Rob vs. '30s maisonette, deel 1

Voor de inleiding, zie het topic van de vooraankondiging.

Vanochtend de laatste inspectie gemist, met dank aan regen en een ongeluk op de A13. Paar minuten te laat bij de notaris, maar goed... Alles doorgenomen, handtekening en de overdracht was een feit. Snel met de sleutel naar HUIS! Klusspul naar boven gehesen, koelkast schoongemaakt, boodschappen gedaan, en toen maar eens aan het filmen geslagen. De rondleiding:

http://www.twitvid.com/TABYL

Zo, dan leeft het nu tenminste een beetje. Ondertussen een to-buy en to-bring lijst voor vanavond en morgen gemaakt en zometeen maar eens langs de IeKeeJaa voor goedkope klapstoeltjes. Wel zo makkelijk tijdens het klussen. En meer verhuisdozen. Je kan nooit te veel verhuisdozen hebben....

"Mijn" klussers gaan het nog nader bekijken, maar ik heb een donkerbruin vermoeden dat de plafond-ornamenten niet authentiek zijn. De vloeren zijn volgens mij inderdaad de originele vloeren, maar a) het appartement onder mij staat leeg en b) doe ik thuis altijd mijn schoenen uit. Ik zal daarentegen wel viltjes onder al mijn speakers moeten gaan doen, hahaha.

Even een breakie. Tot nu toe ben ik nog vooral met voorbereiden en inkopen bezig geweest. Ik heb ondertussen ook al behoorlijk wat die verrekte trap op gesleept. Even wat drama met jullie delen
- Keuken eerst grote schrobbeurt van boven tot onder gegeven. De elektrische snoeren daar bleken .... aan vervanging toe. Verlengkabel richting vaatwasser lag OPEN! en de stroomkabel van het oventje bestond uit twee delen met een kroonstukje er tussen o.O
- Ik zou maandag een telefoontje krijgen van de elektricien met het tijdstip waarop hij die dag langs zou komen met mijn nieuwe stoppenkast. Geen telefoon of electricien gezien. Uiteindelijk de volgende dag na een mailtje en twee keer tevergeefs bellen kreeg ik antwoord. Duizend maal excuses, maar hij was he-le-maal vergeten te bellen. Hij wachtte nog op een onderdeeltje. Afspraak verzet naar vrijdag na 15 uur.
- Drie klusjesmannen over de vloer gehad voor offertes voor de keukendeur/raampartij. Meneer A zou alles vervangen voor 3400 euro, meneer B vond het niet nodig om de kozijnen te vervangen en vroeg 1400 euri voor twee ramen en een nieuwe deur, meneer C toonde aan dat alles er toch echt uit moest en vroeg 2300 voor de hele klus. Drie keer raden wie de klus heeft gekregen....
- De installateur van Canal Digitaal ook nog op bezoek gehad. En die kon onverrichterzake weer naar huis. Schotel kan niet op de woonverdieping vanwege een boom die precies in de weg staat. En op de slaapverdieping bleek er geen stuk muur of kozijn te zitten dat stevig genoeg was om de schotel met stang veilig vast te houden. Hij was wel zo vriendelijk om alle opties met me na te lopen, en uiteindelijk was de beste keus om een tegelvoet met mast van 1,5 meter te kopen, die dan op de dakkapel van de slaapkamer komt te staan zodat de schotel precies over de punt van het dak zijn signaal kan krijgen. (En nee, schoorsteen was ook geen optie, daar mag ie niet komen van de ARBO)
- Vrijdagmiddag. Om 15 uur nog niets gehoord. Om 16.30 uur het bericht dat hij NU uit Hilvarenbeek (!) vertrok en om 19.30 uur een SMS dat hij het vandaag niet meer ging redden ivm files en dat hij maandag belt voor een nieuwe afspraak. 1000 maal excuses en 10% korting op de klus (van 200 euro...)
- Dan maar de Karwei flink leeggekocht (20% korting op ALLES deze week), nieuwe bank gevonden en besteld (die moet te zijner tijd wel door het raam en met een verhuislift naar binnen).
- Qua klussen ben ik maar eens in de slaapkamer begonnen, deuren en kozijnen schoongemaakt en ontvet met water/ammonia en daarna opgeschuurd. Lang leve mondkapjes, en de volgende kamer toch maar eens de stofzuiger op de schuurmachine aansluiten. Uche.

