossingsvrije deel: 4.4%
Nu krijg ik een brief met de mededeling dat 23 okt de offerte verloopt, bij de brief zit een verlengingsvoorstel. Alleen het stomme is dat de rente hoger is:
spaarhypotheek: 4,4
aflossingsvrije deel: 4,5
Dat is 0,10% hoger wat inhoud weer zo'n 17 euro meer per maand betalen.
De hypotheekadviseur wist bij het tekenen van onze offerte dat wij 1 november zouden passeren, hij heeft ook nooit genoemd dat de offerte maar 2 maand geldig is. Voel mij even genaaid. Heb net met ze gebeld... even niet bereikbaar, wordt later terug gebeld.
Had de adviseur mij dit moeten vertellen?... Kan ik hier iets aan doen? Voel me lekker genaaid
Ja dat zou ik hem ook eens onder zijn neus smerenquote:Op woensdag 13 oktober 2010 11:57 schreef lutser.com het volgende:
[..]
Als de adviseur wist dat er op 1 november gepasseerd word op het moment dat de offerte werd aangevraagd is hij mijn zins toch echt de fout in gegaan. Wat zegt de adviseur hier over? waarom heeft hij een offerte aangevraagd die helemaal niet meer geldig is bij jullie passeren?
Rayen 2½ jaar!
Die passeerdatum kan je zelf aangeven/afspreken met de verkopende partij, en ook wijzigen ná tekeken van de offerte. Maw je kan door eigen handelen er voor zorgen dat je voorbij de houdbaarheid van die offerte gaat, dus het hoeft niet aan de adviseur te liggen.quote:Op woensdag 13 oktober 2010 11:57 schreef lutser.com het volgende:
[..]
Als de adviseur wist dat er op 1 november gepasseerd word op het moment dat de offerte werd aangevraagd is hij mijn zins toch echt de fout in gegaan. Wat zegt de adviseur hier over? waarom heeft hij een offerte aangevraagd die helemaal niet meer geldig is bij jullie passeren?
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
Ik gok op de BNP Paribas Excellence?
Zover ik weet zijn de annuleringskosten bij BNP 1% over de hoofdsom van de hypotheek.
Zeker even aankaarten bij de Hypotheker, maar grote kans dat hij zich er onderuit lult met een of andere smoes. Een ideaal scenario zou zijn als de Hypotheker (een deel van) de verhoogde onkosten op zich zou nemen, want zoveel verdienen zij nou eenmaal aan je hypotheek. Echter doen ze bij de Hypotheker nog altijd heel erg moeilijk over iedere cent die zij de consument terug zouden moeten geven...
Edit: Als ik jouw was zou ik mij beroepen op de bereidstellingsprovisie. Deze bedraagt 0,25% van het leningbedrag per maand. Dit bedrag wordt zelfs berekend per dag, dus in jouw geval zou het een dikke week zijn en betaal je dus maar 0,0726% van je hele hypotheek; stukken minder dan nu 20 jaar 0,1% per maand hoger tekenen!
[ Bericht 23% gewijzigd door MichelBtje op 13-10-2010 16:51:01 ]
Zover ik weet zijn de annuleringskosten bij BNP 1% over de hoofdsom van de hypotheek.
Zeker even aankaarten bij de Hypotheker, maar grote kans dat hij zich er onderuit lult met een of andere smoes. Een ideaal scenario zou zijn als de Hypotheker (een deel van) de verhoogde onkosten op zich zou nemen, want zoveel verdienen zij nou eenmaal aan je hypotheek. Echter doen ze bij de Hypotheker nog altijd heel erg moeilijk over iedere cent die zij de consument terug zouden moeten geven...
Edit: Als ik jouw was zou ik mij beroepen op de bereidstellingsprovisie. Deze bedraagt 0,25% van het leningbedrag per maand. Dit bedrag wordt zelfs berekend per dag, dus in jouw geval zou het een dikke week zijn en betaal je dus maar 0,0726% van je hele hypotheek; stukken minder dan nu 20 jaar 0,1% per maand hoger tekenen!
[ Bericht 23% gewijzigd door MichelBtje op 13-10-2010 16:51:01 ]
Ach, hoe je het ook went of keert, de schonheidsprijs ga je er niet mee verdienen.quote:Op woensdag 13 oktober 2010 12:00 schreef TimeJumper het volgende:
[..]
Ja dat zou ik hem ook eens onder zijn neus smeren
Wat ik trouwens wel vreemd vind aan het hele verhaal is dat de geldverstrekker blijkbaar een andere offerte mag maken maar dat je nog wel gebonden bent aan de voorwaarden van de vorige offerte. Is dat gebruikelijk? TS mag dan nog blij zijn dat de bank geen 10 procent rente in rekening brengt.
Waarom gok je dat?quote:
Ik gok op de BNP Paribas Excellence?
Zover ik weet zijn de annuleringskosten bij BNP 1% over de hoofdsom van de hypotheek.
Vows are spoken to be broken
Feelings are intense, words are trivial
Pleasures remain, so does the pain
Words are meaningless and forgettable
Feelings are intense, words are trivial
Pleasures remain, so does the pain
Words are meaningless and forgettable
|
|