Tijd voor een update. Nieuwe video volgt later deze week.

- Electricien is uiteindelijk langsgeweest en nieuwe groepenkast zit er in (hoera, geen stoppen meer nodig). Nu mag ik na gaan denken of ik de bestaande 3 groepen wil splitsen naar 5. Daarvoor mag ik dus eerst het hele elektrische plan gaan uittekenen en op zoek naar de doosjes waar de draden zich opsplitsen. Ik denk er nog even over na....

- TV is nu ook aangesloten op de schotelontvanger. Kabel langs het balkon, door de muur, eetkamer, ensuite kast en dan eindelijk naar de woonkamer. Natuurlijk ontdekte ik NA het vertrek van de installateur pas dat er op de bovenverdieping een CAI kabel "verstopt" zat onder de plint. Toekomstig projectje: nieuwe kabel weer uit het huis trekken en opnieuw aanleggen volgens dezelfde route als de verstopte kabel die ik dan moet verwijderen.

- Klusweekend 1: Met vrienden alle deuren en al het hout van de en-suite kasten en deuren opgeschuurd. Zo. Veel. STOF! Vervolgens met gehuurde parketschuurmachine en hoekenschuurmachine ongeveer 100m2 houten vloer geschuurd. Tip: haal eerst borgpen uit de hoekenschuurmachine voordat je 'm aanzet. Anders sloop je 'm. True story. Lang leve gehuurde spullen verzekeren tegen schade. Vloeren gemopt met St. Marc en na het drogen overal afgedekt met stucloper.

- Klusweekend 2: Groot bestelbusje gehuurd, pa en twee klusjesmannen op bezoek en vol gas aan de slag. Halve Gamma leeggekocht (10 rollen Rockwool isolatie, 25 vloerplaten met groef, 20 liter structuurverf, 5 liter voorstrijk, 10 liter monodek, 2,5 liter hoogglans houtlak, 1 liter grondverf universeel, Fix&Finish, etc. etc.). Dak is gecontroleerd, nieuw lood er op, moeten circa 15 dakpannen vervangen worden de volgende keer. Zolder is nu voorzien van vloerisolatie en een vloer! Wat een ruimte ineens! Voegwerk op balkon is bijgewerkt, beide slaapkamers op 1 muur na geverfd, kozijnen behandeld met houtrotvuller. Op de woonetage zijn alle scheuren in het stucwerk van plafond en muren gevuld en staat het hele en-suite hout in de grondverf.

- To-do komende week: opgevulde scheuren in muren en kozijnen heel licht opschuren, wasmachine kopen, de juiste houtlak uitzoeken voor mijn geschuurde vloer. Helaas heeft de vloer na het schuren nog lichte en donkere plekken. Zal dus een dekkende lak moeten zien te vinden, maar die krijg je vreemd genoeg alleen maar in wit of zwart! Ik wil een houtkleur (de kleur was mahonie-achtig, ik wil een tintje lichter richting grenen of beuken). Als iemand hier nog tips over heeft, houd ik me aanbevolen!

Ja, daar is ie dan. Loopt u weer even mee?

Het goede nieuws: gisteren stonden pa en een vriend van hem plotseling bij mij op de stoep om een dagje te komen schilderen.
Het minder goede nieuws: bij thuiskomst hadden ze per ongeluk twee muren met de witte plafondverf geschilderd in plaats van de RAL 9010 gebroken wit muurverf.... Nu heb ik in beide slaapkamers één muur die licht afwijkt van de andere muren. We zullen het maar uitleggen als een 'speels effect' aan bezoekers....

Even een VOOR en NA plaatje van de keukendeur/raam.


VOOR


NA

@CherryB Jazeker, het glas-in-lood is bewaard, daar ga ik tzt zeker nog wat mee doen.

Dingen beginnen aardig vorm te krijgen. Binnenkant keukendeur/raam moet opnieuw gestucd worden, aangezien het nieuwe kozijn een stuk dunner is dan het oude. Dus van de buitenkant ziet het er strak uit, maar de binnenkant is nog een bende! Wasmachine is bezorgd (EINDELIJK!), trekschakelaar gefixed, slaapkamer uitgezocht, en .... de houtspecialist op bezoek gehad.

Lang verhaal kort: Mijn vloer is grenen, en dus zacht hout. Twee opties: helemaal kaal (laten) schuren en in de olie. OF nieuw 8mm laminaat er overheen leggen. Ik ga voor optie 1 omdat je door optie 2 veel aan karakter in moet leveren. Ik wil geen strakke perfecte laminaatvloer in dit appartement. Maar goed, mijn voorbereidend werk met de parketschuurmachine bleek bij lange na niet afdoende te zijn geweest. De specialist heeft me een aanbod gedaan om met zijn professionele schuurmachine langs te komen, alles egaal te schuren en vervolgens in de olie te zetten voor 20 euro per m². Aangezien ik in huis bijna 100 m² aan houten vloer heb, is dat weer een flinke extra kostenpost. Maar toch vind ik dat dit huis het waard is.

Nog even een vraagje aan de experts: Het blijkt dat er in mijn huis geen 220V maar 260V uit de stopcontacten komt! Kan dit heel veel kwaad?.....

@exlurker: Het is gemeten met zo'n standaard geel plastic voltmetertje, in stopcontacten van verschillende groepen en zelfs in de groepenkast op het punt waar de hoofdleiding binnenkomt. Telkens dezelfde waarde van 260V. Ik ga straks bij de buurman een tweede metertje lenen om te kijken of die dezelfde resultaten afgeeft.



In totaal ander nieuws: Lang leve werkspot. Vanavond komt een vloerenman kijken die de vloer voor 12 euro per m2 wil schuren en olien. 40% goedkoper dan de plaatselijke parketboer! Dat scheelt.

Poe hee, werkspot opdracht gaat als een tierelier. Met wat geluk kan de vloerklus voor 1100/1200 euri geklaard worden. Vanavond komt er een mannetje kijken. Ondertussen wacht ik nog op de offerte voor de drie grote ramen en kozijnen aan de straatzijde: HR+ warmtewerend glas, houten kozijnen, gelakt en wel, en kiepramen.

Wordt een beetje puzzelen qua planning. Vloeren boven kunnen al gedaan worden (alleen nog een half uurtje plinten schuren), maar beneden lijkt het me slimmer om te wachten tot daar nieuwe kozijnen in zitten (kan ik daar ondertussen ook de binnenkanten van de ensuite deuren schuren en grondverven, het hele ensuite blok lakken, verwarmingsbuizen verven en het stucwerk in de keuken bijwerken). Dus even kijken of de vloerenboer bereid is om de klus in twee etappes uit te voeren.

Goed nieuws van de bank: morgen wordt het geld van mijn bouwdepot uitgekeerd, zodat ik weer het één en ander kan bekostigen. En mijn kapotte trekschakelaar is gratis en geheel onverwachts gerepareerd door een collega die stomtoevallig ook gediplomeerd electricien bleek te zijn!! Hij kwam voor een rondleiding en koffie en ging weg met mijn eeuwige dank Dusss wasmachine is aangesloten en werkt!! Nooit gedacht dat ik daar zo blij mee kon zijn!

@klusfoobje: Concessies, budget, gulden middenweg, etc. Ik had ook offertes voor deuren en ramen met duivenjagerprofiel, etc. maar daar had ik 1000 euro meer voor uit mogen trekken. In de filmpjes zul je zien dat ik aan de achterkant al een soortgelijke ramenset/melkmeisje heb (met dank aan de vorige bewoners), dus heb ik voor de keukendeur diezelfde stiel aangehouden. Keukendeur kent trouwens een kiepstand, vandaar dat ik niet nog een extra bovenlichtertje heb genomen. Het jaren 30 karakter houd ik in stand door middel van de vloer, de schouwen en de en-suite deuren te behouden en op te knappen. Het meubilair wordt daarentegen strak en modern. Ik houd wel van een beetje clashen.

@BertusG Op dit moment heb ik nog steeds geen onderburen (er zijn wel onderhandelingen gaande, geloof ik), maar de vorige bewoners (zowel boven als onder) hebben - als ik de verhalen mag geloven - nooit overdreven overlast van elkaar gehad. We zien het wel als de vloer er eenmaal is. Met vloerkleden en viltjes onder elk meubelstuk doe ik mijn deel om het geluid laag te houden. Het helpt ook dat ik nog single ben